AG VESPA VERKOOPT. Fodderiestraat Hoboken

AG VESPA VERKOOPT Fodderiestraat 8-18 | 2660 Hoboken In de Fodderiestraat 8-18 werd een perceel bouwland verkaveld in vier percelen voor aaneengesloten eengezinswoningen. Lot 1 is verkocht. De drie andere loten kunnen apart of in als één geheel worden aangekocht.

3

LOTEN BOUWgrond

• Lot 1 VERKOCHT

• Lot 2 Vaste prijs: € 149.000

• Lot 3 Vaste prijs: € 149.000

• Lot 4 Vaste prijs: € 183.000

• Lot 2-4 Vaste prijs: € 481.000

Verkoop aan vaste prijs (exclusief registratierechten)

www.agvespa.be | 03 259 28 10 | [email protected]

Hoboken-West Een landelijk stukje stad De site van het telecombedrijf Scanfil was na het stopzetten van de productie in 2006 aan herbestemming toe. Het uitgangspunt is de creatie van een nieuwe, groene, verkeersluwe woonwijk met een buurtpark en voorzieningen voor de ruime omgeving. Hoboken-West is een rustige woonwijk tussen de Hobokense Polder en het centrum van Hoboken, ideaal voor jonge gezinnen. De buurt heeft een rijk cultureel verenigingsleven en verschillende bruisende bewonersgroepen die heel wat activiteiten organiseren.

Ligging Rustig en groen De Fodderiestraat is een rustige woonstraat tussen het centrum van Hoboken en Polderstad. • Straat doodlopend voor autoverkeer • Er liggen verschillende scholen in de buurt • De sporthal ligt vlakbij • Openbaar vervoer op wandelafstand. Trams en bussen stoppen op de Kiosk plaats en het treinstation van Hoboken is vlakbij • Er wordt in het kader van de herbestemming van de wijk een nieuw park van 3 ha aangelegd en er komt een nieuw kinderdagverblijf • Op wandelafstand van de Kioskplaats, het handelscentrum van Hoboken

Algemene kenmerken loten • Geschikt voor gesloten bebouwing • Grote perceeldiepte • Perceeloppervlakte: van 599 m² tot 862 m² • Bebouwbare oppervlakte: van 122,4 m² tot 134,5 m² • Gevelbreedte: van 7,20 meter tot 7,38 meter • Verkavelingsvergunning aanwezig Deze afmetingen zijn louter indicatief.

Verkoop loten Lot 2

De vaste prijs voor lot 2, gelegen Fodderiestraat 8-18, 2660 Hoboken, bedraagt:

149.000 euro (excl. registratierechten) (honderdnegenenveertigduizend euro)

Lot 3

De vaste prijs voor lot 3, gelegen Fodderiestraat 8-18, 2660 Hoboken, bedraagt:

149.000 euro (excl. registratierechten) (honderdnegenenveertigduizend euro)

Lot 4

De vaste prijs voor lot 4, gelegen Fodderiestraat 8-18, 2660 Hoboken, bedraagt:

183.000 euro (excl. registratierechten) (honderddrieëntachtigduizend euro)

Lot 2 - 4

De vaste prijs voor lot 1 tot en met 4, gelegen Fodderiestraat 8-18, 2660 Hoboken, bedraagt:

481.000 euro (excl. registratierechten) (zeshonderddertigduizend euro)

Grondplannen

31&(4
7(3%$$.
7$0
12/(5,0*

.$0
03



(5(-(0'



$56

&+$

5$'
!#

',453,&5
 (
)'(.,0*
4(&5,(

03
( 1''(3,(453$$5


Lot 2 Perceel opp.: 599 m² 31&(4
7(3%$$.
7$0
12/(5,0* Bewoonbare opp.: 122,4 m² Gevelbreedte: 7m20 Lot 3 Perceel opp.: 603 m² 
"  Bewoonbare opp.: 122,4 m² (0(3$$.
(/$0453$$5


Gevelbreedte: 7m20

.$0
03



(5(-(0'



,0)17(42$$058(32(0%( Lot 4 Perceel opp.: 862 m² Bewoonbare opp.: 134,47 m² 
"  Gevelbreedte: 7m38 (0(3$$.
(/$0453$$5




058(32(0 !(.

    $9

   

,0)17(42$$058(32(0%(

2*(/(5(0
(0
12*(/$$-5
'113
10'(3*(5(-(0'(
(..(
3115+$(354 .$0'/(5(3(92(35
%(:',*'
7113
'(
(&+5%$0-
7$0
((345(
$$0.(* 7$0
(&+(.(0
1253('(0'(
7113

"  
 

2*(/(5(0
(0
12*(/$$-5
'113
10'(3*(5(-(0'(
(..(
3115+$(354 .$0'/(5(3(92(35
%(:',*'
7113
'(
(&+5%$0-
7$0
((345(
$$0.(*

&+$$.

 

5$'
!#

',453,&5
1%1-(0 (
)'(.,0*
4(&5,(

03
( 1''(3,(453$$5




058(32(0 !(.

    $9

   

$0'/(5(3(92(35 (..(
3115+$(354

$56/

 

BEZICHTIGING EN INFORMATIE Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen:

Eefje Du Bois Tel: 03 259 28 43 Email: [email protected]

WIJZE VAN VERKOOP De bouwpercelen worden door AG VESPA verkocht aan vaste prijs. De loten kunnen in 1 geheel of afzonderlijk worden aangekocht. De verkoop gebeurt onder het stelsel van de regsitratierechten. Dit betekent dat de koper bovenop de prijs nog 10% registratie dient te betalen. AG VESPA wijst erop dat het betalen van BTW en/of registratierechten uitsluitend de zaak van de koper is. AG VESPA draagt ter zake geen enkele verantwoordelijkheid.

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN • De koper verklaart kennis te hebben van de verkavelingsvergunning van 11 september 2008 (RWO dossiernummer 002/450/00) en de hieraan verbonden voorschriften en voorwaarden • De bebouwingsverplichting zoals opgenomen in artikel 4.2 van de algemene verkoopvoorwaarden is van toepassing op deze verkoop. • De bebouwingsverplichting is een absolute voorwaarde zonder de welke AG VESPA niet verkocht zou hebben. Ze wordt opgelegd aan de koper en zijn rechtsopvolgers. • De verkoop gebeurt onder het stelsel van de registratierechten. Deze bijzondere voorwaarden hebben steeds voorrang op de algemene voorwaarden en de bepalingen van het ontwerp van onderhandse verkoopovereenkomst

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS In bijlage vindt u de verkavelingsvergunning en de stedenbouwkundige voorschriften waaraan de kopers zich dienen te houden bij de oprichting van een woning. Voor meer informatie kan u terecht op de dienst stedenbouwkundige vergunningen bij Chris Van Maroey, tel. 03 338 66 53. • Gelegen in woongebied • Geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd • Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld • Geen dagvaardigingen uitgebracht • Geen recht van voorkoop • Verkavelingsvergunning afgeleverd

BIJLAGEN • Opmetingsplan • Verkavelingsvergunning • Stedenbouwkundige voorschriften • Algemene verkoopsvoorwaarden

NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.

E-MAIL ALERT AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een e-mail uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze e-mail alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten? Schrijf je in via: http://

www.agvespa.be/blijf-op-de-hoogte

AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Liever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt op deze kanalen gepost. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.

Facebook: http://www.facebook.com/AGVESPA Twitter: http://twitter.com/agvespa

ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga da naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop