AG VESPA VERKOOPT
3 appartementen in Hoek B Lange Beeldekensstraat 3 | 2060 Antwerpen AG VESPA verkoopt drie moderne en ruime appartementen in de Lange Beeldekensstraat 3 in Antwerpen Noord.
3
De appartementen zijn energiezuinig, beschikken over een privé terras of tuin, een gemeenschappelijke fietsenberging en lift. Indien gewenst, kan je een private ondergrondse autostaanplaats kopen in de Van Schoonhovenstraat 30.
Het ontwerp van de appartementen in Hoek B is uitgetekend door dmvA architecten. Het woonproject ligt dichtbij het centrum van Antwerpen met een uitstekende verbinding naar de Leien, de Antwerpse Ring en verschillende autostrades.
www.agvespa.be | 03 259 28 10 |
[email protected]
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN • • • •
107 m² tot 125 m² 2 tot 3 slaapkamers 11 m² privé terras 114 m² tuin gelijkvloers appartement Verkoop aan vaste prijs Prijzen: € 175.000 tot € 183.000 (exclusief 21% BTW)
1
AUTOSTAANPLAATS/WOONEENHEID
Optioneel aan te kopen Vaste prijs: € 25.000 (exclusief registratierechten)
Antwerpen Noord Achter elke hoek een nieuwe uitdaging AG VESPA realiseerde de afgelopen jaren diverse woonprojecten in deze wijk, onder meer in de Lange Beeldekensstraat, de Duinstraat en op het De Coninckplein. Ook de komende jaren blijft AG VESPA in de wijk investeren met verschillende bouwprojecten. Antwerpen Noord is een smeltkroes van culturen met veel exotische winkels en eethuizen. Dankzij projecten als het vernieuwde Sint-Jansplein, de Permeke-bibliotheek en Park Spoor Noord, staat de wijk sinds enkele jaren weer helemaal op de kaart. Het hele jaar door worden wijkfestivals, (boeken)markten, theatervoorstellingen,... georganiseerd. De wijk is altijd een aantrekkingspool geweest voor artiesten. Heel wat kunstenaars, muzikanten, acteurs en designers vestigden zich in de buurt.
Ligging In het centrum van de stad • Het project ligt op 300m van het Centraal Station en de Zoo • Vlot te bereiken met het openbaar vervoer: Tram en bus op het De Coninckplein, busstations op het Franklin Rooseveltplaats (busstation) en metro & trein op het Koningin Astridplein • Gelegen naast de hoofdbibliotheek Permeke • Verscheidene Velo- stadsfietsstations in de nabije omgeving • Op wandelafstand van het Sint-Jansplein, de autovrije Keyserlei & Meir en Park Spoor Noord • Ruime keuze aan culturele activiteiten in de buurt • Groot aanbod van winkels en scholen
Algemene kenmerken appartementen • De appartementen op de 1e en 2e verdieping hebben een oppervlakte van 125m², 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een terras van 11 m², • Het appartement op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 107m², 2 slaapkamers mogelijk,een badkamer met ligbad en een tuin van 112m².
Voor alle appartementen geldt: • Gemeenschappelijke inkomhal, lift, berging voor vuilnis en fietsenstalling • Ondergrondse autostaanplaats optioneel aan te kopen in Van Schoonhovenstraat 30 • Semi-casco afwerking: plaatsing van keuken en vloeren dient door de koper te gebeuren. Je kan dus verder afwerken naar eigen stijl.
Verkoop appartementen Lange Beeldekensstraat 3/001 De vaste prijs voor het appartement in de Lange Beeldekensstraat 3/001, 2060 Antwerpen bedraagt:
175.000 euro (exclusief 21% BTW) (honderdvijfenzeventig duizend euro)
Lange Beeldekensstraat 3/101 De vaste prijs voor het appartement in de Lange Beeldekensstraat 3/101, 2060 Antwerpen bedraagt:
179.000 euro (exclusief 21% BTW) (honderdnegenenzeventig duizend euro)
Lange Beeldekensstraat 3/201 De vaste prijs voor het appartement in de Lange Beeldekensstraat 3/201, 2060 Antwerpen bedraagt:
183.000 euro (exclusief 21% BTW) (honderddrieëntachtig duizend euro)
Grondplannen nieuwbouwappartement | 2 slaapkamers GELIJKVLOERS
L. Beeldekensstraat 3/001 Bewoonbare opp. 107 m² Tuin 112 m² EPC 144,87 kWh/m² E-Peil E 89 Appartement 3/001 bevindt zich op het gelijkvloers. Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire, mogelijk 2 slaapkamers, apart toilet, open keuken met aansluitend de woonkamer die uitgeeft op de privé tuin, een berging met aansluiting voor was- en droogmachine en een badkamer met ligbad, toilet & 2 wastafels.
