Békéscsabai Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7.sz

Békéscsabai Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7.sz. I. 220-10/2006.

JEGYZİKÖNYV Készült: 2006. szeptember 14-én Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala hivatalos helyiségében Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlésének nyilvános ülésén. (Technikai megjegyzés: Tekintettel az ülés hangfelvételen történt rögzítésére a jegyzıkönyv rövidített formában készült. A hozzászóló neve után tett számok az egyes megnyilatkozások hangfelvételen lévı helyét jelölik meg. A jegyzıkönyv készítése során különbözı típusú magnetofonok kerültek alkalmazásra. A hangfelvétel esetleges visszahallgatása során a számeltérések a különbözı típusú magnetofonok eltérésébıl adódnak.) Jelen volt: Pap János polgármester, Baji Lajos alpolgármester, Velkey Gábor alpolgármester, Hrabovszki György alpolgármester, Benkóné Dudás Piroska, Miklós Attila, dr. Békéssy Györgyné, Szilvásy Ferenc,Tóth Károly országgyőlési képviselı, Galisz Géza, Vágvölgyi Gábor, Király János képviselı, Herczeg Tamás, Tóth Mihály, Mezei Zsolt, Tímár Imre, Bokros Mátyás, Végh László, Köles István, Takács Péter, Andó Tamás, Kiss Tibor, Kondacs Pál, Hanó Miklós, Vámos József, Klampeczki Béla, dr. Futaki Géza, Kutyej Pál. Távolmaradását nem jelezte:

Dr. Molnár Zsolt képviselı.

Tanácskozási joggal vett részt: Dr. Nagy Mátyás jegyzı, Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı. Napirendje tárgyalásánál jelen volt: Pénzügyi és Gazdasági Osztály részérıl: Uhrin Nándor osztályvezetı, Tarné Stuber Éva osztályvezetı-helyettes, Oktatási, Közmővelıdési és Sportosztály részérıl: Tuskáné Papp Erzsébet osztályvezetı, Városüzemeltetési Osztály részérıl: Bánfi Ádám osztályvezetı, Stratégiai- Fejlesztési Osztály részérıl: Gojdárné dr. Balázs Katalin osztályvezetı-helyettes, Benkı Mátyásné, Palotai Magdolna vagyonkezelı, Márton László vagyonkezelı, Szociális Osztály részérıl: dr. Tóth Kálmán osztályvezetı, Személyzeti Csoport részérıl: Dr. Marosvölgyi Emese csoportvezetı, dr. Kiss Gyula, a Jogi és Önkormányzati Csoport vezetıje, dr. Juhász Ilona, a Gyámhivatal vezetıje, Menyhért István könyvvizsgáló, Sztankó János, a Vállalkozói Centrum Kft. ügyvezetı igazgatója.

Pap János polgármester: Köszöntötte a megjelenteket. Megállapította, hogy a megválasztott 29 képviselıbıl 25 fı jelen van, így a közgyőlés határozatképes, az ülést megnyitotta. Javaslatot tett a meghívóban szereplı napirendi pontokra. A zárt ülés 6/2. napirendi pontjaként tárgyalja a testület a Kós Károly Szakképzı Iskola intézményvezetı ügyét. A nyilvános ülés 1/6. elıterjesztést a közgyőlés vegye le napirendrıl, és a felügyelı bizottság folytasson vizsgálatot az olajtartályok ügyében. Szintén vegye le napirendrıl a testület a 10. napirendi pontot, mely a csapadékvíz elvezetési hozzájárulásáról szól. Dr. Nagy Mátyás jegyzı jelezte, hogy más megoldási lehetıség is van ebben az ügyben.

2 A 16/1. napirendi pontot az elıterjesztı visszavonja, szintén lekerül napirendrıl. Új napirendi pont a 14. sz., az Orosházi út – Gyár utca ügye, valamint 15. pontként az Orosházi úti felüljáróval kapcsolatos elıterjesztés. 16/16. sz. elıterjesztésként tárgyalja a közgyőlés a mobiltelefon-szolgáltatás ügyét. (Kazetta 1/1 001-038) Takács Péter képviselı: A zárt ülés 1. és 2. pontjával kapcsolatosan kérdése, hogy mi indokolja a zárt ülésen való tárgyalást? Mindkettı közérdeklıdésre számot tartó ügy, sokat szerepelt a sajtóban is. (Kazetta 1/1 038-044) Baji Lajos alpolgármester: A Z/1. sz. elıterjesztéssel kapcsolatban elmondta, hogy nyilvános ülésen nem lehet szerzıdésrıl tárgyalni, és a vállalkozó sem járult ehhez hozzá. (Kazetta 1/1 044-048) Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı: Adótitok szerepel az elıterjesztésben, tehát a helyi adók összege konkrétan szerepel az anyagban, ezért nem tárgyalható nyilvános ülésen. (Kazetta 1/1 048-053) Kutyej Pál képviselı: A közgyőlés végén, a bejelentések után hozzászólási lehetıséget kért. (Kazetta 1/1 053-056) Tóth Károly képviselı: A zárt ülésen tájékoztatást kíván adni a közgyőléstıl kapott feladat végrehajtásáról. (Kazetta 1/1 056-061) Takács Péter képviselı: Titkos, hogy a Baromfifeldolgozó Kft mennyi helyi adót fizetett az önkormányzat felé? (Kazetta 1/1 061-063) Pap János polgármester: Igen, az adózás rendjérıl szóló törvény szerint. (Kazetta 1/1 063-064) Takács Péter képviselı: A közgyőlés ismét zárt ülésen tárgyal olyan ügyet, amelyrıl a képviselık nem nyilatkozhatnak. (Kazetta 1/1 064-066) Pap János polgármester: Mindenki nyilatkozhat róla, csak az összegeket nem mondhatja el. (Kazetta 1/1 066-067) Takács Péter képviselı: Véleménye szerint ismét olyan benyomást kelt a testület, hogy fontos ügyet zárt ülésen tárgyal, nem fogja elhinni senki, hogy azért, mert a helyi adó összege szerepelt az anyagban. A Vásárcsarnok hasznosítása ügyében nincs szerzıdés az anyag mellett, és a határozati javaslat szerint a pályázati felhívás eredménytelen. Javasolta, hogy mindkét elıterjesztést nyilvános ülésen tárgyalja a testület. A nyilvános ülés elején hozzászólási lehetıséget kért. (Kazetta 1/1 067-077)

3 Baji Lajos alpolgármester: A bejelentések tárgyalása során kérdést kíván intézni dr. Nagy Mátyás jegyzıhöz. (Kazetta 1/1 077-081) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a javaslatot, mely szerint a Z/1/1. napirendi pontot nyilvános ülésen tárgyalja a közgyőlés. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 12 igen, 5 nem szavazattal, 7 tartózkodással a javaslatot nem fogadta el.

Szavazásra bocsátotta a javaslatot, mely szerint a Z/1/2. sz. elıterjesztést nyilvános ülésen tárgyalja a közgyőlés. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 11 igen, 7 nem szavazattal, 7 tartózkodással a javaslatot nem fogadta el.

Szavazásra bocsátotta a javaslatot, mely szerint Z/6/2. sz. elıterjesztésben tárgyalja a testület a Kós Károly Szakképzı Iskola intézményvezetıi ügyét. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 25 igen, egyhangú szavazattal a javaslatot elfogadta.

Szavazásra bocsátotta a javaslatot, mely szerint a Z/8. napirendi pontként Tóth Károly képviselı tájékoztatása következik. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 23 igen szavazattal, 3 tartózkodással a javaslatot elfogadta.

A nyilvános ülés 1/6. és a 10., 16/1. sz. napirendi pontokat az elıterjesztı visszavonja. Szavazásra bocsátotta a javaslatot, mely szerint a testület napirendre veszi a 16/14. sz. elıterjesztést. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 26 igen, egyhangú szavazattal a javaslatot elfogadta.

Szavazásra bocsátotta a javaslatot, mely szerint a testület napirendre veszi a 16/15. sz. elıterjesztést. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 26 igen, egyhangú szavazattal a javaslatot elfogadta.

Szavazásra bocsátotta a javaslatot, mely szerint a testület napirendre veszi a 16/16. sz. elıterjesztést. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 26 igen, egyhangú szavazattal a javaslatot elfogadta.

Szavazásra bocsátotta a napirendi pontokat az elızıekben elfogadott módosításokkal együtt. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 22 igen szavazattal, 4 tartózkodással a napirendet elfogadta.

4 NAPIRENDI PONTOK Zárt ülés: 1./ Vagyoni ügyek 1. Vásárcsarnok és piac, valamint a környezetében lévı önkormányzati tulajdonú ingatlanok fejlesztése, hasznosítása Elıterjesztı: Baji Lajos alpolgármester 2. Tájékoztató a Békéscsabai Baromfifeldolgozó Szolgáltató, Kereskedelmi és Ingatlanhasznosító Kft. felszámolási ügyében Elıterjesztı: Dr. Futaki Géza, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke 2./

Fellebbezések, méltányossági ügyek Elıterjesztı: Pap János polgármester

3./

Erzsébet lakópark III. építési telkeire benyújtott pályázat elbírálása Elıterjesztı: Hrabovszki György alpolgármester

4./

Bérlıkijelölés a Békéscsaba, Erzsébet lakópark 16. sz. és a Dózsa Gy. út 7. sz. alatti Ifjúsági Garzonház fsz. 1. szám alatti lakóegységeibe Elıterjesztı: Hrabovszki György alpolgármester

5./

„Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyőlésének Elismerése” c. kitüntetés adományozása

6./

7./

1.

Egyéb zárt ülési ügyek A 208/2006. (V.11.) közgyőlési határozat végrehajtása

2.

Személyi ügy „Kiváló Szociális Munkáért” kitüntetés odaítélése Elıterjesztı: Pap János polgármester

Nyilvános ülés: 1./

Pénzügyi, költségvetési ügyek, pályázatok 1. Javaslat a 2006. évi költségvetési rendelet módosítására 2. Tájékoztató a 2006. évi költségvetés I. félévi teljesítésérıl 3. 2007. évi céltámogatási igény bejelentés elıkészítése Elıterjesztı: Pap János polgármester 4. Javaslat az intézményi céltartalék felhasználására 5. Pályázat létszámcsökkentéshez kapcsolódó egyszeri hozzájárulás igénylésére Elıterjesztı: Baji Lajos alpolgármester 6.

Gyulai – Dobozi út – Thurzó utca keresztezıdésében jelzılámpás csomópont kialakítása 7. Békéscsaba Megyei Jogú Város szennyvíztisztító telepének és szennyvízcsatorna hálózatának fejlesztésérıl tájékoztatás Elıterjesztı: Baji Lajos alpolgármester

5 2./

3./

1. A 2006. évi közbeszerzési terv módosítása Elıterjesztı: Pap János polgármester 2. Tájékoztató közbeszerzési eljárásokról Elıterjesztı: Baji Lajos alpolgármester A gyermekek védelmérıl és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvénybıl adódó egyes feladatok szabályozásáról szóló 29/2000. (VI.8.) önkormányzati rendelet módosítása (térítési díjak módosítása) Elıterjesztı: Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı

4./

1.

A magánszemélyek kommunális adójáról szóló rendelet tervezetének második fordulós tárgyalása 2. Magánszemélyek kommunális adója bevezetésének költségei Elıterjesztı: Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı

5./

Az önkormányzati képviselık tiszteletdíjáról és a természetbeni juttatásokról szóló önkormányzati rendelet egyfordulós megalkotása Elıterjesztı: Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı

6./

A lakások és helyiségek bérletére vonatkozó rendelet módosítása és egységes szerkezetbe foglalása Elıterjesztı: Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı

7./

Pályázat iparosított technológiával épült lakóépületek felújítására 1. 2. 3.

A 366/2006. (VII.6.) közgyőlési határozat módosítása A 367/2006. (VII.6.) közgyőlési határozat módosítása Wlassics sétány 12-14. társasház pályázata az iparosított technológiával épült lakóépületek felújítására Elıterjesztı: Hrabovszki György alpolgármester

8./

Erzsébet lakópark 61. és 83/1. számú telek tulajdonosainak méltányossági kérelme Elıterjesztı: Hrabovszki György alpolgármester

9./

Rendelet módosítás az áfa változás miatti helyi autóbusz közlekedési díjainak változásáról Elıterjesztı: Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı

10./

A köztisztaság fenntartásáról és az egyes közszolgáltatások kötelezı igénybevételérıl szóló 31/1998. (XII.17.) önkormányzati rendelet módosítása az áfa változása miatt Elıterjesztı: Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı

11./

A személyes gondoskodást nyújtó szociális ellátásokról, valamint a fizetendı térítési díjakról szóló 21/2000. (V.11.) önkormányzati rendelet egyfordulós módosítása Elıterjesztı: Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı

12./

Szociális területet érintı ügyek 1. Életfa Nyugdíjas Ház mőködtetésének szervezeti formája 2. Ellátási szerzıdés az „Oltalom” Idısek Otthona támogatására Elıterjesztı: Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı

6

3.

Békéscsaba, Kölcsey utca 27. sz. alatti ingatlan mőködtetési szerzıdésének jóváhagyása Elıterjesztı: Velkey Gábor alpolgármester Hrabovszki György alpolgármester

14./

„Bursa Hungarica” felsıoktatási önkormányzati ösztöndíj pályázat 2007. Elıterjesztı: Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı

15./

Oktatási, közmővelıdési és sportügyek 1.

Széchenyi István Két Tanítási Nyelvő Közgazdasági Szakközépiskola alapító okiratának módosítása 2. Trefort Ágoston Villamos- és Fémipari Szakképzı Iskola és Kollégium alapító okiratának módosítása 3. A Szent-Györgyi Albert Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium alapító okiratának módosítása Elıterjesztı: Dr. Nagy Mátyás jegyzı Tájékoztató a nyelvi elıkészítı évfolyam eredményességének mérésérıl Középfokú oktatási intézmények 2007/2008. tanévre vonatkozó beiskolázási terve 6. Szlovák Gimnázium, Általános Iskola, Óvoda és Kollégium tornatermének használata Elıterjesztı: Velkey Gábor alpolgármester

4. 5.

16./

Vagyoni ügyek 1. A 3237/A/16 hrsz-ú, Békéscsaba, İr u. 14. sz. alatti ingatlan értékesítése 2. A Jókai u. 19. sz. alatti ingatlan értékesítése 3. Területrész értékesítése a Kétegyházi út 18. sz. ingatlan elıtt 4. A Toldi utcában található 9185 és 9186 hrsz-ú telek hasznosítása 5. A Degré u. 61. és 63. sz. alatti ingatlanok megvásárlása 6. Használati és szolgalmi jog alapítása a Szent-Györgyi Gimnázium területén 7. Szolgalmi jog alapítása az izraelita temetı mellett 8. A mezımegyeri 11692 hrsz-ú telek értékesítése 9. A 661/2005. (XII.15.) közgyőlési határozat módosítása 10. A Pósteleki kastélyrom értékesítése Elıterjesztı: Dr. Futaki Géza, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke 11. 12.

Tájékoztató Ipari parki telek adásvételi szerzıdés módosításáról Tájékoztató a 287/2006. (VI.8.) közgyőlési határozat 3./ pontjában meghatározott feladat végrehajtásának lehetıségeirıl Elıterjesztı: Sztankó János, a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft. ügyvezetı igazgatója 13. Orosházi út átépítése 14. Orosházi úti felüljáró támfal megerısítéséhez anyagi hozzájárulás Elıterjesztı: Pap János polgármester

7 17./

BEJELENTÉS 1. Választási kampány céljára helyiség biztosítása 2. Magyar-Lengyel Baráti Kulturális Egyesület kérelme

Pap János polgármester: 9 óra 40 perckor zárt ülést rendelt el, melyrıl külön jegyzıkönyv készül. (Kazetta 081-122) Tárgy:

Takács Péter képviselı napirend elıtti hozzászólása

Takács Péter képviselı: Napirend elıtti hozzászólásában az újonnan épült játszóterekkel kapcsolatos észrevételét hozta nyilvánosságra. A városban számos beruházás valósult meg, többek között minden választókerületben Eu. komfort játszótér építésére került sor. Képviselıként naponta szembesül azzal, hogy a lakókörnyezetében épült játszóteret nem rendeltetésének megfelelıen használják. Példaként említette, hogy a drótháló néhol már le van tépve. A rongálás nyomaiból arra lehet következtetni, hogy nem csak az a korosztály használja a játszóteret, akiknek épült. A játszóterek védelmére, takarítására is megoldást kell találni. Tart attól, hogy a rongálás által okozott kár elhárítása sokba fog kerülni. Van-e garancia arra, hogy egy éven belül nem mennek tönkre a játszóterek? Hiszen az önkormányzat a képzıdı kamatokkal együtt még több éven keresztül fogja fizetni a beruházás ellenértékét. Megjegyezte, hogy a konstrukciót kb. 100.000.000,- Ft kamat is terheli. (Kazetta 2/2. 334-372) Herczeg Tamás képviselı: A Tolnai és Kisszik utca sarkán lévı játszóteret kettéválasztja a kerékpárútként használt gyalogjárda. Technikai problémaként jelentkezik, hogy néhány lépésnyire a játszótértıl konténer van elhelyezve. Érdemes lenne megvizsgálni, hogy a játszóterek valóban mindenki javát szolgálva mőködnek-e vagy sem. (Kazetta 2/2. 372-384) Galisz Géza képviselı: Felhívta a közgyőlés, illetve a város lakóinak a figyelmét arra, hogy a játszóterek is a város tulajdonát képezik. Úgy gondolja, fontos az állagmegóvás, mely mindenki felelıssége. Nem lehet szó nélkül hagyni a rongálásokat, amelyek nem minden esetben éjszaka történnek. Elıfordul, hogy napközben, játék közben az ott lévı felnıttek szeme láttára. Felhívta a város lakosságának figyelmét arra, ha észlelik a játszóterek rongálását, tegyenek észrevételt. Közös felelısség vigyázni. Tóth Károly képviselı korábban felvetette, hogyan lehet megırizni a játszóterek állagát. Az önkormányzat tegyen intézkedést annak érdekében, hogy a közterületen elhelyezett eszközökre nagyobb hatósági figyelem közterület felügyelık, illetve a rendırség részérıl – irányuljon. Hol tart ez a fokozott figyelem? Megjegyezte, hogy nem az önkormányzati választásokra tekintettel készült el ebben az évben a 17 játszótér. (Kazetta 2/2. 384-427) Tóth Károly képviselı: Meglátása szerint mindazokkal szemben, akik nem tartják tiszteletben az értékeket egyetlen mód használ, a határozott fellépés. Öt mozgó kamerás, rádióadóval ellátott térfigyelı rendszer kiépítésére kerül sor, amelynek elhelyezése véletlenszerő lesz. A kamerák pontos felszerelésének helyérıl csak annak lesz tudomása, aki elrendeli, hogy aznap hol mőködjön. Ezzel szeretnék kiküszöbölni, hogy a játszóterek, szoborparkok illegális szemétlerakó hellyé váljanak. Kérte, hogy a rongálókról, illegális szemétlerakókról készült felvétel birtokában ne az emberjogi szempontok szerinti védelem kerüljön elıtérbe, hanem a lehetı leghatározottabban járjon el az önkormányzat. Akár úgy, hogy a büntetés mértékét a

8 törvényi maximumig emeli. Nem azoknak az érdekeit és emberi jogát kell védeni, akik tudatosan teszik tönkre a közösség által létrehozott értékeket. (Kazetta 2/2. 427-475) Vágvölgyi Gábor képviselı: Képviselıi körzetében lakossági kifogásként fogalmazódott meg, hogy nem csak azok használják a játszóteret, akiknek épült. Messze nyúlik az az okfejtés, hogy kinek kell vigyázni a játszóterek épségére, megóvására. Véleménye szerint valamennyi városlakónak. Ez egyaránt igaz a buszmegállókra, szeméttároló edényekre, kiültetett fákra, virágokra, stb. Egyetért Tóth Károly képviselı által javasoltakkal. Nem lenne jó megoldás, ha a játszóterek csak meghatározott idıpontban lennének használhatóak. Egyeztetett a rendırséggel, illetve a polgárırség vezetıjével. Kérte a játszóterek fokozott ellenırzését az esti és a pénteki diszkó utáni idıszakokban. A felmerült probléma társadalmi jellegő, amelyet a város lakóival közösen lehet megoldani. (Kazetta 2/2. 475-512) Miklós Attila képviselı: A játszóterek elsısorban közösségi terek. Ismeri az említett játszóterek esetét. A lakók kisebb, nagyobb gyermekekkel, sıt kamaszokkal is lemennek. Egymás között már rég megbeszélték azt, hogy mit fognak tenni a rongálókkal szemben. Tudomása van olyan lakóközösségekrıl, ahol már régen lerendezték a témát. A Fövenyes utcai játszótér tekintetében megtette a szükséges lépéseket, a kerítés kijavítása folyamatban van. Elérte, hogy a rendırség a számukra biztosított robogókkal többszöri ellenırzést végezzen, illetve éjszaka a polgárırök is tevékenykedjenek. (Kazetta 2/2. 512-532) Takács Péter képviselı: Galisz Géza képviselı hozzászólásában elhangzott, hogy nem népszerőségi okokból készült el ebben az évben a beruházás, ilyen gondolat meg sem fordult a fejében. Véletlen egybeesésnek tartja, hogy a megvalósítás ideje az önkormányzati választások évére tehetı. Kihangsúlyozta, hogy magas összeget fog fordítani a város a játszóterekre, ezért alaposan meg kell vizsgálni – társasházakat megkeresve együttmőködési megállapodást kötve – hogyan vállalható a játszóterek felügyelete. Erre azért van szükség, hogy egy év múlva az önkormányzat ne azzal a ténnyel szembesüljön, hogy eszközöket kell pótolnia, illetve komoly összeget befektetnie ahhoz, hogy a megrongált játszóterek ismét használhatóvá váljanak. (Kazetta 2/2. 532-554) Velkey Gábor alpolgármester: Egyetért a játszóterek állagmegóvásával, és a büntetés mértékének emelésével, az elrettentéssel. Azonban be kellene fejezni a programot. Több helyen ott vannak az építési halmok, amit szükséges elszállítani, füvesíteni, az átjárás miatt kikoptatott füves területeket kaviccsal szükséges leszórni. A játszótér építési programot jó kezdeményezésnek tartja. Figyelni kell azonban az értékmegırzésre, mivel megléte elsısorban a kis gyermekes családok számára hasznos. A programot becsülettel be kell fejezni. Az elhelyezett ivókutakból folyjék a víz, stb. Ha ez megvalósul, az önkormányzat elmondhatja, hogy az elsı lépést megtette. Egyetértett azzal a kezdeményezéssel, hogy a helyi közösségi csoportokkal, szervezetekkel együttmőködve meg kell ırizni játszóterek állapotát. (Kazetta 3/1. 001-009) Tímár Imre képviselı: A kivitelezı nem gondolt arra, hogy a játszótereken lévı ivókutak környékén áll a sár. Célszerő lett volna kavicsból szivárogtatót készíteni. Tart attól, hogy a

9 kutak környékén a csúszásveszély miatt elıbb vagy utóbb baleset következhet be. Kérte a probléma soron kívüli megszüntetését. (Kazetta 3/1. 009-025) Pap János polgármester: A játszóterekkel kapcsolatban az elızı nap Gerlán megtartott fórumon elhangzott, hogy a közösségek tehetnek a legtöbbet a megırzésért. Kérte, ahol konkrétan ismerik a rongálókat, kezdeményezzenek eljárást. Az önkormányzatnak, jegyzınek lehetısége van szabálysértési eljárás megindítására. Nem szabad hagyni, hogy a fiatalok kiskorúságukra hivatkozva büntetlenül rongáljanak. (Kazetta 3/1. 025-037) - A város területén létesült, illetve felújított játszóterek takarítására, rendeltetésszerő használatára, védelmére a közgyőlés tegyen intézkedéseket. Napirend tárgya: Tárgy:

Pénzügyi, költségvetési ügyek, pályázatok

Javaslat a 2006. évi költségvetési rendelet módosítására

Pap János polgármester: Tájékoztatásul elmondta, hogy a rendelet-tervezet tartalmazza a korábbi közgyőlésen elfogadott módosításokat. Szavazásra bocsátotta a rendeletmódosítást. (Kazetta 3/1. 037-045) A közgyőlés 21 igen, egyhangú szavazattal alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlésének 27/2006. (IX.14.) önkormányzati rendelete a 2006. évi költségvetésrıl szóló 8/2006.(II.23.) önkormányzati rendelet módosításáról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a 9/2006.(III.23.), valamint a 19/2006.(VII.06.) rendelettel módosított 8/2006.(II.23.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban R.) az alábbiak szerint módosítja: 1. § /1/

Az R.1.§ (1) bekezdésében foglalt 2006. évi összes bevétel 302.330 Ezer Ft-tal nı, a költségvetés fı összege 22.393.386 Ezer Ft-ra módosul.

/2/

Az /1/ bekezdésben foglalt bevételi fıösszeg növekmény forrásonkénti részletezését e rendelet 1. sz. melléklete tartalmazza. 2.§

/1/

Az R. 2.§ (1) bekezdésében foglalt 2006. évi összes kiadás 302.330 Ezer Ft-tal nı, a költségvetés fı összege 22.393.386 Ezer Ft-ra módosul.

/2/

Az /1/ bekezdésben foglalt kiadási fıösszeg növekmény felhasználási feladatonkénti részletezését e rendelet 1. sz. melléklete tartalmazza.

10 3.§ Az R. 4.§ (1) bekezdésében foglalt Polgármesteri Hivatalhoz tartozó feladatok ellátásának kiadási elıirányzata 6 Ezer Ft-tal nı, 4.070.849 Ezer Ft-ra módosul.

4. § A közgyőlés az önkormányzat fejlesztési kiadásainak fıösszegét 302.324 Ezer Ft-tal nı, melynek részletezését e rendelet 4. sz. melléklete tartalmazza. Az R. 5.§-ában szereplı önkormányzat fejlesztési kiadásainak fıösszege 2.487.747 Ezer Ft-ra módosul. 5. § /1/

E rendelet a 19/2006.(VII.06.) önkormányzati rendelet 10. §-a alapján készült. 6. §

Ezen rendelet 2006. szeptember 14-én lép hatályba, rendelkezéseit azonban 2006. június 30. napjától kell alkalmazni. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János sk. polgármester Tárgy:

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyzı

Tájékoztató a 2006. évi költségvetés I. félévi teljesítésérıl

Pap János polgármester: A tájékoztatóból kitőnik a kiadások hullámzó alakulása. A 2005. évben indult fejlesztések kifizetése ütemes. Az év elsı felében megkezdıdnek a beruházások, majd a számlák zöme csak szeptember 15. után, a helyi adófizetési határidı után érkezik be, így ezeket figyelembe véve lehet az elmúlt évekkel összehasonlítva a kiadások teljesítését reálisan megítélni. A bevételek teljesítésénél is érdemes fenti határnapokat figyelembe venni, hiszen a havonta központi költségvetéstıl kapott támogatások ütemesen érkeznek, ezzel szemben vannak konkrét fejlesztési támogatások, helyi adóbevételek, amelyek beérkezési idıpontja ismert. Az ingatlan értékesítéshez kapcsolódó bevételek beérkezése a szerzıdésbe foglalt határidıre ütemezhetı. Pénzügyi helyzetet tekintve augusztus a legszőkösebb hónap, a pénzügyi területen dolgozó kollégák ennek ellenére összehangoltan oldották meg a problémát. Más tekintetben sem lehet ok panaszra a költségvetés teljesítésével kapcsolatban. Különös figyelmet és megfeszített munkát igényel a vagyoni bevételek teljesítése. Javasolta a tájékoztatás elfogadását. (Kazetta 3/1. 045-086) Herczeg Tamás képviselı: Észrevételezte, hogy a televíziós közvetítés óta több képviselı „kampánybeszédet” folytat. Megjegyezte, hogy az év elején a FIDESZ frakció azért nem fogadta el a 2006. évi költségvetést, mivel annak néhány sora a kampány jegyében született. A vagyoni bevétel fontos pillére a bevételeknek. Véleménye szerint nem kedvezı, ha idıarányosan nem teljesíthetı a vagyoni bevételek sora. Jelezte, hogy a költségvetésbıl ez a fontos pillér hiányzik, ezért személy szerint nem fogadja el a 2006. évi költségvetés elsı féléves teljesítésérıl szóló beszámolót. (Kazetta 3/1. 086-096)

11

Takács Péter képviselı: Pap János polgármester hozzászólásában elmondta, hogy az illeték és adóbevételek kedvezıen alakultak, ugyanakkor a vagyoni bevételek kétségeket támasztanak az éves elıirányzat teljesítését illetıen, ami felbillentheti a város költségvetési egyensúlyát. Ez azt jelenti, hogy „bedılhet” a város költségvetése? Mivel több, mint 1.100.000.000,- Ft-os vagyoni bevételt kell teljesíteni ebben az évben a költségvetés egyensúlyához, indokolt megkérdezni, hogy milyen bevételre lehet számítani – akár a beszámoló készítését követı idıszakban, akár az év hátralévı részében – amely a helyzeten változtat. Az október 1. után felálló új testület nem szembesülhet azzal a ténnyel, hogy ismét hitelt kell felvennie az önkormányzatnak. Pár hónappal korábbi közgyőlésen napirend elıtti hozzászólásában kezdeményezte a vásárcsarnok hasznosítását. A mai közgyőlés a témát lezárta. Honnan várható további bevétel? (Kazetta 3/1. 096-121) Baji Lajos alpolgármester: A költségvetés nem tartalmazta a vásárcsarnok hasznosításából származó vagyoni bevételt, mely valóban magas szinten lett megtervezve. A tervezetthez képest a költségvetés készítıjének mindig van „menekülési útvonala”, így az 1.134.000.000,Ft-on kívül is léteznek vagyoni elemek, amelyek nem kerültek tervezésre. Kiemelte, hogy a tájékoztató 4. oldalán szereplı idıarányos teljesítések közül a közterületek fenntartása egészséges képet mutat, - ide értve a parkfenntartást, köztisztaságot, közutak fenntartását - a felhasználás mértéke idıarányos. A közvilágításnál látható 60,4 % felhasználás is reális. Az elsı féléves tájékoztató 3. oldalán szereplı 18,9 %-os vagyoni bevétel korrekt adat, a június 30-i állapotnak megfelelı. Tájékoztatta a közgyőlést, hogy szeptember 14-én fenti érték 70 %-ra teljesült. (Kazetta 3/1. 121-147) Köles István képviselı: Az önkormányzat vagyonértékesítést, vagyon felélést végez, nem termelı beruházást létesít. Több éve a vagyon értékesítésébıl befolyó bevételre tervez. Személy szerint a vagyon további felélését ellenzi. Baji Lajos alpolgármester említette a közterületek karbantartását. Az elıterjesztés 3. sz. mellékletének 1. oldalán közterület karbantartás eredeti elıirányzata 7.400.000,- Ft volt, ezzel szemben a módosított elıirányzat 54.000.000,- Ft, ezzel szemben a felhasználás 2,2 %. A 3. sz. melléklet 1. oldal 5. tételeként szerepel a város és községgazdálkodás. A felhasználás mértéke 11,3 %, épület és területfejlesztés esetében 7,9 %, környezetvédelmi alap 18,9 %. Magyarázatot kért, mibıl adódik az alacsony teljesítettség. (Kazetta 3/1. 147-169) Szilvásy Ferenc képviselı, a Pénzügyi és Költségvetési Bizottság elnöke: Rendkívül érdekes megoldás, ha Herczeg Tamás képviselı nem fogadja el az elsı félév teljesítésére vonatkozó tájékoztatót, mivel ez azt jelenti, hogy a vezetése alatt álló intézmény költségvetésének a teljesítését sem fogadja el. Eszerint meg kell vizsgálni, hogy a második félév még hátralévı részében az általa vezetett intézménynek szüksége van-e pénzre, ha már az elsı félévben elköltött mérték sem kerül elfogadásra. Idıszerőtlen, hogy szeptember közepén vitatja meg a közgyőlés a június 30-i állapotot. Ma nem lehet arról beszélni, hogy június 30-ig az egyes tételek miért a leírt értéken kerültek kifizetésre, amikor elıfordulhat, hogy júliusban érkeznek be a korábban elvégzett munkák számlái. Nem javasolta a további vita folytatását, kérte a téma lezárását. (Kazetta 3/1. 169-189)

12

Tóth Károly képviselı: Takács Péter képviselı által felvetett kérdésére reagálva elmondta, hogy szeptember végéig valamennyi fejlesztés befejezıdik, kiadásként azonban csak a negyedik negyedévben fog jelentkezni. Téves felfogás, hogy a tervezett költségekbıl munkahelyteremtésre nem fordítódott. Megjegyezte, hogy a korábbi ciklusban a jelenleg tervezett összeg tizedrésze sem fordítódott erre a célra. (Kazetta 3/1. 189-220) Dr. Békéssy Györgyné képviselı: Nem híve a vagyon felélésének, és a pazarlásnak A vagyonhasznosítás arányait tekintve alacsony mértékő. Példaként említette a diákotthon, valamint a Szent István tér 9. szám alatti épületek állagát, amely évek óta kiadhatatlan, minden mozdíthatót elvittek belılük. Amennyiben az önkormányzat nem tudja az ingatlanokat hasznosítani, az állagában bekövetkezı további romlás elkerülése érdekében célszerő értékesítenie. (Kazetta 3/1. 220-225) Herczeg Tamás képviselı: Korábbi hozzászólásában nem az egészségügyi, szociális, oktatási és kulturális intézmények költségvetésérıl beszélt, hanem a vagyonhasznosításról, a vagyon felélésérıl. A kettı között nincs összefüggés. (Kazetta 3/1. 225-232) Köles István képviselı: A közterületek karbantartása nem az év végére csúcsosodó munka, hanem abban tervszerőség van. A tájékoztatóban a féléves teljesítés mértéke 2,2 %. Helyesli, ha a tervezet tartalmaz munkahelyteremtésre vonatkozó elıirányzatot is. (Kazetta 3/1. 232-247) Tóth Károly képviselı: Az utóbbi években tavasszal kezdıdik az útépítés, és októberben fejezıdik be. Korábban októberben kezdıdtek a munkálatok és a téli fagyok idején fejezıdtek be. Az más kérdés, hogy a kifizetésre kerülı számla benyújtására mikor kerül sor. A nagy munkák optimális idıben elkészültek. Jelenleg a megmaradó „rész forintok” értelmes célra történı költése van folyamatban. (Kazetta 3/1. 247-264) Takács Péter képviselı: Nem kívánja Tóth Károly képviselıt gondolatmenetébıl kibillenteni, miszerint kellı idıben kezdıdtek és fejezıdtek be a munkálatok. Megjegyezte, hogy az elmúlt évben hóesésben készült el a Lencsési út aszfaltozása. 18,9 %-os vagyoni bevétel teljesülés esetén természetes, hogy megkérdezi jelenleg mi a helyzet. Baji Lajos alpolgármester tájékoztatása szerint a teljesülés mértéke jelenleg 70 %. Választ kér arra, hogy a 70 %-os mérték összegszerően mit jelent, mekkora a hitelfelvétel mértéke? (Kazetta 3/1. 280-290) Kiss Tibor képviselı: Megjegyezte, hogy valószínő csak a véletlen folytán alakult úgy, hogy az önkormányzati választásokra lett idızítve az utcák aszfaltozása. Talán másképp kellett volna tenni. (Kazetta 3/1. 290-293) Pap János polgármester: Köztudott, hogy 2001-2002. évig a költségvetés elfogadása után februárban került kiírásra az útfelújításokra, építésekre vonatkozó pályázat a hatályos törvény elıírásainak megfelelıen, mely azt eredményezte, hogy október-november hónapban folytak a

13 munkálatok. Ezt követıen került bevezetésre az a rendszer, miszerint a költségvetés tervezése elıtt, már novemberben meghatározásra került az összeghatár, amit a következı év költségvetésében kívánt a testület elıirányozni. Így vált lehetıvé, hogy a terveztetés, versenyeztetés jóval korábbra hozható. Ezzel az eljárással a munkálatok már tavasz végén elkezdıdhettek. Az önkormányzat költségvetése szempontjából ideális megoldás, ha nyáron elkészül az út, de csak szeptemberben kell kifizetni, amikor a helyi adó befizetési határideje lejár. Takács Péter képviselınek valóban igaza van abban, hogy 2005. évben a Lencsési út építése a késı ıszbe csúszott. A regionális tanács a kormány határozata alapján kiírta azt a pályázatot, amelyen aszfaltozásra 1.- Ft-tal további 1.- Ft támogatást lehetett elnyerni. Önkormányzatunk a régióban a legjobb két pályázatot készítette el, a Kazinczy utca és az Illésházi út aszfaltozására vonatkozóan. Nem fogyott el az összes forrás, ezért a regionális tanács augusztusban újabb pályázatot tett közzé, melyre az önkormányzat - kész pályázattal rendelkezve - azonnal be tudta nyújtani pályázatát és megnyerte a támogatást. Szigorú feltételként került meghatározásra, még abban az évben el kellett készülnie a felújításnak, illetve az Állami Számvevıszék felé év végéig el kellett számolni. Így október-november hó folyamán valósult meg a beruházás, szerencsére jó minıségben készült el az út. A hitelfelvétel a költségvetésben elfogadott összegnek megfelelı. Újabb hitelfelvételre nem került sor. (Kazetta 3/1. 293-365) Tímár Imre képviselı: Véleménye szerint a választási ciklus a választást követı naptól a következı választás elıtti napig tart. Az nem lehet a kampány célja, hogy most készüljenek bizonyos munkák. Szeptember 30-án véget ér a 2002-2006-os ciklus. Felhívta a képviselık figyelmét arra, hogy korábban is volt olyan idıszak, amikor az egyéni képviselık lehetıséget kaptak bizonyos beruházások megvalósításához. Jelenleg ez miért jelent problémát? Minden képviselınek bizonyítania kell a választások elıtt. Egyéni képviselıként lehetısége adódhat arra, hogy a következı ciklusban is fejleszteni tudja saját körzetét. Véleménye szerint bölcsen döntött a közgyőlés, amikor az egyéni képviselık számára képviselıi alapot határozott meg. Ismerete szerint Európa különbözı országaiban a gazdasági év nem december 31-én zárul. (Kazetta 3/1. 365-410) Pap János polgármester: A költségvetési év és a naptári év különbözısége valóban több országban adott. A magyar törvényhozás, államháztartási szabályok a január 1-tıl december 31-ig tartó fordulónapot tartják számon. Nincs választási lehetıség, a magyar törvényeket kell betartani. Az elkészült tájékoztató a város egészére vonatkozik, nem az egyéni képviselık által megvalósított fejlesztésekre. Bizottsági szinten is érdemes a tételek nagyságát áttekinteni és a jelenlegi állapot szerint tájékozódni. (Kazetta 3/1. 410-445) Tímár Imre képviselı: Változtatásra az országgyőlési képviselıkön keresztül, a költségvetési törvényt módosítása esetén nyílik lehetıség. (Kazetta 3/1. 445-450) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a tájékoztatás elfogadását. (Kazetta 3/1. 450-475) A közgyőlés 19 igen, 4 nem szavazattal a következı határozatot hozta:

14 475/2006. (IX.14.) közgy. H A T Á R O ZA T Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a 2006. évi költségvetés I. féléves teljesítésérıl készített tájékoztatót elfogadja. Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester azonnal

Tárgy:

2007. évi céltámogatási igénybejelentés elıkészítése

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztés szerinti határozati javaslatot. (Kazetta 3/1. 475-485) A közgyőlés 22 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 476/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése hozzájárul ahhoz, hogy az önkormányzat a Réthy Pál Kórház- Rendelıintézet részére, céltámogatási igénybejelentést nyújtson be 2007. évre. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a 2007. évi céltámogatási igénybejelentéshez szükséges megvalósíthatósági tanulmány elkészítését az alábbi egészségügyi gép-mőszer beszerzésekre jóváhagyja: 1. Digitális mammográf (1db) 2. Sürgısségi röntgenfelvételi berendezés (1db) 3. Sürgısségi (sebészeti) képerısítı (1db) 4. Hagyományos röntgenfelvételi szerkezet (1db) 5. Aneszteziológiai TCI pumpa (1db)

– becsült költsége: 78.000 ezer Ft, – becsült költsége: 26.400 ezer Ft, – becsült költsége: 24.000 ezer Ft, – becsült költsége: 26.400 ezer Ft, – becsült költsége: 1.032 ezer Ft,

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata az összesen 155.832 eFt fejlesztéséhez 2007. évben 116.874 eFt céltámogatást igényel, 2007. évi költségvetési rendeletében biztosítja az összesen 38.958 eFt, 25% kötelezıen vállalandó sajátrészt. Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester 2006. december 1. a megvalósíthatósági tanulmány benyújtására.

Tárgy:

Javaslat az intézményi céltartalék felhasználására

Pap János polgármester: Megjegyezte, hogy határozati javaslati kiegészítés is kiosztásra került. A kiegészítéssel együtt szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot. (Kazetta 3/1. 485-507) A közgyőlés 20 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következı határozatot hozta:

15 477/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése az intézmények részére az elıterjesztés mellékletét képezı 1. és 2. számú mellékletben részletezettek, valamint a csatolt indoklások alapján összesen 69.499 e Ft többlettámogatást biztosít. A pótelıirányzatok fedezetéül a költségvetésben tervezett intézményi céltartalék elıirányzatát jelöli meg. Az elıirányzat-változásokkal a 2006. évi költségvetési rendeletet módosítani kell. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a végleges közalkalmazotti álláshelyek megszüntetésének költségeire igényelt 20.288.000,- Ft pályázati összeggel megemeli a költségvetés bevételi oldalát, s a kiadási oldalon az intézményi céltartalék elıirányzatát. Felelıs: Határidı:

Baji Lajos alpolgármester 2006. szeptember 30.

Tárgy:

Pályázat létszámcsökkentéshez igényléséhez

kapcsolódó

egyszeri

hozzájárulás

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztés szerinti határozati javaslatot. (Kazetta 3/1. 507-515) A közgyőlés 20 igen, 1 nem szavazattal, 1 tartózkodással a következı határozatot hozta: 478/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése az ellátandó feladatok csökkenése érdekében a 381/2006. (VII.6.) közgyőlési határozat alapján a következı közalkalmazotti álláshelyeket szünteti meg végleges jelleggel:

Intézmény megnevezése

Létszámleépítés

2.sz.Általános Iskola Erzsébethelyi Általános Iskola 10.sz.Általános Iskola Szabó Pál téri Általános Iskola Szent Györgyi A. Gimnázium, Szakközépisk. Gépészeti és Számítástechn.Szakközépiskola Középfokú Iskolai Diákotthon Összesen:

2 3,5 2,5 2 3 1 5 19

2.

Pályázatban szereplı létszám 0 3,5 0 2 0 1 4 10,5

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése pályázatot nyújt be a 2006.évi költségvetési törvényben szabályozottak alapján a helyi önkormányzatok létszámcsökkentési döntéseivel kapcsolatos egyszeri hozzájárulási igényléshez.

16

A megpályázott összeg 10,5 fı leépítési költségeként: 20.287.858 Ft az alábbi bontásban: • Felmentési illetmény Kötelezı felmentési idıre 7.204.803 Ft • Végkielégítés 8.164.786 Ft • TB járulék ( 29% ) 4.457.181 Ft • Munkaadói járulék ( 3% ) 461.088 Ft A közgyőlés megállapítja, hogy az önkormányzat költségvetési szerveinél a meglévı üres álláshelyeken, az elıre láthatólag megüresedı álláshelyeken, vagy a tervezett új álláshelyeken, illetve szervezeti változás, feladatátadás következtében az önkormányzat fenntartói körén kívül munkáltatónál az érintett munkavállalók – munkaviszonyban töltött idejük folyamatosságának megszakítása nélkül – foglalkoztatására nincs lehetıség. Békéscsaba Megyei Jogú Város 2006.évi költségvetésérıl szóló 8/2006. (II.23.) számú rendeletének a 2/b. számú mellékletében megállapított foglalkoztatottak száma: 3873,50 + 7,75 - 19,00 3862,25

fırıl

fıre

csökken, mely csökkentést, illetve növekedést rendelet-módosításkor átvezetni szükséges. A létszám-változásokkal a 2006. évi költségvetési rendeletet módosítani szükséges. Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester 2006. október 15.

Tárgy:

Gyulai – Dobozi – Thurzó u. keresztezıdésében jelzılámpás csomópont kialakítása

Vámos József képviselı, az Egészségügyi Bizottság elnöke: Az elıterjesztés a korábbi döntéssel ellentétben a körforgalmi útkeresztezıdés helyett jelzılámpás megoldást javasol. Amennyiben a jelzılámpás megoldás elfogadásra kerül, az egyben azt is jelenti, hogy az önkormányzat lemond a kórház sürgısségi osztálya mellett tervezett helikopter leszállópálya megvalósításáról. Felhívta a képviselık figyelmét arra, hogy a kórház megyei traumatológiai funkciókat is ellát. Hosszú távú érdekeket sért, amennyiben a helikopter leszállópálya nem készül el. A Légügyi Hatóság véleménye alapján a keresztezıdésbıl szükséges kivonni a közvilágítás tartóoszlopait is. Költeni szükséges az átépítésre, illetve a repülési irány miatt át kell telepíteni a közvilágítást. Ez azt is jelenti, hogy nem lehet közlekedési lámpát tenni. Abban az esetben, ha jelzılámpa kerül elhelyezésre, a balesetmentes közlekedés javul. Hiányolja, hogy az elıterjesztés nem tartalmaz mőszaki szakmai véleményt, amely kimondja, hogy a beruházás a hosszú távú elképzelést nem befolyásolja. Nem szeretné, ha a jelzılámpás forgalomirányítás elfogadása megakadályozná a pályázati forrásból megvalósítható leszállópálya elkészítését.

