Skypaper S nadhledem ve světě stavebnictví a realit. Ročník II., ČÍSLO 24/2014 (11.06.2014)
Stavebnictví v dubnu stouplo o 8 %, za celý rok se očekává růst 2,5 %
Stavební produkce v Česku v dubnu pokračovala v letošním růstovém trendu, když vzrostla meziročně reálně o 8,0 %. Po zohlednění počtu pracovních dní byla meziměsíčně vyšší o 1,3 %. Stavební produkce od počátku roku do konce dubna 2014 klesla ve srovnání se stejným obdobím konjunkturního roku 2008 o 30,7 %, uvádí Český statistický úřad (ČSÚ). „Náš model počítá pro rok 2014 s růstem stavebnictví o 2,5
Studená sprcha stavbaře neosvěží Vážené čtenářky a čtenáři, Když jsem o víkendu na chatě sekal trávu, v duchu jsem nadával, jak moc zase vyrostla. Stejně tak ale v teplém počasí roste i stavebnictví, a to nás zase těší. Co je pro jedince špatné, může být jako celek dobré. To ale neplatí pro státní stavební zakázky, kde se opět podle Nejvyššího kontrolního úřadu prošustrovaly desítky milionů na úkor nás všech. A to je studená sprcha a zodpovědné osoby by se měly seknout přes prsty. Klidně tam přijedu i s tou sekačkou. Jak se také dočtete, privátní investoři si toto hlídají mnohem lépe a vybírají si dodavatele zodpovědněji. A nemusí se obávat o své končetiny. Doufejme, že toto nastane i ve veřejném sektoru, aby plýtvání peněz nepřidusilo slibně se vzmáhající odvětví.
%,“ vyčísluje hlavní ekonom Next Finance Vladimír Pikora. „Výsledky potvrzují pokračující trend pomalého vzestupu českého stavebnictví. Ačkoli čísla vypadají pozitivně, velký vliv na vývoj
Petr Bayer, šéfredaktor
stavebnictví mají mimořádně příznivé klimatické podmínky letošní zimy, začínající stavební sezona a také nízká srovnávací základna statistiky ČSÚ. Promítají se sem také razantní opatření stavebních firem, které si často sáhly na dno svých možností.
Více čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/stavebnictvi-vdubnu-stouplo-o-8-za-cely-rok-se-ocekava-rust-25/
www.skypaper.cz
Stránka 1
Skypaper
číslo 24/2014 (11.06.2014) Rozhovor
Strauss: V Kataru umějí posoudit kvalitu staveb lépe než v ČR
Rakouská stavební společnost Porr se uměla prosadit v řadě evropských zemí, ale i v dynamicky se rozvíjejícím arabském světě. V Česku, kde opravila například Štěrboholskou radiálu, naráží na známé alibistické kritérium nejnižší ceny. „Ale již cítíme tlak na hledání nejlepší nabídky, která v sobě zahrnuje cenu, technologii, kvalitu i formu placení,“ říká v exkluzívním rozhovoru pro Skypaper generální ředitel Karl-Heinz Strauss. Porr AG loni dosáhla stavebních výkonů přes 3,4 miliardy eur.
Byla oprava radiály Štěrboholy úspěšně dokončena nebo se objevily problémy? Opravy se podařilo úspěšně ukončit 1. prosince 2013. Stavba se v současné době nachází ve fázi takzvaného předčasného užívání, která potrvá do poloviny června 2014. Během realizace projektu se vyskytly mimořádné povětrnostní podmínky. Z tohoto důvodu byly pro kontrolu kvality dálnice provedeny dodatečné jádrové vrty, jejichž vyhodnocením byly pověřeny nezávislé certifikované laboratoře. Výsledky byly v pořádku. Převezme Technická správa komunikací tento stavební úsek? Předpokládáme, že přejímka stavby se uskuteční během června. Jestliže tento dálniční úsek nebude převzat, bude provoz veden jedním jízdním pruhem a budou se pak opět tvořit dlouhé kolony? O této otázce nechceme spekulovat. My každopádně předpokládáme, že přejímka proběhne v pořádku. Jsou opravné práce na dálnici D1 běžné nebo neobvyklé? Opravné práce prováděné na D1 představují pro Porr naprosto běžné práce. Můžeme i v této oblasti poukázat na bezpočet kladných referencí. Disponujeme vlastními stroji a nářadím, vlastními stavebními četami a k tomu potřebnými zdroji materiálu. Toto všechno umožňuje úspěšnou realizaci stavby. Jsme v neustálém kontaktu s naším zadavatelem, který je s pracemi spokojen. Jak vlastně začaly vaše aktivity na českém stavebním trhu? V ČR jsme začali s pozemním stavitelstvím, postavili jsme několik luxusních pražských hotelů, ale měli jsme i další cíle. Hovořím hlavně o stavebním boomu od roku 2000 do 2008. Součástí toho byla i naše akvizice Pražských silničních a vodohospodářských staveb. Oběma firmám se dařilo, ale nyní se musíme zaměřit na trvale udržitelný růst. Společnosti fúzovaly a vznikla jediná firma Porr a.s. Je to mnohem průhlednější struktura.
