Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. sz

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. sz. I. 337-8/2015.

JEGYZİKÖNYV Készült: 2015. július 17-én Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala hivatalos helyiségében Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlésének soron kívüli nyilvános ülésén. Jelen volt: Szarvas Péter polgármester, Hanó Miklós alpolgármester, Nagy Ferenc alpolgármester, Bíró János, Fülöp Csaba, Dr. Csicsely Ilona, Zelenyánszkiné Dr. Fábián Ágnes tanácsnok, Herczeg Tamás tanácsnok Kutyej Pál, Miklós Attila, Kaposi László, Dr. Kerekes Attila, Szabóné Kocziha Tünde, Takács Péter, Tímár Ella képviselı. Tanácskozási joggal vett részt: Dr. Kiss Gyula aljegyzı. Igazoltan távol: Dr. Bacsa Vendel jegyzı, Kiss Tibor alpolgármester, Dr. Ferenczi Attila tanácsnok, Bíró Csaba képviselı. Meghívottként jelen volt: Dr. Komán Ágnes, a Jogi, Igazgatási és Humánpolitikai Osztály Személyzeti Csoport csoportvezetıje, Dr. Tıgye Ildikó, a Szociálpolitikai Osztály osztályvezetıje, Veresné Hoffmann Anikó, a Pénzügyi és Gazdasági Osztály vezetıhelyettese, Wittmann László, a Stratégiai és Fejlesztési Osztály osztályvezetıje, Dr. Sódar Anita, a Stratégiai és Fejlesztési Osztály Közbeszerzési Csoportjának csoportvezetıje, Dr. Deák Zoltán, a Jogi, Önkormányzati és Szervezési Csoport csoportvezetıje, Császár Judit, a Városüzemeltetési Osztály osztályvezetı-helyettese, Nyíriné Uhrin Mária, az Ellenırzési Csoport vezetıje, Bátori Zsuzsanna, a Békéscsabai Kistérségi Egyesített Szociális Központ vezetıje, Polonkai Istvánné, a Békéscsabai Kistérségi Életfa Idısek Otthona vezetıje, Pataki Erzsébet, a Békéscsabai Kistérségi Családsegítı és Gyermekjóléti Központ vezetıje, Krattinger Linda, a Békéscsabai Kistérségi Intézményellátó Központ vezetıje, Dr. Farnas József ügyvéd, Fekete Péter, a Békéscsabai Jókai Színház igazgatója, Seregi Zoltán, a Békéscsabai Jókai Színház igazgató-helyettese. Szarvas Péter polgármester: Köszöntötte a megjelenteket, megállapította, hogy a testületi ülésen 14 fı képviselı jelent meg, az ülés határozatképes. Miklós Attila képviselı: A Bejelentések tárgyalásakor a polgármesterhez intézné szavait. Szarvas Péter polgármester: Az SZMSZ értelmében a soron kívüli közgyőlést össze kell hívni, amennyiben haladéktalanul dönteni kell a közgyőlés hatáskörébe tartozó ügyben vagy ügyekben. A soron kívüli ülést össze lehet hívni telefonon vagy elektronikus úton is. A soron kívüli ülésre elıterjesztett javaslat tárgyalásának nem feltétele az ügyben illetékes bizottság véleményének elızetes kikérése. A napirenddel kapcsolatban van-e kérdés, észrevétel, módosító indítvány? Nincs. A napirend elfogadásáról szavazást rendelt el.

2 A döntéshozatalban 14 képviselı vett részt. Tárgy:

Napirend elfogadása

A közgyőlés 14 igen egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 420/2015. (VII. 17.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a 2015. július 17-ei ülésének napirendjét a következık szerint fogadja el: Nyilvános ülés: 1.)

A Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulással és a fenntartásában mőködı intézményekkel kapcsolatos vizsgálat Elıkészítı: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Elıterjesztı: Miklós Attila, a Jogi, Ügyrendi és Ellenırzési Bizottság elnöke

2.)

A Békéscsabai Jókai Színház igazgatójának személyi ügye Elıkészítı: Jogi, Igazgatási és Humánpolitikai Osztály Személyzeti Csoport Elıterjesztı: Szarvas Péter polgármester

3.)

A Békéscsaba, 2933/1 hrsz.-ú, természetben a Posta közben található ingatlan értékesítése Elıkészítı: Stratégiai-Fejlesztési Osztály Elıterjesztı: Szarvas Péter polgármester

4.)

Telekértékesítés az Északi Ipartelepen Elıkészítı: Stratégiai-Fejlesztési Osztály Elıterjesztı: Szarvas Péter polgármester

5.)

Döntéshozatal a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program 6. Fenntartható városfejlesztési prioritás végrehajtási feladataival kapcsolatos megállapodásról Elıkészítı: Stratégiai-Fejlesztési Osztály Elıterjesztı: Szarvas Péter polgármester

6.)

ALAPÍTÓI DÖNTÉS Javaslat a Békéscsabai Médiacentrum Kft. felügyelıbizottsága tagjainak visszahívására és új tagok megválasztására Elıkészítı: Vagyonkezelı Zrt. Igazgatósága Elıterjesztı: Kozma János, Békéscsaba Vagyonkezelı Zrt. igazgatóság elnöke

7.)

BEJELENTÉSEK

Felelıs: Határidı:

Szarvas Péter polgármester 2015. július 17.

3 Napirend tárgya:

A Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulással és a fenntartásában mőködı intézményekkel kapcsolatos vizsgálat

Szarvas Péter polgármester: Elıterjesztı Miklós Attila képviselı, a Jogi, Ügyrendi és Ellenırzési Bizottság elnöke. Van-e kérdés, észrevétel? Miklós Attila képviselı, a Jogi, Ügyrendi és Ellenırzési Bizottság elnöke: A soron kívüli közgyőlés megtartására azért volt szükség, mivel az elızı közgyőlésen döntöttek arról, hogy bizottságuk folytasson le vizsgálatot a Kistérségi Társulásnál és annak intézményeinél. A határozati javaslat szövegezése nem tette lehetıvé azt a bizottság számára, hogy a kistérség intézményeire vonatkozóan is kérdéseket tudjanak megfogalmazni, viszont a testület szándéka egyértelmően az volt, hogy a vizsgálat a kistérség intézményeinél lévı szerzıdéses állományára is terjedjen ki, ezért volt szükség új határozati javaslat megfogalmazására. Ez szerepel a közgyőlés elıtt. Takács Péter képviselı: A bizottság ülésén jelen volt, messzemenıen egyetért a határozati javaslatok elfogadásával, hiszen azok nélkül a bizottság munkáját nem tudná teljes körően végezni. A legutóbbi közgyőlésen személye tett javaslatot arra a négy és fél órás vitát követıen, hogy a testület, mint köztestület tegyen feljelentést az ügyben, azonban mindösszesen három képviselı volt az, aki javaslatát megszavazta. De a közgyőlést követı hétfın örömmel olvasta a sajtóban, hogy a polgármester „élére” állt a vizsgálatoknak. Még nem tudja, hogy ez hogyan fog realizálódni, de ez mindenképpen megnyugtató. A polgármester volt az, aki egyedüliként nemmel szavazott a rendırségi feljelentésre, de nyilván változnak az idık, a felismerések és gondolatok. E tekintetben biztos abban, hogy szeptemberben, amikor a közgyőlés reményei szerint visszatér az ügyre, a polgármester vezetésével megnyugtató megoldásokat találnak. Fülöp Csaba képviselı: A határozati javaslat kiegészítésével élne. Meglátása szerint a bizottság vizsgálatának az általa említendı két pontra mindenféleképpen ki kell terjednie. Takács Péter képviselı társához hasonlóan személye is végigülte a bizottsági ülést, és a késıbbiekben fogalmazódott meg benne a javaslat. A bizottság határozati javaslatában felsorolta azt a metodikát, hogy milyen tematika szerint kellene a szerzıdéseket átvizsgálni. Az elızı közgyőlésen is szó volt arról, hogy közbeszerzés hatálya alá estek-e a tevékenységek, vagy sem. Ez kimaradt a határozati javaslatból, tehát javasolja belefoglalni, hogy a hivatkozott szerzıdések vonatkozásában mindenféleképpen vizsgálni kell, hogy a megállapodások megfeleltek-e az akkor hatályos közbeszerzési törvény rendelkezéseinek. A szerzıdések különbözı idıpontokban köttettek, ezért nagyon fontos, hogy az akkor hatályos törvény rendelkezéseinek megfeleltek-e. A másik dolog, amit mindenféleképpen javasolna beemelni a vizsgálati tematikába, hogy volt-e az intézményekben a szerzıdések idıtartama alatt olyan alkalmazotti vagy megbízásos szerzıdéssel foglalkoztatott személy, illetve megbízott, aki alkalmas volt a szerzıdésben rögzített feladatok ellátására. Megkötötte a társulás és az intézményrendszer a szerzıdéseket, de volt-e alkalmazásban olyan szakember, aki a feladatokat el tudta volna végezni. Gondol itt az étkeztetéssel kapcsolatos szerzıdések esetében az alkalmazásban lévı élelmezésvezetıre, dietetikusra, akik munkaköri kötelességükbıl, munkaköri leírásuknak megfelelıen a feladatokat el tudták volna végezni. Fontosnak tartja, hogy az említett két pont belekerüljön az illetékes bizottság ellenırzési programjába. A szerzıdések megítélésénél nem lesz mindegy az egyes szerzıdések milyen okból minısültek jogszerőtlennek vagy semmisnek.

4 Szarvas Péter polgármester: Kérte Fülöp Csaba képviselıt, hogy pontos, precíz, szövegszerő javaslatot tegyen. Tímár Ella képviselı: Örömmel látta a facebookon, hogy a polgármester „élére” állt a történetnek, fıleg abból a szempontból, hogy februárban járt a polgármester úrnál az Életfa lakóinak konyhával kapcsolatos panaszával. Telt múlt az idı, és a képviselıi kérdéseire a mai napig nem kapta meg azt a választ, amit igazából szeretett volna, miszerint a Joghatás Kft. milyen módon, és hogyan szolgáltat az Életfa konyhájában? A választ Dr. Haranginé Ádám Zsuzsannától kapta meg a sajtón keresztül. Ingyenes használatba kapták a telephelyeken a konyhákat. A Dr. Bacsa Vendel jegyzıtıl bekért dokumentumok alapján 2013-2014 évben nem történtek közbeszerzések, a konyhával kapcsolatban egyáltalán nem. A közpénzek hogyan lettek elbírálva, mi alapján? Hogyan zajlottak a közbeszerzések? Ígéretet tett arra, hogy a polgármesternek ez ügyben nem tesz fel kérdéseket, megvárja a bizottság, a szakértık véleményét. Tudomására jutott, hogy a Joghatás Kft. július 1. napjától nem szolgáltat reggelit és vacsorát a szociális intézményekben, ezt a feladatot megbízás alapján augusztus 31. napjáig a Kiskukta Bt. látja el. Hogyan tovább? Mi a terve a kistérségnek ezzel kapcsolatban? Nem szeretné, ha ellátás nélkül maradnának az idısek. Szeretné a folytonosságot, ezért várja a választ. Herczeg Tamás tanácsnok: Rossz kedvő, méltatlan, és abszolút nem helyénvaló az a kommunikáció, ami folyik ebben az ügyben. Azt állítani több körben, hogy a jelenlegi képviselı-testület tagjainak többsége az elmúlt ciklusban is képviselı volt, együtt hozták a döntéseket, köztük szakemberek is vannak, orvosok, egészségügyi, szociális területet érintı tanácsnokok, akik évekig dolgoztak a kistérség intézményeiben, önmagában valóság, de azt a látszatot sugallni, mint hogyha ennek a testületnek és az itt dolgozó kollégának köze lenne a Kistérségi Társulás intézményeiben hozott döntésekhez, a polgármesterhez is méltatlan, azokhoz a jelszavakhoz is, amikkel a választási kampányában dolgozott. A valóságtól is messze van az a látszat, hogy a döntésekhez a képviselıknek köze volt. Milyen döntésekrıl van szó? A polgármester „élére” állt a történetnek. Mi ez a történet? Szeretné a polgármestertıl hallani, hiszen ı a Kistérségi Tanács elnöke is. Mi az, amit méltatlan vagy nem méltatlan támadásnak él meg? A tegnapi Társulási Tanács ülésén született határozat értelmében „az elmúlt idıszakban néhány helyi közéleti szereplı és bizonyos csoportok által jövıbeli munkára ajánlott személyek önhatalmúlag az intézmény területén megjelenve, hatáskör és illetékesség nélkül beavatkoznak az intézmény napi munkájába, stb.” Az lenne célszerő, ha „tiszta vizet öntenének a pohárba”. Roppant kíváncsi arra, hogy kik azok a személyek, akik önhatalmúlag beavatkoznak az intézmények munkájába, az intézmények területén megjelenve. Szeretné kijelenti, hogy személye az érintett intézményekben – bár a polgármester erre utal mondataival a facebookon – soha munkát nem végzett, azonban, hogyha a jövıben pályázati tevékenység folytán felkérik, örömmel részt vesz. Információi szerint a többi kollégája sem dolgozott, az egész más, hogyha valakinek orvosi szerzıdéssel megbízása volt. Az intézményben az elmúlt tíz évben dolgozó tucatnyi orvos számára sem ismert, hogy van-e olyan szerzıdés, amely vélhetıen túlzott szerzıdési díjat tartalmaz. Úgy tőnik, hogy a polgármesternek mindenrıl a frakció, illetve a frakció felelıssége jut eszébe. Az elmúlt közgyőlésen ismertetett pontjai között is éppen azt hangsúlyozta, hogy semmilyen elızetes, a szakmai döntéseket elısegítı konzultáció nem volt. Ezt hiányolták. Rendkívül méltatlannak és „rossz ízőnek” érzi azt, hogy a polgármester azzal vádolja a képviselıket, hogy tudtak olyan folyamatokról, amik esetleg nem jó irányba mennek. Mindannyian örömmel vennék, hogyha a polgármester megfogalmazná, hogy minek az élére állt. A Miklós Attila képviselı által kezdeményezett sajtótájékoztatón felmerült kérdésekre

5 sajtóközleményben reagált a Kistérségi Társulással megbízási szerzıdésben álló személy. A polgármester hogyan értékeli a leírtakat? Zelenyánszkiné Dr. Fábián Ágnes tanácsnok: Személye is rendkívül méltatlannak tartja az állításokat. Személye pszichiáter szakorvosként tevékenykedik az Életfában. A polgármesterhez intézné azon kérdését, miszerint ezen tevékenységi körében hogy láthatott volna bele a szerzıdésekbe? A képviselıket személyi ügyekkel keresték meg az érintettek, a felmerült problémákat Vantara Gyula akkori elnöknek jelezték. Orvosi minıségében soha, semmilyen kistérségi munkába, szerzıdésekbe nem láthatott bele, ezért visszautasítja ezt a gondolatot is. Kérte a polgármestert, hogy orvosi renoméját ilyen módon ne rombolja tovább. A betegeket méltósággal látja el, orvosi minıségében sem ment be magán lakterükbe, mint ahogy azt a Jobbikos képviselı, Szabóné Kocziha Tünde tette. A szabályoknak megfelelıen, rendkívül csekély tiszteletdíj fejében látja el a tevékenységet. Herczeg Tamás tanácsnok: Fájó, hogy a polgármester így kommunikál errıl a dologról. A testület hozott döntéseket a kistérség által mőködtetett intézmények ügyében, ilyen pl. a térítési díj. Amely döntéseket a jogszabály rájuk testál, a kellı idıben meghozzák, de ezen döntések nincsenek összefüggésben a mőködésben látott problémákkal. Szarvas Péter polgármester: Társulási elnökként élére állt annak, hogy kerüljön sor egy átfogó, részletes vizsgálatra a Kistérségi Társulás szóba hozott vagy még szóba sem hozott szerzıdéseivel kapcsolatban. A közgyőlési határozatnak megfelelıen törvényességi, jogszerőségi okból a 2011. november 3-a után megkötött szerzıdéseket felülvizsgálják. Fülöp Csaba képviselı kérdésére reagálva elmondta, hogy külön két közbeszerzési szakértı vizsgálja meg, hogy 2011. november 3-a után megkötött szerzıdések esetében vannak-e olyanok, amelyek úgy kerültek megkötésre, hogy a Közbeszerzési törvény hatálya alá tartoztak volna, azonban mégsem így jártak el. Megbízás került kiadásra a tekintetben, hogy a Kistérségi Társulásnál és intézményeinél az ügyviteli szoftverek használatával kapcsolatban a meglévı szerzıdések megfelelıek-e, van-e azokkal kapcsolatban tennivaló. Külön informatikai, ügyviteli szoftverhez értı szakértıt kértek fel a feladatra. Továbbá megbízást adtak ki arra vonatkozóan is, hogy a Kistérségi Társulásnál és intézményeinél meglévı elsısorban pénzügyi szabályzatok megfelelı szigorúságúak-e, megfelelı kontrollt adnak-e arra, hogy a megrendelések vagy a szerzıdések létrejöttekor az elıkészítı munkálatokban részt vesznek-e arra feljogosított személyek. Úgy kell megvizsgálni a meglévı szabályozásokat, hogy azoknak legalább az önkormányzatnál meglévı szabályzatok szigorúságát kell biztosítania. E mellett több szerzıdés megszüntetésre került június utolsó napjaiban, fıleg abból a szerzıdéscsoportból, amit a közgyőlési határozat tartalmazott. A Joghatás Kft-nek nincs élı szerzıdése a kistérséggel és intézményeivel. Ami pedig a véleményét illeti a felvetetettekkel kapcsolatban. Meglátása szerint mindig érdemes pontosan elolvasni és értelmezni, hogy személye mit ír. Arra tett utalást, hogy a képviselık a 2011. évtıl megkötött szerzıdések vizsgálatát helyezik a középpontba. 2011. óta lehetıségük, jogkörük lett volna arra, hogy közgyőlésen vagy bizottsági üléseken kérdéseket tegyenek fel a kistérség mőködésével kapcsolatban, kritikát fogalmazzanak meg, vizsgálatot rendeljenek el, és a vizsgálat eredményei után következtetéseket vonjanak le, vagy intézkedéseket igényeljenek, követeljenek. Ismeretei szerint az elmúlt ciklusban a kistérség minden évben beszámolt mőködésérıl a testület és az illetékes bizottság elıtt. A beszámolók elfogadásra kerültek, nem történtek vizsgálattal kapcsolatos feladat-meghatározások. Most 2015. évben kerülnek elı olyan kérdések, hogy mi történt 2011-2014 között? Nem azt tette szóvá, hogy a kistérséggel vagy valamely intézményével meglévı megbízási szerzıdés alapján kellene a képviselıknek kutakodni, hanem azt, hogy lett volna lehetıségük 4-7 éve

6 kérdéseket feltenni, vizsgálatot elrendelni, beszámoltatni a kistérséget, akár az eddig vizsgált szerzıdésekkel kapcsolatban is. Meglátása szerint arra, hogy „élére” állt a vizsgálatnak, kötelezi a közgyőlési határozat, továbbá, hogy a Kistérségi Társulás elnöke. Személye betartja, amit vállalt, a szeptemberi közgyőlésre szakértıi jelentés készül. Hanó Miklós alpolgármester: A polgármester jelentısen csúsztat, hiszen megválasztását követıen a vezetık területfelosztásánál a kistérség is szóba jött. A szakmai rálátás érdekében a kistérség elnökének Herczeg Tamás tanácsnokot javasolták, azonban a polgármester kérte, hogy személyét jelöljék ki a titulusra, mivel az elızı idıszakban is Vantara Gyula polgármester volt a kistérség elnöke. A kérésnek eleget tettek, azonban kérték, hogy az akkor már felmerülı problémákat tegyék rendbe. Szarvas Péter polgármester mindig azt az ígéretet tette, hogy ezt megteszi, ehhez képest júniusban jött rá arra, hogy az ügy „élére” kell állni. A Fidesz frakció - amelyet a facebookon a polgármester igencsak lehúz – kérte azt, hogy igenis vizsgálják meg a szerzıdéseket. Az éves beszámoló ellenére sem láttak bele olyan dolgokba, amit menet közben jeleztek a bent lakók, az ott dolgozók, a hozzátartozók. Egy-két szerzıdést véletlenül „befújt a szél”. 2014 márciusában a testület pénzügyi beszámolót kért a kistérségtıl, azonban a Joghatás Kft. által vezetett jogi tanácsadás azt válaszolta, hogy semmi közük hozzá. Több hónapot vártak arra, hogy a kért szerzıdéseket a testület rendelkezésére bocsássák. Miután a Joghatást Kft-vel mindenféle szerzıdés megszüntetésre került, azt követıen Haranginé választópolgári adatgyőjtést kért az önkormányzattól, amit egy héten belül a hivatal teljesített. A tény az, hogy a kistérségen belül számtalan indokolatlan forrásfelhasználás történt. Becsülendı, hogy a kistérségnél is elindult a vizsgálati folyamat, de kéri a polgármestert, hogy ne úgy állítsa be a dolgokat, – nem tudja, hogy közvetíti-e a televízió amit mond, vagy megvágásra kerül – hogy a képviselık a bőnösek. Lépéseket tettek, de mivel külön egységrıl van szó, meg kellett találni a megfelelı utat. A polgármester mondja azt, hogy a Fidesz frakció által kezdeményezett vizsgálat mellé áll. Abban az esetben, hogyha a polgármester a továbbiakban is így fog érvelni, el fog mondani egy olyan dolgot, ami nagyon rosszul fog számára esni. Szarvas Péter polgármester: Teljesen mindegy, hogy a Fidesz frakcióból hányan szólalnak fel, és próbálnak olyan látszatot kelteni, mint hogyha a társulás az elsı észrevételektıl kezdve nem foglalkozott volna a felvetıdött szerzıdésekkel. Sajnálja, hogy néha emlékezetkiesés van. Elmondta, hogy februárban a Társulási Tanács egy könyvvizsgálót bízott meg azzal, hogy nézze végig a szerzıdéseket. A vizsgálat elindult, a jelentés rövidesen véglegesítésre került. Ugyanezen a közgyőlésen elmondta, amit márciusban, áprilisban és májusban megerısített, hogy június hónapban lesz egy komplett beszámoló a kistérségrıl, és akár szakmai, pénzügyi vagy jogi kérdésekrıl lehet vitázni. Senki ne keltsen olyan látszatot, hogy a kistérség nem foglalkozott a felmerült, a szerzıdéseket érintı kérdésekkel. Ez nem igaz, minden egyes közgyőlésen megcáfolta, és most is megcáfolja. Takács Péter képviselı: Hanó Miklós alpolgármester által említett adatgyőjtés „ütötte meg” a fülét. Ez azt jelenti, hogy minden olyan adatot, amit a képviselıkrıl kértek, a hivatal gyakorlatilag kiadta? A polgármesternek abban igazat ad, hogy azóta felelhet a kistérség ügyeiért, amióta ott van. Vantara Gyulát bizonyára halaszthatatlan közfeladatok ellátása akadályozta meg abban, hogy az elmúlt közgyőlésen jelen legyen, azonban meglátása szerint Szarvas Péter elıdjének kell vállalni a felelısséget, mint a Kistérségi Tanács korábbi elnöke. Meglepıdve, de örömmel hallotta azt, amit mondott a polgármester az elmúlt hetek fejleményeirıl, mert, hogy a legutóbbi közgyőlésre a polgármester fogalmazta meg azt a határozati javaslatot, ami a komplex kistérséggel foglalkozó anyagot lezárta volna, amelynek a lényege az volt, hogy minden rendben van, nincs semmi probléma, tudomásul veszi, és

7 elfogadja. Abban az esetben, hogyha a képviselık nem vetik fel, hogy azért nincs minden rendben, a történet el van felejtve, és minden megy tovább. Ehhez képest, ha valaminek volt értelme hónapok óta, annak igen, hogy bizonyos szerzıdések – a polgármester tájékoztatása alapján - meg lettek szüntetve. Nyilván akkor meg volt az oka annak, hogy miért gondolta a polgármester a közgyőlés elteltét követıen is, hogy bizony az ominózus szerzıdésekkel nincs minden rendben. Arra bátorítja a polgármestert, valamint Miklós Attila elnököt is, hogy az „úton menjenek végig”, és ha a felelısség kérdése felmerül, a testület törvénytisztelı állampolgárként járjon el. Ezért bátorkodott a júniusi közgyőlésen is megfogalmazni határozati javaslatát. Szarvas Péter polgármester: Kétszer került szóba, hogy egy békéscsabai magánszemély zömében közérdekő adatnak minısülı adatot kért a polgármesteri hivataltól. A jegyzıtıl kérte, hogy vizsgálják meg azt, hogy a kért adatok közül mi minısül közérdekőnek. Adatkiadásra még nem került sor, 15 napos hosszabbítási lehetıséggel éltek, amire a törvény lehetıséget biztosít. A közérdekő adatnak minısülı adatokat a jegyzı rendelkezésre bocsátja. Fülöp Csaba képviselı: Ismertetné két határozati javaslati pontját, amit javasol a Jogi, Ügyrendi és Ellenırzési Bizottság vizsgálati programjába felvenni: 1. Megfelelt-e a hivatkozott szerzıdések háttere a megkötéskor hatályos Közbeszerzési törvény rendelkezéseinek? 2. Állt-e megfelelı végzettséggel rendelkezı alkalmazott vagy megbízott a Kistérségi Társulással és annak intézményeivel jogviszonyban, aki el tudta volna látni a hivatkozott szerzıdésekben rögzített feladatokat? Június 29-én a jegyzı úrhoz fordult abban a tárgykörben, hogy szíveskedjék részére kiadni a Joghatás Kft-vel megkötött szerzıdéseket, valamint azokat a kapcsolódó dokumentációkat, amelyeket a Kistérségi Társulás kötelezettségvállalási szabályzata elıír. Arra is kérte a jegyzıt, hogy a 2015-ben történt kifizetésekkel kapcsolatos dokumentumokat is bocsássa rendelkezésére, hiszen a legutóbbi közgyőlésen csak 2014. december 31-ig kaptak betekintést a szerzıdések listájába. Szerzıdéseket, teljesítési igazolásokat akkor sem láttak. A jegyzı június 30-iki válaszlevelében leírta, hogy továbbította a kérést a Kistérségi Tanács elnökének, tekintettel arra, hogy ezen adatok szolgáltatására a tanácsnak és az érintett intézményeknek van lehetısége. A polgármesteri hivatal szervezeti felépítése szerint a kistérségi csoport a jegyzı alá rendelt hivatali egység. Ebben az esetben a jegyzınek nem lenne lehetısége közvetlenül a szerzıdéseket kiadni? Hiszen a szervezeti ábra mutatja azt, hogy a jegyzı alá van rendelve a kistérségi csoport. Szeretné, ha az aljegyzı válaszolna kérdésére. A szerzıdések, teljesítési igazolások közérdekő adatnak minısülnek-e ebben a vonatkozásban? Ezen kérdésére mikor fog választ kapni, és mikor kapja meg a dokumentumokat, vagy az elıírások, rendelkezések alapján mikor kell, hogy megkapja, hiszen egy 15 napos határidın túl vannak úgy, hogy még semmiféle reakció nem érkezett, csak a jegyzı válasza, hogy továbbította. A polgármester említette, hogy a Joghatás Kft-nek már nincs szerzıdése. Milyen indokkal kerültek a szerzıdések felmondásra? Több indokkal is fel lehet mondani a szerzıdéseket, pl. ha jogszabályba vagy a jó erkölcsbe ütközik, ellátta a feladatot, de nem volt rá jogosultsága. Nem volt jogosult a szerzıdésmegkötésre, mivel nem volt ügyvédi szakvizsgája, dietetikusi, élelmezésvezetıi végzettsége. A szerzıdés semmis, de a feladatot ellátta. Ez esetben az eredeti állapot helyreállítása a cél, szolgáltatás nem maradhat ellenszolgáltatás nélkül, ami azt jelenti, hogy a szerzıdési érdek megvalósulása esetén az elvégzett szolgáltatást arányosan ki kell fizetni, majd pedig a fennmaradó összeggel el kell számolni. Fennállt-e ez az eset, valamelyik szerzıdés vonatkozásában? Azért is meg lehet

8 szüntetni a szerzıdést, mert nem látta el a megbízott azt az adott feladatot, amivel ıt megbízták. Szintén szerzıdésbontásra okot adó eset, hogy ilyen feladatra az adott intézményben az adott szervezetnél nem volt szükség, nem volt indokolt a feladatellátás, de ı ennek ellenére ellátta a feladatot. Felmondásra okot adhat az is, hogyha az intézmény rendelkezett a feladat ellátására alkalmas szakemberrel, aki esetleg munkaszerzıdés keretében, vagy már meglévı megbízási szerzıdés keretében ezeket a feladatokat el tudta volna látni. A felsoroltak közül volt-e olyan indok, ami miatt a szerzıdések felbontásra kerültek? Abban az esetben, hogyha az utóbbi három eset valósul meg, hogy nem látta el a feladatot, ilyen feladatra nem volt szükség, mivel az intézmény rendelkezett a megfelelı szakemberrel, ez esetben is szintén semmisek a szerzıdések, az egész összeg visszajár, és ez esetben lehet megvizsgálni annak a lehetıségét, hogy bármiféle jogi lépést lehet-e tenni. Az elmondott kérdésekre szeretne a polgármestertıl szóban vagy írásban, az SZMSZ-ben rögzítettek szerint választ kapni. Szarvas Péter polgármester: Felkérte Dr. Kiss Gyula aljegyzıt, hogy a feltett kérdésekre válaszoljon. Dr. Kiss Gyula aljegyzı: A kistérségi csoport szervezeten belüli helyzete speciális. A szervezeti ábrából valóban az tőnik ki, mint hogyha a polgármesteri hivatalnak ugyanolyan szervezeti egysége lenne, mint a többi szervezeti egység, azonban a kistérségi csoport vonatkozásában a jegyzı csak munkáltatói jogokat gyakorol, a szakmai irányítás és az utasítási jog a Kistérségi Tanács elnökénél, jelen esetben a polgármesternél van. Ez nem ritka eset, hiszen a polgármesteri hivatalon belül van még egy ilyen szervezeti egység, hasonlóképpen mőködik a városi fıépítész is, a városépítészeti csoport, ahol a jegyzı a munkáltató, azonban a szakmai irányítás és az utasításadási jog a polgármesternél van. Az adatok megkérése korábban is hasonlóképpen történt, a jegyzı megkereste a Kistérségi Tanács elnökét, aki utasította a kistérségi csoport vezetıjét az adatszolgáltatásra. Ez a jogi szabályozás, be kell tartani a lépéseket. Arra a kérdésre, miszerint közérdekő adatokról van-e szó, meglátása szerint az adatok többségét érintıen igen, tekintettel arra, hogy közpénzekrıl van szó, közérdekő adatoknak minısülnek, amit a Közérdekő adatok nyilvánosságáról szóló törvény világosan rendez. Látatlanban nem tud egészében válaszolni, de véleménye szerint többségében igen. Szarvas Péter polgármester: Emlékezete szerint, amikor a jegyzı, mint a Kistérségi Tanács elnökét megkereste, aznap a kistérségi csoport vezetıjének az utasítással együtt a levelet szignálta. Bízik abban, hogy a válasz rövidesen megszületik, és a képviselı rendelkezésére bocsátják. Miklós Attila képviselı /mikrofonon kívül/: Május 18-án a jegyzı átküldte a polgármesternek a kéréseit. Többször eltelt 15 nap. Szarvas Péter polgármester: Pótolják a hiányosságokat. Fülöp Csaba képviselı tett fel jogi természető kérdéseket. Június utolsó napjaiban Dr. Farnas József ügyvédet a Kistérségi Társulási Tanács felkérte arra, hogy értékelje a szóba hozott szerzıdéseket. Az értékelés megtörtént, ezt követıen születtek meg a jogi intézkedések. Felkérte Dr. Farnas József ügyvédet, hogy foglalja össze röviden az intézkedések hátterét. Dr. Farnas József ügyvéd: Fülöp Csaba képviselı alaposan felkészült a kérdésekben, többékevésbé jók az irányok, a következtetések nem minden esetben helytállóak, ezért némi kiigazítással élne. A június 25-iki közgyőlést követıen a polgármester felkérte arra, hogy