17 Felelıs mőszaki szakértı választ tud-e adni arra, hogy a közlekedési jelzılámpa elhelyezése befolyásolja vagy sem a leszállópálya kialakítását? (Kazetta 3/1. 515- 3/2. 006) Pap János polgármester: Befolyásolja, jelzılámpákkal nem lehet helikopter leszállópályát építeni. Kérdésként vetıdik fel, mikor valósul meg a helikopter leszállópálya építése? Meddig várjon a város a keresztezıdés biztonságossá tételével? Semmi biztató nincs a leszállópálya ügyében. Korábban a közgyőlés 160.000.000,- Ft-ot szavazott meg címzett támogatásként a kórház fejlesztésére, így meglátása szerint a keresztezıdés megvalósításához szükséges 17.000.000,- Ft-ot célszerő jóváhagyni. (Kazetta 3/2. 006-019) Tóth Károly képviselı, a Városfejlesztési-, Üzemeltetési és Környezetvédelmi Bizottság elnöke: A bizottság mobil rendszer telepítésével ért egyet, amely a város megrendelésére más keresztezıdésbe is áthelyezhetı, így csak a telepítés költségét kell finanszírozni, magát a technikát már nem. A technológia más négyes keresztezıdés esetében is alkalmazható. Bár ott tartanánk, hogy minél elıbb le kellene szereltetni. Néhány tartóoszlop kivétele után azonnal építhetı a csomópont. Egyetértett Pap János polgármesterrel, ha a helikopter leszállópálya építése megkezdıdik, akkor a jelzılámpás rendszer áthelyezésre kerül. Nem célszerő tovább várni, meg kell oldani a balesetmentes közlekedést. Kérte, hogy a hivatal biztosítson konzultációt a jelzırendszer üzembe helyezése elıtt az optimális forgalomszabályozás érdekében. Fontos, hogy reggel 7.00 – 8.30 óra és délután 13.00-14.30 óra között – amikor a legnagyobb a gyalogos terhelése a keresztezıdésnek – olyan forgalomszabályozási program álljon rendelkezésre, amely biztosítja, hogy a gyalogosok jó ütemben, egyszerre több irányban is területet tudjanak váltani. A beruházók szerint programozási akadály nincs. (Kazetta 3/2. 019-054) Herczeg Tamás képviselı: Amennyiben mobil rendszer épül, egyetért a jelzılámpa felszerelésével. A kormányzati 20.000.000.- Ft-os ígérvény lehívható, vagy sem? Lehívás esetén lehet, hogy a körforgalom építése lenne célszerőbb. Amennyiben nem hívható le a támogatás, a gyors megoldás érdekében a jelzılámpás csomópont kialakítást kell megvalósítani. (Kazetta 3/2. 054-064) Benkóné Dudás Piroska képviselı: Meglátása szerint bármelyik megoldás elfogadható, viszont azonnal szükséges annak kialakítása. Naponta 4-4.500 diák közlekedik az intézményekbe. Nem hiszi, hogy tovább kellene várni. Korábban Hanó Miklós képviselıvel együtt szorgalmazta az Alkotmány utcánál elhelyezett zebra meglétét a halálos balesetek bekövetkezését követıen. Örvendetes, hogy azóta azon a szakaszon nem történt több baleset. A téma további elodázása felelıtlenség. Kérte a képviselıket, hogy a jelzılámpás csomópont kiépítését azonnali hatállyal fogadják el. Kapják meg a megjelöltek azt a mandátumot, hogy az összeg ismeretében döntsenek a kivitelezésrıl. Addig történjen valami, amíg nem következik be újabb baleset. Képtelenség a Dobozi útról balra, a Gyulai útra kikanyarodni, illetve a Thurzó utcából a Dobozi útra átjutni. (Kazetta 3/2. 064-080) Velkey Gábor alpolgármester: Fontos a keresztezıdés biztonságának rendezése. A keresztezıdés reggel 7.00-9.00 óra között, és délután gyakorlatilag járhatatlan. A megoldást jelenleg az adja, hogy a jelzett idıszakokban két rendır kíséri át a gyermekeket a Gyulai úton, de a Dobozi úton már nem. Abnormális viszonyok vannak, melyeket rendezni kell. Jogos

18 azonban Vámos József képviselı által felvetett kérdés. Az elıterjesztés tartalmazza, hogy 17.400.000,- Ft-ba kerül a jelzılámpás kiépítés. A körforgalom költségbecslése szerint jelentıs alépítményt kell kicserélni, így annak bekerülés költsége 60.000.000,- Ft felett van. A két megoldási forma között mutatkozó különbség 40.000.000,- Ft. Véleménye szerint, ha a különbséget figyelembe vesszük, akkor a lényegesen kedvezıbb lehetıséggel megfelelı mőszaki megoldást lehet találni arra, hogy a kórház sürgısségi ellátását lehetıvé tevı helikopter leszálló pályát biztosítani lehessen a kórház környékén. Azért nem lehet lámpatest a keresztezıdésben, mert a le-és felszállás útvonalát ki kell üríteni. A leszállópálya megemelése azonban kiküszöbölné a problémát. A létezı mőszaki megoldások miatti többletköltség a különbségként jelentkezı 40.000.000,- Ft-nak csak töredéke. Felmerült, hogy a korábban tett miniszteri ígéret érvényes-e. A napokban egyeztetett Garamszegi Ábel államtitkárral, a minisztérium fenntartja ígéretét. Garamszegi Ábel felhatalmazást adott arra, közölje a képviselıkkel, amennyiben az önkormányzat saját erıbıl valósítja meg a jelzılámpás rendszer kiépítését, úgy az ígért forrás egyéb, közlekedésbiztonságot szolgáló beruházásra is felhasználható. Jelezte, hogy az elkerülı út esetében is van biztonsági probléma. Véleménye szerint a jelzılámpás rendszer oldja meg leggyorsabban a Gyulai – Dobozi - Peter Jelemniczki út keresztezıdésnél adódó problémát. Jelezte, hogy a Dobozi útról a Peter Jelemniczki utcára sem lehet reggelente balra kanyarodni. Kérte az elıterjesztésben foglaltak támogatását. (Kazetta 3/2. 080-115) Vámos József képviselı: Inkorrektnek tartja Pap János polgármester azon kérdését, hány embernek kell még ott meghalni, ahhoz, hogy gyorsan lépjen a város. Korábban nem volt ismert, hogy a szóban forgó keresztezıdésben 4.500 tanuló közlekedik? Választ kért arra a kérdésre, hogy a városban nem lehet prioritásokban gondolkodni. A helikopter leszállópálya, ami sürgısségi osztályt egészít ki, szintén a lakosok érdekét szolgálja, maximum 20.000.000,Ft-ból megoldható. Az útkeresztezıdés, ahol többen meghalnak és több ezer gyermek közlekedik 50.000.000,- Ft-ból megoldható. Lehetne néhány kérdést feltenni a képviselıkhöz, hogy 2006. évben hány esetben szavaztak meg olyan tételeket, amelyek nem voltak ennyire fontosak. Végig kell gondolni, hogy a 16 játszótér hitelbıl milyen áron készült el. Miért nem csak 8 játszótér épült? Ebben az esetben már régen megoldódott volna a körforgalom problémája. Régen helikopter leszállópálya épülhetett volna és a 2007. évi költségvetésbıl kialakításra kerülhetett volna a további 8 játszótér. Megjegyezte, hogy korábban évi 70.000.000,- Ft-ot fordított a város a labdarúgó csapat támogatására. Ekkor nem vetıdött fel kérdésként az, hogy a keresztezıdésben még hány embernek kell meghalnia. Kérte legyen önmagával szemben reális a testület. (Kazetta 3/2. 115-150) Pap János polgármester: Vámos József képviselınek sok szempontból igaza van. Amikor felmerül az a kérdés, hogy a több éve közismerten veszélyes útkeresztezıdés miért nem került szabályozásra, el kell mondani, hogy a Közútkezelı Kht. és annak vezetése nem volt hajlandó az együttmőködésre, miközben a terület a 44-es országos fıközlekedési út átkelı szakasza. A Kht. nem volt hajlandó a kérést megvizsgálni annak ellenére, hogy a biztonságossá tétel költsége a Kht-t terheli. Amikor megépül az elkerülı út és a Gyulai út városi kezelésbe kerül, akkor a város feladatává válik az út fenntartásával kapcsolatos költségek biztosítása is. Elég sokat vitázott a város az akkori igazgatóval, aki mereven elzárkózott a kéréstıl. Ez a „huzavona” vezetett oda, hogy ha másképp nem oldható meg, akkor városi költségvetés keretében kell lépni az ügyben. (Kazetta 3/2. 150-166)

19

Baji Lajos alpolgármester: A tervek elkészültek, a szükséges engedélyek rendben vannak. Levélben kérte a minisztert, hogy szeptember 14-ig – a közgyőlés érdemi döntését megelızıen - írásban is erısítse meg korábban szóban tett ígéretét. Velkey Gábor alpolgármester is elmondta, hogy az ígért támogatás a döntéstıl függıen, esetleg a késıbbiekben a kialakítandó körforgalom részeként is felhasználható. A Kht. forrásátadásként megjelölve 40.000.000,-Ft-ért vállalja a biztonságos csomópont kialakítását. Ekkor döntött úgy az önkormányzat megvizsgálja, hogy - a késıbbi fejlesztéseket nem veszélyeztetve - milyen rendszer alakítható ki, amely megoldást jelentene a jelenlegi állapot kezelésére, és nem veszélyezteti a terület késıbbi kezelését. Az elkerülı út teljes átadása kapcsán a forgalom alakulását felül lehet vizsgálni, hogy szükséges-e a körforgalom, vagy a lámparendszer megléte. A 20.000.000,- Ft-os keretösszeg magába foglalja a kivitelezés, tervezés és engedélyeztetés költségeit is. Az egyik ajánlattevı részérıl kérdésként merült fel, lehetséges-e olyan megoldás – mint pl. Debrecenben – amely minden irányban tiltja a gépjármővek közlekedését, csak a gyalogosokat engedi. Az ott lakók már megtanulták, hogy keresztirányban is lehet közlekedni, ezáltal a keresztezıdés átengedı képessége meggyorsult. Álságos a statisztikák bemutatása, hiszen van olyan idıszak, amikor a keresztezıdésben csak 10 személy közlekedik, de van olyan is, amikor több ezer. (Kazetta 3/2. 166-195) Szilvásy Ferenc képviselı: Jelezte, hogy a Békési út és az elkerülı út csomópontja még nem került átadásra, de már naponta több baleset van. A védett fákat nem lehet kivágni, ezért az útkeresztezıdés beláthatatlan, megváltoztak az elsıbbségi viszonyok. Két egyenrangú útkeresztezıdés közül az új út került fıútvonalként kinevezésre, a régi, megszokott 47-es út alárendelt útvonal lett. A változásból adódóan véleménye szerint hetente lesz halálos baleset. (Kazetta 3/2. 195-222) Pap János polgármester: Több éve felmerülı kérdés. A Közútkezelı Kht, mint engedélyezı hatóság így adta ki az engedélyt, mindenféle tiltakozás ellenére. Sikerült az elmúlt idıszakban a közútfelügyelettel tárgyalni az elkerülı út Dobozi úti keresztezıdésérıl valamint a Békési úti keresztezıdéssel kapcsolatban. Megállapodás jött létre abban, hogy elsı lépésben a Dobozi úton, majd a Békési úton is olyan hurkos jelzılámpás rendszer kerül kiépítésre, amely lehetıvé teszi, hogy éjszaka, amikor nincs forgalom az alárendelt útvonalon, akkor zöldhullámban közlekedjenek a tranzit forgalomban résztvevı tehergépjármővek, amikor belép egy gépkocsi az aszfaltban lévı hurokba, akkor beindul a jelzılámpás ciklus, amely biztosítja a szabad jelzést az alárendelt útvonal számára. Nem sikerült a körforgalom kialakítása mellett érvelni, illetve arról meggyızni a Közútkezelı Kht. vezetıit. (Kazetta 3/2. 222-248) Király János képviselı: Gyulán az 1600 személyes megyei kórháznak sincs még helikopter leszálló pályája, akkor Békéscsabán a kórháznak nem lehet az az alapvetı problémája, hogy van-e ebben a pillanatban leszállópálya, hiszen helikopter sem áll rendelkezésre. Véleménye szerint a témát alá kell rendelni. Jelenleg a jelzılámpás rendszer kiépítését kell támogatni. Nem célszerő összekeverni a játszóterek problémáját a csomópont ügyével. (Kazetta 3/2. 248-260)

20 Velkey Gábor alpolgármester: Pap János polgármester által elmondottakat jó megoldásnak tartja. Szilvásy Ferenc képviselı hozzászólásával egyetért. A sürgısségi betegellátáshoz szükséges helikopter leszállópálya megléte sem mellékes kérdés. Az elıterjesztés szerinti határozati javaslat kiegészítésére az alábbiakat mondta el: A Stratégiai-Fejlesztési Osztály Beruházási Csoportja gondolja át és dolgozza ki, milyen mőszaki megoldással és költségtöbblettel valósítható meg a helikopter leszállópálya kialakítása. Fontos a sürgısségi osztály ügyében is elıbbre jutni. (Kazetta 3/2. 260-275) Herczeg Tamás képviselı: Mind a két alpolgármester említette, hogy más helyszín, illetve közlekedési csomópont esetében a kormányzat együttmőködı. Amennyiben ez így van, miért nem biztosítja a jelenleg problémát jelentı közlekedési csomópontot támogatásból történı megoldását? Valóban szükséges megoldást találni a Békési út és az elkerülı út keresztezıdése vonatkozásában. (Kazetta 3/2. 275-285) Tímár Imre képviselı: A közgyőlésen nem elıször folyik vita az útkeresztezıdésekbıl adódó problémák miatt. Emberi életekrıl van szó. Bizony sok ember meghalt már a különbözı keresztezıdésekben. Álláspontja szerint a szóban forgó keresztezıdés ügyére minél elıbb megoldást kell találni, hiszen több ezer gyermeknek és más közlekedıknek az ott lévı oktatási intézményeket érintı mozgásának középpontjában található. A keresztezıdéssel valamit kezdeni kell. A tervezı mérnökcsoportok szakmai hozzáállását megkérdıjelezi. Meglepı, hogy nevezett útkeresztezıdésben, ha körforgalom lesz helikopter leszállópálya is található. Nincs kockázata a képviselı-testületnek abban, ha mobil rendszerő jelzılámpa rendszer elhelyezésével ért egyet. Emlékezete szerint a közgyőlés tárgyalt arról, hogy a Békési elkerülı út esetében anyagi támogatást kíván nyújtani. Az ıshonos védett fákon kívül mi az akadálya annak, hogy nem épülhetett körforgalom? (Kazetta 3/2. 285-342) Pap János polgármester: Az elkerülı út állami közút, kialakítására tervek készülnek országos szakértık, az UKIG szakértıi tervezik. A különbözı helyi közlekedési hatóság adja ki rá az építési engedélyt. Az építési engedélyezési eljárás során a Békés Megyei Közútkezelı Kht. különbözı véleményeket kért be, köztük megkapta az önkormányzat egyértelmően körforgalom kialakítása mellett érvelı véleményét is. Ennek ellenére figyelmen kívül hagyva - egyrészt a korábbi tapasztalatokat, másrészt a közgyőlési lakossági véleményeket – kiadta az építési engedélyt, majd megrendelte a körforgalom nélküli elkerülı út építését A tiltakozás joga továbbra is fennáll az önkormányzat részérıl. Az önkormányzat nem engedélyezı hatóság, nem a közgyőlés dönt a kérdésben, csak véleményez. Az önkormányzat többször ismertette véleményét. Az elsı balesetek megtörténte után hivatalosan is megkereste a közútkezelıt. Kérte, hogy a Dobozi út és a rövidesen átadásra kerülı elkerülı út Békési úti keresztezıdése ügyében a közgyőlés által kialakított álláspont érvényesüljön. Szerencsére már nem az a Kht. vezetıje, aki korábban, így esély van arra, hogy lehetıség adódik a keresztezıdések biztonságosabbá tételére. Meglehetısen nehéz feladat a korábbi Békési út, Élıvíz-csatorna és töltés területén a körforgalom kiépítése. Természetesen a legjobb megoldás az lett volna, ha az építés során áttervezésre kerül sor. (Kazetta 3/2. 342-384)

21 Hanó Miklós képviselı: Egyetért Szilvásy Ferenc képviselı által elmondottakkal. Az elkerülı út és a Békési úti keresztezıdésbe – ha már nem került tervezésre – lámpás jelzırendszert kellene kiépíteni. Kecskeméten a körgyőrőre történı felhajtás több lámpás rendszeren keresztül történik, mely fennakadást nem okoz. A 47-es út Szilvásy Ferenc képviselı által említett részét visszaminısítették, a Berényi útnak alárendelve. A Dobozi útnál a védıpalánkok miatt beláthatatlan a keresztezıdés. Javasolta, hogy a képviselık tapasztalatcsere érdekében vegyék fel a kapcsolatot a Dunántúli képviselıkkel, hiszen ott egy falun belül több körforgalom is kialakításra került. Pénzhiány miatt Békés megye hátrányos helyzete továbbra is megmarad. Javasolta, hogy a 44-es utat minısítsék autóúttá. (Kazetta 3/2. 384-422) Pap János polgármester: Személy szerint is a legjobb megoldásnak a körforgalom kialakítását tartaná. Ott, ahol már nem lehet körforgalmat kialakítani, legalább lámpás jelzırendszer segítse a közlekedést. (Kazetta 3/2. 422-432) Tímár Imre képviselı: Közútkezelı Kht. részére térítésmentesen biztosította a földterületet az önkormányzat. Inkorrekt dolog azt mondani, hogy a városnak nincs beleszólása az útépítésbe. Nem hiszi, hogy nem lehet tárgyalási alapot keresni arra, hogy a Kht. akár utólagosan, a saját költségén terveztesse meg. Felkérte az országgyőlési képviselıket, folytassanak tárgyalásokat a körforgalom mielıbbi kialakítása érdekében. (Kazetta 3/2. 432-470) Bokros Mátyás képviselı: Senki nem kérdezte meg, hogy miért nem történt pályáztatás az ügyben. Azzal indokolták, hogy rendkívül sürgıs. Mitıl lett sürgıs, ha az elmúlt két évben nem volt az? Azért nem került sor a pályáztatásra, mert egy bizonyos cég akarja csinálni, vagy valaki megígért valakinek valamit? 17.000.000,- Ft esetében legalább három ajánlatot illene bekérni. (Kazetta 3/2. 470-480) Baji Lajos alpolgármester: A 13/1. pont teljes szövege valós. Természetesen több ajánlatot kért be az osztály, melyek beérkezése folyamatban van. (Kazetta 3/2. 480-495) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztés szerinti határozati javaslatot. Megállapította, hogy a közgyőlés 19 igen, 1 nem szavazattal, 2 tartózkodással, a javaslattal egyetértett.

-

Szavazásra bocsátotta azt a szóbeli javaslatot, miszerint a jegyzı készíttesse elı a kórház sürgısségi betegellátó osztályához kapcsolódó helikopter leszállópálya kialakítási módjára vonatkozó tervet, mőszaki megvalósíthatóság lehetséges irányait és tekintse át a jogszabályi feltételeket. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 21 igen szavazattal, 1 tartózkodással, a javaslattal egyetértett. (Kazetta 3/2. 495-521) A közgyőlés a határozat 1./ pontját 19 igen, 1 nem szavazattal, 2 tartózkodással, 2./ pontját 21 igen szavazattal, 1 tartózkodással fogadta el, és a következı határozatot hozta:

22 479/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a 2006. évi költségvetési rendeletben Gyulai – Dobozi – Thurzó u. keresztezıdésének körforgalmú csomóponttá alakítására jóváhagyott 20 Millió Ft saját forrásból a körforgalmúvá történı átalakítása helyett jelzılámpás csomóponttá építi át.

Felelıs: Határidı: 2.

Baji Lajos alpolgármester 2006. november 1.

Elı kell készíteni a kórház sürgısségi betegellátásához kapcsolódó helikopter leszállópálya létesítését. (Mőszaki megvalósíthatóság lehetséges irányai, jogszabályi feltételek.)

Felelıs: Határidı:

Dr. Nagy Mátyás jegyzı 2006. november 1.

Tárgy:

Békéscsaba Megyei Jogú Város szennyvíztisztító szennyvízcsatorna hálózatának fejlesztésérıl tájékoztatás

telepének

és

Tímár Imre képviselı: Tájékoztatta a közgyőlés résztvevıit arról, hogy az elmúlt héten kedden a beruházással kapcsolatban Intézı Bizottsági ülés volt, ahol egyhangú állásfoglalás született. A nagy érdeklıdésre tekintettel az egyszer már meghosszabbított LTP-be történı jelentkezés lehetıségét további 60 nappal hosszabbították meg, 2006. október 1-tıl november 30-ig. Kiegészítésként elmondta, hogy az Intézı Bizottság döntése a közgyőlési elıterjesztések postázása után történt, ezért nem szerepel az írásos anyagban. (Kazetta 3/2. 521-552) Pap János polgármester: Az elhangzott kiegészítéssel együtt szavazásra bocsátotta az elıterjesztés szerinti határozati javaslatot. (Kazetta 3/2. 552-562) A közgyőlés 19 igen szavazattal,1 tartózkodással a következı határozatot hozta: 480/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése tudomásul veszi, hogy a „Békéscsaba Megyei Jogú Város szennyvíztisztító telepének és szennyvízcsatorna hálózatának fejlesztéséhez” kapcsolódó ivóvízhálózat bıvítése indokolt. A bıvítés végrehajtásához szükséges tervezési munkák megrendelése érdekében felhatalmazza Baji Lajos alpolgármestert, hogy a szennyvíz projekt tervezésére kiírt közbeszerzési eljárás nyertesével a szükséges tárgyalásokat folytassa le, oly módon hogy a költségek a 2007. évi költségvetést terheljék. A tárgyalás eredményérıl tájékoztassa a közgyőlést. Felelıs: Határidı:

Baji Lajos alpolgármester 2006. október 30.

23 2.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése tudomásul veszi, hogy a „Békéscsaba Megyei Jogú Város szennyvíztisztító telepének és szennyvízcsatorna hálózatának fejlesztéséhez” kapcsolódóan az idegen vizek szennyvízcsatornába való bejutásának elkerülésére felül kell vizsgálni a felszíni (csapadék) vizek elvezetésének módját és el kell készíteni a szükséges terveket. A szükséges tervezési munkák megrendelése érdekében felhatalmazza Baji Lajos alpolgármestert, hogy a szennyvíz projekt tervezésére kiírt közbeszerzési eljárás nyertesével a szükséges tárgyalásokat folytassa le, oly módon hogy a költségek a 2007. évi költségvetést terheljék. A tárgyalás eredményérıl tájékoztassa a közgyőlést. A közgyőlés a Lakástakarék Pénztárba (a szennyvízhálózatra való lakossági rácsatlakozás) való bejelentkezés lehetıségét 2006. november 30-ig (60 nappal) meghosszabbítja. Felelıs: Határidı:

Tárgy:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 30.

A 2006. évi közbeszerzési terv módosítása

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztés szerinti határozati javaslatot. (Kazetta 4/1. 001-005) A közgyőlés 20 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 481/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése elfogadja a 2006. évi közbeszerzési terv módosítását. Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester folyamatos

Tárgy:

Tájékoztató közbeszerzési eljárásokról

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztés szerinti határozati javaslatot. (Kazetta 4/1. 005-010) A közgyőlés 19 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 482/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a tájékoztatót elfogadja. Napirend tárgya:

A gyermekek védelmérıl és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvénybıl adódó egyes feladatok szabályozásáról szóló 29/2000. (VI.8.) önkormányzati rendelet módosítása

24

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a rendelet módosítását. (Kazetta 4/1. 010-014) A közgyőlés 19 igen, egyhangú szavazattal alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyőlésének 28/2006. (IX.14.) önkormányzati rendelete a gyermekek védelmérıl és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvénybıl adódó egyes feladatok szabályozásáról szóló, módosított 29/2000. (VI.8.) önkormányzati rendelet módosításáról A gyermekek védelmérıl és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvénybıl adódó egyes feladatok szabályozásáról szóló, módosított 29/2000. (VI.8.) önkormányzati rendelet az alábbiak szerint módosul: 1. § A rendelet 2. számú melléklet 1. számú táblázata helyébe az alábbi lép: „1. számú táblázat A gyermekek napközbeni ellátásának intézményi térítési díjai:

Intézmény neve:

Intézményi térítési díj Ft/nap

Bölcsıde Bentlakásos óvoda Napközis rendszerő óvoda Bentlakásos általános iskola Napközis rendszerő általános iskola Középiskolai kollégium Tartós nevelésbe vett tanulók Tízórai kiegészítése Szociális intézményben étkezık

Ebbıl ebéd Ft/nap

263,359,237,493,318,511,-

190,190,214,-

90,511,-

214,-

2. § Ez a rendelet 2006. szeptember 14-én lép hatályba, de rendelkezéseit a szeptember havi térítési díj fizetési kötelezettségeknél alkalmazni kell. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János sk. polgármester Tárgy:

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyzı

Magánszemélyek kommunális adójáról szóló rendelet tervezetének második fordulós tárgyalása

25 Pap János polgármester: Tájékoztatásul elmondta, hogy elıterjesztıi módosítás érkezett a témában az aljegyzı aláírásával, miszerint a 4. §. (3) bekezdése új, az utólag kiosztott anyag szerinti. A kiegészítéssel együtt szavazásra bocsátotta az elıterjesztést. Megállapította, hogy a közgyőlés 14 igen, 3 nem szavazattal, 3 tartózkodással a javaslatot elvetette. (Kazetta 4/1. 014-026) -

Tárgy:

Tárgyalás menetének meghatározása

Vámos József képviselı: Ügyrendi hozzászólásában ismételt szavazás elrendelését kérte. (Kazetta 4/1. 026-030) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az ügyrendi javaslatot. A közgyőlés 17 igen, 2 nem szavazattal, 2 tartózkodással a következı határozatot hozta: 483/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a magánszemélyek kommunális adójáról szóló rendelet-tervezetrıl ismételt szavazást rendel el.

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a rendelet-tervezetet. (Kazetta 4/1. 030-038) A közgyőlés 15 igen, 4 nem szavazattal, 4 tartózkodással alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlésének 29/2006.(IX.12.) rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a Magyar Köztársaság Alkotmányáról szóló, módosított 1949. évi XX. törvény 44/A. § (2) bekezdésében, valamint a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, a helyi adókról szóló, módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a magánszemélyek kommunális adójáról a következı rendeletet (a továbbiakban: Rendelet) alkotja. 1. § Adókötelezettség Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki az önkormányzat illetékességi területén: a) lakás tulajdonosa, illetve b) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

26 2. § Az adó alanya (1)

(2) (3)

Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év elsı napján a lakás tulajdonosa, vagy a lakás bérleti jogának jogosultja. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a lakást az ingatlannyilvántartásban bejegyzett vagyoni értékő jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékő jog jogosítottja a továbbiakban együtt tulajdonos). Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az (1) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni. Társasház esetén a lakástulajdonosok önálló adóalanyok. 3. § Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszőnése (1) Az adókötelezettség a használatbavételi, vagy fennmaradási engedély kiadását, illetıleg az adás-vételi szerzıdés megkötését követı év elsı napján keletkezik. Az engedély nélkül épített, vagy anélkül használatba vett lakás esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követı év elsı napján keletkezik. (2) Az adókötelezettséget érintı változást a következı év elsı napjától kell figyelembe venni. (3) Az adókötelezettség megszőnik a lakás megszőnése évének utolsó napján. A lakásnak az év elsı felében történı megszőnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszőnik. (4) Az 1. § b) pontjában foglalt lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követı év elsı napján keletkezik és a jogviszony megszőnése évének utolsó napján szőnik meg. (5) A lakásbérleti jogviszonynak az év elsı felében történı megszőnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszőnik. (6) A lakás használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti. 4. § Adómentesség, adókedvezmény (1) Mentes az adó megfizetése alól a 70. év feletti adóalany, amennyiben a lakásban állandó lakosként életvitelszerően lakik, a kedvezményre jogosító életkor betöltését követı évtıl kezdıdıen. (2) Az adóhatóság az adózót kérelme alapján mentesítheti az adó megfizetése alól, amennyiben: a) az egy fıre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg család esetében az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét, gyermekét egyedül nevelı személy esetében 120 %-át, egyedül élı személy esetében 150 %-át, 60 év feletti egyedül élı személy esetében 170 %-át, b) nem rendelkezik a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló, módosított 1993.évi III. törvény 4. § (1) bekezdés b) pontjában körülírt vagyonnal és c) nem részesül lakásfenntartási támogatásban.

27 (3) Az adóhatóság az adózó kérelme alapján az ıt terhelı adó megfizetését elengedheti, amennyiben a legalább 6 hónapja nem lakott. Az adókedvezmény féléves - január 1tıl június 30-ig, illetve július 1-tıl december 31-ig terjedı - idıszakra vehetı igénybe, melyet az adózó elızetesen írásban köteles bejelenteni az adóhatóságnak. Az adókedvezményben részesülı a kedvezmény idıtartamának lejártától számított 30 napon belül köteles az adóhatóságnak benyújtani a fogyasztás nélküli elektromos áram számlát. A számla benyújtásának elmulasztása, vagy nem megfelelı benyújtása esetén az adóhatóság az adót megállapítja. (4) Az adóhatóság az adózó kérelme alapján az ıt terhelı adó-, bírság- vagy pótléktartozást mérsékelhet,i vagy elengedheti, ha azok megfizetése az adózó és a vele együtt élı közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti. (5) Az adóhatóság az adózó kérelmére az ıt terhelı adó megfizetésére részletfizetést vagy fizetési halasztást engedélyez, amennyiben a fizetési nehézség átmeneti jellegő és ez a kérelmezınek nem róható fel. 5. § Az adó mértéke Az adó évi mértéke lakásonként: 9.000,- Ft. 6. § Eljárási szabályok (1) A magánszemélyek kommunális adóját az adóhatóság kivetés útján, határozattal állapítja meg. (2) Az adózó az adó megállapítása érdekében az adókötelezettség keletkezését (változását) követı 15 napon belül adóbevallást köteles tenni az e célra rendszeresített nyomtatványon. (3) Nem kell újabb bevallást tenni mindaddig, ameddig az adót (adókötelezettséget) érintı változás nem következik be. (4) Az adózónak az adót két egyenlı részletben az év március hó 15., illetve szeptember hó 15. napjáig kell megfizetni. 7. § Értelmezı rendelkezések 1. Lakás: a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló módosított 1993. évi LXXVIII. törvény 91/A. § 1-6. pontjában foglaltak alapján ilyennek minısülı és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan. 2. Tulajdonos: az ingatlan tulajdonosa az a személy vagy szervezet, aki/amely az ingatlan-nyilvántartásban tulajdonosként szerepel. Amennyiben az ingatlan tulajdonjogénak átruházására irányuló, ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas szerzıdést a földhivatalhoz benyújtották, a szerzıdı felet kell tulajdonosnak tekinteni. 3. Az a lakás minısül nem lakottnak, amelyben az elektromos áram fogyasztása nem haladja a havi 2 kW/órát.

28

8. § Záró rendelkezések (1) Ez a Rendelet 2007. január hó 1. napján lép hatályba. (2) Jelen Rendelet hatálybalépésével egyidejőleg a köztisztaság fenntartásáról és az egyes közszolgáltatások kötelezı igénybevételérıl szóló, többször módosított 31/1998.(XII.17.) önkormányzati rendelet 5. § (3)-(5) bekezdése, a 6. § (2)-(5) bekezdése és a 7. § (2) bekezdése hatályát veszti. (3) Az e Rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló, módosított 1990.évi C. törvény, valamint az adózás rendjérıl szóló, módosított 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni. (4) A Rendelet 4. §-ában szabályázott mentességeket a tárgyév január hó 15. napjáig az erre rendszeresített formanyomtatványon kell kérni. (5) Az adóalany a 6. § (2) bekezdésében szabályozott adóbevallási kötelezettségének elıször 2007. január hó 15. napjáig köteles eleget tenni. Békéscsaba, 2006. szeptember hó 14. Pap János sk. polgármester Tárgy:

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyzı

Magánszemélyek kommunális adója bevezetésének költségei

Takács Péter képviselı: A létszámfejlesztést hivatalon belüli átcsoportosítással nem lehet megoldani? Mekkora összeget jelent a bevezetéssel járó többletköltség 2006. évben? Az elıterjesztés szerint az adó bevezetését követıen folyamatosan jelentkezı költség 14.000.000,- Ft. Kérte pontosan kifejteni, mint jelent az a meghatározás, miszerint a jövıben a beszedést a szolgáltató felé érvényesített szolgáltatási díj között kell elszámolni. (Kazetta 4/1. 038-052) Pap János polgármester: Az elıterjesztés elsı oldalán szerepel, hogy 5.250.000,- Ft a bevezetés 2006. évi költsége. A kimutatás egyszeri beszerzéseket is tartalmaz, melyek értékét levonva a mőködési költség 3.250.000,- Ft. Átcsoportosítással nem lehet a létszámfejlesztést megoldani, az ügyintézık túlterheltek. Az önkormányzat változatlan létszámmal ellenırzi a kistérségi feladatok ellátását is, így Doboz, Telekgerendás, Kétsoprony és Csabaszabadi polgármesteri hivatalainak és intézményeinek pénzügyi mőködését és szabályozottságát. Folyamatban van az elektronikus önkormányzat bevezetésével kapcsolatos új rendszerre történı átállás, az új adónem bevezetése. Az elıkészítés során már ismert volt, hogy a beszedett adóból le kell vonni a feladat ellátásával foglalkozó ügyintézıkre fordított költséget. Nincs a hivatalban három „csellengı” személy, akire rá lehetne testálni a feladatot. (Kazetta 4/1. 052-082) Baji Lajos alpolgármester: Az önkormányzat elıtt áll még egy tárgyalás, amikor a jelenlegi szolgáltatóval egyeztetnie szükséges mekkora költséget jelentett számára a beszedés. A megtakarításnak komoly összegnek kell lennie, hiszen a korábbi szolgáltató évente hat alkalommal készített számlát, ezzel szemben a kommunális adó évente két alkalommal kerül kivetésre. Javasolta, hogy a 3 fı ügyintézı csak határozott idıre kerüljön alkalmazásra, február vagy március végéig. A 2006. évi többletköltségek fedezéséhez kapcsolódó

29 intézményi céltartalékot aggályosnak tartja. Véleménye szerint nem célszerő a bevezetéssel kapcsolatos többletköltségek fedezeteként az intézményi céltartalékot megjelölni. Javasolta, hogy az adó bevezetéséhez szükséges 3 fı ügyintézı költségkímélı módon, határozott idıre kerüljön alkalmazásra, 2006. november 1-tıl 2007. március végéig, a munkaügyi központon keresztül támogatott foglalkoztatás keretében. Kezdeményezte, hogy a 3 db számítógép és a nagy teljesítményő nyomtató beszerzésének forrása az általános tartalék legyen. (Kazetta 4/1. 082-123) Pap János polgármester: Az elhangzott kiegészítéssel szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot. (Kazetta 4/1. 123-127) A közgyőlés 17 igen, 3 nem szavazattal, 3 tartózkodással a következı határozatot hozta: 484/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a magánszemélyek kommunális adója bevezetésének feltételeirıl készített elıterjesztést tudomásul veszi. A bevezetéssel járó 2006. évi többletköltségek fedezetéül az általános tartalékot jelöli meg. A 2007. évi költségvetésben szerepeltetni kell a többletköltségek szintre hozott nagyságrendjét, melyre fedezetet a kommunális adóból befolyó és a szolgáltatás ellátására fordított kiadások feletti többletbevétel nyújt. A feladat ellátása érdekében alkalmazott ügyintézık foglalkoztatásánál lehetıleg a támogatott foglalkoztatási formát kell igénybe venni. A többlettámogatás összegével a 2006. évi költségvetési rendeletet módosítani szükséges. Felelıs: Határidı:

Dr. Nagy Mátyás jegyzı 2006. december 31., illetve 2007. február 28.

Napirend tárgya:

Az önkormányzati képviselık tiszteletdíjáról és a természetbeni juttatásokról szóló önkormányzati rendelet egyfordulós megalkotása

Pap János polgármester: rendeletmódosítást. (Kazetta 4/1. 127-130)

Szavazásra

bocsátotta

a

törvényi

változásokból

adódó

A közgyőlés 23 igen szavazattal, 1 tartózkodással alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlésének 30/2006.(IX.12.) rendelete a helyi önkormányzati képviselık tiszteletdíjáról és a természetbeni juttatásokról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a Magyar Köztársaság Alkotmányáról szóló, módosított 1949. évi XX. törvény 44/A. § (2) bekezdésében, valamint a

30 helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, a polgármesteri tisztség ellátásának egyes kérdéseirıl és az önkormányzati képviselık tiszteletdíjáról szóló, módosított 1990. évi LXIV. törvény 17. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzati képviselık tiszteletdíjáról és a természetbeni juttatásokról a következı rendeletet (a továbbiakban: Rendelet) alkotja. 1. § (1)

(2) (3) (4)

A helyi önkormányzati képviselı (a továbbiakban: képviselı) havi tiszteletdíja a köztisztviselık jogállásáról szóló, módosított 1992. évi XXIII. törvény 43. § (1) bekezdése szerint megállapított illetményalap 2,6-szorosa (a továbbiakban: alapdíj). Ha a képviselı bizottságnak tagja, tiszteletdíja - több bizottsági tagság esetén is - az alapdíj 145 %-a. A bizottság nem képviselı tagjának tiszteletdíja az alapdíj 45 %-a. A bizottság elnökének a tiszteletdíja – több tisztség, bizottsági tagság esetén is – az alapdíj 190 %-a. 2. §

A képviselı és a bizottság nem képviselı tagja a következı természetbeni juttatásban részesül: a) b)

az önkormányzat közigazgatási területén összvonalas helyi járatú autóbuszbérlet és az önkormányzati közmővelıdési intézmények rendezvényein történı térítésmentes részvételi lehetıség. 3. §

(1)

(2)

A közgyőlésen és a bizottsági üléseken való megjelenést az Ügyrendi és Ellenırzési Bizottság folyamatosan figyelemmel kíséri és megállapításairól évente tájékoztatja a közgyőlést. A közgyőlés a kötelezettségeit megszegı képviselı megállapított tiszteletdíját legfeljebb 25 %-kal, maximum 12 havi idıtartamra csökkentheti, illetıleg természetbeni juttatását ugyanilyen idıtartamra megvonhatja. Ismételt kötelezettségszegés esetén a csökkenés, illetve a megvonás újra megállapítható. 4. §

A tiszteletdíjat a tárgyhót követı hó 10. napján kell kifizetni. Amennyiben az esedékesség napja munkaszüneti nap, a kifizetése a következı munkanapon esedékes. 5. § (1)

Ez a Rendelet 2006. október hó 1. napján lép hatályba.

(2)

Jelen Rendelet hatálybalépésével egyidejőleg hatályát veszti a helyi önkormányzati képviselık tiszteletdíjáról és a természetbeni juttatásokról szóló 5/1995.(I.19.) önkormányzati rendelet, valamint az azt módosító 39/2000.(IX.21.) önkormányzati

31 rendelet, a 23/2002.(X.30.) önkormányzati rendelet, a 20/2003.(VII.10.) önkormányzati rendelet és a 8/2004.(II.26.) önkormányzati rendelet, Békéscsaba, 2006. szeptember hó 14. Pap János sk. polgármester Napirend tárgya:

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyzı A lakások és helyiségek bérletére vonatkozó rendelet módosítása és egységes szerkezetbe foglalása

Pap János polgármester: Felhívta a figyelmet arra, hogy elıterjesztıi módosítás szerint az 58. § (2) bekezdése változik. (Kazetta 4/1. 130-136) Takács Péter képviselı: Az elıterjesztés szerinti 15. oldal 36. § 1/d. bekezdéséhez az alábbi módosító javaslatot tette: Az elıterjesztés óvadékként 100.000,- Ft-ot irányoz elı, javaslata: az óvadék összege 70.000,- Ft legyen. Módosító javaslatát azzal indokolta, hogy a Dózsa György úti ifjúsági garzonház esetében nem fordult elı probléma a kiköltözéssel, ellentétben az Irányi úti 4-6. szám alatti önkormányzati bérlakások esetével. (Kazetta 4/1. 136-150) Dr. Békéssy Györgyné képviselı: Az elıterjesztıi módosítás arra vonatkozik, hogy a 4. oldalon az üzemeltetıi ellenırzésre évente két alkalommal kerüljön sor? Meglátása szerint a Vagyonkezelı Részvénytársaság képtelen évente két alkalommal ellenırizni az önkormányzati bérlakásokat. Az évente egyszer történı ellenırzés azonban számon kérhetı legyen. (Kazetta 4/1. 150-167) Pap János polgármester: Az elhangzott javaslat szerint az elıterjesztés 9. oldalának (4) bekezdése az alábbiakra módosul: „A bérbeadó megbízásából eljáró üzemeltetı a lakások rendeltetésszerő használatát, továbbá a bérlıi kötelezettségek teljesítését a bérlı nyugalmának zavarása nélkül, elızetes írásbeli értesítés alapján, a lakásban munkanapokon 8-16 óra közötti idıben – évente legalább egy alkalommal, minden év december 31. napjáig köteles ellenırizni.” (Kazetta 4/1. 167-176) Vágvölgyi Gábor képviselı, a Szociális és Lakásügyi Bizottság elnöke: A bizottság a mindennapi gyakorlat alapján javasolta az évente két alkalommal történı ellenırzést, szükség esetén a hathatós intézkedés megtételét. A szociális bérlakásokban lévı állapotok kívánják meg, hogy évente két alkalommal történjen a kötelezı ellenırzés, melyet a Vagyonkezelı Rt. nagyobb odafigyeléssel, illetve további egy létszám bevonásával végre tud hajtani. Sajnos a szociális bérlakásokból kényszerőségbıl kiköltöztetett személyek olyan állapotban hagyják el a lakást, hogy annak felújítása hosszabb idıt igényel, így az új bérlı csak 2-3 hónap múlva költözhet be. A Vagyonkezelı Rt. „jó gazda gondosságával” járjon el az önkormányzat lakásállománya tekintetében. Takács Péter képviselı felvetésére az alábbiakat reagálta: A „Felkelı Nap Háza” új építéső ingatlan, az ott lakók valóban a jó gazda gondosságával járnak el. Egyetért a javaslattal, miszerint a kaució összege az ott lakók esetében 100.000,- Ft-ról 70.000.- Ft-ra csökkenjen. (Kazetta 4/1. 176-191)

32

Herczeg Tamás képviselı: Az elıterjesztés 14. oldalán szereplı 36. § (1) bekezdés c) pontja rendelkezik arról, hogy kik vehetik igénybe az ifjúsági garzonházat. Nem tartja igazságosnak, ha valaki 35 éves koráig nem jutott valamilyen lakásmegoldáshoz, akkor elveszítse az önkormányzat által nyújtott támogatási lehetıséget. Javasolta, hogy azok a házaspárok és élettársak vehessék igénybe, akik közül az egyik fél még nem töltötte be 35. életévét. (Kazetta 4/1. 191-207) Baji Lajos alpolgármester: Elfogadja és támogatja azt a javaslatot, miszerint az évente legalább egy alkalom kitétel szerepeljen a bérlı ellenırzésére vonatkozó bekezdésben. Sikerült elérni a bérbeadónál, hogy elektronikus úton dokumentált állapotfelmérés történjen a lakásokról, melyet jó lenne megırizni, hiszen hasznos a bentlakók és a vagyon megırzése érdekében is. Egyetért az életkor emelésére vonatkozó kezdeményezéssel. Javasolta, hogy az életkor felsı határa 40 évre emelkedjen. (Kazetta 4/1. 207-225) Takács Péter képviselı: Amikor a Dózsa György úti ifjúsági garzonház átadásra került, az önkormányzati rendelet értelmében 30 éves életkor volt a felsı határ, elıírásként szerepelt, hogy csak házaspárok vehetik igénybe. Azóta ezek a kitételek oldásra kerültek azzal, hogy élettársak is bekerülhetnek, az életkor felsı határa pedig 35 évre emelkedett. Személy szerint nem javasolja tovább emelni az életkor felsı határát, hiszen az Erzsébet lakópark lakásaiba a magasabb életkorban lévı igénylık is beköltözhetnek, igaz, más feltételekkel. Annak idején, amikor elıször került meghirdetésre az ifjúsági garzonház 30 lakása, 90 jelentkezı volt. Tart attól, amennyiben az életkor felsı határát megemeli a közgyőlés, többszörös túljelentkezés lesz. A jelenleg érvényben lévı 35 éves korhatárt optimálisnak tartja. (Kazetta 4/1. 225-237) Hrabovszki György alpolgármester: A rendelet arról szól, hogy hány alkalommal köteles munkaidıben 8-16 óra között a bérlı beengedni a Vagyonkezelı Rt. ellenırzést végzı munkatársát. Amennyiben a Vagyonkezelı Rt. hetente kívánja ellenırizni a családot, mert úgy érzi, hogy a fizetési hajlandóság nem megfelelı, bejelentés érkezik a szomszédoktól, illetve leromlott állapotba került a lakás, azt természetesen megteheti, de 8-16 óra között munkaidıben évente csak egy alkalommal köteles a lakó beengedni. Arra is gondolni kell, hogy egy nap szabadságot kell kivennie a lakónak. Éves szabadságát ne azzal töltse, hogy a Vagyonkezelı Rt. ellenırzést végzı munkatársát várja. A többszöri ellenırzésre irányuló szándék érezhetı. Javasolta, hogy az élettársi pár átlagéletkora ne legyen több 35 évnél. (Kazetta 4/1. 237-265) Herczeg Tamás képviselı: Végtelenül méltánytalan eljárás azzal szemben, aki 30 éves koráig nem jutott abba az élethelyzetbe, hogy akár az ifjúsági garzonházat, akár a Fövenyes utcai garzonházat igénybe vehesse, akkor ne kapjon további lehetıséget. Legszívesebben feloldaná az életkori korlátozást, azonban elfogadja, hogy azt nem lehet megtenni. Elfogadja Baji Lajos alpolgármester javaslatát, miszerint az életkor 35 évrıl 40 évre emelkedjen. (Kazetta 4/1. 265-289) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta azt a javaslatot, miszerint a 19. § (4) bekezdése egészüljön ki az „évente legalább egy” kitétellel. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 19 igen, 2 nem szavazattal, a javaslattal egyetértett.

33

Szavazásra bocsátotta azt a módosító javaslatot, miszerint a kérelem benyújtásakor egyik fél sem idısebb 40 évesnél. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 16 igen, 2 nem szavazattal, 3 tartózkodással, a javaslattal egyetértett.

Szavazásra bocsátotta azt a módosító javaslatot, miszerint 100.000.- Ft óvadék helyett 70.000.- Ft kerüljön megállapításra. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 15 igen, 4 nem szavazattal, 3 tartózkodással a javaslattal egyetértett.