www.skypaper.cz
Stránka 2
Skypaper
číslo 24/2014 (11.06.2014)
V oblasti vodohospodářských staveb jsme se rozvinuli především plošně, disponujeme vlastním zařízením na míchání asfaltu a opatrně expandujeme i na Moravu. Portfolio stále doplňujeme a posilujeme v oblasti budování železnic, kanálů, mostů a elektráren. Jak vypadá struktura vašich zakázek v Česku ve srovnání s ostatními trhy? Spektrum našich zakázek inženýrských staveb je naprosto srovnatelné s jinými trhy. Zde bych chtěl vyzdvihnout zejména pozemní stavitelství, kde máme v Česku strukturu podobnou jako v Rakousku. V ČR prozatím převládají malé a střední zakázky a přiznávám, že velké zcela absentují. Určitě bylo velmi vhodné vytvoření plánu komplexní infrastruktury České republiky. Ten definuje velké infrastrukturní projekty. Teď jde jen o jeho naplňování. Snad to pomůže tomu, aby se mnohé firmy vyhnuly nejistotě. V oblasti inženýrských staveb dochází ke změně a mě to naplňuje optimismem. I když vím, že tento plán bude účinný až za rok či rok a půl. Jsou nějaké rozdíly při vypisování veřejných zakázek v různých zemích? V samotném způsobu vypsání veřejné zakázky nevidím rozdíl. Ten je ve specifikaci konkrétních smluv. Stále častěji jsme svědky snahy u velkých projektů přesunout rizika od investora ke stavební firmě. To platí na všech trzích. Hlavní je kvalita plánování a dotažení zakázky do zdárného konce. Pokud u veřejných zakázek rozhoduje pouze cena, jak je tomu v ČR, je to složité. Ale již cítíme tlak na hledání nejlepší nabídky, která v sobě zahrnuje cenu, technologii, kvalitu i formu placení. Pokud by státní úředník nevybíral podle nejnižší ceny, mohl by čelit vyšetřování orgánů činných v trestním řízení… To mohu jenom potvrdit, ale toto myšlení se již začalo trochu měnit. Jde o posouzení ceny a kvality. Když musíte jenom šetřit, pak je dominantní cena. U střednědobých plánů, kam patří silnice, dálnice a železniční koridory, tam se již začíná prosazovat i kvalita. Je zapotřebí změnit kritéria hodnocení. Cena pochopitelně zůstane, ale na stejnou váhu je nutné položit i technologii. Zde musí dojít k jejímu podrobnému popisu výhod i nevýhod. Záleží na nezávislých znalcích, kteří pro úředníka připraví podklady pro jeho rozhodnutí. Součet všech posudků pak vyústí ve stanovení nejlepšího účastníka soutěže. Musíte být schopen uspět nejen cenou, ale i kvalitou nabízené technologie. K tomu již existují mezinárodně uznané postupy, které si postupně razí cestu do jednotlivých států. Nejsem ale idealista a je mi úplně jasné, že to bude chvíli trvat. Zvláště tam, kde jsou našponované rozpočty. Ovlivňují vaše podnikání sankce proti Rusku a situace na Ukrajině? Naše podnikání to nikterak neovlivňuje, protože působíme pouze na takových trzích, které mají stabilní ekonomické a legislativní prostředí a mají patřičnou bonitu. Koncentrujeme se na pět trhů, které považujeme za domovské: Rakousko, Švýcarsko, Německo, Polsko a ČR. Všechny tyto trhy kromě ČR již významně rostou. Ostatně v současné době se i v Česku stavební trh začíná korigovat směrem nahoru.
Více čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/strauss-v-kataru-umeji-posoudit-kvalitu-staveb-lepe-nez-v-cr/
www.skypaper.cz
Stránka 3
Skypaper
číslo 24/2014 (11.06.2014)
ŘSD porušilo zákon u dálničních zakázek za miliardu korun, experti varují
Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ) se zaměřil na opravy a zimní a letní údržbu dálnic a silnic I. třídy. V kontrolovaných letech 2010 až 2013 do nich Státní fond dopravní infrastruktury (SFDI) a Ministerstvo dopravy investovaly 31,5 miliardy korun. Kontroloři prověřili stovku veřejných zakázek za 4,5 miliardy korun. U 30 z nich za víc než miliardu korun zjistili porušení zákona o veřejných zakázkách, informuje NKÚ. Šlo například o zadávání zakázek v jednacím řízení bez uveřejnění, tedy bez otevřené soutěže, přestože nebyly splněny všechny podmínky. ŘSD také rozdělovalo zakázky tak, aby mohlo v zadávacím řízení přímo oslovit konkrétní zájemce. Například v roce 2009 rozdělilo rekonstrukci mostu v Mohelnici na opravu jeho pravé části a opravu jeho levé části. Každou část pak zadalo ve zjednodušeném podlimitním řízení. A to přesto, že na opravu bylo vydáno jedno stavební povolení, prováděl ji jeden dodavatel a obě poloviny mostu byly zkolaudovány naráz. „Jde o klasická pochybení, za které zákon ukládá vysoké sankce. Odstrašujícím případem je ale i kvalita zadávacích dokumentací,“ upozorňuje Kateřina Koláčková, expertka na veřejné zakázky ze společnosti OTIDEA. ŘSD také u 15 veřejných zakázek za téměř miliardu korun omezilo počty účastníků – tedy i soutěžní prostředí, které by mohlo přispět ke snížení cen staveb, prostřednictvím neodůvodněně přísných kvalifikačních podmínek. Třeba u zakázky na opravu mostu u Lichnova požadovalo po uchazečích, aby měli k dispozici obalovnu na asfaltové směsi s výkonem, který by objem potřebný pro splnění zakázky zajistil za tři hodiny. Podmínku splňoval jen jeden uchazeč z devíti, kteří si vyzvedli zadávací dokumentaci. ŘSD též nevyužilo možnost zakázku rozdělit, přestože to bylo kvůli zvýšení konkurenčního prostředí vhodné. Například odstranění povodňových škod na silnicích I. třídy v Moravskoslezském kraji ŘSD jako jednu velkou zakázku za 420 milionů korun, přestože se fakticky skládala z deseti samostatných staveb. O zakázku se tak mohly ucházet jen firmy s minimálním ročním obratem stavebních prací 1,3 miliardy korun a se zkušenostmi z minimálně tří staveb za víc než 421 milionů korun. Takové požadavky splňovaly jen firmy, které staví dálnice a silnice I. třídy, v zakázce přitom šlo o běžné opravy. Kontroloři analyzovali cenové nabídky uchazečů o tuto zakázku a spočítali, že kdyby ŘSD zakázku rozdělilo, mohlo ušetřit minimálně 38 milionů korun. NKÚ se také zaměřil na modernizaci D1 v úseku Mirošovice – Kývalka. Kontroloři zjistili, že v zadávacích dokumentacích byly vážné nedostatky od diskriminačních kvalifikačních kritérií až po nejasné podmínky a požadavky. ŘSD například k modernizaci úseku Lhotka – Velká Bíteš poskytlo 468 dodatečných informací. Samotná rekonstrukce kontrolovaných úseků D1 se tak kvůli odstraňování těchto nedostatků zpozdila až o deset měsíců. Na zadávacích řízeních přitom pracovala mj. i advokátní kancelář, které ŘSD za její služby zaplatilo 22,6 milionu korun.
Celý článek čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/rsd-porusilo-zakon-u-dalnicnich-zakazek-za-miliardukorun-experti-varuj/
www.skypaper.cz
Stránka 4
Skypaper
číslo 24/2014 (11.06.2014)
Průmysloví developeři preferují osvědčené stavební firmy, nikoli cenu
Pro developery připravující v Česku k prodeji či pronájmu průmyslové haly a logistická centra jsou při výběru stavební firmy nejdůležitější předchozí zkušenosti a reference. Naopak rozsah vlastních kapacit stavební firmy a cena není zásadní. Stavební firma může mít vysoký podíl subdodávek, pokud je umí správně zorganizovat, propojit a zajistit garance. Vyplývá to z nejnovějšího výzkumu, který uskutečnila s řediteli developerských firem, analytická společnost CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika.