9 azokat a szerzıdéseket, amelyek a közgyőlési határozatban megfogalmazásra kerültek, sürgısen vizsgálják meg, és hétfıre adjanak jelentést. A tájékoztató anyag elkészült, amely megvizsgálta az ominózus szerzıdéseket. Itt elsısorban a határozatban nevesített személyek, illetıleg társasági szerzıdései kerültek szóba. A Joghatás Kft. jogi, vezetési tanácsadási és szervezetfejlesztési tanácsadásra vonatkozóan kötött szerzıdést. Különbözı szerzıdések voltak, volt olyan intézmény, amelyikkel jogi természető, volt olyan, ahol vegyes jellegő feladatokkal volt megbízva társaság. Mindegyikben közös volt, hogy voltak jogi jellegő feladatok is a megbízási jogviszonyban, és erre való tekintettel azt kellett rögzíteni, hogy az Ügyvédi törvény nem ad lehetıséget gazdasági társaság számára, hogy ilyen jellegő feladatok felvállalását megtegye. Az 1998. évi XI. Ügyvédi törvény kimondja, hogy csak ügyvéd, vagy más jogszabályban feljogosított személy jogosult jogi tevékenység végzésére, ez közjegyzı vagy alkalmazásban álló jogtanácsos vagy jogi elıadó lehet. Gazdasági társasági formában ezt nem lehet ellátni. Erre való tekintettel azzal a javaslattal élt a Kistérségi Tanács elnöke részére, hogy ezeket a szerzıdéseket azon a jogcímen kell megszüntetni, hogy jogszabályba ütköznek, - ezt helyesen mondta a képviselı – és semmisnek tekinti a törvény. Majd ennek a jogi következményeire, illetıleg az eredeti állapot visszaállítására vonatkozóan még kitérne. Volt az ominózus konyhai tanácsadással kapcsolatos szerzıdés. Ennek teljes körő, számszaki kivizsgálása ezen rövid idı alatt nem történhetett meg, de a rövid tájékozódás alapján is arra lehetett következtetni, hogy a feltőnı értékaránytalanságra vonatkozó szerzıdéses jogszabályi rendelkezésekbe ütközik, és ilyen jellegő hivatkozással került sor a felmondásra. Illetıleg volt egy magánszemély részérıl az egyik intézménynél egy jogi szolgáltatásra vonatkozó szerzıdés, az érintett magánszemély is jogi végzettséggel rendelkezik, de ugyanúgy, ahogy gazdasági társaság nem láthat el ilyen tevékenységet, megbízási jogviszonyban sem lehet ellátni ilyen tevékenységet, és ezért szőnt meg. Egy ügyvédi iroda szintén ebbıl a csoportból szerzıdéses kapcsolatban állt az egyik intézménnyel, ahol követelések behajtásával kapcsolatos szolgáltatásra vállalt kötelezettséget. Ez a szerzıdés ilyen alaki vagy formai hibában nem szenvedett, ezt egy ügyvédi iroda kötötte, ez egy teljesen szabályos szerzıdés volt. Ennek a felmondása is megtörtént, de ez a rendes felmondás szabályai szerint, három hónapos felmondási idıt tartalmazott, és miután nem volt mód közölni június végén, mert 29én került sor a közlésre, és az értesítés kézhezvétele számít a felmondás közlésének, és a három hónapos felmondási idı a szerzıdés szerint úgy volt fogalmazva, hogy hó végére eshet, ezért október végével szőnik meg. Ennek a szerzıdésnek a megszőnését elsısorban logikailag az diktálta, hogy miután feltehetıleg az fog történni, – legalábbis a személyes javaslata az hogy egy olyan ügyvédi irodával kössenek szerzıdést, amely alkalmas ezen a területen jártassággal rendelkezvén arra, hogy ellássa a jogi jellegő kiszolgálását a tanácsnak és az intézményeknek. Ezen ügyvédi iroda természetesen érintettsége miatt nem az irodája lesz. A szerzıdések mögött tényleges teljesítések azért voltak, függetlenül attól, hogy licence nem volt ennek elvégzésére, azért szakvégzettsége volt az illetı személynek. Azt nem lehet mondani, még ha jogi értelembe véve „kontár szerzıdés” is, a jog ismeri ezt a terminológiát, licence hiányában végzett tevékenység. Hogyha valaki felhatalmazás nélkül végez tevékenységet, még nem jelenti azt, hogy ne lenne valami elvégezve. Példaként említette a Kistérségi Tanács ülésen is többször, hogyha van egy ügyes ember, aki a szomszédban épített egy nagyon jó garázst, és megkérik rá, hogy készítsen számunkra is egyet, amit hibátlanul elvégez, majd kiderül, hogy egyébként kımőves végzettsége nincs hozzá, önmagában egy szabálytalan dolog, de a teljesítés megtörtént. Ilyen esetekben nem az a jogkövetkezmény, amit a tájékozódás alapján Fülöp Csaba képviselı említett, hogy az eredeti állapot vissza kell állítani, megbízási jellegő jogviszonyok esetében ez fogalmilag kizárt. Van egy teljesítés, eredeti állapot visszaállítása adás-vétel esetében lehetséges, pl. eladja a gépjármővet, majd valamilyen oknál fogva a szerzıdés felbontásra kerül és visszaállítják az eredeti állapotot. Itt el kell számolni, ez egy lehetséges megoldás, aminek van idıigénye. Hosszabb idıtartam,

10 többféle szerzıdést érint. Abban az esetben, hogyha szeptemberre kell jelentést készíteni, a határidı nagyon passzos, mivel a könyvvizsgáló is dolgozik az anyagon, de nagy valószínőség szerint ezt nem úgy kell felfogni, hogy egy teljesítmény nélküli díjazás történt a kistérségnél vagy az intézményeinél. Az elmúlt idıszak tapasztalataiból megerısítheti, hogy elég rendszeres volt a kapcsolattartás, mi több együtt élt az illetı személy az intézményekkel, ugyanakkor nyilvánvaló, hogy még nem ismervén a számszaki részleteket, de nem olcsó díjazás mellett volt lebonyolítva. Arra most nem lehet választ adni, hogy van-e alapja visszakövetelni bármit is az intézményeknek vagy a társulásnak, mert a számszaki részekkel nincsenek képben. Herczeg Tamás tanácsnok: Hanó Miklós alpolgármester felvetésében elmondta, hogy a képviselık miért gondolják méltatlannak azt, amit a polgármester kommunikál a Fidesz frakció tudásával kapcsolatban. A képviselık pl. nem tudnak arról sem, hogy az elmúlt években az állami fenntartású intézményekben, a kórházban milyen jellegő szerzıdéskötésekre került sor. Kíváncsi lenne arra, hogy a polgármesternek mi a véleménye arról, hogy egy jogi végzettségő ember köt önmagára nézve is semmis szerzıdést. A társulás valóban beszámolt évrıl-évre munkájáról, azonban nem volt módjuk minden anyagba betekinteni. Semmit nem tudnak pl. arról, hogy a hajléktalanok átmeneti szállójának felújítására 3.500.000,- Ft-ot költöttek-e, vagy az a dokumentum helyes, miszerint 2.450.000,Ft-ot. És sorolhatná a pontatlanságokat vagy a különbözıségeket a különféle beszámolók között. Kik azok a személyek, akik önhatalmúlag az intézmények területén megjelenve hatáskör és illetékesség nélkül beavatkoznak az intézmény napi munkájába? Ami a vezetık tekintélyének lejáratását is szolgálja. Mi járatja le a vezetıi tekintélyt? A Kistérségi Társulási Tanács határozata értelmében a nyilvánosság felé kommunikált hírek. Miféle vezetıi tekintély lejáratásáról fogadtak el határozatot? Nagyon fontos kérdést tett fel Miklós Attila képviselı a Kormányhivatalban tartott sajtótájékoztatón, amelyre a széles nyilvánosság elıtt jelent meg a válasz, többek között a Beol-on is. Mivel a városban mőködı hajléktalan ellátásról, az idısgondozásban az étkeztetésrıl, rendezvényekrıl van szó, kérdezné a polgármestert, mint a Társulási Tanács elnökét, hogy meglátása szerint a megfogalmazott válaszok helyesek-e, megállják-e a helyüket? Kérdése transzformálható-e képviselıi kérdéssé? Dr. Kiss Gyula aljegyzı: Lényegében arról van szó, hogy Miklós Attila képviselı tartott egy sajtótájékoztatót, az ott elhangzottakra egy cég reagált. Herczeg Tamás tanácsnoknak az a kérdése a polgármesterhez, hogy mi a véleménye a cikkrıl? Meglátása szerint a feltett kérdés nem felel meg az Mötv-nek. Herczeg Tamás tanácsnok: Az anyag fontos ellátásokról tesz említést, pontos számszaki leírásokkal és feladatvégzéssel. Az állítások megállják-e a helyüket, pontosak-e, és az intézmények számszaki adataival teljesen egyezıek-e? Kérdéseiben semmi hátsó szándék nincs, azt szeretné tudni, hogy a nyilvánosság elıtt megjelenı állítások hogyan vethetık össze a valósággal, az intézményi rendszerben folyó munkával. Dr. Kiss Gyula aljegyzı: Egzaktabban kellene feltenni a kérdést. Az, hogy most a cikkben megfogalmazott számtalan állításról mi a polgármester véleménye, egyszerően megfoghatatlan. Az Mötv. értelmében nem kezelhetı képviselıi kérdésként. Szarvas Péter polgármester: A közleményt nem kezelte nagy figyelemmel, kezébe került, de már nem tudja, hogy a megállapítások pontosan milyen tartalmúak, ezért nem tud a tanácsnoknak jelen pillanatban válaszolni. Elfogadja képviselıi kérdésnek, válaszol rá, de nem a mostani közgyőlésen.

11

Miklós Attila képviselı: Személye a Kormányhivatalhoz fordult, törvényességi felülvizsgálatot kért egy bizonyos szerzıdés ügyében, mivel ezen szerzıdést kapta meg hivatalosan annak ellenére, hogy május 14-e óta a társulás elnökétıl kéri írásban. Másnap megjelent egy reakció, annak ellenére, hogy nem kérdezett, nem állított, törvényességi felülvizsgálatot kért egy ügyben. Majd ezután megkereséssel éltek a hivatalhoz, hogy minden képviselırıl adjanak ki adatokat. A Jogi, Ügyrendi és Ellenırzési Bizottság elnökeként felhatalmazást ad arra, hogy személyérıl minden adatot ki lehet adni. Az összes többi képviselı nevében kéri ki a vegzálást, hogyha bárki szeretne a vagyonnyilatkozatba betekinteni megteheti, hiszen nyilvánosak, azonban le nem másolhatja, le nem fényképezheti, de ha akar jegyzetelhet belıle. Takács Péter képviselı: Rendkívül súlyos az az állítás, amely a tanács jegyzıkönyvében szerepel, és úgy szól, hogy „az elmúlt idıszakban néhány helyi közéleti szereplı és bizonyos csoportok általi jövıbeni munkára ajánlott személyek önhatalmúlag az intézmények területén megjelenve, hatáskör és illetékesség nélkül beavatkoznak az intézmény napi munkájába.” Amennyiben ez valós állítás, személye is elítéli. Kikrıl van szó? Ami pedig a közérdekő adatigénylést jelenti, személyérıl még a nem közérdekőt is kiadhatják, sıt még azt is, hogy 1994-ig milyen kérdésben hogyan szavazott. Szarvas Péter polgármester: A Kistérségi Tanács ülésén szóba került, hogy pontosan az intézmények nyugalma érdekében kell egy olyan felhívást közzétenni, ha kell határozat formájában is megfogalmazva, hogy természetesen az intézmények nyitottak mindenféle kérdésvizsgálat elıtt, de csak olyan személyeknek szeretnék biztosítani a kérdezés, vizsgálat lehetıségét, akiket a jog megillet. A Jogi, Ügyrendi és Ellenırzési Bizottság munkáját minden erejükkel segítik. Takács Péter képviselı: Minden múlt idıben fogalmazva, nem egy jövıbeni felhívásról van szó. Szarvas Péter polgármester: Nem szeretnék, ha olyan személyek vagy szervezetek vizsgálódnának, akiket ez a jog nem illet meg. Az intézményvezetık ne kerüljenek olyan helyzetbe, hogy nekik kelljen esetleg elutasítani, veszekedni valakivel. A határozatot még személye nem látta. Takács Péter képviselı: A polgármester válaszából azt a következtetést nem nehéz levonni, hogy neveket nem fognak hallani. Hiába tenné fel még egyszer kérdését. Ajánlja figyelmébe, hogy olvassa el a határozatot, mivel egy múlt idejő állításról van szó, amely egy elég súlyos állítás, fıleg egy kistérségi tanácstól. Amennyiben ez így van, akkor elı kell venni azokat a személyeket, akik önhatalmúlag bementek. Szarvas Péter polgármester: Dr. Farnas József ügyvéd, aki a tanács ülésén jelen volt, hogyan emlékszik vissza a bekezdés beillesztésére? Dr. Farnas József ügyvéd: A javaslat személyétıl származott elsısorban olyan megfontolások szerint, mivel az elmúlt idıszakban elég sok idıt tölt az intézményeknél, és ott tapasztalta a beszélgetések során, hogy nagyon sok olyan ember próbált megjelenni, aki adott esetben a korábbi idıszakban alkalmazottja volt az intézetnek, és a közelmúltban ígéretet kapott, adott esetben talán ajánlás is megfogalmazásra került azzal kapcsolatban, hogy különbözı beosztásokba kerül vissza. Ezen személyektıl olyan kijelentések hangzottak el a dolgozók

12 felé, hogy az intézményvezetık 1-2 hónapig lesznek itt, nem helytálló az, amit csinálnak, ki tudja, hogy milyen visszaélésekre került sor. Annyit tudni kell, hogy az elmúlt néhány hónap eseményei eléggé megviselték az intézmények életét. Az ellátottak is nyilvánvalóan olvasnak újságot, és nézik a televíziót. Nem vitatja, hogy azok a felmerült kifogások, amelyek megfogalmazást nyertek és amelyek adott esetben nevesítve lettek a képviselı-testület által, hogy azok ne lennének megalapozottak. Maga is úgy gondolja, hogy nem egészséges vagy nem volt egészséges az a felállás, ami volt. Ez megszőnt, és rendkívül fontos, hogy az intézmények egysége fennmaradjon. Az intézmények vezetıi tekintélye csorbát szenved akkor, hogyha valaki, aki valamikor ott dolgozott, bemegy önhatalmúlag az intézménybe, a korábbi kollégáival beszélget, és ilyen kijelentéseket tesz. Rendkívül fontosnak tartja, hogy ne csússzon szét az intézmény munkája, az intézményvezetıkkel és az ott dolgozókkal való beszélgetés alapján tett javaslatot a szöveg megfogalmazására, elmondta tapasztalatait a Társulási Tanács tagjainak. A polgármester úr azért nem emlékszik erre, mert azon az elıkészítı megbeszélésen nem vett részt. A Társulási Tanács tagjai egyhangúlag egyetértettek, mivel nekik is voltak ilyen tapasztalataik. Úgy tőnik, hogy politikai vita kerekedett a dolgokban, holott ez elsısorban szakmai kérdés kellene, hogy maradjon, és egy ilyen kereszttőzben nem kényelmes dolgozni. Mindösszesen csak ennyit kíván kommunikálni a határozat, és ennek a felvezetését teljes egészében magára vállalja, mivel személye volt az, aki kezdeményezte a Társulási Tanács elıtt. Dr. Kiss Gyula aljegyzı: Csak azért kért szót, mivel harmadjára lett megszólítva a hivatal a közérdekő adatigényléssel kapcsolatban. Szeretné elmondani a képviselı-testület tagjainak, hogy nem ez az elsı közérdekő adatigénylés, ami a hivatalba érkezik. Viszonylag sőrőn teszik ezt. Az atlatszo.hu blog rendszeres „partnere” a hivatalnak, a békéscsabai polgármesteri hivatalhoz érkezett adatkérés zöld pipával sikeresnek van jelölve. A hivatal minden esetben a törvényeknek megfelelıen jár el. Takács Péter képviselı: A történet akkor úgy folytatódik, hogy elfogadta a Társulási Tanács a határozatot. Azt nem tudják, hogy kikrıl szól. Távol tartja mindenki magát? Nem fog bemenni az intézménybe? Nem igazán érti a logikát. Másrészt végtelenül örül annak, hogy a Társulási Tanács tagjai óvják az intézményt. Információi szerint az elızı ciklusban is néhányan tagjai voltak a tanácsnak. Akkor nem gondolkoztak azon, hogy óvni kellene az intézményt? Mivel elıttük ismertek voltak a szerzıdések, amelyeket viharsebesen szőntetnek meg. Tímár Ella képviselı: Csak remélni tudja, hogy nem a képviselıkrıl van szó, és mint a körzet képviselıje nem tud bemenni az Életfába. 2013-ig az érdekképviselet nagyon jól mőködött az Életfában, a lakók, az hozzátartozók, a körzet képviselıje meghívást kapott az eseményre, ahol tájékoztatást kaptak az intézmény mőködésérıl. Ez 2013 decemberével megszőnt, ettıl a pillanattól kezdve soha nem kapott meghívást. Egyszer ki is jelentették egy lakógyőlésen, hogy a politikát ki szeretnék zárni az intézménybıl. Ki is zárták, azóta csak egyszer járt az intézményben. Meglátása szerint azt a jogot csak ne zárják már ki az intézménybıl, hogy a képviselık kérdezhessenek, fıleg úgy, hogy Békéscsabához tartozik a legtöbb intézmény. Szarvas Péter polgármester: Természetesen nem a képviselıkrıl szólt a határozati javaslat. Nincs több hozzászólás. Fülöp Csaba képviselı módosító javaslatairól rendelt el szavazást. A döntéshozatalban 14 képviselı vett részt.

13 Tárgy:

A Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulással és a fenntartásában mőködı intézményekkel kapcsolatos vizsgálat – Fülöp Csaba módosító javaslata

A közgyőlés 14 igen egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 421/2015. (VII. 17.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése egyetért Fülöp Csaba módosító javaslatával, miszerint a Jogi, Ügyrendi és Ellenırzési Bizottság vizsgálata terjedjen ki az alábbi szempontokra is: - Megfelel-e a hivatkozott szerzıdések háttere a megkötéskor hatályos közbeszerzési törvény rendelkezéseinek? - Állt-e megfelelı végzettséggel rendelkezı alkalmazott vagy megbízott a Kistérségi Társulással és annak intézményeivel jogviszonyban, aki el tudta volna látni a hivatkozott szerzıdésekben rögzített feladatokat? Felelıs: Határidı:

Szarvas Péter polgármester 2015. július 17.

Szarvas Péter polgármester: Szavazást rendelt az elıterjesztés szerinti határozati javaslatról, az elfogadott módosítással. A döntéshozatalban 14 képviselı vett részt. Tárgy:

A Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulással és a fenntartásában mőködı intézményekkel kapcsolatos vizsgálat

A közgyőlés 14 igen egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 422/2015. (VII. 17.) közgy. HATÁROZAT I. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a 397/2015. (VI. 25.) közgy. határozatára, valamint a Közgyőlés Szervezeti és Mőködési Szabályzatáról szóló 31/2014. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 34. § (4) bekezdés 2. b) pontjára tekintettel felhatalmazza a Jogi, Ügyrendi és Ellenırzési Bizottságot a Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás és az általa fenntartott intézmények által 2011. november 3-ától megkötött valamennyi szerzıdés teljeskörő vizsgálatára, a vizsgálathoz szükséges intézkedések, megkeresések megtételére, továbbá pénzügyi fedezetet biztosít maximum 500.000,- Ft összegben a Bizottság részére a vizsgálat lefolytatásához, szükség esetén külsı, független szakértı igénybevételéhez.

14 II. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése felkéri a Jogi, Ügyrendi és Ellenırzési Bizottság elnökét, hogy a bizottság vizsgálata terjedjen ki az alábbi szempontokra is: - Megfelel-e a hivatkozott szerzıdések háttere a megkötéskor hatályos közbeszerzési törvény rendelkezéseinek? - Állt-e megfelelı végzettséggel rendelkezı alkalmazott vagy megbízott a Kistérségi Társulással és annak intézményeivel jogviszonyban, aki el tudta volna látni a hivatkozott szerzıdésekben rögzített feladatokat?

Forrás: Felelıs: Határidı:

Általános tartalék Miklós Attila bizottsági elnök 2015. szeptember 24.

Napirend tárgya:

A Békéscsabai Jókai Színház igazgatójának személyi ügye

Szarvas Péter polgármester: A tárgymegjelölés nem igazán sejteti, hogy mirıl is van szó. Köszöntötte Fekete Pétert, a Békéscsabai Jókai Színház igazgatóját és Seregi Zoltán igazgatóhelyettest. Fekete Péter néhány nappal ezelıtt levelet juttatott el számára, amelyben leírta, hogy milyen rendkívül komoly jelentıséggel bíró felkérést kapott, és milyen döntés elıtt áll. Megadná a szót az igazgató úrnak. Fekete Péter a Békéscsabai Jókai Színház igazgatója: Egy a Jókai Színház, ezáltal Békéscsaba város életét is jelentısen befolyásoló országos léptékő kulturális eseményrıl tájékoztatná a testületet, és kéri a támogatást, segítséget. Az idei esztendıvel március hónaptól felkérést kapott Balogh Zoltán minisztertıl, hogy tekintse át a magyar cirkuszmővészet állását, helyzetét, lehetıségeit, vizsgálja meg annak lehetıségét, hogy a cirkuszmővészeti ágat milyen irányban lehetne és kellene fejleszteni Magyarországon. Ennek a fı oka a Liget projekt kapcsán kialakult helyzetbıl adódott, miszerint az állatkert területén elhelyezkedı Fıvárosi Nagycirkusz épületét ne felújítsa, hanem helyette esetleg egy újat építsen. Egy új nemzeti intézmény építése nagyon komoly tárgykör, nem tudja máshoz hasonlítani, mintegy Nemzeti Színház megépítéséhez. Akkor, amikor a vizsgálatot elkezdte márciusban, - amiért köszönetét fejezi ki a testületnek – azt kérte a társulat tagjaitól, vezetı társaitól, hogy úgy vigyék a tavaszi ügyeket a színházban, hogy egy kicsit tudjon az országos léptékő dologgal foglalkozni. Valamennyien tapasztalhatták, hogy a Jókai Színház sikeresen zárta a tavaszi idıszakát, és a nyári idıszaknak is sikerrel szaladt neki. Reményei szerint mindenki jól érzi magát a Városházi Estéken. Köszöni a társulat tagjainak és vezetıtársainak, hogy segítették távollétét. Az elmúlt három hónap során odajutottak, hogy a kormány az elmúlt héten összeült, és döntést hozott arról, hogy Magyarország új Nemzeti Cirkuszt épít. Amikor új cirkuszépületrıl beszélünk, az nem csak az épületet magát jelenti, hanem egy mővészeti ágnak a teljes átfogó reformját is. Az ezzel kapcsolatban álló artistaképzı intézetet, a klasszikus cirkuszi és a modern cirkuszmővészeti ágakat. Maga a tény, hogy miniszter úr a színház oldaláról hozott egy miniszteri biztost, tehát nem az üzleti szférából, nem a vidámparkból, ez azt mutatja, hogy a Magyar Kormány, Magyarország kultúrpolitikája mővészetként kezeli a cirkuszmővészeti ágat, és keresi a mővészetnek a színházmővészettel való valamiféle kapcsolódási pontját. Akkor, amikor ezelıtt egy héttel megszületett az a kormánydöntés, hogy új cirkusz épül, felkérést kapott arra, hogy ennek az új cirkusznak a

15 megalkotásában, megépítésében aktívan vállaljon szerepet. Megítélése szerint ez mind személyére, mind Békéscsaba városára, a Békéscsabai Jókai Színházra nézve megtiszteltetés. Részt venni egy ország mővészeti ágának a megújításában, létrehozni egy új intézményt, megépíteni azt, maga a csoda. De mivel nem lehet egy fenékkel két lovat megülni, ezért azt kérte a vezetıtársaitól, a Jókai Színház tagjaitól, hogy azt a munkát, amit 8 éven keresztül együtt végeztek, végezzék továbbra is közösen, de egy picit átalakított szerkezetben. Azt kéri a testülettıl, hogy járuljon ahhoz, hogy az igazgatói megbízásától közös megegyezéssel visszalépjen, az elkövetkezendı két esztendıben a Nemzeti Cirkusz megépítésével foglalkozhasson, a 8 éves közös munkának és vezetıtársának továbbra is szavazzanak bizalmat, akinek hátulról segíti majd a munkáját. Tehát kéri a testületet, hogy járuljon hozzá, hogy közös megegyezéssel kerüljön sor a szerzıdésbontásra, továbbá javasolja, hogy Seregi Zoltán igazgatóhelyettest bízzák meg a Jókai Színház igazgatásával. Az Elıadó-mővészeti törvénynek megfelelıen elıbb-utóbb ki kell írni az igazgatói pályázatot. Ígéri, hogy Seregi Zoltán oldalán pályázik, bízva abban, hogy elnyeri a színházigazgatói pozíciót, és az elmúlt 8 évben elvégzett munka töretlenül tud folytatódni a színházban. Kérte a képviselıket, gondolják végig, hogy mi történt az elmúlt 8 évben. Milyen lépéseket tettek meg, és hova vezetett a 8 év. Melyik az a színház Európában, Magyarországon, amelyiknek van cirkuszsátra? Melyik az a színház még Európában, amelyeknek a színészei együttmőködnek az artistákkal? Melyik az a színház, amelynek a színészei annak ellenére, hogy 220 km-re vannak a fıvárostól, rendszeresen feljárnak, és rendszeresen dolgoznak a fıvárosban? Nem nagyon tud ilyen színházat Magyarországon és Közép-Európában. Minden lépés a felé mutatott, hogy meg fog születni egy olyan nemzeti elıadó-mővészeti központ, amelynek az egyik „lába” Békéscsaba lesz. A Békéscsabai Jókai Színházzal fognak tudni közösen létrehozni produkciókat, a színiiskola lehet az artistaképzı iskolának az egyik kihelyezett tagozata, tehát egy olyan közös munka elıtt állnak, amely két, három év múlva nagyon jelentıs változást tud hozni a város számára is. Ehhez kéri a támogatást. Szarvas Péter polgármester: Fekete Péter irányításával a megyei majd a városi fenntartású színház elıször Békéscsabán vívott ki elismertséget és népszerőséget, aztán rövidesen az egész megyében, majd országosan is. Ennek kapcsán számos díjban részesült a színház. Egy vezetı fontos ahhoz, hogy egy cég, vállalkozás, intézmény fejlıdıképes legyen, figyeljen a környezetére és megfeleljen az elvárásoknak, és folyamatosan emelje a teljesítményét. Fekete Péter személy szerint is és az általa igazgatott intézmény összességében a kívánalmaknak messzemenıen megfelelt. Büszkék lehetünk arra, hogy a Békéscsabai Jókai Színház ilyen elismert és népszerő Magyarországon, sıt határainkon túl is. Nehéz a kérdés, de az a kontextus, amire elhelyezte a személyi pályájára, jövıjére vonatkozó kérdést, mindenképpen akceptálható. Bízva abban, hogy az igazgató munkássága nem szakad el Békéscsabától, a határozati javaslat támogatható, és a közös megegyezéssel történı szerzıdésbontáshoz a képviselı-testület járuljon hozzá. Javasolta, hogy 2015. július 31-ével kerüljön sor a szerzıdés megszüntetésére, és 2015. augusztus 1. napjától kapjon Seregi Zoltán megbízást az intézményvezetıi feladatokra. A vonatkozó intézményvezetıi pályázat kiírására szeptember hónapban visszatérnek. Megköszönte a 8 éves munkát, a sok sikert és elismertséget. Herczeg Tamás tanácsnok: Az elmúlt 8 év alatt nagyon sok új eseményt, akciót, ötletet, produkciót láthattunk a színházban, valamint a színházon kívül. Gratulált az eddigi karrierhez, és sok sikert kívánt a következı évekhez. Elvárják, hogy a kapcsolat megmaradjon a településsel. Sok sikert kíván az igazgató, valamint az igazgatóhelyettes életének következı szakaszához.

16 Dr. Kerekes Attila képviselı: Az igazgatót már kinevezése elıtt ismerte, nagyon jó társasági ember, majd kiderült, hogy egy kiváló igazgató is. Békéscsaba fénykorát élte az elmúlt 8 évben. A szép szavak elszállnak, ezért javasolná, hogy a határozati javaslat 4. pontjaként rögzítsék a testület elismerését. Személye is elismerését fejezi ki, és további sok sikert kívánt. Hanó Miklós alpolgármester: Köszönet a munkáért. A legnagyobb elismerés a felkérés, hiszen egy új intézményt kell megtervezni, felépíteni és mőködtetni. Jó szakembert elveszíteni nem mindig jó dolog, de örömmel konstatálta, hogy az igazgató továbbra is összefonódást szeretne a színház életével. Tizenöt évvel ezelıtt Végh László képviselıtársával szauna ıröket alakítottak a Városházi Estéken. Kérte az igazgatót, hogy a képviselıket hívja meg elsıként az elkészült intézménybe, hogyha pl. nem is állatszelidítıként, de vendégként ott legyenek. A Csabai Kolbász hírét ne feledje, vigye jó hírét. Miklós Attila képviselı: Köszönjük, sok sikert, jó egészséget, nagy cirkuszt. Szarvas Péter polgármester: Dr. Kerekes Attila képviselı módosító javaslatának megfelelıen a határozati javaslat az alábbi IV. ponttal egészülne ki: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése elismerését fejezi ki Fekete Péter színház igazgatónak, mert irányítása alatt a Békéscsabai Jókai Színház folyamatosan magas színvonalon látta el tevékenységét. Az igazgató irányítása alatt emelte a Színház hírnevét és hozzá járult presztízsének emelkedéséhez és a város hírnevének öregbítéséhez. Szavazást rendelt a módosító javaslat elfogadásáról. A döntéshozatalban 14 képviselı vett részt. Tárgy:

A Békéscsabai Jókai Színház igazgatójának személyi ügye – Dr. Kerekes Attila módosító javaslata

A közgyőlés 14 igen egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 423/2015. (VII. 17.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése elismerését fejezi ki Fekete Péter színház igazgatónak, mert irányítása alatt a Békéscsabai Jókai Színház folyamatosan magas színvonalon látta el tevékenységét. Az igazgató irányítása alatt emelte a Színház hírnevét és hozzá járult presztízsének emelkedéséhez és a város hírnevének öregbítéséhez. Felelıs: Határidı:

Szarvas Péter polgármester 2015. július 17.

Herczeg Tamás tanácsnok ügyrendi hozzászólása: Ármány történt, nem nyomta meg a nem gombot. Természetesen igennel szavaz. Szarvas Péter polgármester: A szavazati arány helyesen 14 igen, egyhangú. Szavazást rendelt az elıterjesztés szerinti határozati javaslatról, az elfogadott módosítással együtt.

17

A döntéshozatalban 14 képviselı vett részt. Tárgy:

A Békéscsabai Jókai Színház igazgatójának személyi ügye – I.

A közgyőlés 14 igen egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 424/2015. (VII. 17.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 41. § (7) bekezdésében, valamint 19. § a) pontjában biztosított hatáskörében eljárva hozzájárul Fekete Péter, a Békéscsabai Jókai Színház igazgatója munkaviszonyának 2015. július 31. napjával, közös megegyezéssel történı megszüntetéséhez.

I.

II.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése elismerését fejezi ki Fekete Péter színház igazgatónak, mert irányítása alatt a Békéscsabai Jókai Színház folyamatosan magas színvonalon látta el tevékenységét. Az igazgató irányítása alatt emelte a Színház hírnevét és hozzá járult presztízsének emelkedéséhez és a város hírnevének öregbítéséhez.

Felelıs: Határidı:

Dr. Bacsa Vendel jegyzı 2015. szeptember 30.

Tárgy:

A Békéscsabai Jókai Színház igazgatójának személyi ügye – II.

A közgyőlés 14 igen egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 425/2015. (VII. 17.) közgy. HATÁROZAT I. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 41. § (7) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva 2015. augusztus 1. napjától az igazgatói beosztásra vonatkozó pályázati eljárás eredményes elbírálásáig megbízza a jelenlegi igazgatóhelyettest, Seregi Zoltánt (szül. hely, idı: Budapest, 1953. 06. 07., a.n.: Pogány Teréz) a Békéscsabai Jókai Színház igazgatói feladatainak ellátásával.

18 II.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése felkéri Dr. Bacsa Vendel jegyzıt, hogy gondoskodjon a Békéscsabai Jókai Színház igazgatói beosztása pályázati felhívásának a szeptemberi közgyőlésre történı elıkészítésérıl.

Felelıs: Határidı:

Dr. Bacsa Vendel jegyzı 2015. szeptember 30.

Szarvas Péter polgármester: Seregi Zoltánnak gratulált, és kérte, hogy az eddigi megszokott színvonalon igazgassa az intézményt. Jó munkát, jó egészséget kívánt.

Napirend tárgya: A Békéscsaba, 2933/1 hrsz.-ú, természetben a Posta közben található ingatlan értékesítése Szarvas Péter polgármester: Az Éden Sörözı ingatlanáról van szó. A határozati javaslat arról szól, hogy az önkormányzat nyílt árverés útján, nettó 28.100.000,- Ft-os kikiáltási áron értékesítse az ingatlant. Nincs hozzászólás. Szavazást rendelt az elıterjesztés szerinti határozati javaslatról. A döntéshozatalban 14 képviselı vett részt. A közgyőlés 13 igen szavazattal és 1 tartózkodással a következı határozatot hozta: 426/2015. (VII. 17.) közgy. HATÁROZAT 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévı Békéscsaba, 2933/1 hrsz.-ú, 150 m2 területő, kivett irodaház mővelési ágú ingatlant nettó 28.100.000,- Ft, azaz nettó huszonnyolcmillióegyszázezer forint kikiáltási áron, árverés útján értékesíti. Az árverési hirdetmény az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendelet 3. mellékletét képezı árverési szabályzat alapján kerül elkészítésre. 2. Az árverésen kialakult licitárat a vevınek az adásvételi szerzıdés aláírásától számított 40 napon belül egy összegben kell megfizetnie. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanárverés nyertesével az adásvételi szerzıdést kösse meg. 4. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy a tulajdonjog változást követıen a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsaba Vagyonkezelı Zrt. között Békéscsabán, 2002. szeptember 26. napján megkötött megbízási szerzıdés mellékletének módosítását az adott ingatlan tekintetében aláírja. Felelıs:

Szarvas Péter polgármester

19 Határidı:

2015. december 31.

Napirend tárgya:

Telekértékesítés az Északi Ipartelepen

Szarvas Péter polgármester: Megadta a szót Hanó Miklós alpolgármesternek. Hanó Miklós alpolgármester: A határozati javaslatban vevıkijelölés történik, és nincs árverés. Javasolta az ügy szakbizottsági tárgyalását, és az azt követı közgyőlésre való beterjesztését. Tímár Ella képviselı: Miért van szükség a rendkívüli testületi döntésre? Mi az oka annak, hogy nem történik árverés? Szarvas Péter polgármester: A város ingatlan értékesítési bevételi elıirányzatai egyelıre még nem teljesültek. Arra hívta fel a figyelmet, hogy az elıterjesztés által bemutatott értékesítési terv a korábbi értékesítések vételárán történt volna. Többször történt korábban hasonló vevıkijelölés. Más oldalról a bérleti jogviszony viszont a korábbi konstrukciókkal eltérıen nem egy kedvezményes bérleti díjat állapított volna meg, hanem egy piaci bérleti díjat. Elfogadja Hanó Miklós alpolgármester javaslatát. Takács Péter képviselı: A polgármester úrnak abban igaza van, hogy egy bevett gyakorlatról van szó. Azért támogatja Hanó Miklós alpolgármester által elmondottakat, mivel személye többször javasolta a polgármester elıdjének, hogy vigyék nyilvános árverésre. Amennyiben indokolt a nyilvános árverésen történı értékesítés, akkor a vagyoni bevétel reményei szerint ugyanúgy fog teljesülni, mint a jelenlegi konstrukcióban. Szarvas Péter polgármester: Szavazást rendelt el Hanó Miklós alpolgármester módosító javaslatáról. A döntéshozatalban 14 képviselı vett részt. A közgyőlés 14 igen egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 427/2015. (VII. 17.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése elfogadja Hanó Miklós alpolgármester javaslatát, miszerint az elıterjesztést vegyék le napirendrıl és annak megtárgyalása kerüljön a Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság elé. Felelıs: Határidı:

Szarvas Péter polgármester 2015. július 17.