Az elfogadott módosításokkal együtt szavazásra bocsátotta a rendeletet. (Kazetta 4/1. 289-336) A közgyőlés 18 igen szavazattal, 3 tartózkodással alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlésének 31/2006.(IX.14.) rendelete a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 14/2006.(V.11.) rendelet módosításáról és egységes szerkezetbe foglalásáról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a Magyar Köztársaság Alkotmányáról szóló, módosított 1949. évi XX. törvény 44/A. § (2) bekezdésében, valamint a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló, módosított 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lt.) 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az önkormányzat tulajdonában lévı lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról a következı rendeletet (a továbbiakban: Rendelet) alkotja. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. § (1) E Rendelet tárgyi hatálya kiterjed minden olyan lakásra és nem lakás céljára szolgáló helyiségre, amely Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában van. (2) E Rendelet személyi hatálya kiterjed az Európai Gazdasági Térség (EGT) állampolgárára, állandó vagy ideiglenes békéscsabai lakóhellyel, vagy igazolt békéscsabai munkahellyel rendelkezı nagykorú magyar állampolgárra, bevándorlási-, letelepedési engedéllyel rendelkezı személyekre, a magyar hatóság által menekültként elismert személyekre. (3) E Rendelet alkalmazásában: a) jövedelem: a személyi jövedelemadóról szóló törvényben jövedelemként meghatározott, belföldrıl vagy külföldrıl származó vagyoni érték (bevétel) munkavállalói járulékkal, személyi jövedelemadóval, egészségbiztosítási és nyugdíjjárulékkal, magán-nyugdíjpénztári tagdíjjal, valamint a jövedelemadóról szóló törvényben elismert költségekkel csökkentett része, függetlenül attól, hogy adómentesnek vagy adókötelesnek minısül, ideértve a bármely ország jogszabálya alapján folyósított nyugdíjat;

34

b)

c)

d)

e) f) g) h)

Nem minısül jövedelemnek a temetési segély, az alkalmanként adott átmeneti segély, a lakásfenntartási támogatás, a rendkívüli gyermekvédelmi támogatás, a nevelıszülık számára fizetett nevelési díj és külön ellátmány, az anyasági támogatás, a tizenharmadik havi nyugdíj, valamint - a személyes gondoskodásért fizetendı személyi térítési díj megállapítása kivételével - a súlyos mozgáskorlátozott személyek pénzbeli közlekedési kedvezményei, a vakok személyi járadéka és a fogyatékossági támogatás, továbbá a fogadó szervezet által az önkéntesnek külön törvény alapján biztosított juttatás; vagyon: ha e törvény másként nem rendelkezik, az a hasznosítható ingatlanjármő, továbbá vagyoni értékő jog, amelynek ba) külön-külön számított forgalmi értéke, illetıleg összege az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a húszszorosát, vagy bb) együttes forgalmi értéke az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a hetvenszeresét meghaladja, azzal, hogy a szociális rászorultságtól függı pénzbeli ellátások jogosultsági feltételeinek vizsgálatánál nem minısül vagyonnak az ingatlan, amelyben az érintett személy életvitelszerően lakik, az a vagyoni értékő jog, amely az általa lakott ingatlanon áll fenn, továbbá a mozgáskorlátozottságra tekintettel fenntartott gépjármő; család: egy lakásban, vagy személyes gondoskodást nyújtó bentlakásos szociális, gyermekvédelmi intézményben együtt élı, ott bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkezı közeli hozzátartozók közössége; közeli hozzátartozó: da) a házastárs, az élettárs, db) a húszévesnél fiatalabb, önálló keresettel nem rendelkezı; a huszonhárom évesnél fiatalabb, önálló keresettel nem rendelkezı, nappali oktatás munkarendje szerint tanulmányokat folytató; a huszonöt évesnél fiatalabb, önálló keresettel nem rendelkezı, felsıoktatási intézmény nappali tagozatán tanulmányokat folytató vér szerinti, örökbe fogadott, illetve nevelt gyermek, dc) korhatárra való tekintet nélkül a tartósan beteg, illetve a testi, érzékszervi, értelmi, beszéd- vagy más fogyatékos vér szerinti, örökbe fogadott, illetve nevelt gyermek (a továbbiakban: fogyatékos gyermek), dd) a 18. életévét be nem töltött gyermek vonatkozásában a vér szerinti és az örökbe fogadó szülı, illetve a szülı házastársa vagy élettársa, de) szülı: a vérszerinti, az örökbefogadó, a mostoha- és nevelı szülı; egyedül élı: az a személy, aki egyszemélyes háztartásban lakik; háztartás: az egy lakásban együtt élı, ott bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkezı személyek közössége; egyedülálló: az a személy, aki hajadon, nıtlen, özvegy, elvált vagy házastársától külön él, kivéve, ha élettársa van; szociálisan rászoruló: az a személy, vagy család, akinek vagy a jogszerően együtt költözı közeli hozzátartozójának tulajdonában, haszonélvezetében nincs beköltözhetı lakás vagy családi ház, forgalomképes építési telek, hétvégi ház vagy üdülı telek, egyéb jelentıs értékő vagy nagyságú ingatlan, kivéve a 3. § (4) bekezdésben meghatározott esetet, továbbá akinek vagy a jogszerően együtt költözı közeli hozzátartozóknak az egy fıre jutó – a pályázat benyújtását megelızı három havi – nettó jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének: ha) egyedülálló személy esetén 300%-át, hb)2-4 fıs család esetén 250%-át, hc) 5 vagy több fıs család esetén 200%-át.

35 i) jelentıs önkormányzati érdek: munkahelyteremtéshez, oktatási feladatok ellátásához, vendégoktató, vendégelıadó, vendégmővész elhelyezéséhez kapcsolódó önkormányzati döntés. (4) Önkormányzati lakás nem lakás céljára nem adható bérbe. ELSİ RÉSZ A LAKÁSBÉRLET SZABÁLYAI I. fejezet A bérlakások fenntartása, üzemeltetése 2. § Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek vonatkozásában a fenntartói és üzemeltetıi feladatokat megbízási szerzıdés keretében - a Békéscsaba Vagyonkezelı Zrt. látja el. II. fejezet Az önkormányzati bérlakás bérbeadásának általános feltételei 3. § (1) A polgármester – a (4) és (5) bekezdésben foglaltak kivételével - köteles az üresen álló, illetve a várhatóan megüresedı bérlakások bérleti jogát pályázaton meghirdetni. A pályázatot szükség szerint úgy kell meghirdetni, hogy a megüresedı lakások bérbeadása folyamatos legyen. (2) A pályázat kiírásának idıpontját úgy kell meghatározni, hogy a megelızı pályázat nyerteseinek elhelyezése ezen pályázat elbírálásáig megoldódjon. (3) Bérlakás csak annak a lakással nem rendelkezı személynek (családnak) adható bérbe, aki az e Rendeletben meghatározott pályázati feltételeknek megfelel. (4) Azon családok részére, akik saját tulajdonú háza természeti katasztrófa, vagy vis major következtében megsemmisül, vagy lakhatatlanná válik és azt felújítani, újjáépíteni anyagi, jövedelmi viszonyaik miatt nem áll módjukban és amennyiben a szociális bérlakás pályázat követelményeinek egyébként megfelelnek, az önkormányzat legfeljebb 5 éves idıtartamra, pályázati eljárás mellızésével, szociális bérlakásban bérleti jogot biztosíthat. (5) Az (1) bekezdésben szabályozott kötelezı pályáztatás nem vonatkozik e Rendelet VIII. fejezetében szabályozott átmeneti lakásokra (Irányi u. 4-6.), illetıleg az önkormányzat tulajdonában lévı szükséglakásokra. 4. § (1) A pályázati hirdetménynek tartalmazni kell: a) a pályázati jogosultság feltételeit, b) a bérbeadásra meghirdetett meglévı üres bérlakások címét, komfortfokozatát, alapterületét, mőszaki jellemzıjét, szobaszámát, c) a bérleti jogviszony idıtartamát,

36 d) a lakbér összegét és az igényelhetı lakbértámogatás lehetıségét, e) a pályázati ajánlat benyújtásának módját és határidejét, f) a pályázatok elbírálásának és az eredmény ismertetésének határidejét. (2) A jelentkezési lap tartalmazza: a) a pályázó(k) alapvetı személyazonosító adatait, állampolgárságát, lakó-, illetıleg tartózkodási helyét, b) a pályázat benyújtásának idıpontjában fennálló lakhatásának jogcímét, c) a pályázóval együtt lakó és jogszerően együtt költözı személyek alapvetı személyazonosító adatait, hozzátartozói minıségét, d) e Rendelet 1. § (2) bekezdés a) pontja szerint az együtt költözık jövedelemigazolását, e) a szociális igazgatásról és a szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 4. § (1) bek. b) pontja szerint a pályázó(k) e Rendeletben meghatározott szociális, jövedelmi és vagyoni helyzetére vonatkozó adatait. (3) Aki valótlan adatok közlésével, valós adatok elhallgatásával, vagy más módon a pályázat elbírálóját szándékosan megtéveszti, vagy tévedésben tartja, azt a pályázók közül törölni kell és 5 évig a pályázati eljárásban nem vehet részt. (4) A pályázatot az önkormányzat hivatalos lapjában, illetıleg az önkormányzat honlapján kell közzétenni. 5. § (1) A pályázatok elbírálásáról – a (2) bekezdésben szabályozott eset kivételével - a Szociális és Lakásügyi Bizottság dönt az összeállított javaslat alapján. (2) A VII. fejezetben szabályozott önkormányzati lakások esetében a pályázatok elbírálásáról a Közgyőlés dönt a Szociális és Lakásügyi Bizottság elızetes véleménye alapján. (3) A Közgyőlés, illetıleg a Szociális és Lakásügyi Bizottság által kijelölt bérlık vonatkozásában a bérleti szerzıdést az önkormányzat nevében a polgármester írja alá. 6. § (1)

A bérlı köteles a bérleményben életvitelszerően tartózkodni, a 2 hónapot meghaladó távollétet és annak idıtartamát írásban köteles bejelenteni a Polgármesteri Hivatalban. Ezen rendelkezés a bérleti szerzıdés kötelezı tartalmi eleme. A bérlı által bejelentett különösen: egészségügyi ok, munkahely megváltozása, tanulmányok folytatása miatt történı - távolléte alatt, erre hivatkozással felmondani nem lehet. Nem lehet felmondani a szerzıdést abban az esetben sem, ha a bérlı a bejelentést menthetı okból mulasztotta el, és errıl a bérbeadót - felhívására - írásban tájékoztatja. (2) A bérleti szerzıdés megkötésekor, a bérbeadó a bérbeadás feltételeként – a Ptk. szabályaival összhangban – legfeljebb 10 havi lakbérnek megfelelı összeg megfizetését köti ki óvadékként. Az óvadék pontos összegét és funkcióját a bérleti szerzıdésben rögzíteni kell. Nem köthetı ki óvadék fizetése a szociális alapon bérbe adott lakások esetén. (3) A Szociális és Lakásügyi Bizottság - kérelem alapján - az óvadék legfeljebb 6 hónap alatt történı megfizetését engedélyezheti a 2006. június hó 1. napja elıtt bérleti jogviszonyt létesített bérı(k)nek. A részletfizetési kedvezményben részesült lakó(k) az óvadék teljes összegének megfizetéséig lakáshasználati díjat köteles(ek) fizetni. A fizetendı lakáshasználati díj összege azonos mértékő e Rendelet szerinti lakbér, illetve költség-hozzájárulási díj összegével.

37 (4) Nem kell az óvadékot megfizetni annak a bérlınek, akinek a) a beköltözésétıl 48 hónap telt el és a meghosszabbítást 3 hónapra kéri, b) ügyvédileg ellenjegyzett adásvételi szerzıdéssel, vagy jogerıs építési engedéllyel rendelkezik a saját tulajdonú ingatlanba költözéséig, de maximum 12 hónapig. III. fejezet A szociális helyzet alapján történı bérbeadás feltételei 7. § (1) A szociális helyzet alapján bérbe adott lakások hasznosítására Szociális és Lakásügyi Bizottsága minden év március hó 31. napjáig – a Polgármesteri Hivatal által összeállított javaslat alapján – hasznosítási javaslatot készít. (2) A hasznosítási javaslatban meg kell határozni: a) az újonnan épülı lakások, az árverésen vásárolt használt lakások, valamint a várhatóan megüresedı bérlakások számát, b) városrendezési célok megvalósítására szükséges bérlakások számát, c) bontásra kerülı bérlakások számát. 8.§ (1) Szociális helyzet alapján bérbe adott önkormányzati bérlakás bérleti jogának megszerzésére az a nagykorú, az Európai Gazdasági Térség (EGT) állampolgára jogosult, akinek, vagy házastársának, illetve a vele jogszerően együtt költözı közeli hozzátartozójának tulajdonában, haszonélvezetében nincs: a) beköltözhetı lakás, vagy családi ház, b) forgalomképes építési telek, hétvégi ház, vagy üdülı-telek, c) egyéb jelentıs értékő vagy nagyságú ingatlan, kivéve a 3.§ (4) bekezdésben meghatározott esetet. (2) A szociális helyzet alapján bérbe adott önkormányzati bérlakások bérbeadása pályázat útján történik. (3) Nem pályázhat a bérleti jog elnyerésére az a személy, aki - bár az (1) bekezdésben foglalt feltételeknek megfelel -, de a) ı, vagy a vele jogszerően együtt költözı közeli hozzátartozója rendelkezik olyan vagyontárggyal, értékpapírral, amely, vagy amelyek értékének együttes összege a pályázat benyújtásakor meghaladja a szociális igazgatásról és a szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 4. § (1) bek. b) pontjában meghatározott összeget, b) nem békéscsabai lakos. (4) Az (1) és a (3) bekezdésben foglalt feltételek megléte esetén is csak akkor érvényes a pályázat, ha a pályázó és a vele jogszerően együtt költözık együttes jövedelmébıl számított egy fıre jutó nettó jövedelem a pályázat benyújtásának idıpontjában nem haladja meg a pályázat benyújtásának idıpontjában megállapított öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a) egyedülálló személy esetén 300 %-át, b) 2-4 fıs család esetén 250 %-át, c) 5 vagy több fıs család esetén 200 %-át,

38 ugyanakkor az egy fıre jutó havi nettó jövedelem a pályázat benyújtásának idıpontjában nem kevesebb az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a) szükséglakás esetén 45%-nál, b) komfort nélküli lakás esetén 60%-nál, c) félkomfortos lakás esetén, d) komfortos és összkomfortos lakás esetén 100%-nál. 9. § (1) A bérleti jog megszerzésére irányuló szándékot pályázati-nyomtatványon kell bejelenteni. (2) A bérlı kiválasztásáról Szociális és Lakásügyi Bizottsága által elfogadott és a Rendelet 4. számú mellékletét képezı, a szociális rászorultságot meghatározó szempontrendszer alapján dönt. (3) Egy pályázó több lakásra is pályázhat a megpályázott lakások sorrendjének megjelölésével. A pályázaton a pályázó az általa megjelölt sorrend figyelembevételével egy lakás bérleti jogát nyerheti el. 10. § (1) A lakásbérleti szerzıdést a Szociális és Lakásügyi Bizottság által jóváhagyott pályázóval kell megkötni. (2) A szerzıdést az önkormányzat nevében a polgármester köti meg. (3) A pályázóval megkötött lakásbérleti szerzıdés legfeljebb 3, bevándorlási, letelepedési engedéllyel rendelkezı pályázó esetén legfeljebb 5 évre megállapított határozott idıre szólhat. Ez a rendelkezés nem vonatkozik a határozatlan idejő szerzıdéssel rendelkezı bérlık lakáscseréjére. (4) A Szociális és Lakásügyi Bizottság a határozott idı lejártát megelızı 30 napon belül – a bérlı, bérlıtársak által benyújtott igazolások alapján – megállapítja, hogy a bérlı, bérlıtársak és a velük együtt élı családtagok a jövedelmi,. Vagyoni helyzetük alapján változatlanul rászorulónak minısülnek-e. Az ezzel kapcsolatos adminisztratív feladatokat a Polgármesteri Hivatal végzi. (5) A szociális rászorultság fennállása esetén a bérlı kérésére a lakásbérleti szerzıdést a lejárat napján, de legkésıbb a lejáratot követı 15 napon belül újabb határozott idıtartamra lehet meghosszabbítani. Ellenkezı esetben a bérleti szerzıdés megszőnik és a bérlı cserelakás biztosítása nélkül a köteles elhagyni a lakást. IV. fejezet Költségelven meghatározott lakbérő lakások bérbeadásának szabályai 11. § (1) A költségelven meghatározott lakbérő bérlakások hasznosítása pályázat útján történik. A pályázatok elbírálásáról a Szociális és Lakásügyi Bizottság elızetes véleménye alapján a Közgyőlés dönt. (2) A költségelven meghatározott lakbérő bérlakások bérleti jogának közös megegyezéssel való megszüntetése esetén a bérlıt pénzbeli térítés nem illeti meg. (3) Bérleti jog elnyerésére pályázhat:

39 a) az a nagykorú, az Európai Gazdasági Térség (EGT) állampolgára, akinek, vagy a vele jogszerően együtt költözı hozzátartozójának tulajdonában, haszonélvezetében nincs és 3 éven belül nem is volt beköltözhetı lakása vagy családi háza, és b) állandó vagy ideiglenes békéscsabai lakóhellyel, vagy igazolt békéscsabai munkahellyel rendelkezik, továbbá c) igazolt jövedelmeinek együttes összege legalább ötszöröse a fizetendı lakbér összegének. (4) Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat tulajdonában lévı, költségelven meghatározott lakbérő lakások az Erzsébet Lakópark lakóegységei. (5) Az (4) bekezdésben meghatározott lakások bérbeadásának és pályáztatásának részletes szabályait e Rendelet VII. fejezete tartalmazza. 12. § (1) Közérdekő feladat megoldására Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyőlése pályázat mellızésével, egyedi elbírálás alapján jelöli ki azt a lakásbérlıt, akinek átmeneti elhelyezéséhez jelentıs önkormányzati érdek főzıdik. (2) A kijelölt bérlı a lakásért a költségelven meghatározott lakbérő lakásokra vonatkozó szabályok szerinti lakbért, illetve a külön szolgáltatások díját is köteles megfizetni. 13. § (1) Az önkormányzat a költségelven meghatározott lakbérő lakásokhoz kapcsolódó bevételeit és kiadásait a beruházás megvalósításától elkülönítetten, külön számlán tartja nyilván legalább 20 évig. (2) Az önkormányzat a Gazdasági Minisztérium felé – a támogatással létrehozott költségalapú bérlakásokra vonatkozóan – beszámolási kötelezettségének az alábbiak szerint tesz eleget: a) minden év szeptember 30-ig beszámolót készít: - lakbérszintjének, támogatási- és bérbeadási rendszerének mőködésérıl; - az épületekhez kapcsolódó bevételek és kiadások elszámolásáról; b) 3 évente tájékoztatást ad a lakások - értékbecslı által megállapított - forgalmi értékérıl. (3) A lakbért az önkormányzat csak a költségelven meghatározott lakbérő épület és lakás mőködtetésére, karbantartására, valamint a lakóház felújítására használhatja fel. (4) Amennyiben a megállapított lakbér mértéke meghaladja a költségelven meghatározott lakbérő lakások üzemeltetési, fenntartási és felújítási költségeit, úgy ezt a többletbevételt az önkormányzat kizárólag a településen lévı lakóépület létesítésére, fenntartására és felújítására fordíthatja. V. fejezet A felek jogai és kötelezettségei 14. § (1) Az e Rendelet szerinti lakás esetében szükség szerint külön megállapodásba kell foglalni: a) a lakás helyreállításának költségeit, b) a költségek bérlı részére történı megtérítésének módját, valamint

40 c) a munkálatok elvégzésének határidejét. (2) Az (1) bekezdésben említett munkák számlákkal igazolt ellenértékét - a lakás mőszaki átvételét követı 30 napon belül - a bérbeadónak egy összegben kell a bérlı részére megfizetni. (3) Ha a tényleges ráfordítás költségei a tervezett költségeket meghaladják, a bérlı a rendeltetésszerő használatra alkalmas állapot kialakításához szükséges többletkiadásainak a megfizetésére tarthat igényt. (4) A bérbeadó a munkálatok elvégzésének határidejét - a bérlı kérésére - indokolt esetben, legfeljebb egy alkalommal meghosszabbíthatja. (5) Ha a bérlı a munkálatokat saját hibájából a külön megállapodásban meghatározott, vagy a bérbeadó által a (4) bekezdésben foglaltak alapján meghosszabbított határidın belül nem végzi el, a bérbeadó a szerzıdést – az Lt. 24.§. (1) bekezdésének b) pontja alapján felmondhatja. 15. § (1) A bérbeadó a bérleti díj ellenében köteles gondoskodni e Rendelet 1.sz. mellékletében felsorolt feladatok ellátásáról. (2) Az épülettel, illetıleg a közös használatra szolgáló helyiségekkel és területtel összefüggı - nem a bérbeadót terhelı - minden üzemeltetési és egyéb kötelezettség teljesítésére a lakásbérleti szerzıdésben kell rendelkezni. A társasházi közösség és az üzemeltetı szervezet közötti jogviszonyt külön megállapodás szabályozza. (3) Az (1)-(2) bekezdésben foglaltaknak megfelelı új bérleti szerzıdéseket a bérbeadó vagy annak megbízottja köti. (4) A többségében önkormányzati tulajdonú társasházak a bérbeadó hozzájárulásával egyéb üzemeltetıkkel önállóan is köthetnek megállapodást. Az ilyen szerzıdés kiterjeszthetı a bérbeadót terhelı kötelezettségek külsı üzemeltetı általi elvégzésére is. 16. § (1) A bérbeadó és a bérlı írásban megállapodhatnak abban, hogy a bérlı a lakást átalakítja, korszerősíti a Gazdasági Bizottság elızetes hozzájárulása után. (2) A megállapodásnak tartalmaznia kell az elvégzendı munkák: a) konkrét megjelölését, b) befejezésének határidejét, c) költségeit és azok megfizetése feltételeit, módját, valamint azt, hogy a munkálatok megkezdéséhez szükséges hatósági engedélyt a bérlı köteles megkérni. (3) A bérbeadó - a bérlı kérésére - csak a rendeltetésszerő használatra alkalmassá tételhez szükséges mértéket meg nem haladó költségek megfizetését vállalhatja. (4) A bérbeadó - a (3) bekezdésben foglaltak alapján - a számlákkal igazolt költségeket a munkák befejezését követı 30 napon belül egy összegben köteles a bérlınek megfizetni. 17. § A lakás átalakítását, korszerősítését követıen a lakásbérleti szerzıdést módosítani kell, ha a lakás komfortfokozata megváltozott és a munkák költségeit a bérbeadó viseli.

41 18. § (1) A bérbeadó és a bérlı írásban megállapodhatnak abban, hogy a lakásbérleti szerzıdés megszőnésekor a lakást és berendezéseit a bérbeadó teszi rendeltetésszerő használatra alkalmassá. (2) Az (1) bekezdésben említett megállapodás csak akkor köthetı meg, ha a bérlı vállalja, hogy legkésıbb a kiköltözését követı 30 napon belül a költségeket a bérbeadó részére egy összegben megtéríti. (3) Ha a bérlı e Rendelet 1. § (1) bekezdés h) pontja alapján szociálisan rászoruló személynek minısül, akkor a költséget több - de legfeljebb 12 havi - részletben is megtérítheti, amelyet kérelem alapján a Szociális és Lakásügyi Bizottság engedélyez. Ennek konkrét feltételeit a megállapodásban kell meghatározni. 19. § (1) A bérbeadó megbízásából eljáró üzemeltetı a lakásbérlı részére történı átadásakor lakás-átadási jegyzıkönyvet készít, amelyben köteles feltüntetni a lakásban elıforduló esetleges hibákat, hiányosságokat. A bérlı a lakás átvételét – észrevételeinek írásbeli rögzítésével – a lakás-átadási jegyzıkönyv aláírásával ismeri el. (2) Bérlı köteles a lakás lakbérét és költségeit mindaddig megfizetni, amíg azt rendeltetésszerő használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak át nem adta. (3) A bérbeadó megbízásából eljáró üzemeltetı a lakás visszaadásakor lakás-átvételi jegyzıkönyvet készít, amelyben rögzíti az esetleges hibákat, hiányosságokat. A bérlınek a jegyzıkönyvben nyilatkoznia kell az ıt terhelı hibák, hiányosságok megszüntetésének a módjáról és határidejérıl:

(4)

(5) (6)

(7)

a) amennyiben a bérlı a hibák és hiányosságok megszüntetésérıl, vagy az ellenérték megtérítésérıl nem nyilatkozik, illetıleg a bérbeadó a bérlı nyilatkozatát nem fogadja el, a bérbeadó a bérleti szerzıdés megszőnésétıl számított 30 napon belül a bíróságtól kérheti a bérlı felelısségének megállapítását; b) amennyiben a bérlı a saját költségén létesített lakásberendezéseket, felszereléseket a lakás visszaadásakor leszereli, a bérbeadónak köteleznie kell a bérlıt az eredeti állapot visszaállítására, vagy a visszaállítás költségeinek megtérítésére. A bérbeadó megbízásából eljáró üzemeltetı a lakások rendeltetésszerő használatát, továbbá a bérlıi kötelezettségek teljesítését a bérlı nyugalmának zavarása nélkül, elızetes írásbeli értesítés alapján, a lakásban munkanapokon 8-16 óra közötti idıben évente legalább egy alkalommal, minden év december hó 31. napjáig köteles ellenırizni. Bérlı az ellenırzés lehetıségét köteles biztosítani. Az ellenırzés során feltárt hiányosságok megszüntetésére az üzemeltetı a bérlıt 15 napon belül írásban, határidı kitőzésével köteles felhívni és a végrehajtást ellenırizni. Amennyiben az üzemeltetı az ellenırzés során, vagy más módon tudomást szerez arról, hogy a bérlı a lakást elızetes bérbeadói hozzájárulás nélkül más célra használja, bérleti jogát másnak átengedte, a lakást elcserélte, vagy albérletbe adta, illetve a lakást nem lakja, köteles ezt a körülményt soron kívül, de legkésıbb 8 napon belül jelenteni. Az üzemeltetı a bérlıvel szemben – a Szociális és Lakásügyi Bizottság javaslata alapján – a polgármester rendelkezése szerint köteles eljárni. Az üzemeltetı szükség szerint, de évente legalább egy alkalommal, minden év december hó 31. napjáig köteles a közgyőlést írásban tájékoztatni a bérlakások kihasználtságáról,

42 azok mőszaki állapotáról, az ellenırzés tapasztalatairól. Hozzájárulás a bérlıtársi jogviszonyhoz 20. § (1) A bérlı és a vele együtt lakó házastársa közös kérelmére - a házastárs lakásba való beköltözésének idıpontjától függetlenül - a bérbeadó a bérlıtársi szerzıdést köteles megkötni. (2) A bérlı és a vele együtt lakó szülıje közös kérelmére a bérbeadó a bérlıtársi szerzıdést akkor köteles megkötni, ha a kérelmezık együttlakását az egészségügyi körülményei indokolttá teszik. (3) A (2) bekezdésben megjelölt személyek esetében nem köthetı bérlıtársi szerzıdés, ha a bérlıvel együtt lakó szülınek másutt beköltözhetı lakása van. (4) A bérlı és az együtt költözı vagy legalább egy éve együtt lakó élettársa közös kérelmére bérlıtársi szerzıdés akkor köthetı, ha az élettárs megfelel az e Rendeletben foglalt szociális, vagyoni és jövedelmi helyzet alapján történı bérbeadás feltételeinek. (5) Más személlyel figyelemmel az Lt. rendelkezéseire is bérlıtársi jogviszony nem létesíthetı. A lakáshasználati díj 21. § (1) A bérlakást jogcím nélkül használó személy a jogcím nélküli használat kezdetétıl a lakásra megállapított lakbérrel azonos összegő használati díjat köteles a bérbeadó részére fizetni. (2) A jogcím nélküli lakáshasználótól az ilyen lakáshasználat kezdetétıl számított 2 hónap elteltével a lakásból való kiköltözésig emelt használati díj követelhetı, ha az Lt., illetve a bérbeadó nyilatkozata alapján elhelyezésre nem tarthat igényt. (3) A (2) bekezdésben foglaltak alapján az emelt lakáshasználati díj mértéke a jogcím nélküli lakáshasználat kezdetétıl számított 3-6 hónap közötti idıtartamra a lakás lakbérének kétszerese, 7-10 hónap közötti idıtartamra a lakás lakbérének négyszeres összege, a 11. hónaptól kezdıdıen a lakás lakbérének ötszöröse lehet. (4) A bérbeadó megbízásából az üzemeltetı a (2) bekezdésben említett személyek esetében a jogcím nélküli lakáshasználat kezdetétıl számított 60 napon belül köteles a lakás kiürítése iránt a peres eljárást megindítani. (5) A 50.000 Ft feletti hátralékkal rendelkezı bérlınek, amennyiben az üzemeltetı felszólítása ellenére hátralékát nem rendezi, bérleti jogviszonya az üzemeltetı jelzésére felmondással megszőnik. Amennyiben azonban a felmondási idı alatt rendezi tartozását, úgy bérleti jogviszonya, pályázat kiírása nélkül visszaállításra kerül. (6) A VII. fejezetben szabályozott lakások esetében amennyiben a bérleti szerzıdés megszüntetésére a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001.(I.31.) Korm. rendelet 2. § (2) bekezdése alapján került sor, úgy a bérlı(k) a bérleti szerzıdés megszőnésétıl lakáshasználati díjat köteles(ek) fizetni. A fizetendı lakáshasználati díj összege azonos mértékő az e Rendelet szerinti lakbér, illetve költség-hozzájárulási díj összegével.

43 (7) A (3) bekezdésben szabályozott emelt lakáshasználati díj nem vonatkozik azon lakókra, akik az óvadék megfizetése vonatkozásában részletfizetési kedvezményben részesültek, legfeljebb a kedvezmény idıtartamáig. (8) A szükséglakásokban és az átmeneti lakásokban a lakáshasználati szerzıdéssel rendelkezık a szerzıdés lejártáig e Rendelet vonatkozó rendelkezései szerinti lakbér összegével azonos mértékő. lakáshasználati díjat fizet(nek). A befogadás szabályai 22. § (1) A bérlı a lakásba más személyt – a kiskorú gyermeke, valamint a befogadott gyermekének az együttlakás ideje alatt született gyermeke kivételével – a bérbeadó hozzájárulásával fogadhat be. (2) A lakásba a bérlı a bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül is befogadhatja házastársát, gyermekét, befogadott gyermekét, befogadott gyermeke gyermekét, valamint a szülıjét. (3) A bérlıtárs a lakásba más személyt – kiskorú gyermeke, valamint a befogadott gyermekének az együttlakás ideje alatt született gyermeke kivételével – másik bérlıtárs írásbeli hozzájárulásával fogadhat be. Hozzájárulás a tartási szerzıdéshez 23. § A bérlı a határozatlan idıre bérbe adott lakás esetében – a lakásbérleti jog folytatása ellenében – a bérbeadó írásbeli hozzájárulásának megadását követıen tartási szerzıdést köthet. A hozzájárulás megadása Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlésének hatásköre. A döntésre a Szociális és Lakásügyi Bizottság tesz javaslatot. A szerzıdés közös megegyezéssel történı megszüntetése és a pénzbeli térítés 24. § (1) A bérbeadó és a bérlı a határozatlan idıre kötött lakásbérleti szerzıdést közös megegyezéssel úgy is megszüntetheti, hogy a bérbeadó a bérlı részére: a) másik lakást ad bérbe, vagy b) a másik lakás bérbeadása mellett pénzbeli térítést fizet, vagy c) a másik lakás bérbeadása helyett pénzbeli térítést fizet. (2) Az (1) bekezdés a) pontjában foglaltak alapján a bérlı: a) kevesebb szobaszámú, vagy kisebb alapterülető, vagy alacsonyabb komfortfokozatú, b) azonos szobaszámú, alapterülető, komfortfokozatú, de a településen vagy az épületen belül eltérı fekvéső, illetıleg c) nagyobb szobaszámú, vagy nagyobb alapterülető, vagy magasabb komfortfokozatú lakás bérbeadását kérheti. (3) Több bérlınek a (2) bekezdésben meghatározott igénye esetén az ilyen célra felhasználható üres vagy megüresedett bérlakásokat a bérbeadó köteles pályázatra meghirdetni.

44 25. § (1) A pénzbeli térítés összege (a 24. § /1/ bekezdés c) pontja esetén): Szobaszám

1 szoba

1,5 szoba

2 szoba

2,5 szoba

3 szoba

Összkomfortos

210 e

273 e

336 e

399 e

462 e

Komfortos

168 e

217 e

266 e

315 e

364 e

Félkomfortos

84 e

108,5 e

133 e

197,5 e

182 e

Komfortnélküli

63 e

80,5 e

98 e

115,5 e

133 e

Komfortfokozat

(2) Ha a lakásbérleti szerzıdés közös megegyezéssel történı megszüntetése során a bérbeadó a másik lakás mellett pénzbeli térítést is fizet (24. § (1) bekezdés b) pont), ennek összege a két lakás használati értékének a különbözete. (3) Az (1) bekezdésben meghatározott szabályokat kell alkalmazni akkor is, ha a bérbeadó a bérlınek - a z Lt. 27.§. (1) bekezdésében meghatározottak alapján - cserelakás helyett pénzbeli térítést fizet.

Hozzájárulás a lakáscsere szerzıdéshez 26. § (1) A bérbeadó a lakáscsere szerzıdéshez akkor adhatja hozzájárulását, ha a lakás bérlıje a bérleti jogát másik lakóingatlan tulajdonjogára vagy bérleti jogára cseréli. Egy lakás több lakásra is cserélhetı. (2) Önkormányzati lakás esetén a bérbeadói hozzájárulás megadását és a csereszerzıdés érvényes megkötését megelızıen a bérbeadó – legalább 30 napos határidı megjelölésével – köteles az önkormányzati lakásra bérleti jogot szerzı cserélı féltıl kérni: a) lakásbérleti szerzıdésének, illetıleg a lakásbérleti jogviszonya fennállását tanúsító bérbeadói írásbeli nyilatkozatának, b) lakástulajdonra történı csere esetén a tulajdonában álló lakóingatlanra vonatkozó tulajdoni lap 30 napnál nem régebbi hiteles másolatának az iratokhoz történı benyújtását. (3) Önkormányzati lakás esetén a bérbeadó megtagadhatja a cseréhez történı hozzájárulást, ha a cserepartner a (2) bekezdésben említett kérést a megadott határidı belül nem teljesíti, vagy a benyújtott okiratok, illetıleg – szükség esetén – a cserelakás helyszínen történı megtekintése esetén kétség merül fel a cserepartner lakásbérleti vagy tulajdonjogának fennállása kérdésében. (4) A lakáscsere-szerzıdéshez szükséges hozzájárulást a Szociális és Lakásügyi Bizottság határozattal adja meg.

45 Hozzájárulás albérleti szerzıdéshez 27. § (1) A bérbeadó a teljes lakás további albérletbe adásához nem járul hozzá. A lakás egy részének albérletbe adásához az albérleti szerzıdés írásba foglalása szükséges. Az albérletbe adásról a Szociális és Lakásügyi Bizottság dönt. (2) A bérbeadó a lakásbérleti szerzıdés megszőnése után a lakásban jogcím nélkül visszamaradó volt albérlı elhelyezésére kötelezettséget nem vállalhat. (3) A lakás fizetıvendéglátás céljára történı hasznosítására az (1) bekezdés elıírásai megfelelıen irányadók. VI. fejezet A lakbér mértéke 28. § (1) A lakásbérleti jogviszony fennállása esetén a bérlı lakbért köteles fizetni. (2) A lakbér az alábbi szolgáltatások ellenértékét tartalmazza: a) lakás használata, b) a lakás és az épület üzemeltetése: - épület karbantartása, világítása, főtése, takarítása, - közös helyiségek, közlekedık berendezéseiben keletkezett hibák megszüntetése, - a bérleti szerzıdések keletkezésével, szüneteltetésével, megszőnésével összefüggı bérbeadói feladatok ellátása, - az ingatlanok, a lakások nyilvántartása, a szervezési és adminisztratív feladatok ellátása, - a lakbérek közlése és beszedése, - személy- és teherfelvonó használata, - az üzemeltetıi szervezet mőködtetése, a személyi és anyagi feltételek biztosítása. c) A lakás és az épület fenntartása: - szavatossági felelısség a lakás rendeltetésszerő használatra alkalmas állapotáért, - az üzemelés során keletkezı hibák kijavítása, az életveszély elhárítása, az épület állagát veszélyeztetı hiányosságok megszüntetése, - a fenti feladatok lebonyolítása során felmerült költségek. (3) A bérlı a lakásbérleti jogviszony keretében a lakáshoz tartozó helyiségeket és területet, továbbá a közös helyiségeket és területet térítés nélkül jogosult használni. 29. § (1)

(2)

A bérlı részére nyújtott külön szolgáltatásért az üzemeltetıt külön díjazás illeti meg. Minden, nem a bérbeadót terhelı üzemeltetési és egyéb kötelezettségek teljesítésére a lakásbérleti szerzıdés, társasházi közösség és az üzemeltetı szervezet közötti külön megállapodás az irányadó. Külön szolgáltatásnak minısül a központi főtés és melegvíz szolgáltatás.

46 30. § (1) A szociális helyzet alapján bérbe adott lakások lakbérének differenciált mértéke komfortfokozat és lakbérövezet szerint a következı (Ft/m2/hó): Lakbérövezet

Komfortfokozat Kiemelt

I. övezet

II. övezet III. övezet

Összkomfortos és komfortos

367

229

197

167

Félkomfortos

285

164

144

124

Komfort nélküli

215

124

107

91

Szükséglakás

107

73

39

19

(2) A lakbérövezeteket e Rendelet 2. számú melléklete állapítja meg. (3) A költségelven meghatározott lakbérő bérlakások lakbérének mértékét e Rendelet VII. fejezete tartalmazza. 31. § A lakbér összegét a közgyőlés minden év december hó 31. napjáig felülvizsgálja. 32. § (1) A megállapított lakbért a bérlı kérelmére csökkenteni kell a lakás épületen belüli fekvése, helyiségekkel való ellátottsága, illetıleg főtésmódja alapján, ha a lakás: a) alagsorban (a lakószoba padlószintje legalább 15 cm, de a belmagasság 2/3-át meg nem haladó mértékben terepszint alatt) van, vagy földszinti, de pince fölötti lakás, b) országos közforgalmú vasútvonal szélsı vágányától mért 50 m távolságon belül fekvı épületben van, és legalább 1 lakószoba ablaka a vasútvonalra néz, c) felvonó nélküli lakóépület IV. vagy ennél magasabb emeletén van, d) összkomfortos vagy komfortos - de közlekedı helyisége nincs - kamra helyett csak élelmiszer-tárolószekrénnyel rendelkezik - fürdıszoba helyett mosdó-, vagy zuhanyzófülke van e) a lakóépületben közvetlen lapos tetı alatti szinten van. (2) Az (1) bekezdés alapján alkalmazható csökkentés mértéke az (1) bekezdés a)-e) pontokban jelölt lakások esetén tételenként 5 %, de maximum 20 % lehet. (3) Ha a lakás összkomfortos, vagy komfortos és főtése szilárd, illetve folyékony tüzeléső „etage” kazánnal, vagy szilárd, illetve folyékony tüzeléső egyedi kályhával biztosított, a bérlıt a (2) bekezdésben írt csökkentés mértékén felül további 10 % lakbércsökkentés illeti meg. 33. § A lakbért a lakás teljes alapterületének figyelembevételével kell megállapítani. Lakbértámogatás

47

34. § Önkormányzati lakbértámogatásra vonatkozó szabályokat a pénzbeli és természetben nyújtott szociális ellátásokról szóló önkormányzati rendelet lakásfenntartási támogatásra vonatkozó szabályai szerint kell biztosítani.

VII. fejezet A speciális hasznosítású lakások bérletére vonatkozó szabályok Ifjúsági Garzonház 35. § Az önkormányzati tulajdonú Ifjúsági Garzonház lakóegységeinek bérbeadására e Rendelet szabályait kell alkalmazni az e fejezetben foglalt eltérésekkel. 36. § (1)

Az Ifjúsági Garzonház lakóegységei bérbeadásának feltételei (pályázati feltételek): a) az Ifjúsági Garzonházban lévı lakóegységek nem tartoznak a szociális rászorultság alapján bérbe adható önkormányzati tulajdonú lakások körébe. A lakóegységek bérbeadása pályázat útján történik, b) a pályázat elbírálásának elıkészítése a Szociális és Lakásügyi bizottság hatáskörébe tartozik. A pályázatokról (a bérlık kiválasztásáról) – a közgyőlés által elfogadott és a nyilvánosság számára közzétett elbírálási szempontrendszer alapján - a közgyőlés dönt, c) az Ifjúsági Garzonházban lévı lakóegységek azoknak a fiatal házaspároknak és élettársaknak (továbbiakban: házaspár) az átmeneti elhelyezését szolgálják, akik közül a pályázat benyújtásának idıpontjában egyik fél sem idısebb 40 évesnél, d) az Ifjúsági garzonház és az Erzsébet Lakópark lakóegységeinek egyidejő pályáztatása esetén egy pályázó több lakásra is pályázhat a megpályázott lakások sorrendjének megjelölésével. A pályázaton - e sorrend figyelembevételével - a pályázó egy lakás bérleti jogát nyerheti el, a többi lakás vonatkozásában a pályázata kizárásra kerül.

(2)

A lakóegységekbe csak azok a házaspárok helyezhetık el, akik: a) vállalják valamely pénzintézetnél egy teljes értékő (legalább havi 10.000,- Ft/fı megtakarítási összegő) rövid futamidejő (maximum 4 év) lakáselıtakarékossági vagy egyéb erre feljogosított szervezetnél lakáscélú hitel felvételét lehetıvé tevı, családonként minimum 20.000 Ft/hó befizetendı összegő szerzıdés megkötését, és azt a szerzıdésben foglaltak szerint folyamatosan fizetik, e feltétel elbírálásánál azonos értékőnek kell tekinteni az olyan lakáselıtakarékossági, vagy egyéb erre feljogosított szervezetnél lakáscélú hitel felvételét lehetıvé tevı szerzıdést, amelynek kedvezményezettje a fiatal házaspár egyike, b) vállalják továbbá, hogy a lakáselıtakarékossági szerzıdés teljesítését igazoló okmányokat a szerzıdés meghosszabbításakor a bérleti szerzıdésben foglaltak

48 szerint bemutatják és hozzájárulnak ahhoz, hogy a bérbeadó a pénzintézettıl a szerzıdés teljesítésére vonatkozóan felvilágosítást kérhet, illetve a pénzintézet felvilágosítást adhat, c) a szülıktıl, vagy közeli hozzátartozótól származó befogadó nyilatkozattal rendelkeznek, d) a bérleti szerzıdés megkötése elıtt megfizetik a 70.000 Ft összegő óvadékot. (3) Az ifjúsági Garzonházban történı elhelyezés igénylésekor a jogosultság, valamint az elıtakarékosság megállapításához szükséges személyi és vagyoni adatok bejelentésén túl a pályázó nem kötelezhetı a külön jogszabályban meghatározott és személyes védelmet élvezı adatok szolgáltatására. 37. § A pályázat elbírálásánál elınyben kell részesíteni azokat a házaspárokat, akik legalább 5 éve békéscsabai lakóhellyel rendelkeznek, és ténylegesen a bejelentett lakásban laknak. 38. § Nem jogosult az Ifjúsági Garzonház lakóegységeiben történı elhelyezésre az a házaspár, amelynek egyik tagja a pályázat benyújtásakor saját tulajdonában lévı lakásban, vagy fıbérlıként önkormányzati tulajdonú lakásban lakik. 39. § (1) Az Ifjúsági Garzonházban lévı lakóegység pályázat alapján kiválasztott bérlıjével kötött bérleti szerzıdés határozott idıre - 1 évre - szólhat, amelynek megújítását a határozott idı lejártát megelızı 30 napon belül kérheti a bérlı. A szerzıdés meghosszabbításánál figyelembe kell venni azt a kikötést, hogy a bérlı a beköltözéstıl számítva maximum 51 hónapig lakhat az ingatlanban. A lakóegységre kötött bérleti szerzıdés 51 hónap után semmilyen indokkal nem hosszabbítható meg. (2) A lakóegységekre bérlıtársi szerzıdés nem köthetı, több bérlı együttesen nem bérelheti (kivéve a házaspárral kötött szerzıdés, amely bérlıtársi szerzıdésnek minısül). (3) A lakóegység használatát részben vagy egészben másnak átengedni, illetve a bérleti jogot átadni, elcserélni, vagy a bérleti jogviszonyt folytatni nem lehet. A lakbér mértékére és a lakásbérleti szerzıdésre vonatkozó különleges szabályok 40. § (1) Az Ifjúsági garzonházban lévı lakóegységre vonatkozó bérleti jogviszony fennállása esetén a bérlı lakbért nem fizet, de az üzemeltetıt terhelı üzemeltetési, kezelési kötelezettség teljesítésébıl adódó költségek fedezetéhez havi 4.000 Ft/lakóegység hozzájárulást (Szj. 70.20.11.1.) köteles fizetni. A hozzájárulás összegét a közgyőlés minden év december hó 31. napjáig felülvizsgálja. (2) A lakóegység bérlıje köteles gondoskodni a lakóegység burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek a karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, illetve cseréjérıl. (3) A bérlı a /2/ bekezdés szerinti kötelezettségét olyan idıpontban és módon köteles teljesíteni, ahogy azt a lakóegység, illetıleg a lakásberendezések állapota szükségessé teszi.

