AG VESPA VERKOOPT 4 appartementen in wooncomplex

AG VESPA VERKOOPT 4 appartementen in wooncomplex Engelselei 21 | 2140 Borgerhout

4 Op de hoek van de Engelselei en de Hogeweg in Borgerhout kocht AG VESPA leegstaande gebouwen en bouwde er een wooncomplex met 33 wooneenheden. Het project bestaat uit een mix van woningen en appartementen, zowel nieuwbouw als renovatie, rond een zonnige, gemeenschappelijke tuin. AG VESPA verkoopt vier nieuwbouwappartementen in de Engelselei 21. Alle wooneenheden zijn energiezuinig en beschikken over een private buitenruimte. Elke koper mag gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin, die een oase van rust biedt. Men kan, indien gewenst, een private ondergrondse autostaanplaats kopen.

APPARTEMENTEN ‘LEVENSLANG WONEN’ • • •

107 m² tot 114 m² 2 slaapkamers 14 m² privé terras Verkoop aan vaste prijs: € 150.000 tot € 154.000

1

AUTOSTAANPLAATS/WOONEENHEID

Optioneel aan te kopen Vaste prijs: € 20.000 Alle prijzen zijn exclusief 21 % BTW

Het project, een ontwerp van Santermans + Cielen architecten, ligt dichtbij het centrum van Borgerhout met een uitstekende verbinding naar de Singel, de Antwerpse Ring en verschillende autostrades. TOTAAL PROJECT HOGEWEG - ENGELSELEI

www.agvespa.be | 03 259 28 10 | [email protected]

• 33 wooneenheden • gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstallingen • ondergrondse parkeergarage

Borgerhout Dicht bij de stad en toch anders AG VESPA realiseerde in de omgeving al verschillende woonprojecten. Ook de komende jaren blijft AG VESPA in de wijk investeren met verschillende bouwprojecten. De wijk Oud-Borgerhout, het stuk binnen de Singel, is bij veel jonge gezinnen weer erg in trek als woonbuurt. Een groeiend aanbod aan kwalitatieve, hedendaagse woningen, een aantal nieuwe hippe horecazaken, een kleurrijke buurt met een actief buurtleven en het ruime cultuuraanbod maken van de wijk een nieuwe trekpleister.

Ligging Centraal gelegen • Gelegen in de wijk Oud-Borgerhout • Het Antwerpse stadscentrum is slechts 10 minuten verwijderd en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. Er is een uitstekende verbinding naar de Binnensingel, de Antwerpse Ring en verschillende autostrades. • Verschillende buurtwinkels op wandelafstand • Ruim cultuur- en vrijetijdsaanbod op wandelafstand: de Roma, Trix, sportinfrastructuur,... • Op fietsafstand van het park Spoor Noord en het Rivierenhof • Vlakbij het Krugerplein, dat heraangelegd is tot een aangename speelomgeving voor kinderen, met een speeltuin en basketbalveld

Algemene kenmerken appartementen Engelselei 21: 4 Nieuwbouwappartementen ‘levenslang wonen’ • Bewoonbare oppervlakte: 107 m² tot 114 m² • 2 slaapkamers • Badkamer met ligbad • 14 m² privé terras • Lift en kelderberging • Uiterst geschikt voor senioren en minder mobiele bewoners: brede deuropeningen & grote draaicirkels Voor alle wooneenheden geldt: • Extra isolatie tegen geluid om een aanvaardbare akoestische norm te behalen • Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling • Ondergrondse autostaanplaats optioneel aan te kopen • Semi-casco afwerking: plaatsing van keuken en vloeren dient door de koper te gebeuren. Je kan dus verder afwerken naar eigen stijl

Verkoop appartementen Engelselei 21/0003 De vaste prijs voor het appartement in de Engelselei 21/0003, 2140 Borgerhout bedraagt:

150.000 euro (exclusief 21% BTW) (honderdvijfig duizend euro)

Engelselei 21/0103 De vaste prijs voor het appartement in de Engelselei 21/0103, 2140 Borgerhout bedraagt:

152.000 euro (exclusief 21% BTW) (honderdtweeënvijftig duizend euro)


154.000 euro (exclusief 21% BTW) (honderdvierenvijftig duizend euro)


154.000 euro (exclusief 21% BTW) (honderdvierenvijftig duizend euro)

Grondplannen nieuwbouwappartement | 2 slaapkamers GELIJKVLOERS

Engelselei 21/0003 Bewoonbare opp. 114 m² Terras 14 m² EPC 120,005 kWh/m² E-peil E697

Het appartement 21/0003 bevindt zich op het gelijkvloers. Dit appartement is gebouwd volgens het principe van ‘levenslang wonen’. Het appartement omvat een inkomhal, een ruim afzonderlijk toilet, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, bergkast, leefruimte, keuken met berging en een privé terras met toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Er is een private kelderberging aanwezig in het gebouw.

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

Grondplannen nieuwbouwappartement | 2 slaapkamers EERSTE VERDIEPING


Het appartement 21/0103 bevindt zich op de eerste verdieping. Dit appartement is gebouwd volgens het principe van ‘levenslang wonen’ Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruim afzonderlijk toilet, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, bergkast, leefruimte, keuken met berging en een privé terras.

Er is een private kelderberging aanwezig in het gebouw.


