AG VESPA VERKOOPT. Lange Beeldekensstraat Antwerpen

AG VESPA VERKOOPT Lange Beeldekensstraat 217 | 2060 Antwerpen Op de site van het voormalige Lampencenter in de Lange Beeldkensstraat realiseerde AG VESPA een project dat enerzijds bestond uit de renovatie van 3 appartementen en een handelsgelijkvloers, en anderzijds uit de bouw van 3 nieuwe woningen. Het project kreeg de naam Noorderlicht, een verwijzing naar het lampencenter en naar de ligging in Antwerpen noord. Architectenkantoor Mys en Bomans tekende een strak ontwerp uit met twee bouwvolumes en behielden een zo open mogelijke groene buitenruimte. De appartementen zijn functioneel ingericht en brengen veel licht binnen. Op de gelijkvloerse verdieping van het appartementsgebouw is er een woonkantoor van de stad Antwerpen. Momenteel staat enkel nog het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping te koop. www.agvespa.be | 03 259 28 10 | [email protected]

DUPLEXAPPARTEMENT

120 m² oppervlakte 30 m² terras Verkoop via biedingen onder gesloten omslag Minimum biedingprijs: € 155.000 (exclusief 21% BTW)

Antwerpen Noord Achter elke hoek een nieuwe uitdaging AG VESPA realiseerde in de omgeving van de Lange Beeldekensstraat al verschillende woonprojecten. Ook de komende jaren blijft AG VESPA in de wijk investeren met verschillende bouwprojecten Antwerpen Noord is een smeltkroes van culturen met veel exotische winkels en eethuizen. Het hele jaar door worden wijkfestivals, (boeken)marketen, theatervoorstellingen, ... georganiseerd. De wijk is altijd een aantrekkingspool geweest voor artiesten. Kunstenaars, acteurs en muzikanten voelen zich hier helemaal thuis. Zo ligt Theater Troubleijn van Jan Fabre achter de hoek en woonde Vincent Van Gogh vroeger enkele huizen verder in de Lange Beeldekensstraat 224. In de nabijgelegen Kerkstraat zijn er rond het kerkplein leuke cafés en restaurants.

Ligging • Op wandelafstand van de Kerkstraat, De Coninckplein en Park Spoor Noord • Divers aanbod aan winkels • Veel culturele activiteiten gedurende het jaar • Uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer • Het stadscentrum is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets • Voor langere afstanden zijn er uitstekende aansluitingen op de Singel en de Ring

Algemene kenmerken duplexappartement • Bewoonbare oppervlakte: 120 m² - 1e verdieping: 60 m² - 2e verdieping: 60 m² • Terras: 30 m² Zon vanaf de namiddag tot zonsondergang. Het terras dient door de koper verder afgewerkt te worden • Een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Kelderberging (13 m²) • 1 grote slaapkamer en 1 bureauruimte/slaapkamer • Het appartement wordt verkocht als een semi-casco: plaatsing keuken en vloerafwerking dient door de koper te gebeuren. Je kan de woning dus verder afwerken naar eigen stijl

Verkoop duplexappartement Lange Beeldekensstraat 217 De minimum biedingprijs voor het duplexappartement in de Lange Beeldekensstraat 217/102, 2060 Antwerpen bedraagt:

€ 155.000 (exclusief 21 % BTW) (honderdvijfenvijftig duizend euro)

De biedingen sluiten af op vrijdag 14 september om 14 uur.

Grondplannen appartement Lange Beeldekensstraat 217 KELDER

Lange Beeldekensstraat 217/102 Oppervlakte Terras Kelder EPC

120 m² 30 m² 13 m² 123 kWh/m²

kelder

Het duplexappartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op verdieping -1 bevindt zich de kelder.