49 (4) Ha a bérleti jogviszony bármely oknál fogva megszőnik, a bérlı (házaspár) köteles külön felszólítás nélkül a lakóegységet 15 napon belül kiüríteni, és tisztán, a lakásberendezésekkel együtt rendeltetésszerő használatra alkalmas állapotba az üzemeltetınek (Békéscsaba Vagyonkezelı Zrt.) átadni. 41. § Az ifjúsági garzonházi lakóegységbe a bérlı (házaspár, élettárs) a szerzıdés megkötése után született gyermekük kivételével más személyt nem fogadhat be. 42. § (1)

A bérleti szerzıdés megszőnésekor felmerülı karbantartási költségek fedezetére a bérleti szerzıdés megkötése elıtt óvadékot kell fizetni. Az óvadék mértéke 70.000,- Ft lakóegységenként. (2) A 2006. június hó 1. napja elıtt bérleti jogviszonyt létesített bérlık e Rendelet 6.§ (3) bekezdése szerinti részletfizetést kérelmezhetik a Szociális és Lakásügyi Bizottságtól. (3) Az óvadék összegét kétévenként a tulajdonos önkormányzat felülvizsgálja. (4) Az óvadékot a Békéscsaba Vagyonkezelı Zrt. számlájára kell befizetni. (5) Ha a bérlı az Ifjúsági Garzonházban lévı lakóegységet a bérleti jogviszony bármely okból történı megszőnésekor tisztán, rendeltetésszerő használatra alkalmas állapotban a bérbeadó megbízottjának, az üzemeltetınek átadta, részére az óvadékot vissza kell fizetni. (6) Ha a bérlı a karbantartási kötelezettségének nem tesz eleget, a bérbeadónak az óvadékot a lakóegység rendbetételére kell fordítania. (7) Ha az óvadék meghaladja a lakóegység rendeltetésszerő állapotba hozatalához szükséges munkák ellenértékét, úgy a fennmaradó összeget a bérlı részére ki kell fizetni. (8) Ha a bérlı helyett elvégzett karbantartási munkák költsége meghaladja a bérlı által befizetett óvadék összegét, úgy a bérbeadónak gondoskodnia kell a különbözet beszedésérıl. Fövenyes Utcai Garzonház 43. § (1) A Fövenyes Utcai Garzonház lakóegységeinek bérbeadására e Rendelet Ifjúsági Garzonházra vonatkozó szabályait kell alkalmazni, az alábbi (2)-(3) bekezdésben foglalt eltérésekkel: (2) A bérleti jogviszony feltétele a keresı tevékenység. A keresı tevékenység 90 napnál hosszabb idıre történı megszőnése esetén a bérlınek a lakóegységet - a keresı tevékenység megszőnésétıl számított - 6 hónapon belül el kell hagyni. A bérleti jogviszony megszőnik abban az esetben is, ha a bérlı a lakáscélú elıtakarékosságot nem megfelelıen teljesíti. (3) Az önkormányzat a Fövenyes utcai garzonházhoz kapcsolódó bevételeit és kiadásait a beruházás megvalósításától elkülönítetten, külön számlán tartja nyilván legalább 20 évig. Erzsébet Lakópark 44. § Az Erzsébet Lakópark I-II. ütem lakásainak általános bérbeadási feltételei:

50 a) az Erzsébet Lakópark I-II. ütem lakásai nem tartoznak a szociális rászorultság alapján bérbe adható önkormányzati tulajdonú lakások körébe. A lakások bérbeadása pályázat útján történik, b) a pályázat kiírása, és az elbírálás elıkészítése a Szociális és Lakásügyi Bizottság hatáskörébe tartozik, c) A pályázatokról (a bérlık kiválasztásáról) – a közgyőlés által elfogadott és a nyilvánosság számára közzétett elbírálási szempontrendszer alapján – a Szociális és Lakásügyi Bizottság javaslata alapján a Közgyőlés dönt, d) Az Erzsébet lakópark és az Ifjúsági Garzonház lakóegységeinek egyidejő pályáztatása esetén egy pályázó több lakásra is pályázhat a megpályázott lakások sorrendjének megjelölésével. A pályázaton - e sorrend figyelembevételével - a pályázó egy lakás bérleti jogát nyerheti el, a többi lakás vonatkozásában a pályázata kizárásra kerül. 45. § A lakásokban azok helyezhetık el, akik: a) legalább 5 éve békéscsabai lakóhellyel rendelkeznek, vagy a házaspár (élettárs) egyik tagja legalább 5 éve békéscsabai lakóhellyel rendelkezik, és ténylegesen a bejelentett lakásban laknak, b) akik közjegyzı elıtt tett nyilatkozatban vállalják, hogy a bérleti jog megszőnésekor a lakást önként elhagyják, és szülıktıl, vagy közeli hozzátartozótól származó befogadó nyilatkozattal rendelkeznek, c) megfizetik a bérleti szerzıdés megkötése elıtt a 150.000,- Ft összegő óvadékot, d) vállalják valamely pénzintézetnél egy teljes értékő (legalább 10 000 Ft/hó megtakarítási összegő) rövid futamidejő (maximum 4 év) lakáselıtakarékossági, vagy egyéb erre feljogosított szervezetnél lakáscélú hitel felvételét lehetıvé tevı, családonként minimum 10 000 Ft/hó befizetendı összegő szerzıdés megkötését, és azt a szerzıdésben foglaltak szerint folyamatosan fizetik. E feltétel elbírálásánál azonos értékőnek kell tekinteni az olyan lakáselıtakarékossági, vagy egyéb erre feljogosított szervezetnél tevı szerzıdést, amelynek lakáscélú hitel felvételét lehetıvé kedvezményezettje a pályázók egyike, e) vállalják továbbá, hogy a lakáselıtakarékossági szerzıdés teljesítését igazoló okmányokat a szerzıdés meghosszabbításakor a bérleti szerzıdésben foglaltak szerint bemutatják és hozzájárulnak ahhoz, hogy a bérbeadó a pénzintézettıl a szerzıdés teljesítésére vonatkozóan felvilágosítást kérhet, illetve adhat. 46. § Nem jogosult Erzsébet Lakópark lakásában történı elhelyezésre az, aki: a) a pályázat benyújtásának idıpontjában saját tulajdonú lakással rendelkezik, kivéve az ¼-ed tulajdoni részt meg nem haladó haszonélvezettel terhelt résztulajdont, b) fıbérlıként önkormányzati tulajdonú lakásban lakik, kivéve a Békéscsaba, Irányi u. 4-6. szám alatti átmeneti lakás, a Békéscsaba, Dózsa György út 7. szám alatti Ifjúsági Garzonház, valamint a Békéscsaba, Fövenyes u. 1/2. számalatti Fövenyes utcai Garzonház bérlıje, c) korábban térítés ellenében lemondott önkormányzati tulajdonú bérlakás határozatlan idejő bérleti jogáról.

51 47. § (1) A pályázat elbírálásánál elınyben kell részesíteni azokat a pályázókat, akik: a) nyilvántartásba vett önkormányzati bérlakás-igénnyel rendelkeznek; b) valamely pénzintézetnél családonként minimum 10 000 Ft/hó összegő lakáselıtakarékossági, vagy egyéb erre feljogosított szervezetnél lakáscélú hitel felvételét lehetıvé tevı szerzıdést kötöttek; c.) Békéscsaba, Irányi u. 4-6. szám alatti önkormányzati tulajdonú átmeneti lakás, a Békéscsaba, Dózsa György út 7. szám alatti Ifjúsági Garzonház, valamint a Békéscsaba, Fövenyes Utcai Garzonház bérlıi. (2) Az Erzsébet Lakóparkban lévı lakásokban azok helyezhetık el, akik 48. § (1) Az Erzsébet Lakóparkban lévı lakás pályázat útján kiválasztott bérlıjével kötött bérleti szerzıdés határozott idıre - 1 évre - szólhat, amelynek megújítását a határozott idı lejártát megelızı 30 napon belül kérheti a bérlı. A szerzıdés meghosszabbításánál figyelembe kell venni azt a tényt, hogy bérlı a beköltözéstıl számított 5 évig lakhat az ingatlanban. (2) A bérlet idıtartama 5 év, amely legfeljebb három alkalommal, 1-1 év idıtartammal hosszabbítható meg. A lakásra kötött bérleti szerzıdés 8 év után semmilyen indokból nem hosszabbítható meg. (3) A lakásra bérlıtársi szerzıdés nem köthetı, több bérlı együttesen nem bérelheti; kivéve a házaspárral, élettárssal kötött szerzıdés, amely bérlıtársi szerzıdésnek minısül. (4) A lakás használatát részben, vagy egészben másnak átengedni, illetve a bérleti jogot átadni, elcserélni, vagy a bérleti jogviszonyt folytatni nem lehet. 49. § (1) A bérleti jogviszony idıtartama alatt a bérlı lakbért köteles fizetni. A költségalapon meghatározott lakbérő (költségelvő) bérlakások bérleti díja a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001 (I. 31.) számú Kormányrendelet szerint kerül megállapításra. (2) A lakbér mértéke 350 Ft/m2/hó. (3) A közgyőlés a bérleti díj összegét minden év december 31-ig felülvizsgálja. (4) A lakbér a lakás üzemeltetésének, fenntartásának, felújításának ellenértékét tartalmazza: a) a lakás és az épület üzemeltetése: - a bérleti jogviszony keletkezésével, szüneteltetésével és megszőnésével kapcsolatos bérbeadói feladatok ellátása, kivéve a lakások bérlıinek kijelölése; - a lakbérek beszedése, nyilvántartása, a késedelmesen fizetı bérlık bérleti díjhátralékának behajtása; - a bérlemények rendeltetésszerő használatához szükséges berendezések állandó üzemképes állapotban tartása; - a bérlemények rendeltetésszerő és gondos használatának ellenırzése; - az ingatlan közös használatú területeinek tisztántartása, szükség szerinti megvilágítása, és az ehhez kapcsolódó közmőellátás biztosítása; b) a lakás és az épület fenntartása, felújítása: - életveszély elhárítása;

52 -

az életveszélyt okozó, továbbá az épület állagát veszélyeztetı, vagy a bérlemény rendeltetésszerő használatát lényegesen gátoló, azonnali beavatkozást igénylı hibák haladéktalan, eseti megszüntetése; - az ingatlan rendeltetésszerő állapotát lényegesen nem befolyásoló, azonnali beavatkozást nem igénylı hibák kijavítása, amelyekre az épületen elvégzendı egyéb javítási munkákkal együtt, az észleleléstıl számított 6 hónapon belül kerül sor; - az ingatlan állagának és rendeltetésszerő használatának érdekében végzett, elıre tervezett, folyamatos állagmegóvási munkák; - a bérbeadót terhelı olyan javítási munkák elvégzése, amelyek a rendeltetésszerő használat mellett, nem szándékos károkozás következtében, természetes elhasználódásból erednek, továbbá ugyanezen okból egyes lakás-felszerelési tárgyak, vagy szerelvények szükség szerinti cseréje; - a fenti feladatok lebonyolítása, elvégzése során felmerült költségek. (5) A bérlı a lakásbérleti jogviszony keretében a lakáshoz tartozó területet térítés nélkül jogosult használni. (6) A bérlı részére nyújtott külön szolgáltatásért az üzemeltetıt külön díjazás illeti meg. Minden, nem a bérbeadót terhelı üzemeltetési és egyéb kötelezettség teljesítésére a lakásbérleti szerzıdés és az üzemeltetı szervezet közötti külön megállapodás az irányadó. 50. § (1) A bérleti jogviszony bármely okból történı megszőnése esetén a bérlı köteles - külön felszólítás nélkül - a lakást 15 napon belül kiüríteni, és tisztán - a lakásberendezésekkel és felszerelésekkel együtt - rendeltetésszerő használatra alkalmas állapotban az üzemeltetınek (Békéscsaba Vagyonkezelı RT) átadni. (2) A bérleti szerzıdés megszőnésekor felmerülı karbantartási költségek fedezetére a bérleti szerzıdés megkötése elıtt óvadékot kell fizetni. Az óvadék mértéke 150.000,- Ft lakóegységenként. (3) Az óvadék összegét kétévenként a tulajdonos önkormányzat felülvizsgálja. (4) Az óvadékot a Békéscsaba vagyonkezelı Zrt. számlájára kell befizetni. (5) Ha a bérlı az Erzsébet Lakóparkban lévı lakóegységet a bérleti jogviszony bármely okból történı megszőnésekor tisztán, kifestve, rendeltetésszerő használatra alkalmas állapotban a bérbeadó megbízottjának, az üzemeltetınek átadta, részére az óvadékot vissza kell fizetni. (6) Ha a bérlı a karbantartási kötelezettségének nem tesz eleget, a bérbeadónak az óvadékot a lakóegység rendbetételére kell fordítania. (7) Ha az meghaladja a lakóegység rendeltetésszerő állapotba hozatalához szükséges munkák ellenértékét, úgy a fennmaradó összeget a bérlı részére ki kell fizetni. (8) Ha a bérlı helyett elvégzett karbantartási munkák költsége meghaladja a bérlı által befizetett óvadék összegét, úgy a bérbeadónak gondoskodnia kell a különbözet beszedésérıl. VIII. fejezet Az átmeneti lakásokra vonatkozó szabályok 51. §

53 (1) Békéscsaba Megyei Jogú Város tulajdonában lévı átmeneti lakások (Békéscsaba, Irányi u.4-6.) az alábbi szabályok szerint adhatók bérbe: a) átmeneti lakás bérletére szerzıdés köthetı az önkormányzati lakás bérlıjével, ha a lakás karbantartás, felújítás, helyreállítás, átalakítás alatt áll, ezek idıtartamára. A lakásbérleti szerzıdés megkötésére a Szociális és Lakásügyi bizottság döntése alapján a polgármester jogosult. b) az a) pontban foglalt feladat ellátása után az üresen maradó lakásokra a Szociális és Lakásügyi bizottság döntése alapján a polgármester legfeljebb 1 évre bérleti szerzıdést köthet az önkormányzat és intézményei mőködéséhez szükséges szakemberek átmeneti lakásmegoldása érdekében, valamint olyan kérelmezık esetében, akik szociális rászorultság alapján bérbe adható önkormányzati lakásra nem jogosultak, de az átmeneti elhelyezésük önkormányzati érdekbıl indokolt. (2) Az óvadék összege az egyszobás lakások esetében 120.000,- Ft, a kétszobás lakások esetében pedig 150.000,- Ft. (3) Az óvadék összegét kétévenként a tulajdonos önkormányzat felülvizsgálja. (4) A 2006. június hó 1. napja elıtt bérleti jogviszonyt, lakáshasználati jogviszonyt létesített bérlık e Rendelet 6.§ (3) bekezdése szerinti részletfizetést kérelmezhetik a Szociális és Lakásügyi Bizottságtól. (5) Nem kell az óvadékot megfizetni az 51.§ (1) bek. b) pontjában meghatározott bérlınek. (6) Az óvadékot a Békéscsaba Vagyonkezelı Zrt. számlájára kell befizetni. (7) Ha a bérlı az átmeneti lakást a bérleti jogviszony bármely okból történı megszőnésekor tisztán, rendeltetésszerő használatra alkalmas állapotban a bérbeadó megbízottjának, az üzemeltetınek átadta, részére az óvadékot vissza kell fizetni. (8) Ha a bérlı a karbantartási kötelezettségének nem tesz eleget, a bérbeadónak az óvadékot a lakóegység rendbetételére kell fordítania. (9) Ha az óvadék meghaladja a lakóegység rendeltetésszerő állapotba hozatalához szükséges munkák ellenértékét, úgy a fennmaradó összeget a bérlı részére ki kell fizetni. (10) Ha a bérlı helyett elvégzett karbantartási munkák költsége meghaladja a bérlı által befizetett óvadék összegét, úgy a bérbeadónak gondoskodnia kell a különbözet beszedésérıl. (11) A (1) bekezdésben meghatározott lakások bérbeadásának feltétele e Rendelet 11. § (3) bek. c) pontjában meghatározott kritérium. (12) A (1) bekezdésben meghatározott lakásokat kérelem-nyomtatványon lehet igényelni. (13) A kérelmek elbírálásáról a Szociális és Lakásügyi Bizottság dönt. (14) Az (1) bekezdésben meghatározott lakások lakbérére e Rendelet 30. § (1) bekezdésében meghatározott mértéket kell megfelelıen alkalmazni. MÁSODIK RÉSZ A HELYISÉGBÉRLET SZABÁLYAI IX. fejezet A bérlet létrejötte 52. § (1) A bérbeadó üres, nem lakás céljára szolgáló helyiséget pályázati eljárás lefolytatása után adhat bérbe. A közgyőlés által meghatározott esetekben a pályázati eljárás mellızhetı.

54 (2) Az elbírált pályázat alapján a szerzıdést a polgármester köti meg. 53. § A pályázati hirdetménynek tartalmaznia kell: a) A bérbeadásra meghirdetett helyiség fekvési helyét (település, kerület, utca, házszám), alapterületét, rendeltetését, felszereltségi állapotát, b) a helyiség felhasználásának célját (üzlet, mőhely, stb.) és az abban folytatható tevékenység megjelölését; c) a bérleti szerzıdés - határozatlan, határozott vagy feltétel bekövetkezéséit tartó idıtartamát; d) a helyiség használatra alkalmassá tételéhez szükséges a leendı bérlı által saját költségén elvégzendı építési munkákat és azok elvégzésének határidejét, továbbá az esetleges eredeti állapot helyreállítási kötelezettséget; e) a pályázni jogosultak körét (egyéni vállalkozó, gazdasági társaság, stb.); f) a fizetendı bér mértékét g) a pályázati ajánlat benyújtásának módját, helyét és határidejét, továbbá a tárgyalás megtartásának helyét és idıpontját h) a pályázati hirdetménynek tartalmaznia kell az elbírálás prioritási szempontjait. 54. § A pályázati ajánlatot írásban kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell: a) a pályázó nevét és címét, a tevékenység folytatására feljogosító engedély másolatát, b) nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja. 55. § (1) A pályázati tárgyaláson csak az a pályázó vehet részt, aki pályázati ajánlatát az elıírt idıben és tartalommal benyújtotta. (2) A bérbeadó mőemlékvédelem alatt álló épületben, illetıleg mőemléki jellegő területen vagy mőemléki környezetben lévı helyiségre bérleti szerzıdést csak a mőemlékvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel köthet. 56. § (1) A bérbeadó a helyiséget a pályázati kiírásban megjelölt állapotban és felszereltséggel leltár alapján köteles a bérlınek átadni. (2) A bérlı nem követelheti a bérbeadótól, hogy a helyiséget a pályázatban megjelölt használatnak (tevékenység) megfelelı módon kialakítsa, felszerelje, illetıleg berendezze. 57. § A bérlı köteles gondoskodni: a) a helyiség burkolatainak felújításáról, pótlásáról illetıleg cseréjérıl; b) a helyiséghez tartozó üzlethomlokzat (portál), kirakatszekrény, védı (elı-) tetı, ernyıs szerkezet, biztonsági berendezések karbantartásáról;

55 c) a helyiségben folytatott tevékenység körében felmerülı felújításról, pótlásról, illetıleg cserérıl; d) az épület olyan központi berendezéseinek karbantartásáról, amelyeket a bérlı kizárólagosan használ, illetıleg tart üzemben. 58. § (1) A határozott idejő bérleti jogviszony jogosultja bérleti jogát a bérbeadó hozzájárulásával és feltételeivel átruházhatja. (2) A bérbeadó a helyiség határozott idejő bérleti jogát átruházhatja az alábbi feltételekkel: a) A bérlınek korábban megállapított igénybevételi díj, valamint bérleti díj tartozása nincs; b) A kikötött ellenérték nem alacsonyabb az önkormányzattól kért ellenérték összegénél; c) Az átruházásra vonatkozó megállapodásban a leendı bérlı vállalja, hogy az önkormányzat részére, annak hozzájárulása esetén megfizeti a b./ pontban meghatározott ellenérték 40 %-át; d) A leendı bérlı vállalja az önkormányzat által újonnan közölt bérleti díj megfizetését. 59. § (1) A bérlı a helyiség bérleti jogának átruházásáról szóló megállapodását, annak megkötésétıl számított 15 napon belül köteles a bérbeadónak a hozzájárulás megadása érdekében megküldeni. (2) A megállapodásnak tartalmaznia kell: a) a helyiség fekvési helyét (település, kerület, utca, házszám), b) a helyiség alapterületét és az eddig fizetett bérleti díj összegét; c) az átvevı által folytatni kívánt tevékenység meghatározását; d) az átvevı nyilatkozatát arra, hogy a bérbeadó által a helyiség használati értékéhez igazodó újonnan közölt bér megfizetését vállalja. (3) A bérbeadó a hozzájárulás megadását köteles megtagadni, ha az átvevı a) az általa gyakorolni kívánt tevékenységhez szükséges engedéllyel nem rendelkezik; b) tevékenysége külön jogszabály rendelkezéseibe ütközik. (4) A bérbeadó az 1990. évi LXXIV. tv. alapján bérleti jogot megszerzı egyéni vállalkozó, továbbá kizárólag természetes személyek részvételével mőködı gazdasági munkaközösség, illetve betéti társaság vagy korlátolt felelısségő társaságnak a helyiség bérleti jogának átruházásáról szóló megállapodásához a (3) bekezdésben foglalt kivételekkel köteles hozzájárulni.

HARMADIK. RÉSZ VEGYES ÉS ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK X. fejezet Vegyes rendelkezések

56 60. § (1) Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatának gazdasági társasága és költségvetési szerve a feladatai ellátásához biztosított helyiségeket az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló önkormányzati rendelet alapján adhatja bérbe. (2) Az önkormányzat intézményei, valamint a költségvetés szervek által hasznosított - e Rendelet 3. számú mellékletében felsorolt - lakások esetében a bérlıkijelölési jogot az intézmény, illetıleg a költségvetési szerv gyakorolja. A bérlıkijelölést az illetékes szakbizottság hagyja jóvá, a bérletrıl a Szociális és Lakásügyi Bizottság dönt. (3) A bérbeadás során ki kell kötni, hogy: a) a lakásbérleti szerzıdés a munkaadóval létrejött munkaviszony fennállásáig, illetıleg határozott idıtartamra szól, b) ha a bérlı a munkaviszonyt meghatározott idı eltelte elıtt megszünteti, elhelyezésre nem tarthat igényt, c) a bérlı a lakásba bármely más személyt csak a munkaadó elızetes hozzájárulásával fogadhat be a lakásba, d) a lakáscsere-szerzıdés kizárólag a munkaadó írásbeli hozzájárulásával érvényes. (4) Az (2) bekezdésben meghatározott lakások lakbérére e Rendelet 30. § (1) bekezdésében meghatározott mértéket kell megfelelıen alkalmazni. (5) A bérleti szerzıdést, illetve a lakáshasználattal kapcsolatos megállapodást az önkormányzat nevében a polgármester köti meg. (6) Különösen indokolt esetben (pl. letelepedési engedély) legfeljebb 5 évre megállapított határozott idıre szólhat a lakásbérleti szerzıdés. 61. § A VII. fejezetben szabályozott speciális hasznosítású lakások pályázati szempontrendszerét e Rendelet 5. és 6. számú melléklete tartalmazza. Záró rendelkezések 62. § (1) (2)

Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba. E rendelet hatálybalépésével egyidejőleg hatályát veszti: 18/2000.(IV.13.),a 31/2000.(VII.6.), a 17/2001.(IV.26.), 8/2002.(III.7.), a 10/2002.(V.2.), a 14/2002.(VII.11.), 9/2003.(III.27.), a 39/2003.(XII.11.), a 12/2004.(IV.29.), a 9/2005.(IV.21.), a 14/2006. (V. 11.) önkormányzati rendelet.

a 15/2000.(III.16.), a 26/2001.(X.18.), a 21/2002.(X.11.), 35/2004.(XII.16.), és

Békéscsaba, 2006. szeptember hó 14. Pap János sk. polgármester

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyzı

a a a a

57 1.sz. melléklet Bérbeadó kötelezettségei 1.) A bérbeadó köteles gondoskodni bérleti díj ellenében a) az épület karbantartásáról b) az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról. E Rendelet alkalmazásában központi berendezések a következık: -

-

A több lakást ellátó központi főtés és melegvíz szolgáltató berendezések, a hozzájuk tartozó szerelvényekkel, ideértve a lakásban lévı vezetékszakaszt és főtıtesteket (radiátor stb.) is; a víz- és gázvezeték a hozzátartozó szerelvényekkel, a lakáshoz tartozó fıelzáró szerelvényig; A csatornarendszer a hozzátartozó szerelvényekkel, a lakás rácsatlakozási pontjáig; Az elektromos vezeték és érintésvédelmi rendszere, a lakáshoz tartozó fogyasztásmérı berendezésig, illetıleg a biztosító tábláig; a több lakást szolgáló szellıztetı-berendezés; a kaputelefon és felcsengetı berendezés a vezetékhálózattal; a személy- és teherfelvonó; a háziszemét győjtésére szolgáló berendezés; több lakást szolgáló kút, a hozzá tartozó szerelvényekkel; a több lakásban keletkezett házi szennyvíznek a telekhatáron belüli elhelyezésére, illetıleg elszikkasztására szolgáló berendezés.

c) A közös használatra szolgáló helyiségek állagában, berendezéseiben keletkezett hibák megszüntetésérıl.

továbbá

e

helyiségek

2.) A bérleménnyel, az érintettel, illetıleg a közös használatra szolgáló helyiségekkel és területtel összefüggı - nem a bérbeadót terhelı - minden üzemeltetési és egyéb kötelezettségek teljesítésére a lakásbérleti szerzıdés, társasházi közösség és az üzemeltetı szervezet közötti külön megállapodás az irányadó. 2. számú melléklet Lakbérövezetek Kiemelt övezet: 1./ Andrássy út (sétáló utca szakasza) 2./ Bánszki utca 3./ Derkovits sor 4./ Irányi utca 5./ Kiss Ernı utca 6./ Kossuth tér 7./ Lepény Pál utca 8./ Munkácsy utca 9./ Szabadság tér

2. övezet: 1./ Alsó-Körös sor 2./ Berzsenyi utca 3./ Fövenyes utca 4./ Gyulai út 5./ Lencsési út 6./ Október 6. utca 7./ Pásztor utca 8./ Piski utca 9./ Teleki utca

58 10./ Szent István tér 11./ Széchenyi utca 12./ Wlassics sétány

10./ Vandháti u.

1. övezet: 1./ Andrássy út (nem sétáló utca) 2./ Baross utca 3./ Bartók Béla út 4./ Dr. Becsey Oszkár utca 5./ Deák utca 6./ Gábor Áron utca 7./ Gábor köz 8./ Horváth utca 9./ Ihász utca 10./ Jókai utca 11./ Kazinczy utca 12./ Kazinczy ltp. 13./ Kinizsi utca 14./ Kisszik utca 15./ Kis-Tabán utca 16./ Luther utca 17./ Munkácsy tér 18./ İr utca 19./ Penza ltp. 20./ Peter Jilemniczky utca 21./ Petıfi utca 22./ Puskin tér 23./ Szabó Dezsı utca 24./ Szív utca 25./ Tinódi utca 26./ Tolnai utca 27./ Trefort utca 28./ Tulipán utca 29./ Vécsey utca 30./ 1919-esek tere

3. övezet: 1./ Aradi utca 2./ Áchim L. András ltp. 3./ Berényi út 4./ Bessenyei utca 5./ Békési út 6./ Botyánszki Pálné utca 7./ Czuczor utca 8./ Erzsébet lakópark 9./ Fı utca 10./ Franklin utca 11./ Gorkij utca 12./ Hajnal utca 13./ Kastély utca 14./ Kápolna utca 15./ Kolozsvári utca 16./ Kossuth utca 17./ Kölcsey utca 18./ Könyves utca 19./ Lenkey utca 20./ Lórántffy utca 21./ Mikszáth utca 22./ Orosházi út 23./ Rózsa utca 24./ Szarvasi út 25./ Szántó Kovács utca 26./ Tavasz utca 27./ Toldi utca 28./ Egyéb külterület

3. számú melléklet Az önkormányzat intézményei, költségvetési szervek bérlıkijelölési joga alá tartozó lakások Andrássy út 2. III. 45. Andrássy út 55-57. fsz. 1. Andrássy út 55-57. I. 2. Andrássy út 55-57. I. 3. Andrássy út 55-57. I. 4. Andrássy út 55-57. I. 5. Andrássy út 55-57. I. 6. Andrássy út 55-57. I. 7. Andrássy út 55-57. I. 8. Andrássy út 55-57. I. 9.

Andrássy út 55-57. V. 45. Andrássy út 55-57. V. 46. Andrássy út 55-57. VI. 47. Andrássy út 55-57. VI. 48. Andrássy út 55-57. VI. 49. Andrássy út 55-57. VI. 50. Andrássy út 55-57. VI. 51. Andrássy út 55-57. VI. 52. Andrássy út 55-57. VI. 53. Andrássy út 55-57. VI. 54.

59 Andrássy út 55-57. I. 10. Andrássy út 55-57. II. 11. Andrássy út 55-57. II. 12. Andrássy út 55-57. II. 13. Andrássy út 55-57. II. 14. Andrássy út 55-57. II. 15. Andrássy út 55-57. II. 16. Andrássy út 55-57. II. 17. Andrássy út 55-57. II. 18. Andrássy út 55-57. II. 19. Andrássy út 55-57. III. 20. Andrássy út 55-57. III. 21. Andrássy út 55-57. III. 22. Andrássy út 55-57. III. 23. Andrássy út 55-57. III. 24. Andrássy út 55-57. III. 25. Andrássy út 55-57. III. 26. Andrássy út 55-57. III. 27. Andrássy út 55-57. III. 28. Andrássy út 55-57. III. 29. Andrássy út 55-57. IV. 30. Andrássy út 55-57. IV. 31. Andrássy út 55-57. IV. 32. Andrássy út 55-57. IV. 33. Andrássy út 55-57. IV. 34. Andrássy út 55-57. IV. 35. Andrássy út 55-57. IV. 36. Andrássy út 55-57. IV. 37. Andrássy út 55-57. V. 38. Andrássy út 55-57. V. 39. Andrássy út 55-57. V. 40. Andrássy út 55-57. V. 41. Andrássy út 55-57. V. 42. Andrássy út 55-57. V. 43. Andrássy út 55-57. V. 44. Berzsenyi u. 5. IV. 13. Berzsenyi u. 7. fsz. 1. Berzsenyi u. 7. fsz. 2. Berzsenyi u. 7. fsz. 3. Berzsenyi u. 7. I. 4. Berzsenyi u. 7. I. 5. Berzsenyi u. 7. I. 6. Berzsenyi u. 7. II. 7. Berzsenyi u. 7. II. 8. Berzsenyi u. 7. II. 9. Berzsenyi u. 7. III. 10. Berzsenyi u. 7. III. 11. Berzsenyi u. 7. III. 12. Berzsenyi u. 7. IV. 13. Berzsenyi u. 7. IV. 14.

Andrássy út 55-57. VI. 55. Andrássy út 55-57. VII. 56. Andrássy út 55-57. VII. 57. Andrássy út 55-57. VII. 58. Andrássy út 55-57. VII. 59. Andrássy út 55-57. VII. 60. Andrássy út 55-57. VII. 61. Andrássy út 55-57. VII. 62. Andrássy út 55-57. VII. 63. Andrássy út 55-57. VII. 64. Andrássy út 55-57. VIII. 65. Andrássy út 55-57. VIII. 66. Andrássy út 55-57. VIII. 67. Andrássy út 55-57. VIII. 68. Andrássy út 55-57. VIII. 69. Andrássy út 55-57. VIII. 70. Andrássy út 55-57. VIII. 71. Andrássy út 55-57. VIII. 72. Andrássy út 55-57. VIII. 73. Andrássy út 55-57. IX. 74. Andrássy út 55-57. IX. 75. Andrássy út 55-57. IX. 76. Andrássy út 55-57. IX. 77. Andrássy út 55-57. IX. 78. Andrássy út 55-57. IX. 79. Andrássy út 55-57. IX. 80. Andrássy út 55-57. IX. 81. Andrássy út 55-57. IX. 82. Bartók Béla út 55. IV. 13. Bartók Béla út 57. II. 6. Bartók Béla út 71. III. 11. Bartók Béla út 71. IV. 14. Bartók Béla út 75. I. 5. Bartók Béla út 75. III. 11. Bartók Béla út 75. IV. 14.

60 Berzsenyi u. 7. IV. 15. Ihász u. 6. IV. 15. Irányi u. 4-6. A. I. 8. Irányi u. 4-6. A. I. 9. Irányi u. 4-6. A. III. 29. Irányi u. 4-6. B. I. 3. Irányi u. 4-6. B. I. 4. Irányi u. 4-6. C. III. 15. Kazinczy ltp. 12. C. fsz. 2. Kazinczy u. 3. A. III. 13. Kisszik u. 4. III. 10. Könyves u. 66. Lencsési ltp. 35-37. I. 2. Lencsési ltp. 35-37. I. 3. Lencsési ltp. 35-37. I. 4. Lencsési ltp. 35-37. I. 5. Lepény Pál u. 3. fsz. 1. Lepény Pál u. 3. fsz. 2. Lepény Pál u. 3. fsz. 3. Lepény Pál u. 3. I. 4. Lepény Pál u. 3. I. 5. Lepény Pál u. 3. I. 6. Lepény Pál u. 3. II. 7. Lepény Pál u. 3. II. 8. Lepény Pál u. 3. II. 9. Lepény Pál u. 3. III. 10. Lepény Pál u. 3. III. 11. Lepény Pál u. 3. III. 12. Penza ltp. 11. B. III. 29. Szabadság tér 1-3. IV. 36. Szabadság tér 12-14. III. 2. Széchenyi u. 5. III. 8. 4. számú melléklet A szociális rászorultság szempontrendszere Az elbírálási szempontrendszer alkalmazása lehetıvé teszi a pályázók egymáshoz viszonyított helyzetének bemutatását (az egyes pályázók összesített pontszámai alapján történı rangsorolással). 1. A pályázó (házaspár, élettársak esetén annak legalább egyik tagja) békéscsabai lakóhellyel, vagy tartózkodási hellyel rendelkezik: - legalább 2 éve személyenként 2 pont - 2 évnél hosszabb ideje személyenként 4 pont 2. Gyermekek száma alapján: - gyermekenként A gyermekek után elérhetı pontszám maximum

2 pont 10 pont

61 3. Igénylı családi állapota alapján: - házaspár, élettársak gyermekkel - gyermekét egyedül nevelı - házas - egyedülálló

5 pont 5 pont 2 pont 1 pont

4. Lakhatási körülmények szerint: - albérletben laknak - családtagnál laknak, ahol az igénylıkkel együtt legalább 5 fı lakik

5 pont 2 pont

5. Jövedelem szerint: a pályázó és a vele jogszerően együttköltözık számított egy fıre jutó nettó jövedelme a pályázat benyújtásának idıpontjában nem haladja meg az öregségi nyugdíj legkisebb összegét - egyedülálló esetén 300 %-át 5 pont 10 pont - 2-4 fıs család esetén 250 %-át - 5 vagy több fıs család esetén 200 %-át 15 pont ugyanakkor rendelkezik olyan nagyságú állandó jövedelemmel, amely a megpályázott lakás, valamint a megélhetés együttes költségeire fedezetül szolgál. 6. Lakásigénylés benyújtásának ideje: - legfeljebb 5 éve nyújtották be igényüket - 5-10 között nyújtották be igényüket - 10 évnél hosszabb ideje nyújtották be igényüket

2 pont 5 pont 10 pont

7. A pályázó, vagy a vele együtt költözı közeli hozzátartozó tartós betegségére, illetve súlyos fogyatékosságára tekintettel: személyenként 5 pont 5. számú melléklet Elbírálási szempontrendszer az Erzsébet lakópark I-II. ütem lakóházaiban történı bérlıkiválasztásra 1./ Házastársi/élettársi kapcsolatban élık: 2 pont; 2./ Gyermekét nevelı egyedülálló:

2 pont;

3./ Gyermekek száma: gyermekenként 1 pont, de maximum 3 pont; 4./ Felsıfokú végzettség (diploma bemutatásával): személyenként 4 pont; Másoddiploma esetén (azok számától függetlenül): személyenként 1 pont; Felsıfokú végzettség alapján elérhetı pontszám: személyenként maximum 5 pont; 5./ Felsıfokú tanulmányokat folytatók, elsı diploma megszerzésekor (felnıtt, vagy gyermek esetében iskolalátogatási igazolvánnyal bizonyítottan): személyenként 3 pont; 6./ Albérletben lakik: családonként 2 pont; 7./ Szociális bérlakás iránt nyilvántartott kérelemmel rendelkezik: évenként és családonként 1 pont, de maximum 3 pont; 8./ Békéscsaba, Irányi u. 4-6. szám alatti átmeneti lakás bérlıje: családonként 2 pont; 9./ Békéscsaba, Dózsa György út 7. szám alatti Ifjúsági garzonház bérlıje:

62 -

az elhelyezéstıl számított 1 éven belül családonként az elhelyezéstıl számított 1-2 éven belül családonként az elhelyezéstıl számított 2-3 éven belül családonként az elhelyezéstıl számított 4 éven túl családonként

4 pont; 3 pont; 2 pont; 1 pont;

10./ Lakáscélú megtakarítással rendelkezik (pénzintézeti igazolás alapján): - készpénz-megtakarítás: 500.000 Ft-ig 2 pont; 1.000.000 Ft-ig 3 pont; 1.500.000 Ft-ig 4 pont; 1.500.000 Ft felett 5 pont; - lakás-elıtakarékosság, amelyet a pályázat benyújtását megelızı 6 hónapnál régebben kötött: - 10.000 Ft megtakarítási összeg alatt: szerzıdésenként és személyenként: 2 pont; - 10.000 Ft, vagy ezt meghaladó és legalább 4 év futamidejő megtakarítás esetén: szerzıdésenként és személyenként 4 pont; 11./ A család 1 fıre jutó nettó jövedelme (a különbözı igazolt jövedelmek alapján): - nem szociális jellegő juttatásból származik a jövedelem legalább 50 %-a: - 30.001 Ft alatt 1 pont; - 30.001 – 40.000 Ft között 2 pont; - 40.001 – 50.000 Ft között 3 pont; - 50.001 – 60.000 Ft között 4 pont; - 60.001 – 70.000 Ft között 5 pont; - 70.000 Ft felett 6 pont; - szociális jellegő juttatásból származik a jövedelem több, mint 50 %-a: 0 pont; 12./ Városi érdekek alapján, méltányosságból, személyenként 1-10 pont.

6. számú melléklet Elbírálási szempontrendszer az Ifjúsági Garzonház lakóegységeiben történı bérlıkiválasztásra 1./ A család 1 fıre jutó nettó jövedelme: - 30.001 Ft alatt - 30.001 – 40.000 Ft között - 40.001 – 50.000 Ft között - 50.001 – 60.000 Ft között - 60.001 – 70.000 Ft között - 70.000 Ft felett

1 pont; 2 pont; 3 pont; 4 pont; 5 pont; 6 pont;

2./ Lakáscélú megtakarítással rendelkeznek: a.) készpénz-megtakarítás személyenként:

500.000 Ft-ig 1 pont; 1.000.000 Ft-ig 2 pont; 1.500.000 Ft-ig 3 pont; 1.500.000 Ft felett 4 pont; b.) lakáselıtakarékosság, amelyet a pályázat benyújtását megelızı 3 hónapnál régebben kötött: - 10.000 Ft megtakarítási összeg alatt: szerzıdésenként és személyenként 2 pont; - 10.000 Ft vagy ezt meghaladó és legalább 4 év futamidejő megtakarítás esetén: szerzıdésenként és személyenként 4 pont;

63 3./ Építési telekkel rendelkeznek: - 1 millió Ft érték alatt - 1-2 millió Ft között - 2 millió Ft felett

családonként 2 pont; családonként 3 pont; családonként 4 pont;

4./ Felsıfokú (egyetemi, fıiskolai) végzettség Másoddiploma esetén (azok számától függetlenül) Felsıfokú végzettség alapján elérhetı pontszám

személyenként 4 pont; személyenként 1 pont; személyenként maximum 5 pont;

5./ Felsıfokú tanulmányokat folytatók, elsı diploma megszerzésekor személyenként 2 pont; 6./ Békéscsabán lakik: - legfeljebb 2 éve - 2-5 év között - 5 éve, vagy annál hosszabb ideje

személyenként 1 pont; személyenként 2 pont; személyenként 3 pont;

7./ Albérletben laknak: családonként 2 pont; 8./ Családtagnál laknak, ahol a kérelmezıkkel együtt legalább 5 fı lakik: családonként 2 pont; 9./ Gyermek(ek) után azok számától függetlenül: összesen 3 pont; 10./ Városi érdekek alapján, méltányosságból: személyenként 1-10 pont. Napirend tárgya:

Pályázat iparosított technológiával épült lakóépületek felújítására

Hrabovszki György alpolgármester: Tájékoztatta a közgyőlés résztvevıit arról, hogy a panelprogram keretében a Lepény Pál u. 1-3. szám alatti társasház pályázatát befogadta a Lakásinnovációs Kht. 7.600.000.- Ft támogatással. (Kazetta 4/1. 336-348) Tárgy:

366/2006. (VII.6.) közgyőlési határozat módosítása

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a Wlassics sétány 17-23. szám alatti társasház felújítására vonatkozó közgyőlési határozat módosítását. (Kazetta 4/1. 348-355) A közgyőlés 21 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 485/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése megismerte a 2998/13 helyrajzi szám alatt felvett Békéscsaba, Wlassics sétány 17-23. szám alatti társasháznak „Az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerősítésének, felújításának, és a lakóépületek környezete felújításának támogatása” elnevezéső (LKFT2006-LA-2-06-08-04 kódszámú) pályázathoz kapcsolódó - hiánypótló felhívását. A közgyőlés a hiánypótlás teljesítése érdekében nevezett társasház ügyében hozott 366/2006.

64 (VII. 6.) határozatának 1./, 5./ és 7./ pontjait az alábbiak szerint módosítja, a határozat egyéb pontjainak változatlanul hagyása mellett: 1./ A tervezett program teljes felújítási költsége 48.413.097,- Ft. 5./ A lakástulajdonosok által vállalt saját erı tervezett összege a pályázattal megegyezıen: a.) a teljes felújítási költségen belül: 34.575.062,- Ft, a teljes felújítási költség 71,42 %-a, b.) a támogatás szempontjából elismerhetı bekerülési költségen belül: 27.680.222,Ft, a támogatás szempontjából elismerhetı bekerülési költség 66,67 %-a. A lakástulajdonosok által vállat saját erı forrása tervezett hitelfelvétel. 7./ A kért állami támogatás összege 13.838.035,- Ft: a tervezett teljes felújítási költség 28,58 %-a, a támogatás szempontjából elismerhetı tervezett bekerülési költség 33,33 %-a. Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester, a hiánypótlás teljesítésére azonnal.

Tárgy:

367/2006. (VII.6.) közgyőlési határozat módosítása

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a Wlassics sétány 13-15. szám alatti társasház felújítására vonatkozó közgyőlési határozat módosítását. (Kazetta 4/1. 355-365) A közgyőlés 20 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 486/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése megismerte a 2980/4 helyrajzi szám alatt felvett Békéscsaba, Wlassics sétány 13-15. szám alatti társasháznak „Az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerősítésének, felújításának, és a lakóépületek környezete felújításának támogatása” elnevezéső (LKFT2006-LA-2-06-08-03 kódszámú) pályázathoz kapcsolódó - hiánypótló felhívását. A közgyőlés a hiánypótlás teljesítése érdekében nevezett társasház ügyében hozott 367/2006. (VII. 6.) határozatának 1./, 5./ és 7./ pontjait az alábbiak szerint módosítja, a határozat egyéb pontjainak változatlanul hagyása mellett: 1./ A tervezett program teljes felújítási költsége 21.092.096,- Ft. 5./ A lakástulajdonosok által vállalt saját erı tervezett összege a pályázattal megegyezıen: a.) a teljes felújítási költségen belül: 14.600.140,- Ft, a teljes felújítási költség 69,22 %-a, b.) a támogatás szempontjából elismerhetı bekerülési költségen belül: 13.180.639,Ft, a támogatás szempontjából elismerhetı bekerülési költség 67,00 %-a. A lakástulajdonosok által vállat saját erı forrása tervezett hitelfelvétel.

65 7./ A kért állami támogatás összege 6.491.956,- Ft: a tervezett teljes felújítási költség 30,78 %-a, a támogatás szempontjából elismerhetı tervezett bekerülési költség 33,00 %-a. Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester, a hiánypótlás teljesítésére azonnal.

Tárgy:

Wlassics sétány 12-14. társasház pályázata az iparosított technológiával épült lakóépületek felújítására

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztés szerinti határozati javaslatot. (Kazetta 4/1. 365-373) A közgyőlés 20 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 487/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése megismerte a 3014/8 helyrajzi szám alatt felvett Békéscsaba, Wlassics sétány 12-14. számú szövetkezeti lakóháznak „Az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerősítésének, felújításának, és a lakóépületek környezete felújításának támogatása” elnevezéső (LKFT2006-LA-2 kódszámú) pályázati felhívásra benyújtott pályázatát. A közgyőlés a lakáscélú kamatmentes kölcsön támogatás helyi rendszerérıl szóló 5/2005. (III. 24.) önkormányzati rendelet vonatkozó rendelkezései alapján az alábbiak szerint támogatja a tervezett beruházást: 1./ A tervezett program teljes felújítási költsége 20.292.984,- Ft. 2./ A tervezett felújításnak a támogatás szempontjából elismerhetı bekerülési költsége 19.743.950,- Ft. 3./ Az önkormányzati támogatás tervezett összege a pályázattal megegyezıen 0,- Ft, a bekerülési költség 0,00 %-a. 4./ Az önkormányzat sikeres pályázat esetén vissza nem térítendı - lakásonként maximum 200.000 Ft összegő - kamattámogatást nyújt a lakástulajdonosok által felvett pénzintézeti hitel kamatainak átvállalásához; maximum az elnyert állami támogatás kétszeresének megfelelı összegő, legfeljebb 5 év futamidejő, és legfeljebb 6 %-os mértékő kamattal azonos összegben. A kamattámogatással érintett lakástulajdonosokkal az önkormányzat kamattámogatási szerzıdést, a nyertes lakóközösséggel céltámogatási szerzıdést köt. A kamattámogatás folyósítása utólag, évente egy alkalommal, átutalással történik a pénzintézet által kibocsátott kölcsöntartozás ügyleti évének elszámolása alapján. A kamattámogatás forrása: tervezett hitelfelvétel. 5./ A lakástulajdonosok által vállalt saját erı tervezett összege a pályázattal megegyezıen: a.) a teljes felújítási költségen belül: 13.711.667,- Ft, a teljes felújítási költség 67,57 %-a, b.) a támogatás szempontjából elismerhetı bekerülési költségen belül: 13.162.633,-

66 Ft, a támogatás szempontjából elismerhetı bekerülési költség 66,67 %-a. A lakástulajdonosok által vállat saját erı forrása: a.) a teljes felújítási költségen belül: 4.400.000,- Ft saját készpénz, 9.311.667,- Ft tervezett hitelfelvétel; b.) a támogatás szempontjából elismerhetı bekerülési költségen belül: 4.400.000,- Ft saját készpénz, 8.762.633,- Ft tervezett hitelfelvétel. 6./ Az önkormányzat nyertes pályázat esetén elkülönített számlát nyit, és a lakástulajdonosok által vállalt saját erı tervezett összegét azon készpénzben elkülöníti. 7./ A kért állami támogatás összege 6.581.317,- Ft: a tervezett teljes felújítási költség 32,43 %-a, a támogatás szempontjából elismerhetı tervezett bekerülési költség 33,33 %-a. 8./ Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra vonatkozóan, hogy a 3014/8 helyrajzi szám alatt felvett Békéscsaba, Wlassics sétány 12-14. számú szövetkezeti lakóház felújításának állami támogatása esetén az önkormányzati támogatás összegét a költségvetésében elkülöníti a pályázatban megjelölt munkálatokhoz: az épület homlokzatának utólagos hıszigetelésére, az elsı főtött lakószint alatti födém hıszigetelésére, valamint a nyílászárók, loggia térelemek, vasbeton szerkezetek festésére, mázolására, üvegbetétek kicserélésére. 9./ A pályázattal kapcsolatos nyilatkozatok megtételére a közgyőlés felhatalmazza Pap János polgármestert. Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester a pályázat benyújtására azonnal.

Napirend tárgya:

Az Erzsébet park 61. és 83/1. sz. telek tulajdonosainak méltányossági kérelme

Hrabovszki György alpolgármester: Tájékoztatásul elmondta, hogy a méltányossági kérelmet továbbítania kellett a közgyőlés felé, hiszen elutasítási jogkörrel nem rendelkezik. A közgyőlésnek az elızı közgyőléseken tett kijelentések értelmében a kérelmet el kell utasítania. Hiszen azt fogadták el, hogy további méltányossági kérelemnek, igényeknek nem kívánnak helyt adni, különös tekintettel nem a gáz közmőfejlesztési költségekre hivatkozással. (Kazetta 4/1. 373-392) Pap János polgármester: Kérte, hogy többször ne kerüljön a közgyőlés napirendjére a téma. Az elhangzott kiegészítéssel szavazásra bocsátotta az elıterjesztés szerinti határozati javaslatot. (Kazetta 4/1. 392-409) A közgyőlés 18 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következı határozatot 488/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése megismerte Dobákné Rácz Jusztina Békéscsaba, Erzsébet park 61. számú telek, valamint Szabó Zsolt

67 Békéscsaba, Erzsébet park 83/1. számú telek tulajdonosainak méltányossági kérelmét. 2./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése korábbi 644/2005. (XII. 15.) határozatának 3./ pontjában foglaltakat megerısítve ismételten kinyilvánítja, hogy a Békéscsaba, Erzsébet lakópark III. ütem közmővesített építési telkei vonatkozásában további kérelemnek nem ad helyt, tekintettel arra, hogy az adásvételi szerzıdés 16./ pontja értelmében a közmőcsatlakozások kiépítése, ideértve az esetlegesen szükségessé váló kapacitásbıvítési munkákat is, a vevık feladata és költsége. Továbbá a szükséges átépítéseket, közmő-csatlakozási munkálatokat (a telektulajdonosok birtokában lévı) építési engedélyezési tervdokumentáció is elıírja.

3./

A közgyőlés kéri a Dégáz Zrt. munkatársait, hogy segítı együttmőködésükkel teremtsék meg a feltételeit a Békéscsaba, Erzsébet lakópark III. ütem összesen 48 db építési telek minél rövidebb idın belül történı gázellátásának biztosítására annak érdekében, hogy a tulajdonosok - különös tekintettel az önkormányzati lakás bérlıire a legrövidebb idın belül saját tulajdonú otthonaikba költözhessenek.

4./

A közgyőlés a fenti témával a továbbiakban nem kíván foglalkozni.

Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester azonnal

Napirend tárgya:

Rendelet módosítás az áfa változás miatti helyi autóbusz közlekedési díjainak változásáról

Pap János polgármester: Az állami támogatással kiegészített tanuló és nyugdíjas bérlet áfa vonzata megemelkedik. (Kazetta 4/1. 409-417) Tóth Károly képviselı, a Városfejlesztési-, Üzemeltetési és Környezetvédelmi Bizottság elnöke: A változás az áfa emelkedést tükrözi vissza, illetve az 5.- Ft-ra végzıdı tételek fel-, és lekerekítésre kerültek pénzkezelési szempontok miatt. 135.- Ft-ba került eddig a pénztárnál és 175.- Ft-ba az autóbuszon vásárolt jegy. A változás folytán egyik esetben csökkent, másik esetben növekedett 5.- Ft-tal a díj. Kérte az elıterjesztés elfogadását. (Kazetta 4/1. 417-430) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a rendelet módosítását. (Kazetta 4/1. 430-451) A közgyőlés 18 igen, 1 nem szavazattal alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlésének 32/2006.(IX.14.) önkormányzati rendelete a helyi autóbusz-közlekedési díjak megállapításáról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése az árak megállapításáról szóló 1990. évi LXXXVII. törvény (továbbiakban: törvény) 7. §. /1/ bekezdés értelmében a pénzügyminiszterrel egyeztetett módon a helyi autóbusz-közlekedés díját a következı módon állapítja meg:

68 A rendelet hatálya 1. § A rendelet hatálya kiterjed a Békéscsaba Megyei Jogú Város közigazgatási területén közlekedı, a Körös Volán Autóbuszközlekedési RT. által menetrend szerint üzemeltetett valamennyi - helyi közlekedési autóbuszt igénybevevı utasra. Hatósági ármegállapítás 2. § A KÖRÖS VOLÁN Autóbuszközlekedési Részvénytársaság által Békéscsaba közigazgatási határán belül végzett helyi autóbusz közlekedési viteldíjai, mint legmagasabb hatósági árak a következık: menetjegy menetjegy autóbuszon megváltva egyvonalas bérlet vonalcsoportos bérlet: egyvonalas félhavi bérlet összvonalas bérlet összvonalas félhavi bérlet tanuló/nyugdíjas bérlet éves összvonalas bérlet felmutató részére érvényes bérlet

140 Ft 170 Ft 2.670 Ft 3.300 Ft 1.762 Ft 3.620 Ft 2.389 Ft 1.150 Ft 41.268 Ft 10.860 Ft

A viteldíjak áfa-t is tartalmaznak. 3. § A 2. §-ban rögzített árak a Körös Volán Rt. által kidolgozott és közzétett utazási feltételek szerinti utazásra jogosítanak. 4. § Ez a rendelet 2006. október 1-én lép hatályba. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János sk. polgármester Napirend tárgya:

Dr.Nagy Mátyás sk. jegyzı

A köztisztaság fenntartásáról és az egyes közszolgáltatások kötelezı igénybevételérıl szóló 31/1998. (XII.17.) önkormányzati rendelet módosítása az áfa változása miatt

69 Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztés elfogadását mellékleteivel együtt. (Kazetta 4/1. 451-472) A közgyőlés 16 igen, 1 nem szavazattal, 2 tartózkodással alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlésének 33/2006. (IX. 14.) önkormányzati rendelete a köztisztaság fenntartásáról és az egyes közszolgáltatások kötelezı igénybevételérıl szóló többször módosított 31/1998. (XII. 17.) önkormányzati rendelet módosításáról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a köztisztaság fenntartásáról és az egyes közszolgáltatások kötelezı igénybevételérıl szóló, a 38/1999. (XII. 16.), a 20/2000. (V. 11.), a 47/2000. (XII. 14.), a 11/2001. (III.29.), a 33/2001. (XII. 13.), a 20/2002. (V.2.), a 32/2002. (XII.19.) a 11/2003. (III.27.) a 34/2003. (XII. 11.) a 37/2004. (XII.16.) és a 41/2005. (XII. 15.) önkormányzati rendeletekkel módosított 31/1998. (XII. 17.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja: 1. § A rendelet 1.; 2.; és 4. számú mellékletei helyébe e rendelet 1.; 2.; és 4. számú mellékletei lépnek: 2. § A rendelet 2006. szeptember 15-jén lép hatályba, de rendelkezéseit a 2006. szeptember 1-tıl esedékes díjfizetés során alkalmazni kell. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János sk. polgármester

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyzı

2006. évi díjak 1. számú melléklet

Szilárd települési hulladék szállítás közszolgáltatási díjai

Szolgáltatás

2006. évi díjak Bruttó

1.

2.

Lakossági hulladékszállítás 120 l-es hulladékgyőjtı edényzet: - megrendelı edényzetébıl - szolgáltató edényzetébıl 240 l-es hulladékgyőjtı edényzet: - megrendelı edényzetébıl

Nettó

(20% Áfát tartalmaz)

137 Ft/ürítés 163,3 Ft/ürítés

164 Ft/ürítés 196 Ft/ürítés

271,4 Ft/ürítés

326 Ft/ürítés

70

3.

4. 5. 6.

7.

8.

9.

10.

11. 12.

13. 14. 15. 16. 17. 18. 19.

- szolgáltató edényzetébıl 1,1 m3-es hulladékgyőjtı edényzet: - megrendelı edényzetébıl - szolgáltató edényzetébıl Zsákos hulladékgyőjtés Zsák ára 5 m3-es edényzet, ürítés heti kétszer, szolgáltató edényzetébıl szükség szerinti mosással Közületi hulladékszállítás 110 l-es hulladékgyőjtı edényzet - megrendelı edényzetébıl - szolgáltató edényzetébıl 120 l-es hulladékgyőjtı edényzet - megrendelı edényzetébıl - szolgáltató edényzetébıl 240 l-es hulladékgyőjtı edényzet - megrendelı edényzetébıl - szolgáltató edényzetébıl 1,1 m3-es hulladékgyőjtı edényzet: - megrendelı edényzetébıl - szolgáltató edényzetébıl 5 m3-es konténer szolgáltatási díj Edényhasználati díj Edényzettel nem rendelkezı közületek (kisvállalkozók) hulladékszállítási díja Hulladék elhelyezés és kezelés Törmelék Nyesedék, lom Lakosság által beszállított nyesedék, lom Kommunális hulladék Lakosság által beszállított kommunális hulladék Termelési hulladék Föld (max.: 20% törmeléket tartalmazhat)

326 Ft/ürítés

391 Ft/ürítés

1 236,8 Ft/ürítés 1 490 Ft/ürítés 137 Ft/ürítés 53,4 Ft/db 5 619 Ft/ürítés

1 484 Ft/ürítés 1 788 Ft/ürítés 164 Ft/ürítés 64 Ft/db 6 743 Ft/ürítés

509,8 Ft/ürítés 610,2 Ft/ürítés

612 Ft/ürítés 732 Ft/ürítés

509,8 Ft/ürítés 627,5 Ft/ürítés

612 Ft/ürítés 753 Ft/ürítés

650 Ft/ürítés 804,6 Ft/ürítés

780 Ft/ürítés 966 Ft/ürítés

1 951,6 Ft/ürítés 2 438,6 Ft/ürítés 4 281,1 Ft/ürítés 2 985,1 Ft/hó/db 557,3 Ft/ürítés

2 342 Ft/ürítés 2 926 Ft/ürítés 5 137 Ft/ürítés 3 582 Ft/hó/db 669 Ft/ürítés

410,4 Ft/t 410,4 Ft/t 362,9 Ft/t 5 465,9 Ft/t 5 220 Ft/t

493 Ft/t 493 Ft/t 436 Ft/t 6 559 Ft/t 6 264 Ft/t

6 554,5 Ft/t díjtalan

7865 Ft/t díjtalan

71 2006. évi díjak

2.sz. melléklet

FOLYÉKONY TELEPÜLÉSI HULLADÉK SZÁLLÍTÁS ÉS ELHELYEZÉS KÖZSZOLGÁLTATÁSI DÍJAI

Sorszám

1.

Megnevezés

Egység

Szolgáltatási díj 2006. Nettó Bruttó (20% Áfát tartalmaz)

Szállítási és elhelyezési díj: a.) lakossági megrendelésnél, a szennyvízcsatornával nem rendelkezı területrıl történı szállítás esetén

Ft/m3

687

824

b.) lakossági megrendelésnél, a szennyvízcsatornával rendelkezı területrıl történı szállítás esetén

Ft/m3

788

946

c.) egyéb megrendelés esetén

Ft/m3

865

1 038

2.

Kerti WC tisztítás, szállítás

Ft/db

4 022

4 826

3.

Lakossági állattartásból származó hígtrágya: Elhelyezési díj:

Ft/m3

827

992

Szállítási díj:

Ft/m3

695

834

4.sz. melléklet A nem Békéscsabáról származó hulladékok Békéscsabai Hulladékkezelı mőben történı elhelyezésének szabályozásáról 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város közigazgatási területétıl eltérı területrıl a Békéscsabai Hulladékkezelı-mőben kizárólag közszolgáltatás keretében győjtött települési szilárd hulladék helyezhetı el az adott településen közszolgáltatást végzı szervezet által. 2. A nem Békéscsabáról származó települési szilárd hulladék Békéscsabai Hulladékkezelımőben történı elhelyezésének: 2006. évi legalacsonyabb díja 5 465,9 Ft/tonna + 20 % áfa = 6 560 Ft/tonna

72 3. A nem Békéscsabáról származó települési szilárd hulladék a lerakás elıírt dokumentálása mellett helyezhetı el, az önkormányzat képviselıje és az általa megbízott mőszaki ellenır jogosult a beszállítások és az elhelyezés végzésének és dokumentálásának ellenırzésére. 4. A nem Békéscsabáról származó hulladék elhelyezésérıl - a Hulladékkezelı-mőben kiállított mérési jegyzıkönyvön túl - külön nyilvántartást kell vezetni településenkénti bontásban, a tárgyévben elhelyezett hulladék mennyiségérıl az üzemeltetı minden év december 15-ig köteles az önkormányzatot tájékoztatni. 5. Az egyes települések beszállítási igényérıl az üzemeltetı folyamatosan a beszállítás megkezdése elıtt köteles az önkormányzatot tájékoztatni. Az üzemeltetınek a beszállítások elıtt az érintett önkormányzat nyilatkozatát be kell szerezni arról, hogy a település önkormányzati rendeletében, közszolgáltatási illetve egyéb szerzıdéseiben elıírt feltételekkel a Békéscsabára történı szállítás nem ellentétes. 6. A nem Békéscsabáról származó hulladékok jelen mellékletben meghatározott díja és a közszolgáltató által érvényesített díj közötti különbözet 50 %-ából beruházási és környezetvédelmi alapot kell képezni, melynek felhasználását a közszolgáltató és az önkormányzat évente egyszer egyezteti. Napirend tárgya:

A személyes gondoskodást nyújtó szociális ellátásokról, valamint a fizetendı térítési díjakról szóló 21/2000. (V.11.) önkormányzati rendelet egyfordulós módosítása

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a rendelet módosítását. (Kazetta 4/1. 472-484) A közgyőlés 17 igen, 1 nem szavazattal, 3 tartózkodással alkotta meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlésének 34/2006. (IX.14.) önkormányzati rendelete a személyes gondoskodást nyújtó szociális ellátásokról, valamint a fizetendı térítési díjakról szóló az 5/2001.(II.22.), 3/2002.(I.31.), 3/2003.(I.30.), 32/2003.(XII.11.), 11/2004.(IV.29.), 34/2004. (XII.16.), 8/2005.(IV.21.), 16/2005.(VI.16.), 41/2005.(XII.15.), 1/2006.(I.26.), 17/2006.(VI.8.) rendelettel módosított 21/2000. (V.11.) önkormányzati rendelet módosításáról A 21/2000. (V.11.) rendelet az alábbiak szerint módosul: 1.§ A rendelet 1. sz. mellékletének címe helyébe a következı rendelkezés lép: „Térítési díjak mértéke (a nem tárgyi adómentes ellátások díjai az általános forgalmi adót tartalmazzák)” 2.§ (1) A rendelet 1. sz. mellékletének 1./ pontja helyébe a következı rendelkezés lép:

73

„1./

Étkeztetés

400,- Ft/adag”

(2) A rendelet 1. sz. mellékletének 5./ pontja helyébe a következı rendelkezés lép: „5./

Idısek klubja, szenvedélybetegek nappali ellátása reggeli: ebéd: vacsora:

147,- Ft/adag 400,- Ft/adag 220,- Ft/adag” 3.§

A rendelet 2006. szeptember 15. napján lép hatályba, rendelkezéseit a 2006. szeptember havi térítési díjakban érvényesíteni kell. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János sk. polgármester Napirend tárgya: Tárgy:

Dr. Nagy Mátyás sk. jegyzı Szociális területet érintı ügyek

Életfa Nyugdíjas Ház mőködtetésének szervezeti formája

Hrabovszki György alpolgármester: Ügyrendi hozzászólásában elıterjesztıként kérte, hogy a napokban folytatott egyeztetések alapján az elkészített anyagot a közgyőlés tekintse tájékoztatásnak. Kérte a téma napirendrıl történı levételét. (Kazetta 4/1. 484-488) Takács Péter képviselı: Tudomásul vette, hogy az elıterjesztı a témát a közgyőlés napirendjérıl levetette, de mi a folytatás? Érvényes közgyőlési határozat van arra, hogy meg kell vizsgálni az ellátási szerzıdést. (Kazetta 4/1. 488-501) Herczeg Tamás képviselı: A három variáció mellett egy negyedik is szóba jöhet, mégpedig a kistérségi feladatellátásban való gondolkodás. (Kazetta 4/1. 501-520) Takács Péter képviselı: Ezek szerint a Pénzügyi és Költségvetési Bizottság ide vonatkozó állásfoglalása is levételre került a napirendrıl? (Kazetta 4/1. 520-527) Pap János polgármester: Igen. (Kazetta 4/1. 527-529) Vágvölgyi Gábor képviselı, a Szociális és Lakásügyi Bizottság elnöke: A 2006. évi üzleti terv elfogadásakor szóba került a kistérség felé nyitás. A SZIKE munkacsoport beszámolóját a közgyőlés azzal a feltétellel fogadta el, hogy nyitni kell a kistérség felé. Így errıl már van közgyőlési döntés. (Kazetta 4/1. 529-539)

74

Tárgy:

Ellátási szerzıdés az „Oltalom” Idısek Otthona támogatására

Hrabovszki György alpolgármester: Elıterjesztıként az alábbiakról tájékoztatta a közgyőlést: A közgyőlés az Oltalom Karitatív Egyesület felé elfogadott határozatában kimondta, hogy ellátási szerzıdést kíván kötni az otthonnal, a bentlakásos idısellátás vonatkozásában. Személy szerint a közgyőléstıl arra kapott megbízást, hogy tegyen javaslatot a szerzıdés feltételrendszerére. Az egyesülettel történt egyeztetések alapján megfogalmazásra került, hogy a normatíva 30-60 %-a közé tenné azt az önkormányzati támogatást, amelybıl normálisan mőködve, békéscsabai lakóhellyel rendelkezı idıseket is be tudna fogadni. Mivel az otthon nem alapítványként, hanem egyházi intézményként kíván mőködni, a jelenlegi költségvetési törvény szerint 35,5 %-os normatíva kiegészítést kap. Ettıl függetlenül a normatíva 5-15 %-a közé teszik azt a hiányzó forrást, amely szükséges a stabil mőködtetéshez. A szerzıdés nem véletlenül készült el úgy, hogy kipontozott százalékos arányban határozta meg a támogatás mértékét, a békéscsabai lakóhellyel rendelkezı idısek ellátása vonatkozásában. Felhívta a figyelmet arra, hogy amikor az ingatlan ügyérıl döntött a közgyőlés, akkor a környéken lakók megnyugtatására hozta azt a határozott ígéretet, miszerint az ingatlanban önkormányzati intézmény mőködik majd. A mellékletben a rövid, illetve hosszú távú mőködés egyaránt kidolgozásra került. Személy szerint maximum 15 % körüli normatív támogatás megítélését javasolja. Amennyiben a közgyőlés 0 % támogatást ad, valószínő, hogy az Oltalom Karitatív Egyesület akkor is mőködteti az intézményt. (Kazetta 4/1. 539- 4/2. 025) Velkey Gábor alpolgármester: A városnak ez jó lehetıség, mivel olyan területen tud elıre lépni, ahol van mit tenni az ellátásban. Ismerve a költségvetés jelenlegi és várható helyzetét nagyarányú támogatás nem nyújtható. Konkrétan 5 %-ot javasol. Nem ért egyet a 0 %-os támogatással, hiszen önkormányzati feladatot vállal át az intézmény. Amennyiben az önkormányzat látná el ezt a tevékenységet, magasabb támogatás illetné. Az anyagban nem szerepel szabály arra vonatkozóan, ami szerint a békéscsabai lakosok számához kötıdne a támogatás. Nem szereti a kijátszható rendszert. Kérte konkrétan határozzák meg, hogy a legalább öt éve Békéscsabán élı, állandó lakóhellyel rendelkezı személyek esetében adnak támogatást. Ne forduljon elı az, hogy az ellátási igény kapcsán bejelentkeznek a városba más településrıl. Kérte, hogy a közgyőlés támogassa az elıterjesztés elfogadását. (Kazetta 4/2. 025-036) Vágvölgyi Gábor képviselı, a Szociális és Lakásügyi Bizottság elnöke: A bizottsági ülésen 10 %-os támogatást javasolt, mely nem kapott többséget. Az ülésen jelen volt az otthon jelenleg megbízott vezetıje, és arra a kérdésre, hogy mire használnák fel a plusz támogatást, nem tudott kielégítı választ adni, ezért a bizottság nem szavazta meg. A Velkey Gábor alpolgármester által említett 5 %-os támogatással egyetért. Jelenleg a 28 férıhelybıl 20 van betöltve. 19 békéscsabai lakos és 1 fınek a hozzátartozói békéscsabaiak. Indokolt az együttmőködési megállapodás elfogadása, javasolta az 5 %-os támogatás megítélését. (Kazetta 4/2 036-046) Herczeg Tamás képviselı: Rendkívül fontos információ, hogy a Magyarországi Evangéliumi Testvérközösség nem a 100 %-os állami normatíva támogatásban részesül, hanem 35 %-kal többet kap. Az önkormányzat a saját intézményét sem 100 %-ban finanszírozza, hanem jóval fölötte. A probléma abból fakadna, ha valaki békéscsabai lakóhelyet irat be, és jelentkezik a

75 férıhelyre. Kivédhetı ez azzal, ha az önkormányzat kéri az öt éves békéscsabai tartózkodást, és ilyen formában köti meg a feladatátvállalási szerzıdést. Úgy gondolja, hogy a legminimálisabb támogatást, az 5 %-ot ítélje meg a közgyőlés. (Kazetta 4/2 046-055) Pap János polgármester: 2006. évben idıarányosan milyen összegő a támogatás? (Kazetta 4/2 055-056) Hrabovszki György alpolgármester: 340.668 Ft. (Kazetta 4/2 056-057) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot a kiegészítésekkel együtt. A határozati javaslat 3. pontjában az állami normatíva 5 %-ának megfelelı összeggel támogatják, melyet az aktuális éves költségvetési törvényben rögzített normatíva adatokkal az éves önkormányzati költségvetésben tervezni kell. Ez 2006. évben idıarányosan 340.668 Ft, amelynek fedezete az általános tartalék. A közgyőlés az 5 %-ot azok után téríti meg, akik legalább öt éve állandó békéscsabai lakosok. (Kazetta 4/2 057-066) A közgyőlés 16 igen szavazattal, 3 tartózkodással a következı határozatot hozta: 489/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése egyetért azzal, hogy Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata az „Oltalom” Idısek Otthona mőködtetésére, 2010. december 31-ig szóló határozott idıre, a Magyarországi Evangéliumi Testvérközösséggel ellátási szerzıdést kössön az elıterjesztés melléklete szerinti tartalommal.

2./

A közgyőlés felhatalmazza a polgármestert az ellátási szerzıdés aláírására.

3./

Az ellátási szerzıdés hatálya alatt az „Oltalom” Idısek Otthona mőködését évente az állami alapnormatíva 5 %-ának megfelelı összeggel támogatja, melyet az aktuális éves költségvetési törvényben rögzített normatíva adatokkal az éves önkormányzati költségvetésben tervezni kell. Ez 2006. évben idıarányosan 340.668,- Ft, amelynek fedezete az általános tartalék. A közgyőlés az 5 % támogatási összeget a legalább 5 éve Békéscsabán állandó lakóhellyel rendelkezı ellátottak után fizeti meg.

Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester azonnal

76 1. sz. melléklet ELLÁTÁSI SZERZİDÉS amely létrejött egyrészrıl Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhelye: 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7, adószám: 15345008-2-04, törzsszám: 345000), képviseli: Pap János polgármester, (továbbiakban: Önkormányzat), másrészrıl Magyarországi Evangéliumi Testvérközösség (székhelye: 1086 Budapest, Dankó u. 11., adószám: 19863908-1-42, cégbejegyzés száma: Pk. 20.744/1990/2, törzsszám: 9888540), képviseli: Iványi Tibor elnök (továbbiakban: Szolgáltató) között a mai napon, a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. tv. (továbbiakban: Szt.) 120122.§-aiban foglalt feltételek szerint: 1.

Az ellátási szerzıdés tárgya: Szerzıdı felek megállapodnak abban, hogy jelen ellátási szerzıdés alapján a Szolgáltató, mint fenntartó az Szt. 67.§ (2) bekezdésében megjelölt „idısek otthona” tartós bentlakásos elhelyezést nyújtó intézményi ellátást mőködtet a jelen szerzıdésben meghatározott intézményben, az alább megjelölt ellátotti körnek.

2.

Az ellátási szerzıdés idıtartama: Jelen ellátási szerzıdés 2006. szeptember 1. napjától - 2010. december 31. napjáig szóló határozott idıre jön létre. A Szerzıdı felek vállalják, hogy a határozott idı lejártát megelızı legalább 6 hónappal tárgyalást folytatnak egymással a további mőködtetésre vonatkozóan.

3.

A szolgáltatást nyújtó intézmény neve, címe: „Oltalom” Idısek Otthona 5600 Békéscsaba, Tábor u. 2.

4.

Az intézmény mőködési engedélyének száma, mőködésének idıtartama: Békés Megyei Közigazgatási Hivatal Szociális és Gyámhivatala 5/265-22/2006. 2006. augusztus 1-tıl határozatlan idıre.

5.

Az ellátásban részesülık száma:

28 fı

A Szolgáltató vállalja, hogy az engedélyezett férıhelyek legfeljebb felén az Szt. 68.§ (4) bekezdésében meghatározott demencia kórképét mutató személyeket lát el. 6.

Az ellátásban részesítendık köre: A Szolgáltató kötelezi magát arra, hogy az idısek otthonában a felsoroltak számára az alább megjelölt sorrendben biztosít elhelyezést: a) Békéscsaba Megyei Jogú Város közigazgatási területén bejelentett lakcímmel rendelkezı lakos;

77 b) Békéscsaba Megyei Jogú Város bejelentett lakcímmel rendelkezı lakosának közeli hozzátartozója; c) Békéscsaba Megyei Jogú Város közigazgatási területén bejelentett lakcímmel rendelkezı lakos volt, és jelenleg más település idısek otthonában lakik. 7.

Az intézmény által nyújtott szolgáltatások: A Szolgáltató által fenntartott intézmény az ellátást igénybe vevık részére az Szt. 67.§ (1) bekezdésében meghatározott teljes körő ellátást biztosít.

8.

A Szolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy: a) az idısek otthona intézményi feladatellátása folyamatosan megfelel a jogszabályi követelményeknek; b) valamennyi, az intézményben dolgozó, feladatot ellátó személy ismerje és tartsa be a vonatkozó jogszabályok elıírásait, fejlessze szakmai tudását, ismerje és alkalmazza a korszerő gondozási módszereket, mellyel biztosíthatóvá válik a gondozási, ápolási, mentálhigiénés feladatok színvonalas ellátása; c) intézményvezetıje útján eleget tesz a külön jogszabályban elıírt adatszolgáltatási kötelezettségnek, és egyben gondoskodik a statisztikai adatgyőjtéshez szükséges adatok rendelkezésre bocsátásáról.

9.

A Szolgáltató köteles a szakmai jogszabályok betartása mellett az ezen szerzıdés 6. pontjában megjelölt szolgáltatásokat folyamatosan biztosítani. Amennyiben a Szolgáltató az ellátást igénybe vevık ellátását megszünteti, akkor az Önkormányzat jogosult a szerzıdés 1 (egy) hónapi felmondási idıvel történı felmondására, a Szolgáltató pedig köteles ugyanezen idı alatt egyösszegben visszafizetni az éves pénzbeli támogatás szolgáltatás nélküli idıszakára jutó arányos összegét.

10.

A Szolgáltató a jelen szerzıdés aláírásával nyilatkozik arról, hogy az idısek otthonának mőködtetésére vonatkozó, az Szt-ben, valamint a végrehajtására kiadott jogszabályokat, különösen a személyes gondoskodást nyújtó szociális intézmények szakmai feladatairól és mőködésük feltételeirıl szóló 1/2000.(I.7.) SzCsM. rendelet szerinti szakmai követelményeket, és a szolgáltatással összefüggı nyilvántartási kötelezettségeit ismeri és azokat betartja.

11.

Tájékoztatási kötelezettség: A Szolgáltató az általa nyújtott szociális ellátás feltételeirıl, megkezdésének legkorábbi idıpontjáról a szolgáltatást igénylı kérelmezıt, és az erre jogosult más személyt az Szt.-ben meghatározott módon köteles tájékoztatással ellátni, illetve a megfelelı nyilatkozatokat beszerezni. A Szolgáltató a megyei módszertani intézmény felé köteles az Szt. 96/A.§ szerinti adatközlést teljesíteni.

78 A Szt. 97.§-ában rögzítetteknek megfelelıen a Szolgáltató által jóváhagyott intézményi házirend egy példányát az ellátás igénybevételekor át kell adni a jogosultnak, illetve jól látható helyen ki kell függeszteni. 12.

Adatkezelés, adatszolgáltatási kötelezettség: A Szolgáltató köteles az Szt. 18.§ és 20.§ elıírásainak megfelelı nyilvántartást vezetni az ellátásban részesülı személyekrıl és a külön jogszabályokban meghatározott adatszolgáltatási kötelezettséget az ott elıírt módon teljesíteni.

13.

Együttmőködés, kapcsolattartás A Szolgáltatónak szükség szerint kapcsolatot kell tartania az ellátott kezelıorvosaival, továbbá a hozzátartozókkal, valamint olyan személyekkel, akik fontos szerepet játszanak az ellátott életében. Folyamatosan együtt kell mőködnie a Polgármesteri Hivatal Szociális Osztályával és az ellátás területét érintı szociális szolgáltatókkal. Haladéktalanul tájékoztatnia kell minden olyan körülményrıl az Önkormányzatot, amely az ellátási szerzıdés teljesítését akadályozza, vagy veszélyezteti. Az Önkormányzat tájékoztatja az egyéb szociális szolgáltatókat, hogy a feladat ellátására vonatkozóan ellátási szerzıdést kötött.

14.

Panaszok érvényesítésének rendje: A panasztevı a szolgáltatásokkal kapcsolatos panaszát a Szolgáltató intézményvezetıjéhez nyújthatja be, aki 15 napon belül köteles értesíteni a panaszost a panasz kivizsgálásának eredményérıl. A panasztevı az Önkormányzat polgármesteréhez fordulhat jogorvoslatért, ha az intézményvezetı a) b)

határidıben nem intézkedik, intézkedésével nem ért egyet.

A jogorvoslati határidı az a) pontban foglalt esetben a határidı elteltétıl számított, illetve a b) pontban foglalt esetben az intézkedés közlésétıl számított 8 nap. 15.

A szolgáltatás támogatásának módja: Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy az ellátási szerzıdésben foglalt feladatok ellátásához Szolgáltatónak pénzbeli támogatást nyújt. A pénzbeli támogatás férıhelyenkénti mértéke a Magyar Köztársaság aktuális éves költségvetésérıl szóló törvényben, az idıskorúak átlagos szintő ápolást, gondozást nyújtó bentlakásos elhelyezéséhez kapcsolódó, a helyi önkormányzatot megilletı állami normatív támogatás fajlagos összegéhez (alapnormatíva) igazodik, annak %-ában kerül meghatározásra. Az alábbiakban megállapított mértékét az Önkormányzat az éves költségvetésben tervezi.

79 Az éves támogatás összegét az Önkormányzat két egyenlı részletben, a tárgyév március 15-ig, illetve július 15-ig átutalja a Szolgáltató OTP Banknál vezetett 11708001-20520380 számú számlájára. Az Önkormányzat a 489/2006.(IX.14.) közgy. határozatban foglaltak szerint az évenkénti támogatás összegét az alapnormatíva 5 %-ában határozza meg, amelynek a 2006. szeptember 1-tıl 2006. december 31-ig idıarányos 340.668,- Ft összegét 2006. október 15-ig átutalja a Szolgáltató számlájára. 16.

Beszámolásra vonatkozó szabályok: A Szolgáltató köteles az Önkormányzat számára minden év február havi közgyőlésre az elızı évrıl szakmai és pénzügyi beszámolót készíteni az intézmény mőködésérıl, a megelızı évre vonatkozó tapasztalatokról, az önkormányzati támogatás felhasználásáról. Az Szt. 121.§ (2) i) pontjában rögzítettek szerint a Szerzıdı felek megállapodnak abban, hogy a Szolgáltató az Szt. 94/D. § (1) bekezdése alapján az ellátást igénylıvel kötött megállapodást 30 napon belül megküldi az Önkormányzat nevében eljáró Polgármesteri Hivatal Szociális Osztályának. A Szolgáltató vállalja, hogy a megállapodás megkötése elıtt az ellátást igénylıt tájékoztatja arról, hogy az ellátásra való jogosultság felülvizsgálata, illetve az Önkormányzattal kötött ellátási szerzıdés teljesítésének ellenırzése érdekében a megállapodás egy eredeti vagy azzal egyezı másolati példányát megküldi a Polgármesteri Hivatal Szociális Osztályának, és ehhez beszerzi az érintett hozzájárulását. Az Önkormányzat a megállapodásban szereplı személyes adatokat célhoz kötötten kezeli, nyilvánosságra nem hozza. Az ellátásban való jogosultság megszőnésétıl számított 5 év elteltével a megállapodásban rögzített személyes adatot az Önkormányzat köteles megsemmisíteni. A Szolgáltatónak a támogatás felhasználásával kapcsolatos elszámolását az Önkormányzat a gondozásba vettek névsora alapján ellenırzi.

17.

Egyeztetési kötelezettség: A jelen ellátási szerzıdésben foglalt kötelezettségek be nem tartása esetén bármely Szerzıdı fél köteles azonnali egyeztetést kezdeményezni a szerzıdésszerő teljesítés helyreállítása érdekében.

18.

Kártérítésre vonatkozó szabályok: A Szolgáltató köteles a szakmai szolgáltatás körében harmadik személynek okozott kár megtérítésére. Amennyiben a Szolgáltató az Önkormányzatnak szerzıdésszegı magatartásával kárt okoz, úgy annak teljes összegét köteles kártérítésként az Önkormányzatnak megfizetni. A Szolgáltató köteles az ellátási szerzıdés fennállta alatt a vele szemben támasztott, az ellátott jogviszonyának megszüntetésébıl fakadó követelések kielégítésére.

80 A Szolgáltató, az intézmény, a telephely, illetve a szolgáltatás bármely okból való megszőnése esetén a 3. pontban megjelölt telephelyre felvett ellátottak további elhelyezésérıl, ápolásáról-gondozásáról, esetleges kártalanításáról a Szolgáltató, illetve jogutódja köteles gondoskodni. Ezzel kapcsolatban az Önkormányzatot kötelezettség nem terheli, felelısségét kizárja. 19.

A szerzıdés felmondása: Jelen szerzıdést a Szerzıdı felek indokolt írásbeli felmondással 6 (hat) hónapos felmondási idı betartásával mondhatják fel, ha a feladatellátásra vonatkozóan – a Szerzıdı felek érdekkörén kívül esı – lényeges jogszabályi vagy gazdasági változás következik be. Rendkívül felmondásra akkor kerülhet sor, ha a Szerzıdı fél a jelen szerzıdésben meghatározott lényeges kötelezettségét megszegi. A felmondási idı ebben az esetben 1 (egy) hónap, de az intézmény a szolgáltatást ez idı alatt is folyamatosan köteles biztosítani.

20.

Alávetéses illetékesség: A Szerzıdı felek jogvita esetén - az értékhatártól függıen - kikötik a Békéscsabai Városi Bíróság, illetve a Békés Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét.

21.

Jelen szerzıdésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., továbbá a jelen szerzıdésben hivatkozott, és az egyéb vonatkozó hatályos szakmai jogszabályok rendelkezései az irányadók.

Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Pap János polgármester Tárgy:

Magyarországi Evangéliumi Testvérközösség

Iványi Tibor elnök

Békéscsaba, Kölcsey u. 27. sz. alatti ingatlan mőködtetési szerzıdésének jóváhagyása

Velkey Gábor alpolgármester: Az egyesület kérése, hogy a közgyőlés a 2. pont alatti 7. sorban törölje a szövegbıl az utolsó mondatot. Véleménye szerint ez méltányolható és elfogadható. A 10. pontban a „köteles tőrni” helyett „vállalja” szó legyen. A 3. pont 12. pontjában a „tőrni és segíteni köteles” helyett „vállalja és segíti” szó szerepeljen. Két sorral lejjebb a „jogosult”helyett „ellenırizze” szó legyen. Az utóbbiak nem tartalmi, hanem stilisztikai jellegő módosítások. Elfogadhatóak. Azokat a garanciákat, melyeket az önkormányzat kért beépíteni a szerzıdésbe, az egyesület teljes egészében elfogadta. Kérte, hogy a közgyőlés támogassa a szerzıdés aláírását - a szóban elmondott módosítást figyelembe véve, és a határozati javaslatot fogadja el. (Kazetta 4/2 066-096)

81 Klampeczki Béla képviselı, az Oktatási Bizottság elnöke: A bizottság véleményezte az elıterjesztést, javasolja, hogy a szerzıdés hatálya 2007. szeptember 1-je helyett október 1-jére változzon, amikor a Trefort Ágoston Villamos- és Fémipari Szakképzı Iskola elhagyja az ingatlant, tekintettel arra, hogy minden költözés nagy gonddal jár. (Kazetta 4/2 096-106) Hrabovszki György alpolgármester: Nem javasolja az Oktatási Bizottság módosításának elfogadását, tekintettel arra, hogy 2007. szeptember 1-je nyári szünet utáni idıpont, amikor is a költözést a nyári szünet utolsó heteiben nagyon kényelmesen el lehet végezni. A Mozgáskorlátozottak Békés Megyei Egyesülete szintén tanévhez kötött, mint az oktatási intézmények mőködése. Év közben egy költözés a mozgáskorlátozottak egyesülete intézményei részére ugyanolyan problémával jár. Véleménye szerint a 2007. szeptember 1-jei idıpont megfelelı. (Kazetta 4/2 106-118) Herczeg Tamás képviselı: A helyben kiosztott mőködtetési szerzıdés megfelel-e annak, mint amit a Szociális és Lakásügyi Bizottság kapott helyben kiosztott anyagként, vagy pedig módosítás történt? Nem lát benne módosítást, de ha nem figyelnek, akkor nem pontosan tudják, hogy mi változott. Módosító javaslata: 8. pont: az egyesület az ingatlan részbeni használatát és hasznosítását a vonatkozó önkormányzati rendelet figyelembevételével adhatja tovább harmadik személynek. (Kazetta 4/2 118-142) Velkey Gábor alpolgármester: A közgyőlésnek joga van az elbírálást, mint hatáskört átadni tisztségviselınek vagy bizottságnak, de nem kötelezı a közgyőlés engedélyezése Az elsı hónapok egyértelmővé teszik, hogy a szerzıdés megfelelı-e a mőködéshez. A Herczeg Tamás képviselı által elmondottak is megfontolandóak, de akkor túl szabad kezet kapna az egyesület. Elsı körben a határozati javaslat szerintit javasolja elfogadni, amennyiben nem megfelelı, idıközben módosítható. (Kazetta 4/2 142-154) Baji Lajos alpolgármester: A 8. pont határozza meg, hogy az önkormányzat rendelkezik afelıl, hogy az egyesület az épületet és annak részeit mire használhatja. A 8. pont garanciát biztosít arra, hogy az egyesület a 10. pontot betartsa. (Kazetta 4/2 154-164) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az Oktatási Bizottság módosító javaslatát, mely szerint az átadás határideje 2007. szeptember 1-je helyett 2007. október 1-jére módosuljon. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 5 igen, 8 nem szavazattal, 6 tartózkodással a javaslatot elvetette.

Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot és a mőködtetési szerzıdést Velkey Gábor alpolgármester módosító javaslatával együtt. A közgyőlés 19 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következı határozatot hozta:

82 490/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a Mozgáskorlátozottak Békés Megyei Egyesületével mőködtetési szerzıdést köt a békéscsabai 2141 hrsz-ú, természetben 5600 Békéscsaba, Kölcsey u. 27. sz. alatti önkormányzati tulajdonú ingatlanra vonatkozóan. A közgyőlés felhatalmazza Pap János polgármestert a mellékelt mőködtetési szerzıdés aláírására.

2.

A békéscsabai 2141 hrsz-ú, 3544m2 területő, természetben 5600 Békéscsaba, Kölcsey u. 27. sz. alatti önkormányzati tulajdonú ingatlant a törzsvagyon –„korlátozottan forgalomképes” vagyonkörbıl át kell sorolni az egyéb vagyon-„forgalomképes” vagyonkörbe.

Felelıs: Határidı:

1. pontért Pap János polgármester 2. pontért: Dr. Nagy Mátyás jegyzı 1. pontnál: 2006. szeptember 30. 2. pontnál: azonnal MŐKÖDTETÉSI SZERZİDÉS

amely létrejött egyrészrıl Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata, 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. sz., képviseli: Pap János polgármester, (továbbiakban: Önkormányzat) másrészrıl Mozgáskorlátozottak Békés Megyei Egyesülete, 5600 Békéscsaba, Orosházi út 71. sz., képviseli: Czeglédiné Kovács Ágnes elnök, - bírósági nyilvántartási száma: Békés Megyei Bíróság Pk. 60.002/1989/2., 1989.08.01. sz. - (továbbiakban: Egyesület) között a mai napon az alábbi feltételek szerint: 1./

Az Önkormányzat mőködtetésre és üzemeltetésre átadja az Egyesület átveszi a békéscsabai 2141 hrsz-ú, természetben 5600 Békéscsaba, Kölcsey u. 27. sz. alatti önkormányzati tulajdonú ingatlant.

2./

Az 1./ pontban megjelölt ingatlan adatai: Ingatlan jellege:

közcélú szolgáltató központ

Ingatlan forgalomképessége: az önkormányzat egyéb vagyonának része (forgalomképes) Az ingatlan alapterülete:

3544 m2

Beépítettségi foka:

51 %

Közmőellátottsága:

teljes körő

Ingatlanban folytatható tevékenység: a fogyatékkal élıket és családtagjaikat a társadalmi beilleszkedésben segítı és ehhez

83 kapcsolódó feladatokat ellátó közcélú integrált intézmény mőködtetése 3./

Szerzıdı felek a 2. pontban körülírt ingatlan mőködtetési és üzemeltetési jogának idıtartamát határozatlan idıben állapítják meg.

4./

Szerzıdı felek az ingatlan használatáért fizetendı bérleti díjat (bérleti vagy használati díjat) nem állapítanak meg. Az Egyesület tudomásul veszi, hogy a tulajdonos Önkormányzat sem a megállapodás megkötésekor, sem azt követıen az ingatlan felújításához vagy esetlegesen szükségessé váló átalakításához anyagi támogatást nem tud nyújtani.

5./

Az Önkormányzat az ingatlant külön átadás-átvételi eljárás keretében felvett jegyzıkönyv szerint 2007. szeptember 1. napján adja az Egyesület birtokába. Az átadás-átvételi jegyzıkönyv a szerzıdés mellékletét képezi.

6./

Az Egyesület az ingatlant rendeltetésének megfelelıen a jó gazda gondosságával köteles használni, és a jelen szerzıdésbe foglalt kivételekkel csak a megállapodás 2./ pontjában rögzített tevékenységet folytathatja. Az Egyesület köteles az épület állagmegóvási, felújítási, fenntartási és üzemeltetési terheit viselni, az átvett ingatlan rendeltetésszerő használatát biztosítani. Amennyiben az ingatlanban folytatott tevékenység gyakorlásához elızetes hatósági engedély szükséges, annak beszerzése az Egyesület feladata. A rendeltetésellenes és engedély nélküli használatból eredı károkért az Egyesület teljes felelısséggel tartozik.

7./

Az ingatlanban folytatott tevékenységnek megfelelı belsı kialakítás, a helyiségek berendezése, felszerelése az Egyesület feladata. Az Egyesület az ingatlanban beruházást, átalakítást, építés engedély köteles egyéb munkálatokat, csak az Önkormányzat elızetes írásbeli engedélyével, saját költségére végezhet.

8./

Az Egyesület az ingatlan használatát és hasznosítását részben harmadik személynek továbbadhatja az önkormányzat tulajdonosi jogosítványainak és jelen szerzıdésben kikötött feltételeinek sérelme nélkül, az Önkormányzat elızetes tájékoztatása és jóváhagyása mellett. A használatból, hasznosításból származó bevétellel az Egyesület rendelkezik. Az Önkormányzat jogosult a hozzájárulását megtagadni abban az esetben, ha azt a jelen szerzıdés céljaival nem tartja összeegyeztethetınek.

9./

A 7-8/ pontokban engedélyezett használati, hasznosítási, átalakítási jogosítványok az üzemeltetésbe adott ingatlanban lévı tornatermet a hozzákapcsolódó férfi és nıi öltözıket, valamint a szertárat sem funkciójában, sem átalakításban nem érintheti. Ez alól kivételt képeznek az állagmegóvás, illetıleg a funkcióváltást nem eredményezı felújítások és egyéb beruházások.

10./

Az „Esély Pedagógiai Központ” Általános Iskola, Speciális Szakiskola, Egységes Pedagógiai Szakszolgálat, Nevelési Tanácsadó, Tanulási Képességet Vizsgáló Szakértıi és Rehabilitációs Bizottság, 5600 Békéscsaba, Vandháti u. 3., (továbbiakban: Esély Pedagógiai Központ),valamint a Kölcsey Utcai és Ligeti Sori Óvoda ( 5600 Békéscsaba Kölcsey u.15.) a 10./ pontban meghatározott tornatermet és hozzákapcsolódó öltözıket, valamint szertárat - a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvénybe meghatározott önkormányzati alapfeladat

84 ellátása érdekében - a jelen szerzıdés 1. sz. mellékletét képezı idıbeosztás szerinti idıtartamra kizárólagosan használják. Az 1. sz. melléklet minden tanév kezdetét megelızı utolsó közgyőlésen kerül igény szerint esetlegesen módosításra. A módosítás jóváhagyása a Közgyőlés kizárólagos jogköre, abban az Egyesületnek pusztán véleményezési jogköre van, az Egyesület köteles a Közgyőlés döntéseit tudomásul venni, tevékenységét azok megfogalmazása szerint és szellemében köteles végezni. Az Egyesület vállalja, hogy az Esély Pedagógiai Központ és a Kölcsey Utcai és Ligeti Sori Óvoda az 1. sz. mellékletben meghatározott idıtartam alatt a tornatermet és kiszolgáló létesítményeit használják. Amennyiben az Egyesület nem biztosítja az Esély Pedagógiai Központ és a Kölcsey Utcai és Ligeti Sori Óvoda számára a fentiekben körülírtakat, az Önkormányzat az írásbeli felszólítást követıen a szerzıdést írásban felmondhatja. 11./

Az Egyesület köteles a közüzemi szolgáltatókkal a fogyasztói szerzıdést megkötni, és a szolgáltatók által kibocsátott számla alapján a közüzemi költségeket a megadott határidıig megfizetni. A közüzemi díjak nemfizetése esetén a tulajdonos a megállapodást írásbeli figyelmeztetést követıen írásban felmondhatja.

