Datum: Agendapunt nr:
22 mei 2014 7.
B1400914 Aan de Verenigde Vergadering V r i j m a k e n krediet g r o n d v e r w e r v i n g ABH Cromstrijen Besluitvormend voorstel met investering 4
Aard voorstel Aantal Bijlagen Voorstel behandeld door Verenigde Vergadering Commissie Water College Dijkgraaf en Heemraden Directieraad
Voorstel geparafeerd door Secretaris-Directeur Dijkgraaf
Naam Arnoud van Vliet Jan Geluk
Datum 22 mei 2 0 1 4 5 mei 2014 8 april 2014 12 maart 2014
Paraaf Akkoord Akkoord
Ridderkerk, 22 mei 2014. Dijkgraaf en heemraden voornoemd, secretaris-directeur, dijkgraaf,
ing. J.M. Geluk.
drs. A.A. van Vliet.
Bijlagen: Voorstel: VoorsteL564.doc Bijlage: 07609D4G01_kaart2_met_nummering_water.pdf Bijlage: 07609D4G01_kaart3_Dijk.pdf Bijlage: 10441G025 Kaart 5_NVO.pdf -
Stukken ter inzage:
Datum 10-04-2014 15-04-2014
waterschap
AANVRAAG P R O J E C T I N V E S T E R I N G S K R E D I E T VOOR: V r i j m a k e n krediet g r o n d v e r w e r v i n g A m b a c h t s Heerlijkheid C r o m s t r i j e n .
1.
Hollandse Delta^^
Aanleiding
In het gebied Ambachts Heerlijkheid (ABH) Cromstrijen heeft Bureau Beheer Landbouwgronden (BBL) gronden in bezit die door Dienst Landelijk Gebied (DLG) te koop worden aangeboden aan één of meerdere agrariërs. Voor verbetering van het watersysteem in deelgebied ABH Cromstrijen heeft WSHD gronden nodig. I n de kadernota is vastgelegd dat gemaal Hoogezand v e r d w i j n t waardoor watergangen verbreed moeten worden o m het w a t e r af te voeren naar gemaal C r o m s t r i j e n . Voor het uitvoeren van KRW maatregel 88246 w o r d t grond v e r w o r v e n voor aanleg van een natuurvriendelijke oever. De te v e r w e r v e n gronden bevat tevens het dijklichaam ten westen van de Schuringse Haven. Alvorens DLG de gronden door v e r k o o p t aan agrariërs w o r d t WSHD in de gelegenheid gesteld de benodigde gronden aan te kopen voor een bedrag van C 6 0 0 . 0 0 0 inclusief kosten koper. 2.
Voorstel
Voorgesteld wordt: 1. een bedrag van C600.000 beschikbaar te stellen voor het verwerven van gronden van DLG in Ambachts Heerlijkheid (ABH) gemeente Cromstrijen voor het verbeteren van het watersysteem en overname dijklichaam; 2. dit bedrag te dekken met het voor deze projectinvestering in de programmabegroting 2014-2018, bijlage 7a, onder nummer 15, opgenomen bedrag van C 1.200.000 en het restant van C 600.000 te laten vervallen; 3.
