Geerts Makelaars
TE KOOP
De Haag 97 5421 NM GEMERT Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Omschrijving DE HAAG 97 GEMERT Deze karakteristieke twee onder-één kapwoning met aanbouw is gelegen in een gewilde woonstraat met de dorpskern van Gemert en het buitengebied in de directe nabijheid. De woning is vanaf 2003 vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument. Bouwjaar: 1906 Perc.opp: 405m2 Inhoud woonhuis: 425m3 Aanvaarding: in overleg
Object: Vrijstaand woonhuis met aanbouw, tuinhuis ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend De Haag 97 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van sectie H nummer 2305, perceel oppervlakte circa 405m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak (nageïsoleerd) gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout (2003) en geheel voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en deels voorzien van zadeldak eveneens met pannen gedekt en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Ecomline HRcombiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Middels de voordeur is toegang tot de hal/ entree welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal/ entree is toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer welke is gescheiden door middel van en suite deuren en voorzien van een haardpartij. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is toegang tot de leefkeuken. Tevens is er toegang tot een kelderkast. Fraaie, in landelijke stijl uitgevoerde, leefkeuken (2004) geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is
toegang tot de bijkeuken.
Omschrijving
Bijkeuken welke is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken bevinden zich een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en urinoir en een geheel DE HAAG 97 GEMERT betegelde wasruimte waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit de bijkeuken istwee toegang tot eenkapwoning slaap/ speelkamer en deistuin. Deze karakteristieke onder-één met aanbouw gelegen in een gewilde woonstraat met de dorpskern van Gemert en het buitengebied in de directe nabijheid. De Goed bemeten speelkamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en woning is vanaf slaap/ 2003 vrijwel geheelwelke gemoderniseerd. De woning is aangewezen als gemeentelijk een schrootjes plafond. monument. 1e verdieping: Bouwjaar: 1906 Perc.opp: 405m2 Middelswoonhuis: de trapopgang vanuit de hal/ entree bereikt u een royale overloop welke is belegd met Inhoud 425m3 vloerbedekking en toegang biedt tot 2 slaapkamers met goede afmetingen, een badkamer en een Aanvaarding: in overleg geheel betegelde separate toiletruimte met hangcloset. De slaapkamers zijn beide afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Object: Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer Vrijstaand woonhuis met aanbouw, tuinhuis ondergrond en tuin. is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer Plaatselijk bekendwhirlpool De Haag ligbad, 97 te Gemert. beschikt over daglicht en is natuurlijk ventileren. Kadastraal bekend gemeente Gemert, te gedeelte van sectie H nummer 2305, perceel oppervlakte circa 405m2. 2e verdieping: Omschrijving: Via bergzolder. bevindt hier de ketel. Het vlizotrap woonhuisteisbereiken uitgevoerd in spouw Tevens metselwerk en zich voorzien vancveen zadeldak (nageïsoleerd) gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout (2003) en geheel voorzien van Tuin: dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. De aanbouw is eveneens Royale diepe in achtertuin met tuinhuis, gazon, plantenborders en sierbestrating. perceel is opgetrokken spouwmetselwerk en deels voorzien van zadeldak eveneens metHet pannen gedekt gelegen op het westen en beschikt over veel zon en privacy. en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Ecomline HRBijzonderheden: combiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. •Gelegen op een gewilde locatie met centrum en buitengebied in de directe nabijheid. •Het betreft een grond: gemeentelijk monument. Indeling begane •De woning is sinds 2003 vrijwel geheel gemoderniseerd. •Aanbouw de achterzijde is in opnieuw Middels deaan voordeur is toegang tot2008 de hal/ entreeopgetrokken. welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de •Karakteristieke woning met volop hal bevindt zich de meterkast met mogelijkheden. 8 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal/ entree is •Royaal met veel zon en privacy. toegang perceel tot de woonkamer. •Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!! Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer welke is gescheiden door middel van en suite deuren en voorzien van een haardpartij. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is toegang tot de leefkeuken. Tevens is er toegang tot een kelderkast. Fraaie, in landelijke stijl uitgevoerde, leefkeuken (2004) geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is
Omschrijving DE HAAG 97 GEMERT Deze karakteristieke twee onder-één kapwoning met aanbouw is gelegen in een gewilde woonstraat met de dorpskern van Gemert en het buitengebied in de directe nabijheid. De woning is vanaf 2003 vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument. Bouwjaar: 1906 Perc.opp: 405m2 Inhoud woonhuis: 425m3 Aanvaarding: in overleg Geerts Makelaars - Taxateurs Binderseind 1, 5421 CG Gemert Tel: 0492-392498 Object: e-mail:
[email protected] Vrijstaand woonhuis met aanbouw, tuinhuis ondergrond en tuin. www.geertsmakelaardij.nl Plaatselijk bekend De Haag 97 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van sectie H nummer 2305, perceel oppervlakte circa 405m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak (nageïsoleerd) gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout (2003) en geheel voorzien van Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. De aanbouwwordt is eveneens echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor van enige onvolledigheid, of gedekt opgetrokken in spouwmetselwerk en deels voorzien zadeldak eveneensonjuistheid met pannen anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Ecomline HRcombiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Middels de voordeur is toegang tot de hal/ entree welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal/ entree is toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer welke is gescheiden door middel van en suite deuren en voorzien van een haardpartij. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is toegang tot de leefkeuken. Tevens is er toegang tot een kelderkast. Fraaie, in landelijke stijl uitgevoerde, leefkeuken (2004) geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is
Kenmerken Omschrijving Details DE HAAG 97 GEMERT Type: Woning Eengezinswoning Helft van dubbel Deze karakteristieke twee onder-één kapwoning met aanbouw is gelegen in een gewilde Bouwjaar: 1906 woonstraat met de dorpskern van Gemert en het buitengebied in de directe nabijheid. De Perceeloppervlak: 405 m² woning is vanaf 2003 vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is aangewezen als gemeentelijk Inhoud object: 425 m³ monument. Totale woonoppervlakte: Bouwjaar: 1906 Overige inpandige ruimte: Perc.opp: 405m2 Gebouwgebonden buitenruimte: Inhoud woonhuis: 425m3 Externe bergruimte: Aanvaarding: in overleg
125 m²
Totaal aantal kamers:
8
0 m² 0 m² 6 m²
Aantal slaapkamers: 3 Object: Badkamers: 1 Vrijstaand woonhuis met aanbouw, tuinhuis ondergrond en tuin. Verdiepingen: Plaatselijk bekend De Haag 97 te Gemert. 3 Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van Parkeerplaatsen: 1 sectie H nummer 2305, perceel oppervlakte circa 405m2. Aanvaarding: In overleg Omschrijving: Bijzonderheden Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak (nageïsoleerd) Ligging: met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd In woonwijk, rustige weg gedekt van hardhoutAan (2003) en geheel voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd Kelder: Neen in beton en hout. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en deels voorzien van zadeldak eveneens met pannen gedekt Bijkeuken: Ja en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen Balkon: Neen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Ecomline HRZolder: Ja combiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Garage: Indeling begane grond: Verwarming:
Neen CV-ketel
Type warm water: Combiketel Middels de voordeur is toegang tot de hal/ entree welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de Typebevindt hal kozijnen: zich de meterkast met 8 groepen en Hardhout, aardlekschakelaars. Draai-/kiepramen Vanuit de hal/ entree is toegang tot de woonkamer. Type beglazing: Dubbel Type isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer welke is gescheiden door middel van en suite Type tuin: Achtertuin deuren en voorzien van een haardpartij. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer Tuin met toegang achterom: J a is toegang tot de leefkeuken. Tevens is er toegang tot een kelderkast. Oriëntatie tuin: West Onderhoud binnen: Goed Fraaie, in landelijke stijl uitgevoerde, leefkeuken (2004) geplaatst in een hoekopstelling met Onderhoud buiten: Goed kunststof blad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is
Locatie Omschrijving De HAAG Haag 97 DE 97 GEMERT 5421 NM GEMERT Deze karakteristieke twee onder-één kapwoning met aanbouw is gelegen in een gewilde woonstraat met de dorpskern van Gemert en het buitengebied in de directe nabijheid. De woning is vanaf 2003 vrijwel geheel gemoderniseerd. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument. Bouwjaar: 1906 Perc.opp: 405m2 Inhoud woonhuis: 425m3 Aanvaarding: in overleg
Object: Vrijstaand woonhuis met aanbouw, tuinhuis ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend De Haag 97 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, gedeelte van sectie H nummer 2305, perceel oppervlakte circa 405m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en voorzien van een zadeldak (nageïsoleerd) gedekt met pannen. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout (2003) en geheel voorzien van dubbele beglazing. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en hout. De aanbouw is eveneens opgetrokken in spouwmetselwerk en deels voorzien van zadeldak eveneens met pannen gedekt en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit Ecomline HRcombiketel welke op de tweede verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Middels de voordeur is toegang tot de hal/ entree welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars. Vanuit de hal/ entree is toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en eigentijds ingerichte woonkamer welke is gescheiden door middel van en suite deuren en voorzien van een haardpartij. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is toegang tot de leefkeuken. Tevens is er toegang tot een kelderkast. Fraaie, in landelijke stijl uitgevoerde, leefkeuken (2004) geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken beschikt over lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Omschrijving
Gaat mee
N.V.T.
Blijft achter
Overname
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Omschrijving
Gaat mee
Lijst van zaken
N.V.T.
Blijft achter
Overname
toilet met accessoires
keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting Omschrijving
Gaat mee
N.V.T.
Blijft achter
Overname
parketvloer (sier)bestrating, beplantingen tuinaanleg, kurkvloer, laminaatvloer erfafscheiding, pergola's, tuinschermen vensterbanken tuinhuisje, buitenberging door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het plantenkas object: bewateringssysteem milieubox vuilcontainer(s) vlaggenmast buitenbrievenbus (schotel)antenne
brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.