Grondplannen nieuwbouwappartement | 2 slaapkamers TWEEDE VERDIEPING


Het appartement 21/0203 bevindt zich op de tweede verdieping. Dit appartement is gebouwd volgens het principe van ‘levenslang wonen’. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruim afzonderlijk toilet, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, bergkast, leefruimte, keuken met berging en een privé terras. Er is een private kelderberging aanwezig in het gebouw.


Grondplannen nieuwbouwappartement | 2 slaapkamers DERDE VERDIEPING

Engelselei 21/0303 Bewoonbare opp. 107 m² Terras 14 m² EPC 110, 321 kWh/m² E-peil E56

Het appartement 21/0303 bevindt zich op de derde verdieping. Dit appartement is gebouwd volgens het principe van ‘levenslang wonen’. Het appartement omvat een inkomhal, een ruim afzonderlijk toilet, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, bergkast, leefruimte, keuken met berging en een privé terras. Er is een private kelderberging aanwezig in het gebouw.


Verkoop parkeergarage Hogeweg 98 De vaste prijs voor een ondergrondse autostaanplaats bedraagt:

20.000 euro (excusief 21% BTW) (twintigduizend euro)

Aan elke koper van een woning wordt de mogelijkheid geboden één vooraf bepaalde parkeerplaats aan te kopen in de ondergrondse garage met adres Hogeweg 98.

Grondplan parkeergarage

Hogeweg 98 VERDIEPING -1

Er bevinden zich 39 autostaanplaatsen in een ondergrondse parkeergarage.

V E R K O C H T

V E R K O C H T

D1 D2 D3 D4

Engelselei 21/0003: D1 Engelselei 21/0103: D2 Engelselei 21/0203: D3 Engelselei 21/0303: D4 Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief en ter illustratie.

Overzicht woonproject Hogeweg - Engelselei

86

90 94 96 98

29 28

27

26

25

24

23

22

21

DEEL 3: Engelselei 21 AG VESPA verkoopt een wooncomplex met 33 wooneenheden. De verkoop verloopt in verschillende delen. De Engelselei 21 omvat 4 appartementen levenslang wonen.

21/0303

21/0203 21/0103

21/0003

ENGELSELEI Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief en ter illustratie.

Inkom | Engelselei 21/003

Leefruimte | Engelselei 21/0103

Gemeenschappelijke binnentuin

MEER FOTO’S? Wil je meer foto’s van dit project bekijken? Surf dan naar www.agvespa.be naar de rubriek TE KOOP of scan de onderstaande QR-codes in met een smartphone of een tablet.

Engelselei 21:

BEZICHTIGING EN INFORMATIE Het project is tijdens de week te bezoeken op afspraak Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Ilse Van Gelder Tel: 03 259 11 65 | Email: [email protected]

WIJZE VAN VERKOOP De appartementen worden door AG VESPA verkocht aan vaste prijs.

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN • De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel (tarief nieuwbouw 21%). Dit betekent dat de koper bovenop de prijs nog 21% btw betaalt op de grond en het gebouw; • De koper verklaart te weten dat de verkoper alle nodige inspanningen heeft geleverd om een aanvaardbare akoestische norm te behalen. Dit garandeert echter niet dat de akoestische norm effectief werd geleverd, aange zien er onder meer conform de EPB-regelgeving gewerkt werd. Ieder gebrek desaangaande kan niet als een verborgen gebrek beschouwd worden; • De renovatie- en restauratieverplichting zoals bedoeld in artikel 3.2. van de algemene verkoopvoorwaarden is op dit eigendom niet van toepassing; • De aangekochte woning zal de enige woning zijn (van het gezin) van de kandidaat-koper of de kandidaat-koper is bereid hiervan zijn enige woning te maken. De vorige woning zal dan ook binnen het jaar na de aankoop van de huidige woning verkocht dienen te zijn. De data van het verlijden van de notariële aktes gelden als bewijs en bepaling van de termijn. De kandidaat-koper zal een kopie van zijn verkoopakte overmaken aan AG VESPA; • De kandidaat-koper verbindt zich ertoe (samen met zijn gezin) binnen de zes maanden na het verlijden van de authentieke akte van aankoop, het pand te zullen bewonen en er zijn domicilie te vestigen, en dit voor een ononderbroken periode van minimum 5 jaar. Binnen deze periode van 5 jaar na het verlijden van de akte van aankoop, kan de kandidaat koper noch verkopen, noch verhuren; • Enkel natuurlijke personen kunnen aankopen; • Een bestemming andere dan “eengezinswoning” wordt uitgesloten.

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS • Gelegen in woongebied • Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd • Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld • Geen dagvaardingen uitgebracht • Recht van voorkoop • Geen verkavelingsvergunning afgeleverd

BIJLAGEN • Algemene verkoopvoorwaarden

NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vactures, marktverkenningen, enz.. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.

E-MAIL ALERT AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een e-mail uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze e-mail alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten? Schrijf je in via: www.agvespa.be/blijf-op-de-hoogte

AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Liever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.

Facebook: www.facebook.com/AGVESPA

Twitter: www.twitter.com/AGVESPA

ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop

DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Uw eventuele opmerkingen kan u melden aan AG VESPA via [email protected]

AG VESPA

Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus 4 2018 Antwerpen tel: 03 259 28 10 fax: 03 259 28 11 www.agvespa.be | [email protected] BE 0267 402 076 IBAN BE37 0910 1270 6928

AG VESPA VERKOOPT 4 appartementen in wooncomplex

Recommend Documents