Motivering
De investering heeft betrekking op een taakveld van het waterschap. Voor het verbeteren van het w a t e r s y s t e e m (verbeteren w a t e r s y s t e m e n en KRW) in deelgebied ABH Cromstrijen moeten gronden v e r w o r v e n w o r d e n . Als deze beschikbaar zijn kan het watersysteem in deelgebiedplan Cromstrijen worden aangepast aan de toekomstige situatie waarbij gemaal Hoogezand v e r d w i j n t . De doelstelling is o m voor het stormseizoen van 2014 een voorziening gerealiseerd te hebben (verbreden w a t e r g a n g ) o m het water van de Hoogezandsepolder af te voeren. Voor het realiseren van deze voorziening is een investering opgenomen in de p r o g r a m m a b e g r o t i n g 2 0 1 4 - 2 0 1 8 (bijlage 7a, n u m m e r 5 9 ) . Om geen vertraging op te lopen in de uitvoer van het plan dienen de gronden in mei 2014 beschikbaar te zijn. De natuurvriendelijke oever dient voor eind 2017 aangelegd te zijn volgens de KRW richtlijnen. O v e r n a m e dijklichaam m a a k t onderdeel uit van de onderhandelingen. Na goedkeuring van dit voorstel kunnen de onderhandelingen m e t DLG over de grondaankopen worden afgerond. Hierbij is het mogelijk dat aankopen van gronden in het zelfde gebied ten behoeve van het HWBP worden m e e g e n o m e n in de onderhandelingen. Het gaat hierbij om een bedrag van C 508.000 welke is gedekt vanuit de reeds beschikbare kredieten voor het HWBP.
4.
Risico's
Als de gronden niet op tijd ( Q l -2014) worden verworven kan dit vertraging betekenen voor het aanpassen van het watersysteem. Momenteel moeten hiervoor 2 noodpompen worden ingezet. De prijzen zijn a m b t e l i j k reeds besproken m e t DLG, een definitieve overeenkomst is nog niet g e m a a k t , dit gebeurt na vrijgave krediet. In het krediet zit een r u i m t e van 25 Zo voor onderhandelingen. Bij een eventueel t e k o r t zal extra krediet worden aangevraagd bij de VV. 0
5.
1.
Financiële a s p e c t e n
Financieel: a. b.
c. d. e.
Betreft een projectinvestering van C 600.000; Waarvan C 1.200.000 opgenomen in de begroting 2014 onder nummer 7103100084 en daarmee gedekt, het restant van C 600.000 kan komen te vervallen. Dit restant komt voort uit: » De subsidiabele en niet subsidiabele gronden welke onderdeel uitmaken van het HWBP2 project Hoeksche Waard Zuid worden inmiddels via de daarvoor bestemde kredieten binnen het HWBP2-programma g e d e k t ; » Er is een minder brede strook grond nodig voor verbeteren watersysteem dan waar oorspronkelijk mee is g e r e k e n d . Op gronden wordt niet afgeschreven; Rentevoet is 4,24 7o Kapitaallasten voor de eerste v i j f j a a r na activering : .. 0
Jaar Kapitaallasten
2015 C 25.440
2016 C 25.440
2017 C 25.440
2018 C 25.440
2019 C 25.440
f. Anders dan de kapitaallasten heeft onderhavige investering gevolgen voor de exploitatie. Voor onderhoud van dijklichamen is voor 2 0 1 4 C 1 7 . 4 0 0 opgenomen in de begroting onder beleidsproduct 1 . 3 0 "behouden w a t e r k e r i n g e n " . De beheerskosten voor extra onderhoud aan watergangen en 'de natuurvriendelijke oevers is nog niet te bepalen omdat de ontwerpfase nog niet is afgerond. Deze zullen worden meegenomen in de kredietaanvraag van de uitvoeringskosten van het Gebiedsplan Cromstrijen zoals opgenomen onder n u m m e r 59 in de p r o g r a m m a b e g r o t i n g 2 0 1 4 - 2 0 1 8 . 2. Btw: Op de verwerving van gronden zit geen BTW, de bijkomende kosten (kadaster, notariskosten) worden belast met 21 7o BTW. 0
6.
Personele aspecten
De grondverwerving heeft geen personele gevolgen.
7.
Juridische aspecten
Voor de overname van gronden wordt een overeenkomst gesloten met DLG.
8.
Duurzaamheidsaspecten
Niet van toepassing.
9.
C o m m u n i c a t i e v e a s p e c t e n ( I n - en e x t e r n )
Niet van toepassing.
2
10.
W i j z e v an publiceren
Kies één of meerdere items: KI Intranet D Internet D Terinzagelegging ū Pers 11.