12./

Az Egyesület vállalja és segíti, hogy az Önkormányzat vagy megbízottja – az ingatlanban folyó tevékenység szükségesnélnagyobb mértékő zavarása nélkül – jogosult az üzemeltetési jog gyakorlását, annak rendeltetésszerőségét ellenırizni. és karbantartási Az ellenırzési jog kiterjed az ingatlan állagának felújítási kötelezettség teljesítésének, a használat, a hasznosítás, a közüzemi díjfizetés ellenırzésére, melyet az Egyesület tőrni és segíteni köteles. Amennyiben az Egyesület a felújítási, karbantartási kötelezettségeit a tulajdonos felhívására sem teljesíti, a tulajdonos Önkormányzat az Egyesület költségére elvégezteti azokat, illetve a szerzıdést azonnali hatállyal felmondhatja.

13./

A szerzıdés megszőnik: a./

ha a szerzıdı felek a megállapodást közös megegyezéssel megszüntetik,

b./

ha az Önkormányzat a megállapodást az Egyesület felróható magatartása miatt írásban felmondja (10./, 11./ és 12./ pontok esetei),

c./

az Egyesület jogutód nélküli megszőnésével,

d./

ha bármelyik fél egyoldalú írásbeli nyilatkozatával a szerzıdést felmondja,

A szerzıdés az írásbeli felmondás közlését követı 6. hónapban szőnik meg, az azonnal felmondás esetét kivéve. 14./

A szerzıdés bármely okból történı megszőnésekor az Egyesület az ingatlant az átadásátvételi jegyzıkönyv szerinti berendezési és felszerelési tárgyakkal rendeltetésszerő használatra alkalmas állapotban kiürítve, tisztán, külön átadás-átvételi eljárás keretében köteles a tulajdonosnak átadni. Az Egyesület által beépített berendezési, felszerelési tárgyak és eszközök közül az ingatlanból csak azok vihetık el, amelyek a helyiségek állagának sérelme nélkül leszerelhetıek. A főtı- és világító berendezések, a

85 WC és mosdószerelvények, nyílászárók és burkolatok abban az esetben sem vihetık el, ha azokat az Egyesület építette be. 15./

Ha az Egyesület a szerzıdés megszőnésekor az ingatlant a 14./ pont szerint nem adja át az Önkormányzatnak, úgy az Egyesület minden megkezdett hónap után az Önkormányzat által megállapított és számlázott használati díjat köteles fizetni a tényleges átadás napjáig.

16./

Az Önkormányzat jelen szerzıdéssel elıvásárlási jogot biztosít az Egyesület számára arra az esetre, ha az ingatlant a szerzıdés fennállása alatt értékesíteni kívánná.

17./

Jelen szerzıdés a felek aláírásával érvényesen megkötöttnek tekintendı, a szerzıdésbıl eredı jogosultságok és kötelezettségek azonban csak 2007. szeptember 1-jétıl hatályosak. A hatálybalépés idıpontjáig mindkét fél a szerzıdést írásban felmondhatja a 3. hónapra a rendes felmondás szabályai szerint.

Jelen szerzıdésben nem szabályozott kérdésekben az 1959. évi IV. tv. (Polgári Törvénykönyv) rendelkezései, valamint az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 12/2005.(V.19.) önk. rendelet szabályai az irányadóak. Felek kijelentik, hogy a jelen megállapodásból eredı vitás kérdéseket elsısorban egyeztetı tárgyalás útján kívánják rendezni, amennyiben ez nem vezetne eredményre, úgy a vitás kérdések rendezése ügyében a Békéscsabai Városi Bíróság illetékességét kötik ki. Szerzıdı felek jelen megállapodást elolvasása és tartalmának együttes értelmezése után, mint akaratukkal mindenben egyezı jognyilatkozatot jóváhagyólag aláírták. Békéscsaba, 2006. szeptember 30. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseli: Pap János polgármester

Mozgáskorlátozottak Békés Megyei Egyesülete képviseli: Czeglédiné Kovács Ágnes elnök

Ellenjegyzem: Tárgy:

„Bursa Hungarica” Felsıoktatási Önkormányzati Ösztöndíjpályázat 2007.

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztést. A közgyőlés 19 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következı határozatot hozta: 491/2006. (IX.14.) közgy. H A TÁ R O Z A T 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése csatlakozik a 2007. évi „Bursa Hungarica” Felsıoktatási Önkormányzati Ösztöndíjpályázat 2006. évi fordulójához. Az Általános Szerzıdési Feltételekben foglaltakat elfogadja, kötelezettséget vállal arra, hogy a pályázatok kiírása során maradéktalanul a szerzıdési feltételekben foglaltaknak megfelelıen jár el.

86

Felelıs: Határidı: 2.

Pap János polgármester 2006. október 2.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a korábbi gyakorlat szerint a Szociális és Lakásügyi Bizottságot bízza meg a pályázatok elbírálásával, az elfogadott szempontok alapján. Felelıs: Határidı:

3.

Vágvölgyi Gábor, a Szociális és Lakásügyi Bizottság elnöke 2006. november 30.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a „Bursa Hungarica” Felsıoktatási Önkormányzati Ösztöndíjpályázat 2007. évi költségkeretét 3.000.000,-Ft összegben hagyja jóvá. Felelıs: Határidı:

Szilvásy Ferenc, a Pénzügyi és Költségvetési Bizottság elnöke a 2007. évi költségvetés jóváhagyása

Napirend tárgya: Oktatási, közmővelıdési és sportügyek Tárgy:

Széchenyi István Két Tanítási Nyelvő Közgazdasági Szakközépiskola alapító okiratának módosítása

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztést. A közgyőlés 19 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 492/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése jóváhagyja a Széchenyi István Két Tanítási Nyelvő Közgazdasági Szakközépiskola alapító okiratának az alábbiak szerinti módosítását: ALAPÍTÓ OKIRAT Az Alapító Okirat kelte: 1992. XII. 18.

az Alapító Okirat sorszáma: 37/1992.

1./ Intézmény neve: SZÉCHENYI ISTVÁN KÉT TANÍTÁSI NYELVŐ KÖZGAZDASÁGI SZAKKÖZÉPISKOLA A felnıttoktatási tagozat tagintézmény neve: Széchenyi István Két Tanítási Nyelvő Közgazdasági Szakközépiskola Gimnáziumi és Szakközépiskolai Felnıttoktatási Tagozata 2./ Székhelye (pontos címe): Békéscsaba, Irányi utca 3-5.

87 Telephelye: Balatonszárszó, Kültelek utca l. 3./ Törzsszáma: 345110 4./ Alapító szerv neve:

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata, illetve jogelıdje 5./ A fenntartó neve, címe: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Békéscsaba, Szent István tér 7. 6./ Az intézmény felügyeleti szerve: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Békéscsaba, Szent István tér 7. 7./ Jogállása: önálló jogi személy 8./ Illetékességi és mőködési köre: A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv. 121. § (5) bek. szerint a mőködési (felvételi) körzete 9./ Gazdálkodási jogköre: önálló költségvetési szerv 10./ Típusa: Szakközépiskola: • általános mőveltséget megalapozó: 9-12., illetve 9-13. évfolyamok; • két tanítási nyelvő: 9-13. évfolyamok; • szakképzı: 13., 13-14. évfolyamok; Felnıttoktatási tagozat: • felnıttek középiskolája 9-11, 9-12 évfolyam • szakképzı 13, illetve 13-14 évfolyam 11./ felvehetı maximális tanulólétszám: nappali: 760 fı felnıtt tagozat: 300 12./a Alaptevékenység TEÁOR száma: 80 21, 80 22 12./b Alaptevékenysége:

88 A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv.; a gyermekek védelmérıl és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997.évi XXXI. tv.; a szakképzésrıl szóló 1993. évi LXXVI. tv., valamint a sportról szóló 2004. évi I. tv alapján 80217-7 Nappali rendszerő szakközépiskolai nevelés, oktatás 80218-8 Sajátos nevelési igényő tanulók nappali rendszerő szakközépiskolai nevelése, oktatása (pszichés fejlıdés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók). 80216-6 Gimnáziumi felnıttoktatás 80219-9 Szakközépiskolai felnıttoktatás 80224-1 Nappali rendszerő, szakképesítés megszerzésére felkészítı iskolai oktatás, a felsorolt szakokban: OKJ száma Szakma megnevezése Szakmacsoport sz. 33 3404 01 Gépíró és gyorsíró 16 33 3404 01 Gépíró és szövegszerkesztı 16 33 4641 01 Számítógép-kezelı 7 52 3404 01 Gyorsíró és idegennyelvi gépíró 16 52 3404 04 Ügyintézıtitkár II. 16 52 3432 03 Vállalkozási ügyintézı 15 15 52 3432 04 Pénzügyi-számviteli ügyintézı 52 3433 01 Külkereskedelmi ügyintézı 17 52 3433 03 Üzleti ügyintézı 17 52 3435 01 Európai üzleti asszisztens 17 17 52 3435 02 Logisztikai ügyintézı 52 3438 01 Általános gazdasági és statisztikai ügyintézı 15 52 3438 02 Gazdasági elemzı és szakstatisztikai ügyintézı 15 52 3440 01 Banki ügyintézı 15 16 52 3452 02 Igazgatási ügyintézı-ügykezelı 52 4641 02 Gazdasági informatikus II. 7 52 4641 03 Számítástechnikai szoftverüzemeltetı 7 52 7872 03 Idegenforgalmi ügyintézı 18 54 3404 02 Ügyintézıtitkár I. 16 54 3433 01 Külkereskedelmi asszisztens 17 54 3433 02 KÜLKERESKEDELMI idegennyelvi levelezı 17 54 3433 03 Külkereskedelmi üzletkötı 17 54 3436 03 Mérlegképes könyvelı (vállalkozási szakon) 15 54 3439 01 Irodavezetı 16 54 4641 01 Gazdasági informatikus I. 7 54 4641 02 Információrendszer-szervezı 7 54 4641 03 Informatikus – oktatási informatika 7 54 4641 04 Számítástechnikai programozó 7 54 4641 05 Számítógép rendszerprogramozó 7 80225-2 Sajátos nevelési igényő tanulók nappali rendszerő, szakképesítés megszerzésére felkészítı iskolai oktatása (pszichés fejlıdés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók) - a fent felsorolt szakokban. 80226-3 Szakképesítés megszerzésére felkészítı iskolarendszerő felnıttoktatás, a fent felsorolt szakokban 55232-3 Iskolai intézményi közétkeztetés (feltételeinek biztosítása) 92403-6 Diáksport

89 75195-2 Közoktatási intézményekben végzett kiegészítı tevékenységek • Angol-magyar két tanítási nyelvő oktatás • Német-magyar két tanítási nyelvő oktatás • Kötelezı és nem kötelezı tanórai foglalkozások keretében felzárkóztatás, fejlesztés, tehetséggondozás, egyéni foglalkozás szervezése • Iskolai könyvtári feladatok ellátása • Alapmőveltségi és érettségi vizsga szervezése • Szakmai vizsga szervezése • Oktatási, nevelési módszertani feladatok végzése Kiegészítı tevékenység: 75176-8 Intézményi vagyon mőködtetése 70101-5 Saját vagy bérelt ingatlan hasznosítása 55141-4 Üdültetés 80402-8 Iskolarendszeren kívüli szakmai oktatás, vizsgáztatás a hatósági nyilvántartási értesítés szerint 13./ Vállalkozási tevékenysége: nincs 14./ Alaptevékenység érdekeltségi rendszere: Maradvány-érdekeltségő költségvetési szerv 15./ Intézmény vezetıjének megbízására vonatkozó szabályok: Az intézmény igazgatóját a közgyőlés bízza meg pályázat útján, határozott idıtartamra. Felette az egyéb munkáltatói jogokat a polgármester gyakorolja. 16./ Feladat ellátására szolgáló vagyon: Az önkormányzat által ingyenes használatba adott forgalomképes törzsvagyonból: a 3899/2 hrsz.-ú m2 Irányi D.u.3-5.sz., a 940/4 hrsz.-ú Balatonszárszó, Kültelek utca l. sz. alatti

korlátozottan

ingatlan.

Az intézmény használatában lévı önkormányzati tulajdonú ingatlanok felett az intézmény vezetıje nem rendelkezhet, kivéve- amennyiben az alapfeladat ellátását nem sérti - az 1 év alatti bérbeadást. Az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlását a 12/2005. (V.19.) önkormányzati rendelet szabályozza.

90 A közgyőlés 478/1992. (XII.18.) határozatával elfogadva , módosítva a 95/1994. (II.24.), a 228/1995. (VI.2.), a 82/1998.(III. 19.), a 602/2000.(X.19.), a 128/2003. (II.27.), a 240/2004. (IV.29.), a 589/2004.(X.20.), a 384/2005. (VII.14.) valamint a 492/2006. (IX. 14) határozattal. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János Polgármester

Dr. Nagy Mátyás jegyzı

Felelıs: Határidı:

Szedlacsekné Dr. Pelle Beatrix aljegyzı azonnal

Tárgy:

Trefort Ágoston Villamos- és Fémipari Szakképzı Iskola és Kollégium alapító okiratának módosítása

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztést. (Kazetta 4/2 164-195) A közgyőlés 18 igen, 1 nem szavazattal a következı határozatot hozta: 493/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyőlése jóváhagyja a Trefort Ágoston Villamos- és Fémipari Szakképzı Iskola és Kollégium alapító okiratának az alábbiak szerinti módosítását: ALAPÍTÓ OKIRAT Az Alapító Okirat kelte:1992. XII. 18.

az Alapító Okirat sorszáma: 42/1992.

l./ Intézmény neve: TREFORT ÁGOSTON VILLAMOS − ÉS FÉMIPARI SZAKKÉPZİ ISKOLA ÉS KOLLÉGIUM 2./ Székhelye (pontos címe): Békéscsaba, Puskin tér l. Telephelye: Békéscsaba, Kölcsey utca 27. Gyomaendrıd, Kis Lajos üdülıtelep 3./ Törzsszáma: 345219 4./ Alapító szerv neve: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata, illetve jogelıdje 5./ A fenntartó neve, címe:

91 Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Békéscsaba, Szent István tér 7. 6./ Az intézmény felügyeleti szerve: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Békéscsaba, Szent István tér 7. 7./ Jogállása: önálló jogi személy 8./ Illetékességi és mőködési köre: A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv. 121. § (5) bek. szerint a mőködési (felvételi) körzete 9./ Gazdálkodási jogköre: önálló költségvetési szerv 10./ Típusa: Többcélú, közös igazgatású közoktatási intézmény Intézményegységei: 1. összetett iskola Szakközépiskola • általános mőveltséget megalapozó 9-12., illetve 9-13. évfolyam; • szakképzı 13-14. évfolyam; Szakiskola • általános mőveltséget megalapozó 9-10.; • szakképzés 11-12. évfolyam; Felnıttoktatási tagozat • felnıttek középiskolája 10-12. évfolyam • szakképzı 13., illetve 13-14. évfolyam 2. kollégium, 180 férıhelyes 11./ Felvehetı maximális tanulólétszám:

Szakközépiskola, szakiskola 1300 fı

Felnıttoktatás 550 fı Kollégium 180 fı

12./a. Alaptevékenység TEÁOR száma: 80 22 12./b. Alaptevékenysége: A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv.; a gyermekek védelmérıl és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997.évi XXXI. tv.; a szakképzésrıl szóló 1993. évi LXXVI. tv., valamint a sportról szóló 2004. évi I. tv alapján

92 80217-7 Nappali rendszerő szakközépiskolai nevelés, oktatás 80218-8 Sajátos nevelési igényő tanulók nappali rendszerő szakközépiskolai nevelése, oktatása (pszichés fejlıdés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók). 80221-4 Nappali rendszerő szakiskolai nevelés, oktatás 80222-5 Sajátos nevelési igényő tanulók nappali rendszerő szakiskolai nevelése, oktatása (pszichés fejlıdés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók). 80216-6 Gimnáziumi felnıttoktatás 80219-9 Szakközépiskolai felnıttoktatás 80223-6 Szakiskolai felnıttoktatás 80224-1 Nappali rendszerő, szakképesítés megszerzésére felkészítı iskolai oktatás, a felsorolt szakmákban: OKJ szám Szakma megnevezése Szakmacsoport sz. OKJ 31 4641 01 Informatikai hálózatirendszer-telepítı 7 OKJ 31 5216 02 Bádogos és épületbádogos 5 5 OKJ 31 5216 10 Gázvezeték- és készülékszerelı OKJ 31 5216 16 Szerkezetlakatos 5 OKJ 31 5216 20 Vízvezeték- és központifőtés-szerelı 5 OKJ 31 5232 02 Hıkezelı 5 OKJ 31 5233 04 Géplakatos 5 5 OKJ 31 5233 06 Hegesztı OKJ 31 5233 14 Fémforgácsoló 5 5 OKJ 31 5236 01 Ipari- és kereskedelmi hőtıgépszerelı OKJ 31 5236 03 Szellızı- és klímaberendezés-szerelı 5 OKJ 31 5237 01 Kerékpárszerelı 5 OKJ 33 4641 01 Számítógép-kezelı (-használó) 7 OKJ 33 5216 03 Villanyszerelı 6 6 OKJ 33 5222 03 Villamosgép- és készülékszerelı OKJ 33 5224 01 Távközlésihálózat-építı 6 OKJ 33 5237 01 Kötı- és varrógépmőszerész 5 OKJ 33 5237 07 Mechanikai mőszerész 5 OKJ 33 5241 02 Karosszérialakatos 13 14 OKJ 33 5842 01 Csatornamő-kezelı OKJ 33 5842 05 Vízmőkezelı 14 OKJ 51 5223 01 Elektronikai mőszerész 6 OKJ 51 5223 02 Háztartás-elektronikai mőszerész 6 OKJ 51 5223 03 Informatikai mőszerész 6 OKJ 51 5223 07 Mőholdas- és kábeltelevíziós vételtechnikai mőszerész 6 OKJ 51 5223 09 Rádió- és hangtechnikai mőszerész 6 OKJ 51 5223 10 Számítástechnikai mőszerész 6 OKJ 51 5223 11 Televízió- és videotechnikai mőszerész 6 OKJ 51 5233 02 Szerszámkészítı 5 OKJ 51 5241 05 Kötöttpályás jármővillamossági szerelı 13 OKJ 51 5241 06 Kötöttpályásmotor- és erıátviteliberendezés-szerelı 13 OKJ 52 1812 06 Díszmőkovács 4 OKJ 52 4641 03 Számítástechnikai szoftverüzemeltetı 7 OKJ 52 5241 01 Autóelektronikai mőszerész 13 OKJ 52 5422 01 Elektrontechnikai technikus 6 OKJ 52 5423 02 Ipari elektronikai technikus 6

93

80341-6 Felsıfokú szakképesítést nyújtó képzés a felsorolt szakmákban: OKJ szám Szakma megnevezése Szakmacsoport sz. OKJ 55 5423 01 Villamos-mérnökasszisztens 6 80225-2 Sajátos nevelési igényő tanulók nappali rendszerő, szakképesítés megszerzésére felkészítı iskolai oktatása (pszichés fejlıdés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók), a fent felsorolt szakmákban. 80226-3 Szakképesítés megszerzésére felkészítı iskolarendszerő felnıttoktatás, a felsorolt szakmákban: OKJ szám Szakma megnevezése Szakmacsoport sz. OKJ 33 5241 02 Karosszérialakatos 13 OKJ 33 7899 01 Kéményseprı és tüzeléstechnikai karbantartó 9 OKJ 52 5241 01 Autóelektronikai mőszerész 13 OKJ 52 5422 01 Elektrontechnikai technikus 6 OKJ 52 5423 02 Ipari elektronikai technikus 6 OKJ 52 5442 02 Gépésztechnikus 5 OKJ 55 5423 01 Villamos-mérnökasszisztens 6 80512-4 Nappali rendszerő iskolai oktatásban résztvevı gyermekek, tanulók kollégiumi, externátusi nevelése, oktatása 80513- 5 Nappali rendszerő iskolai oktatásban résztvevı sajátos nevelési igényő gyermekek, tanulók kollégiumi, externátusi nevelése, oktatása /szorgalmi idıben/ (pszichés fejlıdés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók). 55131-5 Diákotthoni, kollégiumi szálláshelynyújtás 55132-6 Diákotthoni, kollégiumi szálláshelynyújtás sajátos nevelési igényő gyermekek, tanulók számára (pszichés fejlıdés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók). 55232-3 Iskolai intézményi közétkeztetés (feltételeinek biztosítása) 55233-4 Kollégiumi intézményi közétkeztetés (feltételeinek biztosítása) 55241-1 Munkahelyi vendéglátás 92403-6 Diáksport 75195-2 Közoktatási intézményekben végzett kiegészítı tevékenységek • Kötelezı és nem kötelezı tanórai foglalkozások keretében felzárkóztatás, fejlesztés, tehetséggondozás, egyéni foglalkozás szervezése • Speciális fejlesztı pedagógiai tevékenység a halmozottan hátrányos helyzető gyermekek felzárkóztatása érdekében • Iskolai könyvtári feladatok ellátása • Alapmőveltségi és érettségi vizsga szervezése • Szakmai vizsga szervezése • Lakhatási feltételek biztosítása • Felkészítı (felzárkóztató, tehetséggondozó, speciális ismereteket adó foglalkozások tartása (kollégiumban) • Szabadidı eltöltését szolgáló foglalkozások szervezése (szakkör, érdeklıdési kör stb.) • Kollégiumi férıhelyek szorgalmi idıszakon kívüli hasznosítása

94 Kiegészítı tevékenység: 75176-8 Intézményi vagyon mőködtetése 70101-5 Saját vagy bérelt ingatlan hasznosítása 55141-4 Üdültetés 80402-8 Iskolarendszeren kívüli szakmai oktatás, vizsgáztatás a hatósági nyilvántartási értesítés szerint 13./ Vállalkozási tevékenysége: nincs 14./ Alaptevékenység érdekeltségi rendszere: maradvány-érdekeltségő költségvetési szerv 15./ Intézmény vezetıjének megbízására vonatkozó szabályok: Az intézmény igazgatóját a közgyőlés bízza meg pályázat útján, határozott idıtartamra. Felette az egyéb munkáltatói jogokat a polgármester gyakorolja. 16./ Feladat ellátására szolgáló vagyon: Az önkormányzat által ingyenes használatba adott korlátozottan forgalomképes törzsvagyonból: a Gyulai 32. sz. alatti, 692 hrsz.-ú ingatlanból 1 ha 4350 m2 , a 2141 hrsz.-ú 3544 m2 Kölcsey u. 27. sz. alatti ingatlan az 1300/7 hrsz. -on 40 m2 Gyomaendrıd, Kis Lajos üdülıtelepi ingatlan. Az intézmény használatában lévı önkormányzati tulajdonú ingatlanok felett az intézmény vezetıje nem rendelkezhet, kivéve - amennyiben az alapfeladat ellátását nem sérti - az 1 év alatti bérbeadást. Az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlását a 12/2005. (V.19.) önkormányzati rendelet szabályozza. A közgyőlés 478/1992. (XII.18.) határozatával elfogadva, módosítva a 95/1994. (II.24.), az 55/1995. (III.l6.), a 218/1995. (VI.1.), a 611/1995.(XII.2l.), a 371/1996. (IX.19.), a 82/1998.(III.19.), a 650/2000 (XI. 16.), a 135/2003. (II. 27.), a 325/2003. (V.22.), a 240/2004. (IV.29.), az 519/2004. (IX. 23.), a 79/2005. (II. 24.) valamint a 386/2005. (VII.14.) 4932006 (IX. 14) határozattal. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János polgármester

Dr. Nagy Mátyás jegyzı

Felelıs: Határidı:

Szedlacsekné Dr. Pelle Beatrix aljegyzı azonnal

Tárgy:

Szent-Györgyi Albert Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium alapító okiratának módosítása

95 Tóth Károly képviselı: Kéri az Oktatási Bizottságot, tekintsék át, hogy az önkormányzat mőködésében lévı iskoláknak létkérdés-e Békéscsabától pl. 30 km-re lévı üdülı fenntartása? (Kazetta 4/2 195-200) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztést. (Kazetta 4/2 200-205) A közgyőlés 17 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 494/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyőlése jóváhagyja a Szent-Györgyi Albert Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium alapító okiratának az alábbiak szerinti módosítását: ALAPÍTÓ OKIRAT Az Alapító Okirat kelte: 2005. III. 24.

az Alapító Okirat sorszáma: 1/2005.

1./ Intézmény neve: SZENT-GYÖRGYI ALBERT GIMNÁZIUM, SZAKKÖZÉPISKOLA ÉS KOLLÉGIUM 2./ Székhelye (pontos címe): Békéscsaba, Gyulai út 55-57. Telephelye : Békéscsaba, Lencsési út 140. Békéscsaba, İr u. 1. Bükkszentkereszt, Völgy utca 3. / Törzsszáma: 583318000 4./ Alapító szerv neve: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata 5./ A fenntartó neve, címe: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Békéscsaba, Szent István tér 7. 6./ Az intézmény felügyeleti szerve: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata

Békéscsaba, Szent István tér 7. 7./ Jogállása: önálló jogi személy

96 8./ Gazdálkodási jogköre: önálló költségvetési szerv Ellátja a Kossuth Zsuzsanna Középiskolai Leánykollégium, mint gazdaságilag részben önálló intézmény gazdasági és pénzügyi feladatait. 9./ Illetékességi és mőködési köre: A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv. 121. § (5) bek. szerint a mőködési (felvételi) körzete 10./ Típusa: Többcélú, közös igazgatású közoktatási intézmény Intézményegységei: 1. összetett iskola gimnázium: 9-12. évfolyam; szakközépiskola • általános mőveltséget megalapozó: 9-12. évfolyam; • szakképzı: 13-14., valamint 13-15. évfolyam; • iparmővészeti szakközépiskola: 9-12.,13. évfolyam. 2. kollégium, 75 férıhelyes (leány) 11./ Felvehetı maximális tanulólétszám: 1050 fı 12./a Alaptevékenység TEÁOR száma: 8022 12./b Alaptevékenysége: A közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. tv., a gyermekek védelmérıl és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. tv., a szakképzésrıl szóló 1993. évi LXXVI. tv., valamint a sportról szóló 2004. évi I. tv. alapján. 80214-4 Nappali rendszerő gimnáziumi nevelés, oktatás 80215-5 Sajátos nevelési igényő tanulók nappali rendszerő gimnáziumi nevelése, oktatása (pszichés fejlıdés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók) 80217-7 Nappali rendszerő szakközépiskolai nevelés, oktatás 80218-8 Sajátos nevelési igényő tanulók nappali rendszerő szakközépiskolai nevelése, oktatása (pszichés fejlıdés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók) 80224-1 Nappali rendszerő, szakképesítés megszerzésére felkészítı iskolai oktatás, a felsorolt szakokban: OKJ száma Szakma megnevezése Szakmacsoport sz. 31 5012 01 Ápolási asszisztens 1 33 8933 02 Szociális gondozó és ápoló 2 51 5243 01 Nyomdai gépmester 12 51 5276 01 Divat- stílustervezı asszisztens 10 12 51 5278 02 Könyvkötı 52 1811 02 Grafikus 4

97 52 1812 05 Díszlet- és jelmeztervezı asszisztens 52 1812 12 Textilmőves 52 1812 13 Textilrajzoló és modelltervezı asszisztens 52 1812 14 Tőzzománcozott-dísztárgy készítı 52 4641 01 Egészségügyi operátor 52 5008 01 Fizioterápiás asszisztens 52 5012 01 Mentıápoló 52 5052 01 Gyógyszertári asszisztens 52 5278 01 Tervezıszerkesztı 52 5278 02Nyomdai kiadvány- és képszerkesztı 52 5411 08 Ruhaipari technikus (technológus, modellezı, marketing ügyintézı szakirányokkal) 52 8429 04 Laptördelı és képszerkesztı 53 5278 01 Tipográfus 54 5012 01 Ápoló 54 5012 02 Csecsemı- és gyermekápoló 54 5018 03 Képi diagnosztikai asszisztens 54 5018 05 Orvosi laboratóriumi technikai asszisztens 54 5070 01 Csecsemı- és kisgyermekgondozó 54 8933 02 Szociális asszisztens

4 4 4 4 7 1 1 1 12 12 10 12 12 1 1 1 1 2 2

80225-2 Sajátos nevelési igényő tanulók nappali rendszerő, szakképesítés megszerzésére felkészítı iskolai oktatása (pszichés fejlıdés zavarai miatt tanulási folyamatban akadályozott tanulók), a fent felsorolt szakmákban. 80512-4 Nappali rendszerő iskolai oktatásban résztvevı gyermekek, tanulók kollégiumi, externátusi nevelése, oktatása 55131-5 Diákotthoni, kollégiumi szálláshelynyújtás 55232-3 Iskolai intézményi közétkeztetés (feltételeinek biztosítása) 55233-4 Kollégiumi intézményi közétkeztetés (feltételeinek biztosítása) 55241-1 Munkahelyi vendéglátás 92403-6 Diáksport 75195-2 Közoktatási intézményekben végzett kiegészítı tevékenységek • Sajátos képzési cél: - rendészeti ismeretek oktatása évfolyamonként egy osztályban - Gimnáziumi oktatás emeltszintő fizikaoktatással, 0,5 osztály részére • Kötelezı és nem kötelezı tanórai foglalkozások keretében felzárkóztatás, fejlesztés, tehetséggondozás, egyéni foglalkozás szervezése • Iskolai könyvtári feladatok ellátása • Alapmőveltségi és érettségi vizsga szervezése • Szakmai vizsga szervezése • Oktatási, nevelési módszertani feladatok végzése • Iparmővészeti oktatás párhuzamos képzésben • Lakhatási feltételek biztosítása • Felkészítı (felzárkóztató, tehetséggondozó, speciális ismereteket adó) foglalkozások tartása • Szabadidı eltöltését szolgáló foglalkozások szervezése (szakkör, érdeklıdési kör stb.) Kiegészítı tevékenység: 75176-8 Intézményi vagyon mőködtetése

98 70101-5 Saját vagy bérelt ingatlan hasznosítása 75195-0 Intézményi étkeztetés kiegészítı tevékenységként 55141-4 Üdültetés 80402-8 Iskolarendszeren kívüli szakmai oktatás, vizsgáztatás a hatósági nyilvántartási értesítés szerint 13./ Vállalkozási tevékenysége: nincs 14./ Alaptevékenység érdekeltségi rendszere: Maradvány-érdekeltségő költségvetési szerv 15./ Intézmény vezetıjének megbízására vonatkozó szabályok: Az intézmény igazgatóját a közgyőlés bízza meg pályázat útján, határozott idıtartamra. Felette az egyéb munkáltatói jogokat a polgármester gyakorolja. 16./ Feladat ellátására szolgáló vagyon: Az önkormányzat által ingyenes használatba adott korlátozottan forgalomképes törzsvagyonból: Az 1493/6 hrsz.-on osztatlan közös tulajdonban, Békéscsaba, Gyulai u. 55. szám alatti 4 ha 5179 m2 ingatlanból 3504 m2 épület és környezete alatti ingatlan. Az 1701 hrsz.-ú 1 ha 3870 m2 Lencsési u.140.sz. alatti ingatlan. A 3261 hrsz-ú 3303 m2 İr u. 1. sz. alatti ingatlan. Az 1305/8 hrsz.-on osztatlan közös tulajdonú ingatlanon Bükkszentkereszt, Völgy u. 320 m2 épület és környezete alatti ingatlan. Az intézmény használatában lévı önkormányzati tulajdonú ingatlanok felett az intézmény vezetıje nem rendelkezhet, kivéve - amennyiben az alapfeladat ellátását nem sérti - az 1 év alatti bérbeadást. Az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlását a 12/2005. (V.19.) önkormányzati rendelet szabályozza. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyőlésének 142/2005. (III.24.) határozatával elfogadva, módosítva a 385/2005. (VII.14.), módosítva a 494/2006. (IX.14) határozattal. Az alapító okirat 2006. szeptember 14.-én lép hatályba. Békéscsaba, 2006. szeptember 14. Pap János polgármester

Dr. Nagy Mátyás jegyzı

Felelıs: Határidı:

Szedlacsekné Dr. Pelle Beatrix aljegyzı azonnal

Tárgy:

Tájékoztatás a nyelvi elıkészítı évfolyam eredményességének mérésérıl

99 Tóth Károly képviselı: Az elıterjesztésbıl nem derül ki, hogy az egy éves nyelvi elıkészítésben részt vett 194 tanulóból hány fı tett sikeres, legalább alapfokú nyelvvizsgát. Amikor a program elindult, a közgyőlés maximális létszámú osztály indítását engedélyezte. A cél az volt, hogy egy év alatt, ha csak nyelvi- és számítástechnikai képzés folyik, olyan intézmények kapjanak hosszú távon lehetıséget, amelyek legalább alapfokú nyelvvizsga meglétét biztosítják. (Kazetta 4/2 205-225) Velkey Gábor alpolgármester: A kérdés nem megfelelı. Alapfokú nyelvvizsga letétele nem célszerő, többségében költséget jelent, de hasznot nem. Egy olyan képzésrıl van szó, melynek vállalását senki nem egyéves viszonylatban, hanem hosszabb idıtávban méri, mérheti és értékelheti. Egyetért azzal, hogy minél többen részt vegyenek a képzésben, de hogy az elsı év után tegyék le az alapfokú nyelvvizsgát, nem tartja megfelelınek. Hosszabb idıtávon a nyelvvizsgák száma kimutatható lesz, de ennyi idı után nem. Az elıterjesztés részletesen vázolja a képzés hasznosságát, kézzelfogható, egyértelmő, pozitív következményei vannak a gyerekeket érintıen. (Kazetta 4/2 225-242) Klampeczki Béla képviselı, az Oktatási Bizottság elnöke: Alapvizsgák számáról nem tud tájékoztatást adni, nagy számban született középfokú nyelvvizsga, a hivatalban az adatok rendelkezésre állnak. Azzal, hogy az országgyőlés megszavazta a nyelvi elıkészítı évfolyamot, a célja az volt, hogy a tanulóknak a nyelvhez való viszonya úgy változzon, hogy egész életükben akarjanak megtanulni nem egy, hanem több idegen-nyelvet. Úgy érzi, hogy nem erkölcsös ez a megnyilvánulás. (Kazetta 4/2 242-253) Tóth Károly képviselı: Ez nem erkölcs kérdése. Nem hiszi, hogy aki fedezetet biztosít, és számon kéri az önkormányzatoktól a közpénzt, erkölcstelen lenne. Amikor a közgyőlés a programot elfogadta, a cél az volt, hogy a tanulók jussanak el a nyelvvizsgáig. Azt mondták, azoknál az iskoláknál engedik tovább a programot, amelyek a minıségi követelményt teljesíteni tudják. A képviselık nem a program és a nyelvi kultúra ellen vannak. Azt is tudomásul veszi, ha azt mondja a közgyőlés, hogy azt a döntést soha nem tudták végrehajtani az intézmények, vonják vissza. Ma már nem követelmény a nyelvvizsga. Már nincsenek minıségi követelmények, a lényeg az, hogy a képzés egy évvel tovább tartson. (Kazetta 4/2 253-285) Velkey Gábor alpolgármester: Senki nem mondta, hogy a tanulók nem tesznek nyelvvizsgát, sokan le is tették. Az, hogy elsı év után hány alapfokú nyelvvizsgát tettek, nem elég és nem pontos minısítés. Emlékezete szerint a határozatban nem szerepel, ezzel szemben a vitában elhangzott. Természetes, amennyiben a közgyőlés áldoz az ügy érdekében, látni szeretné, hogy eredményes-e. Az eredményt mérje egyéb módszerekkel, és a nyelvvizsgák száma is ismertté válik, de nem elvárás, hogy minden, ebben a képzésben részt vevı gyermek az elsı év után tegyen nyelvvizsgát, mert négy évig jár iskolába. Sok egyéb más haszna is van, a nyelvvizsgákat számolják, és kimutatható a nyelvi tudás érdemi növekedése, de ez nem egy egyszerő nyelvvizsgában mérhetı adat, különösen nem alapfokú képzésben. Semmi értelme az alapfokú nyelvvizsga letételének, mert anyagi vonzata van és sehol nem használható fel. A középfokú nyelvvizsga hasznosabb, melyet egy év nyelvtanulás után nem könnyő megszerezni, még akkor sem, ha intenzív a képzés. A következı beszámolóban csatolják a második, harmadik, negyedik években nyelvvizsgázók számát is. (Kazetta 4/2 285-305)

100

Benkóné Dudás Piroska képviselı, a Közmővelıdési, Ifjúsági és Sportbizottság elnöke: A nyelvi elıkészítı osztályok indításánál az állam többletnormatívát biztosított, melyet egyetlen egy intézmény nem kapott meg. Nem igaz az az állítás, hogy ez plusz pénzébe kerül a fenntartónak. Javasolta, olvassák el a szakértıi véleményt az eredményekrıl. Az elsıdleges cél a régióban, - ahol még az országos átlagnál is kevesebb idegen nyelvet beszélni tudó ember van - hogy a hátrányokat csökkentve olyan szintre tudják eljuttatni a diákokat, hogy legalább egy idegen nyelven tudjanak kommunikálni. Nem szeretné megmagyarázni, hogy milyen arányban, milyen teljesítményt tudtak mérni szeptember hónapban a 9. évfolyamon, és milyet május végén, de az biztos, és ezt mutatja az az ábra is, melyet az elıterjesztés tartalmaz, hogy a hátrányok jelentısen csökkentek. Együtt kell kezelni a nyelvoktatást az informatikai oktatással, hiszen mindkettı magasan preferált tudást kell, hogy tartalmazzon a diákok életében. Amikor a közgyőlésen vita folyt ez ügyben, akkor is elhangzott, hogy 10. év végére kell a gyerekeknek eljutniuk a nyelvvizsgáig. A kormányzati döntés alapján, ahol igény van rá, meg kell teremteni a képzés lehetıségét. Törvénymódosításban rögzített szöveg tudomásul veszi, hogy az a szándék: a nyelvoktatás színvonala emelkedjen. Nem mindegy, hogy egy kisebb városból érkezı diák megtanul-e kommunikálni idegen nyelven vagy sem, illetve a Békéscsabáról, egy színvonalas általános iskolából érkezı diák tudását csak tökéletesíteni kell, hogy minél gyorsabban eljusson a középfokú nyelvvizsgáig. Javasolta a közgyőlésnek, szavazza meg a határozati javaslatot. (Kazetta 4/2 305-350) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztést. (Kazetta 4/2 350-359) A közgyőlés 17 igen szavazattal, 3 tartózkodással a következı határozatot hozta: 495/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a nyelvi elıkészítı évfolyam eredményességének vizsgálatáról szóló szakértıi jelentést elfogadja. Az intézmények a szakértıi anyag megismerése után az intézményükre vonatkozó tapasztalatokat beépítik az oktató-nevelı munkába. Felelıs: Határidı.

Velkey Gábor alpolgármester azonnal

Tárgy:

Középfokú oktatási beiskolázási terve

intézmények

2007/2008

tanévre

vonatkozó

Velkey Gábor alpolgármester: Törvénymódosítás következményeként módosítani kellett a Belvárosi Általános Iskola esetében. Az elıterjesztés III. pontja az anyagban szerepel is, az ezzel kapcsolatos tartalmi módosítást az augusztusban életbe lépett közoktatási törvény módosítása indukálta. Ahhoz, hogy a döntéseit az iskola elıkészítse és meghozza, a nevelıtestületnek össze kellett ülnie, az egyeztetéseket le kellett folytatnia, így egy rendkívüli bizottsági ülés tárgyalt róla. A bizottsági ülésen az elıterjesztés III. pontjához képest módosító észrevétel született, ezt tartalmazza a 15/5. elıterjesztéshez készült külön anyag. Egy érdemi eleme van a módosításnak, mely az intézményben folyó szakképzésre vonatkozik.

101 Elsısorban pénzügyi jellegő felvetés volt, hogy a szakképzési alaphoz hozzájuthasson az intézmény informatikai eszközök és egyéb ügyek miatti forrásbevonási kényszer okán. A bizottsági ülésen elhangzottak azok a technikák, amelyek egyéb úton is ezt biztosítják. Elıterjesztıként a bizottsági módosítást elfogadja, mely két pontot tartalmaz, kikerül a szakképzés és ennek következtében a IV. pont is, mely az egyéb gimnáziumi képzést nyújtó intézmények számára felkínálja ezt a lehetıséget. Elıterjesztıi módosításként kéri, hogy a közgyőlés a III. pont helyett a 15/5. jelzéső elıterjesztéshez készült külön anyyagban szereplı III. pontot támogassa. (Kazetta 4/2 359-388) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a javaslatot, és azt, mely szerint a III. és IV. pont helyett a helyszínen kiosztott 15/5-höz jelzéső anyag III. pontja szerepeljen. A közgyőlés 16 igen szavazattal, 3 tartózkodással a következı határozatot hozta: 496/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT I. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyőlése a 2007/2008-as tanév beiskolázásával kapcsolatosan az alábbi egyedi megoldások és változások bevezetését engedélyezi az intézmények számára. 1. Nyelvi elıkészítı osztályok 9. évfolyamon intézményenként 1 osztály - Rózsa Ferenc Gimnázium - Széchenyi István Két Tanítási Nyelvő Közgazdasági Szakközépiskola - Gépészeti és Számítástechnikai Szakközépiskola - Zwack József Kereskedelmi és Vendéglátóipari Szakképzı Iskola 2. Kemény Gábor Logisztikai és Közlekedési Szakközépiskola a. a III/15 osztályban az autótechnikus (51 525 01 0001 52 01) szakképzés indítása, b. a logisztikai mőszaki menedzserasszisztens szakképesítés elindítása, amennyiben az akkreditációja 2007. május 31-ig megtörténik. Ellenkezı esetben hasonló tartalmú, az OKJ-ban szereplı szakképzés indítható. 3. Szent-Györgyi Albert Gimnázium Szakközépiskola és Kollégium a. Iparmővészeti osztályban párhuzamos képzés a: - textilrajzoló és modelltervezı - textilmőves - grafikus iparmővészeti szakmákkal b. Szakképzési évfolyamon grafikus szakképesítés A képzéseket a rendelkezésre álló órakertbıl kell megoldani, többletóra nem igényelhetı. II. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a középfokú oktatási intézmények 2007/2008. tanévre vonatkozó beiskolázási tervét - a határozat részét képezı -1. sz. táblázat szerint elfogadja. Az osztályok és csoportok szervezése, a feladat ellátáshoz szükséges órakeret biztosítása a közoktatási törvény, valamint Békéscsaba Megyei Jogú Város közoktatására vonatkozó

102 Feladatellátási, intézményhálózat megfelelıen történhet.

mőködtetési

és

fejlesztési

tervében

foglaltaknak

gimnáziumi és szakközépiskolai osztályok esetén

min. 30

max. 35 fı

szakiskolai osztályok esetén

min. 26

max. 30 fı

A belépı osztályok estén az osztálylétszámok:

szakképzı osztályok esetén - saját tanulók számára indított képzés esetén

min. 16 fı

- más iskolából érkezett tanulók számára indított képzés esetén min. 24 fı. Egy osztályban legfeljebb 2 szakma oktatása folyhat párhuzamosan. III. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése engedélyezi a Belvárosi Általános Iskola és Gimnázium képzési szerkezetének átalakítását az alábbiak szerint: 1.

Az elsı évfolyamon indítható osztályok száma: Ennek megoszlása:

2

1 osztály 12 évfolyamos képzési idejő 1 osztály 13 évfolyamos képzési idejő, a 9. évfolyamon nyelvi elıkészítı osztállyal

2.

9. évfolyamon további 1 gimnáziumi osztály indítható nyelvi és informatikai specializációval, mely nyelvi elıkészítı évfolyammal indul, képzése a 13. évfolyamon zárul.

Az intézmény vezetése 2007. április 30-ig köteles kidolgozni és jóváhagyása benyújtani az új képzési szerkezetre vonatkozó teljes intézményi dokumentációt. A tanulók osztályokba szervezésére, az egyes évfolyamokon a belépés, átlépés részletes szabályozás szükséges. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyőlése a Belvárosi Általános Iskola és Gimnázium 2007/08-as tanévre vonatkozó középiskolai beiskolázási tervét az elıterjesztés mellékletét képezı második táblázat B./ változata szerint hagyja jóvá. Az iskolai szerkezet átalakítására vonatkozó végleges döntésre a megyei önkormányzat - fejlesztési tervre épített – szakvéleményének, ill. az Országos szakértıi névjegyzékben szereplı szakértı véleményének ismeretében kerülhet sor. Felelıs: Határidı:

Velkey Gábor alpolgármester azonnal

103

2

40 esti

2

1

1

3

3

g

4

64

nappali munkarend szerint g

2

32

nappali munkarend g szerint

3

105 esti

g

1

1

5

Összesen: Széchenyi I. Szki.

5 5

1 1 1 1 5 1

nyelv

g

emelt történelem, biológia

g

humán gimnáziumi oszt.

g

reál gimnáziumi oszt.

g

eurofackt

nyelvi elıkészítı

52 3432 04

képzési idı

Megjegyzés

1,5

szk

elektrotechn.techn.

52 5422 01

szk

2

gépésztechn.

52 5442 02

szk

2

Az osztályok szervezése a jelentkezık száma alapján történik.

szk

belépı osztály

Kilépı osztály

képzési idı

Szakképzı évfolyam

specialitás, szakmai orientáció

1 nyelvi elıkészítı: angol, német

Rózsa F.Gimn.

OKJ szakmaszám

3

képzés típusa

kilépı belépı osztály osztály

szakma

pénzügyi-számviteli üi.

1

9. évfolyam Intézmény neve

létszám

képzés típusa

belépı osztály

1

specialitás, szakmai orientáció

Kilépı osztály

1

létszám

szakma

OKJ szakmaszám

képzési idı

Trefort Á. Szakképzı

belépı osztály

képzés típusa

Széchenyi I.Szki.

kilépı osztály

képzési idı

Intézmény neve

Szakképzı évfolyam képzés típusa

9. évfolyam

5 4 4 4 4 5

1

1 pénzügy-számviteli ügyintézı

52 3432 04

szk

1,5

Megjegyzés

104 1 közgazd.szakmacs. 1 Összesen:

5

általános közgazdasági informatikai orientáció

2 két tanítási nyelvő 5

szk szk szk

4 5 1

4

1 Kemény G.Szki.

4

gépészeti szakmacsop.