20 Napirend tárgya: Döntéshozatal a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program 6. Fenntartható városfejlesztési prioritás végrehajtási feladataival kapcsolatos megállapodásról Szarvas Péter polgármester: Néhány nappal ezelıtt küldte meg az NGM azt a megállapodástervezetet, amelyhez közgyőlési határozat szükséges. Minden tekintetben nem javasolja a polgármesteri hivatal és személye a megállapodás-tervezet automatikus elfogadását. Maga a dokumentum fontos, hiszen a Településfejlesztési Operatív Program beindulásához nélkülözhetetlen dokumentumról van szó. Azt javasolja, hogy miután vannak még nyitott kérdések, folytassanak egyeztetést a minisztériummal, és ezt követıen kerüljön sor az aláírásokra. A határozati javaslat „A” változatát visszavonná, amennyiben nem lesz más módosító indítvány, a „B” változatról rendelne el szavazást azzal a kiegészítéssel, hogy a „B” változat 1. pontjának 4. sorában a polgármestert szó után „a szakmai egyeztetést követıen” szövegezés kerüljön betőzésre. A 2. pont annyiban módosulna, hogy a polgármestert szó után „és Hanó Miklós alpolgármester” szövegezéssel kerül kibıvítésre. Szavazást rendelt a határozati javaslat „B” változatáról a tett kiegészítésekkel együtt. A döntéshozatalban 14 képviselı vett részt. A közgyőlés 14 igen egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 428/2015. (VII. 17.) közgy. HATÁROZAT 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése egyetért a 2014-2020 közötti idıszak Terület- és Településfejlesztési Operatív Programja 6. Fenntartható városfejlesztés prioritásának végrehajtási feladatai tárgyú megállapodásban foglaltakkal, és felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert a szakmai egyeztetést követıen a megállapodás aláírására, és az ahhoz kapcsolódó szükséges nyilatkozatok megtételére. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert és Hanó Miklós alpolgármestert a Nemzetgazdasági Minisztérium RFP Stratégiai Tervezési és Értékelési Fıosztállyal való szakmai egyeztetés megkezdésére különös tekintettel a következıkre: - A megállapodás keretében elvégzendı feladatok részletes meghatározása. - A kialakítandó szervezetrendszer személyi összetételére, kompetenciáira vonatkozó elıírások. - Az elvégzendı feladatok díjazásának módja, mértéke. - A szervezetrendszer kialakítására vonatkozó pontos idıbeli ütemezés, figyelemmel arra, hogy a kialakítás közgyőlési hatáskörben módosítható szabályzatot, dokumentumot érinthet. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése felhatalmazza a Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottságot arra, hogy az egyeztetéseket követıen a közgyőlés soron következı szeptemberi üléséig a megállapodással kapcsolatos szükséges döntéseket – a közgyőlésnek való utólagos beszámolási kötelezettséggel meghozza.

21

Felelıs: Határidı:

Szarvas Péter polgármester 2015. szeptember 30.

Napirend tárgya:

ALAPÍTÓI DÖNTÉS Javaslat a Békéscsabai Médiacentrum Kft. felügyelıbizottsága tagjainak visszahívására és új tagok megválasztására

Szarvas Péter polgármester: Az elıterjesztés tartalmazza az indoklást. A kipontozott sorok helyére személyi javaslattal kell élni. Hanó Miklós alpolgármester: A tagokra tesz javaslatot. Gulyás Péter, Békéscsaba, Vandháti út 53., anyja neve: Barna Katalin, valamint Kocziha Attila, Békéscsaba, Bánát u. 1., anyja neve: Dudás Magdolna. Szarvas Péter polgármester: A felügyelıbizottság abban az esetben tud jogszerően mőködni, ha három tagja van. Van-e még javaslat? Miklós Attila képviselı: Személyét a közgyőlés küldte és kérte fel, nem gondolja azt, hogy maga helyett kellene küldeni bárkit. Javasolta Haba Gábor személyét a testületbe. Az érintett egy nagy közteres cégnél dolgozik ügyvezetıként, a tulajdonosoktól ki kell kérni az engedélyt, hogy részt tudjon venni a FEB munkájában. Amennyiben a testület személyét elfogadja, elindul a folyamat, és bekapcsolódik a bizottság munkájába. Szarvas Péter polgármester: A határozati javaslat értelmében az elnök személyére is javaslatot kell tenni. Van-e javaslat? Miklós Attila képviselı /mikrofonon kívül/: Haba Gábor. Hanó Miklós alpolgármester: Gulyás Pétert javasolta elnöknek. Szarvas Péter polgármester: A tárgyalás legelején elmulasztotta, hogy alapítói döntésrıl van szó. Talán az a leghelyesebb, hogy a napirendi pont tárgyalását legelölrıl elkezdik. Kérte, hogy a 6. napirendi pont kapcsán a Vagyonkezelı Zrt-t érintı alapítói döntéshozatalhoz jegyzıkönyv-hitelesítıt válasszanak Tímár Ella és Kaposi László személyében, valamint jegyzıkönyvvezetınek Belanka Zsolt köztisztviselıt. A jelöltek a megbízást vállalják. Szavazást rendelt el a jegyzıkönyv-hitelesítık és jegyzıkönyvvezetık megválasztásáról. A döntéshozatalban 14 képviselı vett részt. Tárgy:

ALAPÍTÓI DÖNTÉS A Békéscsaba Vagyonkezelı Zrt.-t érintı döntéshez jegyzıkönyv hitelesítık és jegyzıkönyvvezetı megválasztása

A közgyőlés 14 igen egyhangú szavazattal a következı határozatot hozta: 429/2015. (VII. 17.) közgy.

22

HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése a Békéscsaba Vagyonkezelı Zrt. Törzsházat érintı alapítói döntéshozatalhoz jegyzıkönyv hitelesítınek megválasztja Tímár Ella és Kaposi László képviselıket, jegyzıkönyvvezetınek Belanka Zsolt köztisztviselıt. Felelıs: Határidı:

Szarvas Péter polgármester 2015. július 17.

Szarvas Péter polgármester: Kérte, hogy a kipontozott sorok helyére tegyenek személyi javaslatot. Hanó Miklós alpolgármester: Gulyás Péter, Békéscsaba, Vandháti út 53., anyja neve: Barna Katalin, valamint Kocziha Attila, Békéscsaba, Bánát u. 1., anyja neve: Dudás Magdolna. Szarvas Péter polgármester: Van-e más javaslat? Miklós Attila képviselı: Haba Gábort javasolja a bizottság tagjának. Szarvas Péter polgármester: A FEB elnöki tisztségére vonatkozóan van-e személyi javaslat? Hanó Miklós alpolgármester: Gulyás Pétert javasolja az elıbb említett adatokkal. Szarvas Péter polgármester: Van-e további indítvány? Nincs. Felhívta a figyelmet, hogy a határozati javaslat arról szól, hogy a jelenlegi bizottsági tagok augusztus 1. napjával visszahívásra kerülnek, és 2015. január 1-tıl 2019. december 31. napjáig a FEB tagjainak javasolják a döntésnek megfelelı személyeket. Szavazást rendelt az elıterjesztés szerinti határozati javaslatról azzal a kiegészítéssel, hogy tagoknak Gulyás Péter, Kocziha Attila, Haba Gábor, elnöknek Gulyás Péter kerüljön megválasztásra. A döntéshozatalban 14 képviselı vett részt. Tárgy:

ALAPÍTÓI DÖNTÉS Javaslat a Békéscsabai Médiacentrum Kft. felügyelıbizottság tagjainak visszahívására és új tagok megválasztására

A közgyőlés 11 igen szavazattal és 2 tartózkodással a következı határozatot hozta: 430/2015. (VII. 17.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése javasolja a Békéscsaba Vagyonkezelı Zrt.-nek, hogy a Békéscsabai Médiacentrum Kft. felügyelıbizottságával kapcsolatban az alábbiak szerint határozzon: - A Kft. jelenlegi felügyelıbizottsági tagjait 2015. augusztus 1. napjával javasolja visszahívni.

23

- 2015. augusztus 1-tıl 2019. december 31-ig a felügyelıbizottság tagjainak javasolja: Gulyás Péter (an.: Barna Katalin, lakcím: 5600 Békéscsaba, Vandháti út 53.) Kocziha Attila (an.: Dudás Magdolna, lakcím: 5600 Békéscsaba, Bánát utca 1.) Haba Gábor (an.: Szekér Mária, lakcím: 1141 Budapest, Rózsa utca 44. 8/50.) -

a felügyelıbizottság elnökének javasolja: Gulyás Péter (an.: Bora Katalin, lakcím: 5600 Békéscsaba, Vandháti út 53.)

Felelıs: Határidı:

Szarvas Péter polgármester 2015. július 31.

Napirend tárgya:

Bejelentések

Képviselıi kérdésekre adott válaszok. Szarvas Péter polgármester: Takács Péter képviselı a B38-as hajó elhelyezésével kapcsolatos kérdésére kapott választ elfogadja? Takács Péter képviselı: A választ elfogadni tekintettel arra, hogy amennyiben elfogadná, személye szentesítené azt a tényt, hogy úgy került elhelyezésre a hajó, hogy nem volt meg az összes szükséges engedély. Erre való tekintettel nem tudja elfogadni. Szarvas Péter polgármester: Szavazást rendelt el a válasz elfogadásáról. A döntéshozatalban 14 képviselı vett részt. A közgyőlés 5 igen, 3 nem szavazattal és 6 tartózkodással a következı határozatot hozta: 431/2015. (VII. 17.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyőlése nem fogadja el Takács Péter a B38-as hajó elhelyezésével kapcsolatos képviselıi kérdésére adott választ. Felelıs: Határidı:

Szarvas Péter polgármester 2015. július 17.

Szarvas Péter polgármester: Az illetékes bizottság újratárgyalja az ügyet. Takács Péter képviselı Dr. Haranginé Dr. Ádám Zsuzsanna kistérség részérıl kapott javadalmazásával kapcsolatos kérdésére adott választ elfogadja? Takács Péter képviselı: Kérdése csak Dr. Haranginéra vonatkozott. A hivatalban fellelhetı szerzıdések alapján bízik abban, hogy pontosan kimutatták. De a testület még visszatér a kérdéskörre. A választ elfogadja.

24 Szarvas Péter polgármester: Tímár Ella képviselı a Dr. Haranginé Dr. Ádám Zsuzsanna Életfa Idısek Otthonában végzett tevékenységével kapcsolatos kérdésére adott választ elfogadja? Tímár Ella képviselı: 84 nap után sikerült a polgármesternek a két mondatot megírni. Kritikán aluli a válasz. Talán szerencsésebb lett volna, ha a polgármester megtiszteli azzal, hogy már nem is válaszol. Kilenc éve képviselı, az Életfában történteket ebbıl adódóan nyomon tudja követni. Köszöni, elfogadja a választ, továbbra is teszi a dolgát. Herczeg Tamás tanácsnok: Elhangzott az a felvetés, miszerint a Csaba Televízió közvetíti-e a testületi ülést? Nem közvetíti, de beszámolt arról, hogy közgyőlés zajlik, és megpróbálná idézni a Csaba Televízió kommentjét, amely úgy szól, hogy információik szerint a nyári szünet miatt sok képviselı nem vesz részt a munkában, és megkérdıjelezıdik a döntések megalapozottsága. Megfogalmazná a kistérséggel kapcsolatos képviselıi kérdését. A nyilvánosság elé került anyag azt írja, hogy az Életfa Szociális Szolgáltató Központban az étkeztetés keretében minden tevékenységet ellát a Joghatás Kft. Van-e más szervezet, amely részt vesz az étkeztetés lebonyolításában? A cikkben az áll, hogy 1.000.000,- Ft értékben köttetett a szerzıdés, amely az Életfa Szociális Szolgáltató Központban teljes körően tartalmazza a vendéglátással kapcsolatos költségeket. Teljes körően tartalmazza-e a vendéglátással kapcsolatos költségeket? A Joghatás Kft. ennek a munkavégzésnek a keretében gondoskodik 500 adag reggelirıl és vacsoráról. A Joghatás Kft. ennek a munkavégzésnek a keretében gondoskodik-e 500 adag reggelirıl és vacsoráról? A Régimódi vasárnap címő rendezvénysorozat ebbıl a díjból kerül-e megszervezésre? – Ez az állítás. A munkavégzés során a szakemberek hajléktalanok számára október 1-je óta napi 60 adag étel elkészítésérıl és kiszállításáról gondoskodnak minden nap, munkaszüneti és ünnepnapokon is. Ebbıl a vállalkozói díjból finanszírozódik-e a hajléktalan 60 fınek biztosított meleg étel elkészítése és kiszállítása? Szarvas Péter polgármester: A képviselıi kérdésekre 30 napon belül válaszol. Miklós Attila képviselı: A hétvégén NBI-es futball mérkızést rendezhet ismét Békéscsaba. Információi szerint a jegyértékesítéssel vannak némi problémák. Vasárnapi napon nem lehet jegyet venni a mérkızésre, hanem csak elıvételben lehet a jegyeket megvásárolni. Kérte, hogy legalább a csabaimerleg.hu oldalon tájékoztassák a lakosságot a tényekrıl. Javasolta, hogy a szeptemberi közgyőlésen vegyen részt az önkormányzat delegáltja, valamint a zrt. vezetıje néhány dolog tisztázása céljából. Az elnök megválasztásánál Wittmann László osztályvezetı képviselte a hivatalt. Szarvas Péter polgármester: Számára nem ismert, hogy vasárnap lesz-e jegyértékesítés. A nézık száma négyezer fıben van maximálva. Ígéretet tett arra, hogy az elnököt felkéri arra, hogy honlapjukon konkrét információkat közöljenek. A soron következı testületi ülésre meghívást kap a delegált tag, valamint a zrt. vezetıje. Takács Péter képviselı: Számára a megkapott jegyzıkönyvbıl nem derül ki egyértelmően, hogy Váradi Zoltán, akit a közgyőlés delegált a Békéscsaba 1912 Elıre Futball Zrt-be, a bizonyos 2015. március 31. napján tartott ülésen részt vett-e vagy sem. Amennyiben nem,

25 akkor miért nem vett részt? Wittmann László osztályvezetı kinek a delegálásában vett részt? A válaszadás 30 nap múlva is megfelelı. Szarvas Péter polgármester: Az önkormányzat tulajdonosi részesedésébıl adódóan delegálják vagy a polgármestert vagy a polgármesteri delegáltat. Személye Wittmann László osztályvezetıt delegálta az ominózus közgyőlésre. A jelenléti ív tanúsítja, hogy a közgyőlésen ott volt, szavazott az elıterjesztett kérdésekben. Emlékezete szerint a jelenléti ívbıl kiderül, hogy Váradi Zoltán nem volt jelen a közgyőlésen. Wittmann László osztályvezetı: Az említett ülésen került sor a régi igazgatósági tagok visszahívására, és az új igazgatósági tagok megválasztására, többek között Váradi Zoltán igazgatósági tag megválasztására. Valóban ezen az ülésen Váradi Zoltán nem vett részt. Szarvas Péter polgármester: Megválasztásra került, de nem volt jelen. Fülöp Csaba képviselı: Az látható, hogy a három igazgatósági tag megválasztásra került, amit a cégjegyzékben is átvezettek. Dr. Kovács Mihály a vezetı tisztségviselı. A közgyőlés ezen az ülésén Dr. Kovács urat az igazgatóság elnökének is megválasztotta egyúttal? A zrt. alapító okirat alapszabálya kimondja ez esetben, hogy az igazgatóság elnökét nem az igazgatóság tagjai választják maguk közül, hanem a közgyőlés választja meg a közgyőlés elnökét? Arra utaló említést a jegyzıkönyvben nem találnak, hogy Dr. Kovács Mihályt megválasztották elnöknek, csak azt, hogy önállóan jegyzi a céget. Volt-e igazgatósági elnökválasztás, mivel a cégjegyzék szerint Dr. Kovács Mihály továbbra is az igazgatóság elnöke? Wittmann László osztályvezetı: A jegyzıkönyvben leírtak zajlottak le a közgyőlésen. Nyílván más nem történt. Szarvas Péter polgármester: Azt feltételezi, hogy az igazgatóság korábbi három tagjának mandátuma nem járt le ezen a közgyőlésen, és korábban megválasztották elnöknek Dr. Kovács Mihályt. Wittmann László osztályvezetı /mikrofonon kívül/: Mindenki visszahívásra került. Szarvas Péter polgármester: Amennyiben mindenki visszahívásra került, és egy új határidıs mandátummal választották meg a testületet, és az alapszabály szerint elnököt kell választani, az ügyre rákérdezhetnek, ha a képviselı kéri. Fülöp Csaba képviselı: Mivel a jegyzıkönyvben nem szerepel, viszont a cégjegyzékben átvezetésre került az, hogy Dr. Kovács Mihály az igazgatóság elnöke, feltenné azon kérdését, hogy milyen módon lett Dr. Kovács Mihály a Békéscsaba 1912 Elıre Futball Zrt. igazgatósági elnökévé megválasztva? Szeretné a zrt. alapszabályát és alapító okiratát is megkapni a válasszal együtt. Szarvas Péter polgármester: A kérdést képviselıi kérdésnek tekinti, és ennek megfelelıen jár el. Dr. Kiss Gyula aljegyzı: Meglátása szerint, ha valami szabálytalanság történt volna, a Cégbíróság nem jegyezte volna be Dr. Kovács Mihály urat az igazgatóság elnökének. A jegyzıkönyvvezetınél kell keresni a hibát.

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAR OS

Ikt. sz. : 1.337-8/2015.

POLGÁRMESTERÉTŐL

Békéscsaba, Szent István tér 7.

Telefax: (66) 523-S04

Postacím: 5601 Pf 112. Telefon : (66) 523-SOl

MEGHÍVÓ

A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 45. §-a , valamint a Közgyűlés Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 31/2014. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 5. § (6) bekezdése alapján Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének soron kívüli ülését 2015. július 17-én (péntek) 19 órára összehívom, amelyre tisztelettel meghívom. Az ülés helye:

Városháza díszterme

NAPIRENDI JAVASLAT: Nyilvános ülés:

1.)

A Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkorm ányzati Kistérségi Társulással és a fenntartásában működő intézményekkel kapcsolatos vizsgálat Előkészítő: Békéscsaba Megyei Jogú Város Po lgármesteri Hivatala Előterjesztő: Miklós Attila, a Jogi, Ügyrendi és Ellenőrzési Bizottság elnöke

2.)

A Békéscsabai Jókai Színház igazgatójának személyi ügye Előkészítő: Jogi, Igazgatási és Humánpolitikai Osztály Személyzeti Csoport Előterjesztő: Szarvas Péter polgármester

3.)

A Békéscsaba, 2933/1 hrsz.-ú, természetben a Posta közben található ingatlan értékesítése Előkészítő: Stratégiai-Fejlesztési Osztály Előterjesztő: Szarvas Péter polgármester

4.)

Te lekértékesítés az Északi Ipartelepen Előkészítő: Stratégiai-Fejlesztési Osztály Előterjesztő: Szarvas Péter polgármester

5.)

Döntéshozatal a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program 6. Fenntartható városfejlesztési prioritás végrehajtási feladataival kapcsolatos megállapodásról Előkészítő : Stratégiai-Fejlesztési Osztály Előterjesztő: Szarvas Péter polgármester

6.)

ALAPÍTÓI DÖNTÉS Javaslat a Békéscsabai Médiacentrum Kft. felügyelőbizottsága tagjainak visszahívására és új tagok megválasztására Előkészítő: Vagyonkezelő Zrt. Igazgatósága Előterjesztő: Kozma János, Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. igazgatóság elnöke

7.)

BEJELENTÉSEK

Békéscsaba, 2015. július 16.

2

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOG Ú VAR OS ÖNKORM4NYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK

JOGI, ÜGYRENDI ÉS ELLENŐRZÉSI BIZOTTSÁGA ELNÖKÉTŐL

Ikt. sz.:

l. 8 15-3 /2 0 15.

Mell.: 40/2015. (Vll. 7.) J ÜEB határozat Hiv. sz.: -

Békéscsaba, Szent István tér 7. Postacím: 5601 Pf 112. Telefon : (66) 452-252

Telefax: (66) 523-804 E-mail: [email protected] NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel!

Tárt!V: A Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulással és a fenntartásában működő intézményekkel kapcsolatos vizsgálat

Előkészítő:

Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala

Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2015. július 17. napján tartandó soron kívüli nyilvános ülésére

Tisztelt Közgyűlés!

A 397/2015 . (VI. 25.) közgy. határozat alapj án Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Jogi , Ügyrendi és Ellenőrzési Bizottsága (a továbbiakban: Bizottság) 2015. július 7-én soron kívüli ülést tarto tt és a Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulással (a továbbiakban: Társulás), valamint a fenntartásában működő intézményekkel kapcsolatban a j elen előterj esztéshez mellékelt 40/2015. (VII .7.) JÜEB határozatot hozta. A Bizottság a csatolt határozat szerint meghat ározta a Társulás és az általa fenntartott intézmények által kötött szerződésekkel kapcsolatos vizsgálat eljárásrendjét, annak szempontrendszerét. A kidolgozott vizsgálati szempontok alapján a Bizottság tájékoztatást kér a Társulási Tanács elnökétől, bekéri az érintett szerződéseket és kötelezettségvállalási szabályzatokat, tájékoztatást kér a márciusi vizsgálat eredményéről , az esetlegesen már megszüntetett szerződésekről. A Bizottság határozatával soron kívüli n1iatt:

közgyűlés

összehívását kezdeményezte az alábbiak

2

Az ülésen az eljárásrend kidolgozása kapcsán folytatott eg yeztetés során, a Kö zgyű l é s határozatának gyakorlati végrehaj tása okán - a bizottság részére biztosított jogkör ese tlege s túllépésének elkerülése érdekében - a bizottsági tagok részéről felmerült az a csatolt határozatba is foglalt igény, hogy a Közgyűlés adjon egzaktabb felhatalmazást a Bizottság számára a Társulás és az általa fenntartott intézmények által megkötött valamennyi szerződés teljeskörű vizsgálatára vonatkozóan, beleértve a vizsgálathoz szükséges intézkedések, megkeresések megtételét, illetőleg biztosítson a Bizottság részére pénzügyi fedezetet a vizsgálat lefolytatásához, szükség esetén külső, független szakértő igénybevételéhez.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg. A döntés végrehajtásában közrem űködő Város Polgármesteri Hivatala.

felelős

hivatali egység: Békéscsaba Megyei Jogú

HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 397/2015. (VI. 25.) közgy. határozatára, valamint a Közgyűlés Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 31/2014. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 34. § (4) bekezdés 2. b) pontjára tekintettel felhatalmazza a Jogi, Ügyrendi és Ellenőrzési Bizottságot a Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás és az általa fenntartott intézmények által 2011. november 3-ától megkötött valamennyi szerződés teljeskörű vizsgálatára, a vizsgálathoz szükséges intézkedések, megkeresések megtételére, továbbá pénzügyi fedezetet biztosít maximum 500.000,- Ft összegben a Bizottság részére a vizsgálat lefolytatásához, szükség esetén külső, független szakértő igénybevételéhez.

Forrás : Felelős: Határidő:

Általános tartalék Miklós Attila bizottsági elnök 2015. szeptember 24 .

.0-~1J)j~

Békéscsaba, 2015. j úlius 10.

Miklós Attila bizottsági elnök

Ellenjegyzés: Jogi:

P énzügyi:

.A...~

.

.

KIVONAT Békés csaba M egyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének J ogi, Ügyr endi és Ellenőrzési Bizottsága 2015. j úlius 7-ei nyilván os ülésének jegyzőkönyvéből

Tárgy: A Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kist ér s égi Társulással kapcsolatos vizsgálat eljárásrendjének meghatározása A Jogi, Ügyrendi és Ellenőrzési Bizottság 4 igen szavazattal, l tartózkodás mellett a következő határozatot hozta:

40/2015. (VII. 7.) JÜEB határozat I. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat KözgyűlésénekJogi, Ügyrendi és Ellenőrzési Bizottsága (a továbbiakban: Bizottság) az alábbi szempontok mentén vizsgálja a Békéscsaba és Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás (a továbbiakban: Társulás) és az általa fenntartott intézmények által megkötött szerződéseket, különös tekintettel a Dr. Harangi László Attilával, Dr. Harangi Lászlóval, Dr. Haranginé Dr. Ádám Zsuzsannával, Harangi Zsuzsannával és a Joghatás Kft.-vel megkötött szerződésekre:

Szerződések

alakiságának és formaiságának vizsgálata (minden alaki és formai kelléket tartalmaznak-e a megállapodások, aláírók jogosultságának vizsgálata). Pénzügyi ellenjegyzések vizsgálata (ki volt a pénzügyi ellenjegyző, szabályos volt-e a az ellenjegyzési folyamat). Szerződéskötési folyamat összehasonlítása a kötelezettségvállalási szabályzatban foglaltakkal. Szerződések jogszerűségének vizsgálata (adott tevékenységi körre volt-e jogosultsága a megbízottaknak). Szakmai teljesítési igazolások vizsgálata (jogosult volt-e a teljesítés igazolására az adott személy). Kifizetések vizsgálata (ki engedélyezte a kifizetéseket, ki volt az utalványozó). Egyes szerződések közöt ti átfedések vizsgálata. Megbízási szerződésekhez kapcsolódó túlóradíjak kifizetése (jogszerűség vizsgálata; ki állapította meg, hogy meddig volt szerződésszerű teljesítés és Inikortól volt túlóra). Megbízási szerződésekhez kapcsolódó költségtérítések kifizetése (jogszerűség és indokoltság vizsgálata).

II. A Bizottság megkeresi a Társulás Társulási T anácsának elnökét, hogy a Bizottság 2015. július 28-ai üléséig küldje meg a Bizottság részére a Társulás, va lamint az általa fenntartott intézmények által Dr. Harangi László Attilával, Dr. H arangi Lászlóval, Dr. Ha r anginé Dr. Ádám Zsuzsannával, Har angi Zs uzsannával és a Joghatás Kft.-vel 2011. november 3-ától megkötött valamennyi szerződés má solatá t, továbbá a Társulás és a fennta rtásában lévő intézm ények köt elezettségválla lási szabályzatát.

III. A Bizottság az I. pontban meghatározott vizsgálati szempontok alapján megkéri a Társulás Társulási Tanácsának elnökét, hogy adjon tájékoztatást a Bizottság 2015. július 28-ai üléséig a II. pontban meghatározott szerződések tekintetében az alábbiakkal kapcsolatban:

A szerződések az alaki és formai feltételeknek megfeleltek-e, tartalmazzák-e a szükséges alaki és formai kelléket? Az aláírók rendelkeztek-e aláírási jogosultsággal? Ki volt a pénzügyi ellenjegyző , szabályos volt-e az ellenjegyzési folyamat? Szerződéskötési folyamat megfelelt-e a kötelezettségvállalási szabályzatban foglaltakkal? Az adott tevékenységi kör végzésére volt-e jogosultsága a megbízottaknak? Jogosult volt-e a szakmai teljesítés igazolására az adott személy? Ki engedélyezte a kifizetéseket, ki volt az utalványozó? Voltak-e az egyes szerződések alapján folytatott tevékenységek között átfedések? Megbízási szerződésekhez kapcsolódó túlóradíjak jogszerűsége? Ki állapította meg, hogy meddig volt szerződésszerű teljesítés és mikortól volt túlóra? Megbízási szerződésekhez kapcsolódó költségtérítések kifizetése jogszerű és indokolt volt-e? IV. A Bizottság felkéri a Társulás Társulási Tanácsának elnökét, hogy a Bizottság 2015. július 28-ai üléséig adjon tájékoztatást a márciusi vizsgálat eredményéről.

V. A Bizottság a 2015. július 28-ai üléséig tájékoztatást kér a Társulás Társulási Tanácsának elnökétől, hogy a Közgyűlés 2015. június 25-ei ülése óta kerültek-e megszüntetésre szerződések a II. pontban meghatározott szerződések közül.

VI. A Bizottság felkéri a Társulás Társulási Tanácsának elnökét, hogy vegyen részt a Bizottság 2015. július 28-ai ülésén.

VII.A Bizottság kezdeményezi Szarvas Péter polgármesternél Békéscsaba Megyei Jogú Önkormányzat Közgyűlése soron kívüli ülésének összehívását annak érdekében, hogy a Bizottság számára a Közgyűlés adjon felhatalmazást a Társulás és az általa fenntartott intézmények által 2011. november 3-ától megkötött valamennyi szerződés teljeskörű vizsgálatára, valamint a vizsgálathoz szükséges intézkedések, megkeresések megtételére, továbbá biztosítson a Bizottság számára pénzügyi fedezetet a vizsgálat lefolytatásához, szükség esetén külső, független szakértő igénybevételéhez.

Felelős: Miklós Attila, a Jogi, Ügyrendi és Ellenőrzési Bizottság elnöke

Határidő: 2015. július 28.

A~ ~

.~ fJ Miklós Atti i i bizottsági elo,

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ V/ÍR OS

Ikt. sz.: XII. 59212015 .

POL GARMESTERÉTŐL

Előadó : dr. Kom án Agnes

Békéscsaba, Szent István tér 7.

Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-SOl

Mell. : kérelem Hiv . sz. :

Telefax: (66) 523-S04 E-mail: [email protected]

NYIL VANOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal m inősített többséget igényel! Tárgy: A Békéscsabai Jókai Színház igazgatójának személyi ügye E lőkészítő:

Jogi , Igazgatási és Humánpolitikai Osztály Személyzeti Csoport

Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2015. július 17-én tartandó nyilvános ülésére

Tisztelt Kozgyülesl

Kormánydöntés született arra vonatkozóan, hogy Magyarország új nemzeti

cirkuszművészeti

központot épít. A projekt előkészítésében Fekete Péter, a Békéscsabai Jókai Színház igazgatój a miniszteri biztosként vett részt. A miniszteri biztosi munkája alapján igazgató úr felkérést kapott az új cirkuszművészeti központ megépítésének levezénylésére és támogatják a Magyar Cirkusz és Varieté Nonprofit Kft. vezetői feladatainak ellátásában, a tisztségre történő pá lyázatának benyújtásában. Fekete Péter igazgatói beosztását az előadó-művészeti szervezetek támogatásáról és sajátos foglalkoztatási szabályairól szóló 2008 . évi XCIX. törvény (a továbbiakban: Emtv.) 39.§ (1) bekezdése alapján a rnunka törvénykönyvérőlszóló 2012. évi r. törvény (a továbbiakban: Mt.) vezető állású munkavállal ókra vonatkozó rendelkezéseinek alkalmazásával munkaviszonyban látja el. Az Mt. 211. § (1) bekezdése alapján a vezető további munkavégzésre irányuló jogviszonyt nem létesíthet. Az Emtv. 4 1. § (5) bekezdésében foglaltak szerint önkormányzati fenntartású előadó -művész éti szervezet vezetőjének határozott idejű munkajogviszonyát rendes felmond ással megszüntetni nem leh et. A fentiek alapján igazgató úr kéri a Tisztelt Közgyűlés - mint a munkáltatói jogkör gyakorlója - hozzájárulását munkaviszonya közös megegyezéssel történő megszüntet éséhez.

Az igazgató munkaviszonyának rnegsz üntetése esetén szükséges a ve ze tő beosztás ellátására pál yázati felhí vást megjelentetni. Az i nté zményvezető pál yázati eljárásával kapcsolatos szabályokat az E111tV. rendezi . A pályázat eredm ényes lefolytatásáig az intézm ény zavartalan műk ödése érdekében szükséges az igazgatói feladatok ellátásával megb ízni a jelenlegi igazgatóhelyettest. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Jog i, Igazgatási és Humánpolitikai Osztály Személyzeti Csoport.

K érern a Tisztelt

Közgyűlést,

hogy az alábbi határozati javaslat alapján hozza 111eg döntését.

HA TÁRüZATI JAVASLAT:

L

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 20 ll. évi CLXXXIX. törvény 41. § (7) bekezdésében, valamint 19. § a) pontjában biztosított hatáskörében eljárva hozzájárul Fekete Péter, a napjával , Békéscsabai Jókai Színház igazgatója munkaviszonyának 2015 közös megegyezéssel történő megszüntetéséhez.

II.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkorm ányzat Közgyűl ése a Magyarország helyi önkorm ányzatair ól szóló 20 ll. évi CLXXXIX. törvény 41. § (7) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva 2015 ... oo. napjától az igazgatói beosztásra vonatkozó pályázati eljárás eredményes elbírálásáig megbízza a jelenlegi igazgatóhelyettest,

(szül. hely,

idő:

Seregi Zoltánt Budapest, 1953.06.07., a.n.: Pogány Teréz)

a Békéscsabai Jókai Színház igazgatói feladatainak ellátásával.

III.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felkéri Dr. Bacsa Vendel jegyzőt, hogy gondoskodj on a Békéscsabai Jókai Színház igazgatói beosztása pályázati felhívásának a szepternberi közgyűlésre történő előkészítéséről.

Felelős:

Dr. Bacsa Vendel jegyző 2015. szeptember 30.

Határidő:

Ellenjegyzés: Jogi: Pénzügyi:

A.u

.

,

Békéscsabai j ókai Színház 5~00 Békéscsaba, A ndrássy

út 1-3 ., Pf. 106 ~ . Telefon : 06 (66) 519-559 , Tit ká rság: 06 (66) 519-569 Szervezés: 06 (66) 519 -550, Fax : 06 (66) 519-560 E-ma ii: jo kaiszinhaz@joka isz inhaz.hu.titka rsag@jo ka iszi nhaz .hu szervezo i roda @jo ka isz inhaz.hu www .jokaisz inhaz .hu

I

www .szinitanhaz .hu

Szarvas Péter polgá rmester úrnak Békéscsaba Megyei Jogú Város Polg ármesteri Hivatala Tárgy: Munkaviszony m egszüntetése Békéscsaba Szent István tér 7. 5600

Tisztelt Polg ármester Úr!

Az elmúlt időszak során kormán yd öntés született arra vonatkozólag, hog y Magyarország új nemzeti cirkuszművészeti központot épít. A projekt előkészítésében Miniszteri Biztosként vettelll rész. Abban a Illegtiszteltetésben r észes ültem, hogy felkérést kaptarn az új cirkuszművészeti központ megépítés ének a levezénylésére , s felkértek ana, hogy pályázzam Illeg a Magyar Cirkusz és Varieté Nonprofit Kft ve zető i tisztét. Ez Békéscsabának, a békéscsabai müvészeti életnek egyedülálló, vissza nem térő lehetőség, igen nagy megtiszteltetés. Egy nemzeti intéznlény meg újítása, új épület megépítése, abb an közvetlenül érintettnek lenni - azt kell mondjam, tört énelmi esem ény, jövő időket meghatároz ó pillanat. Mivel két int ézmény p árhuzamos vezetését nem teszi lehetővé a törvény, indítványozom , hogy a Békéscsabai Jókai Színház igazgatói feladatait átadhassam, s közös megegyezéssel szüntessük meg az igazgatói munkaviszonyomat. Íg érem, minden tehets égemmel és szakmai tud ásommal segítem, támogatom a színházunk további működését.

