Lek 40 te Heerhugowaard Kennemerstraatweg BK, Heiloo Tel:

Lek 40 te Heerhugowaard

Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Adres Lek 40, 1703 KJ Heerhugowaard Vraagprijs € 160.500,Aanvaarding In overleg.

Omschrijving Royaal uitgebouwde eindwoning met drie (voorheen 4) flinke slaapkamers en diepe, zonnige achtertuin. Deze woning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels en sportvelden. Indeling Begane grond Entree. Hal. Toilet met fonteintje. Flinke woonkamer (ca. 35 m²) met dubbele deuren naar de tuin. Open keuken aan de straatzijde in hoekopstelling. 1e verdieping Overloop. Twee flinke slaapkamers (ca. 19 en 12 m²). Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting. 2e verdieping Vaste trap. Derde slaapkamer (ca. 17 m²) aan beide zijden met dakkapel. Afgesloten opstelling CV-ketel. Tuin Voortuin (ca. 3,5 x meter) met houten berging. Achtertuin (ca. 9,5 x 5 meter). Zuidoost gelegen met prima bezonning. Houten berging. Poort zijuitgang.



Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar

Eengezinswoning Eindwoning 1980

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer

4 kamers 3 slaapkamers Ca. 310 m3 133 m2 Ca. 110 m2 Ca. 35 m2

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

In woonwijk C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin, voortuin Ca. 950 Ca. 500 Achtertuin Zuidoost Normaal



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Lek 40 1703 KJ Heerhugowaard Noord-Holland

Locatiekaart









Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Lek 40 1703 KJ Heerhugowaard HEERHUGOWAARD P / 1141 133 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Waterornament Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/ gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

Lijst van zaken

Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Alle losse verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Kledingkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Wat is de kracht van Van der Borden?  reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor;  de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving;  hoge attentiewaarde en groot netwerk;  thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum;  maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop;  www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand;  actieve benadering van potentiële kopers;  full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management;  exclusieve advertentie mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag;  commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit.

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected] Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]


Lek 40 te Heerhugowaard Kennemerstraatweg BK, Heiloo Tel:

Recommend Documents