Verdere a a n p a k / p r o c e d u r e
Indien u positief over onderhavig voorstel besluit dan wordt naar verwachting in mei 2014 de grondtransactie uitgevoerd. De volgende stap is het opstellen van de overdrachtsovereenkomst m e t DLG. Deze zal ter goedkeuring worden aangeboden aan D&H. De kredietaanvraag voor Gebiedsplan Cromstrijen zal naar verwachting worden gedaan in mei 2014 door de af deling PU. Gezien de omvang van het krediet zal dit in de VV behandeld worden.
12.
E v aluatie
Niet van toepassing.
13.
Afdelingen die i n s t e m m e n met het v oorstel
BJ, FN en PR
3
Vergaderdatum: 22-5-2014 Agendapunt : ...**
BESLUIT VERENIGDE VERGADERING AANVRAAG I N V E S T E R I N G S K R E D I E T VOOR: V r i j m a k e n krediet grondverwerving ABH C r o m s t r i j e n DE V E R E N I G D E V E R G A D E R I N G VAN W A T E R S C H A P HOLLANDSE DELTA, op voordracht van dijkgraaf en heemraden van waterschap Hollandse Delta d.d. 17-12-2013; gelezen het advies van de commissie Waterkering, Wegen en Vergunningverlening van 14-1-2014; en de commissie Water van 13-1-2014; overwegende dat: - onderhavige projectinvestering in de programmabegroting 2014-2018 is opgenomen; - voor de grondverwerving een krediet beschikbaar dient te worden gesteld; - de gronden ten goede komen aan verbeteren van het watersysteem. gelet op: artikel 77 Waterschapswet; programmabegroting 2 0 1 4 - 2 0 1 8 . BESLUIT:
Voorgesteld wordt: 1. een bedrag van C600.000 beschikbaar te stellen voor het verwerven van gronden van DLG in Ambachts Heerlijkheid (ABH) gemeente Cromstrijen voor het verbeteren van het watersysteem en overname dijklichaam; 2. dit bedrag te dekken met het voor deze projectinvestering in de programmabegroting 2014-2018, bijlage 7a, onder nummer 15, opgenomen bedrag van C 1.200.000 en het restant van C 600.000 te laten vervallen.
Ridderkerk, 22-5-2014 De Verenigde Vergadering voornoemd, secretaris-directeur, dijkgraaf,
drs. A.A. van Vliet.
ing. J.M. Geluk.
4
I C31
r:
x. t
11 N ? * Tĵ +J
U
I/)
u
N
č :
Cn
cn
i
Oma
L
cn 5
J
ai o
rn
CÜ
ra 0)
rX Cļ
3
ş
•V I
5 E •1
"a m
rn
ai ai 3
Û. ŗo QJ in
QJ L
1
O e
ra
UI
#' jįs •a 0)
^
(7)
Q.
co
J O
!
'"ĩ
i
csi
Z
m
I
7 /7
9
I
/O
ļ 4
Z
I i
r
a:
0,
r
1
•r
O
3
1 İ İ CM
Z
Í
i rn
\ I
z
do
i
u
:
V) u
Cu
1)
:
L
1
~1
ûj
CŬ í
"-'6. o
I
N
- J
Û
ai
Dl
E ro 01
CU
"J
5 1 6
ü
H
ā
0)
u cn ^
13
QJ
I
cū
j Cfl »
ra W
Q.
I
BS
i
03
7
z
T:
z
z
I.
ie
J
f
L •O
S
\ 1;
I 5
i CÍJ : ! !
āi
E
1!
T
I co O)
L
I v-.
i
S S
ì
-
LT:
-
N
CU CU
•5 Ş
CU
3
lil
....
QJ
QJ
1
13
av
:
: :
u
cn
,kade
NMD00394
(D
0 0
LO
CD
CO
0
co
ra ra
CO
01
0 O)
ui 01
ai Cl)
O) CU
CO
co
0
C/) co
0
3
0