220 10
453
529
619
358
719
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER
LEEFRUIMTE
240
399 95 20
20
+4 BADKAMER
12
20
993
20
+3
+3
+3
+3
10
+2
+2
+2 KEUKEN
479
+1
+1
+1
+1
+1
+1
+1
150
2.
10 WM
1.
189 TRAPHAL 199
DK 20
+2
10
465
+2
90 20
355
+2
METERLOKAAL ELEKTR
INKOM 3.
+2
11
T70
296
+3
95
438 100
+3
LIFTK
249
419
+3
219 METERLOKAAL GAS + WATER
BERGING
160
20
14
+4
524
+4
130
+4
104
+4
241
+4
230 190
+4
BERGING VUILNIS
179
BERGING FIETSEN
INKOM
20
248
276
90 210
NACHTHAL
193
GELIJKVLOERS
N 0
0
0
0
0
0
0
0
1
2
5
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
Grondplannen nieuwbouwappartement | 3 slaapkamers EERSTE VERDIEPING
L. Beeldekensstraat 3/101 289
Bewoonbare opp. 125 m² Terras 11 m² EPC 107,656 kWh/m² E-Peil E 84
10
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER
10
250
10
619
409
10
315
94
NACHTHAL
320 KEUKEN
10
119
10
BERGING
WM DK
230 BADKAMER
10
60
90
CV
HAL
72
230
90 10
230
Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire, apart toilet, een leefruimte met terras, een keuken met berging met aansluiting voor was- en droogmachine, een nachthal met mogelijk 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad & 2 wastafels.
TOILET 140
364
10
Appartement 3/101 bevindt zich op de eerste verdieping.
90
318
218
331
SLAAPKAMER
409
651
T70
90 20
135
20
184 295
769
21
349
TERRAS
269
LEEFRUIMTE
489
444
774
90
949
41
344
NIV +1
+4
+4
+4
+4
+4
+4
+3
+3
+3
+3
+3
+3
+2
+2
+2
+2
+2
+2
+1
+1
+1
+1
+1
+1
0
0
0
0
0
0
N 0
1
2
5
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
Grondplannen nieuwbouwappartement | 3 slaapkamers TWEEDE VERDIEPING
60 70
L. Beeldekensstraat 3/201 289 10
Bewoonbare opp. 125 m² Terras 11 m² EPC 106,067 kWh/m² E-Peil E 83
416
409
652
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER
318 355
10
409 10
10 624
90
259
Appartement 3/201 bevindt zich op de tweede verdieping.
TOILET
320 KEUKEN
10
119
10
BERGING
WM DK
230 BADKAMER
10
60
90 HAL
CV
72
230
90 10
230
Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire, apart toilet, een leefruimte met terras, een keuken met berging met aansluiting voor was- en droogmachine, een nachthal met mogelijk 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad & 2 wastafels.
10
140
NACHTHAL
T70
769
90 20
135
20
180
349
21
444
LEEFRUIMTE
489
295
90
269
TERRAS
948 347
NIV +2
+4
+4
+4
+4
+4
+3
+3
+3
+3
+3
+2
+2
+2
+2
+2
+1
+1
+1
+1
+1
0
0
0
0
0
N 0
1
2
5
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
Leeftuimte en keuken | Lange Beeldekensstraat 3/001
MEER FOTO’S? Wil je meer foto’s van deze woning bekijken? Surf naar www.agvespa.be naar de rubriek TE KOOP of scan de onderstaande QR-code met een smartphone of tablet.