K érem, hogy a közös megegyezés szükséges közgyűlési volna, ha a közgyűlést

előkészítéséhez

rendelkezésre állni szíveskedjék, s a hozzájárulás beszerzésére lép éseket tenni szíveskedjék! Megtisztelő személyesen t ájékoztathatnám a kialakult helyzetről!

Békéscsaba, 2015. július 10. Tisztelettel:

Gf- 2 Fekete Péter

igazgató

I

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOG Ú VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7.

Postacím: 5601 Pf 112. Telefon : (66) 523-801

Ikt. sz.: I V 568-212015. Előadó : Czigl éczkiné Liszkai Edit Mell. :1db Hiv. sz.:-

Telefax: (66) 523-804 E-mail: [email protected] NYILVÁNOS ülés napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel!

Tárgy: A Békéscsaba, 2933/1 hrsz.-ú, természetben a Posta közben található ingatlan értékesítése E lőkészítő:

Stratégiai-Fejlesztési Osztály Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2015. július 17-én tartandó soron kívüli nyilvános ülésére

Tisztelt Közgyűlés!

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatának (a továbbiakban: Önkormányzat) kizárólagos tulajdonát képezi az ingatlan-nyilvántartásban Békéscsaba, 2933/1 hrsz. alatt felvett, természetben a Posta közben található, 150 m2 területű, kivett irodaház művelési ágú kétszintes ingatlan. Az Önkormányzathoz már korábban is és most is érkezett az adott ingatlanra vonatkozó vételi ajánlat. Az ingatlant megbízási szerződés alapján a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. (a továbbiakban : Zrt.) hasznosítja. A Zrt. az üzlethelyiségek kereslet-kínálatának piaci elemzései alapján, a gazdasági körülményeket is figyelembe véve már korábban is támogatta az esetleges értékesítést, amennyiben a vételár szinkronban van az elérhető bérleti díj közgazdasági mutatóival. Az ingatlan árverés útján való értékesítéséről Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 212/2013 . (IX. 27.) közgy. határozatával döntött. Az árverés 20 13. november 4. napján megtartásra került, de az árverés megkezdéséig senki nem fizette meg a szükséges letéti díjat, így az árverés eredménytelen volt. Tekintettel arra, hogy a 2013. évben elkészítetett ingatlan forgalmi értékbecslés érvényességének határideje lejárt, az értékesítéshez szükséges új szakértő i véleményt

2

elkészíttettük, amely szerint az ingatlan forgalmi értéke nettó 28.100.000,- Ft, azaz nettó huszonnyolcmillió-egyszázezer forint. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (1) bekezdése szerint a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében törvényben vagy a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni - ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet. Az értékhatárt a Magyarország 2015. évi központi költségvetéséről szóló 2014. évi C. törvény 5. § (6) bekezdés c) pontja a 2015. évben 25 millió forintban határozza meg. A fentiekre tekintettel javaslom az adott ingatlan nyilvános árverés útján történő értékesítését. A határozat végrehajtásában közreműködő hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt

Közgyűlést,

hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.

HATÁROZATI JAVASLAT:

1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő Békéscsaba, 2933/1 hrsz.-ú, 150 m2 területű, kivett irodaház művelési ágú ingatlant nettó 28.100.000 ,- Ft, azaz nettó huszonnyo1cmillióegyszázezer forint kikiáltási áron, árverés útján értékesíti. Az árverési hirdetmény az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendelet 3. mellékletét képező árverési szabályzat alapján kerül elkészítésre. 2. Az árverésen kialakult licitárat a vevőnek az adásvételi 40 napon belül egy összegben kell megfizetnie.

szerződés

aláírásától számított

3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanárverés nyertesével az adásvételi szerződést kösse meg. 4. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy a tulajdonjog változást követően a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. között Békéscsabán, 2002. szeptember 26. napján megkötött megbízási szerződés mellékletének módosítását az adott ingatlan tekintetében aláírja. Felelős :

Szarvas Péter polgármester Határidő: 2015. december 31. Békéscsaba,

Ellenjegyzés: Jogi: Pénzügyi:

.

ks . \. .

II. példány

INGATLANÉRTÉKBECSLÉS Készült a békéscsabai 2933/1 helyrajzi számú, 150 m2 területű, 'irodaház' megnevezésű ingatlanróI.

Készült: Békéscsabán, 2015. június 25. napján

Ellenőrizte:

Készítette: Cseke Tamás

Szabó Lajos

II. 8642/1993.

CS-269/2006. t

Je. ;q

I

I ""I- r~

-, :

,;:.,

r~

}

LUXOR TRADE KFT. Békéscsaba Andrássy u. 14.

T: 66/452-317,30/22-869-22

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Posta köz 2933/1 hrsz., belterület hrsz: 2933/1

1. A SZAKÉRTŐI JELENTÉS TÁRGYA, AZ ÉRTÉKELÉS CÉLJ A: BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ vxaos ÖNKORMÁNYZATA megbízta a LUXOR TRADE KFT.-t a Békéscsaba, 2933/1 helyrajzi számú, 5600 Békéscsaba, Posta köz 2933/1 helyrajzi szám alatti , 1/1 tulajdoni hányadban BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ vxaos ÖNKORMÁNYZATA tulajdonát képező ingatlan értékelésével. Az ingatlanértékelés célja piaci forgalmi érték megállapítása értékesítéshez. Az értékbecslés 2 példányban készült a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata részére. 2. AZ ÉRTÉKBECSLÉST MEGRENDELŐADATSZOLGÁLTATÁSAI: - Tulajdoni lap másolat, - Helyszíni szemle, - Tulajdonos tájékoztatása - Alaprajz 3. AZ INGATLAN ISMERTETÉSE: 3.1. Ingatlan-nyilvántartási adatok: 5600 Békéscsaba, Posta köz 2933/1 helyrajzi szám, Belterület 2933/1 hrsz. Település: Besorolás: Helyrajzi szám: Megnevezése: Terület:

Békéscsaba belterület 2933/1 irodaház 150m2

Tulajdonos bejegyzetten:

1/1 tul. hányad Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata

Széljegy:

Nem szerepel.

Szolgalmi jog, jogi jelleg:

Illeti a Békéscsaba belterület 2936/1 hrsz-t terhelő átjárási és úthasználati szolgalmi jog a vázrajz szerinti II. jelű területre. Illeti a Békéscsaba belterület 2936/2 hrsz-t terhelő átjárási és úthasználati szolgalmi jog a vázrajz szerinti II. jelű területre.

Bejegyző

A 2933/1 hrsz-ú ingatlan a 2933 hrsz-ú ingatlan megosztása során keletkezett.

Terhelés :

határozat:

Nem szerepel.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ __ Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

2

Értéke lt ingatlan : 5600 Békéscsaba, Posta köz 293311 hrsz., belterület hrsz: 293311

3.2. Az ingatlan elhelyezkedése, általános leírása :

Békéscsaba Megyei Jogú Város a Tiszántúl déli részén, Békés megye földrajzi középpontjában, a Körös-Maros közén, a Kettős-Körös folyótól 8 km-re, délnyugatra fekszik. A város Gyulától 16 km-re nyugatra, Orosházától 36 km-re, északkeletre található. A román határ (Gyulavarsánd) mintegy 20 km-re keleti irányban húzódik.

t)o'$'é

v

.

" Kossuth tér Be'-escseba

Megyet Jogt.ivaros Polg fill eslerí Hiva lida

• Gyulai út :; '0

~

::s

ifi

F

~

SL€r-: I Egyet

Be',!?z{;

t.

B{jgárh~L i

t emet ő :~ ~

;:[1,

.' L,, .:

e~

~, ~

f(\'?>'"

i'

~.

-_.'J

BÉ KÉSCSABA S-~. L"

't{j

~~h'

'.t'~c

_ ~10:

~I:a

riOOQle - Használati fettételek

Békéscsaba a 44-es és 47-es főútvonalak találkozópontja. A 44-es számú, elsőrendú főút Kecskemét-Szarvas-Békéscsaba-Gyula-országhatár, míg a 47-es másodrendű főút DebrecenBerettyóújfalu-Szeghalom-Békéscsaba-Drosháza-Hódmezővásárhely-Szeged irányába biztosít megfelelő kapcsolatot. Ezen kívül mellékutak és egyéb alacsonyabb besorolású útszakaszok futnak be a városba, illetve indulnak ki onnan. A két számjegyű főútvonalak jó állapotban vannak. _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ __ __ _ _ _ __ _ _ _ _ __ 3 Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Posta köz 2933/1 hrsz., belterület hrsz: 2933/1

Az értékelt ingatlan a város központjában, a Munkácsy utca és a Szabadság tér közötti, Posta közben, frekventált, de csendes környezetben helyezkedik el. Környezetében elsősorban üzletek, irodák, többszintes társasházi lakások, illetve posta és egyéb közintézmények helyezkednek el. Az ingatlantól 50 m-re sétálóutca is megtalálható. Az ingatlan a város önkormányzatától kb. 300 m távolságra fekszik, napi élelmiszert árusító üzlettől kb. 50 m, orvosi rendelőtől kb. 100 m, a tömegközlekedés megállóhelye kb. 50 m. Az ingatlan megközelítése több irányból lehetséges, parkolás az ingatlan előtt, kiépített, fizetős parkolóhelyeken megoldott. A környék infrastrukturális és közmű ellátottsága teljes.

3.3.Az ingatlan alakja, domborzati viszonyai: Az ingatlanhoz tartozó telek téglalap alakú, sík terület, teljes egészében beépített. A telken

zársorúan került elhelyezésre az épület. 3.4.Közműellátottság:

Az ingatlan elektromos energia ellátása a település rendszerére kapcsolva földkáb élen keresztül mérő órával biztosított. A vízellátás saját mérőórán keresztül a városi vízvezeték rendszerről biztosított. A keletkezett szennyvíz a városi szennyvízhálózatba vezetett. A gázellátás a település gázvezeték rendszerére saját mérőórán keresztül van bekötve.

3.5. Felépítmények ismertetése: A telken zártsorúan, az utcafrontra került elhelyezésre az épület Az épület az 1980-as évek elején épült, korábban irodaházként funkcionált, fóldszint+emelet+padlásteres kialakítású. Az épület fütése gázkazánnal megoldott hagyományos radiátoros fütéssel. Az ingatlanhoz tartozó terasz a szomszédos, 2936/2 helyrajzi számú ingatlan területén került kialakításra, ezért ez nem képezi jelen értékelés tárgyát.

_ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ __ _ _ __ 4 Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Posta köz 2933/1 hrsz., belterület hrsz: 2933/1

3.6. J elenl egi hasznosítás: Az ingatlant 2008-ban átalakították, főzőkonyhás éttermet alakítottak ki az irodaházból. A tulajdoni lapon az ingatlan megnevezése irodaház. Jelenleg az épületet bérlője hasznosítja, a földszinten vendéglátó egység üzemel, az emeleten, a konyha rész kihasználatlan, tárolási funkciót lát el. Az ingatlan kisebb átalakítással alkalmas lehet eredeti funkciójára. 3.7. Főbb szerkezetek: Az épület jó műszaki állapotú, szerkezeti károsodás nem tapasztalható. 1980-as évek elején épült, földszint-emelet-padlásteres kialakítású. A földszinten és az emeleten több helyen vizesedés tapasztalható, amely részben a tetőszerkezet, részben a szigetelés hibája miatt keletkezett. A padlástérben több helyen beázás nyomai láthatók, melyek a tetőszerkezet hibájából adódnak. A homlokzaton a rejtett ereszcsatorna hibájából adódóan ereszkárosodás látható. beton sávalap, vasbeton lábazat Függőleges teherhordó falak: tégla Vízszintes teherhordó szerkezetek: vasbeton pallófödém Tetőszerkezet: fa szerkezetű magastető, cserépfedéssel kerámia Padlóburkolat: fa szerkezetek, dupla üvegezéssel Nyílászárók: Fűtés: gázkazán, radiátor hőleadókkal Alapozás:

3.S. Helyiségkönyv: Megnevezes Földszint Fogyasztóté r Fogyasztóté r Közlekedő

Kiszolgálótér Előtér

WC WC Fehér mosogató Bár Lift Emelet Közlekedő

Raktár Teakonyha Előtér

Zuhanyzó WC Előtér

WC Öltöző

Raktár Konyha Húselőkészítő

Lift előtér Fekete mosogató

lOsszesen

AIapteru t ..,et

8'1 UIYOZás

54,19 20,27 12,46 12,56 2,69 1,00 1,56 3,68 5,48 1,00

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

54,19 20,27 12,46 12,56 2,69 1,00 1,56 3,68 5,48 1,00

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

14,53 26,27 10,94 4,10 2,11 1,15 1,59 1,15 6,36 19,65 13,41 3,30 1,99 3,26

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

14,53 26,27 10,94 4,10 2,11 1,15 1,59 1,15 6,36 19,65 13,41 3,30 1,99 3,26

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

224,70

m2

224,70

m2

Hasznos a apte

_ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _---:.. Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

I 5

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Posta köz 2933/1 hrsz., belterület hrsz : 2933/1

4. AZ ÉRTÉKELÉS MÓDSZERÉNEK MEGHATÁROZÁSA: A szakvélemény felépítése és tartalmi összetétele megfelel a Termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó 32/ 2000.(VIII.29.) és 26/2005. (VII!.11.) PM rendeletekkel módosított 25/1997. (VII!.1.) PM rendelet előírásainak. Az értékbecslés alkalmazott módszerei megfelelnek az EVS 2003 (Európai Értékelési Szabvány) ajánlásainak. A forgalmi érték megállapítása fenti rendelet és az EVS 2003 ajánlása szerint általában három különböző módszerrel történhet, melyek közül lehetőség szerint legalább két módszert kell kiválasztani: 4.1. Piaci összehasonlító adatokon alapuló értékelés: A piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés konkrét és ismert adásvételi ügyletek árainak a vizsgált esetre való kiterjesztésével, összehasonlításával történik. Az összehasonlító vizsgálatokat olyan alaphalmazban kell elvégezni, amely földrajzi elhelyezkedése a vizsgált ingatlanéhoz hasonló, és az abban szereplő ingatlanok azonos típusúak az értékelt ingatlanna/. Az értékelés során az ingatlanpiacon a közelmúltban eladott, vagy kínált ingatlanokat kell elemezni, és összehasonlítani az értékelés tárgyát képező ingatlannal a megfelelő korrekciók alkalmazásával. 4.2. Költség alapú értékelés: Az

ingatlanok

költségalapú érték-megközelítésének lényege, hogy a felépítmények újraelőállítási költségéből levonjuk az idő múlása miatti fizikai kopásból, funkcionális avulásból és környezeti-gazdasági avulásból származó értékcsökkenést, majd hozzáadjuk a felépítményhez tartozó földterület piaci összehasonlítással meghatározott értékét. A piaci érték meghatározására ez a módszer csak korlátozottan alkalmas, mivel az elv nem a piac, hanem a műszaki tartalom felől közelít. 4.3. Hozamszámításon alapuló értékelés: A hozamszámításon alapuló értékelés az ingatlan jövőbeli hasznai és az ezek megszerzése érdekében felmerülő kiadások különbségéből vezeti le az értéket. Az érték megállapítása azon az elven alapszik, hogy bármely eszköz értéke annyi, mint a belőle származó tiszta jövedelmek jelenértéke. Az ingatlan jellege miatt az értékelést min dhárom módsze rrel elvégeztü k.

_ _ _ __ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ __ _ _ _ __ _ _ __ _ _ 6 Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Posta köz 2933/1 hrsz., belterület hrsz: 293 3/1

5. ÉRTÉKELÉS: S.I.Piaci összehasonlító alap ú értékmeghatározás: Az ingatlan jelenlegi becsült forgalmi értékének megállapítása során figyelemmel voltam az ingatlan fekvésére, közművesítettségére, j ellegére, területére, a használhatóságára, valamint a hazai ingatlanpiacon kialakult viszonyokra, az ingatlan piaci, gazdasági lehetőségeire. Mivel az ingatlan jellege nem átlagos, tágabb környezetben lévő ingatlanokkal hasonlítottuk össze a megfelelő korrekciók használatával.

Összehasonlító adatok bemutatása: l1ia~i ö4~~~h~~9njít9 adatok ,e,i emzé1iéJl alapyló :p '6ds zer. ~

I 2015

I 2015

-.

I 2015

Adat jellege I dátuma

Vizsgált ingatlan

Irányítószám

5600

5600

5600

5600

Település

Békés csaba

Békéscsaba

Békéscsaba

Békéscsaba

Közterület neve

Posta köz

Damjanich

Andrássy

Csaba köz

Ingatlan megnevezése

Irodaház

Sörözö

Irodaház

Irodaház

Építés éve

1980

1950

1980

2005

300

társasházi

200

Telek terület

150m2

Alapterület

225m2

Jellemzők

Eladási/kínálati ár

Kínálati adat

Kínálatiadat

Kínálati adat

260 164 370 260nm-es, több szintes, Békéscsaba Az épület a földszinttel mindenkiáltal ismert, belvárosában, az együtt 7 db nagy, teljesen nagyon régóta üzemelő, Andrássy út 22. számon különálló irodahelyiség bő l színvonalas sörözö. Az 1. emeleti hatalmas, 164 áll, ami továbbis épület nem régenteljesen m2-es iroda ELADÓ. Az osztható. Az ingatlan új külsőt kapott és belül is ingatlantulajdoni lapján rendkívül jól teljes felújításon esett át. jelenleg" egyéb hasznosítható akár egy FOtése korszerOsített, társasházi helyiség"-ként céj;J telephelyeként. kiszolgáló helységei is van feltüntetve. UjszerO állapotú felújítottak. 44 990 OOO

15900 OOO

59 OOO OOO

Kínálati ár korrekció

-10%

-10%

-10%

Fajlagos ár

155735 Ftlm2

87256 Ftlm2

143514 Ftlm2

5%

-15%

Inflációkorrekció

Környezeti Infrastru ktúra Állapot '0 '(j

-10%

Jogi je lleg

.lll::

e...

10%

Telek méret

o

PI.: befejezetlenség, panoráma, emeleti elhelyezkedés, jelleg...

x:: Egyéb

emeleti elhelyezkedés

Alapterület

Korrigált fajlagos ár

124 677 Ftlm2

140 161 Ftlm2

10%

építés éve

-5%

-5%

10%

104 707 Ftlm 2

129 162 Ftlm2

Piaci hasonlító alapú módszerrel számított érték kerekítve:

28 100 OOO Ft

_____________________________________ 7 Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Posta köz 2933/1 hrsz., belterület hrsz: 2933 /1

5.2. Költség alap ú értékelés: Általános forgalmi adót az árak nem tartalmaznak. 5.2.1. Telekérték meghatározása: -a

•

~

'ti ·

~

-

~ "

_~_

~ '!"

•

::

~

,

'-." . '

,,':"

'~'.'

. Plac! .,öss~~!ljl.sonIítp a~~tQ~ e'em~és.~n~Jé!~uI6 ~óCJ§~~r

- Adat jellege I dátuma

Vizsgált ingatlan

Realizált adat

I

2012

Realizált adat

I

2013

'

.. . .-

-.Kínálati adat

I

2015

Irányítószám

5600

5600

5600

5600

Település

Békéscsaba

Békéscsaba

Békéscsaba

Békéscsaba

Közterület neve

Posta köz

Andrássyút

Knézich

Guttenberg

Ingatlan megnevezése

Irodaház

beépítetlen terület

beépítetlen terOlet

beépítetlen terOlet

Telek terület

150m2

130

612

553

Jellemzők

sétálóutca közelében, üres telekrész, Vt-K1 övezetibesorolással

téglalap alakú, üres építésitelek, Vt-1 övezeti besorolással

téglalapalakú, üres építési telek, Lk-Ok övezeti besorolással

Eladási/kínálati ár

6102350

9921240

9842500

46941 Ft/m2

16211 Ft/m2

16 019 Ft/m 2

Inflációkorrekció Krnálati ár korrekció Fajlagos ár Környezeti

-10% -15%

15%

Infrastruktúra Állapot 'o

·u

Jogi jelleg

CD

Telek méret

~

......

o

PI.: befejezetlenség, panoráma, emeleti elhelyezkedés, jelleg...

~

Egyéb

30% övezeti besorolás

30% övezeti besorolás

-10%

15%

AlapterOlet Korrigált fajlagos ár

27303 Ft/m2

35206 Ftlm2

21 075 Ftlm2

Piaci hasonlító alapú módszerrel számított érték kerekítve:

25630 Ftlm2

4 100 OOO Ft

____________________________________ 8 Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrá ssy út 14.)

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Posta köz 2933/1 hrsz., belterület hrsz: 2933/1

5.2.2. Felépítmény értékének meghatározása: Az alábbi táblázat tartalmazza a pótlási költségek számítását, valamint a fizikai és funkcionális avultságot is. Megnevezés Értéke lés dátuma Építés ideje Épület szerkezete Becsült föszerkezeti kor Átlagéletkor (év) Műszaki állapotromlás

Földszint

2015 1980 tégla

35 120 29% terület 114,89

Újraelöállftási érték

I

I

Műszaki

állapotromlás KészüItég Értékesrthetöségi szorzó Földszint értéke Meonevezés Értékelés dátuma Építés ideje Épület szerkezete Becsült föszerkezeti kor Átlagéletkor (év) Műszaki

200 OOO 71% 100% 85% 13900 OOO Ft

22978 OOO Ft 16314380 Ft 16314380 Ft 13867722 Ft

2015 1980 tégla

35 120 29% terület

Újraelőállítási érték

109,81

állapotromlás KészOltég/állapot (felújítás hiánya) Ertékesühetöséoi szorzó Emelet értéke

Érték

Emelet

állapotromlás

Műszaki

úiraelöállítási kto.

I I

újraelöállítási ktg.

180 OOO 71% 95% 80% 10700 OOO Ft

Érték

19765 OOO Ft 14033 150 Ft 13331 492 Ft 10665 193 Ft

24600 OOO Ft 41 00 OOO Ft 28700 000 Ft

ÉpOletérték összesen Telekérték Kerekített érték

_________________________________9

Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Posta köz 293311 hrsz., belterület hrsz: 293311

5.3. Hozamalapú értékmeghatá rozá s: Az ingatlan reális bérleti díját a környéken kialakul bérleti díjakat figyelembe véve, 5 EURJm2ben határozzuk meg.

Hozamszámítás: 18=

310,26 Ft

A. BEVÉTELEK

Osszes bevétel

Terület megnevezése

Terület mérete

Fajlagos bérleti díj

Fajt bért díj Éves bevétel kihasználtság mértékegysége (Ft)

Irodaház

225

5,00

8

4 188 510

70%

Faji pótlásikts. ( Ftlm2)

pótlási ktg.

Alap %

felújítási alap

190 OOO

41 651 800 41 651 800

l

működési

2931 957 FtJév

B.KIADÁSOK Felújítási alapképzés

Terület m2

Irodaház

ÉKS alapján

Összesen: beszedési veszteség:

225 225,00

416518 Ft

416518 Ft

58639 Ft

összes működési bevétel 2%-a

Menedzsment díja

58639 Ft

összes működési bevétel 2 %-a

Ingatlanadó

135 OOO Ft

600 FVm2

élJületbiztosítás:

208259 Ft

pótlási ktg. 0,50 %-a

877055 Ft

Összes kiadás EVES CASH FLOW

2054 902 Ft

(C=A-B) tökésítési ráta (r) Tőkésített

(PV =C/r)

9,5% ~

egyenleg

, 21 630 544 Ft~ :.( "

.. ,: .2t.600,O OO,Ii" ,Et,

5.4.Forgalmi érték meghatározása: Az értékelést három különböző módszerrel elvégezve az alábbi eredményeket kaptuk: Piaci összehasonlító adatokon alapuló módszer Költség alapú értékelés nettó nettó 28 100 OOO ,-Ft

Hozamszámítás nettó

28 700 OOO ,-Ft

21 600 OOO ,-Ft

A három módszerrel számított eredmények az alkalmazott módszerek eltéréséből fakadóan különbözőek.

Az ingatlanok értékelésének elsődleges módszere a piaci összehasonlító adatokon ala puló értékmeghatározás, ezért végső forgalmi értékként az ezzel a módszerrel számított értéket vettük figyelembe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ __ _ _ _ _ _ _ _ __ _ Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

~10

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Posta köz 2933/1 hrsz., belterület hrsz: 2933/1

6. ÖSSZEFOGLALÁS: A Békéscsaba, belterület 2933/1 helyrajzi számú, 5600 Békéscsaba, Posta köz 2933/1 hrsz. szám alatti, 1/1 tulajdoni hányadban Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonát képező ingatlan 2015. június hó 25. fordulónapra érvényes forgalmi értéke nettó:

28.100.000 Ft, azaz H uszonnyolcmillió-egyszázezerforint. Az ingatlan likviditációs értéke: 70 % A kialakítottforgalmi értéket 90 napigfenntartom. Kijelentem, hogy felelősséget vállalok az értékbecslés tartalmáért, a megállapított értékért. Az ingatlan értékbecslést megrendelő tudomásul veszi, hogy az ingatlan értékének megállapítása szemrevételezéssel, ill. a megrendelő adatszolgáltatásai alapján készült. Geodéziai, statikai, talajmechanikai épűletfizikai. környezetvédelmi és egyéb vizsgálatok nem készültek. Az értékbecslést végző nem vállal felelősséget a tulajdonos által szolgáltatott adatok ténylegességéért, később jelentkező gazdasági, vagy fizikai tényezőkért, amelyek a későbbiekben befolyásolhatják az itt meghatározott értéket. Ajelen értékelés kizárólag csak a megjelölt célra használható, egyéb célra történőfelhasználás csak az értékelést készítő értékbecslő hozzájárulásával. Az adatszolgáltatás során kapott információkat ellenőrzés nélkül elfogadtam. Békéscsaba, 2015. június 25.

Ellenőrizte:

Készítette: Cseke Tamás

Szabó Lajos

II. 8642/1993.

CS-269/2006.

LUXOR TRADE KFT. Békéscsaba Andrássy u. 14.

T: 66/452-317,30/22-869-22 _________________________________ Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

~ll

Nem hiteles tulajdoni lap

Nem hiteles tulaj doni lap

Békiscubai. Jirisi. Hivatal Fö1dhi.vat:a.I.i Osz.tá1.y

Békésaaba560i sunt Istvántér 18. Pi 171.

OLc:b1:

111

Nem .biteJe.5 tuJ.a,jchoi lap • szemle másolat ~éuz3m:

3000511709612015

2015.06.16

Szektor

BÉKÉSCSABA Belterület

S600 BéKéscSABA l.

A~

Poatoil kö~ 29 HI l KRSZ . -felül vh. g.il.t alat t If 1.IlÉSZ - - - - - -....~~.Iii'i----

ingatlan adat.il adatok

alré.~l.t

~eléai

53

2g33/1 h&lyraj.zi • .zám

'q/kivett negnevezésl

mn.o

terwet ha ra2

------------------------- --- -----------------------------------------------~~~1~ . Kivett i~odaház 150 2. bejegYl:é határozat l 39254/1991.05.21 A 2933/1 hrBz-é1 ingatlan a 2933 hrllT;-1Í ingatlan JIlegont.iaa során It'ttrltif-

3. beje~6 hatAro~at: 39254/1997.05.21 Illeti a BéKéscSABA Belterület 29)611 HRSZ-t terheliS Átj~r.ási "~~ball II

nolgalmi jog

vánajT; B'Zerinti II . jelB területre .

4. bejegYl:ó határozat: 39254/199'.OS.21 Ill~ti a BÉKÉSCSABA Belterwet 2936/2 BRSZ-t

a

vá~rajz

....~~~ úthasználati nolgalmi jog

szerinti II . jelB területre.

l . tulAjdoni hány_d : III bejeg~ó

jogcím:

h.atároz:at, érknés.i idó l 3661913/1992 .U6 adás

t~ajáonb_

jogállás: tulajdonoa név: BÉKÉSCSABA MEGYe.:I JOGÚ vÁROs óNl
Nem hiteles tulajdoni lap

Nem hiteles tulajdoni lap

/

.

t \

._-...- .,.-_/"(//.,~\\ \ \ \ \ \ \' lj / d ''\ ,_ / ''','

/ / -_.__

~

. ..

\ " '\ \\ ' (', ,\. ~ \ \. ,, '--~ 29\'3' /S\, '. I

_. /

...

\

\"

..

\,

" ,

...

/ ./ I

\\.-. .'

Y.

\. \

\.

,. '

\

\ ...

___ "","\ .

\M ~- ' ~"\ ,~: : V " , ,y V< ' / / <'-" ,

·

\

"..

"

\

"-\".

"

"

,

6)~& .* U1" ..'' y .,''''''

s~

~\t, 2 \ ~\\,~:\~\ ~O

(

"

.. .•\

\1. ,

\

'

\

\.,.. /'..

/

-

"

,,,,,P',

\ ../

'; /

:

'"

.>

"

~.~'

~/ ~...--...-.--

---

-

,.

..

..

"'!

..

.,

\ l.-.<"----

y

0

/""-:.00/ "

'. » : ' .. 0' '/ /' /1 . - - - - - - - - - -. '

' ·----:" / / C

f l

//-r 2~'i!' . ""

\, I: {..(

- 'o

. ..

" • . ,\ .....' \

,0

'"

7 «-,· 7

,/ °

»:

/ //

. /

'

..".r-'

'

" ,./ /,:/ '

,.7. 7

f '

•

'lj

.'

Ai\\ " ... .. . .

"".'

'

:it

• •

2935

. i-: "

'( \

\'« . \

2943

.

-~ ~ ""~ ."" ....

'\ \ -, . .Y

-,

,

\'...

(" ....... ,.

'~

\. ./

\

,ol. ;\,

'~l.

' b-

_...-.lÓ

·~, -i

Hátsó homlokzat

Fogyasztótér

Fogyasztótér

3r- '"

d,'

~_~.os__.._.

~F(Hr il;!i W 3Qj~~1I ' 3.10 :;.~:r-",-".7'-='~4;....:---,---..;.i;.........,.,.,.__ .:

' "{ ~ !

: .~

.:'·:r .

:

<'

~.~ ~

! .

3.15 .. _~_

. :! d

:tcLoó

-,?:'

~__--,-1.~2=S_·_10 1.25---~30

~O

2.13 _ ---~~--....-:1c.;.: .3"-"5:.....---~--

Udvar beton

.

116 .85

m~

01 i

d ('"L

l I

I I!

I

i !

i

í

l"- l

l

-ri;

!i

l

! i j

l

i!

i

II ;: i

ll

o :

I

l l to,,) ! c.qí

!

M,

!

i

M

i

~l o '

i

Lf):

(.O;

~

.-:

'-1

I

o ro

\)-
i

l

30

o;

....-

30

6'~Ö

Fogyasztótér m.ker 20.27m 2

+0.30

<) '<)

V ':v . +0.30

A ' ./'\ V

A ..i'::\ , . -""' V . <..::.J. ~, o o ·~

l1:

....r ,j

,

C

l

I

-

I""

~t

i

i

o

l

'

. ~'

. »

.

o)

+ . lrx , ,B_~ PC] Dd b

o

, D~

'd

~' -.- ) -'

:

ll}

\...í

.__. ..~P~=Ö~ ,",\ N

c:o

C"'Í

~

U i50

pn:

o ic

0 :0

~i~

t") ' o

(") ' N

-e-

IÓ 'N

+O~30

-~r-" "--t- '--- "~-~---" ---:_---------

•__.1.,,92 . 30,._, ..._

.

±O.OO

2.70

.

2.95

i

._4.Q....

. 30,_ ...._---' ._ _._ _.-..6 .00

. 5.40 _ .

.

•_ _ ..

.1.6D

·~

._ _

__ 12.30 .

_-

._ _

__

.

._ .

•

FÖLDSZINTI ALAPRAJZ M=1 :100 _------_ ..---_. __ ._-- '. - _

....

..

_ . - -~

. ~ ~- - --- -~--_. _---- ,- -- -

L.~pJ!!~!.é.d.~nú1 ~~n te0'['G.. ?_~~~Si.?,-t.~ 09.5 Sf1_4 hisz ._~.---:

..

.._ _..._..__... _.

-

- -.. . .'-

,

- -- -"-- .-

..,. ......_ ._ . ._.. "' ' _"_' ..

I

;..~E.:.~~Jt~~.~ rr:·~1~~Olt~~~~_h!:!Y!~~..k.~.~~sa.?~_s..{~~~E~.~..9_té(_~~~~_'!.!.1~?~~~~9~L .,.... ._...._.._ ..t:!r.~~~.J~.~~1 i r;lr ....,4~ i . ..... i J..~

, ~ ... ;...••

: .:.Il ,.,....~ ,..~ /.~ .

I ..... ..... : ~ . • _ ._ _ -t , ' . ..... _ ......... _ . , ,.~ . ,:.... .. ,, . : ..~ . t .., ~ i.. A.i , ; .. _ ...l ;" ~ . ';"

":~ _::' l . _ ..... . ~ .;,

\

,

.; .

"

,/

.~ v'''.'' '. ..; .

.~

10

3.10

1.45

10

1.25 1.55

3.10

1.55

:li:"

~~ ,~ l! i

<

30 i :

.':!!:" Yil~~:i

I

Irodáb~I.~tár . ~:/ m.kelh : jf.- , : 19:65i M i ;' l

, I

<

<

+3.15

~

I

I

l

Q

l:J~

:'+ ; I

2.60

30

+

+3.15

lrodából-Raktár

rodáböl-Teakonyha

.m.ker

30

II ,,c::=====-J iO ;

rn.ker ' 26.27 m2

'

10,94'th 2

c.

, co!

m .25

l

~ O :"

er;

o

o>

o'

o

M

"'1 T'"

l

j

1.55

30,;.....- 1.28

10

3.20

- 1 . 2 7, ~

10

2 .90

30

3.10

6.00 12.30

~):~: ....

",'

EMELETI ALAPRAJZ M=1:100

1.55..-, 30

BÉKÉSCSABA MEG YEI JOGÚ VAR OS

Ikt. sz.: IV. 60712015.

POLGÁRMESTERÉTŐL

Előadó: Czigléczkiné Liszkai Edit

Békéscsaba, Szent István tér 7.

