SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Ginnekenweg 327b | Breda
TE
HU
UR
€ 975,-- per maand excl. (incl. prive parkeerplaats)
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Specificaties Huursom Woonoppervlakte Slaapkamers Beschikbaar
: € 975,- per maand excl. : 80 m² :1 : per direct
Bouwjaar : ca. 1960 Woonoppervlakte : ca. 110 m² Perceeloppervlakte : 130 m² Inhoud : ca. 360 m³ Onderhoud : uitstekend Oplevering : in overleg Vraagprijs : € 219.000,-- K.K.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Inleiding In hartje Ginneken gelegen nieuw en luxe afgewerkt 2-kamerappartement van ca. 80 m2. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en beschikt over een wintertuin.
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Begane grond Centrale hal, entree met bellentableau en trapopgang.
Tweede verdieping Bij binnenkomst van het appartement begeeft u zich in een gang, van waaruit de inpandige berging, het toilet, de slaapkamer en de woonkamer te bereiken zijn. De inpandige berging is betegeld en biedt plaats aan de c.v.-combiketel en de wasmachineaansluiting. Het separate toilet is uitgerust met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Doordat het appartement aan de achterzijde over de gehele breedte beschikt over een dakkapel is er sprake van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de op het oosten gelegen wintertuin toegankelijk. De luxe hoogglans keuken in L-opstelling is voorzien van voldoende kastruimte, een dubbele spoelbak en beschikt over de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en een combi-oven/magnetron. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en staat in open verbinding met de luxe badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel met mengkranen en een douchecabine met thermostaatkraan. De huurprijs is exclusief gas, water en elektra. Afmetingen: • • • • • • •
Hal ca. 5,5 m² Woonkamer + keuken ca. 45 m² Berging ca. 2,5 m² Slaapkamer ca. 15 m² Toilet ca. 1,2 m² Badkamer ca. 8 m² Wintertuin ca. 4,5 m²
Bijzonderheden • • •
Het betreft een splinternieuw appartement Hoogwaardige afwerking € Voorzien van eigen parkeerplaats en berging (Is in aanbouwt tot oplevering hiervan bedraagt de huur € 900,-- excl.)
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Woonkamer
Woonkamer
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Keuken
Badkamer
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Slaapkamer
Achterzijde
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Omgeving
Omgeving
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
SCHONCK, SCHUL
COMPAGNIE
Makelaardij en Vastgoedontwikkeling
Bemiddelingsvoorwaarden Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Artikel 1 Definities In deze voorwaarden wordt verstaan onder: 1.1 Schonck, Schul & Compagnie, bemiddelaar in onroerende zaken, Fatimastraat 1, 4834 XT Breda. 1.2 Opdrachtgever: Iedere natuurlijke of rechtspersoon, die Schonck, Schul & Compagnie een opdracht heeft verstrekt tot het bemiddelen bij het zoeken naar woonruimte of bedrijfsruimte. Artikel 2 Totstandkoming overeenkomst 2.1 De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand door ondertekening van de bemiddelingsvoorwaarden door opdrachtgever. 2.2 Alvorens een overeenkomst tot stand komt, is opdrachtgever verplicht geldige identiteitspapieren, een recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantsverklaring aan Schonck, Schul & Compagnie te overleggen. De door opdrachtgever verstrekte informatie zal niet aan derden worden verstrekt. 2.3 Alle door Schonck, Schul & Compagnie gedane aanbiedingen van woonruimte c.q. bedrijfsruimte, zowel schriftelijke als mondelinge, zijn vrijblijvend. Opdrachtgever kan hieraan geen rechten ontlenen. 2.4 Indien opdrachtgever in aanmerking komt voor woonruimte waarvoor een woonvergunning vereist is, dan komt het verkrijgen van deze vergunning voor rekening en risico van opdrachtgever zelf. Artikel 3 Werkzaamheden 3.1 De aanvang van de werkzaamheden door de Schonck, Schul & Compagnie geschiedt na ontvangst van een kopie van de identiteitspapieren, een recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantsverklaring. 3.2 De werkzaamheden die door Schonck, Schul & Compagnie zullen worden verricht, houden het bezichtigen en het adviseren op het gebied van huur en verhuur in. Artikel 4 Aansprakelijkheid 4.1 Schonck, Schul & Compagnie is niet aansprakelijk voor de wijze waarop een verhuurder, na ondertekening van het contract, zijn verplichtingen als verhuurder nakomt. Opdrachtgever dient zich steeds rechtstreeks tot verhuurder te wenden. 542 Schonck, Schul & Compagnie kan, mede door haar afhankelijkheid van derden voor het verkrijgen van informatie, geen garantie verlenen voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de door Schonck, Schul & Compagnie verstrekte informatie.
Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat 1 4834 XT Breda Telefoon: 076 - 56 56 056 Fax: 076 - 56 55 500
[email protected] www.schonckschul.com
