AG VESPA VERKOOPT. Borgerhoutsestraat Antwerpen

AG VESPA VERKOOPT Borgerhoutsestraat 28 | 2018 Antwerpen

AG VESPA verkoopt een gunstig gelegen projecteigendom in de Borgerhoutsestraat 28 in Antwerpen. De te renoveren meergezinswoning werd tot voor kort gebruikt als kantoorruimte. Mits een doordachte indeling biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden van een meergezinswoning, eengezinswoning, kangoeroewoning tot appartementen met kantoorruimte, atelier, voor wie wonen en werk wenst te combineren.

www.agvespa.be | 03 259 28 10 | [email protected]

TE RENOVEREN EENGEZINSWONING / PROJECTEIGENDOM

• 275 m² perceelopp. • 220 m² grondopp. woning Verkoop aan vaste prijs: € 275.000 (exclusief verkooprechten)

Wijk Zurenborg en Oud Borgerhout Tussen twee werelden Aan de ene kant: De wijk Zurenborg is als een dorp, gelegen rond de Dageraadplaats en bekend om haar unieke Cogels-Osylei met statige huizen. De wijk is nu erg in trek om er te wonen en uit te gaan. Aan de andere kant: De wijk Oud-Borgerhout, het deel binnen de Ring, heeft de voorbije jaren hard gewerkt om om terug aantrekkelijk te worden als woonbuurt. Met resultaat, want de wijk is weer erg in trek bij veel jonge gezinnen. Dit deel van Borgerhout biedt een groeiend aanbod van kwalitatieve en hedendaagse woningen, is een kleurrijke buurt met een actief buurtleven, met hippe horecazaken en een veelzijdige cultuurgemeenschap. Dit alles maakt Oud-Borgerhout tot een trekpleister.

Ligging De Borgerhoutsestraat is gelegen tussen de Plantin en Moretuslei, de Dageraadplaats, Centraal Station en de Turnhoutsebaan: • omgeving Provinciestraat en Moorkensplein • groot aanbod aan supermarkten, buurtwinkels, scholen,… • vlot te bereiken met het openbaar vervoer: Centraal Station (trein), bus en tram op wandelafstand • op wandelafstand van Dageraadplaats en Draakplaats • verschillende Velo-stadsfietsstations in de directe omgeving • op fietsafstand van de Meir, Groenplaats en Grote Markt • vlotte verbinding naar de Ring rond Antwerpen voor langere afstanden • een ruime keuze aan culturele activiteiten het hele jaar door

Beschrijving van het eigendom Het eigendom Borgerhoutsestraat 28 is kadastraal gekend onder Antwerpen, 8ste afdeling, sectie H, nummer 1106/S/10 en 1106/P/9 deel met kadastrale oppervlakten van 160 m² en 115 m².

Algemene kenmerken Perceelbreedte: 6,60 m Oppervlakte perceelnummer 1106 P 9: 115 m² (kadastraal) Oppervlakte perceelnummer 1106 S 10: 160 m² (kadastraal) Metselwerk: baksteen Buitenschrijnwerk: Overwegend PVC, voorzien van dubbel glas Daken: Hoofdgebouw: plat dak met roofing Achterbouw: deels plat dak met roofing, deels zadeldak met pannen Vloerconstructies: harde vloerplaten met chape, deel tegels. Op de verdiepingen overwegend houten roosters met plancher. Bouwjaar: 1952 volgens kadaster (basis vermoedelijk rond 1920) KI perceelnummer 1106 S 10: 1.995 euro (niet geïndexeerd) KI perceelnummer 1106 P 9: 344 euro (niet geïndexeerd)

Inplantingsplan

Verkoop eigendom Borgerhoutsestraat 28 De vaste prijs is steeds exclusief 10% verkooprechten en bedraagt voor het eigendom in de Borgerhoutsestraat 28, 2018 Antwerpen:

€ 275.000 (exclusief verkooprechten) (tweehonderdvijfenzeventigduizend euro)

Plannen woning Borgerhoutsestraat 28

GELIJKVLOERS

Borgerhoutsestraat 28 +/- 220m² Gelijkvloers Eerste verdieping +/- 90 m² Tweede verdieping +/- 90 m² Ondergronds: achteraan stookkelder, vooraan bergkelders

Gelijkvloers: inkomportaal, gang – doorrij, voorplaats, traphal, keukentje, verscheidene lokalen/burelen, tweede traphal, achteraan polyvalente ruimte

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING Eerste verdieping: overloop, aan straatkant twee lokalen, achteraan drie dooreenlopende ruimtes en tweede traphal Tweede verdieping: overloop, aan straatkant twee lokalen, achteraan drie dooreenlopende ruimtes en tweede traphal

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

BEZICHTIGING EN INFORMATIE De woning is tijdens de week te bezoeken op afspraak. Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Eefje Du Bois Tel: 03 259 28 43 | Email: [email protected]

WIJZE VAN VERKOOP Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht aan vaste prijs.

VERKOOPSVOORWAARDEN Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden zoals vastgesteld in de modelteksten, goedgekeurd door de raad van bestuur van AG VESPA in zitting van 27 maart 2015 van toepassing.

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS Het eigendom is gelegen in woongebied. Kopers dienen zich op eigen verantwoordelijkheid te informeren over de stedenbouwkundige voorwaarden. Voor meer informatie kan u contact opnemen met de dienst stedenbouwkundige vergunningen op 03/338.66.66. • Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd • Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld • Geen dagvaardingen uitgebracht • Recht van voorkoop • Geen verkavelingsvergunning afgeleverd De percelen vallen binnen de afbakeningslijn van het Gewestelijk RUP ‘Grootstedelijk gebied Antwerpen’ (BVR 19/06/2009).

BIJLAGEN Biedingsdocumenten: • aankoopaanbod • verkoopovereenkomst • algemene voorwaarden

NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vacatures, marktverkenningen, enz. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.

AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Liever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.

Facebook: http://www.facebook.com/AG-VESPA Twitter: http://twitter.com/agvespa

ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop

DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via [email protected]

AG VESPA

Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus 4 2018 Antwerpen tel: 03 259 28 10 fax: 03 259 28 11 www.agvespa.be | [email protected] BE 0267 402 076 IBAN BE37 0910 1270 6928