Mell.: 1 db

Hiv. sz.: -

Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-SOl

Telefax: (66) 523-S04 E-maii: [email protected]

NYIL VÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Telekértékesítés az Északi Ipartelepen Előkészítő:

Stratégiai-Fejlesztési Osztály

Előterj esztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2015. július 17-én tartandó soron kívüli nyilvános ülésére

Tisztelt Közgyűlés!

A Forgút Forgalomtechnikai, Útépítő és Szolgáltató Bt. (székhely: 5600 Békéscsaba, Szabó Dezső u. 38., adószám: 28935960-2-04, a továbbiakban: Bt.) vételi ajánlatot nyújtott be a Békéscsaba , Északi Ipartelep, Balassa utcában található kivett beépítetlen terület művelési ágú, 6147/24 hrsz. alatt felvett, 6023 m2 területű belterületi ingatlan 3023 m2 nagyságú részére, amely a 6147/20 hrsz.-ú ingatlannal határos . A Bt. több éve sikeresen működő vállalkozás , a megvásárolni kívánt területen a meglévő tevékenységének új telephelyen való fejlesztését szeretné megvalósítani, pályázati forrás igénybevételével. A Bt. végzi többek között a megye több városában a közutak éves felújító burkolati jeleinek festését, valamint kresztáblák gyártásával is foglalkoznak. A pályázat feltétele a tulajdonjognak a tulajdoni lappal vagy az ingatlan feletti jogosultságnak bérleti szerződés sel történő igazolása. A Bt. az adásvételi szerződés megkötését abban az esetben tudná vállalni, ha a benyújtásra kerülő pályázata pozitívelbírálásban részesül. Az érintett ingatlan korlátozottan forgalomképes vagyoni körbe tartozik, elidegenítése a közgyűlés kizárólagos hatásköre. Az ipari területen az infrastruktúra kialakítása uniós

2

pályázati forrásból valósult meg, amelynek keretében az önkormányzat az ipari terüle t nettó beépítettségének növekedése és vállalkozások betelepítése vonatkozásában vállalta indikátorok teljesítését. A pályázati feltételek teljesítése és a foglalkoztatás érdekében célszerű annak elősegítése , hogy elsősorban stabil alapokon nyugvó, innovatív vállalkozások kapjanak elhelyezést az adott területen, így indokolt az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendelet 24. §-a alapján az ingatlant az önkormányzati érdekre való hivatkozással versenyeztetés nélkül elidegeníteni. A korábbi években az Északi Ipartelepen több vállalkozás számára is hasonló konstrukcióban lettek értékesítve ingatlanok, többek között a GAB-HOR Kft. és a Ferro Kft. részére is, ahol már a pályázati források igénybevételével a beruházások, csarnoképítések meg is valósultak. A fenti területigényt a jelenlegi te1ekkialakítás nem fedi, a te1ekhatár igény szerinti rendezésére van szükség. Az Európai Bizottságnak a hatóságok általi földterület- és épületértékesítés állami támogatási elemeiről szóló 971C 2009/03 számú közleménye szerint köztulajdonban lévő földterület és épület vállalkozások részére történő értékesítésére kizárólag akkor kerülhet sor az Európai Bizottság eljárása nélkül, ha a jogügylet során a vállalkozás nem jut állami támogatáshoz. A közlemény alapján a támogatási elem hiánya független értékbecslésre jogosult szakértő által megállapított vételár figyelembe vételével biztosítható. A szükséges szakértői véleményt a megjelölt területre elkészíttettük, amely szerint az ingatlan m 2 ára nettó 3.500,- Ft (bruttó 4.445 ,- Ft). Tájékoztatom a Tisztelt Közgyűlést, hogy az adott ingatlan jelenleg bérleti szerződés alapján hasznosítás alatt áll, vasútépítési anyagok depózására van lehetősége a bérlőnek. A bérleti szerződésben megfogalmazottak alapján nincs akadálya az értékesítésnek. A fentiekre tekintettel j avaslom az ingatlan értékesítését, valamint a Bt.-vel a bérleti és az adásvételi elő szerződés megkötését is. A bérleti szerződésben meghatározott bérleti díj meghatározásánál javaslom figyelembe venni a területre vonatkozó vételár megtérülésének közgazdasági mutatóit. Kérem a Tisztelt

Közgyűlést,

hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.

A határozat végrehajtásában Osztály.

közreműködő felelős

hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési

HATÁROZATI JAVASLAT: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata bérleti szerződést köt a Békéscsaba, 2 6147/24 hrsz .-ú, 6023 m 2 területű, beépítetlen terület művelési ágú ingatlan 3023 m nagyságú, a 6147/20 hrsz .-ú ingatlannal határos részére a Forgút Forgalomtechnikai, Útépítő és Szolgáltató Bt.-vel (székhely: 5600 Békéscsaba, Szabó Dezső u. 38., adószám: 28935960-2-04) az alábbi feltételekkel:

3

A bérleti szerződést határozott i dőre kell megkötni, a pályázati kiíráshoz igazodóan, a területre vonatkozó érvényben lévő bérleti szerződés megszűnését követően a projektből adódó fenntartási időszak végéig, de legkésőbb 2022. december 31. napjáig. Amennyiben a bérelt ingatlan vonatkozásban a felek között a jövőben adásvételi szerződés jön létre, a bérleti szerződéssel szabályozott bérleti jogviszony a tulajdonjog változásának ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéséről szóló határozat kézhezvételének napjával egyidejűleg megszűnik . A bérleti díj a szerződés aláírásától számított 6 hónapig nettó 88.170,- Ft/hó, ezt követően nettó 500.000,- Ft/hó, amelyet a bérlő előre , minden tárgyhónap 10-ig megfizet. Ezen kötelezettség megszegése rendkívüli felmondási oknak tekintendő. Az önkormányzat 2017. január 1. napjától a bérleti díjat évente a KSH által közölt fogyasztói árindex (infláció) mértékével azonos mértékkel növeli. A bérlő köteles saját költségén a teljes ingatlanrészt és környékét karbantartani, tisztántartani és őrzéséről gondoskodni. A bérlő tudomásul veszi, hogy rendkívüli felmondás esetén sem pénzbeli kártérítést, sem csereingatlant vagy egyéb elhelyezési igényt a bérbeadóval szemben nem támaszthat. A bérlő a bérleményt nem, vagy csak kizárólag a pályázati lehetőségek e lőírásai miatt létrehozott olyan gazdasági társaságnak adhatja használatba vagy bérbe, amely 100 %-os tulajdonában van a bérlőnek és vállalja a szerződésben rögzített kötelezettségek teljesítését. A bérlő tudomásul veszi, hogy az általa - akár engedéllyel, akár engedély nélkül végzett értéknövelő beruházások ellenértékét nem követelheti a bérbeadótól, arról a szerződés aláírásával lemond. Amennyiben a bérlő pályázati támogatásban nem részesül, és az adásvételi szerződés nem jön létre, úgy bármelyik fél jogosult 30 napos felmondási idővel a bérleti szerződést felmondani.

2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő, Békéscsaba, 6147/24 hrsz.-ú, 6023 m2 területű, beépítetlen terület művelési ágú ingatlan 3023 m2 nagyságú, a 6147/20 hrsz.-ú ingatlannal határos részére az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendelet 24. §-a alapján adásvételi előszerződést, majd a Kft. által benyújtott pályázat pozitív elbírálását és a telekalakítást követően adásvételi szerződést köt az alábbiak szerint: Az ingatlan eladási ára nettó 3.500,- Ft/m2 , azaz nettó háromezer-ötszáz forint/m2 . A vevő , az általa beadott pályázat pozitív elbírálását követő 60 napon belül köteles az adásvételi szerződés megkötésére . A vevő a vételárat az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül egyösszegben fizeti meg. Az eladó a tulajdonjog -változás bejegyzéséhez a teljes vételár megfizetését követően járul hozzá.

4 Az ingatlan eladási ára nem tartalmazza a közműhálózati csatlakozások díjait és a Balassa utcán kiépített közúthoz való csatlakozás költségeit, azok megfizetése a vevőt terheli. A vevő köteles az ingatlanon fennálló beépítési kötelezettséget 2017. december 31. napjáig teljesíteni. A vevő a beépítési kötelezettség teljesítését a jogerős használatbavételi engedély bemutatásával igazolja. Ezen kötelezettség teljesítéséig az eladó elidegenítési és terhelési tilalmat köt ki a szerződés tárgyát képező ingatlanra. Arra az esetre, ha a beépítési kötelezettség határidőre nem teljesül , az eladó visszavásárlási jogot köt ki az ingatlanra az eredeti vételár évi 5 %-kal csökkentett értékén, illetve kötbérigényt érvényesít, amelynek mértéke évente az ingatlan bruttó forgalmi értékének a 1O%-a. A megvásárolt ingatlan továbbértékesítése a beépítési kötelezettség teljesítéséig az eladó hozzájárulása mellett történhet , erre az esetre a vevő vételi jogot enged az eredeti vételi áron. Az előszerződés megkötésével egyidejűleg a terület biztosítása fejében a vevő 300.000,- Ft-ot letétbe helyez az önkormányzat házipénztárába. Amennyiben az ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból nem kerül aláírásra, úgy a letétbe helyezett összeg bánatpénznek minősül, és azt az eladó nem fizeti vissza. Amennyiben az adásvételi szerződés megkötésre kerül, úgy a letétbe helyezett összeg a vételárba beleszámít.

3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy az 1. pontban meghatározott bérleti szerződést és a 2. pontban meghatározott adásvételi előszerződést, illetve adásvételi szerződést kösse meg.

Felelős:

Szarvas Péter polgármester 2016. június 30.

Határidő :

,,,.,. .. ,

Békéscsaba, 2015. július 16.

Ellenjegyzés:

II. példány

INGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY Készült az 5600 Békéscsaba, Belterület 6147/24 helyrajzi számú, 'beépítetlen terület' megnevezésű ingatlan aktuális, fajlagos piaci értékéről.

Készült: Békéscsabán, 2015. július 16.

Ellenő

Készítette: Cseke Tamás

CS-269/2006.

zte: Szabó Lajos

II. 8642/1993.

LUXOR TRADE KFT. 5600 Békéscsaba Andrássy u. 14.

T: 66/452-317,30/22-869-22

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Belterület 614 7/24 helyrajzi szá m

INGATLANÉRTÉKELÉ81 BIZONYÍTVANY o"

•

Az értékelő társaság:

Luxor Trade Kft.

Szakértő(k) neve: ~~ZÍTET~E:

Cseke Tamás

ELLENŐRIZTE: .

Szabó Lajos

Helyszíni szemle időpontja:

2015. július 15.

Értékelés dátuma: Értékelés célja: .

2015. július 16. Az ingatlan aktuálisfajlagos piaci értékének meghatározása értékesítéshez Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata

Megbízó neve: .: Az érintett ingatlan helyrajzi száma: ...

Békéscsaba, Belterület 6147124

Ingatlan piaci (forgalmi) értékének meghatározása: Az ért~kelt ingatlan fajlagos értéke .. Piaci összehasonlító módszer nettó 3.500,- Ft/ml Költségalapú értékelési módszer -,- Ftlm ~

~

Végső

: forgalmi érték: Az ingatlan reális piaci értékét a piaci összehasonlító adatokon alapuló érték adja, ezért az így kapott értéket fogadjuk el.

nettó 3.500,- Ft/ml azaz Háromezer-ötszáz 00/100f orint négyzetméterenként

Ellenőrizte:

Készítette: Cseke Tamás

CS-269/2006.

LUXOI~ Tl~ADE KFT, 5600 Békéscsaba. Andrássy u Telefon: 452-317 Adószám: 137321 ~,4-2·04 (2.)

II. 8642/1993. 4.

LUXOR TRADE KFT. 5600 Békéscsa ba Andrássy u. 14.

T: 66/452-317, 30/22-869-22 Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.) 2

Sza bó Lajos

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Belterület 6147/24 helyrajzi szám

1. Bevezetés 1.1 Előzmények Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata megbízta a Luxor Trade Kft-t tárgyi ingatlan, fajlagos piaci értékének megállapítására.

1.2 Az értékelés tárgya 5600 Békéscsaba, Belterület 6147/24 helyrajzi számon nyilvántartott, beépítetlen terület ingatlan.

megnevezésű

Az értékelés során fajlagos piaci értéket határozunk meg, mivel a pontos terület a későbbi telekhatárrendezés után lesz ismert.

1.3 Az értékelés célja és felhasználása Az értékbecslés adjon objektív és hiteles információt az ingatlan fajlagos értékéről megbízó részére, értékesítés céljára. A helyszíni szemlét 2015. július IS-én végeztük és az értékelés is az akkori állapotot tükrözi. Az értékbecslés 1 db eredeti (I. példány) és 1db másolati (II. példány), számozott példányban készült a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata részére. Jelen szakvélemény 9 számozott és szárazbélyegzővel hitelesített oldalt + mellékleteket (tulajdoni lap, térképmelléklet, övezeti térkép +HÉSZ részlet, fényképmelléklet) tartalmaz és csak együtt érvényes.

2. Adatszolgáltatás Az ingatlan értékeléséhez szükséges adatokat a megbízó bocsátotta rendelkezésünkre. Az értékelés során a következő adatok álltak a rendelkezésünkre: •

az értékelt ingatlan tulajdoni lap másolata (2015.07.15)

Azokban az esetekben, amikor az adatszolgáltatás nem volt teljes, az általános szakmai gyakorlatban elfogadott közelítéseket alkalmaztuk.

2.1 Helyszíni vizsgálat Az ingatlan helyszíni bejárására 2015. május 14-én került sor. A helyszíni szemle során bejártuk az ingatlant, megvizsgáltuk annak állapotát, a helyszíni szemle kiterjedt az értékelt ingatlan környezetének szemrevételezésére is. A vizsgálat során feltételeztük, hogy az ingatlannak nincsenek olyan rejtett vagy eltakart tulajdonságai, amelyek azt értékesebbé vagy kevésbé értékessé teszik. A megbízás értelmében nem alkalmaztunk feltáráson, mintavételen, vagy műszeres bemérésen alapuló diagnosztikai eljárást és statikai számításokat. Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

3

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Belterület 6147/24 helyrajzi szám

Az ingatlan forgalmi értékének megállapításánál annak fekvését, megközelíthetőségét és a hasonló adottságú ingatlanok iránt megmutatkozó keresleti-kínálati viszonyok alakulását is figyelembe vettük,

2.2 Az ingatlan-nyilvántartás adatai Az ingatlan helyrajzi száma: Területe Az ingatlan megnevezése: Az ingatlan jelenlegi hasznosítása: Tulajdonos: .

Az esetleges széljegyzet (ek) tartalma: Szolgalmi jogok, haszonélvezet, ill. egyéb terhek: Övezeti besorolás:

Békéscsaba, Belterület 6147/24 6023 m2 beépítetlen terület beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata 1/1 tulajdoni hányad Bejegyzést nem tartalmaz. Bejegyzést nem tartalmaz. Gksz-3

SZ-50%-1 O, 5m-3000 Összes felépítmény nettó területe: Összes felépítmény hasznos területe: Felépítmények darabszáma: .

Om2 Om2 Odb

3. Az érintett ingatlan bemutatása Az alábbiakban röviden bemutatjuk az értékelt ingatlant különös tekintettel az értékelés során figyelembe vett tényezőkre.

3.1 Az ingatlan településen belüli fekvése, környezete

megközelíthetősége,

Békéscsaba Megyei Jogú Város a Tiszántúl déli reszen, Békés megye földrajzi középpontjában, a Körös-Maros közén, a Kettős-Körös folyótól 8 km-re, délnyugatra fekszik. A város Gyulától 16 km-re nyugatra, Orosházától 36 km-re, északkeletre található. A román határ (Gyulavarsánd) mintegy 20 km-re keleti irányban húzódik. Békéscsaba a 44-es és 47-es főútvonalak találkozópontja. A 44-es számú, elsőrendú főút Kecskemét-Szarvas-Békéscsaba-Gyula~rszághatár, míg a 47-es másodrendű főút Debrecen-Berettyóújfalu-Szeghalom-Békéscsaba-Grosháza-Hódmezővásárhely­

Szeged irányába biztosít megfelelő kapcsolatot. Ezen kívül mellékutak és egyéb alacsonyabb besorolású útszakaszok futnak be a városba, illetve indulnak ki onnan. A két számjegyű főútvonalak jó állapotban vannak. Az értékelt ingatlan a várost elkerülő út mellett, frekventált, igen forgalmas, ipari környezetben helyezkedik el. Környezetében elsősorban telephelyek, ipari területek, az elkerülő út túloldalán mezőgazdasági területek, tanya ingatlanok találhatók. Az ingatlan megközelítése az elkerülő útról 2 sávos, igen forgalmas, jó minőségű út felől, illetve a Balassa utcából, ipari telephelyek felől szintén jó minőségű úton lehetséges, útcsatlakozás kiépítve. Az ingatlan a város önkormányzatától kb. 3500 m távolságra fekszik, napi élelmiszert árusító üzlettől kb. 600 m, orvosi rendelőtől kb. 1500 m, a Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.) 4

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Belterület 6147/24 helyrajzi szám

tömegközlekedés megállóhelye kb. 500 m. Az ingatlan megközelítése gépkocsival több iránybólIehetséges, parkolás jelenleg nem megoldott. Az Északi Iparterület Békéscsabán, az Őszi utca-Ipari út-Bezerédj utca, illetve a város belterületének határa mentén futó iparvágány (ezzel biztosított a vasúti csatlakozás lehetősége) között, mintegy 11 hektáros területen helyezkedik el. Az Északi Ipartelep közvetlen kapcsolatot biztosít a Budapest felé haladó Berényi úttal, a Békés és Debrecen felé haladó 47-es főútvonallal, illetve a Budapest és Gyula irányába haladó elkerülő úttal. Az Északi Ipartelep jelenleg a városban megtelepedett jelentős építői-, fém-, nyomda- és élelmiszeripari vállalatoknak ad otthont. Az értékelt ingatlan a Balassa utcában helyezkedik el, amely a 44-es elkerülő út és Víztároló utca átkötését adja. A közelmúltban pályázati forrásoknak köszönhetően ennek az utcának elkészült 720 méter hosszan a szilárd burkolata. Ezen felül kiépült ezen a vonalon a teljes infrastruktúra - közvilágítás, szennyvízhálózat, ivóvízhálózat, internet hálózat, gáz és villamos hálózat, telefonhálózat bekötés - illetve megvalósul a zöldterült fejlesztése. Az így kialakított, felújított, közművesített ipari park, vonzó lett a fejlődőképes vállalkozások részére, a területen számos új építmény (üzemek, logisztikai központok, inkubátorház) található.

3.2

Közmű

ellátottsága

A környék közmű ellátottsága teljes, az értékelt ingatlan önálló rendelkezik.

közművekkel

nem

3.3 Az ingatlan általános leírása Az ingatlan beépítetlen terület, teljes területe 6023 m2. Az ingatlan téglalap alakú, sík, kerítetlen terület, észak-keleti határvonalához közel iparvágány halad. Az utca felőli részen vízelvezető árok kiépített. Az ingatlan jelenleg tárolási funkciót lát el, ömlesztett, szemcsés építőanyagok tárolására hasznosítják.

3.4 Övezeti besorolás A Helyi Építési Szabályzat szerint Gksz-3 besorolású terület, ami szabadonálló, maximum 50%-os beépítést tesz lehetővé, 25%-os minimális zöldfelület és maximum 10,5 m-es építménymagasság mellett. A megengedett legkisebb telekméret 3.000 m2.

Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.) 5

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Belterület 6147/24 helyrajzi szám

4. Értékelési módszerek Általánosan elfogadott értékelési módszerek Az értékelés során a nemzetközi gyakorlatban elfogadott értékelési módszereket, az ingatlan jellegének megfelelően a piaci összehasonlító megközelítést, a költség alkalmaztuk. Az említett értékelési módszereket az alábbiakban részletesen ismertetjük.

4.1 Piaci összehasonlító adatokon alapuló módszer A piaci. összehasonlításon alapuló érték-megközelítés az a folyamat, amelynek során a hasonló ingatlanok piacának elemzése és ezen eszközöknek a vizsgált vagyontárggyal való összehasonlítása révén készül piaci értékbecslés. Az összehasonlító elemzés az eszközök és az értékre ható tényezők közötti hasonlóságokra és eltérésekre összpontosít. Az értékelő az értékelt ingatlan és az összehasonlító piaci adatok közötti hasonlóság, illetve különbség fokát az összehasonlítás különböző szempontjainak figyelembe vételével becsüli meg, és kiigazításokat végez az olyan tényezőkülönbségek kiküszöbölésére, mint az értékesítés időpontja; elhelyezkedés; az ingatlan fizikai jellemzői, jellege, állaga és kora; jövőbeni hasznosíthatóság; gazdasági, környezeti tényezők; valamint pénzügyi feltételek. Földterület, vagy beépített ingatlanok értékelélésénél az értékelési módszerek közül a piaci megközelítésnek jelentős szerepe van, amikor is az értékelendő vagyontárgy bizonyos körzetében, hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanokkal végzünk összehasonlításokat. Amennyiben közvetlen összehasonlításra alkalmas értékesítési információk nem állnak rendelkezésre, akkor ezek hiányában, egyéb hasonló vagyontárgyakat is figyelembe veszünk, mivel így kijelölhetünk egy olyan egységártartományt, amelyen belül a jelenlegi piac mozog, és amelyen belül a szóban forgó vagyontárgy várhatóan értékesíthető lesz a' nyílt piacon. Ezen technika megbízhatósága az egyes értékesítéseknek a szóban forgó vagyontárggyal való hasonlósági fokától, az értékelés és az értékesítés időpontjának viszonyától függ, figyelembe véve az időközben bekövetkezett piaci változásokat valamint az árat, vagy az értékesítés feltételeit befolyásoló bármilyen szokatlan körülményt.

4.2 Költségalapú módszer A költségelemzésen alapuló megközelítés azon az elven alapszik, hogy a piaci szereplők az értéket a költséghez viszonyítják, vagyis a körültekintő vásárló nem fizet többet a vagyontárgyért, mint egy olyan helyettesítő vagyontárgy előállítási költsége, amelynek hasznossága megegyezik az értékelt eszköz hasznosságával. Ennek a módszernek az alkalmazásánál az adott eszköz értékét úgy határozzuk meg, hogy egy költségbecslőktől, költségkiadványokból, katalógusokból, építőktől illetve gyártóktól összegyűjtött adathalmaz alapján megállapítjuk az eszköz újraelőállítási, illetve helyettesítési költségét. A vagyontárgy teljes újraelőállítási költségéből, illetve helyettesítési költségéből ezután levonjuk az esetleg fellépő fizikai kopás, funkcionális illetve környezeti elavulás becsült mértékét. Az újraelőállítási költség az a becsült költség, amellyel az értékelt eszköz pontos másolata vagy másodpéldánya, folyó árakon, az értékelés időpontjában, ugyanazon anyagok, alkatrészek, mérnöki előírások, gyártási szabványok, tervek, elrendezés és Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.) 6

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Belterület 6147/24 helyrajzi szám

munkaminőség

felhasználásával elkészíthető. A reprodukált eszköz megtestesíti a vizsgált vagyontárgy valamennyi hiányosságát, előnyeit és avulásait. A helyettesítési költség az a becsült költség, amellyel az értékelt eszközzel egyenértékű hasznosságú eszköz hozható létre, folyó áron az értékelés időpontjában, korszeru anyagok és alkatrészek, aktuális normák, modem technológia alkalmazásával, modem szabványok, tervek és elrendezés szerint. A fizikai elavulás a működés során fellépő kopás és elhasználódás, valamint a természet elemeinek hatása következtében fellépő értékcsökkenés. A funkcionális elavulás általában a módszerek, tervezés, anyaghasználat, illetve technológia fejlődése következtében lép fel, és az adott eszköz esetében elégtelenséget, túlzott megfelelést, többletkapacitást, felesleges költségeket, gazdaságtalan működést okoz. A környezeti elavulást olyan, a vagyontárgyon kívül álló negatív tényezők okozzák, mint pl. a kereslet változása, a térség általános gazdasági feltételeinek megváltozása, a finanszírozás és kormányzati szabályozás átalakulása, és ebből eredően a vagyontárgy nem hatékony hasznosítása. Ez az értékcsökkenés elsősorban külső gazdasági, környezeti tényezők következtében jelentkezik. Az értékelt ingatlanrészen felépítmény nem található, ezért az értékelését piaci

összehasonlító módszerrel végeztük el.

Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.) 7

Érték elt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Belterület 6147/24 helyrajzi szám

5. Forgalmi érték kialakítása Piaci összehasonlító megközelítés Az értékesítésre kerülő ingatlanrész pontos területe csak a későbbi telekhatárrendezés után lesz ismert, ezért fajlagos árat határozunk meg. Az elmúlt években számos hasonló ingatlan került értékesítésre az értékelt ingatlan környezetében, ezért az értékelésnél három realizált adatot alkalmaztunk. Mivel fajlagos árat határozunk meg, így területkorrekciót nem alkalmaztunk az értékelés során. Piaci, öss~e~~a~9nUtó él~~t9~ ~Ie)niéséh @J!lPuIÓ módszer

I

I

.,

I

Adat jellege I dátuma

Vizsgált ingatlan

Irányítószám

5600

5600

5600

5600

Település

Békéscsaba

Békéscsaba

Békéscsaba

Békéscsaba

Közterület neve

Balassa

Balassa

Balassa

Balassa

Ingatlan megnevezése

beépítetlen terület

beépítetlen terület

beépítetlen terület

beépítetlen terület

Terület

6023 m2

4000

10 OOO

3 OOO

Jellemzők

értékelt ingatlannal szemben elhelyezkedő, régészeti lelőhellyel nem érintett, téglalap alakú, közmü nélküli üres telek, Gksz-3 övezeti besorolású

értékelt ingatlan közelében elhelyezkedő, régészeti lelőhellyel nem érintett, téglalapalakú, közma nélküliüres telek, Gksz-3övezeti besorolású

értékelt ingatlan közelében elhelyezkedő, régészeti le lőhellyel nem érintett, téglalap alakú, közmü nélküli üres telek, Gksz-3 övezeti besorolású

Eladásilkínálati ár

14 OOOOOO

35 OOOOOO

10 500 OOO

3500 Ftlm2

3500 Ftlm2

3.500 Ftlm2

3500 Ftlm2

3500 Ftlm2

3500 Ftlm2

Realizált adat

2012

Relizált adat

2013

Relizált adat

2013

Inflációkorrekció Kínalati ár korrekció

Fajlagos ár Környezeti Infrastruktúra '0

Állapot

.:.:

Telek alakja

·ü

..o

e

Telek méret

~

Egyéb

Korrigált fajlagos ár

PI.: régészeti le/óhely, bontási kijJtség, jelleg...

3500 Ftlm2

3500 Ft

Fajlagos érték kerekítve:

Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

8

Értékelt ingatlan: 5600 Békéscsaba, Belterület 6147/24 helyrajzi szám

6. Összefoglalás A Békéscsaba, Belterület 6147/24 helyrajzi számú, 1/1 tulajdoni hányadban Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonát képező ingatlan, fajlagos piaci értéke, nettó

3.500 Ft/m2, azaz Háromezer-ötszáz forint négyzetméterenként.

A kialakított értéket 90 napig fenntartom.

Kijelentem, hogy felelősséget vállalok az értékbecslés tartalmáért, a megállapított értékért. Az ingatlan értékbecslést megrendelő tudomásul veszi, hogy az ingatlan értékének megállapítása szemrevételezéssel, ill. a megrendelő adatszolgáltatásai alapján készült. Geodéziai, statikai, talajmechanikai épűletfizikai, környezetvédelmi és egyéb vizsgálatok nem készültek. Az értékbecslést végző nem vállal felelősséget a tulajdonos által szolgáltatott adatok ténylegességéért, később jelentkező gazdasági, vagy fizikai tényezőkért, amelyek a későbbiekben befolyásolhatjákaz itt meghatározott értéket. A jelen értékelés kizárólag csak a megjelölt célra használható, egyéb célra történő felhasználás csak az értékelést készítő értékbecs/ő hozzájárulásáva!. Az adatszolgáltatás során kapott információkat ellenőrzés né/kül elfogadtam. Békéscsaba, 2015. július 16.

Ellenőrizte:

Készítette: Cseke Tamás

CS-269/2006.

J

-; 1. A....., E K

'T'

600 Békéscsabe. Andiássy Teletc:l: 452-317 Adószám: ,3732 94-2 -".1

11.8642/1993.

C)

LUXOR TRADE KFT. 5600 Békéscsaba Andrássy u. 14.

T: 66/452-317, 30/22-869-22 Luxor Trade Kft. (5600 Békéscsaba, Andrássy út 14.)

9

Szabó Lajos

Nem hiteles tulaj doni lap

Nem hiteles tulajdoni lap

Békis Me~ K errránjnivaral Békéscsabai Járhi. Hivatal

Békéscs3ba560 l Sunt ]stván tér 18. Pi 17 L

Oldal.: Nem bitele.s tulajchni lap • Szemle JJ1ÚlJat ~és~:~0005/19899/20)5

2015.01 .15

Belterület

53

Szektor:

BÉXÉs CSA:BA ~14?/24

helyrajzi szám

I.Btsz l.

A~

ingatlan adatai: alréazlet adatok rnüveléei ág/kivett megne\~Zé8j

min .o

terület: ha 2'12

-------------------------------------------------------------------------~:~~ ~ivett

.

2.

3.

beépitQtlen

o

ter~let

6023

beje9~ő

határozat: 35751/2013.05.10 Az III alatti ingatlan a békéscsabai

61~7121

nraz-ú

ke letk eze tt .

bejeqyző

határozat: 33440/2014 .03.11 Ill . alatti ingatlanb61 '4' m2 nagyságú terület átjegye~ve i nga t l an területéhez vétel jogcinen telekhatárrend zéz Az

6141125 hrs-;-ú

1. tulajdoni hányad: III bejegyző határozat, érkezési idő: 35751/2013 .05 .10 jogcím: vétel 44894/1999 .07.23 jogállás : tulajdonos név : 8É.!<ÉSCSABA MEGYEI JOGŰ V:AAOS ÖNl
cim : 5600 Bé~ésCSABA S~ent István tér 7

NeH

» :.... / , ,:

~' . : : l~

/ <.J~ "

y

'"'-" .

Nem hiteles tulajdoni lap

Nem hiteles tulaj doni lap

Térképmelléklet I Fut.screen I

'.

i

'- JssználtA,hó Kereskedés

a,

Mo di Békéscsaba Kft •

i!J

·· V~ i:

~- 3 Z ~ ~:"' t

};; .~

li

{ 'r ;: L rr

Shelf benzíhkut at Ipar; tit

Műholdkép

Övezeti térké p /

BÉKÉSCSABA MIV HÉSZ 2014

Vk·8 Vk·9

szabadon álló zártsorú zártsorú

vs-ie vs-u

telepszerű

750

35

7,5

2,0

33

12,0

30,0

Vk·12

telepszem

1000

50

20,0

3,5

25

20,0

30,0

Vk·13

telepszerű

3000 400

40 85

14,0

2,4

30

30

30

7,5

2,4

8

-

-

3,0

abe nem épített terület fele

20

20

Vk·7

Vk·14

36Vk.15

• •

telepszerű

zártsorú

zártsorú

2000

40

4,5

0,7

30

18,0

40 ,0

Külterületen

3000 400 750

60* 60* 35

16,5 12,5 10,5

3,5 2,4 2,4

20(*10) 20(*10) 33

30 12 12,0

30 25 30,0

*Saroktelken: 80 *Saroktelken: 80

400

80

14,0

A terep szin t alatt a telek legfeljebb 90%-a építhető be

"K" - kialakult állapothoz igazodó A zárójelben feltüntetett minimális telekszélesség értéke saroktelek eselén alkalmazandó.

(5)

(6) Vegyes területek (Vt és Vk) övezeteinek mindegyikében, ha az üres vagy a már beépített telkeken csak parkolóház és a hozzá tartozó kereskedelmi és vendéglátó létesítmény épül, akkor a telek beépíthetősége és a telekre számított szintterület-sűrűsége az OTÉK által megengedett legnagyobb, a zöldfelület mértéke az OTÉK által megengedett legkisebb lehet a telekre vonatkozó egyéb előírások és a beépítés a szerkezeti tervben meghatározott, területfelhasználási-egységre vonatkozó szintterület-sűrűség betartása mellett.

Gazdasági területek

12.§ (1) A gazdasági területek építési övezetei az alábbiak: a) Gksz- kereskedelmi, szolgáltató területek: Gksz -l; Gksz-2; Gksz-3; Gksz-4; Gksz-5;Gksz-6; Gksz-7; Gksz-8; Gksz-9; Gksz-IO; Gksz- ll , Gksz- 12, Gksz- Kl; Gksz-K237

b) Gip- ipari területek: zavaró hatású iparterület: Gip-K; egyéb ipari területek: Gipe-K; Gipe-l; Gipe-2; Gipe-3, Gipe-4. (2) Az építési övezetek területén elhelyezhető építményeket és melléképítményeket a 3. számú melléklet alapján kell meghatározni. (3) A gazdasági területek övezeteinek területén szennyvizet kibocsátó építmény - az Gipe-4 jelű (mezőgazdasági major) övezet kivételével- csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az övezetek területén a felszíni vizek nyílt árkos elvezetése - a telektulajdonos, közútkezelő előzetes hozzájárulásával - ideiglenes jelleggel megengedett. (4) A gazdasági övezetek építési telkeinek kialakítása: Az építési övezetekben kialakítható telkek és építmények jellemzőit a táblázat adatainak felhasználásával kell meghatározni.-A kialakult övezetekben csak a szabályozási terv módosításával végrehajtható változtatásnak minősül: a) jelentős káros környezeti hatást előidéző létesítmény telepítése ilyen hatást nem, vagy csak a tervezetténél kisebb mértékben előidéző létesítmény építési telkén, b) olyan több telket érintő telekalakítás, amelynek eredményeképpen az övezetben a jellemző teleknagyság az eltérő övezetekben megengedett teleknagyságok közti különbséghez hasonló mértékben megváltozik.

36 37

Az övezetet létrehozta a 26120l2.(VI. 25.) önk. rende let. Hatályos 2012. VII. 23-t61. Módosította a 2212014. (VII. 3.) önk. rendele t. Hatályos 2014 . VII. 26-t61.