2 közlekedési szakmacsop.

1

1

szk szk

4

1

autószerelı közlekedés üzemviteli ellátó szállítmányozási ügyintézı

51 525 01 0000 00 00 52 841 01 0010 5203

szk

2

szk

2

4

3

1 akkreditált félfelsıfokú log.menedzs.assz.

1 Összesen: Szent-Gy.Gimn.Szki

3

3

3 1 emelt idegen nyelv

g

4

4

1 17 fı emelt fizika-matem.*

g

4

iparmővészeti párhuzamos képzés

5

textilrajzoló és modelltervezı

Összesen

8

4

szk szk

4 4 4

szk szk

grafikus

szk

4

1 építészeti szakmacs,

szk

2 környezetvédelem,

vízgazd.szakmacsop.

szk

1

ápoló

54 5012 01

szk

3

54 5070 01

szk

kiadványszerkesztı

52 5278 06

szk

1 könyvkötı

51 5278 02

szk

gépmester

51 5243 01

szk

grafikus

51 1811 02

szk

3 2 2 2 2

divat és stilustervezı

51 5276 02

szk

2

közlekedésépítı, híd, út

52 5832 04, 52 5832 01

szk

52 5832 05

szk

1 1

52 5832 02

szk

52 5801 01

szk

5 5 5 4

szk

szk

gondozó

1

7 közlekedésépítı

III/15.évf.auto techn.

1 csecsemı és kisgyermek

szk

1 textilmőves

1 építészeti szakmacs,

Váráshelyi P.Szki

g

2

4

17 fı alaptanterv szerint

1 belügyi rendészeti 2 egészségügyi 1 nyomdaipari

szk 51 525 01 0001 5201

4 4 4

3

3

1 vagy vasútép.techn közlekedésépítı informatikai techn.

1 magasépítı techn.

1 1

OKJ-ból törölve, a BNE akkreditációját tervezi

105

1 Összesen

4

4 1

Gépészeti Szki.

1 3 1

Összesen:

3

3

gépész

szk

informatika

szk

informatika-nyelvi elıkész

szk

2 mőszaki terület (elektronika, Trefort Szakképzı

1 4 2 5 1 2

elektrotechnika)

3

szk

környezet és vizgazd.techn.

52 5842 01

szk

1 1 1

épületgépész techn.

54 582 01 0000 00 00

szk

2

gépgyártástechnológiai-techn.

54 521 01 0000 00 00

szk

2

informatikai rendszergazda

54 481 03 0000 00 00

szk

2

multimédia-alkalmazás fejlesztı

54 213 03 0000 00 00

szk

2

villamosmérnök assz.

55 5423 01

szk

2

elektrotechnikai techn.

52 5422 01

szk

2

számítástechn.mősz.

51 5223 10

szk

2

autóelektro mősz.

52 5241 01

szk

2 2 3 2 2 2 3 3 2 3 2 2

2

1 4

informatika ir. -hardvertech

szk

mőszaki terület (gépészet)

szi

2 2

4 2 mőszaki terület (elektronika, elektrotechnika)

szk

52 5436 05

4 szk

1 elektrotechnika/elektronika 2

52 5401 04

geológus-geofizikus techn.

3

4

3

földmérı és térinform.techn.

1

2 szi

1 1 5

1 1 1

kötötpályás jármőv.

51 5241 05

szk

gépi forgácsoló

31 521 09

szi

géplakatos

31 5233 04

szi

karosszérialakatos

33 5241 02

szi

hegesztı

31 5233 06

szi

gázvezeték sz. és kész

31 5216 10

szi

vízvezeték és közp.f.

31 5216 20

szi

szellızı és klimaber

31 5236 03

szi

villanyszerelı

33 5216 03

szi

ipari és ker.hőtıgép

31 5236 01

szi

villamosgépsz.és kész

33 5222 05

szi

106 7

Összesen: Kós K. Szakisk.

7 1 faipari elıkész

7 szi

fodrász elıkész

szi

1 építıip.elıkész

szi

1

asztalos

33 5262 01

szi

3

1

1 4

7

2

gazdasági elıkész. ügyviteli elıkész.

1 könnyőipari (bır, ruhaipar)

2 2

fodrász

33 7812 01

szi

fodrász

33 7812 01

szi

3 3

1 szi szi

2 2

1 1 7 1

1

bırdíszmőves

33 5272 01

szi

kımőves

31 5216 14

szi

ács- állványozó

33 5216 01

szi

épületburkoló

31 5216 06

szi

szobafestı mázoló

31 5216 17

szi

3 3 3 3 3

vb és mőkıkészítı

31 5220 04

szi

2

fényezı mázoló

33 5233 01

szi

gépíró-szövegszerk

33 3404 02

szi

kárpítos

33 5262 06

szi

kozmetikus

51 7810 01

szk

2 2 2 2

1 fényképész

Összesen

4

Zwack J.Szakképzı 4 2

5 1 1 1 1 1

9-10. évf.-ot nem itt végezték

kereskedelem marketing

szk

vendéglátás idegenforg.

szk

nyelvi elıkészítı

szk

ker. orientáció

szi

vendéglátás orientáció

szi

4 4 5 2 2

7

7

3

1 kereskedelmi technikus 1 vendéglátó technikus 1 kereskedelmi szakmenedzser 1

2

1 1

51 7899 02

szk

2

52 7862 01

szk

52 7822 02

szk

2 2 2 2 2 2 2 3 3 3

55 7862 01

szk

élelmiszer.vegyiárúrker.

33 7862 01

szi

ruházati kereskedı

33 7862 03

szi

élelmiszer.vegyiárúrker.

33 7862 01

szi

vas és mősz.ker.

33 7862 04

szi

cukrász

33 7826 01

szi

szakács

1 pincér

33 7826 02

szi

33 7822 01

szi

beszámoltató oktatás formájában beszámoltató oktatás formájában

beszámoltató oktatás formájában

107 Összesen: Bartók B. Szki. Összesen:

6 1 1

5 1 zenész-énekes-táncos 1

5 szk

7

5

1 Esély szakisk.

építészeti szakmacsop.

spec szi

2

mezıgazdasági szakmacsop.

spec szi

2

1

1

1

kımőves

31 5216 14

szobafestı mázoló

31 5216 17

virágkötı

21 7862 01

2

1 zöldség és főszernöv.term. parkgondozó

Összesen: Mindösszesen:

1

2

47

47

0

2

2

35

36

21 6207 08 21 6207 05

spec szi spec szi spec szi spec szi spec szi

3

Az iskola át kíván térni az OKJ-ban elismert szakmák oktatására

3 2 2 2

Belvárosi Általános Iskola és Gimnázium

Belvárosi Gimn. 9.évf. Összesen:

0 0

1 nyelvi elıkészítı 1

g

5

OKJ szakmaszám

képzési idı

szakma

képzés típusa

belépı osztály

specialitás, szakmai orientáció

Kilépı osztály

kilépı belépı osztály osztály

képzési idı

Intézmény neve

Szakképzı évfolyam képzés típusa

9. évfolyam

Megjegyzés

108 Tárgy:

Szlovák Gimnázium, Általános tornatermének használata

Iskola,

Óvoda

és

Kollégium

Pap János szavazásra bocsátotta az elıterjesztést. (Kazetta 4/2 388-408) A közgyőlés 18 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következı határozatot hozta: 497/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése az Intézményi Céltartalék terhére a Szlovák Gimnázium, Általános Iskola, Óvoda és Kollégium tornaterem használata miatt a mőködési költségek fedezetére 878.000,- Ft-ot biztosít. Felelıs: Határidı:

Velkey Gábor alpolgármester azonnal

Napirend tárgya: Tárgy:

Vagyoni ügyek

3237/A/16. hrsz-ú, Békéscsaba, İr utca 14. szám alatti ingatlan értékesítése

Galisz Géza képviselı: Nem vesz részt az elıterjesztés tárgyalásában és a szavazásban. (Kazetta 4/2 408-411) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot. A közgyőlés 19 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 498/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a 3237/1/A/16 helyrajzi számú, Békéscsaba, İr utca 14. szám alatti, 130 m2 területő, mőhely megnevezéső, forgalomképes, per-, teher- és igénymentes ingatlanát, a hozzátartozó 1115/10000-ed eszmei hányaddal egyetemben árverésen értékesíti. A közgyőlés az ingatlan kikiáltási árát 6.000.000,- Ft + áfa (azaz Hatmillió forint + áfa) összegben állapítja meg. A vételárat a szerzıdéskötéssel egy idıben, készpénzben kell a vevınek megfizetnie, illetve átutalnia. A szerzıdéskötésre nyitva álló idı: az árverést követı 30 nap. Az adásvételi szerzıdés aláírásával Pap János polgármestert bízza meg a közgyőlés.

109 2.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a 3237/1/A/16 helyrajzi számú, Békéscsaba, İr u. 14. szám alatti ingatlanra vonatkozó árverési hirdetés szövegét jóváhagyja és elrendeli annak közzétételét a Csabai Mérlegben. Az árverési hirdetés szövege a határozat részét képezi. Az árverési hirdetés rövidített változatát egy alkalommal a Békés Megyei Hírlapban is közzé kell tenni.

Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester 2006. december 31. HIRDETÉS

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kívánja értékesíteni a Békéscsaba, İr utca 14. szám alatti, 3237/1/A/16. helyrajzi számú, 130 m2 területő, mőhely megnevezéső, forgalomképes, per-, teher- és igénymentes ingatlanát, az osztatlan közös tulajdonból hozzátartozó 1115/10000-ed eszmei hányaddal egyetemben. Kikiáltási alapár: 6.000.000,--Ft. + áfa (A kikiáltási alapártól lefelé eltérni nem lehet!) Az ingatlan teljes felújítást, illetve az abban folytatni tervezett és engedélyezett tevékenységnek megfelelıen átalakítást igényel. Árverés idıpontja: 2006. október 11. (szerda) 11.00 óra Az árverés helye: Polgármesteri Hivatal III. számú tárgyaló (I. emelet) Békéscsaba, Szent István tér 7. szám A nem lakás célú ingatlan (mőhely) árverésen kialakult vételárát a szerzıdéskötéssel egyidıben, egyösszegben készpénzben kell kifizetni, illetve átutalni. A szerzıdéskötésre nyitva álló idı: az árverést követı 30 nap. Az árverésen való részvétel feltételei: A kikiáltási alapár 10 %-ának (azaz: 600.000,-Ft + áfa) letétbe helyezése 2006. október 11-én (szerdán) 9.00 órától 10.45 óráig a Polgármesteri Hivatal Pénztárában. A letétbe helyezendı összeg nagysága miatt készpénzben befizetni csak az árverés napján lehet. Ha a letéti összeget átutalással kívánja az árverésen résztvevı rendezni, akkor azt úgy kell megtennie, hogy a letéti összeg – legkésıbb az árverés napján – igazolhatóan megjelenjen a Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal OTP-nél vezetett 11733003-15345008 jelő számláján. Ez esetben a letéti összeg visszafizetése is átutalással történik. A befizetés tényét igazoló pénztárbizonylatot, illetve az átutalási megbízást az árverés helyszínén be kell mutatni. Az árverésen a legmagasabb ajánlatot tevı által letétbe helyezett összeg a vételárba beszámít, a többi résztvevı részére a letétbe helyezett összeg az árverés befejezését követıen visszafizetésre vagy visszautalásra kerül. Ha az árverésen legmagasabb árat ajánló az árverést követı 30 napon belül nem köti meg az adásvételi szerzıdést vagy a fennmaradó 90 %-os vételárrészt a szerzıdéskötéskor nem fizeti

110 meg, az általa letétbe helyezett összeg bánatpénznek minısül, azt az eladó nem köteles visszaadni. Az ingatlan megtekinthetı: a Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Csoportjával egyeztetett idıpontban.

Stratégiai-Fejlesztési

Osztály

Az ingatlannal kapcsolatos egyéb információ: Az árverés tárgyát képezı ingatlan a békéscsabai vasútállomással szemben, a város tömegközlekedési központjának közvetlen közelében található. A környék infrastrukturális ellátottsága és megközelíthetısége kiváló. Az ingatlan 3237/1 helyrajzi számú társasház földszintjén található, közvetlen az utcáról közelíthetı meg. Az árverésre kerülı ingatlanban csak olyan tevékenység folytatható, amely a társasház mőködését vagy a lakhatás nyugalmát nem zavarja. Az árverés nyertese, mint vevı köteles a társasházakról szóló CXXXIII. törvényt betartani, a nem lakás céljára szolgáló helyiség használata, hasznosítási módjának megváltoztatásához a társasházi közgyőlés hozzájárulását beszerezni. Az ingatlannal kapcsolatos egyéb felvilágosítás ügyfélfogadási idıben a Polgármesteri Hivatal Stratégiai – Fejlesztési Osztály Vagyonkezelési Csoportjánál (Békéscsaba, Szent István tér 7. szám), vagy telefonon a 66/452-252/1223 melléken kérhetı. Tárgy:

A Jókai u. 19. sz. alatti ingatlan értékesítése

Pap János polgármester: Ismertette a Budapest Bank levelét, melyet a Csaba Center Invest Kft-nek küldött, továbbá a Csaba Center Invest levelét, melyet a mai nap folyamán kapott kézhez. (A levelek a jegyzıkönyv mellékletét képezik.) A határozati javaslatban: a közgyőlés nyílt versenytárgyaláson értékesíti, lakottan a Jókai utca 19. szám alatti, 3615 hrsz-ú, 1344 m2 bruttó alapterülető ingatlant. Feltétel az indulóár és a munkahelyteremtı beruházás, melyet igazolnia kell az árverésen részt vevıknek. E téren szigorítás is lehetséges, mely szerint a Budapest Bank munkahelyteremtésével összhangban kívánja megvásárolni. (Kazetta 4/2 411-522) Baji Lajos alpolgármester: Javasolta, hogy a közgyőlés nyílt versenytárgyaláson 35.000 Ft+áfa/m2 indulóáron értékesítse a területet. Az árverésen az ingatlanok megnevezésének szerepelni kell. Érdemes hozzátenni - ha már a Budapest Bank ilyen jellegő levelet írt -, az árverésen azok induljanak, akik garantálják, hogy a bankkal együtt közremőködve hajlandóak az általuk megvásárolt telken további munkahelyeket létrehozni. A 35.000 Ft+áfa/m2-es árat megfelelınek találja, az önkormányzat két évvel ezelıtt is hasonló áron értékesítette ezen a területen az ingatlanjait. A telket nem lakottan kell értékesíteni. A különbözı jogszabályok szerint, amelyek a bérlık elhelyezésére vonatkoznak, ha felajánl az önkormányzat egy hasonló övezetben lévı lakást, akkor el kell fogadniuk, amennyiben nem fogadják el, megszőnik a jogviszony. (Kazetta 4/2 522- 5/1. 004) Takács Péter képviselı: Békéscsaba város problémája a munkahelyteremtés. A Csaba Center Invest Kft. beruházásával 800 munkahely létrehozását tervezi. Tisztában van azzal, hogy nem

111 a Barnevál dolgozói töltik be az álláshelyeket, de mégis lehetıséget ad a Békéscsabán és környékén élı lakosoknak, növeli a város megtartó erejét. Ezidáig megközelítıleg 100 munkahely került betöltésre és további 700 ember felvételére lesz lehetıség. Az önkormányzat nem érdekelt abban, hogy új munkahelyek teremtıdjenek Békéscsabán, hanem piaci alapon, mindent szigorúan meghatároz? Nem helyes a nézet. Nem lehet úgy 700 álláshelyhez jutni, hogy az önkormányzat nem vállal benne szerepet. (Kazetta 5/1 004-027) Pap János polgármester: A jelenleg érvényben lévı szerzıdés szerint 540+2x10 % munkahely adott, ezen felül még 250 fı foglalkoztatása megoldott. (Kazetta 5/1 027-030) Takács Péter képviselı: Két lakás 250 munkahelyet biztosít. Javasolta, hogy a közgyőlés kérje fel a Szociális és Lakásügyi Bizottságot, hogy a bérlık elhelyezését oldja meg. A 45.000 Ft-os m2/árral kapcsolatban elmondta, hogy a sportcsarnok melletti telek értékesítésnél a 15.000 Ft/m2 árat alacsonynak találta, és kérte, hogy a területet 20.000 Ft/m2 áron kínálják megvételre, melyet a közgyőlés elutasított. Ebben az esetben munkahelyek létesülnének, és 45.000 Ft/m2 árat határoznak meg. Véleménye szerint a területet 25.000 Ft/m2 korrekt áron, vevıkijelöléssel értékesítsék. A Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottságnak tisztában kellene lennie azzal, hogy a befektetık további befektetıket vonzanak a városba, akik munkahelyeket létesítenek. Módosító javaslata: A közgyőlés kérje fel a Szociális és Lakásügyi Bizottságot a bérlık elhelyezésére, a 45.000 Ft/m2 vételárat csökkentse 25.000 Ft/m2 árra, továbbá vevıkijelöléssel értékesítse a területet annak a vállalkozónak, aki a Budapest Bankkal együttmőködve végzi a befektetést. (Kazetta 5/1 030-065) Tóth Károly képviselı: Módosító javaslata: Az önkormányzat nyilvános árverésen értékesítse a telket 35.000 Ft+áfa/m2 áron. A vevı az önkormányzattól átvállalja az elhelyezés kötelezettségét. A pályázaton az vehet részt, aki a Budapest Banktól együttmőködési szándéknyilatkozatot csatol. Abban az esetben, ha a csatolt nyilatkozat alapján a vevı és a Budapest Bank együttmőködésével legalább 100 új munkahely létesül, amely nem az eddigi 100, az önkormányzat visszavállalja a lakóelhelyezést, és a vételárból 7.000 Ft/m2 visszatérítést biztosít. Ebben az esetben az önkormányzat egyetlen egy vállalkozót sem zár ki az értékesítésbıl, aki munkahelyet szeretne létesíteni és együttmőködik a Budapest Bankkal. (Kazetta 5/1 065-102) Herczeg Tamás képviselı: Minden politikai erı a fórumokon arról beszél, hogy a munkahelyteremtés az egyik legfontosabb cél, melyet a határozati javaslattal nem lehet kezelni. A Tóth Károly képviselı által javasolt nyilvános árverést és a 35.000 Ft+áfa/m2 árat elfogadhatónak tartja, amennyiben a visszafizetés és átvállalás megoldható. (Kazetta 5/1 102-117) Velkey Gábor alpolgármester: A közgyőlés egyetért abban, hogy a beruházás megtörténjen, ezért olyan feltételeket kell teremteni, hogy segítse a létrejöttét. Nem támogatja a vevıkijelölést. Javasolta a versenytárgyalást, vegyenek részt mindazon befektetık, akik a munkahelyteremtésben részt szeretnének venni. A Tóth Károly képviselı által elmondott Budapest Bankkal való együttmőködést támogatja. A lakóelhelyezés kötelezettsége a befektetı feladata legyen, mivel az eljárás idıtartama ebben az esetben lerövidül. Javasolta a 30.000 Ft/m2áron történı értékesítést, továbbá ha a harmadik évet követıen nem valósul meg

112 100 fıvel a munkahelyteremtés, az önkormányzat évi 10 millió forint kötbér megfizetésére kötelezze. (Kazetta 5/1 117-134) Dr. Futaki Géza képviselı, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke: Más helyzet alakulna ki abban az esetben, ha az ingatlan nem a Csaba Center mellett vagy a Jókai utcán helyezkedne el. Az értéke azáltal nı, hogy három lakott ingatlant és hét darab garázst tartalmaz, melyeket határozatlan idejő szerzıdéssel bérelnek. Ez azt jelenti, hogy amennyiben nem az önkormányzat oldja meg a bérlık elhelyezését, és árverezésre kerül sor, elıvételi joguk van, mely számos probléma forrása lehet és elhúzódhat az értékesítés. A bizottság megvizsgálta az ügyet, ingatlanforgalmi szakértıi véleményt is megrendelt, mely 75.380.000 Ft bruttó összegben állapította meg az ingatlan értékét. Két lakás esetében 6 millió forintot, egy lakásra 8 millió forint értéket. Úgy gondolja, hogy amennyiben az önkormányzatnak kell hasonló mérető és komfortfokozatú lakást biztosítania, nem valószínő, hogy ilyen összegben tudna vásárolni. Ezért van a 91 és a 75 millió forintos különbség meghatározva. Az önkormányzatnak lehetısége van eltérni az elıterjesztésben szereplı összegtıl akár lefelé, akár fölfelé. Ugyanez a cég a Gyóni Géza utcában - ami mellékutca - 42.000 Ft/m2 bruttó összegért vásárolt ingatlant házépítés céljára. Összesen 3.000 Ft differencia van a már létrejött adás-vételi szerzıdés és az ajánlat között. Támogatja a Budapest Bank által megkezdett beruházás folytatását. Nyilvános árverésen azzal a feltétellel vehetne részt bármely vállalkozó, amely a munkahelyteremtésnek a Budapest Bankkal szövetkezve tudja az írásos garanciáját vállalni. Ez azt jelenti, hogy egyetlen egy pályázó lesz a nyilvános árverésen, mert senki más nem tud a banktól szerzıdést hozni, de az önkormányzat a formai követelményeknek megfelel, és nem vethetı a vevı szemére az, hogy vevıkijelöléssel jutott bármilyen ingatlanhoz. Amennyiben az önkormányzat nem szeretne extra kedvezményt biztosítani, akkor a 75.380.000 Ft-os árig - a szakértıi vélemény összegéig bruttóban -, és saját maga vállalja a tíz bérlınek az elhelyezését. Valószínőleg ezen a kikiáltási áron fog elkelni az ingatlan, ha az áfát visszaigényli a vásárló, akkor 50 valahány millió forintos vételáron fogja megvásárolni az ingatlant. Reális piaci érték, az 1344 m2–es területen a fejlesztések végrehajthatók, és nincs kötelezettség a munkahelyteremtésre, hiszen abból a célból vásárolja meg a területet. (Kazetta 5/1 134-195) Takács Péter képviselı: A vevıkijelölésrıl szólt módosító javaslatát visszavonja. Változatlanul fenntartja azt a módosító javaslatát, mely szerint a területen élı két bérlı elhelyezését az önkormányzat vállalja magára, és a kikiáltási árat 25.000 Ft/m2 bruttó árban határozza meg. (Kazetta 5/1 195-218) Király János képviselı: Támogatja Tóth Károly képviselı javaslatát. Élni kell a 100 munkahely megteremtésével, a városrendezés is megoldódna ezen a területen. Nem javasolja, hogy az önkormányzat feladata legyen a bérlık elhelyezése. A Szociális és Lakásügyi Bizottságnak nincs lehetısége lakást biztosítani. (Kazetta 5/1 218-233) Vágvölgyi Gábor képviselı, a Szociális és Lakásügyi Bizottság elnöke: Amennyiben az önkormányzat a rendelete értelmében a bizottságra bízná a területen élık elhelyezését, nem tudna garanciát vállalni a jelenlegi bérlıállományt és lakásállományt figyelembe véve. Tóth Károly képviselı javaslatát támogatja. (Kazetta 5/1 233-249)

113 Pap János polgármester: A bérlıelhelyezés a vevı feladata legyen. A munkahelyteremtés a cél, de nem térítésmentesen, mert törvénytelen. A vevı kössön megállapodást a Budapest Bankkal, mely szerint munkahelyek céljára kívánja megvásárolni az ingatlant. Minimum 100 munkahely létrehozását kell három éven belül létrehozni a meglévıkön felül, más esetben az önkormányzat évi 10 millió forint kötbér megfizetésére kötelezi. Az árverés nyilvános formában történjen. Az önkormányzatnak kell lépéseket tennie ez ügyben. A kikiáltási árat kell meghatározni. (Kazetta 5/1 249-311) Dr. Futaki Géza képviselı, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke: Szükségesnek tartja pontosítani, hogy 1044 m2-rıl vagy 1344 m2-rıl van szó. A be nem épített terület nagysága 1044 m2, az egész háromszázzal több. Az ügy pozitív továbbvitele szempontjából a szabályozási terv módosítását szeretné a következıképpen: Amennyiben az adás-vétel megvalósul, úgy a közgyőlés kezdeményezi a szabályozási terv 3615 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó részének módosítását. Ebben az esetben nem szükséges, hogy az elıterjesztésrıl a késıbbiek folyamán újra tárgyaljanak. (Kazetta 5/1 311-324) Pap János polgármester: Nem csak az ingatlan szabályozási tervét kellene módosítani, hanem az egyéb építményekét is. (Kazetta 5/1 324-339) Tóth Károly képviselı: A módosító indítványát konkretizálja, és kéri a szavazást. A telekár 35.000 Ft+áfa/m2, a bérlık elhelyezése a vevıt terheli, az együttmőködési szándékra a Budapest Bank nyilatkozata szükséges. Abban az esetben, ha legalább 100 munkahely jön létre, 25.000 Ft+áfa/m2 a telekár. Érdemi kedvezményt az önkormányzat a vételárból biztosít, amennyiben 100 munkahely létrejött. (Kazetta 5/1 339-354) Pap János polgármester: Fordított helyzetet javasolt, 25.000 Ft+áfa/m2 kikiáltási ár, és az önkormányzat 10.000 Ft/m2 kötbér megfizetésére kötelezi abban az esetben, ha nem jön létre minimum 100 munkahely három éven belül. (Kazetta 5/1 354-356) Tóth Károly képviselı: Telekár 25.000 Ft+áfa/m2, nyilvános árverés, Budapest Banki együttmőködés, az elhelyezési kötelezettség a vevıt terheli, amennyiben három éven belül a 100 munkahely nem jön létre, 10.000 Ft+áfa/m2 kötbér kiszabása. (Kazetta 5/1 356-365) Takács Péter képviselı: Bruttó vagy nettó összegrıl van szó? (Kazetta 5/1 365-366) Pap János polgármester: Bruttó 25.000 Ft+áfa/m2. (Kazetta 5/1 366-367) Takács Péter képviselı: Minden kötelezettség a vevıt terheli. Korábbi javaslatát visszavonja. Amennyiben a plusz költségeket m2-re vetítik, a m2 ár 50.000 Ft. Ezért szeretné, ha az önkormányzat bruttó 25.000 Ft/m2 árat határozna meg. (Kazetta 5/1 367-381)

114 Baji Lajos alpolgármester: Árverés esetében az önkormányzat szabadon, szakértı nélkül állapíthatja meg a kikiáltási árat. Amennyiben igaz az, melyet dr. Futaki Géza képviselı elmondott, reális esélye csak egyetlen egy ajánlattevınek lehet, akkor reális áron értékesítse az önkormányzat. A 35.000,- Ft+áfa/m2 kikiáltási ár korrekt, amennyiben lesz verseny, licitlépcsıt állapítson meg 1.000,- Ft-onként, vagy az árversenynél megállapodnak a licitlépcsıben. Ha több ajánlattevı lesz, szabad a licitálás. A telekár 35.000,- Ft+áfa/m2 és az elhelyezést az önkormányzat magára vállalja. Ne keletkezzen elıvásárlási jog. Az összes többi kikötéssel egyetért, a munkahelyteremtéssel kapcsolatos kötelezettségvállalással együtt. (Kazetta 5/1 381-430) Takács Péter képviselı: Javasolta, hogy a szavazás alulról történjen, és a telekár bruttó 25.000,- Ft+áfa/m2 legyen, az elhelyezés a vevıt terhelje. (Kazetta 5/1 430-438) Pap János polgármester: Több képviselıben az a kérdés merül fel, hogy amennyiben az önkormányzat lakottan értékesíti a területet, abban az esetben az elhelyezési kötelezettség az önkormányzatot terheli jogilag vagy sem. (Kazetta 5/1 438-481) Herczeg Tamás képviselı: Jogi kérdés felmerülése esetén a testület kérje ki a jegyzı és a Jogi Csoport véleményét, foglaljanak állást az elhelyezési kötelezettséggel kapcsolatban, és döntsön a szabályoknak megfelelıen. (Kazetta 5/1 481-494) Pap János polgármester: Felkérte dr. Nagy Mátyás jegyzıt, tájékoztassa a közgyőlést az elhelyezéssel kapcsolatos lehetıségekrıl. (Kazetta 5/1 494-495) Dr. Nagy Mátyás jegyzı: Többféle pozíciójú ingatlanról van szó, telek-, garázs-, lakás-, üzlethelyiség. A rendelet és a központi jogszabályok ismeretén túl a szerzıdéses vállalásokat is ismerni kell. Pl. a helyiségbérlet esetében, ha a szerzıdésben az áll, hogy cserehelyiséget kell biztosítani, akkor az önkormányzatnak biztosítania kell, amennyiben nem, hat hónapos felmondási idıvel mondhatja fel a bérletet a rendelet szerint. Amennyiben a rendeleti szabályozás vitatná, törvényi szabályozás 12 hónapos felmondási idıt ír elı. A virágbolt esetében a szerzıdés tartalmával kell tisztában lenni, ismerni kell a helyiségbérleti szerzıdést. A lakás vonatkozásában valakinek mindenképpen meg kell venni az elıvásárlási jogról szóló lemondási nyilatkozat aláírását. A törvény kimondja, hogy elhelyezési szabályokat az önkormányzati lakásrendeletnek kell tartalmaznia. A lakásrendelet nem tartalmaz erre vonatkozó szabályokat, tehát a kérdést úgy lehetne megoldani: amennyiben a közgyőlés úgy határoz, hogy az elhelyezési kötelezettséget áthárítaná a vevıre, úgy idıközben a következı közgyőlésen a lakásrendeletében leszabályozná, majd a kihirdetéskor az a rendeletmódosítás életbe lép. Visszaható hatálya nem szükséges, mivel egy jövıbeli állapotot, eljárási rendet és az azzal kapcsolatos dolgokat szabályozza. A kérdés kezelhetı a közgyőlési határozat bármilyen változatával oly módon, hogy az ügy jogi rendezésének mennyi a bekerülési költsége, ki állja a költségeket, és mi az idıbeli kifutás. Nem szükséges minden kérdésben a mai napon dönteni, az alap kritériumokat kell eldönteni, a részleteknek megfelelıen kell eljárni, és amikor szükséges a közgyőlés dönt az ügyben. (Kazetta 5/1 495-549)

115 Pap János polgármester: Az önkormányzat a bérlıelhelyezést áthárítja a vevıre, vagy sem? Amennyiben igen, rendeletalkotás és jogszabályi kimunkálás szükséges. (Kazetta 5/1 549-565) Dr. Futaki Géza képviselı, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke: A vevı felkínál az önkormányzat számára olyan ingatlant, garázst, melybe beköltöztethetı a bérlı, így a vevı megtakaríthat és az önkormányzat csak a telekértéket kéri. (Kazetta 5/1 565-004) Galisz Géza képviselı, az Ügyrendi és Ellenırzési Bizottság elnöke: A bérlı elhelyezését az önkormányzat átháríthatja a vevıre, amennyiben a jogi körülmények megfelelıek. A terület elidegenítése nyílt árverésen történjen, tekintettel arra, hogy ez a legmegfelelıbb megoldás az önkormányzat számára. Tóth Károly képviselı javaslata: 25.000 Ft+áfa/m2 ár, a lakók és a bérlık elhelyezésének gondja a vevıt terhelje. Meghozható az a döntés, hogy az önkormányzat el kívánja idegeníteni a területet meghatározott feltételekkel, és a feltételek egyéb jogi hátterét a jegyzı dolgozza ki az apparátussal. (Kazetta 5/2 004-025) Pap János polgármester: A jegyzı tájékoztatta a közgyőlést, rendeletmódosítás szükséges ahhoz, hogy az elhelyezési feladat a vevı hatásköre legyen. (Kazetta 5/2 025-030) Takács Péter képviselı: Javasolta, hogy a bérlıket az önkormányzat helyezze el, mely a garázsokra nem vonatkozik. Támogatja Tóth Károly képviselı javaslatát a telekeladásra vonatkozóan, mely szerint az önkormányzat 25.000 Ft+áfa/m2 áron értékesítse a területet. (Kazetta 5/2 030-038) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a telekeladást, nyilvános árverés formájában. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 19 igen, 1 tartózkodással a javaslatot elfogadta.

Az önkormányzat azon személynek kívánja értékesíteni a területet, mely rendelkezik a Budapest Bank munkahelyteremtı együttmőködési szándéknyilatkozatával, és vállalja, hogy négy éven belül e kapcsolatból az eddig nem rögzítetteken felül további 100 munkahely létesül. (Kazetta 5/2 038-056) Tóth Károly képviselı: A Budapest Banktól beszerzett szándéknyilatkozat feltétel. A 100 munkahely majdani kedvezményt jelent abban az esetben, ha létrehozta. (Kazetta 5/2 056-061) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta azt a javaslatot, mely szerint a nyilvános árverésen az vehet részt, aki a Budapest Bankkal együttmőködési szándéknyilatkozatot köt. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 19 igen, 1 tartózkodással a javaslatot elfogadta.

A bérlıelhelyezésben dönteni kell. A lakókat is az önkormányzat helyezi el? (Kazetta 5/2 061-071)

116 Gojdárné dr. Balázs Katalin osztályvezetı-helyettes: Kicsit bonyolultabb a helyzet. Az elıterjesztésben szerepel, hogy a hét darab felépítmény ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonában van a garázstulajdonosoknak, mely azt jelenti a Ptk. szerint, hogy a garázstulajdonosoknak elvileg a földre elıvásárlási joga van. A területbérletesek a garázsokat építési engedéllyel építették, a 80-as években kapták az építési engedélyt, használatbavételi engedéllyel rendelkeznek, így kártalanításra tarthatnak igényt. A kártalanítást megállapíthatja a bíróság, melyet az önkormányzat, a Budapest Bank és a Csaba Center Invest Kft. kifizethet, de ehhez megegyezés szükséges. (Kazetta 5/2 071-080) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta azt a javaslatot, mely szerint a bérlıelhelyezést a lakások esetében az önkormányzat vállalja. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 19 igen, 1 tartózkodással a javaslatot elfogadta.

Az üzlethelyiségre van-e valamilyen kitétel? (Kazetta 5/2 080-085) Gojdárné dr. Balázs Katalin osztályvezetı-helyettes: Az üzlethelyiségre határozatlan idejő bérleti szerzıdés van, tehát felmondható, és nincs csereüzlet biztosítási kötelezettség. (Kazetta 5/2 085-087) Pap János polgármester: Az üzlet bérletét az önkormányzat felmondja. A garázsok ügyét az önkormányzat vagy a vevı rendezze? Szavazásra bocsátotta azt a javaslatot, mely szerint az együttmőködési szándéknyilatkozattal rendelkezı vevı, illetve az árverés végén a vásárló rendezi a garázs felépítmény tulajdonosokkal a kártalanítási vitát. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 18 igen, 2 tartózkodással a javaslatot elfogadta.

Szavazásra bocsátotta azt a javaslatot, mely szerint a kikiáltási ár 25.000 Ft+áfa/m2 ár legyen. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 9 igen, 1 nem szavazattal, 10 tartózkodással a javaslatot elvette.

Szavazásra bocsátotta azt a javaslatot, mely szerint a kikiáltási ár 30.000 Ft+áfa/m2 legyen. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 18 igen, 1 nem szavazattal, 1 tartózkodással a javaslatot elfogadta.

A 100 munkahelyhez kapcsolódó kedvezmény vagy visszatámogatás mindig gondot jelent, tekintettel arra, hogy pénzügyminisztériumi döntést igényel. (Kazetta 5/2 087-120) Tóth Károly képviselı: Az önkormányzat nyilatkozzon arról, hogy amennyiben a beruházás részeként legalább 100 új munkahely jön létre, akkor az önkormányzat külön megállapodás alapján elısegíti a munkahelyteremtést. (Kazetta 5/2 120-128)

117 Herczeg Tamás képviselı: Ezzel az önkormányzat nem fejezi ki szándékát. Valamit érdemes nyilatkozni, hiszen a döntésnek lényeges pontja. Egy, száz vagy egy millió forintos támogatást jelent? (Kazetta 5/2 128-134) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta Tóth Károly képviselı javaslatát. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 18 igen szavazattal, 2 tartózkodással a javaslatot elfogadta.

Szavazásra bocsátotta azt a javaslatot, mely szerint a szabályozási tervet a közlekedési terveknek megfelelıen el kell készíteni. A közgyőlés a határozat 1./, 2./, 3./ pontját 19 igen szavazattal, 1 tartózkodással, 4./, 6./, 7./ pontját 18 igen szavazattal, 2 tartózkodással, 5./ pontját 18 igen, 1 nem szavazattal, 1 tartózkodással fogadta el, és a következı határozatot hozta: 499/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat tulajdonát képezı békéscsabai 3615 hrsz-ú, 1344 m2 területő, Jókai u. 19. szám alatti ingatlant.

2.

A nyilvános árverésen az vehet részt, aki a Budapest Banktól származó munkahelyteremtésre vonatkozó együttmőködési szándéknyilatkozattal rendelkezik, és azt az árverés megkezdése elıtt bemutatja.

3.

A 3615 hrsz-ú ingatlanon belül található két lakás bérleti szerzıdését fel kell mondani, és a bérlıket a hatályos jogszabályok szerint vagy kártalanítani kell, vagy részükre elhelyezést kell biztosítani. A bérlık elhelyezése, vagy kártalanítása az önkormányzat feladata és költsége. A jelenleg üzletként használt lakás bérleti szerzıdését fel kell mondani.

4.

A 3615 hrsz-ú ingatlanon belül található 7 db idegen felépítményi tulajdonú garázsra vonatkozó területdíjas bérleti szerzıdést fel kell mondani. A felépítmény tulajdonosok kártalanítása a vevı feladata és költsége.

5.

A 3615 hrsz-ú, 1344 m2 területő ingatlan kikiáltási ára 30.000,- Ft + áfa/m2. A beépítési kötelezettség 4 év.

6.

Amennyiben az adásvétel tárgyát képezı ingatlan felhasználásával megvalósított beruházás következtében legalább 100 új munkahely jön létre, úgy az önkormányzat együttmőködési megállapodást köt a vevıvel.

7.

A 3615 hrsz-ú ingatlant is magába foglaló városrész szabályozási tervét, amely új közlekedési kapcsolatokat is tartalmaz, el kell készíteni.

Felelıs: Határidı:

Baji Lajos alpolgármester 2007. július 31.

118

Tárgy:

Területrész értékesítése a Kétegyházi út 18. sz. ingatlan elıtt

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot. (Kazetta 5/1 134-156) A közgyőlés 15 igen, 3 nem szavazattal, 2 tartózkodással a következı határozatot hozta: 500/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a békéscsabai 2626/12 hrsz-ú földrészletbıl a Kétegyházi út 18. szám alatti ingatlan elıtti 445 m2 területrészre vonatkozó vételi ajánlatot megismerte. A közgyőlés a területrész értékesítését nem támogatja, mert arra a közterület egységes üzemeltetése, a meglévı közmővek területigényének biztosítása miatt az önkormányzatnak hosszútávon szüksége van. A közgyőlés a Kétegyházi út 18. szám alatti ingatlan tulajdonosának azt javasolja, hogy az általa tervezett beruházás feltételeit elsısorban a szomszédos, magántulajdonú ingatlanokból történı területrész megvásárlásával biztosítsa. Meg kell vizsgálni a Kétegyházi út 18. szám alatti ingatlant is magába foglaló városrészre vonatkozó szabályozási terv módosításának lehetıségét. Amennyiben az érintett szakhatóságok ehhez hozzájárulnak, a szabályozási terv olyan módosítását kell rendelet alkotásra elıkészíteni, amely a városrész ingatlanainak 70 %-os beépíthetıségét teszi lehetıvé. Felelıs: Határidı:

Baji Lajos alpolgármester 2007. július 31.

Tárgy:

A Toldi utcában található 9185 és 9186 hrsz-ú telek hasznosítása

Vámos József képviselı: Az elıterjesztés másodszor szerepel a közgyőlés elıtt. Korábban a testület nem támogatta, hogy a jellegében kertvárosias környezetet emeletes házas beépítési módra változtassák. Kérte a közgyőlést, hogy a korábbi döntéseinek megfelelıen most se tegye, és ne módosítsa a rendeletet. Zömében kertváros, nem volna szabad négyemeletes házak építését engedélyezni. Pontosítása lenne az elıterjesztı felé, az elıterjesztés a telkek hasznosításának lehetıségét négy pontban felsorolja. Egyfajta építési módot nem akadályoz a rendelet, a kertvárosias jellegő, a sorházas, a tetıteres beépítést, mely jelen pillanatban egészében Jamina. Mindenféle építkezést nem tilt meg, csak amit az elıterjesztı az anyagban ír. Kikérték Jamina lakosainak véleményét az építkezéssel kapcsolatban, jelen pillanatban is folyik a kérdıíves megkérdezés. Több mint 70 lakos nem szeretné, ha tovább folytatódna a négyemeletes beépítési mód. Megmaradna a jelenlegi rendezési terv, maradna Jamina kertváros. Kérte a közgyőlést ne szavazza meg az elıterjesztést, a rendeletmódosításra szavazzon nemmel. Véleménye szerint az elıterjesztésben leírtak Békéscsaba más területén megoldhatók lennének. (Kazetta 5/2 156-182)

119

Tárgy:

Feladat meghatározás rendezési terv módosításával kapcsolatban

Tóth Károly képviselı, a Városfejlesztési- Üzemeltetési és Környezetvédelmi Bizottság elnöke: Javasolta, hogy a közgyőlés egy határozatot hozzon. Nem tisztázott, hogy a rendezési tervet lehet-e úgy módosítani, hogy a négyszintes beépítés megtörténjen. A rendezési terv elkészítésekor kiderül, hogy szakhatósági és egyéb vélemények alapján lehet-e ilyen jellegő rendezési tervet készíteni. Nem javasolja az elıterjesztés további részének elfogadását, tekintettel arra, hogy amennyiben engedélyezett a négyszintes, tömbszintes beépítés, teljesen más a telekár, mintha csak további elıkertes házak építésére lenne lehetıség. A bizottság is kéri, hogy a közgyőlés fogadja el az elıterjesztés elsı pontját, készíttesse el a rendezési tervet. A terv elkészülte után világossá válik, hogy megvalósítható-e az eredeti szándék, ha nem, vagy a szakhatóság nem járul hozzá, akkor a közgyőlés dönt, hogy kisebb területenként értékesíti a területet vagy sem. Az elsı pontról döntsön a közgyőlés, és az újonnan felálló testület ahhoz képest meghatározza a terület értékét, és módosítja a rendezési tervet. Amit szeretett volna a közgyőlés, már lekésett róla. Amikor korábban napirenden szerepelt, 0 % kamatra lehetett volna hetven valahány önkormányzati bérlakást építeni. (Kazetta 5/2 182-215) Herczeg Tamás képviselı: Békéscsabának a kertvárosias jellegő részei maradjanak meg. Nem gondolja, hogy a területen négyszintes tömbházaknak kellene épülni. Nem érti, hogy amikor a bizottság 2006. szeptember 7-én tartja ülését, a bizottság állásfoglalását miért szóban terjeszti elı a bizottsági elnök? Miért nem lehet az állásfoglalás írásban a közgyőlés elıtt? Nem helyben kiosztott anyag, hanem szóbeli elıterjesztés. (Kazetta 5/2 215-224) Dr. Futaki Géza képviselı, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke: A bizottság kisebbségi véleményével ért egyet. Nem ért egyet azzal, hogy Jaminában a családi házas, kertes övezetben egy, a múlt rendszerben elrontott koncepció szerint felépített háromemeletes háznak egy negyedik és ötödik tagja legyen. Városképileg nem illik a környezetbe. Meg kell vizsgálni annak a lehetıségét, hogy Békéscsabán mely területek alkalmasak ilyen jellegő épületek építésére úgy, hogy ne zavarják a környezetet. Nagy csapda a Tóth Károly képviselı által elmondott egyes pont elfogadása, mely kimondja: elrendeli a közgyőlés a szabályozási terv módosítását. Nem szeretné, hogy elrendelje a közgyőlés. Vizsgálja meg annak a lehetıségét, hogy lehetséges-e a területen ilyen jellegő építkezés vagy sem, tartson lakossági fórumot, kérje ki a lakosság véleményét. Továbbá vizsgálja meg a közgyőlés, hogy Békéscsabán hol van négyemeletes lakóház építésére alkalmas terület, és jöjjön vissza a testület elé az a javaslat, melyben ezeket a területeket meghatározzák. Kérte, hogy a közgyőlés ne fogadja el a határozati javaslatot. (Kazetta 5/2 224-243) Vámos József képviselı: Nem tudja megérteni, hogyha az elıterjesztést már egyszer nem fogadta el a közgyőlés, miért kell további testületi ülésen foglalkozni az üggyel, hátha elfogadja? Az elsı pont, melyet Tóth Károly képviselı javasol, a rendelet-tervezet megváltoztatásának a „lopakodási módon” való behozatala újból. Amennyiben a közgyőlés elrendeli a módosítást, harmadjára is találkozik majd vele, mintha nem is történt volna semmi, mintha a 70 aláírás Jamina lakóitól nem számítana. A megkérdezés folyamatban van, ami azt jelenti, hogy jóval több tiltakozó szavazat születik a négyemeletes ház építése ellen. Abban a pillanatban, ha a meglévı, a szocializmusban odaépített csúnya négyemeletes házak mellé újak épülnek, hivatkozási alap lesz arra, hogy a rendezési tervet 2006-ban módosította a

120 közgyőlés, és kiadta az építési engedélyt és lehetıséget, akkor továbbra is lehet. Nem lenne jó megoldás, ha Jaminában a folyamat elindulna. Békéscsaba városnak zöldövezetes része, meg kellene tartani ilyen formában. Meg kell gondolni, aki lopakodó módon megszavazza az elsı pontot, azt készíti elı, hogy még egyszer szerepel a közgyőlés elıtt, még egyszer átmegy, ha még egy épület épül oda, elıbb-utóbb Jamina elindul a lakótelep irányába, miközben ezt a lakók nem akarják. A jelenlegi épületek állaga olyan, hogy garantáltan 15-20 év múlva komoly problémák lesznek. Még mindig jobb megoldás, ha azok lebontásra kerülnek, mintha újabbak épülnének. Kérte a közgyőlést ne szavazza meg az elıterjesztést. (Kazetta 5/2 243-269) Király János képviselı: A rendezési terv módosítása egyszerő, tekintettel arra, hogy nem szükséges semmiféle elızetes szakhatósági vélemény, mivel az az egész területre rendelkezésre áll. A tervben szerepelhet a négyszintes ház megépítése, a közgyőlés határozza meg, hogy engedélyezi vagy sem. Magánkézben lévı többszintes épületekrıl van szó, nem az önkormányzat tulajdonában vannak. Amennyiben a lakók karbantartják, nem igaz az az állítás, mely szerint 15-20 éven belül lebontásra kerülnek. Új házak építésekor a tervezıtıl függ, hogy esztétikailag milyen épületet tervez. Egy területre jutó beépítési sőrőség nem mindegy. Ha valahol 40 lakást lehet elhelyezni egy olyan területen ahová földszintes beépítés esetén csak két lakás építése lehetséges, óriási különbség akkor, amikor lakásproblémával küzd a város. Javasolta, hogy a közgyőlés rendelje el a szabályozási terv módosítását. A fıépítész a beépíthetıséggel tisztában van, ahhoz nem szükséges tervet készíteni. (Kazetta 5/2 269-290) Galisz Géza képviselı, az Ügyrendi és Ellenırzési Bizottság elnöke: Vámos József képviselı az elıbbi felszólalásakor elfelejtette, hogy a napirend elıterjesztıje dr. Futaki Géza, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke. A témában vele kell vitát folytatni. İ sem szereti azt, amit a szocializmus dicsıségére alkottak a tervezık, csak azok a tervezık ma lehet, hogy éppen más párt színeiben ugyanolyan büszkék a saját munkájukra. Nem lenne rá olyan büszke, sem a sétálóutcán található 6 méteres pengeházra, sem arra, hogy egy város belvárosában éjjel-nappal úgy kell közlekedni, mintha ligetben vagy árokparton járnának, mert nincsenek karbantartva a mőtárgyak, legallyazva a fák. Az említett helyen Jaminában egy meglévı építészeti környezetben miért nem lehet három-, négyemeletes házat szépen megépíteni? Úgy gondolja, hogy amennyiben a városnak érdeke, igen is szükség lenne önkormányzati bérlakásra, akár szociális, vagy fiatalok elhelyezése céljára. Nem feledékenynek, indulatosnak, rosszindulatot feltételezınek kellene lenni. (Kazetta 5/2 290-349) Dr. Futaki Géza képviselı, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke: Mint elıterjesztı a következı módosításokat szeretné: Az elıterjesztés elsı pontja maradjon ki, a második pontban „a szabályozási terv módosítását követıen” szövegezés maradjon ki. „Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyőlése nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat tulajdonát képezı telkeket, az alábbi feltételekkel” és a javaslat többi része változatlan. Új pontként szerepelne: meg kell vizsgálni annak lehetıségét, hogy Békéscsabán hol építhetı ilyen céllal négyszintes lakóház. Kérte a módosítások elfogadását. (Kazetta 5/2 349-366) Takács Péter képviselı: Dr. Futaki Géza képviselı javasolta, hogy a közgyőlés ne rendelje el a rendezési terv módosítását, hanem a közgyőlés kérje fel a városi fıépítészt vizsgálja felül, hogy Jaminában az adott területen négyemeletes tömblakásos vagy sorházi jellegő beépítés

121 hogyan valósítható meg. Annál is inkább, mivel igaz, hogy elıtte tömbházak helyezkednek el, de nem messze tıle sorházi jellegő beépítés történt. (Kazetta 5/2 366-394) Tóth Károly képviselı, a Városfejlesztési-, Üzemeltetési és Környezetvédelmi Bizottság elnöke: Módosító javaslat: A közgyőlés felkéri a jegyzıt, hogy a 2006. novemberi testületi ülésre terjessze elı a rendezési terv módosítási lehetıségeit. Indoklás: a közgyőlés nem értékesít, nem vásárol. Értelmetlen az elhamarkodott eladás, amíg nem világos a végcél. Vizsgálják felül a lehetıségeket, ehhez képest meghatározható az eladási ár. (Kazetta 5/2 394-413) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta Tóth Károly képviselı módosító javaslatát. A közgyőlés 12 igen, 2 nem szavazattal, 5 tartózkodással a következı határozatot hozta: 501/2006. (IX.14.) közgy. H A T Á R O ZA T Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése felkéri dr. Nagy Mátyás jegyzıt, hogy a novemberi közgyőlésre terjessze elı a Toldi utcát is magába foglaló városrészre vonatkozó rendezési terv módosítási lehetıségeit. Felelıs: Határidı:

Dr. Nagy Mátyás jegyzı 2006. novemberi közgyőlés

Tárgy:

A Degré utca 61. és 63. szám alatti ingatlanok megvásárlása

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot. A közgyőlés 16 igen szavazattal, 2 tartózkodással a következı határozatot hozta: 502/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése együttes vételi ajánlatot tesz a Békéscsaba, Degré utca 61. és a Békéscsaba, Degré utca 63. szám alatti ingatlanok tulajdonosai számára, az alábbi feltételekkel: 1.