„Ředitelům developerských firem nestojí několik málo dalších ušetřených procent z ceny stavby za riziko, že se stavba zpozdí nebo bude mít jejich klient v průběhu pronájmu nemovitosti technické problémy. Zastavení výrobních linek či jiné obdobné problémy by přinesly enormní zvýšení nákladů a developerským společnostem by se tak vše prodražilo. A také by přišly o své dobré jméno, což je v tomto byznysu jednou z klíčových deviz,“ vysvětluje ředitel CEEC Research Jiří Vacek. „Průmyslový development probíhá téměř vždy na konkrétní objednávku budoucího nájemníka. Proto je pro developery klíčové dodržení termínů a kvality stavební dodávky,” potvrzuje Pavel Kliment, partner KPMG Česká republika:
Cena je pro průmyslové developery druhým nejdůležitějším kritériem. Mezi developery a stavebními firmami většinou funguje odlišná kooperace, než je tomu mezi státními zadavateli a stavebními firmami. Soukromý investor v průběhu výběrového řízení s uchazeči intenzivně komunikuje a ti se mu snaží nabídnout například efektivnější alternativy řešení, které mu mohou v mnohamilionových investicích ušetřit nezanedbatelné částky. To vše ale při zachování potřebné kvality stavby. „Státní investoři jsou bohužel v tomto ohledu do jisté míry limitováni legislativou a rovněž i obavou, aby konzultacemi a případnými změnami v záměru nebyli nařčeni z klientelismu a korupce. Někdy jim to navíc ani podmínky spolufinancování ze zdrojů EU neumožňují,“ doplňuje Vacek.
Tři pětiny společností v průmyslovém developmentu nejsou ochotny přijmout zakázku, o které se domnívají, že je podhodnocena a stavební firma ji chce získat i za cenu vlastních ztrát, jen aby si zajistila práci pro své nevytížené zaměstnance. To by se podle developerských firem mohlo projevit na kvalitě realizace nebo by dokonce mohlo zapříčinit zánik stavební firmy v průběhu výstavby, čehož se developeři velice obávají. Velká řada projektů je financována zejména úvěry od bank a zmíněné problémy by mohly způsobit developerům výrazné komplikace s financováním výstavby. „V naší společnosti se na fázi developmentu díváme především z pozice investora a dlouhodobého vlastníka nemovitosti, což nás do jisté míry odlišuje od konkurence. Proto hledáme rovnováhu mezi kvalitou, užitnými vlastnostmi pro klienta a investičními náklady,“ přibližuje Tomáš Míček z Point Park Properties.
www.skypaper.cz
Stránka 5
Skypaper
číslo 24/2014 (11.06.2014)
Investoři v ČR utratili 200 milionů eur hlavně za kanceláře Na českém realitním trhu se v prvním čtvrtletí letošního roku uzavřelo sedm investičních transakcí v celkové hodnotě 206 milionů eur (přes 5,5 miliardy korun). Nejvíce obchodů – celkem šest – bylo realizováno v Praze, kde se hlavní kancelářské čtvrti i nadále těší oblibě investorů, když přilákaly 63 % všech transakcí, prakticky shodně jako ve stejném období loni. Růst poptávky byl zaznamenán i po průmyslových nemovitostech díky několika menším obchodům, uvádí v nejnovější zprávě poradenská společnost Colliers International. Mezinárodní investoři uskutečnili celkem 60 % transakcí v celkovém objemu 126 milionů eur, zatímco tuzemští investoři 40 % obchodů za 80 milionů eur. Colliers očekává, že český investiční trh bude i nadále pokračovat v pozitivním trendu, který začal v roce 2013 spolu se zlepšující se ekonomikou a větší ochotou bank poskytovat financování realitních transakcí. „Podle našeho odhadu překoná celkový objem investičních transakcí v roce 2014 miliardu eur dosaženou v loňském roce,“ říká ředitel investičního oddělení Colliers v ČR Chris Sheils. Průmyslové nemovitosti po celé ČR a kancelářské nemovitosti v Praze budou v průběhu tohoto roku nadále přitahovat investory. Později v tomto roce se předpokládá i zvýšená investiční aktivita v maloobchodním sektoru, protože některá nákupní centra byla určena k prodeji. „Vzhledem k enormní poptávce ze strany mezinárodních skupin, jako jsou Blackstone, P3, Prologis a SEGRO věříme, že průmyslový sektor by z hlediska celkového objemu transakcí mohl letos potenciálně poprvé překonat kancelářský sektor,“ míní Sheils.