19

BÉKÉSCSABA MJV HÉSZ 2014

Kialakítandó új telek lel! kisebb Megjegyzés

szabadon

1000

40

7,5

0,7

25

25,0

35,0

3000

40

7,5

0,7

25

35,0

50,0

3000

50

10,5

1,2

25

35,0

50,0

3000

35

7,5

0,7

35

35,0

50,0

38Gksz- szabadon álló 5

3000

50

10,5

1,0

25

25,0

35,0

Gksz-6

zártsorú

1500

50

10,5

0,7

25

25,0

35,0

Gksz-7

szabadon

Gksz-8

zártsorú szabadon álló szabadon

Gksz-l Gksz-2 Gksz-3 Gksz-4

Gksz-9 Gksz-IO

álló szabadon álló szabadon

álló szabadon

álló

álló

álló

Gksz-l1 telepszem Gksz- telepszem Kl Gkszzártsorú

U

zavaró

9

Gip-K

ipari

Gioe-K Gipe-l Egyéb

Gipe-2

ipari Gipe-3 Gipe-4 •

1000

50

7,5

0,7

25

25,0

35,0

1000

50*

7,5

1,2

25

25,0

35,0

3000

40

6,0

0,7

25

35

50

4000

40*

10,5

0,7

40**

35

60

1000

40

10,5

20

25,0

35 .0

1000

60

3,5

20

25,0

35,0

700

k

9,5

k

20,0

30,0

1,4

* Saroktelken:

60

* Saroktelken: 60 ** Saroktelken 25

k-kialakult

Kialakult állapot - csak a szabályozási terv készítésével változtatható·! Kialakult állapot - csak a szabályozási terv készítésével változtathat é"! szabadon álló szabadon

K

40

4,5

0,45

25

K

K

3000

50

7,5

0,6

25

35,0

50,0

3000

50

10,5

1,2

25

35,0

50,0

2500

40

7,5

0,8

25

K

K

álló szabadon álló szabadon

álló

Városgazdálkodás területei

Mezőgazdasági

üzem,

major

"K" - kialakult állapothoz igazodó

(5) A Gipe-4 jelű építési övezetbe sorolt külterületi majorok területén: a) az idegenforgalmi célú hasznosítás megengedett,

38 39

.1

ha a major teljes területén megszűnik a környezeti állapotot az idegenforgalmi hasznosítás esetén megengedettnél nagyobb mértékben terhelő (levegő-szennyezés, zaj, rezgés, sugárzás, talaj- és talajvízszennyezés következtében védőtávolságot igénylő, továbbá bűzt keltő) gazdasági tevékenység,

.2

ha a Gipe-4 jelű építési övezetbe sorolt csatlakozó szomszédos telkek megengedett hasznosítása során keletkező környezeti hatások és az idegenforgalmi célú hasznosításra kerülő telken elhelyezett építmények közötti megfelelő távolságok az illetékes szakhatóságok előírásai szerint biztosíthatók. Ebben az esetben a védőtávolságot, illetve

Módosította a 2612012.(VI. 25.) önk. rendelet. Hatályos 2012. VII. 23-tól. Módosította a 22/2014. (VII. 3.) önk, rendelet. Hatályos 2014. VII. 26-tól.

20

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS

lkt. sZ.:IV 220- 60 /2015.

POL GARMESTERÉ TŐL Békéscsaba, Szent István tér 7.

Előadó: Marik Tibor Mell.: l db Hiv. sz.: -

Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-801

Telefax: (66) 523-804 E-mai!: [email protected]

NYILVANOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal

minősített

többséget igényel!

Tár1!V: Döntéshozatal a Területés Településfejlesztési Operatív Program 6. Fenntartható váro sfejlesztési prioritás végrehajtási feladataival kapcsolatos megállapodásról Előkészítő:

Stratégiai-Fejlesztési Osztály

Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2015 . július 17-én tartandó nyilvános ülésére

Tisztelt

Közgyűlés!

A 2014-2020-as programozasi periódus Terület- és Településfejlesztési Operatív Programjának (a továbbiakban: TOP) végrehajtásával kapcsolatos feladatokról az alábbiakban tájékoztatom a Tisztelt Közgyűlést. A Nemzetgazdasági Minisztérium (a továbbiakban: NOM) a TOP felhívásait 2015 szeptemberében tervezi meghirdetni. Az addig előttünk álló időszakban kell lefolytatni a pályázati felhívások egyeztetését, az éves fejlesztési keretek elfogadását és a végrehajtás megkezdéséhez szükséges együttműködési megállapodás megkötését. A fenti feladatok teljesítésének határideje: 2015. július 24. Az előterjesztés mellékleteként csatolásra kerül az a megállapodás tervezet, amelyet a TOP végrehajtásának első lépéseként szükséges aláírni az Irányító Hatóság (a továbbiakban: IH) és Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata képviselőjének, s amely az uniós és hazai jogszabályokban foglaltak szerint rögzíti a műveletek kiválasztására vonatkozó feladatmegosztást minden olyan esetben, ahol a város nem a saját projektjét kívánja megvalósítani a rendelkezésre álló forrásból. A Közgyűlés által jóváhagyott lTP felosztása alapján jelenleg az alábbi források felhasználását tervezi szabályozni a megállapodás tervezete, amely esetekben aHivatalnak .Jcvázi" közreműködő szervezeti feladatokat kell ellátnia:

2

Intézkedés megnevezése :

6.8. Gazdaságfejlesztéshez kapcsolódó foglalkoztatás- fejlesztés

Kiemeit kedvezményezetti csoport kerete: Egyéb területi szereplők számára pályázható: Összesen:

6.9. Társadalmi kohéziót célzó helyi programok

Forrásfelhasználás

25 OOOO OOO Ft

170 OOO OOO Ft

420 OOO OOO Ft

70 OOO OOO Ft

OFt

70 OOO OOO Ft 490 OOO OOO Ft

A megállapodás tárgya a TOP 6. prioritásában, a prioritás konstrukcióinak lebonyolításában az Önkormányzat és az IH közti feladatmegosztás, a megállapodó felek konkrét feladatainak a vonatkozó uniós és hazai jogszabályokban foglaltak szerinti rögzítése, különös tekintettel a műveletek kiválasztására. A mellékelt megállapodás konkrét feladatokat említ, viszont részemről szükségesnek tartom a szakmai egyeztetés megkezdését az NGM illetékes főosztályával a feladatok és a kötelezettségek pontosabb meghatározása érdekében, kiemelten az alábbi pontok vonatkozásában: •

• •

•

A megállapodás megküldött tervezetében meghatározásra kerültek az IH és a megyei jogú városok jogai és kötelezettségei. A tervezetben nincs azonban semmilyen utalás arra vonatkozóan, hogy - leginkább a beérkezett projektek értékelésére hivatott szervezeti egység esetében - a szervezeti egységek felépítésére (személyi állomány összetétele, személyi kompetenciák) milyen javaslatok, előírások vannak, azoknak részleteiben milyen feladatokat kell ellátniuk. Ehhez kapcsolódóan nem egyértelmű, hogy milyen mélységben és tartalomban van lehetőség arra, hogy egyes feladatok ellátására a Polgármesteri Hivatalon túl más, 100%-os önkormányzati tulajdonú szervezeteket vonjunk be. A megállapodás semmilyen utalást sem tartalmaz arra vonatkozóan, hogy az abban leírt feladatok díjazása milyen módon és összegben fog megtörténni. A megállapodás tervezete tartalmazza azt, hogy a - fentiek szerint részletesen nem meghatározott - szervezeti működési rend átdolgozására az adott megyei jogú város Integrált Területi Programjának Kormány általi elfogadását megelőzően kerülhet sor. Ennek időpontja sem ismert számunkra, tehát a feladatokat ütemezni sem tudjuk. A szervezeti egységek kialakítása, illetve átalakítása olyan dokumentumok átgondolt átdolgozását is feltételezheti, amelyek elfogadása közgyűlési hatáskör, ezen információk hiányában azonban az átdolgozás nem tehető meg, az elfogadás sem tartalmában, sem időpontjában nem tervezhető.

A megállapodás megkötését követően - a jóváhagyott Integrált Területi Program (a továbbiakban: lTP) ütemezésének megfelelően - az Irányító Hatóság a területi szereplők bevonásával elkészíti a TOP éves fejlesztési kereteit a 2015. és 2016. évre vonatkozóan, amelynek a Nemzeti Fejlesztési Kormánybizottság (a továbbiakban: NFK) általi elfogadását követően hirdethetőek meg az első pályázati felhívások. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt

Közgyűlést,

hogy a határozati javaslat alapján hozza meg döntését.

3

HATÁROZATI JAVASLAT: "A" változat l. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése nem támogatja a Nemzetgazdasági Minisztérium és Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata által, a 2014-2020 közötti időszak Terület- és Településfejlesztési Operatív Programja 6. Fenntartható városfejlesztés prioritásának végrehajtási feladatai tárgyában megkötendő megállapodás aláírását. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert a Nemzetgazdasági Minisztérium RFP Stratégiai Tervezési és Értékelési Főosztállyal való szakmai egyeztetés megkezdésére különös tekintettel a következőkre : A megállapodás keretében elvégzendő feladatok részletes meghatározása. Akialakítandó szervezetrendszer személyi összetételére, kompetenciáira vonatkozó előírások. Az elvégzendő feladatok díjazásának módja, mértéke. A szervezetrendszer kialakítására vonatkozó pontos időbeli ütemezés, figyelemmel arra, hogy a kialakítás közgyűlési hatáskörben módosítható szabályzatot, dokumentumot érinthet. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza a Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottságot arra, hogy az egyeztetéseket követően a közgyűlés soron következő szeptemberi üléséig a megállapodással kapcsolatos szükséges döntéseket - a közgyűlésnek való utólagos beszámolási kötelezettséggel meghozza. Felelős:

Szarvas Péter polgármester 2015. szeptember 30.

Határidő:

"B" változat l. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése egyetért a 2014-2020 közötti időszak Terület- és Településfejlesztési Operatív Programja 6. Fenntartható városfejlesztés prioritásának végrehajtási feladatai tárgyú megállapodásban foglaltakkal , és felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert a megállapodás aláírására, és az ahhoz kapcsolódó szükséges nyilatkozatok megtételére. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert a Nemzetgazdasági Minisztérium RFP Stratégiai Tervezési és Értékelési Főosztállyal való szakmai egyeztetés megkezdésére különös tekintettel a következőkre:

A megállapodás keretében elvégzendő feladatok részletes meghatározása. Akialakítandó szervezetrendszer személyi összetételére, kompetenciáira vonatkozó előírások. Az elvégzendő feladatok díjazásának módja, mértéke. A szervezetrendszer kialakítására vonatkozó pontos időbeli ütemezés, figyelemmel arra, hogyakialakítás közgyűlési hatáskörben módosítható szabályzatot, dokumentumot érinthet.

4

3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza a Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottságot arra, hogy az egyeztetéseket követően a közgyűlés soron következő szeptemberi üléséig a megállapodással kapcsolatos szükséges döntéseket - a közgyűlésnek való utólagos beszámolási kötelezettséggel meghozza.

Felelős:

Határidő:

Szarvas Péter polgármester 2015. szeptember 30.

Békéscsaba, 2015. július l .

Ellenjegyzés: JOgI:

pénzügyi:

SZÉCHENYI NEMZETGAZDASÁGI MINISZTÉRIUM REGIONÁLIS FEJLESZTÉSI PROGRAMOK.ÉRT FELELŐS HELYETTES ÁLLAMTITKÁR NFMZETGAZDi\SÁli l

M I ' 15ZTí RIUM

Megállapodás a Nemzetgazdasági Minisztérium és Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata között a 2014-2020 közötti időszak Terület- és Településfejlesztési Operatív Programja 6. Fenntartható városfejlesztés prioritásának végrehajtási feladatairól

Európai Unió Európai Strukt urális és Beruházási Alapok

I MAGYARORSZÁG KORM ÁN YA

BEFEKTETÉS A JÖVŐBE

Nemzetgazdasági Minisztérium 1051 Budapest, József nádor tér 2-4.

I.

Általános rendelkezések

1.1. Megállapodó felek

Ezen Megállapodás létrejött a Nemzetgazdasági Minisztérium RFP HÁT (székhely: 1051 Budapest, József nádor tér 2-4. képviseli: Oláh Gábor helyettes államtitkár) (továbbiakban: IH), és Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhely: 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. képviseli: Szarvas Péter polgármester) (továbbiakban: MJV), (az IH és az MJV a továbbiakban együttesen: Megállapodó felek) között. 1.2. A Megállapodás célja

A Megállapodás célja, hogy a 2014-2020 programozási időszakban az egyes európai uniós alapokból származó támogatások felhasználásának rendjéről szóló 272/2014. (XI. 5.) Korm. rendelet (továbbiakban: Rendelet) valamint az Európai Parlament és a Tanács az Európai Regionális Fejlesztési Alapról és a "Beruházás a növekedésbe és munkahelyteremté sbe" célkitűzésről szóló egyedi rendelkezésekről, valamint az l 080/2006/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló 1301l2013/EU rendelet (a továbbiakban: 1301l2013/EU rendelet) 7. cikke alapján a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (továbbiakban: TOP) 6. prioritása hatékonyan és eredményesen végrehajtásra kerüljön. 1.3. A Megállapodás tárgya

A Megállapodás tárgya a TOP 6. prioritásában, a prioritás konstrukcióinak lebonyolításában az MJV és az IH közti feladatmegosztás, a Megállapodó Felek konkrét feladatainak - különös tekintettel a műveletek kiválasztására - a vonatkozó uniós és hazai jogszabályokban foglaltak szerinti rögzítése. 1.4. A Megállapodás

előzményei

A 1301/2013/EU rendelet 7. cikke alapján ellátandó feladatok tekintetében az MJV megvizsgálta a rendelkezésére álló kapacitást, és a számára biztosított lehetőséggel élve a szükséges kapacitások hiányában kezdeményezte, hogy az értékelési feladatok jelen Megállapodásban foglaltak szerint kerüljenek megosztásra az IH és az MJV között. 1.5. A Megállapodás

időbeli

hatálya

A Megállapodó felek jelen Megállapodást határozott Megállapodás az aláírás napján lép hatályba.

időre,

2023. december 31-ig kötik. A

JI;

~

tr\ ~ :l,;,I;L

"

IIllI

T

lit

MAGYARORSZÁG KOlUv1Á NYA

Európai Unió Európai Struktu rális

I és Beruházási Alapok BEFEKTETÉS A JÖVŐBE

2

II.

A Felek jogai és kötelezettségei

A Megállapodó felek jogaira és kötelezettségeire többek között az Európai Parlament és a Tanács az Európai Regionális Fejlesztési Alapra, az Európai Szociális Alapra, a Kohéziós Alapra, az Európai Mezőgazdasági Vidékfejlesztési Alapra és az Európai Tengerügyi és Halászati Alapra vonatkozó közös rendelkezések megállapításáról, az Európai Regionális Fejlesztési Alapra, az Európai Szociális Alapra és a Kohéziós Alapra és az Európai Tengerügyi és Halászati Alapra vonatkozó általános rendelkezések megállapításáról és az 1083/2006/EK tanácsi rendelet hatályon kívül helyezéséről szóló 1303/2013/EU rendelet, (a továbbiakban: 1303/2013/EU rendelet) a 1301/2013/EU rendelet, a Rendelet rendelkezései, valamint az IH vezetője által kiadott állásfoglalások, utasítások az irányadók. 11.1. Az IH jogai és kötelezettségei 11.1.1. Az IH jogai

1. Az IH az MJV irányába a TOP-pal kapcsolatos feladatok terén jelen Megállapodás teljesítése során közvetlen utasítási joggal rendelkezik. 2. Az IH jóváhagyja az MJV által kidolgozott TOP-pal kapcsolatos éves munkatervet. 3. Az IH jóváhagyja az MJV TOP-pal kapcsolatos belső rendszereiről szóló leírást. 4. Az IH jelen Megállapodás teljesítéséhez kapcsolódó alvállalkozó bevonása esetében egyetértési joggal rendelkezik, melynek keretében a megfelelő alvállalkozó kiválasztására megalkotott kiválasztási szempontrendszert is jóváhagyja. 5. Az IH a műveletek kiválasztásához kötődő feladatokkal kapcsolatban készült dokumentumokba a döntéshozatalt megelőzően teljes körű betekintési joggal rendelkezik. 6. Az IH jogosult az MJV-nél - szükség esetén akár előzetes jelzés nélkül is - helyszíni vizsgálatot, illetve dokumentum alapú ellenőrzést tartani. 7. Amennyiben jogszabály másként nem rendelkezik, az IH a meghozott döntést követően kizárólagos rendelkezési jogot szerez valamennyi, jelen Megállapodás végrehajtásával kapcsolatos támogatási kérelem és projekt dokumentum felett. 11.1.2. Az IH kötelezettségei

1. Az IH feladatait az uniós és hazai jogszabályok határozzák meg részletesen. A végrehajtást érintő feladatai különösen: • értékeli az MJV teljesítményét; • gondoskodik az MJV feladatai ellátásához szükséges, az IH hatáskörébe tartozó eljárásrendek kiadásáról, rendszeres felülvizsgálatáról és az MJV rendelkezésére bocsátásáról; • válaszol az MJV által írásban feltett kérdésekre, állásfoglalás-kérésekre; • az MJV értékelésben részt vevő munkatársai számára képzéseket szervez; • közreműködik az ellenőrzési nyomvonalak és/vagy belső eljárásrendek kialakításában; >t

('J .,. fm .·

j

..

1lI1:::~

, "

lI11I:l

MAGYARORSZÁG KORMÁNYA

I

Európa i Un i ó Európai St rukt urális és Beruházási Alapok

BEFEKTETÉS A JÖVŐBE

3

• • • • • • •

gondoskodik a felhívások és dokumentumok közzétételéről; gondoskodik a támogatási szerződés minta TOP specifikus részleteinek jóváhagyásáról; a KSz (Magyar Államkincstár) által felterjesztett támogatási kérelmek esetében dönt a jogosultsági ellenőrzés alapján történő elutasításról; gondoskodik a támogatási kérelmek IH szempontok szerinti tartalmi értékeléséről; gondoskodik a támogatási döntés meghozataláról, elutasítás esetén annak részletes indoklásáról, adatot szolgáltat a támogatást nyert projektekről; gondoskodik az értékelések megfelelőségi ellenőrzéséről, felülvizsgálatáról; akifizetési igénylésekhez kapcsolódóan gondoskodik az utalványrendeletek elkészítéséről;

•

dönt a szabálytalanság-kezelési eljárásokban a bejelentett szabálytalansági gyanúkról és azok jogkövetkezményeiről;

11.2. Az MJV jogai és kötelezettségei 11.2.1. Az MJV jogai l. Az MJV jogosult az IH által szervezett képzéseken részt venni. 2. Az MJV jogosult a feladatának ellátásához szükséges minden információt, tájékoztatást és dokumentumot az IH-tól megkérni. 3. Az MJV jogosult az IH-tól állásfoglalást kémi. 4. Az MJV jogosult az IH-tól és az IH-n keresztül a kedvezményezettektől a támogatást nyert projektekről adatszolgáltatást kémi. 5. Az MJV részt vehet a projektfejlesztésben és a kedvezményezett kérelmére a projektmenedzsment tevékenységek ellátásában. Ezeket a feladatokat az MJV erre a célra létrehozott belső szervezeti egysége látja el, ami szervezetében az értékelésben részt vevő egységtől elkülönül. 11.2.2.Az MJV kötelezettségei l. Az MJV feladatait az uniós és hazai jogszabályokban meghatározottak szerint látja el. 2. Szervezeti felépítése kialakításával, ellenőrzési nyomvonalával és belső eljárásrendjei révén biztosítja a feladatok funkcionális elkülönítését (értékelés, projektfejlesztés és projektmenedzsment). 3. Feladatkörét érintően közreműködik: az OP éves-, majd záró végrehajtási jelentéseinek összeállításához szükséges részanyagok kidolgozásában, az OP előrehaladási jelentésének elkészítéséhez szükséges szakmai részanyagok előállításában,

az OP kötelező értékelési tevékenységében, és felkérés esetén ezzel kapcsolatban adatot és információt szolgáltat.

Európai Unió Európai Struktu rális

I és Beruházási Alapok MAGYARORSZÁG KORMÁ NYA

BEFEKTETÉS A JÖVŐBE

4

4. Részt vesz az európai uniós források felhasználásáért

felelős

miniszter által szervezett csalás

és korrupció elleni képzéseken. 5. Az MJV végrehajtási feladatai különösen : A TOP hatékony és eredményes végrehajtása érdekében a területi szereplő által elkészített és a kormány által elfogadott Integrált Területi Program (lTP) megvalósítása kapcsán a területi szereplőnek alapvetően kétféle végrehajtási feladatköre keletkezik: egy program végrehajtási (program menedzsment) és egy projekt kiválasztási (művelet kiválasztási) feladatkör. Programmenedzsment körében:

• • •

• • • • • •

• • •

a program végrehajtása vonatkozásában napi szintű kapcsolatot tart az IH-val, a TOP kedvezményezettekkel és a Magyar Államkincstárral; kidolgozza mind a programmenedzsment, mind a műveletek kiválasztása tevékenységekkel kapcsolatos ellenőrzési nyomvonalat és belső eljárásrendeket; az MJV részéről benyújtott és megvalósított projektek esetében az összeférhetetlenség elkerülése érdekében biztosítja, hogy szervezetén belül az adott projekt vonatkozásában a projekt elkészítéséhez, benyújtásához, megvalósításához, valamint a döntés előkészítéséhez, meghozatalához kapcsolódó feladatok szervezetileg önálló egység alakításával elkülönülnek. Ennek biztosítására gondoskodik a belső szabályzatokban arról, hogy amennyiben vele, alkalmazottaival, vagy a jelen megállapodás teljesítésében résztvevő közreműködőivel szemben a hatályos jogszabályok bármelyikében foglalt összeférhetetlenségi ok merülne fel, úgy köteles az ezen jogszabályban foglaltaknak megfelelően eljárni; részt vesz a csalás ellenes stratéga kialakításában és végrehajtásában; működteti a hivatalon belül az lTP végrehajtására létrehozott munkacsoportot (a hivatali szervezeti egységek delegáltjai alkotják); véleményezi az IH által megküldött felhívást; adatot szolgáltat az IH-nak a többéves nemzeti keret és az éves fejlesztési keret összeállításához, az éves fejlesztési keretet véleményezi; éves munkatervet készít; beszámolót készít és megküldi az irányító hatóságnak: o a többéves nemzeti keret, az éves fejlesztési keret és az éves munkaterv megvalósításában történt előrehaladásról, o az egyes felhívások előrehaladásáról és o a szükséges intézkedésekre vonatkozó javaslatokról; koordinálja az lTP keretében megvalósuló fejlesztések szakmai, műszaki, pénzügyi tervezését- előkészítését; koordinálja a végrehajtást (közbeszerzési eljárások bonyolítása, soft tevékenységek és az infrastrukturális beavatkozások, kivitelezés koordinációja), elvégzi a programvégrehajtás folyamatos monitoringját, kezdeményezi az IH-nál a program szükséges módosítását,

Európai Unió

I MAGYARORSZÁG KORMÁNYA

Európa i Struktu rális és Beruházási Alapok

BEFEKTETÉS A JÖVŐBE

5

•

szükség esetén közreműködik az operatív program végrehajtását

érintő e llenőrzésekben.

A műveletek kiválasztása körében: • •

•

megadja a területi szempontú értékelési szempontokat; gondoskodik arról, hogy a támogatási kérelmek tartalmi értékelése során alkalmazott területi szempontú értékelési szempontok a) megfeleljenek az 1303/2013/EU rendelet 125. cikk (3) bekezdés a) és d) pontjában, meghatározott feltételeknek, b) biztosítsák a támogatásra legalkalmasabb támogatási kérelmek kiválasztását, c) biztosítsák a költséghatékonysági, fenntarthatósági és teljesítmény szempontbó l magas minőségű projektek kiválasztását, d) olyan projektek kiválasztását tegyék lehetővé , amelyek közvetlenül hozzájárulnak az érintett beruházási prioritás specifikus céljaihoz, illetve az MJV Integrált Településfejlesztési Stratégiájának megvalósításához. A nem a területi szereplő által benyújtott támogatási kérelmeket az IH felkérésére a felhívásban meghatározott területi értékelési szempontok alapján értékeli. A területi értékelési szempontok alapján elutasított támogatási kérelmek tekintetében a döntés részletes indoklását elkészíti; gondoskodik róla, hogy olyan értékelő ne kerüljön kijelölésre, aki a projektjavaslatok kapcsán szakmai segítségnyújtással segíti a projektgazdákat, mert e feladatköréből kifolyólag nem tudja objektíven elvégezni a pályázatok értékelését, valamint az értékelés minőségbiztosítását

•

amennyiben alvállalkozót von be az értékelési feladatokba, azokra az összeférhetetlenségi és titoktartási előírásokat ugyanúgy köteles érvényesíteni, mintha saját szervezete látná el a feladatot.

A kiválasztással kapcsolatos minden eljárást az MJV teljes körűen dokumentálja, melyeket jelen megállapodás hatálya alatt megőriz és ellenőrzés esetén az IH, az Audit Hatóság, az Európai Bizottság, illetve az Európai Számvevőszék rendelkezésére bocsát. Szervezeti kialakítási útmutató A két típusú feladatkör ellátására az MJV önálló szervezeti egységeket alakít. A szervezeti egységek vezetői számára biztosítja a jelen Megállapodásban szereplő feladatok ellátásához szükséges hatásköröket. A szervezeti egységek vezetői révén az MJV gondoskodik a jogszabályokban szereplő határidők betartásáról. A feladatok ellátásához alvállalkozót kizárólag átmeneti jelleggel vagy speciális szakterületen és az IH előzetes egyetértésével vonhat be. Az alvállalkozók teljesítéséért az MJV a felelős. A fenti feladatok ellátásának biztosítása érdekében az MJV az lTP-je kormány általi elfogadását megelőzően ki- ill., átdolgozza a szervezeti működési rendjét. Az lTP végrehajtási feladatok vonatkozásában - tekintettel az lTP esetleges helyi sajátosságaira - szükséges elkészíteni és az IHhoz benyújtani a hivatal átdolgozott szervezeti -működési szabályzatát (SZMSZ), valamint a vonatkozó ügyrendet. A SZMSZ-ban valamint az ügyrendben meghatározott feladatokhoz személyi Jt

~, .~ U!llr

ImI

a

MAGYARORSZ.ÁG KORMÁNYA

I

Európai Un ió Európai Struktu rális és Beruházási Alapok

BEFEKTETÉS A JÖVŐBE

6

felelősöket

szükséges rendelni, továbbá rögzíteni kell a feladat ellátásához szükséges szakmai kompetenciát is. Amennyiben az MJV hivatalon belülről látja el e feladatokat, mindezen feltételek, valamint a feladatok ellátásoz szükséges szakmai kompetenciák és kapacitások teljesülésének és teljesíthetőségének biztosítása érdekében, szükséges elkészíteni a fentieken felül a hivatalon belül alkalmazottak vonatkozásában az MJV kapacitástervét. Az értékelési feladatok vonatkozásában az értékelők személyével szemben az adott műveletre vonatkozó szakterületi jártasságon felül szükséges elvárás a korább i, elsősorban az ESB alapok felhasználására kiírt kiemelt és pályázatos konstrukciók kapcsán meglévő pályázatértékelői tapasztalat, továbbá az adott térség (MJV, MJV vonzáskörzete, MJV megyéje) vonatkozásában meglévő helyismeret. Ameddig az MJV a jelen iránymutatások alapján nem dolgozza ki vagy alakítja át szervezeti és működési rendjét , olyan felhívás, amelyben értékelési feladatot lát el, nem jelentethető meg. III.

Kapcsolattartás rendje

III.1. Az IH megbízásából eljáró személyek: Neve: Oláh Gábor Cím: 1139 Bp. Center Point Irodaház Váci út 81-83. Postacím: 1051 Bp. József nádor tér 2-4. Telefonszáma: +36-1-474-9613 E-maiI címe:[email protected] Neve: dr. Kanzsalics Eszter Cím: 1139 Bp. Center Point Irodaház Váci út 81-83. Postacím: 1051 Bp. József nádor tér 2-4. Telefonszáma: +36-1-474-9305 E-maiI címe:[email protected] IIL2. Az MJV megbízásából eljáró személyek: Önálló szervezeti egység vezetőjének neve: Címe: Telefonszáma: E-maiI címe: Neve: Szarvas Péter Címe: 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. Telefonszáma: E-maiI címe:[email protected] IIL3. Megállapodó felek kötelesek a kapcsolattartásra kijelölt személyében egymásnak haladéktalanul, de legfeljebb 72 órán belül írásban bejelenteni.

történő

változást

It

~~·~S = .~

MAGYARORSZÁG KORI\·1 ÁNYA

Eu ró p ai Uni ó Európ ai Str uktu rá lis

I és Beru házási Alapok BEFEKTETÉS A JÖVŐBE

7

IlIA. A Megállapodás módosításával, megsértésével, felmondásával, megszűnésével, vagy megszüntetésével kapcsolatos bármiféle közlés, kérés (együttesen: értesítés) írásban, személyes kézbesítés vagy postai úton tértivevényes, illetve ajánlott küldemény formájában a másik Fél fent megjelölt kapcsolattartójának címezve érvényes és hatályos. Jelen Megállapodásban meghatározott

határidők

a kézbesítést

követő

napon kezdődnek.

III.5. A Megállapodást érintő, de nem annak módosítására, megsértésére, felmondására, megszűnésére, vagy megszüntetésére vonatkozó, bármilyen irányú közlések elektronikus úton is megtehetőek.

IV.

Titoktartás, adatvédelem, bizalmas információk kezelése, összeférhetetlenség

IV.I. Megállapodó felek jelen Megállapodással kapcsolatban, továbbá az együttműködésük során akár szóbeli közlés, akár írásos dokumentum formájában tudomásukra jutott minden adatot, információt vagy birtokukba jutott dokumentumot kötelesek időbeli korlátozás nélkül bizalmasan kezelni és megőrizni. Ilyen információt Megállapodó felek harmadik személy részére csak az érintett Fél (Felek) vagy egyéb érdekelt írásbeli előzetes hozzájárulásával jogosultak kiadni. Ezen rendelkezés nem vonatkozik a jogszabály alapján fennálló tájékoztatási kötelezettségekre, továbbá a vonatkozó jogszabályok alapján bíróság vagy hatóság általi megkeresésre. IV.2. A jelen Megállapodáshoz kapcsolódó feladatok ellátása során a támogatást kérelmezők döntésről történő hivatalos tájékoztatása időpontjáig a Megállapodó feleket titoktartási kötelezettség terheli az értékeléssel, elbírálással és a döntéssel kapcsolatban. A titoktartási kötelezettség nem terjed ki a támogatást kérelmezőknek kizárólag a támogatási kérelem kezelési eljárásában történő előrehaladásáról való tájékoztatására. A titokvédelem nem vonatkozik azokra az információkra, adatokra, amelyeket a titok jogosultja nyilvánosságra hozott, vagy nem az e Megállapodásban foglalt rendelkezések megsértésével kerültek nyilvánosságra. IV.3. A titoktartásra vonatkozó kötelezettségek a Megállapodás időbeli hatálya alatt, valamint a Megállapodás bármely okból történő megszűnését követően is fennmaradnak. IVA. Titokgazdának az MJV jelen Megállapodásban szabályozott feladatok ellátására alakított önálló szervezeti egységének vezetője tekintendő. V.

A megállapodás módosítása

V.l. Jelen Megállapodás módosítását Megállapodó felek a Felek egymáshoz intézett írásbeli nyilatkozattal kezdeményezhetik. A módosítás kezdeményezéséhez csatolni kell minden olyan releváns dokumentumot, amely a módosítás szükségességét alátámasztja, illetve a másik Felet a javasolt változtatás mérlegelésében segíti. V.2. A Megállapodás és mellékleteinek bárminemű módosítása kizárólag írásban, - a Megállapodó felek kölcsönös egyetértése esetén - a Felek részéről az arra feljogosított személyek által aláírva érvényes.

I MAGYARORSZÁG KORMÁNYA

Európ ai Uni ó Európai Struktu rális és Beruházási Alapok

BEFEKTETÉS A JÖVŐBE

8

Együttműködési

VI.

kötelezettség, egyéb rendelkezések

VL1. A Megállapodás teljesítése során Megállapodó felek kötelesek kölcsönösen együttműködni. A Megállapodásban foglaltak teljesítését akadályozó vagy lehetetlenné tevő akadály felmerüléséről haladéktalanul, cégszerűen aláírt levélben kell értesíteni a másik Felet. VI.2. Megállapodó felek vállalják, hogy mindent megtesznek annak érdekében, hogy a feladat végrehajtás minél eredményesebben és költséghatékonyabban valósuljon meg. VI.3. Megállapodó felek vállalják, hogy jelen megállapodásban rögzített feladatellátást érintő jogszabály-módosítások hatálybalépésekor jelen megállapodást év közben soron kívül felülvizsgálják, és a szükséges módosításokat 15 napon belül átvezetik. VIA. Megállapodó felek vállalják, hogy jelen megállapodás végrehajtásával kapcsolatos esetleges vitáikat elsődlegesen egyeztetéssel, tárgyalásos úton rendezik oly módon, hogy az nem akadályozhatja a jelen megállapodásban vállalt feladatok végrehajtását. Jelen megállapodásban nem szabályozott kérdések tekintetében a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény. rendelkezései az irányadó ak. VI.5. A feladatok ellátásának finanszírozási, szankcionálási és egyéb, jelen megállapodásban nem rendezett kérdései külön megállapodásban kerülnek rögzítésre. Jelen Megállapodást Megállapodó felek elolvasás és kölcsönös értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá. Jelen Megállapodás hat eredeti példányban készült, feleket.

melyből

4-4 példány illeti meg a Megállapodó

Budapest, 2015.

Oláh Gábor helyettes államtitkár Nemzetgazdasági Minisztérium

Szarvas Péter polgármester Békéscsaba MJV Önkormányzata

Ellenjegyzések:

Európ ai Un ió

I MAGYARORSZÁG KORMÁNYA

Európa i Struk t urális és Beruházási Alapok

BEFEKTETÉS A JÖVŐBE

9

BÉKÉSCSABA VAGYONKEZELŐ ZRT . IGAZGATÓSÁGA BÉKÉSCSABA, IRÁNYI U. 4-6. Ikt. sz.: 22/2015.

NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: ALAPÍTÓI DÖNTÉS Javaslat a Békéscsabai Médiacentrum Kft. felügyelőbizottság tagjainak visszahívására és új tagok megválasztására

Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2015. július 17-én tartandó nyilvános ülés ére

Tisztelt Közgyűlés! A Békéscsabai Médiacentrum Kft. műsorszolgáltatási tevékenységének megkezdéséhez a jelenlegi felügyelőbizottság összetétele nem megfelelő. A médiaszolgáltatásokról és a tömegkommunikációról szóló 2010. évi CLXXXV. törvény 43. § (4) bekezdése kimondja: "Nem lehet jogosult az önkormányzat területét legalább húsz százalékban lefedő vételkörzetű helyi lineáris médiaszolgáltatásra az a vállalkozás, amelynek igazgatóságában, ügyvezetésében vagy felügyelő bizottságában, és azon alapítvány vagy közalapítvány, amelynek kuratóriumában a helyi képviselőtestület tagja, alkalmazo ttja, a polgármester, alpolgármester, főpolgármester, főpolgármester-helyettes vagy ezek közeli hozzátartozój a vesz részt." A fentiekben leírtakra tekintette l szükség van a jelenlegi visszahívására és új tagok megválasztására.

felügyelőbizottsági

tagok

A Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. alapszabályának 8.2 pontja szerint a részvényes (alapító) kizárólagos hatáskörébe tartozik a javaslat megtétele a társaság által tulajdonolt gazdasági társaságok felügyelőbizottsági tagjainak és elnökének személyére. A fentiek alapján kérjük, hogy Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése javasolja azt, hogy a Békéscsabai Médiacentrum Kft. jelenlegi felügyelőbizottsági tagjai 2015. augusztus 1. napjával kerüljenek visszahívásra . Kérjük továbbá azt, hogy Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése tegyen javaslatot a Békéscsabai Médiacentrum Kft. felügyelőbizottságára az alábbiak szerint: 2015. augusztus l-tő l 2019 . december 31-ig a felügyelőbizottság tagjainak javasolja: .... .. .... .. ...... .. .. ... .. .. .. ... .. .. ... ..(név, anyja neve, lakcím)

2

.......... .. .... .. .................. .......(név, anyja neve, lakcím) . .. .... ... ... .. .. . ... . .. .... .. ... .... .. ....(név, anyja neve, lakcím) a felügyelőbizottság elnökének javasolja: neve, lakcím). A társaság

felügyelőbizottságának

(név, anyja

határozata a közgyűlésen kerül ismertetésre.

A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt meghozni.

Közgyűlést,

hogy szíveskedjen döntését a határozati javaslat alapján

HATÁROZATI JAVASLAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése javasolja a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt.-nek, hogy a Békéscsabai Médiacentrum Kft. felügyelőbizottságával kapcsolatban az alábbiak szerint határozzon: A Kft. jelenlegi visszahívni. - 2015. augusztus

I-től

felügyelőbizottsági

tagjait 2015. augusztus 1. napjával javasolja

2019. december 31-ig a felügyelőbizottság tagjainak javasolja:

........... .... . .... ... ......... .. .. ...... .(név, anyja neve, lakcím) .. . ... ................... ........ .. ...... ..(név, anyja neve, lakcím) ............. .... .......... ... ........ .....(név, anyja neve, lakcím) a felügyelőbizottság elnökének javasolja: ... ....... ... ....... .... ............... .. ..(név, anyja neve, lakcím). Felelős:

Határidő:

Szarvas Péter polgármester 2015. július 31.

Békéscsaba, 2015. július 16.

Tisztelettel :

d~j í Kozm~s az igazgatóság elnöke

Ellenjegyzés:

Ikt. sz.: 1. 83 1/2 015. Ügyintéző:

BÉKÉSCSABA MEG fEl JOG Ú VAR OS

Dr. Bacsa

Vendel POLGÁRMESTERE Mell. : előterjesztés + kapcsolódó dokumentumok

Békéscsaba, Szent István tér 7.

Telefax: (66) 523-804 E-mail: szarvaspeter @bekescsaba.hu

Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-801

Tárgy: Takács Péter önkormányzati részére Békéscsaba Andrássy út 29-33. 4/37. 5600

Képviselői

kérdés

képviselő

Tisztelt Képviselő Úr! Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2015. június 25 -én megtartott ülésén a következő képviselői kérdést intézte hozzám:

" A B38 -as hajó elhelyezése engedélyhez kötött. Rendelkezésre álltak-e a szü kséges engedélyek, amikor a hajót elhelyezték? A hajó szemmel láthatólag nincsen a legjobb állapotban. Ennek felújítása gondolom, tervbe van véve. A felújítás az Élővíz-csatornánfog megtörténni? ]J

Kérdéseivel kapcsolatban az alábbiakról tájékoztatom. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottsága (a továbbiakban: PGVB) a 23112015 . (VI.5.) PGVB határozatában felkérte dr. Bacsa Vendel jegyzőt arra, hogy adjon tájékoztatást a B-38 hajó Élővíz-csatornán történő elhelyezéséről. Képviselő Úr kérdésének első felére válaszul csatolom a PGVB ülésére készített előterjesztést mellékleteivel együtt. A PGVB ülésén kiosztásra került Körösvidéki Vízügyi Igazgatóság (KÖVIZIG) K-0760-13/2015. ikt. sz. levele, amely az ülés napján érkezett meg hivatalunkhoz, ezt szintén csatolom. A KÖVIZIG tájékoztatása szerint az úszómű elhelyezéséhez szükséges vagyonkezelői hozzájárulás megadásának feltétele az úszótest és a KÖVIZIG között megkötött víztér használati szerződés. A víztérhasználati szerződések megkötésére jelenleg is országos moratórium van életben. A KÖVIZIG eseti engedélykéréssel fordult az Országos Vízügyi Főigazgatósághoz a szerződés megkötése érdekében. A KÖVIZIG az engedélyt a tájékoztatást megelőzően megkapta, így a szerződés megkötése valamint a vagyonkezelő i hozzájárulás előtt az akadály elhárult. Az

úszómű

egyik tulajdonosa a bizottsági ülésen szóbeli tájékoztatót tartott. Ennek során előadta, hogy valóban nem rendelkezett minden engedéllyel az úszótest vízrebocsátásakor, azonban az engedélyek többségével rendelkezik és a további engedélyek beszerzése, szerződések megkötése folyamatban van . A tulajdonos csatolta a Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság által kiállított hatósági bizonyítván yt, amely szerint az U-

2

10425 j e l ű

elhelyezéséhez , üzemeltetéséhez, valamint r ézsűlépcs ő épí tésé hez vízjogi engedély nem szükséges. A tulaj donos csat olta továbbá a N emzeti Közlekedés i Hatóság által kiállított U-B/3971/2011. számú ú szó rnű bizonyítván yt és U-10425 nyi lvántartá si számú hajózási engedélyt. Az engedélyezési fol yamat jelenleg ebben a stádiumban van. A bizottság a táj ékoztatót 236/2015. (VI.23 .) PGVB határozatával elfogadta, egyben kérte a jegyzőt , hogy a bizottság szeptemberi ülésére egy újabb, aktualizált tájékoztató anyagat terjesszen be a B-38 ú s z ó rnű elhelyezésének engedélyezési folyamata tárgyában. úszórnű

Kérdésének második része tekintetében tájékoztatom, hogy a tulajdonos bizottsági ismertetőjében kitért a következőkre is: Környezettudatosságuk jeleként a hajótest festésének csiszolási munkálatait a szállítást megelőzően végezték el, megelőzve ezzel az Élővíz-csatorna porral történő szennyezését. Szükségesnek tartotta a tulaj donos megjegyezni azt is, hogy az úszómű saját szennyvízgyűjtővel rendelkezik, de tervezik annak csatornahálózatra közvetlen rákötését. Szintén a tulajdonosok tervei közö tt szerepel egy " zöld energiarendszer" kiépítése is. Az úszómű felépítményének felújítási és átalakítási munkálatai jelen leg is fol ynak, a nyitás tervezett i dőp ontj át augusztus közepére, szeptember elejére tervezik.

Kérem tájékoztatásom szíves tudomásul vételét.

Békéscsaba, 2015. július 13. Tisztelettel :

\:'T1

értesül: val ame nnyi önkorm ányzati képvis el ö

~~

9

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAR OS

lkt. sZ.:1. 72912015.

JEGYZŐJÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7.

Előadó : Dr.

Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-802

Bacsa Vendel

Mell.: 5 db Hiv. sz.:

Telefax : (66) 523-804 E-mail : jegyzo @bekescsaba.hu

NYIL VÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal egyszerű többséget igényel! Tárgy: Tájékoztatás a B 38 hajó ügyében

Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottsága 2015. június 23-án tartandó nyilvános ülésére

Tisztelt Bizottság! Békéscsaba Megyei Jog ú Város Önkormányzat Közgyűlésének Pénzügyi , Gazdasági és Városfejlesztési Bizottsága a 231/2015. (VI. 5.) PGVB határozatában felkért arra, hogy adjak tájékoztatást a B 38 hajó Élővíz-csatornán történő elhelyezéséről. A határozatba foglalt felkérés teljesítése során megkerestem a Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóságot, a Békés Megyei Kormányhivatal Környezet- és Természetvédelmi Főosztályát, valamint a Magyar Közút Nonprofit Zrt. Békés Megyei Igazgatóságát, mint olyan hatóságokat, eljáró szerveket, melyek érintettek lehetnek egy ekkora méretű hajótest közúti szállításában, illetve a vízre helyezés engedélyezésében. Válaszában a Békés Megyei Kormányhivatal Környezet- és Természetvédelmi arról tájékoztatott, hogy jelen ügyben hatáskörrel nem rendelkezik (1. melléklet).

Főosztálya

A Magyar Közút Nonprofit Zrt. Békés Megyei Igazgatósága tájékoztatása szerint közútkezelői hozzájárulás került kiadásra mérethatárt meghaladó jármű közúti közlekedéséhez a Kárai Trans Kft. 5900 Orosháza, Szent István u. 102/A. részére 2015. május 29. és 2015 . június 2. közötti időtartamra, Doboz Békéscsaba viszonylatban. (2. melléklet) A Körös-vid éki Vízügyi Igazgatóságtól válasz jelen előterjesztés elkészültéig nem érkezett. Tájékoztatom a T. Bizottságot, hogy a B38 úszótest vízre helyezésével kapcsolatban Békéscsaba Megyei Jog ú Város Polgármestere nevében közterület használati engedély került kiadásra VI.743-2/2015. számon (3. melléklet). Tájékoztatom továbbá a T. Bizottságot, hogy II. 2156/2015. számon helyi védett területen végzendő tevékenységhez (helyi jelentőségű védett természeti értékként nyilvántartott Gerlai

platánfasor közötti országos közúton melléklet).

történő

szállítás céljából) adtam ki engedélyt (4.

A lefolytatott településképi eljárásban XIV.397-2/2ü15. számon kereskedelmi célú elhelyezése ügyében került sor igazolás kiadására (5. melléklet).

úszómű

Tekintettel fentiekre, annak érdekében, hogy aT. Bizottság teljes képet kaphasson a B 38 hajó Élővíz-csatornán történő elhelyezése engedélyezési folyamatáról, felkértem Mazán Zsolt urat a hajó tulajdonosát, hogy a bizottsági ülésen személyesen adjon tájékoztatást a tárgyban. Kérem aT. Bizottságot, hogy döntését az alábbi határozati javaslat szerint hozza meg. HATÁROZATI JA VASLAT:

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottsága a B 38 hajó Élővíz-csatornán történő elhelyezésével kapcsolatos tájékoztatást elfogadja. Felelős:

Dr. Bacsa Vendel jegyző 2015. június 23.

Határidő:

jfJb

Békéscsaba, 2015. június 22. Dr. Bacsa

: nLI

jegyző

I

611/ 1.íi15 ij i·; ~ '1. J

\

1\ . ~0-l-t:-\>..U:::' BÉKÉS M EGYEl KORMÁ NYHIVATAL Ügyiratszám : 10224-032/2015. Ügyintéző: Márkné Lengyel Teréz Telefon : (66) 362-944

Tárgy :

B 38 hajó Élőv íz-csatornán való elhelyezésével kapcsolatos tájékoztatás

Hiv. sz.:

1.705/2015

dr. Bacsa Vendel részére jegyző

Békéscsaba Megye Jogú Város Polgármesteri Hivatala Békéscsaba Szent István tér 7. 5600

Tisztelt Jegyző Úr! következők

A fenti hivatkozási számon , 2015. j únius 10. napján érkezett megkeresésére a

szerint

tájékoztatom .

A B 38 hajó

É lővíz-csatornán

való elhelyezésével

kapcsolatosan az I. fokú környezetvédelmi és

természetvédelm i hatóság nem rendelkezik hatáskörrel.

Kérem a levelemben foglaltak szíves elfogadását.

Gyula, 2015. június 15.

Akiadmány hiteléül: Tiszte lettel:

II 'o

f

• r-; /

.')

. . ... ... .... .. . . . .. . .. .. . . .... . . 1

Gajda Róbert kormánymegb ízott nevében és megb ízásából :

hitelesitö

dr. "lich Andrea s. k., főosztá lyvezető

Kapják :

:\, 1. Címzett (TV)

' 2.

Irattár , helyben Békés Megyei Kormá nyhivata l Környez etvéde lmi és Természetvé delmi Főosz tá ly 5700 Gyula. M egyeház u. 5-7.• Pf.: 99. Telefon : (+36 66) 362-94 4 Fax: (+36 66) 36 1-755

Ügyfélfogadás: H ét f ő : 8:30-12:00;

Szerda: 8:30-12:00, 13:00-16:00;

E-m aii : zold hatosag@beke skh.hu Honlap : www .bekeskh.hu

Péntek: 8:30-12 :00

Or. Bacsa Vendel Feladó: Küldve: Címzett: Tárgy: Mellékletek:

Kiss Csaba 2015. június 10. 16:03 jegyzo @bekescsaba.hu FW: Attaehed Image 2399_150610160042_001.pdf

Tiszt elt Dr. Bacsa Vendel ( Ir. A Magya r Közút részéről a B38-as hajó szállításával kapcsol atban a mellékletben t alálható útvonalengedély ker ült kiáll ításra .

Üdvözlettel:

Kiss Csaba Magyar Közút Nonprofit Zrt. Békés Megyei Igazgatósága

Útvonal engedélyezési munkatárs 5600 Békéscsaba, Szabadság tér 7-9 . Te/. : 66/819603 A4obfl:30/8303173 E-maii: [email protected]

From: [email protected] [mailto: [email protected]] Sent: Wednesday, June 10, 2015 4:01 PM To: Kiss Csaba Subject: Attaehed Image

Ez az üzenet és annak bármely csato lt anyaga üzleti titkot, illetve személyes adatokat tartalmazhat , erre tekinte ttel bizalmas és j ogi védelem alatt áll. Ha nem Ön az üzenet címzettje, kérjük halad éktalanul értes itse errő l a feladót és törölje az üzenetet , valamint annak összes csatolt mell ékl etét a ren dszeré bő l. Tájé kozta tj uk, hogy az üzenetnek és az üzenet bárm ely csa tolt anyagá nak a j ogosulatlan megszer zése, harmadik személlyel tört énő közl ése, felhasználása, nyilvánosságra hozatala üzlet i titok-, illetve a sze mélyes ada t sérelméve l járh at. ot hb n I C '-'\; I ~;: ": ,uld any nuuchmc nt ma y includc b l1 ~ i n ~ ~ .. sccrct or person al í n lun n \lji l ~ n ~ Ior Ü!j ~ puq l ~ " t'is conl'ide ntféd ;uld 1t:.g~ d l y r r i \' i k.~~\.:d. ti ) \lll :II{; m',j Ibe' ink ndcti rc ci pi cn t, l' k:l ~l' Ín fOfi11 ll!C: ~t: n d l' J by rql]Y tr,\ii' mí", ior, .ind ,k lek thi, rJW, - ;,g l' .lnd .my :tlt:lc/1 l11 c nl lil\l1l vo ur S ~ ' l l'n1. PIcn-o fl dh: 1h:ü un aurhou zcd oh LliHing the nl ~;-"'f; a f!.c :J 1H.l any an achmcut, (~ lnv ;lld i n ~ to un.Htlhdr ill:d third party. H<; dgl.: and di-closur; 111 ;1) h.iru : i he l .ltl ~ i nc:-. :-: :-l,..' crc ( ur pt,;rsu nal ínfuu n:H ínn.

1

KŐZÚTKEZELŐIHOZZÁJÁRULÁS összt örneq-, tengelyterhelés- és mérethatárt meghaladó jármű közúti közle kedéséhez 1.

A.

B. BEÉRKEZÉS

Járművek

Rendszám

Hon. Fajta

Tengelyek száma

LFG81 1

H

nyerges vonta tó

3

XZC56 6

H

félpótkocsi

4

Saját tömeg[t]

2015.05.29 08:54:23

KIAD JA

Magyar Közút Nonpro fit Zrt.

Hivatkozás 9,300 2. 2015 /0087 17,700

1024 Budapest , Fényes Elek utca 7-13

3. Átvótel helye BS

4,

Ozembentart6

5. Számlázási adatok(név, dm,adószám) KÁRAI TRANS Kft,

DIR-ÉP Speciá ltranszport Kft.

H - 2143 Kistarcsa H - 5900 Orosháza

Galagonya u. 6.

Szent István utca 102/A 6,

I g én y l ő

8.

(üzembentartéifuvarozó/szállilmányoz6)

Lászlai Gabriella, 0630490 0466

Szent István utca 1ü2/A

fuvar@karaitrans .hu

kezdete

9.

2015.05 .29

20 15.06.02 óra

Kiindulás (he lyseqnév/határátxe .öhely)

D 3nnp

[TI

12. Célállomás (he lysé gnév/hat árátke lőhe ly) Békéscsaba 15. Tipus 3 15 nap 5'J [ J 12 hónap [ J6 ío ő t a rt a rn eseti [ 21. Raktömeg [t]

Rak om ány megnevezése

hajó

1 2

V

X

3

V

X

4

X X

--

Ker ékt áv [ml

4

12.000

1.36

4

A

12,000

24.75

4

5 6

A

12,000

1.81

4

A

12,000

1.81

4

7

A

12,00 0

1.81

4

Ft/ km

O

480

6 720

12,000

240

3360

12,000

240

3360

12,000

240

3360

12,000

240

3360

Kcrr .ősztörneg

[tj

79,000 TávolságIkm]

IE.

[l]

540

79 ,000 F izetendő

14,Üi

[km) 14,0

t ávo lsa c

IF.

I

7560

r7.

összesen [Ft] 27720

14.0

M,ru'oy'"

Szám'a ki állil ásának helysz íne:

H.

Közú rkeze í ő:

hozzájárulás

K özútkozstö! hozzájárulás

28 . Igénylö

száma: BS-E-82/201 5U

Érv énye s:

20 15.06 .02.

KiiJllllas dátuma:

2015.05.29. 13:19

86 :yűgzö

Aivételdátuma: Kell

I i

Túl súlydl]

Megoszlás: KKK km

d lJ Ft

24,000

26. Össztömeg

D.

Fizelend ő

O

7,000

2

3.32

9.5

Dliszárn lt és

Tenqe lycsoport l erhelés t Kedvezmé ny %

szám

12,000

24. Csökkentett magasság [rn]

Bonthatatlan Dijkedvezmény nem illeti meg C.

Kerék-

9.5

7.5

23.D Ijkedvezmény

22. Bonthatóság

--

18 .szélesség[ml 19. \<1agasság Im]

17. Hossz [ml 16. Alváz magasság [ml 38.0 1.5

Tcngelyadatok

Típcs Hajlott Ulkimélö Tenqetyterho'ós [tj Tenge lytáv Im] A 7,000

---

13. Célállomás (utca. házszám)

52 ,000 25.

Sorsz.

_.-

10. Kiindu'ás (utca, n ázs z árn)

Doboz

Sü rgő sség

20 .

(név,telefon,fax, e-maii)

Kárai Trans Kft.

11. Szállítási td ötarta m vége

[J s

ÜgYintéző

H - 5900 Orosház a

~;zá li ltás l Időt a rta m

14.

7.

:~

1.

Járrnüvek

Rend szárn

Hon , Fajta

LFG811

H

nyerges vontató

3

9,300

XZC566

H

félpótkocsi

4

17,700

Teng elyek szá ma

Saját tö meg [I]

B. BEÉRKEZÉS

A . KIA DJA

20 15.05.29 08:54:23 2. Hivatkozás

Magyar Közút Nonprofit Zrt.

2015/008 7

3.

1024 Budapest, Fényes Elek utca 7-13

Át vétel helye

BS

4.

5.

Üzemben tartó

DIR-ÉP Speciáltranszport Kft.

Sz ám' áz ás i adatok (név. elm. ao ószám)

KÁRAI TRANS Kft.

H - 2143 Kistarcsa H - 5900 Orosháza

Galagonya u. 6.

Szent István utca 102/A TULSU LyolJ: KÖZPONT

ELJÁRÁSI DIJ: KÖZPONT

G.

Útvonal, meg kötések

Induló állomás: 4239/0/0+000 4241 j. út 44 128 -> 125 km 446 6 -> 4 km Célállomás: 446/0/4+075

TELEPÜLÉSEK Települések

k ö zú tk e zelői

hozzájárulása

- A települések helyi k özútiain való hozzájár ulása szükség es.

k ő zl e kedéshe z

az illetékes önkormányzat

KÖZLE KEDÉSI FELTÉTE LEK A j á rm ű szer e l vé n y amenetdinamika i szakvéleményben el ő í rtakn a k m e gfel el ő e n kell, hogy közlekedjen . Az alább felsorolt út feletti akadályok eloontasá t. majd eresdeti állapotba tö rtén ő visszaállitását a vállalkozó köteles elvégeni . Út feletti akadályok Út Km+m Jelleg Magasság Szélesség Konzol Bal Közép Jobb Tábla Tényl. Tábla Benyúlás lm] [ml [ml lm] [ml [rn] [ml 20,00 446 4+661 Bonthatatlan 5,60 5,40 5,60 446 4+178 Bonthatatlan 5,70 5,90 20,00 7,00 A szál!ításért felelös az útellenöri felügyeletet a Magyar Közút NZrt. békéscsaba i mérnö kség tő l köt eles megrendelni. A j ár mű s zerel vé n y haladása során szükséges forgalomtereléseket a szállításért fe le l ős köteles arra jogosultal végez tetni. AUTÓ UTAK, F Ő ÉS MELLÉKUTAK El ő i rt

kíséret autóuton,

főú tvo n a l a kon

- Egy, a 13/2010. (X. 5.) NFM rendeletben meghatározott kls érö gépj ár mű e lőfutó és egy szakk isérő gépjárm O követ ő, valmint egy megkül önböztető jelzést használó re ndő rsé gi g é pj ármű biztosításával közlekedhet. FIGYELMEZTETŐ JELZÉST ADÓ KÉSZÜLÉK FELSZERELÉSÉRE CSAK AZ A G É PJÁR MŰ JOGOSULT, MELY - A 12/2007 . (111 .13.) IRM RENDELET SZERINT -, MAGYARORSZÁGON KIÁLLíTOTT HATÓSÁGI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK. ÉS AZ

H.

I< öz útke zelői hozzáj árulás

2'4 oldal

Köz út keze Jői hozzájárulás száma:

BS-E-82/20 15U

Ervénye s:

2015.06.02.

I
2015.05.29, 13:19

28.

Ig ény lő

Bé lyegző B ély e gző

Á tvé tel dát um a:' Aláirás

Kelt

11.

Járm űvek

I Rendszám

Hon, Fajta

Tengelyek SZ8ma

Sajét tömeg

[ti

LFG811

H

nyerges vontató

3

9,300

XZC566

H

fél pótkocsi

4

17,700

B. BEÉRKEZÉS

A. KIADJA

2015.05.29 08:54:23 2. Hivatkoz ás

Magyar Közút Nonprofit Zrt.

2015/0087

1024 Budapest, Fényes Elek utca 7-13

3. Alvélei heiyo BS

4.

5.

Üzembent arló

Sz áml áz áai adatok (név, elm , adószám)

KÁRAI TRANS Kft.

DIR-ÉP Speciáltranszport Kft.

H - 2143 Kistarcsa H - 5900 Orosháza

Galagonya u. 6.

Szent István utca 102/A

J

A FoRGALMI ENGEDEt YBE 8EJEGYZESRE K,ERULT. ÁLTALÁNOS ELÖíRAsOK

Napszak korlátozás - A jármű/járműszerelvény 04 órától 13 óráig közleked het. Figyelmeztető

jelzések

- Figyelmeztető jelzést adó berendezés(ek) használata kötelező oly módon, hogy a sárga villogó fény a szembejövő és a követő forgalom számára egyaránt jól látható legyen - A szállítmány legnagyobb szélességét jobb baloldalon, korlátozott látási viszonyok esetéri ls jóllátható elől fehér, hátu l piros sztnü jelzőfénnyel, valamint min. 40X40 cm nagyságú, fényvisszaverő, piros-fehér színű harántsávos figyelmeztető táblákkal kell megjelölni. - Éjszakai , vagy korlátozott látási viszonyok köz ötti közleksdés esetén El járrn űszerelvény oldatelnak teljes hosszában való. Jól látható kivilágítása

es

kötelező.

- Változtatható j e l z é s k é p ű táblán a KRESZ előírásainak megfelelő "Előzni tilos " jelzéskép használata kötelező: -ha a gyorsforgalmi illetve párhuzamos közlekedésre alkalmas úton a szállítmány által elfoglalt útfelület túlnyúlík a haladó és az előző sávot elválasztó útburkolati jelen, -ha a szállítmány által elfoglalt útfelület túlnyúlik a szembejövő forgalmi sávot elválasztó útburkolati jelen vagy annak hiányában az úttest képzeletbeli felezővonalán. • Változtatha tó je!zésképü táblán a KRESZ elélr ásainak megfeleiő "Teherp épkocsival előzni tilos" Jelzéskép használata kötelező: -ha párh uzamos közlekedásre alkalmas úton a sz állttmány álta l elfogla.!t útfelület megkőzelfti a haladó és az előző sávot elválasztó útburkolati je let, -ha a szállítmány által elfoglalt útfelület megközelíti a szembejövő forgalm i sávot elválasztó útburkolati jelet vagy annak hiányában az úttest képzeletbeli felezővonalát. - Változtatható jelzó$képQ tábJan a KRESZ elölrásainak megfelelő "Egyéb veszély" [eíz éskép.baszn álata kötelező rninden esetben, amikor a szEikkísérö jármű előfutó biztos ít ást végez, illetve ha követő biztosítás eseten az előzni tüos jelzésképek egyikét semalkalmazza , Elö írt seb esség

A rnenetdlnamlkai szakvélemény által előírtak betartása kötelező, megengedett sebesség l

H,

l

' ,.

.

28.

Köz útkezelöi hozzájárulás

~:öz u tkc zel ö i hozzájárulás száma :

BS-E-82/201 5U

Érv ényes:

2015.06.02,

Kiállítás d átuma:

2015.05.29,13:19

Igén ylő

Bélyegzo

Átvétel dátuma: Kelt

Alálrás

1.

B.BEÉRK EZ ÉS

Járművek

Rendszam

Hon. Fajta

LFG8 11

H

nyerges vontató

3

9,300

XZC566

H

félpótkocsi

4

17,700

Te ngelyek száma

Saja t tömeg [l]

20 15.05.2908:54:23

2. Hivatkoz ás 2015/0087

3.

A. KIADJA Magyar Közút Nonprofit Zrt . 1024 Budapest, Fényes Elek utca 7-13

Átvétel helye

BS

4.

5.

Üzembentart6

D IR-ÉP Speciáltranszport Kft.

sza mtazast ac atox (név, elm, ad ósz ám)

KÁR AI TRANS Kft.

H - 2143 Kistarcs a H - 5900 Orosháza

Galagonya u. 6.

Szent István utca 102/A

rna x. : 6 km/h. Forgal ombiztonsági felt ételek - A s zembejö vő forgalom leállítása k öt e l e z ő am ennyiben a j árművek egymás me lletti elhaladá sakor a szükséges oldaltávolság nem biztosítható. - A k i s é rő köte les az útv ona lengedély köteles j á rm ű megef özését megakadályozni, amen nyibe n a járm űvek egymás melletti elhaladásakor a szükséges oldaltávolság nem biztosítható. - Mind en irányú forgal om leállí tása köte lező, amenny iben a csomópont(ok)on való áthaladáskor valam ennyi csomóponti ág lezá rása szükség es. - Ha a látót ávolság 200 rn-n él kisebb , a j á r m ű nem közlekedhet. - A kanyarodásoka t biztosi tan i ke ll. Értesít é sek , okm ányok - A szerelv ény köz lek ed ését me ge lőző napon a meroallomasdiszpecserek@kozu t.hu ema il clmre értesítés küldése kötelező .

( M e rő á ll o m á s ok a t F elügyelő

Köz pont , Tel.:(1)81 -99-242,06-3 0/779-4 268)

érintő postai -, elektro mos- és egyéb út fele tti vezetékek tulajdon os a! által elölrt feltétele k betartásáva l együtt érvénye s. - Jelen útv onalenged ély az egyéb díjfizetési köt elezettség alól nem mentesít , igy díjköteles útszaka sz igé nyb evé te léhez ma trica kiváltása kötelező! - A fu varozó a sz áüítás során történt mulasztás ábó l vagy véts égéb öl e red ő minden nemü kár ért anyagi fe l e lő s s é g g el tarto zik .

- Az eng edély az útvon alat

H.

Kö z útk e ze lő i

414 oldal

hozz áj árot ás

Kö z útke zelöl 1\07.lá,árulás sz áma:

BS-E-82/20 15U

Érvényes:

2015.06.02 .

Ki áltir ás d átuma:

20 15.05.29.13:19

28.

Igénylö

B é l y e g ző

Bé l yegző

Á tvétel d átuma: Alilí rás

Kell

Alái nis

2:>,

1

~I'.~(Lc.."""\..9....<-.<.::::::~

BÉKÉSCSABA iV/EGYEl JOGÚ VÁROS

Ikt. sz.: VI. 743-2 /2 015.

POLGARMESTERE

Ügyin téző: Hortobágyi Erika

Békéscsaba, Sz ent István tér 7.

Mell. : Hiv . SZ .: -

Tárgy:

kö zterület használati engedély

HATÁROZAT Békéscsab a M egyei Jo gú Város Pol gármestere nevében az lnterax Kft. (5600 Békéscsaba Nádas sor 13.) részér e e ngedé lyezem nem-k özl eked ési célú igénybevétel (2 db emelődaru) ideiglenes leállítása cé ljá bó l Bék éscsabán a Gő zm al om téri p arkol ó végéné l a kö zterület használatát. 2

Közterület haszn álat díj normája: 12 5,- Ft/m /nap + 27% áfa 2 Terül et nagysága : 20 m Közterület-haszn álat id őtartama: 2015 .05 .31 - 20 15.06 .0 1 B efi zetend ő kö zterület ha szn álati díj : 5000,- Ft + 1350 ,- Ft összes en: 6350,- Ft Bék éscsaba M egyei Jogú Vár os Önko rmány zata adószá m : 15 72 5369-2-04 A határozat alapj án a ki számi áz ott tételek telj esítési id őpontja megegyezik az ezen kiállított szá mla fizetési határi dej év el , am el y j elen esetbe n 15 nap. A kö zterületen az enge dé lye ze tt Az enged élyt a

kö v e tke ző

időpontb an

daruk

helye zhetők

tételekről

e l.

feltételekkel adom ki:

A kö zterület ideigl en es haszn álatáról az autó busz közleke dés i társa ságot tájékoztatni kell. Az en gedél yes a közterül et - haszn álat ideje alatt köteles a rész ér e kijelölt területet jelen határozatt al engedé lyezett tevék enységével kapcsol atb an állan dóan tisztán tartani a keletkezett szemetet. hulladék ot öss ze gyüj teni és saj át költségén az elszállítás ról gondoskodni . A közterüle t á llag és állapotmegóvására az engedélyes fordítson különösen nagy figy elm et! A közterül et-használat k ö z érd ekb ől. minden kártalanítási igény nélkül megszüntethet ö. A z engedé ly m egs zűn é s e , vagy m e gs zűnteté s e esetén -k ártérít ési igény nélkül - a közterületet eredeti áll ap ot ában kell közhasználatra viss zaadni. ame lyne k betartásáért az engedélyes anyagi felelősséggel tartozik . Ezt az engedé lyt

e ll e nőrzésko r

be kell mutatni .

Ha az engedé lye s a közte rülete t a fentiekben j elölt határidőt követőben is használni kív ánj a. köteles ezt a szándékát az engedélyezett id ő t artam utol só napja előtt legalább 15 nappal ható sá gunknál bejelen teni , és az engedé ly me gh osszabb ítás át kérn i. Ha az engedé lyes a közterület-haszn álatot me g kívánja szüntetni, köt el es ez t bej elenteni. Ame nny ibe n bejel entési kötelezettségének nem te sz eleget, úg y nem mente s ül a díj fizetése a ló l.

A közterül et-ha sználatot en ged é l ye ző irat számát a használó köteles a közterü let használat he lyén a hivatal által biztosított címke formájában, jó l látható módon kihe lyezni , melynek szá ma : 290 Az engedélyben foglaltak meg szegése eset én pénzbírság szabható ki. E l len érdek ű fél hián yában a kérelemnek helyt adó határozat indok olását a közigazgatási hatósági eljárás és szo lgáltatás álta lános szabá lyairól szóJó 2004. év i CXL. tv 71. §. (3) beke zdése a lapján me ll ő ztem.

Az engedély megad ásánál a közterület használat rend eletet 2-4. § és a 2 1-29. §-t alkalmaztam.

rendjéről

szó ló 39/2005. (XI!. 15.) sz . önk .

Békéscsaba, 20 15.05.28

Szarvas Péter Polgárm ester nev ében és megbízásából:

) Csidb lamás osztályv zető

I

Ügyintézés he lye: Bék éscsaba M eg vei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Város üzem eltetési Osztály 5600 Békéscsaba, Sze nt István tér 7 Telefon : (6~) 452-252 Telefax: (66) 523-840 E-mail: csiaki@ bekescsaba.hu 2

A VI.743-2/20 15 számú határozathoz, ü gyinté ző: Hor tobágyi Erika A határozatról értesülnek :

neve Interax Kft. Közterület Felügyel et Pénzügyi és Gazdasági Osztály I Iratt ár Ertesü l ő

I

Címe 560 0 Békéscsaba Nádas sor 13. e-mailen

-

~(

..,

.J

"

I

Kérelem Címzett: Városüzemeltetési Osztály Csiaki Tamás o sztályvezető Úr A 2015 06 Ol.-én megvalósuló U l 0 425 lajstromszámú teszi a

Gőzmalom

tér parkolóként

üzem el ő

területének

úszómű

id ő s zako s

szállítása szüksége ssé

igénybe vételét. A

parkolóban a m egérkező szá llító j á1111 Ü rakományát két daru lesz képes a vízre emelni. Ennek a két darunak az érkezése már 2015 05 31.-én várható, számukra szeretném biztosítani a megérkezéskor a terület birtokba vételének

l ehe tő s égét.