N

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

GELIJKVLOERS

Op het gelijkvloers bevindt zich de gemeenschappelijke inkom van het appartementsgebouw en een ruime fietsenberging.

fietsenberging

gemeenschappelijke inkomhal

N

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

Grondplannen appartement Lange Beeldekensstraat 217 EERSTE VERDIEPING

Lange Beeldekensstraat 217/102 keuken

Oppervlakte Terras Kelder EPC

120 m² 30 m² 13 m² 123 kWh/m²

Via de trap bereik je de eerste verdieping met inkom, keuken, eetruimte, zitruimte en een inwendige trap naar de tweede verdieping. Aansluitend aan de keuken en de eetruimte ligt het terras.

eetruimte

inkom inwendige trap

zitruimte

N

badkamer

toilet

inwendige trap

bureau/slaapkamer

Via de inwendige trap bereik je de tweede verdieping met 1 slaapkamer, bureau/slaapkamer 2, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en een aparte wc.

slaapkamer

N

BEZICHTIGING EN INFORMATIE Het duplexappartement is tijdens de week te bezoeken op afspraak.

Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Katrijn Roggen Tel: 03 259 28 14 | Email: [email protected]

WIJZE VAN VERKOOP Het appartement wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. Afsluitdatum: 14/09/2012.

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS • Gelegen in woongebied • Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd • Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld • Geen dagvaardingen uitgebracht • Geen recht van voorkoop

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden van AG VESPA van toepassing. In afwijking van of in aanvulling aan de voormelde algemene verkoopvoorwaarden, gebeurt de verkoop van het eigendom verder mits volgende bijzondere voorwaarden: 1. De verkoop gebeurt onder het BTW-stelsel (tarief nieuwbouw 21%). Dit betekent dat de koper bovenop de prijs nog 21 % btw betaalt op de grond en het gebouw; 2. De koper verklaart te weten dat de verkoper alle nodige inspanningen heeft geleverd om een aanvaardbare akoestische norm te behalen. Dit garandeert echter niet dat de akoestische norm effectief werd geleverd, aan gezien er onder meer conform de EPB-regelgeving gewerkt werd met ramen met een verluchtingsstrook. Ieder gebrek desaangaande kan niet als een verborgen gebrek beschouwd worden; 3. De renovatie- en restauratieverplichting zoals bepaald in artikel 3.2 van de algemene verkoopvoorwaarden is op dit eigendom niet van toepassing; 4. De aangekochte woning zal de enige woning zijn (van het gezin) van de kandidaat-koper of de kandidaat-koper is bereid hiervan zijn enige woning te maken. De vorige woning zal dan ook binnen het jaar na de aankoop van de huidige woning verkocht dienen te zijn. De data van het verlijden van de notariële aktes gelden als bewijs en bepaling van de termijn. De kandidaat-koper zal een kopie van zijn verkoopakte overmaken aan AG VESPA; 5. De kandidaat-koper verbindt zich ertoe (samen met zijn gezin) binnen zes maanden na het verlijden van de authentiek akte van aankoop, zijn domicilie te vestigen op het adres van de aangekochte woning en er voor een ononderbroken periode van minimum 5 jaar te blijven wonen; 6. De kandidaat-koper kan de woning noch verkopen noch verhuren binnen een periode van 5 jaar na het verlijden van de aankoopakte; 7. Enkel natuurlijke personen kunnen aankopen; 8. Een andere bestemming dan “eengezinswoning” wordt uitgesloten. De bepalingen onder 2 tot en met 8 zijn essentiële voorwaarden zonder dewelke AG VESPA deze overeenkomst niet zou hebben afgesloten. Ze worden opgelegd aan de kandidaat-koper en al zijn rechtsopvolgers. Bij niet-naleving van deze verplichtingen zijn de sancties zoals voorzien in artikel 6 van de algemene voorwaarden van toepassing.

NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vacatures, marktverkenningen, enz. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.

AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Liever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.

Facebook: http://www.facebook.com/AG-VESPA Twitter: http://twitter.com/agvespa

ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop

DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via [email protected]

AG VESPA

Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus 4 2018 Antwerpen tel: 03 259 28 10 fax: 03 259 28 11 www.agvespa.be | [email protected] BE 0267 402 076 IBAN BE37 0910 1270 6928