Podrobnosti čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/investori-v-cr-utratili-200-milionu-eur-hlavne-zakancelare/
Výstavba nových bytů v Praze letos vzroste na čtyři tisíce
Developeři plánují v Praze letos zahájit výstavbu zhruba 4000 bytů v nových bytových domech a viladomech oproti 3620 bytům v 59 nových projektech během roku 2013. Bylo to o 13 % méně než za stejné období roku 2012. Nejvíce
www.skypaper.cz
Stránka 6
Skypaper
číslo 24/2014 (11.06.2014)
se staví v Horních Měcholupech, Zličíně, Modřanech, Kyjích a na Smíchově. Zmiňované čtvrti dominují rezidenčnímu trhu v objemu prodejů už delší dobu díky dlouhodobějším, do několika fází rozděleným projektům velkých developerských společností, uvádí poradenská společnost JLL. Převládaly přitom menší jednotky, které až do velikosti 2+kk tvořily téměř 66 % prodejů. Zároveň se potvrdil trend pomalého růstu cen jak u nových, tak i starších bytů. V průběhu roku 2013 se obrátil trend několika předchozích hodnocených období, kdy počet bytů v prodeji klesal a křivka nabídky začala stoupat od 6066 bytů v červenci až k 6 391 v prosinci. „Celkový počet dokončených bytů a bytů ve výstavbě roste, ve srovnání s rokem 2010 však zůstává stále nízký. Na rok 2014 je plánováno dokončení 4500 nových bytů, což představuje o něco více než polovinu rekordních hodnot z roku 2010, kdy souhrnná nabídka byla více než 8500 bytů,“ říká vedoucí oddělení rezidenčních nemovitosti JLL Iva Nováková. Průměrné ceny bytů začaly v posledním čtvrtletí roku 2013 pomalu stoupat, hlavně díky očekávané změně DPH u pozemků. Tento trend i přes malé výkyvy způsobené mj. měnící se strukturou nabídky pokračuje i v letošním roce. „V roce 2013 zaznamenal Fincentrum Hypoindex rekordní objem celkově poskytnutých hypoték. Ten dosáhl hodnoty 156,1 miliardy korun a překonal tak dosud nejvyšší čísla z roku 2007. Tento nárůst byl způsoben mimo jiné příznivými úrokovými sazbami hypoték. V průběhu zbytku roku 2014 očekáváme pokračování trendu pomalého růstu cen a navyšování počtu nových bytů v nabídce,“ dodává Nováková.
Nová čtvrť na Smíchově by mohla začít vyrůstat za tři roky
Masivní výstavba v prostoru Smíchovského nádraží, kterou oznámila společnost Sekyra Group, má začít za tři roky. Už nyní se ale v lokalitě realizuje nebo chystá několik nových projektů. Součet nových ploch u čtyř nejaktuálnějších staveb dosahuje téměř 90 000 čtverečních metrů. V nejnovější zprávě to uvádí mezinárodní poradenská společnost DTZ. 2
2
„Jde konkrétně o Riverview (6100 m ) společnosti Skanska, City West C (24 000 m ) v Praze 13 - Stodůlky, částečně 2
pronajatý společnosti Vodafone, projekt Metronom v Nových Butovicích (29 900 m ) a Aviatica v rámci regenerované 2
2
Waltrovky (27 000 m ). Výhledově – a bez záměru Sekyra Group – jde o dalších více než 200 000 m nových kanceláří v Praze 5,“ vyčísluje DTZ. Realizace projektu na Smíchovském nádraží ovlivní pražský trh kanceláří v několika směrech. I s ohledem na přetrvávající vysokou poptávku po kancelářských prostorách zůstává nájemné v centrální oblasti Prahy 5 dlouhodobě 2
stabilní na úrovni 16 – 17 eur/měsíc/m . „S přírůstkem nových administrativních projektů v podobě Smíchov City by
www.skypaper.cz
Stránka 7
Skypaper
číslo 24/2014 (11.06.2014)
zřejmě došlo k určitému poklesu nominálního nájemného a zároveň většímu přílivu nových společností do této oblasti také z okrajových částí Prahy 5, jako jsou Nové Butovice, Stodůlky či Zličín,“ domnívá se vedoucí oddělení pronájmů v DTZ Pavel Domalewski. „ Nepochybně má projekt předpoklady úspěchu, tato lokalita je stále žádaná jak nájemci, tak rezidenty,“ dodává vedoucí oddělení zastupování nájemců v DTZ Václav Bouček. „V kontextu dostupnosti, infrastruktury a nabídky rozvojových ploch, případně brownfieldů, je Praha 5 zřejmě nejlukrativnější městskou čtvrtí. Ne náhodou je okolí Anděla vnímáno jako nové centrum Prahy, kde našlo zázemí mnoho renomovaných firem,“ říká Lenka Šindelářová z DTZ. Pokud se naplní plány Sekyra Group a dalších developerů, mohla by se nabídka administrativních prostor na Praze 5 přiblížit v několika letech až k milionu 2