A daruk beállása

idői g ény e s .

A

szállító j ármű belépése a területre a j elenleg ideiglenes elválasztást biztosító virágtartó m űkőtartók fel ől

valósu lna meg. A területet a

mű vel etet kö vetően

az eredeti ( álta lunk átvett)

állapotban kívánjuk visszaadni terveink szerint adaruk levonulását

követően

20 15 06 02.-án.

A terület lezárásáról 2015 05 30.-án kívánunk gondoskodni.

-:

t:ltt

Köszönettel: • •• • • • • • • • • ••

/ r •••••

••• •• •• • • • . • • •• •• • ••

Mazán Zsolt Békéscsaba, 2015.05.25. fi l f-e- V ú- x

I~ to

kJ / .

r~ Ö'-1- i--c~

( ef>. :; J Lb (14- _!!!!I. ~ :L .

;

Vl .~~~U-~~,-~l

IJllK / s( 'S" W /1 /vIU; YU

ioci. f ANO.\'

/k I. sz tt. 2! 5(; 2 (j I .;

OJ..,')'il1{édi.

JEGYZŐJE

M illl íhl.·lllci/cíl

Mell.:

B ékéscsaba. Ste nt Istv án rá 7.

Hiv . sz :

Tárgy: engedély hel yi védett tcrül et en végze n d ő tev é ke nységhez

HATÁROZAT Az Investate Holding Kft. (2220 Vecsés, Tam ás u. 4., a továbbiakban: Kft.), m int en gedé lyes részére az U- IO 425 lajrsromsz ám ú ú s z ó rn ű n c k (a továhb iakb an : úszó m ű) a hel yi j e le ntő s é gű védett természeti érték ként nyi lvánt art ott , Békéscsaba , 0318 hrsz. alatti Gönci (Ge rlai) platánfasor (a továb biakban : fasor) k özötti országos köz úton történő szállítása céljá ból engedélyezem

a fasorban lévő egyes platánfák - szállítás szempontj ából belógó és másként a szá llítás útj ából el nem távolítható - ágainak levágását. Az engedélyt az alábbi fe1tételekkel adom meg: 1) A szállítás előtt az ú s z ó mű űrszelvényébe belógó - azonban levágni nem szükséges .platánfa ágakat legalább 5 cm szélességű spanifer szalaggal el kell feszíteni. 2) A szállítás során csak az a 10 ág vágható le, amelyek az előzetes felmérés szerint nem feszíthető k el, és az ú s z ó rn ű űrszelvényébe belógnak. 3) A szállítás során törekedni kell arra, hogyafasorban a 2. pontban enged ély ezett ága k levágásán kív ül más kár ne kelctkezzen. 4) A tevékenység csak a természetvédelmi hatós ág jelenlétében és felügyel ete mellett végezhető. Kontaktszemély: Mihályi András ügyintéző. Tervezett szállítási

időpont:

20 IS. május 3 I - június 1., eső esetén 2015 . június 7-8.

Hat ározatom ellen a közléstől számított 15 napon belül hat óságomnál el őterje s ztendő , de a Bék és Megyei Kormányhivatalhoz (5600 Béké scsaba, Derkovit s sor 2.) címz ett fellebbezéssel lehet élni, amelyet az ügyben keletkezett el sőfokú iratokkal egy ütt a fellebbezési h atárid ő leteltét követő 8 napon belül , annak elbírálása céljából, a Békés Me gyei Kormán yhiv atalh oz továbbítok. A fell ebbez ésre jo go sult a felleb bezési határid őn belül a felle bbezé si j ogáról szó ban vagy írás ban lemondhat, a szóban t ört én ő lemo ndás t j e gy ző k ön y vb e kell fog la lni. A fellebbez ési j ogról történő lemondó nyilatko zat nem vonható vissza.

j

i ,

/\ fe lle bbezessel me gtám adott dönt ésben fog lalt jogok nem gyakoro lhatok és a fe llebbezésnek döntés végrehajtásá ra halasztó ha tály a van.

él

/\ má sodfokú dö ntést h07:Ó hatóság a s érelm ezeit döntést, va lamint az a71 mege lőz ő elj árás t megvi zsg álja; ennek sor án ninc s kötve a fellebbez ésben fog la ltakhoz. /\ másodfokú dön tés t hozó ható ság a döntést he lyben hagyja. megv áltoztatja vagy megsem mi síti. A felleb bezés i elj árás során hozott dö nté st a fe llebbez ővel és azokkal, ak ik kel az e l sőfokú döntést k öz ölték, a másod fokú döntést hozó hatóság az el ső fo k ú dönt ést hozó hatóság útján közli. Határozatom ellen elekt ronikus úton történő felleb bezés benyújtásár a és az illet ék elek tronikus úto n történ ő megfize tésére nincsen lehető s ég . Jelen e ljárás so rán ügyfelet terh el ő eljárási kö ltség nem rner ült fel.

INDOKOLÁ S

Az Investate Holding Kft. természet véd elmi engedél y kiadá sa iránti ké rel em me l ford ult Békéscsaba M eg yei Jo gú Váro s Jegyz őj éhe z anna k érdeké ben, hogy a helyi j ele ntőségü véde tt tennésze ti területként nyil vántartott, Békéscsaba, 031 8 hrsz. alatti Gönci (Gerlai) platánfasor közötti országos közúton az U- lo 425 lajtsrom számú úszómüvet szá llít hassa. A Kft. nyil atkozat a sze rint az úszó m ü össztömege : 80 t, magassága : 8,8 m, szélessége : 6 m, a szerelvény hossza: 35 m. A közölt adatok az eng edély megad ása szempontj ából figyelem bev ételre kerültek . A Kft. álta l száll íttatn i kívánt ú szó rn ű j elenleg Békésen a Kettős -Körö s ön található . A szállítási célp ont Békésc saba, Gőzmalo m tér , i d őpo nt : 20 15. május 3 1 - június 1., eső esetén 2015. június 7-8 . Szá llítási útvon al : Békés, kikötő - Kettő s-Körö s bal part töltés - Dobozi út - Siklós u. (Gönci platánfasor) - Gy ulai út - Békéscsaba , Gőzmal om tér. Békéscsaba M egyei Jogú Város Kö zgyülé sének a hel yi j el entő ségű termés zeti érté kek véde tté nyil vánításáról szó ló 11/1997. (III . 27.) önkorm ányzati rendelete (a további akban : Rend elet) 7. § alapj án a Gö n ci (Ge rla i) platá nfasor hel yi je le ntő ségű véd ett természeti érték. A Gönci platánfasornál 201 5. május ll-én megt art ott helyszíni sz em le alka lmával megáll apításra került , hogy a szállí tás során az ú s z ó mű mérete mi att 10 faág levágása szükséges az e lha ladás biztosítása érde ké ben. A levágandó faágako n kívül a fák megóvása érdeké ben sz ükséges továbbá a szá llítás előtt azon faágak sp anifer szalaggal tört én ő törzshöz fes zítése, amelyek belógn ak ugyan az ús zómű ürszc lv ény ébe, de lev ágásuk nem ind okolt. A ben yújtott kérelmet megvi zsgálva megáll ap ításra került, ho gy a szállítás ér dekében engedélyezett intézkedések m iatt a faso r összképe nem változik, az ága k helyét a lom bkorona 1-2 éven belül be tölti . A ren d el k e ző részben s ze replő feltételek a ter més zet véde lmérő l szó l ó 1996. év i LIII . törvény 5. §. illet ve Rende let 7. és 10. § (3) beke zdé sében fog laltak alapján került ek e lő írás ra.

')

)

Hatáskörömet és illctckcss égemct él környezetvédelm i és ter m észetvéde lm i har ós áui és igazga tás i feladatokat ellátó szcrvek k ij e l öl c s é r ő l sz ól ó 71/2015 , (III. 30.) Korm. re nde let 16. ~ (2) bekezdése állapítja meg.

Hat ározatornat a köz igazgatás i hatósági eljárás és szolgáltat ás á ltaláno s sz a bá lyai ró l szó l ó 2004 . évi eXL. törvény (a to vá bbiakb an : Ke L) 71 . §-ában fog la ltak ra te kint ett e l ho ztam meg.

Béké scsab a, 20 15. m ájus 27

Dr. Bacsa Vendel r-

j egy ző

" ::"11 ~

\

• ' -'i

-;

,..

~ - '.

,",:, .

Ugyint ézés helye: Békéscsaba Megvei Jog ú Város Polgárm est eri Hi vat alll Köziga zgatási Osztály Ip ari, Ker esk ed elmi és Mezifr: azdllstig i Csop or' 5600 B ékéscsaba Szent lstvan t ér 7. Telefon . (66) -I57-25 2iHJ-1 1 Telefax: (66) 52 3-8 71 E-ma it.- !!.[ilw l1'ii((hekescs(!l.?{1 Illi

Kapják : l . Investatc Holding Kit (222 0 Vecsés. Tamá s u. 4) 2. V áros üzemeltet ési Osztály ···· Helyben 3. Közterület-felügyelet és Mczei Ő rszo lgá lat Oszt ály _. Helyben 4. Irattár

Kérelem! Tisztelt Hatóság azzal a kéréssel fordulok Önökhöz, hogy az U-la 425 lajstromszámu úszómü szállításának útvonalán a szállítási lehetőséget biztosítani szivcskcdjenek. A

szállítandó jármű mérete mellékletben csatolva. Szerclvényhossz: 35m Össztömeg: 80t Magasság: 8.8m Tervezett szállítási útvonal: balpart töltés-Dobozi út-Siklós u. (összekötő út, Veszely-Gyulai út )-Békéscsaba Gőzmalom tér Kikötő Békés-Kettős Körös

Tervezett szállítás időpontja: Május 31 (vasárnap) 22 órakor indulás, töltésen a Dobozi útig Június l (hétfő) közúti szállítás, este bedaruzás A szállítás biztosításához az Önök hozzájárulása szükséges, mivel a szállítási útvonal érinti él "gönczi platán fasor!" a Sikló utcában. Magam is tcrm észetbarátk ént, illetve biológia tanárként fontosnak tartom a legnagyobb odafigyelés melletti munkavégzést az ilyen esetekben. Többszöri átgondolás után sem adódott más szállítási útvonal a szerelvény param étcrei, illetve manőverező képessége miatt. A szállítás során a fák lombkoronájának gallyaira egyedi védelmi terv kidolgozása mellctt figyelnénk. Néhány (kb l Odb) gallyesetén a vágás elkerülhetetlennek látszik, a gallyak jelentős részét viszont spaniferrel a törzshöz rögzítenénk a szállítást megelőzően, így biztosítva az ürszelvény szabadon tartását. A szállítást követően az eredetihez hasonló állapot állna be a gallyrögzítök elbont ásaval. Eső

esctéri a töltésen szállítani lehetetlen, emiatt kijel ölnénk a június 7.-ét, 8.-át.

Esetlegesen

felmerülő

kérdésekben állunk rendelkezésükre.

Budapest, 2015 . április 27.

lnvestate Holding Kft. '--


,. o ·

,

- '.1 ./

I

,

~ ~

~. '

\

b~ ",,\2u-<'::"~'-~( Bb~ÉSCSABA MEGYEJ JOGÚ V/ÍROS

ti«

POLGARM:ESTERE

Előadó:

Békéscsaba, Szent István tér 7.

Mell.

sz.: XIV 397-2/2015. Szabó Balázs

Hiv. sz: Telefax: (66) 523-804 E-maii: szarvaspeterti sbekescsaba.hu

Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-801

Tárgy:

kereskedelmi célú úszórnű elhelyezése ügyében településképi igazolás kiadása

IGAZOLÁS

településképi bejejentési eljárásban

1.

Bejelentő neve,

lakcime, szervezet esetén székhelye:

Interax Kft. 5600 Békéscsaba, Nádas sor 13. 2. Fo iytatni kívánt építési tevékenység, reklámelhelyezés vagy rendeltetésváltoztatás. U-I0425 lajstromszámú úszórnű kereskedelmi célú elhelyezése a Békéscsaba, Gőzmalomtérelőtt, az Élővíz - csatorna vízfelületén.

3. A bejelentés napja: 2015 .05.04.

4. Az építési tevékenység elvégzése, a rendeltetésváltozás megvalósítása vagy a reklámozás tervezett időtartama: 2015. 05.

04-től

folyamatosan.

5. A bejelentés elbirálásához

szűkséges dokumentáció

a) műszaki leírás: b) helyszínrajz: c) alaprajz: d) homlokzat : e) utcaképi vázlat, színterv, látványterv : t) egyéb: fénykép az

tartalma: nem nem nem nem nem

ú s z ó rnű fel ületk épz és ér ő

6. A bejelentés elbírálásához benyújtott dokumentáció megfelelő-e: () • igen •

nem

• a megfelelő rész aláhúzandó

l,

s z ín é rő l

7. Kikötések: Az úszómű pontos helyét és a színez ését le kell egyeztetni a Városi F őépítésszel. Az úszórn ű szerkezeti és műszaki állapotát a hatályos jogszabályoknak megfelelően rendszeresen felül kell vizsgáin i, szükség eset én a karbantartási munkákat el kell végezni. Az üzemeltetés alatti tapasztalatok alapján az úszórnűn végzett kereskedelmi tevékenység hang és fenyhatásait szabályozni kell úgy , hogy a Jakókömyezetben élőket a tevékenység szükségtelenül ne zavarja.

A tervezett tevékenységet - afenti kikötések betartása esetén - tudomásul veszem. A tervezett tevékenység csak a bejelentésnek megfelelően végezhető. A bejelentés alapján kiadott Igazolás birtokában, az abban foglalt esetleges kikötések figyelembevételével a tevékenység megkezdhetö az egyéb jogszabályok és előírások betartása mellett, az egyéb engedélyek, hozz ájárulások beszerzése után.

Az Igazolás érvényessége: végleges, vagy körülmények fennállnak.

ameddig a kérelem alapjául szolgáló

Az Igazolásban el őírtak ~ beleértve annak érvényességi idejét is ~ megszegése esetén 50.000 forintig terjedő bírság szabható ki.

Jelen igazolást Békéscsaba Megyei Jog ú Város Önkormányzat Közgyűlésének a településképi bejelentési eljárásról szóló 9/2013. (lV. 5.) önkormányzati rendelete 5. § (4) bekezdése alapján adtam ki.

Békéscsaba, 2015. május ll.

Szarvas Péter polgármester nevében és megbízásából:

2

KÉRELEM

TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁSHOZ

BEJELE NTŐ NEVE :

..J~. 'f:!.\ :,:-. ~ : 0: ).~

.

BEJ ELENTŐ LA KCí M E. SZ ERVEZET ESETÉN SZÉK HELYE :

.. ->'Q9~

.v~. V. ,.~~

f0\/~~~A

k

-:i. .~-:! ..!

.>

.

BEJELENTÖ ELÉR HETÓSÉGE (e -ma il, te l.) :

... ... .:~ '" h..':.:'.?~ . ~.. ~ J~~' / ( ..' C;.~. .

7-.Q/6 .) ..~.'1 .{{ J ..

.

FOLYTATN I KíVÁNT Ép íTÉSI TEV ÉKENYSÉG, RENDELTET ÉSVÁLTOZTATÁS MEGJELÖLÉSE:

REKLÁME LHE LYEZÉS

.(A .~. jL/4..1 .C .. .f~ i.~ . h.x.~~). ..'.~~ ... ..~#R.c;M~ €-)( i t.Q Y~.R.--vl ~ ~ , p. '--. C.>? c~ Y;,fl""-&\-e , ,

VAG Y

. .....9?'R~ ....~~ !... cL. '-:'

AZ ELJARAS RA BENYUJTO'rr EPITES I TE VEKENYSEG HELYRAJZ] SZÁ MA :

. thLP~ ~ ~0. ~

~.~\~~ M~--t. .

,

HELYE.

A TELEK

~.~,:,.! ~0J. . ~.;.l . ~ .I!-/:~? .<:.~. ~ ..0 .'..--:. 1.'..0 ,~ "

.

,

'

AZ EPITE SI TEVEKENYSEG ELVEGZESE, RENDELTETESVALTOZTATAS MEGVALÓS ÍTÁSA. REKLAMOz As TERV EZETT fDÓTARTAMA:

...............-r o.

~ .

i

~ ti-."':':' q t:<.'.J

,

,

..

A BEJELENTÉS I ELJÁ RÁSHOZ SZÜKSÉGES DOK UMENTÁCi Ó TA RTA LMA : I. 2. .3. 4. 5. 6.

MegyfÍ

leir ást. a t el ep ít é s ről és az építészeti kialak ít ásról . helysz ínrajzot a szo msz édos építmények és a terepviszonyok Ieltünter és ével. alaprajz, homlo kzatok. e - L~ c. , .~ . . . . ~ ~_i:o.f<./. ..... utcaké pi vá~l. szí nterv. látványterv. r n ű s z ak i

e

egyé b:

.

I

r'_-"OA (\./

I

L

EE! I

im

l

tLi ' ·-;uw l i

.l ,

....

K- 0760-013/2015. iktsz. dr Valyuch Attila Tamás

Előadó :

Tárgy: Tájékoztatás Hiv. szám : 1.705/2015 Melléklet: 2 db kérelem másolat 2 db tájékoztatás másolat

Dr. Bacsa Vendel Békéscsaba Megyei .fogú Város

Jegyzője

Békéscs 'aba Pf.: 112. 5601

Tisztelt Jegyző Úr! A fenti hivatkozási sz ámú megkeresés tárgyát képező B 38 hajó Élővíz-csatornán történő elhelyezésével kapcsolatban, Igazgatóságunk mint az állami tulajdonu Élővíz-csatornavagyonkezelője jogosult nyilatkozatot termi. Igazgatóságunkat Mazán Tamás úr az Interax Kulturális és Kereskedelmi Szolgáltató Kft. ügyvezetője két alkalommal kereste meg a B 38 elnevezésű hajó Élővíz-csatornán történő elhelyezéséhez szükséges vagyonkezelői hozzájárulás beszerzése céljából. Igazgatóságunk az Interax Kft . által benyújtott kérelmekkel kapcsolatos szakmai álláspontjáról az e levélhez mellékelt válaszlevelekben tájékoztatta a kérelmezőt. A benyújtott kérelmek és Igazgatóságunk válaszainak másolatát a (231//20 15.(VI.25 .) PGVB szárnú határozatra tekintettel) a bizottság munkájának elősegítése érdekében e levélhez mellékelten megkü ldöm. Tájékoztatom továbbá, hogy az Igazgatóságunk által kiadott K-0760-00712015 . ikt. számú tájékozató levélben általunk hivatkozott szerződéskötési tilalom ágazati szabályozása - az Országos Vízügyi Főigazgatóság Főigazgatójának előírása alapján - időközben aképpen változott, hogya víztér használatára vonatkozó szerződést Igazgatóságunk egy évné1 nem hosszabb id őtarramra köthet i meg a kérelmezővej úgy, hogy a megállapodásban szükséges rögzíteni azt, hogy Igazgatóságunk legfeljebb 30 napos felmondasi idővel jogosult a szerz ődést bármikor megszüntetni.

Gyula, 2015. június 22. Tisztelettel: Bak Sándor Igazgató

K -0760 -00 7/2 0 15. iktsz. Ügyin téző : dr Valyu ch Attila Tárgy: Táj ékoztatás a Békéscsaba, G ő zm a l o m tér e lő tt i szakaszán lévő ú s z ó m ű elhe lyezésé nek ügyéb en

Maz án Tamás ügyvezető INTERAX Kulturális és Kereskedelmi Szolgáltató Kft.

,

.{

B ékéscsab a , B art ók B éla u 23/A VIII . em. 32. 5600 T iszteIt Ü gy v eze t ő Ú r! A INTERAX Kul tu ráli s és Kereskedelmi Szolgáltató Kft. (5600 Békéscsab a, B artók Bé la u 23/A VIII. em . 32 .) megk ere séssel fordult Igazgat ós águnkhoz, melyb en vagyo nke ze l ői hozzáj ár ulást kért a B ékéscsaba, G ő zma l o m tér e lőtt i szakaszán l év ő ú sz ó mű elhe lyezéséhez.

A fe nt i kérelem mel összefüggésbe n tájékoztatom az alábbiakról: Az en gedélyesnek az elhelyezésl-ől tervet kell benyújtania a KÖ VIZIG ré szére, am elyben kitér az elhelyezé ssel kapcsola tos esetleges kot rási munkákra, part fal m egb ontási munkákra, fakivágásokra . A terv ezésn él fe lhívj uk a fi gyelmet, hogy az Él ővíz- cs atorna vízszintj ében e lőfo rd u l hat vé le tl e n s zerű vízszintcsökk en és (B ékésc saba alsók örg áti zsi lip hibája), valamint évente az É lő v íz-csatorna vízsz intje a belváro si szakaszo n szinte teljes leengedésre kerül. Az elhelyezésre vonatkozó m ű s za k i el ő írás a inkat csak a terv ben yúj tása ut án tudjuk m egtenn i, igv azt csa to lni ke ll a k érel emh ez.

Jga::gatóságu nk tá jékozt at ja a ké re lmezőt. hogy az Úszómű elhelv ezéséhez sz ükséges vagyonkeze lői hozzájá rulás megadásán ak egvik feltétele, hogy Igazgatóságunkkal a vízt ér haszn álatára vonatkozó sze rződés t kell kötn i. Azo nba n az Országo s Vízügyi Főigazgatós ág utasítása alapján e szerződés típ uso kra is kiterjedő szerz ődéskö t és i moratórium lépet életbe ez év márciusában. f.ggyzatóságun k engedélvkérésse l fordult az Országos Vízügy i Főigazgatóságh oz a víz tér használatára vonatko zó sze rződés megkötése érdekében. Amennvi ben Jgazgatóságunk az engedélVf megkapja, úgv az elhelvezés hez szÜkséges szerződést meg tudja ki;jl ni

A fentiek. alapján Igazgatóságunk

kezelői hozzájárulást

nem tud kiadni.

Am enny iben a ké re lm ező az úszóm ü tervét csatolj a a kérelemhez, úgy Iga zgat óságun k a ke zel ő i hozzáj árul ást elkészít i és sze rző d és köté s i morat órium felold ását köv ető en , a szerző d és kötés után az alábbi feltéte lek megtart ása mellett kiadj a a k érelm e ző részére. Kérelemhez csa to lt

ú s zó mű

adatai:

Helye: Úszómű bizony ítv ányi szá ma : Ú s z ó m ű nev e: Típu sa : Legn agyob b hossza:

/

1 /''-../

Él ővíz-csatorna 800 hr sz. U -B/397 1120 11 U ~1 0 4 25

Ke res kedelm i szolgáltató úszóm ü 29 ,50 m

-2Szélessége: M erü lési mélysége:

6,00 m 0,65 III

A dokum ent áci ó alapj án a tervezé si szakasszal érintett lét esítmények Hrsz. Vízfolyás neve Szelvénysz ám 1. É l ővíz-c satoma :::: 17+250

B ékéscsaba, SOO

A Bék éscsaba 800 he lyraj zi sz ámu, ter mészetb en É l őv íz-csato rna m egj e l ö l é s ű , ki zár ólagos álla m i tulajdon ban álló csatorn a v agyon ke ze l ője a Kor ös-vid éki Ví zügyi Igazgatóság. 1. E lhel yezési feltét elek. Az enge dé lyesne k az e lhelyezé srő l tervet kell benyújtan ia a KÖVIZI G részé re, am e lybe n kitér az elhe lyezésse1 kapcsolatos esetleges kot rási munkákr a, p art fal megbont ási munk ákra, fakiv ágásokra . A tervezésnél fe lhí vj uk a figyelm et, hogy az Élőv íz -csatorn a vízszintjé ben e lőfordulhat vé let l ens ze rű vízszin tcsökk enés (Bé kés csa ba als ókorg áti zsi lip hi báj a), valam int évente az Él ő víz-c sat orna vízszintje a belvárosi szakasz on szinte teljes leengedésre kerü l. A terv alapján tudj uk az elhelyezésse l kapcsolatos hozzájárulás módo sításával j ár.

m ű s z aki e l ő í r á s a i n k at

megtenn i, ame ly a

ke zel ő i

2. Ü:::el7le/te tésse1 kap csolatos jeltéte/ek.

Az ús zó rn ű nek az É l ő víz-csatorna vízszin tvá lto zásait i gy kell követn i, hogy . kárt érítési igénye az üz e m e ltetőn ek ne legyen.

Az éves többszöri vízinövény vágási munk áink során, a felszínen úszó vízinövény levonulását gátolni nem lehet. Ha az úszómű n é l a növényzet megakad t, növén yzet továbbúszt atása tilos, anna k eltávolításáró l a min denkori üze me l tető ne k kelJ go ndos ko dnia. Az úsz ómü 4-5 m-es környezetében a v ízin öv ényzet levágásá t a KÖVIZIG nem vá llalj a. Ha az ús z ó mür ő l idegen any ag kerül az É l ő v íz -c s at orná b a , akkor annak eltávolításáról az ú szó m ű ü ze me ltetőjé ne k hal adéktalanul gondos ko dnia kell. Csatornako trás esetén az ús z ó rn ű vet a csa tomán el kell úsztatni, hogy a kotrá si munk át el lehessen végez ni. Ezze l kap cso latos költségeket a KÖVIZIG felé és a kivitelező felé érvényes íte ni nem lehet. A 83/2014. (II I. 14.) Kormányrend elet te vékenységével nem korl átozhatj a.

érte lmé ben

a

part i sáv

haszn álat át

az

üzem e lte tő

A biztonságot és az egészséget nem ve s zé l y e zte tő üzeme ltetés érdekébe n be kell tari an i a vonatkozó munka -, tű z és körn ye zetv édelm i e lőí rá so kat, az esetlegcsen bekö v etke ző ba laseté lt az enge délyes egy személyi fe l el ő s ségge l tartozik. ÁltaláHos e lő írások: Az üze me l teté s ből/elhe ly ezé s bő l adódóan be k ö v etke ző felszí ni vízszenny e ző d é s v ízmin ő s é gi kárelhárítás i munkál atain ak elvég zése e lső d le ge s e n a károk ozó feladata. Az ese tlegesen e l őfordul ó köm yezeti havária helyzet eseté n azonn al m eg ke ll szü ntetni a tov ábbi szenn yez ést , lokalizálni kell a körny ezeti ele mekbe j utott szenny ező a ny agot és ezz el egy id őb en értesíteni ke ll a: Békés M egyei Korm ányhi vatal Környezetv édelmi és Term észetvé delmi F ő os z tá ly Gyu la, M egyeház u . 5-7 . Tel:. 362 -944,

-3-

B ékés M egyei K atasztrófavédelmi Iga zg at óság Iga zgató-helyettesi S zer vezet Ka tasztrófavédelmi Hatósági Szolgálat Bé ké scsaba, Kaz in czy u. 9. Tel : +36-66/ 549-470 , va lamint a

K órös-vid éki y

ízűg y i Igazgatóság Gy ula, V árosh áz u. 26. Tel : 66-526-400, Ügyelet: 06-30/9 377-0 57,

illetv e ha sz üks éges az egy éb ható ságokat is. A ká re lhá rítás te ljes kölrs ég ét a köte les vis elni.

k á rokoz ó / üze me l tető

Amennyi ben az É lőv íz-csato rn a ré zs űj e, med re az elhe lyezés/üz em elte tés so rán k árosodik, úgy azt az eng edé lyes/m inde n ko ri ü zem el tető sajá t költségén köt e les az t az ere de t i á llapo tba viss za á llítani. Felhívjuk a figyelm et arra, hogy az eset legesen ki adá sra k erü lő ke zel ői hozzájárulás, nem mentesíti a k érelm e zőt az ese tleges vízj ogi l étes it ési engedé ly, va lam int a sz üksé ges eg yé b hatós ági engedélyek, vo natko zó j ogszabály ok és hatósági el őírá s ok me gtart ása. nyil atk ozatok bes zer zése és egy éb kötelezett ségek t elj esítése alól Gyula, 20 l 5. m áj us 15.

Ti szte lett el:

igazgat ó

.:) .--.~

~.

I

'.' i·j·(·'t fl

.

." , X I ~ i -. ' !..:\ •

\/',(; l.1'

-;>:

~

.z; ()-.·d 4·t l

Kérelem Benyújtó: Interax Kft. Öv. Mazá n Tamás Tárg y: Kezel ői hozzájárulás iránti kére lem Címzett: KÖVIZlG Gy ula

Tisztelt Bak Sándor Úr azzal a tiszteletteljes kérésse l fordulunk Önön keresztül Hivatalához, hogy keze lő i hozzáj árul ást megadni szív eskedje nek egy úsz ómü elhelyezésére a kezelésükben lévő Él őv íz Csatorn a Békéscsaba Gő zma lo m tér e lőtti szakaszára. A vállalkozásunk turisztikai attrakc ióké nt helyezné el a létesítményt . A békéscsabai városvezetés személyes bemutatást kö vet ő en továbbgond olva a lehető s égeket (gyalogoshíd, stb) a tervet aktívan tám ogatja , parthasználatot térítésmentesen felaján l. Adatok: Élővíz csatorna hrsz: 800 Úszóm ű bizonyítvány száma : U-B/39 7112011 Úszó mű neve: U- l 042 5 Típusa: kereskedelmi szo lgáltató úszó m ű Legnagyobb hossz: 29.5 m Merülés: 0.65m Szélesség : 6m Az NKH Hajózási Főo sztály tervezői listájáról Pompor Gyula Haj ómérnök Úr a támdorongos kikötői l ehető séget megvizsgálást követően elvileg megvalósíthatónak tartja. Az ú sz ó mű parti szemléje érvényes, üzemk épességi szemléj e folyamatban. Békéscsaba, 2015. 03.30.

t.. . INTE R...\X KulturálisSzoigálialó és Kereskede lmi KfT. 5600 Békéscsaba, Bartók Béla u 22!f;. ' l·i~L . Viii. em. 32. Adószám: 13907914-2-04

.r.

t \

.--;11;
K-01 30-010/2015 . ikt .szám Tárgy: Ú szó rn ű elhelyezése iránt i kérelem elutasítása Ü.i.: dr. Török Zoltán

-

Mazán Tamás Úr részére

' (

(,1/ -- I " I:)'; '--"

ügyvezető

INTERAX Kft. Békéscsaba Bartók B. út 23/A . VIII/32 . szám 5600 Tisztelt Ügyvezető Úr ' Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság állami vagyonkezelő képviseletében az fNTERAX Kft. képviseletében előterjesztett kérelm ét, amelyben a Magyar Állam tulajdonában és az Igazgatóság vagyonkezelésében lévő Élővíz-csatorna 17+250 szelvényében U-l0425 jelű úszómü elhelyezését kérelmezte, megkaptam.

Az Igazgatóság a kérelem teljesítéséhez nem járul hozzá, az U-I0425 biztosító vagyonkezelői hozzájárulását nem adja meg.

jelű úszómű

elhelyezését

A Békéscsaba 800 helyrajzi számú 2285 m2 nagyságú kivett Élővíz - csatorna megjel öl ésü belt erületi ingatlan a Magyar Állam kizárólagos tulajdonában és az Igazgatóság vagyonkezelésében áll, tulaj donjogi helyzete rendezett . Az elhelyezni kívánt keresk edelmi célt szolgáló úszómű bizonyítványi száma: U-B /3971 /20l1., 29.5 méter hosszúságú, 6 méter széles és 6 méter magasságú kétszintes úszómű. A Bék éscsaba belvárosában a Gőzmalom tér el őtti szakaszon elh elyezni kívánt úszómű az alapvetően belvízgyűjtő és elvezető Élővíz-csatorna űrszelvényének több mint felét tenné ki, ez pedig jelentős belv íz-elvezet ési, lefolyási problémákat okozna és az Igazgatóságot akadályozná a közérdeket szolgáló állami alapfeladatainak ellátásában. Ezért figyelemmel az elsődleges vízkár-elhárítási szempont okra az úszómű elhelyezéséhez az Igazgatóság nem járul hozzá.

ku

Gyula, 2015 . február 18.

-

fj L ~ (

Tisztelettel:

Bak Sándor

igazgat~

U. \

/

.

. .

/

1"; , ,,-"

,~ _' .

;

'~J:' ~-

.., j ,

~

,; .

_ ._-~

......

_-_

.J :, .

...........,/ l"·.

\\J"" "

' '-.,

.

"j (\ J

,_, '-

Kér elem Benyújtó : Interax Kft. Üv. Mazán Tamás Tá rgy: Kezelői ho zzájárulás iránti kérel em Címzett: KÖVIZIG Gyula Tis ztelt Bak Sándor Úr azzal a tisztelett elj es kéréssel ford ulunk Önö n keresz tül Hivaralához. bogy ke zelői ho zzájárulást me gadni szíveskedjenek egy ú s zó rnű elhelyezésére a ke zelésükb en lévő Élőv íz Csatorna Békéscsaba Gőzmalom tér előtti szakaszára . A válla lkozás unk turisztikai attrakcióként helyezné el a létesítm ényt. A békéscsabai vá rosve zetés szemé lyes bemutatást követően tov ábbgondolv a a lehető sé g eke t (gya logosh íd, stb) a tervet aktívan tám ogatj a, parthasználatot térítésmentesen felajánl. Q'o Adato k : ,.rÉlő víz csatorna hISZ: 800 r .j {) 'If lJ Úszó mű bizonyítv ány száma: U-B/397 1/20 11 Úszó m ű ne ve : U- 1ü425 Típusa: k ereske delmi szolgáltató úszó rnü Legnagyobb hossz: 29 .5 m I < , Merülés: 0.65m / '." /i L{ Szé lesség: 6m /'e:.-c/ -; , c>. I ~t Az NKH Haj ózási Főosztály tervezői listájáról Pompor Gy ula Haj óm érnök Úr a támdorongo s kik ötői lehet ő sé get megvizsgálást kö vetően elvileg megvalósíthatónak tartja. Az ú s z órn ű parti szeml éj e érvén ye s, üz emképességi szeml éje folyamatb an .

u

d

,&-6/

<" '

,.;;L

/

(

" r

(~./ ?-f? /e

Békéscsaba, 20 15. Ü1.1 3.

. '=-=- ~ ... . . •. .... ... .. .........•. . ..• . •.• .• ..

(