AG VESPA VERKOOPT Kasteelpleinstraat 14-16 | 2000 Antwerpen AG VESPA verkoopt een ruim opbrengsteigendom in de Kasteelpleinstraat 14-16. Dit eigendom bestaat uit 2 vroegere burgerwoningen. Het geheel wordt verkocht als opbrengsteigendom maar kan mits stedenbouwkundige vergunning bijvoorbeeld ook verbouwd worden tot grotere appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte die beide panden beslaat. De panden hebben elk een eigen inkom. Op de eerste verdieping bevindt zich in elk pand een appartement dat verhuurd wordt. De tweede en derde verdieping bestaat in totaal uit 7 studio’s/studentenkamers. Het eigendom heeft een grote kelder die vanuit beide panden bereikbaar is. Recent is een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de uitbreiding van de gelijkvloerse handelsruimte.
www.agvespa.be | 03 259 28 10 |
[email protected]
OPBRENGSTEIGENDOM
212 m² perceeloppervlakte Verkoop aan vaste prijs: € 760.000 (exclusief registratierechten)
Het Zuid Hip en trendy De Kasteelpleinstraat vormt samen met de Volkstraat, de Vlaamse en Waalse Kaai het winkelhart van het Zuid. Het nieuwe justitiepaleis, grote musea, gereputeerde veilinghuizen, kunstgaleries, een mix van design- en interieurshops, een eindeloos assortiment cafés, terrasjes en restaurants: op het Zuid gaan kunst en keuken hand in hand. Net aan de overzijde van de Leien hebben de buurtwinkelstraten Anselmostraat en de Brederodestraat een gevarieerd winkelaanbod met een supermarkt, bakker, slager, kapper,…. Je vindt er alles wat je nodig hebt. Door de goede bus- en tramverbindingen naar het centrum van de stad en de hogescholen en universiteiten, is deze buurt ook bij studenten zeer geliefd.
Ligging • Midden in het trendy Zuid • Verschillende scholen en kinderopvang in de buurt • De Kammenstraat en Nationalestraat met hippe en trendy kledingwinkels • Stadskern slechts 5 minuten verwijderd met de fiets • Ruim aanbod aan cafés en restaurants • Uitstekende verbindingen richting oude stadskern en studentenbuurt met het openbaar vervoer • Op wandelafstand van het Mechels plein, het stadspark en de plantentuin in de Leopoldstraat
Algemene kenmerken gebouw Perceeloppervlakte: 212 m² (volgens kadaster) Gevelbreedte: 12 m Bruto vloeroppervlakte per bouwlaag: Kelder: 129 m² Winkel: 174 m² Tuin/koer: 15 m² 1e verdieping: 191 m² (95 m² + 96 m²) 2e verdieping: 138 m² (81 m² + 57 m²) 3de verdieping: 113 m² (56 m² + 57 m²) 4de verdieping (zolder): 28 m² (18 m² + 10 m²) K.I.: € 3524,00 Bouwjaar: ca 1951, met oudere kern uit ca. 1890 E.P.C.: Kasteelpleinstraat 14: 396 kWh/m² Kasteelpleinstraat 16/bus 1: 224 kWh/m² Kasteelpleinstraat 16/bus 2: 268 kWh/m²
De afmetingen en oppervlaktes zijn louter indicatief.
Verkoop gebouw De vaste prijs voor het opbrengsteigendom, gelegen Kasteelpleinstraat 14-16, 2000 Antwerpen, bedraagt:
760.000 euro (exclusief registratierechten) (zevenhonderdzestig duizend euro)
Grondplannen gebouw | Kasteelpleinstraat 14-16 GELIJKVLOERSE WINKELRUIMTE
Kasteelpleinstraat 14-16
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
KELDER
Grondplannen gebouw | Kasteelpleinstraat 14 GELIJKVLOERS
VERDIEPING 1
Kasteelpleinstraat 14 EPC
396 kWh/m²
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
VERDIEPING 2
VERDIEPING 3
Grondplannen gebouw | Kasteelpleinstraat 16 VERDIEPING 1
Kasteelpleinstraat 16 EPC: 16/1 16/2
224 kWh/m² 268 kWh/m²
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
VERDIEPING 2
Grondplannen gebouw | Kasteelpleinstraat 16 VERDIEPING 3
Kasteelpleinstraat 16 EPC: 16/1 16/2
224 kWh/m² 268 kWh/m²
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
Bureauruimte Kasteelpleinstraat 14-16
BEZICHTIGING EN INFORMATIE Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen:
Katrijn Roggen Tel: 03 259 28 14 E-mail:
[email protected]
WIJZE VAN VERKOOP Het eigendom wordt door AG VESPA aan een vaste prijs verkocht . AG VESPA wijst erop dat het betalen van registratierechten uitsluitend de zaak van de koper is. AG VESPA draagt ter zake geen enkele verantwoordelijkheid.
BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN Het eigendom wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten. Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden van AG VESPA van toepassing. De kandidaat-koper verklaart de inhoud van het aankoopaanbod, het ontwerp van verkoopovereenkomst en de algemene verkoopvoorwaarden te verstaan en deze te aanvaarden.
STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS Kopers dienen zich op eigen verantwoordelijkheid te informeren over de stedenbouwkundige voorwaarden. Voor meer informatie kan u contact opnemen met Katrien Baccaert, consulent architectuur bij stedenbouwkundige vergunningen, op het nummer 03/338 22 52 of
[email protected] Gelegen in woongebied met culturele, historische en esthetische waarde (CHE-gebied) , RUP binnenstad d.d. 26/4/2012 • Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd. • Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld. • Geen dagvaardingen uitgebracht. • Geen recht van voorkoop. • Geen verkavelingsvergunning afgeleverd.
BIJLAGEN • Opmetingsplan • Algemene verkoopsvoorwaarden
NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vactures, marktverkenningen, enz.. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.
E-MAIL ALERT AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een e-mail uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze e-mail alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten? Schrijf je in via: http://www.agvespa.be/blijf-op-de-hoogte
AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Liever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.
Facebook: http://www.facebook.com/AG-VESPA
Twitter: http://twitter.com/agvespa
ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop
DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Uw eventuele opmerkingen kan u melden aan AG VESPA via
[email protected]
AG VESPA
Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus 4 2018 Antwerpen tel: 03 259 28 10 fax: 03 259 28 11 www.agvespa.be |
[email protected] BE 0267 402 076 IBAN BE37 0910 1270 6928