Lange Beeldekensstraat 3
Badkamer | Lange Beeldekensstraat 3/301
Verkoop parkeergarage Van Schoonhovenstraat 30 De vaste prijs voor een ondergrondse autostaanplaats bedraagt:
25.000 euro (excusief 10% registratierechten) (vijfentwintigduizend euro)
Aan elke koper van een woning wordt de mogelijkheid geboden één parkeerplaats aan te kopen in de ondergrondse garage met adres Van Schoonhovenstraat 30, project Arboretum.
Grondplan parkeergarage
Van Schoonhovenstraat 30
VERDIEPING -1
Er bevinden zich 6 beschikbare autostaanplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.
sas
garage
inrit
11
10
V E
9RK O C H T
1
V E
8RK
7
O C H T
-1 keldervloer 1 : 200
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief en ter illustratie.
4
2
1
Ligging parkeergarage Van Schoonhovenstraat 30 De kopers van de appartementen en de woningen in het project Lange Beeldekensstraat 1 en 3 hebben de mogelijkheid om een autostaanplaats te kopen in de ondergrondse parkeergarage in het nabijgelegen project Arboretum in de Van Schoonhovenstraat 30. Beide projecten liggen op ongeveer 200 meter van elkaar.
Hoek B
Parkeergarage
Omgeving Hoek B
Hoek C | De Pijlstraat 21
De Coninckplein
Perme bibliotheek
BEZICHTIGING EN INFORMATIE Het project is tijdens de week te bezoeken op afspraak. Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Eefje Du Bois Tel: 03 259 28 43 E-mail:
[email protected]
WIJZE VAN VERKOOP De appartementen worden door AG VESPA verkocht aan vaste prijs.
BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN • De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel (tarief nieuwbouw 21%). Dit betekent dat de koper bovenop de prijs nog 21% btw betaalt op de grond en het gebouw; • De koper verklaart te weten dat de verkoper alle nodige inspanningen heeft geleverd om een aanvaardbare akoestische norm te behalen. Dit garandeert echter niet dat de akoestische norm effectief werd geleverd, aange zien er onder meer conform de EPB-regelgeving gewerkt werd. Ieder gebrek desaangaande kan niet als een verborgen gebrek beschouwd worden; • De renovatie- en restauratieverplichting zoals bedoeld in artikel 3.2. van de algemene verkoopvoorwaarden is op dit eigendom niet van toepassing; • De kandidaat-koper verbindt zich ertoe (samen met zijn gezin) binnen de zes maanden na het verlijden van de authentieke akte van aankoop, het pand te zullen bewonen en er zijn domicilie te vestigen, en dit voor een ononderbroken periode van minimum 5 jaar. Binnen deze periode van 5 jaar na het verlijden van de akte van aankoop, kan de kandidaat koper noch verkopen, noch verhuren. Ontheffing van deze voorwaarde kan slechts bekomen worden ingeval van overmacht, en mits uitdrukkelijke en voorafgaandelijke toestemming van het directiecomité van AG VESPA . In dit geval geldt, ongeacht een verleende toelating tot herverkoop, een recht van voorkoop in hoofde van de verkoper; • Enkel natuurlijke personen kunnen aankopen; • Een bestemming andere dan “eengezinswoning” wordt uitgesloten.
STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS • Gelegen in woongebied • Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd • Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld • Geen dagvaardingen uitgebracht • Geen recht van voorkoop • Geen verkavelingsvergunning afgeleverd
BIJLAGEN • Verkoopovereenkomst • Algemene verkoopvoorwaarden
NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vactures, marktverkenningen, enz.. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.
E-MAIL ALERT AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een e-mail uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze e-mail alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten? Schrijf je in via: www.agvespa.be/blijf-op-de-hoogte
AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Liever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.
Facebook: www.facebook.com/AGVESPA
Twitter: www.twitter.com/AGVESPA
ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop
DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Uw eventuele opmerkingen kan u melden aan AG VESPA via
[email protected]
AG VESPA
Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus 4 2018 Antwerpen tel: 03 259 28 10 fax: 03 259 28 11 www.agvespa.be |
[email protected] BE 0267 402 076 IBAN BE37 0910 1270 6928