2. 3.

A két ingatlan csak együttesen vásárolható meg, amennyiben az érintett tulajdonosok közül bármelyik a vételi ajánlatot nem fogadja el, úgy a többiekkel sem köthetı meg az adásvételi szerzıdés. A felajánlott vételár bruttó 1.000 Ft/m2. A vételár a felépítmények és a földterület árát együttesen tartalmazza. A vétel pénzügyi fedezetét a közgyőlés Pénzügyi és Költségvetési Bizottsága határozza meg.

Felelıs: Határidı:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 31.

122

Tárgy:

Használati és szolgalmi jog alapítása a Szent-Györgyi Gimnázium területén

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot. A közgyőlés 18 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 503/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése használati jogot alapít a SzentGyörgyi Albert Gimnázium területén megépülı trafó által elfoglalt 10 m2 területre, valamint szolgalmi jogot alapít a trafó közmőkapcsolatait biztosító 29 m2 biztonsági övezető földalatti elektromos vezetékekre. A közgyőlés a használati jog és a szolgalmi jog alapításáért cserébe térítést nem kér. A használati és szolgalmi jog ingatlan-nyilvántartásba történı bejegyzésének valamennyi tennivalója és költsége a DÉMÁSZ Nyrt-t terheli. Felelıs: Határidı:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 31.

Tóth Károly képviselı: A döntéssel egy új tanmőhely létesül, idı kérdése a megépítése. A területért felelıs alpolgármester fenntartja-e azon szándékát, hogy a Kétegyházi úti, ma még átképzési központnak nevezett intézmény legyen a másik nagy egységes telephely, mert ha igen, szeretné kérni a két döntés összehangolását. A közgyőlés lassítsa az építést addig amíg eldönti, hogy a Kétegyházi úti ingatlant megigényli a Munkaügyi Minisztériumtól. A TISZKben kialakításra kerül egy mőszaki tanmőhely, a másikban egy építıipari, nyomdaipari, egyéb szolgáltató jellegő tanmőhely épül. Ügyrendi javaslata: Az építés megkezdését addig a közgyőlés ne engedélyezze, amíg nem döntött arról, hogy egységes tanmőhelyt létesít a Kétegyházi úton. (Kazetta 5/2 413-468) Dr. Futaki Géza képviselı, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke: Az elıterjesztés arról szól, hogy egy trafó áthelyezése vált szükségessé, hogy a feltételezett sugárzás a környezetét ne érintse. Megtörténik az átvezetékelés, megépül a trafó, melyhez szolgalmi jog engedélyezése szükséges. Az egész beruházásnak a közbeszerzési eljárása folyamatban van, a közbeszerzési programban szerepel, a fedezet biztosított, melyrıl a bizottság tárgyalt. (Kazetta 5/2 468-496) Pap János polgármester: Nem érti az ügyrendi javaslatot, egy folyamatban lévı munkálat felfüggesztésérıl szól, melyet nem lehetséges jogszerően felfüggeszteni. Kérdése Dr. Nagy Mátyás jegyzıhöz, a közgyőlés szavazhat-e a jogszerően az ügyrendi kérdésben? (Kazetta 5/2 496-503) Dr. Nagy Mátyás jegyzı: A napirenddel kapcsolatban tárgyismerete nincs, nem tud jogi véleményt mondani. (Kazetta 5/2 503-520)

123

Pap János polgármester: Javasolta, hogy Tóth Károly képviselı ügyrendi javaslatát a közgyőlés ne fogadja el. (Kazetta 5/2 520-542) Baji Lajos alpolgármester: Kilátásba helyezték, hogy a BRMKK esetleges átszervezése kapcsán az önkormányzat tulajdonába kerülhet az intézmény. Felkészült arra, hogy a TISZTK-hez tudjon kapcsolódni. Az önkormányzat részt vesz egy fejlesztésben, melynek a vonzata 60 millió forint. Elindult a tervezés, közbeszerzési eljárás, és a képviselı az iránt érdeklıdött, hogy az önkormányzat tud-e addig az ideig várni, amíg a tulajdonába kerül a teljes TISZK, vagy ezzel együtt lesz a tulajdona. Szavazásra bocsátotta Tóth Károly képviselı javaslatát. -

Megállapította, hogy a közgyőlés 2 igen, 7 nem szavazattal, 6 tartózkodással a javaslatot elvetette.

Tárgy:

Szolgalmi jog alapítása az izraelita temetı mellett

Baji Lajos alpolgármester: Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot. A közgyőlés 17 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következı határozatot hozta: 504/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése az általa hozott 409/2004. (VII. 8.) határozatot az alábbiak szerint módosítja: A határozat 1. pontjában írtak helyébe az alábbi fogalmazás lép: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése térítésmentesen hozzájárul ahhoz, hogy a DÉGÁZ Rt vezetékjoga bejegyzésre kerüljön az alábbi önkormányzati tulajdonú ingatlanokra: A békéscsabai 809 hrsz-ú ingatlanból 7 m2 területre. A békéscsabai 812 hrsz-ú ingatlanból 15 m2 területre. A békéscsabai 815 hrsz-ú ingatlanból 26 m2 területre.

2.

A határozat módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal fennmaradnak.

Felelıs: Határidı:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 31.

Tárgy:

A mezımegyeri 11692 hrsz-ú telek értékesítése

Dr. Futaki Géza képviselı, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke: Tímár Imre képviselı kéri, hogy mivel új információ merült fel a bizottsági tárgyalás után, a közgyőlés a napirendet a következı közgyőlésen tárgyalja. Elıterjesztıként a napirendet visszavonja. Tárgy:

A 661/2005. (XII.15.) közgyőlési határozat módosítása

124 Baji Lajos alpolgármester: Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot. A közgyőlés 17 igen szavazattal, 2 tartózkodással a következı határozatot hozta: 505/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése az általa hozott 661/2005. (XII. 15.) határozatot az alábbiak szerint módosítja: -

A határozat II. pontjának 2. francia bekezdésében foglaltak kiegészülnek: Az önkormányzat a villanyvezeték áthelyezésének költségeihez 300.000,- Ft + áfa összeggel hozzájárul. A kiadás fedezete a vagyoni kiadások.

-

A határozat II. pontjának 3. francia bekezdése 2. mondata helyébe az alábbi megfogalmazás lép: A telekalakítást követıen kialakuló 11966/4,/5,/6,/7 hrsz-ú telkek, továbbá a 11982/1 hrsz-ú földrészlethez csatolt telekrész a 20930 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának tulajdonába kerül. A Közgyőlés az eredetileg tervezett utcaszélesítést meghaladó, az elızıekben írt földrészletekbıl további 2 m széles területsáv igénybevételét tartja szükségesnek és ezért cserébe bruttó 160.000,- Ft kártalanítási összeget fizet a 20930 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának. A kiadás fedezete a vagyoni kiadások.

-

A határozat II. pontjának 4. francia bekezdésében írtak kiegészülnek: A telkek vételárának meghatározásánál a jelen határozatban foglalt kiadásokat érvényesíteni kell.

-

A határozat módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal fennmaradnak.

Felelıs: Határidı:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 31.

Tárgy:

A Pósteleki kastélyrom értékesítése

Baji Lajos alpolgármester: Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot. A közgyőlés 17 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következı határozatot hozta: 506/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a B. Monori Kft (Gyula, Honvéd u. 8.) Pósteleki kastélyromra benyújtott vételi ajánlatát megismerte. A közgyőlés a vételi ajánlatot nem fogadja el.

125 A közgyőlés az Állami Erdészeti Szolgálattal történı egyeztetés lefolytatását kezdeményezi, amely célja, hogy a pósteleki erdı mővelési ágból való kivonása megtörténjen. A mővelési ág megváltoztatása fakitermeléssel semmilyen formában nem járhat. A közgyőlés az egyeztetés lefolytatására felhatalmazza Baji Lajos alpolgármestert. A közgyőlés a pósteleki erdı további hasznosításával kapcsolatban egyedi döntést fog hozni. Felelıs: Határidı:

Baji Lajos alpolgármester 2006. december 31.

Tárgy:

Tájékoztató Ipari Parki telek adásvételi szerzıdés módosításáról

Baji Lajos alpolgármester: Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot. A közgyőlés 19 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 507/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a 403/2006.(VII.06.) közgyőlési határozatában foglalt telekalakítás után 20528/7 hrsz-ot kapott, Hovány Békéscsaba Kft. részére értékesített ipari parki telek beépítési kötelezettségének 2007.augusztus 30-ról 2007.december 31re történı módosítását elfogadja. Felelıs: Határidı:

Tárgy:

Pap János polgármester Sztankó János ügyvezetı igazgató azonnal

Tájékoztató a 287/2006. (VI.8.) közgyőlési határozat 3. pontjában meghatározott feladat végrehajtásának lehetıségeirıl

Baji Lajos alpolgármester: Szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot. (Kazetta 5/2 542- 6/1 033) A közgyőlés 19 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következı határozatot hozta: 508/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése tudomásul veszi a Békéscsaba Vállalkozói Centrum Kft. ügyvezetıjének 287/2006.(VI.08.) közgyőlési határozata alapján készített tájékoztatását. A határozat végrehajtását teljesítettnek tekinti. A közgyőlés megbízza az ügyvezetıt, hogy a társaság 2007.évi üzleti tervében térjen ki a Gt. 2007. július 1-je után érvénybe lépı változásainak, a kft. érdekeiben történı alkalmazására. Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester Sztankó János ügyvezetı igazgató értelem szerint

Tárgy:

Orosházi út átépítése

126

Pap János polgármester: Az Orosházi úti körforgalom építése ügyében a következı tájékoztatást kapta: A Nemzeti Autópálya Rt. a Közútkezelı Kht. engedélye alapján pályázatot nyújtott be, és mint az ország harmadik legveszélyesebb csomópontjának kiépítésére 160 millió forintot biztosítottak arra, hogy a Gyár utca-Orosházi út keresztezıdésében a körforgalmat kiépítse. A tendereztetés megtörtént, 2006. szeptember 18án munkaterület átadás lesz a szerzıdés szerint. Egyetlen egy feltétele van, hogy a 3 ingatlanból a 92, 113 és 610 m2-t az önkormányzat a Magyar Állam tulajdonába adja. (Kazetta 6/1 033-045) Tóth Károly képviselı, a Városfejlesztési-, Üzemeltetési és Környezetvédelmi Bizottság elnöke: Támogatja Pap János polgármester javaslatát azzal a kiegészítéssel, hogy a közgyőlés fejezze ki szándékát, készen áll a Kétegyházi út sorompó elıtti csatlakozására, mielıtt a Kétegyházi utat keresztezné Békéscsaba elıtt a vasúti sín. Vasúti keresztezıdés ne legyen. Az önkormányzat szándékában áll becsatlakoztatni ebbe a körforgalomba, annak érdekében, hogy így a Kétegyháza felıl érkezı teherforgalom is visszavezethetı legyen a külsı győrőre. Felkéri a közgyőlés a jegyzıt, hogy a szükséges megvalósítási tanulmányt, útvonal-kijelölést végezze el, és legkésıbb a novemberi közgyőlésen a képviselıket tájékoztassa. Így elérhetı, hogy a teljes teherforgalom a külsı körgyőrőbe menjen. (Kazetta 6/1 045-061) Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztést a kiegészítésekkel együtt. A közgyőlés 20 igen, 1 nem szavazattal a következı határozatot hozta: 509/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a 10527/1 hrsz-ú ingatlanból 92 m2, a 10529 hrsz-ú ingatlanból 113 m2, 10559 hrsz-ú ingatlanból 610 m2 nagyságú területet az Orosházi út – Gyár utcánál létesítendı körforgalmi csomópont építéséhez átadja.

2.

A közgyőlés szándékában áll a Kétegyházi út vasúti átjáró elıtti becsatlakozását a körforgalomba bekapcsolni annak érdekében, hogy a Kétegyháza felıl érkezı teherforgalom elterelhetı legyen a külsı körgyőrőre. A közgyőlés felkéri Dr. Nagy Mátyás jegyzıt, hogy készíttesse el az útvonal kijelölés tervezetét, a megvalósíthatósági tanulmányt, és terjessze közgyőlés elé.

Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester Dr. Nagy Mátyás jegyzı 2006. novemberi közgyőlés

Tárgy:

Orosházi úti felüljáró támfal megerısítéséhez anyagi hozzájárulás

Pap János polgármester: A Magyar Közút Állami Közútkezelı Fejlesztı Mőszaki és Információs Kht. levelében arról tájékoztatta, hogy 160 millió forintot nyertek a kialakítás megvalósítására, és az önkormányzattól további 40 millió forint támogatást kérnek. Kérték a

127 közgyőlést, szeptember 14-én 12 óráig döntsön a támogatás ügyében. Errıl már lekésett a közgyőlés. Az általános tartalék elfogyott, de a beruházás 2007-es finanszírozású. (Kazetta 6/1 061-075) Baji Lajos alpolgármester: Aki arra közlekedik, az nap mint nap láthatja, hogy a közúti átjáró és a mellé épített kerékpárút szerkezetében néhol folytonossági hiányok is vannak. Ezzel kapcsolatban lakossági bejelentések is érkeztek. Nehezen tudja elképzelni, hogy kosarakkal megrakott kerékpárosok szaggatták le a közútról a kerékpársávot. Fel sem merül senkiben a kétely, hogy az említett hatalmas teherforgalom az, ami a közutat érinti, az amortizálja a nagyon szakszerően - mert úgy tudja elsı osztályú minıségben elkészítették és adták át – az elkészült kerékpárutat. A 40 millió forintot kérni lehet, csak az ok-okozati dolgokat jó lenne tudni. Azt gondolja, hogy az önkormányzat által finanszírozott és általa megépíttetett kerékpárútban végbement károkért valakinek helyt kellene állni. Nagyon szép, hogy ennyibe kerül a felújítás, de ami miatt kell, az biztos nem a kerékpárosok és a száguldozó segédmotorosok miatt van. Az önkormányzat négy éve kéri, hogy az Orosházi út és a Szegedi út összeköttetésénél a Fürjesi átkötı út készüljön el, mert így a teherforgalom nem a hídon menne keresztül. Most eljutottak a körforgalom kialakításához. Tóth Károly képviselı említette, jó lenne a Kétegyházi úti bejövı forgalmat is nem a hídra fölterelni, hanem alulelvezetni. Akkor tudja az egész rendszert elfogadni, ha a Közútkezelı Kht-nak a szándéka is ez lenne, és helyreállítanák a hidat. A lépéseket egyeztetni kellett volna, az önkormányzat kérte az UKIG vezetıjét, hogy tárgyaljanak errıl a fejlesztésrıl. Levelében közölte, hogy nem áll módjában tárgyalásokat folytatni ez ügyben. (Kazetta 6/1 075-109) Galisz Géza képviselı: A 40 millió forint az elkerülı út Dobozi út csatlakozásánál, illetve a most épülı Békési úti csatlakozásnál a forgalmi jelzılámpás keresztezıdés kialakítására lenne elegendı. Úgy gondolja, hogy ezek a beruházások fontosabbak, tekintettel arra, hogy közvetlen életveszélyt hárítanának el. Az, hogy 5 évvel ezelıtt rosszul csinálták meg a rézsőt, más kérdés. Egy 200 milliós felüljáró felújításnál 40 millió forintos támogatás nem túl nagy ár. Úgy gondolja, hogy a Magyar Közút Állami Közútkezelı Fejlesztı Mőszaki és Információs Kht. nagyobb együttmőködési készségrıl tehetne tanúbizonyságot annál az esetnél, amit korábban kért az önkormányzat. Ez a kérdés nem ismeretlen, mert többször járt ennél a szervnél személyesen, különbözı forgalomtechnikai, biztonsági kérdésekrıl tárgyaltak, és tárgyaltak arról, hogy egyes fejlesztésekhez milyen forrásokra lenne szükség és mit kellene, hogy az önkormányzat biztosítson. Akkor ígéreteket tettek, hogy partnerek lesznek a végrehajtásban. Kiderült, hogy a partnerségükhöz a pénz elfogyott, az önkormányzat akkor az egy évvel ezelıtti határozat szerint döntött. Véleménye szerint ez zsarolás, nem szavazza meg, és reméli, hogy a képviselık sem, mert ilyen zsarolásra nem hajlandó még reagálni sem. Vagy tisztességes ajánlat keretében az önkormányzat meg tudja beszélni és elérni azt, ami a békéscsabai lakosok érdeke vagy sehogy. Számára az is érdekes dolog, hogy határidıt szabnak, mely a mai napon jár le. Az önkormányzat szándékát fejezheti ki, hogy a 2007. évi költségvetésében az összeget betervezi, és amennyiben a közútkezelı úgy gondolja, hogy a jövı évben a beruházásokat megvalósítják, a pénzösszeg biztosítva lesz. A polgármester is elmondta, nem az ez évi költségvetésbıl kell biztosítani a 40 millió forintot, hanem vélhetıen a jövı évben megvalósuló projekthez kell majd lehívni az összeget. (Kazetta 6/1 109-153)

128 Pap János polgármester: A kerékpárút építésekor született egy megállapodás, melyet szeretne, ha ismerné a közgyőlés. Kérdezi, hogy a felüljáróban van-e az önkormányzatnak a kerékpárút építésekor kelt kötelezettség-vállalása? (Kazetta 6/1 153-159) Bánfi Ádám osztályvezetı: A szóban forgó kerékpárút 1987-ben épült. Ebben az idıszakban a kötelezettség-vállalások, tulajdonok, állami tulajdonban voltak, a kezelıi feladatokat nem tisztázták. 1992-ben a vagyon átadásakor az önkormányzat nem igényelte meg a kerékpárútvagyont, így nem is került a vagyon a birtokába. A közlekedés felügyelettıl az építési és használatbavételi engedélyét megpróbálta beszerezni, mely nincs meg a felügyeletnél, rendelkezésre áll egy közútkezelıi nyilatkozat 1987-bıl, amiben mindössze a fenntartás és üzemeltetés az akkori tanács feladata volt. A földhivatalban a felépítmény nincs bejegyezve. A földterület Közútkezelı Kht. tulajdonban van. Tekintettel arra, hogy az önkormányzat vagyonnyilvántartásában nem szerepel a kerékpárút, így a vagyon véleményük szerint nem az önkormányzaté. A tulajdonosi kötelezettség a tulajdonost terheli, mely nem üzemeltetési, fenntartási kötelezettség. A dokumentumok rendkívül hiányosak, bármi elıkerülhet, amihez eddig nem sikerült társhatóságoktól hozzájutni. (Kazetta 6/1 159-174) Pap János polgármester: Érdemes tudni, hogy a felüljáró átépítése a rendkívül rossz feltöltési anyag teljes cseréje vagy mikro-cölöpözéssel történı átterhelése a teherhordó talajra szakemberek becslése szerint 3 milliárd forintba kerülne. A 200 millió forint részleges javítást tenne lehetıvé. A kérdés az, ha a híd tovább dıl, nem lehet tudni milyen károkat okozhat. Felmerült az a kérdés, hogy a közlekedési miniszter által a Dobozi út - Gyulai út keresztezıdésére ígért 20 millió forint erre az összegre felhasználható-e. Van olyan jelzés, hogy a 20 millió forintot kérésre másra fordíthatja az önkormányzat 2007-ben. (Kazetta 6/1 174-193) Vámos József képviselı: A 16/14. és a 16/15. jelzéső elıterjesztés egy témáról szól. Amikor az anyagot végigolvasta tíz kérdés vetıdött fel benne. Egy ilyen horderejő ügy miért helyben kiosztott anyagként kerül a közgyőlés elé? Ismerve a korábbi közgyőlési döntéseket, melyek nem arról szóltak, ami a mostani elıterjesztésben szerepel, hanem ettıl bıvebbek, mely szerint a hídra és körforgalomra egy koncepció készüljön. Mikor volt utoljára a kerékpárút felújítva és milyen összegért, a mőszaki problémákra milyen megoldást tartalmazott az akkori felújítás? Ha felelısen akar dönteni, minimum tudnia kellene, de erre vonatkozóan az anyagban nem talált adatot. Az elıterjesztés miért nem tartalmazta teljes egészében azt a korábbi döntést, amit március hónapban hozott a közgyőlés, melyben együtt kezelte a hidat a körforgalommal? Korábban született egy döntés az átfogó koncepció készítésérıl. Milyen választ küldött a közgyőlés a közútkezelınek arról, hogy egy koncepciót szeretne készíteni? A közútkezelı levele arról szól, hogy ı állam az államban. Mintha nem is lett volna a közgyőlésnek 40 millió forintot elutasító döntése, mintha nem is döntött volna arról, hogy van egy más elképzelése, és együtt kezelve egy koncepciót szeretne készíteni. Nem tudja, hogy a levelet elküldte-e az önkormányzat. Mert ha megkapták a levelet, mélységesen felháborítóbb még inkább a közútkezelı válasza, és az történik, amit Galisz Géza képviselı elmondott. Miért pont 40 millió forint, miért nem 35,5 millió? Ha valaki le meri írni, hogy mi kerül 40 millió forintba, mit tartalmaz és milyen mőszaki problémák vannak és kézjegyével igazolja, akkor ha három év múlva ismételten kérik az önkormányzat támogatását, elı lehet keresni. A mőszaki szakember elmondása szerint nem támfal probléma van. Nem az a probléma, hogy a támfal elindult kifelé, hanem a benne lévı töltıanyag a két támfal között olyan laza és régi, hogy folyamatosan enged. Ahol a tömítıanyag eltávozik, a vasbeton gerenda megsüllyed, és

129 szintkülönbség keletkezik az egyes elemek között. Megoldást jelenthet a 40 millió forintos támogatás, de ha ezt megkapják, pár éven belül újabb problémával kell szembenézni. A problémát az államnak, a közútkezelınek kellene megoldani, az ı tulajdonában van, az önkormányzat miért adjon 40 millió forintos támogatást? Javasolta, hogy azokat a felületi problémákat, amelyek ma a kerékpáros közlekedést megnehezítik, 5 millió forintból javíttassák ki. A szerkezeti problémát oldja meg az állam, és tegye hozzá a saját pénzeszközeit. (Kazetta 6/1 193-250) Tóth Károly képviselı, a Városfejlesztési-, Üzemeltetési és Környezetvédelmi Bizottság elnöke: A levelet elküldték, melyre válasz érkezett, a cinizmus csúcsa. A viszontválasz az volt a központi hatóságtól, hogy az önkormányzat tárgyaljon a közútkezelı kht-val, amennyiben probléma adódik. Abból kellene kiindulni, hogy nem az önkormányzat tulajdona, nem ı építette. Biztos nem az önkormányzat és a kerékpárforgalom tette tönkre. Ennek ellenére a bizottság elrendelte és forrást is felszabadított az osztály számára a közgyőléstıl kapott hatáskör alapján városüzemeltetési pénzbıl. Vizsgálják meg, szükséges-e azonnali beavatkozást végezni, melyet balesetbiztonság miatt meg kell tenni, nehogy tragikus esemény történjen. A közgyőlés fogadjon el egy határozatot, melyben kimondja, hogy tárgyalást kíván folytatni a használóval és a tulajdonossal. Bizottsági, vezetıi szinten tárgyalni sem hajlandóak a hatóságok az útépítés területén. A közgyőlés hívja fel egy tárgyalásra, nem az önkormányzaté, nem ı okozta a kárt, de az azonnali intézkedéseket megtette. Hiába fogadná el a közgyőlés a 40 millió forintos támogatást 19 óra 43 perckor, 12 órakor lejárt a határidı, mindent visszamondtak, ha nem hazudnak, ha meg hazudnak, akkor pedig csak fenyegetik az önkormányzatot. (Kazetta 6/1 250-278) Hrabovszki György alpolgármester: Az a baj, hogy mindenki másról beszél, mint ami a lényeg. Rosszul tőri a zsarolást, amikor ultimátumot küldenek, csak jelen pillanatban adott egy helyzet. Amit Galisz Géza képviselı elmondott, mely szerint az elkerülı út mennyire fontosabb mint az Orosházi úti felüljáró, badarság. Jamina egyetlen akadálymentes közlekedési lehetısége az Orosházi úti felüljáró, ahol várakozási idı nélkül lehet átjutni. Az önkormányzat kapott egy ultimátumot, mely ultimátum arról szólt, hogy a cég pályázaton nyert 160 millió forintot a felüljáró felújítására. Költségvetése szerint a felújítás 200 millió forintba kerül, 40 millió forint a fedezethiány, melyet Békéscsaba önkormányzatától szeretne megkapni. Megkapták a 160 millió forintos pályázati támogatást. Amennyiben az önkormányzat nem vállalja a 40 millió forintos önerıt, a 160 millió forint nem fog beépülni az Orosházi úti felüljáróba. Lehet, hogy 50 millió, lehet hogy 3 milliárd forint összegő a felújítás, de nagyon rossz állapotban van, nap mint nap tapasztalják azok akik azon közlekednek. Az önkormányzat írogathat levelet, csak nem fog megoldani egy olyan problémát, melyre rendelkezésre áll a forrás. Ha az Orosházi úti felüljáró mögött a körforgalom építése elkezdıdik, egy ütemben lehetne ennek a felújításnak a munkálatait is elvégezni, mely egyszeri forgalomkorlátozást jelentene. Kérte a közgyőlést mérlegelje, hogy Békéscsaba lakosainak 25 %-a jaminai lakos, akik csak az Orosházi úti felüljárón tudnak akadálymentesen közlekedni. (Kazetta 6/1 278-320) Takács Péter képviselı: Javasolta, hogy a közgyőlés fogadjon el egy szándéknyilatkozatot, amelyben kifejezi azon szándékát, hogy a 40 millió forintot rendelkezésre bocsátja a 2007. évi költségvetés terhére, és folytasson tárgyalásokat a célból, hogy az összeget milyen

130 munkálatokra fordítja. A képviselık az ügyben a soron következı közgyőlésen tájékoztatást kaphatnának (Kazetta 6/1 320-331) Vámos József képviselı: A vasút mindenütt elvágja a várostól Jaminát. Ha a Sziklai utca vagy a Franklin utca felé közlekednek sorompó mőködik. Azzal, hogy körforgalom épül, végleg eldıl: soha nem lesz négysávos, felújított felüljáróra Jaminának, ami a négysávos Bartók Béla utat és a négysávos Orosházi utat összeköti. Ráadásul még az önkormányzat fizet azért 40 millió forintot, hogy nem lesz megfelelı közlekedés a városban. A közútkezelınek kötelessége lenne ilyen veszélyhelyzet esetén saját állami pénzbıl a problémát megoldani. Javasolta, hogy a közgyőlés a felületi problémák kijavítására maximum 5 millió forintot szavazzon meg, a szerkezeti problémákat az állam finanszírozza. (Kazetta 6/1 331-353) Baji Lajos alpolgármester: Két héttel ezelıtt a közgyőlés döntése alapján a Budapesti MÁV Vezérigazgatóságon jártak, azon az osztályon, ahol a békéscsabai vasútszakasz terveit készítik. A közgyőlés megszavazott 63 millió forint körüli tervezési összeget arra, hogy a vasúton való átközlekedés Mezımegyernél, a Szerdahelyi útnál, a repülıhídnál, a vasútállomás aluljáró kikötıje a Ludvigh utcánál megoldott legyen. A MÁV-val még két tárgyalást folytattak a célból, hogy a Fürjesi átkötı-útnál lévı vasúti keresztezıdésében a MÁV segítse elı, hogy a 135-ös vonal - melyet az INTERREG pályázaton, NagyváradFiumei vasútvonal felújítása keretén belül kívánnak megtenni - átépítéséhez járuljon hozzá. Továbbá az Orosházi úti felüljáró állapotáról is tárgyaltak. A MÁV felvállalta, hogy megtervezteti az Orosházi úti közúti híd felújítási terveit, illetve szerepeltetik a programban, mely 2008. végére megvalósul. Az önkormányzat egy szándéknyilatkozatot küldjön, hogy kész a tárgyalásokra. A Közútkezelı Kht., a MÁV, és Békéscsaba város önkormányzat vezetıi tárgyalásokat folytassanak a fejlesztések lehetıségeirıl. A négysávos úttal kapcsolatban elmondta: amennyiben nem közlekedne annyi pótkocsis teherautó, akkor akadálymentesen át lehet haladni még reggel 7 és 1/2 9 között is. Javasolta a szándéknyilatkozatot problémamegoldásra, de nem egy problémaként kezelve a kerékpáros átjárót, hanem a komplett rendszerbe átkötı utakkal, akár a Kétegyházi utcai csomópontra, akár a Fürjesi átkötı útra. Kérte, hogy a közgyőlés így szavazzon az elıterjesztésrıl. (Kazetta 6/1 353-387) Tóth Mihály képviselı: Úgy gondolja, senki nem vitatja, hogy az Orosházi úti felüljáró a jaminai lakosoknak egyik legfontosabb átkelıje a város felé, és nagyon örülnének a jaminaiak, ha olyan minıségő útkeresztezıdése lenne mind a Galisz Géza képviselı által elmondott csomópont. Annak is örülne, ha csak szakaszokban épülne meg a körforgalom, de legalább megépülne. Ha az önkormányzat nem biztosítja a 40 millió forintos támogatást, lassan nem lehet közlekedni a hídon. Egyetért azzal, hogy a körforgalommal párhuzamosan a Kétegyházi út felé lenne a kerülıút az építkezés megkezdésétıl. Képviselısége négy éve alatt megélte, hogy amikor 40-50 millió forintos támogatásra volt szükség, a közgyőlés szinte gondolkodás nélkül megszavazta. Most amikor 25.000 lakosnak a napi közlekedése van veszélyben, vitázik a közgyőlés, és erre-arra való hivatkozással nem támogatja. Amennyiben beépítésre kerül a 40 millió forint, legalább a közeledés biztosított. Ha kevés a közgyőlés ereje a nagyhatalmú állami szervekkel szemben, vannak Békéscsabának országgyőlési képviselıi, akik tehetnek az ügy érdekében. (Kazetta 6/1 387-418)

131 Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta azt a javaslatot, mely szerint a közgyőlés a 2007. évi költségvetés terhére biztosítson 5 millió forintot a kerékpárút felületének rendbetételére, és fejezze ki szándéknyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy Jamina városrésznek a belsı és a külsı komplex közlekedés-fejlesztési rendszerét a MÁV-val és a Közútkezelı Kht-val, az UKIG-gal végigtárgyalja és rögzítik a feladatokat. A közgyőlés 17 igen, 1 nem szavazattal a következı határozatot hozta: 510/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése az Orosházi úti felüljáró kerékpárútja felületének rendbetételére 2007. évre 5.000.000,- Ft-ot biztosít. A közgyőlés szándéknyilatkozatot tesz arra vonatkozóan, hogy a városrész komplex közlekedésfejlesztési rendszerét a MÁV-al, a Magyar Közút Állami Közútkezelı Fejlesztı Mőszaki és Információs Kht.-val, valamint az Útgazdálkodási és Koordinációs Igazgatósággal egyeztetve áttekinti, és meghatározzák a feladatokat. Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester azonnal

Pap János polgármester: A mobiltelefon szolgáltatással kapcsolatban elmondta, hogy amennyiben az önkormányzat közbeszerzést ír ki, bonyolult a dolog. Összevonással uniós értékhatár fölé kerül, mindenképpen kicsúszik a december 11-iki határidıbıl, amikor is lejár a jelenlegi szerzıdés. Az új közgyőlésre hagyják annak tisztázását, hogy jegyzıi hatáskör-e a hivatalnak az ilyen jellegő szolgáltatás vásárlásának eldöntése. Ha pedig közgyőlési hatáskör, akkor a következı közgyőlés írja ki, addig a jelenlegi szerzıdést hosszabbítsák meg három hónappal. Ezért ezt az elıterjesztést visszavonja. Tárgy:

Választási kampány céljára helyiség biztosítása

Pap János polgármester: Szavazásra bocsátotta az elıterjesztést. (Kazetta 6/1 418-466) A közgyőlés 18 igen, egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 511/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése biztosítja a 2006. október 1-jére kitőzött önkormányzati választáson jelöltet indító jelölı szervezetek és független jelöltek számára, hogy kampánycélra egy alkalommal ingyenesen használhassák az önkormányzati intézmények egy-egy helyiségét az alábbiak szerint: a)

A polgármester jelöltek és a kisebbségi önkormányzati jelöltek a város területén található valamely intézményben;

132 b)

2./

3./

Az önkormányzati képviselıjelöltek az adott választókerületben található egyik intézményben.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése biztosítja a 2006. október 1-jére kitőzött önkormányzati választáson jelöltet indító jelölı szervezetek és független jelöltek számára, hogy kampánycélra – politikai vitafórum céljára – további egy alkalommal ingyenesen használhassák az önkormányzati intézmények egy-egy helyiségét az alábbiak szerint: a)

Valamennyi polgármester jelölt részvételi lehetıségének biztosításával együttesen a város területén található valamely intézményben;

b)

Kisebbségenként valamennyi kisebbségi önkormányzati jelölt részvételi lehetıségének biztosításával a város területén található valamely intézményben;

c)

Egy választókerületben induló valamennyi önkormányzati képviselıjelölt részvételi lehetıségének biztosításával az adott választókerületben található egyik intézményben.

A jelölıszervezeteknek, illetve a független jelölteknek a helyiség használatára vonatkozó igényüket az adott intézmény vezetıjével elızetesen egyeztetni kell.

Felelıs: Határidı:

Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix aljegyzı az intézmények vezetıinek tájékoztatására azonnal

Tárgy:

Magyar-Lengyel Baráti Kulturális Egyesület kérelme

Szilvásy Ferenc képviselı, a Pénzügyi és Költségvetési Bizottság elnöke: A bizottság álláspontja egyértelmő. A megállapodás úgy szólt, hogy amennyiben a Magyar-Lengyel Baráti Kulturális Egyesület megkapja az ingatlant, a Lengyel Nemzetiségi Önkormányzat is átadja a Szabadság tér 11-17. szám alatti ingatlant. Az elmúlt közgyőlésen is elmondta, további 400 civil szervezet igényét be tudja nyújtani a polgármesterhez. Számára elfogadhatatlan, hogy a kulturális egyesület kapott a belvárosban egy nagyon értékes ingatlant, és a kisebbségi önkormányzat változatlanul a polgármesteri hivatal épületében munkálkodik. Úgy szólt az eredeti kérelem, hogy kérik az ingatlant és költözik a kisebbségi önkormányzat is. Az elıterjesztés harmadik pontját sem ı, sem a bizottság nem támogatja. (Kazetta 6/1 466-490) Kutyej Pál képviselı, a Kisebbségi, Érdekegyeztetı és Külkapcsolati Bizottság elnöke: A hétfıi nap folyamán a kisebbségi és érdekegyeztetı bizottság úgy állapodott meg, hogy miután megalakul az új lengyel kisebbségi önkormányzat, akkor vegye a közgyőlés újból napirendre a témát. (Kazetta 6/1 490-494) Tóth Károly képviselı: A Magyar-Lengyel Baráti Kulturális Egyesület korábban jelezte, hogy a felújítást és az egyéb munkálatokat önmaguk megszervezik, elvégzik, nem kérnek támogatást. Ehhez képest nem hagyják el az épületet, plusz 100.000 forintos támogatást is kérnek, mely esetleg egy zárcserére elegendı, és közgyőlésrıl-közgyőlésre különbözı

133 indokkal kérik a további támogatást. A közgyőlés fontolja meg, hogy visszavonja az eredeti határozatát, tekintettel arra, hogy nem az abban leírtak teljesülnek. (Kazetta 6/1 494-523) Pap János polgármester: Az önkormányzatnak nincs tartalékalapja, tehát a 100.000 forintos támogatást nem tudja biztosítani. Azt, hogy melyik épületet használja, valóban eldöntheti a közgyőlés, hatályban tarthatja a korábban hozott döntését. Lehet elutasítani, lehet támogatni. Kérte, hogy a közgyőlés a határozati javaslat elsı pontját szavazza meg, tekintettel arra, hogy a lengyel kormányzat a határozott idıre szóló használatba adott ingatlan rendbetételére csak ebben az esetben nyújt támogatást. A határozati javaslat 2. pontját visszavonja, tekintettel arra, hogy nincs fedezet. A 3. pontot döntse el a közgyőlés. Nem rossz megoldás, ha kettéválik a hivatal mőködtetése szempontjából, nincs kötelezettség. (Kazetta 6/1 523-564) Dr. Futaki Géza képviselı, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke: A határozati javaslat egyes pontja, mely a határozatlan idejő bérleti szerzıdésrıl szól, és amit a polgármester elmondott korrekt. A második pontot szeretné, ha a közgyőlés továbbra is fenntartaná, mivel a lengyel kormánytól az egyesület csak akkor kap 2,5 millió forint körüli támogatást, ha magyar részvétel is van benne. 100.000 forint jelképes összeg azért, hogy a szabályoknak megfeleljen. Amennyiben nincs tartalékalap, kérte, hogy valamely egyéni képviselı keretösszegébıl 100.000 forintot biztosítson. Valószínőtlen, hogy Békéscsaba önkormányzata nem tud a 20 milliárd forintos költségvetésébıl 100.000 Ft-ot biztosítani abból a célból, hogy egy 2,5 millió forintos pályázaton megnyert lengyel támogatást az önkormányzat ingatlanába beruházzon. (Kazetta 6/1 564-006) Pap János polgármester: A Lengyel Nemzetiségi Önkormányzat 1,2 millió forint önkormányzati támogatásban részesül. (Kazetta 6/2 006-007) Dr. Futaki Géza képviselı, a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság elnöke: A MagyarLengyel Baráti Kulturális Egyesület beadott egy pályázatot, melyhez az önkormányzat 100.000 forintos támogatása szükséges. (Kazetta 6/2 007-013) Szilvásy Ferenc képviselı, a Pénzügyi és Költségvetési Bizottság elnöke: Nincs akadálya a 100.000 forintos támogatásnak, az önkormányzat 2007. évi költségvetése terhére 100.000 forintot átcsoportosít és megelılegez, ennyivel kevesebb lesz a jövı évi támogatás. Ugyanez történt a szlovák kisebbségi önkormányzatnál is, amikor 10 millió forint elılegben részesült. (Kazetta 6/2 013-019) Velkey Gábor alpolgármester: A Szent István tér 8. szám alatti épületet csak abban az esetben szabad biztosítani a korábbi megállapodás értelmében, ha a Lengyel Nemzetiségi Önkormányzat is átadja a most használt helyiséget. Módosító javaslata: az egyes pont egészüljön ki „és a Lengyel Kisebbségi Önkormányzat mőködésére adja az ingatlant, abban az esetben, ha a Lengyel Kisebbségi Önkormányzat a Szabadság téri használatról lemond” szövegezéssel. A határozati javaslat második pontja változatlanul marad, a harmadik pont a Szilvásy Ferenc képviselı által elmondottak. (Kazetta 6/2 019-028)

134 Pap János polgármester: A határozati javaslat 1. pont (1) bekezdése: a Magyar-Lengyel Baráti Kulturális Egyesületnek közmővelıdési feladatok ellátására, a Lengyel Nemzetiségi Önkormányzatnak az önkormányzati feladatok ellátására. 2. pont: a támogatás fedezete a 2007. évi Lengyel Nemzetiségi Önkormányzatnak nyújtott támogatás 100.000 forintos megelılegezése. Szavazásra bocsátotta a kiegészítésekkel az elıterjesztést. (Kazetta: 6/2 028-039) A közgyőlés 18 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következı határozatot hozta: 512/2006. (IX.14.) közgy. HATÁROZAT 1./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a tulajdonában lévı Szent István tér 8. sz. alatti ingatlan I. emelet 95 m2-es, Just Gyula utca felıli részét öt éves határozott idıre használatba adja a Magyar - Lengyel Baráti Kulturális Egyesületnek közmővelıdési feladatok ellátására, valamint a Lengyel Nemzetiségi Önkormányzatnak kisebbségi önkormányzati feladatok ellátására. A közgyőlés megbízza a Békéscsaba Vagyonkezelı Zrt. ügyvezetı igazgatóját a helyiség használatára vonatkozó szerzıdést kösse meg azzal a feltétellel, hogy a használati díj összege 1.000 Ft + áfa, valamint a közmővek –víz, gáz, villany – önálló mérési lehetıségei biztosítottak legyenek. Az esedékes közüzemi díjak fizetése a bérlıt terheli.

2./

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése az ingatlan (Szent István tér 8.) felújításának költségeihez 100.000,- Ft nagyságrendben az egyesület részére támogatást biztosít. A támogatás fedezete: a Lengyel Nemzetiségi Önkormányzat részére 2007. évben nyújtandó támogatás terhére 100.000,- Ft megelılegezése.

Felelıs: Határidı:

Pap János polgármester 2006. október 30.

Tárgy:

Baji Lajos alpolgármester napirenden kívüli kérése

Baji Lajos alpolgármester: Felkéri a jegyzıt, vizsgáltassa meg, hogy a közgyőlés különbözı jogszabályokon alapuló rendeleteinek feltétlenül alkalmazandó részeit következetesen alkalmazták-e az elmúlt években, a rendeletek közül különösen az 1990. évi C. tv., illetve a 85/1999. Korm. rendeleten alapulókra fordítson kiemelt figyelmet. Válaszát az általa meghatározott idıpontban várja. (Kazetta 6/2 039-044) Kutyej Pál képviselı, a Kisebbségi, Érdekegyeztetı és Külkapcsolati Bizottság elnöke: Nem indul a választásokon, ezért az újonnan induló képviselıknek sok sikert kívánt. (Kazetta 6/2 044-054) Király János képviselı: Szeretne minden képviselıtıl elköszönni, tekintettel arra, hogy nem indul a következı választásokon. Megköszönte az együttmőködést, a barátságot. (Kazetta 6/2 054-067)

135

Dr. Futaki Géza képviselı: Nem indul a következı választásokon, ezért köszönetet szeretne mondani a hivatali dolgozóknak, a polgármesternek, a képviselıknek és a Gazdasági és Mezıgazdasági Bizottság tagjainak. (Kazetta 6/2 067-076) Pap János polgármester: Megköszönte a közgyőlés négy éves munkáját. A nyilvános ülést 20 óra 10 perckor befejezettnek nyilvánította. (Kazetta 6/2 076-088)

K.m.f.

Pap János polgármester

Dr. Nagy Mátyás jegyzı