AG VESPA VERKOOPT Vliegenstraat 2 | 2060 Antwerpen AG VESPA verkoopt een te renoveren polyvalent gebouw in de Vliegenstraat 2 in Antwerpen Noord. Het gebouw ligt op enkele minuten wandelen van het Sint-Jansplein en Park Spoor Noord, tussen de wijk Dam en het Centraal Station. Het voormalige administratieve gebouw is volledig te renoveren. Het bestaat uit een hoofdgebouw, een buitenruimte met achteraan een bijgebouw en is geschikt voor gemengd gebruik.
www.agvespa.be | 03 259 28 10 |
[email protected]
POLYVALENT GEBOUW
327 m² kantoren/magazijn 723 m² perceeloppervlakte Verkoop via bieding onder gesloten omslag Minimum biedingprijs € 160.000 (exclusief registratierechten)
Antwerpen Noord Achter elke hoek een nieuwe uitdaging AG VESPA realiseerde in de omgeving van de Vliegenstraat al verschillende woonprojecten. Ook de komende jaren blijft AG VESPA in de wijk investeren met verschillende bouwprojecten in de Lange Lobroekstraat, Lange Beeldekensstraat en de Duinstraat. Antwerpen Noord is een smeltkroes van culturen met veel exotische winkels en eethuizen. Het hele jaar door worden in de buurt wijkfestivals, (boeken)marketen, theatervoorstellingen, ... georganiseerd. Sint-Jansplein is het grootste plein van Antwerpen en is voor veel buurtbewoners een centraal ontmoetingspunt.
Ligging • Op wandelafstand van het Sint-Jansplein, De Coninckplein en park Spoor Noord • Divers aanbod aan winkels • Veel culturele activiteiten • Makkelijke verbinding naar het stadscentrum via de Leien • Uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer rond het Sint-Jansplein
Algemene kenmerken polyvalent gebouw • Volledig te renoveren • Perceeloppervlakte 723m² | Perceelbreedte: 14,2m • Ruwbouw: muren in klassiek metselwerk, betonnen vloeren, platte daken met roofing • Binnenafwerking: stenen vloeren, muren betegeld of geschilderd, elektriciteit voornamelijk opbouw • Hoofdgebouw:
- kelder: 67m² (sanitaire voorzieningen, kleedkamer, berging)
- gelijkvloers: 18 m² (2 bergingen)
- 1e verdieping: 48m² (3 kantoorruimtes, sanitair)
- 2e verdieping: 62m² ( keuken, refter)
- circulatiezone: 65m²
• Bijgebouw:
- gelijkvloers: 70m² (magazijn, kantoorruimte)
- 1e verdieping: 50m² (magazijn)
• Buitenruimte/doorgang: 674m² (met parking en stallingen) • Erfdienstbaarheid van uitweg voor laden en lossen de Carrefour-winkel in de Sint-Gummarusstraat & erfdienstbaarheid van doorgang voor het distributielokaal van netbeheerder IMEA op perceel • Kadastraal Inkomen: € 2.588 • Bouwjaar: ca 1959 Alle oppervlaktes en afmetingen zijn louter indicatief.
Verkoop polyvalent gebouw Vliegenstraat 2 De minimum biedingprijs voor het polyvalent gebouw in de Vliegenstraat, 2060 Antwerpen bedraagt:
€ 160.000 (exclusief registratierechten) (honderdzestig duizend euro)
De biedingen sluiten af op vrijdag 26 oktober om 10 uur
Situering polyvalent gebouw Vliegenstraat 2 69 15
2
11
16
9
6
78
63
Ou de ste en we g 59A
57
7
60
58
43 45
47
229
62 227
18
56
223
52
44
12
23-27
13
14
46
1
15
3
19
723 m² 193 m² 120 m² 674 m² 67 m²
26
13
11
20
24 7
14
6
22
8 10
16 18
22
20
207 32
28
24-26
205
30
8-14
28 2
4
27-31
23
7
6
12
8
244
11
4
240
12
236
234 3
232
5
9
7
11
13
13
33
35
37
41
25
21
14
12
39 45
43
47
49
53 O
51
55 57
17
16
18
6
2-4
8
22-24
15-17 224-226
Sint-Gumarrusstraat
18 20-22
222
42
24 26
28
32
34 36 38-40
44
48 46
50 52
1-3
58
56
5-9 9-11
54
181 179 177
20
10
183
13-15 17
2 6
8
NIVEAU GELIJKVLOERS: Hoofdgebouw Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: berging 1 is enkel toegankelijk langs de buitenzijde, berging 2 is toegankelijk langs de binnenzijde. Een binnengebied aangelegd met kasseien bestaande uit parkeerplaatsen en stallingen Bijgebouw Op het gelijkvloers van het bijgebouw bevindt zich een magazijn en een kantoorruimte. NIVEAU EERSTE VERDIEPING: Hoofdgebouw De 1e verdieping is ingedeeld in drie kantoorruimtes waarvan twee met elkaar verbonden, een berghok en sanitaire voorzieningen.
Alle oppervlaktes en afmetingen zijn louter indicatief.
15
1
228
NIVEAU KELDER: Hoofdgebouw Het hoofdgebouw bestaat uit een kelderverdieping met sanitaire voorzieningen, een douche-ruimte en wasplaats, kleedkamer en berging.
Bijgebouw: Op de 1e verdieping is een magazijnruimte ondergebracht.
14
230
8-12
5
10
6
187-189
4-6
1-3
16
193
27
2
3-5
2
238
201
191
9
9 11
246
203
14
3
248
17
13 15
7
250
242
16
1
29
en
Vlieg
209
36
34
5
26
30
t straa
18
9
25
11
4
24 23
31-32
47
43
19
13 15
2
30
17
22
17 9
28
15
21
38
32-34
21
19 20
34
211
39-41
21
18
Perceeloppervlakte Hoofdgebouw Bijgebouw Buitenruimte Kelder
37
5 7
36
17
252
215 213
16
Vliegenstraat 2
254
217
40 29-33
20
14 16
12
10
8
6
256
219 66
42
35-39
4
2 221
48
10
7
3
1
50
41
13
231-233
54
8-9
15 17
11
9
5
258
235
64
55
6
260
239
70
1
59
4-5
262-264
241
74 72
3
3
243
76
5
2
266
245
80
65 61
7
82
67
4
13
Dambruggestraat
8-10
BEZICHTIGING EN INFORMATIE Het project is tijdens de week te bezoeken op afspraak of tijdens het kijkmoment op zaterdag 13 oktober tussen 10 en 12 uur
Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Eefje Du Bois Tel: 03 259 28 43 | Email:
[email protected]
WIJZE VAN VERKOOP Het polyvalent gebouw wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen sluiten af op vrijdag 26 oktober 2012 om 10 uur. Meer informatie over de biedingen vind je in bijlage.
STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS • Gelegen in woongebied • Geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd • Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld • Geen dagvaardingen uitgebracht • Recht van voorkoop • Geen verkavelingsvergunning afgeleverd
BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN • Het eigendom wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten; •De renovatie- en restauratieverplichting, zoals vermeld in artikel 3.2 van de algemene voorwaarden is op dit onroerend goed van toepassing. Deze verplichting is een absolute voorwaarde zonder dewelke AG VESPA het onroerend goed niet te koop zou hebben aangeboden. Ze wordt opgelegd aan de koper en aan zijn rechtsopvolgers.
DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via
[email protected]
BIJLAGEN • Biedingsdocumenten: - Wijze van verkoop en inschrijven - Biedingenbundel - Algemene verkoopvoorwaarden
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
AG VESPA
Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus 4 2018 Antwerpen tel: 03 259 28 10 fax: 03 259 28 11 www.agvespa.be |
[email protected] BE 0267 402 076 IBAN BE37 0910 1270 6928