čtverečních metrů, aktuálně jich je 440 000 m . V celé Praze nabídka kanceláří v 1. čtvrtletí 2014 překonala hranici 2
2,9 milionu m . Nové projekty na Praze 5, zejména v okolí Anděla a Smíchovského nádraží, doplní desítku starších, ale úspěšných administrativních center. Mezi ty, jejichž neobsazenost nebyla několik let vyšší než 5-7 %, patří například Anděl Park, Palác Křižík I + II, či Zlatý Anděl. V posledním roce byl však zaznamenán určitý nárůst neobsazenosti v některých budovách a další nárůsty by měly přijít, ING Banka sídlící v budově Zlatý Anděl se přesouvá do Prahy 9. S nedostatkem prostoru pro výstavbu přímo v centrální části Anděla se kancelářská zóna začala postupně rozrůstat i 2
kolem Smíchovského nádraží, kde přesáhla už 20 000 m . V této lokalitě se soustředí většina plánovaných projektů. „Největší zastoupení na celkové realizované poptávce mají společnosti ze sektoru obchodu a služeb, nejvíce nových pronájmů historicky realizovaly farmaceutické firmy,“ dodává Šindelářová.
Více čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/nova-ctvrt-na-smichove-by-mohla-zacit-vyrustat-za-tri-roky/
V Praze se nyní daří prodejům nových bytů
Developeři v Praze v poslední době prodávají více bytů než v dřívějších obdobích. Jenom společnost Ekospol za dva týdny prodala 150 bytů novým majitelům, oznamuje developer. Ekospol pustil do prodeje nové byty v projektech EKOCITY Uhříněves, Michelské zahrady, Slunečné terasy Řeporyje, Nové Měcholupy, Panorama Kyje, Viladomy Dubeč či Výhledy Barrandov. V šesté etapě Panorama Kyje bylo během dvou týdnů vyprodáno 35 % bytů, Nové Měcholupy VI hlásí 30 % a Slunečné terasy 25 % bytů. „Očekávám, že v obdobném tempu budeme vyprodávat i další byty a bude tím dodržena naše zvyklost, že všechny projekty vyprodáváme dlouhou dobu před jejich dokončením,“ říká šéf Ekospolu Evžen Korec. Na pražském trhu přitom leží téměř 2000 dlouhodobě neprodejných bytů.
www.skypaper.cz
Stránka 8
Skypaper
číslo 24/2014 (11.06.2014) Zprávy z regionů
Klíčové silniční stavby u Přerova a Jablonce mohou začít Vláda koncem května schválila materiál na vypsání dvou klíčových nadlimitních veřejných zakázek na dálnici D1 a silnici I/14. Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) tak může vypsat otevřené výběrové řízení na stavbu úseků Přerov – Lipník nad Bečvou a Kunratice – Jablonec nad Nisou. Cena prací dosahuje dohromady 5,43 miliardy korun, oznamuje Ministerstvo dopravy ČR. Předmětem první zakázky je novostavba přibližně 15 kilometrů dálnice, která je jedním ze dvou chybějících úseků D1 Praha – Brno – Ostrava – státní hranice s Polskem. Společně s rychlostními silnicemi R35 a R55 dotváří dopravní kostru vyšší komunikační sítě střední Moravy. Předpokládaná hodnota zakázky je 4,97 miliardy Kč bez DPH a má být dokončena do čtyř let od zahájení realizace. Druhá stavba zahrnuje vybudování přeložky silnice I/14, která zajistí kvalitnější propojení Liberce a Jablonce nad Nisou v severní stopě, s výrazně lepšími směrovými a výškovými parametry, než jaké nabízí současná komunikace. Celková délka úseku je 2,5 km a předpokládaná hodnota zakázky je 460 milionů Kč. Termín dokončení je 33 měsíců od zahájení realizace. Základním hodnotícím kritériem pro zadání veřejné zakázky je z 90 % ekonomická výhodnost nabídek, z 10 % délka záruční doby.
Investice v CTParku Ostrava již přesáhly 300 milionů eur
Celková investice do ostravského CTParku, který patří mezi největší obchodní parky společnosti, nyní přesáhly již 300 milionů eur (přes 8 miliard korun). Na ploše 85 hektarů se nachází 220 000 čtverečních metrů pronajaté plochy.
www.skypaper.cz
Stránka 9
Skypaper
číslo 24/2014 (11.06.2014)
Poskytuje v 20 budovách zázemí více než 50 společnostem se 4200 zaměstnanci z různých oborů, oznamuje developer za deset let existence parku. 2
Nejnovějším přírůstkem je Continental Automotive, který si pronajal 2600 m kancelářských ploch a je ve výstavbě 2
také high-tech laboratoř na testování produktů o rozloze 1800 m . Ve střednědobém horizontu plánuje v Ostravě navýšit počet zaměstnanců ze současných 170 na 250 pracovníků, především vývojových inženýrů. „CTPark Ostrava se na trhu etabloval jako projekt, který umí vyjít vstříc stávajícím nájemcům a je atraktivní i pro firmy, jež v něm prozatím nepůsobily, jako třeba Continental Automotive. Díky několikaleté pozitivní zkušenosti můžeme Ostravu a její okolí investorům prezentovat jako místo, kam stojí za to umístit své obchodní aktivity a průběžně je rozvíjet,“ říká generální ředitel CTP Remon Vos. Mezi další nejvýznamnější nájemce patří například sdílené servisní centrum pro GE Money Bank, robotické servisní centrum pro střední Evropu společnosti ABB, dále Brembo, italský výrobce brzdových systémů, ITT, výrobce brzdových destiček, dodavatelé automobilek Hyundai a KIA - HP Pelzer a Grupo Antolin - a také UPS a Rhenus.
V Dolanech na Olomoucku vyroste multifunkční aréna s wellness Víceúčelová sportovní hala s wellness zařízením postaví v Dolanech na Olomoucku. Za projektem stojí Občanské sdružení Sportovní klub Véska, které již vypsalo výběrové řízení na dodavatele projektu a stavebních prací za bezmála 69 milionů korun. Stavět se má začít letos v červenci, dokončení se plánuje o rok později, informuje Věstník veřejných zakázek. Stavba haly počítá se dvěma podlažími a zastřešením plochou střechou. Kvádrová budova bude prosklena ve štítové stěně. Část objektu se sportovní halou je provedena jako prostupující oběma podlažími, bazénová část a wellness je řešena jako dvoupodlažní. V 1. NP jsou umístěny šatny a hygienické zázemí návštěvníků bazénu a wellness, vnitřní bazén, prostory pro masáže a sauna, pára, vířivka, solná inhalace, ochlazovací sprcha, vyhřívaná lavice, odpočívárna. Na bazénovou halu a wellness navazuje venkovní terasa ke slunění s venkovní vířivkou. V podzemním podlaží jsou navrženy místnosti s bazénovou technologií, technické místnosti, elektrorozvodna a sklad pro wellness. Hlavní prostor 1. PP je řešen jako hrací plocha pro basketbal, volejbal, futsal, badminton, včetně šaten a hygienického zázemí. Dvě z šaten jsou upraveny pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, bezbariérové WC je navrženo samostatně. Hlavním kritériem pro výběr zhotovitele je nejnižší cena, desetinovou váhu má doba plnění zakázky. Nabídky lze doručovat do 20. června 2014. Byla podána žádost o financování z prostředků ROP - Střední Morava.
www.skypaper.cz
Stránka 10
