HOTEL ZÁMEK. Vysoký Újezd. Investiční Memorandum

Investiční Memorandum

HOTEL ZÁMEK

Vysoký Újezd

Na Perštýně 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail: [email protected] www.svoboda-williams.com

Obsah

Údaje o projektu 1 Investiční příležitost 1 Základní údaje o projektu 1 Spádovost – rozvojový potenciál destinace 2 Tradice – historie 2 Občanská vybavenost 2 Lokalita 2 Mapa 3-4 Fotografie 5-11 O nás 12

svoboda&williams s.r.o.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic

T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032

svoboda-williams.com

Údaje o projektu Investor :

VUJEZD, spol. s.r.o.

Funkce:

Rekonstrukce zámku v obci Vysoký Újezd

Investiční příležitost Projekt představuje rekonstrukci Zámku v centru obce Vysoký Újezd , který bude zrekonstruován a bude v něm zřízen hotel kategorie „luxury class“ s celkovou kapacitou 68 lůžek ve 34 hotelových pokojích. V zámku budou pro potřebu hotelu zřízeny konferenční sály. Pro hotel i veřejnost bude nově provedena restaurace s kapacitou 74 míst, fitness a wellness. Parkování bude zajištěno na 52 parkovacích stáních z nichž 13 bude nových a 39 stávajících. Dále budou provedeny komunikace, zpevněné plochy a chodníky. Současně nabídkou golfu může projekt přitáhnout do lokality nové turisty, kteří mají zájem o tento, dnes velice populární, sport. V Golf resortu Albatross, splňujícím standardy EGA, jsou pořádány i mezinárodní turnaje se značnými nároky na ubytovací kapacity v dosahu resortu.

Základní údaje o projektu Stavební pozemek nerekonstruovaného zámku o výměře 9 244 m2 je součástí většího souboru pozemků stavebníka v okolí zámku, jejichž celková plocha je 28 129 m2. Nachází se v centru obce Vysoký Újezd (katastrální území Vysoký Újezd u Berouna, č. 788449), kde je vymezen: ze severovýchodu jižním okrajem Tyršova náměstí, z východu a jihu ulicí V Chaloupkách, jíž je veden průjezdní úsek silnice III/10125 a ze západu a severu pozemky stavebníka, na nichž je plánována výstavba nového centra obce.

1 svoboda&williams s.r.o.


T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


Spádovost – rozvojový potenciál destinace Projekt se nachází necelých 11 km od hranice hlavního města Prahy . 18 km od letiště Ruzyně v jihozápadní části Středočeského kraje. Jeho lokace je ideální pro cestovní ruch. Ideální pro turisty , kteří preferují klid a současně mají zájem o návštěvu kulturních a přírodních památek, kterých je v okolí bezpočet. Současně nabídkou golfu může projekt přitáhnout do lokality nové turisty, kteří mají zájem o tento, dnes velice populární, sport.

Tradice – historie V okolí obce se nachází řada nemovitých i přírodních památek, jako jsou např. Svatý Jan pod Skalou , jedna z nejmalebnějších obcí Národní přírodní rezervace Český kras. Oplývá četnými přírodními krásami a nachází se zde mnoho historických památek. Jako například Koněpruské jeskyně, Hrad Křivoklát, Hrad Karlštejn, Zámek Hořovice a další.

Občanská vybavenost Současná obec Vysoký Újezd s radnicí , poštou, školkou a školou zůstane v jádru výstavby. Plánovaná přestavba původního zámku s parkem bude jednou ze součástí modernizace obce tak, aby mohlo být vytvořeno přirozené centrum obce s rozšířenou občanskou vybaveností.

Lokalita Vysoký Újezd leží uprostřed nádherné přírody nedaleko vyhledávaného západního předměstí Prahy. Snadná dostupnost do centra, přibližně 10 minut ze Zličína s využitím dálnice D5 sjezdem z Rudné, vytváří ideální spojení zdravého bydlení v klidu přírody s hlavním městem. Křivoklátské a brdské lesy obklopují obec Vysoký Újezd, umístěnou v mírně vyvýšené oblasti za Loděnicemi s nadmořskou výškou 423 m. V současné době má Vysoký Újezd přibližně 295 obyvatel a je jedním z nejhodnotnějších regionů z hlediska krajiny a ekologie v okolí Prahy. V srdci obce se nachází zámek z 19. století v novorenesančním stylu, ke kterému přiléhají hospodářské budovy a park.V blízkosti Vysokého Újezdu se nacházejí vyhledávané turistické lokality a památky, z nichž nejznámější je hrad Karlštejn, Žebrák, Točník a Koněpruské jeskyně. Pohodlné spojení s Prahou během 20 minut a zároveň možnost nákupu na Zličíně, zajišťuje linka pražské integrované dopravy č. 311 ze stanice metra Zličín. Nedaleký Beroun nabízí další občanskou vybavenost, společenské a kulturní vyžití. V blízkém okolí se také nachází několik golfových hřišt, cyklostezek a jiných rekreačních zařízení u řeky Berounky.

2 svoboda&williams s.r.o.


T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


Mapa

• Vaclav Havel International Airport

16 minut

• Prague Ring Road

7 minut

• Prague City Centre

30 minut

• Property

svoboda&williams s.r.o. s.r.o. Na Perštýně 2, 1102,00110 Praha 1, Czech Republic 257 328 +420 257 322 svoboda&williams Na Perštýně 00 Praha 1, Czech RepublicT: +420 T: +420 257281, 328 F: 281, F: +420 257 032 322 032svoboda-williams.com svoboda-williams.com

3

Mapa

HOTEL ZÁMEK Vysoký Újezd


4

Fotografie


5

Fotografie


6

Fotografie


7

Fotografie


8

Fotografie


9

Fotografie


10

Fotografie


11

O nás SVOBODA & WILLIAMS je renomovaná pražská realitní kancelář poskytující kompletní služby v oblasti prodeje, nákupu a pronájmu nadstandardních rezidenčních a komerčních nemovitostí v atraktivních lokalitách Prahy. Pod značkami SVOBODA & WILLIAMS a feelHOME.cz nabízíme své služby klientům již od roku 1993. Zastupujeme jen nemovitosti té nejvyšší kvality a nabízíme rychlé a profesionální služby s důrazem na detail. Neustálá inovace všech našich obchodních aktivit nás drží vždy o krok před ostatními. Během posledních 10 let se společnost SVOBODA & WILLIAMS stala bezpochyby hlavním hráčem na trhu s luxusními nemovitostmi a důležitým rozcestníkem pro ty, kdo hledají nadstandardní nemovitosti v Praze.

Realitní společnost Svoboda & Williams byla nedávno za své vynikající služby oceněna prestižním oceněním CIJ Journal Awards v kategorii Best Local Real Estate Agency of 2011 and 2012 (Nejlepší místní realitní kancelář roku 2011 a 2012).

Pro více informací kontaktujte: Ing. Jan Mr áz Property Consultant Mobile: +(420) 602 485 545 E-mail: [email protected] 12 svoboda&williams s.r.o.


T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


HOTEL ZÁMEK. Vysoký Újezd. Investiční Memorandum

Recommend Documents