Skypaper S nadhledem ve světě stavebnictví a realit. Ročník IV., ČÍSLO 5/2016 (03.02.2016)
Realitní investice v ČR loni stouply na 2,65 miliardy eur
Investice do komerčních nemovitostí v ČR dosáhly v loňském roce přibližně 2,65 miliardy eur (přes 70 miliard Kč), když v roce 2014 činil zhruba dvě miliardy eur. V celé střední a východní Evropě loni dosáhly 9 miliard eur. Na prvním místě v regionu je s dokončenými investičními transakcemi v hodnotě 4,1 miliardy eur Polsko, následuje ČR. „S tím, jak rostou ceny nemovitostí a ubývá dostupných produktů na klíčových trzích v Evropě, přitahuje region střední a východní Evropy stále větší objem kapitálu,“ oznamuje v nejnovější zprávě JLL. „Celkový objem investic představuje historicky třetí nejlepší roční výsledek v regionu střední a východní Evropy. Zatímco 76 % veškerých
Nové haly se starým zvukem Vážené čtenářky a čtenáři, v poslední době u nás rozhodně vyrostla řada důstojných koncertních hal, a to nejen v Praze. V minulém týdnu jsem se vracel z Jethro Tull a ve vlaku si ke mně přisedli dva rockeři jedoucí také z koncertu zahraničních hvězd v hlavním městě. Nakonec jsme s pobavením zjistili, že každý z jiného a o tom druhém jsme vůbec nevěděli. Toto se v dobách minulých rozhodně nestávalo, zajímavých představení bylo jako šafránu (příhodně s názvem exilového vydavatelství) a toužebně očekávala dlouho dopředu. Na druhou stranu jsem byl ale v oné nové budově trochu zklamán z kvality zvuku a nebyl jsem zdaleka sám. Současná hudební produkce někdy nevyžaduje dbát takové pozornosti při budování akustiky, nemělo by se ale zapomínat, že na opravdu dobrém koncertu se tento přístup vymstí. Petr Bayer, šéfredaktor
transakcí přilákalo Polsko a ČR, zaznamenali jsme také pokračující zájem o Maďarsko, Rumunsko a Slovensko. Nový kapitál teď navíc směřuje i do regionu jihovýchodní Evropy, přičemž nejvíce velkých institucionálních investorů dokázalo přitáhnout Srbsko.
Celý článek čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/realitniinvestice-v-cr-loni-stouply-na-265-miliardy-eur/
www.skypaper.cz
Strana 1
Skypaper
číslo 5/2016 (03.02.2016) Rozhovor
Koleilat: Projekt Savarin chceme dokončit za 5 let Savarin je největším projektem revitalizace v centru Prahy propojující Václavské náměstí a ulice Na Příkopě, Jindřišská a Panská. Zahrnuje celkem 15 tisíc čtverečních metrů pozemků. „Naším cílem je nabídnout kombinaci obchodů, služeb a kanceláří společně s prostory pro relaxaci s plným respektem ke geniu loci daného místa,“ říká v rozhovoru pro magazín Skypaper generální ředitel společnosti Crestyl Omar Koleilat. Jaký očekáváte vývoj realitního trhu v letošním roce? Ekonomika roste a s ní i poptávka po bydlení, kancelářích i nákupech. Sami chceme tento rostoucí trend včas podchytit. Potvrzuje to i skutečnost, že do nového roku jsme vstoupili s historicky nejvyšším počtem projektů ve výstavbě – celkem šesti. Jejich celková hodnota přesahuje 3,7 miliardy korun. V případě kanceláří trh sice bude muset ještě bojovat se současným nadbytkem, ale propad nabídky dokončených kanceláří bude v roce 2016 obrovský. Proto věřím, že se situace do dvou let plně stabilizuje a ekonomika do té doby nezmění směr. U bytů mám pocit, že poptávka a nabídka rostou paralelně a trh je celkem zdravý a bez větších výkyvů. Co trh bude nejvíce ovlivňovat? Jednoznačně ekonomická stabilita. Po krizi jsou lidé i firmy opatrnější a svá rozhodnutí pečlivě zvažují – pokud budou očekávat, že se jejich situace zlepší, tak samozřejmě budou ochotni investovat do svého bydlení či kanceláří pro svůj další rozvoj. V případě kanceláří hraje určitě roli i levná koruna – nadnárodní firmy totiž pak zvažují přesun části svých aktivit do České republiky. Jaké hlavní překážky brání jeho většímu rozvoji? Domnívám se, že díky všeobecnému pocitu a mediálnímu obrazu, že se byty hodně prodávají, budou mít majitelé pozemků snahu o navyšování cen. Osobně si nemyslím, že procentní navýšení prodejních cen bytů lze očekávat dvouciferné, takže pro developery bude zejména v některých lokalitách velmi těžké najít nové pozemky. Nezkušení developeři díky tomu mohou začít více riskovat a opět se celý trh může vrátit do kolotoče, kdy některé projekty budou prodělečné. Co by se mělo především zlepšit v legislativě? Klíčovým aspektem jsou průhlednost a jistota. Jako v každém podnikání, i pro developera je důležité, aby věděl, že když objektivně dodrží veškerá pravidla, tak dostane potřebné povolení. A ne, že jeho projekt může dlouhá léta stát pouze ze subjektivních důvodů, které nemůže vyřešit. Jaký máte názor na vznik tzv. stavební policie? Když se dodržují pravidla, tak se nikdo nemusí žádné policie bát. Ale tato pravidla i zadání té policie musí být jasné. Obávám se, že toto je to nejtěžší. Osobně nemám rád jakýkoli represivní přístup k řešení záležitostí. Je třeba si uvědomit, že případná chyba takové policie – například neoprávněné zastavení stavby – může v našem podnikání znamenat milionové škody. Proto je důležité i vědět, kdo a v jakém časovém horizontu by za případné chyby či zneužití pravomocí odpovídal.
Více čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/koleilat-projekt-savarin-chceme-dokoncit-za-5-let/
www.skypaper.cz
Strana 2
Skypaper
číslo 5/2016 (03.02.2016)
Objem vypsaných stavebních zakázek klesl na rekordní pětileté minimum Veřejní investoři vypsali v roce 2015 celkem 2939 výběrových řízení na stavební práce v hodnotě 95 miliard korun. Celkový roční objem oznámených stavebních zakázek tak klesl na rekordní pětileté minimum. Aktivita veřejných investorů při ukončování výběrových řízení byla naopak téměř na stejné úrovni jako v roce 2014. Vyplývá to z nejnovější analýzy CEEC Research na Věstníku veřejných zakázek. „V meziročním srovnání v počtu výběrových řízení i v hodnotě připravených investic jde o pokles o 32,2 procenta resp. 29,3 procenta,“ komentuje ředitel CEEC Research Jiří Vacek. „V tomto kontextu bych rád důrazně požádal naši politickou reprezentaci, aby rozhodně zabránila jakékoli možnosti retrospektivního zpochybňování již vydaných územních rozhodnutí podložených pozitivními EIA stanovisky. Mohlo by to přinést další podstatné snížení objemů zadaných zakázek na rok 2016 a ohrožení mnoha stavebních firem,“ upozorňuje generální ředitel SMP Martin Doksanský.
Podrobnosti čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/objem-vypsanych-stavebnich-zakazek-klesl-narekordni-petilete-minimum/
Bytový trh hlásí rekordní prodeje, ceny za nové bydlení rostou
Za rekordních 28 miliard korun se v loňském roce prodaly nové byty v Praze, o 6 miliard více než utratili zájemci o nové bydlení předloni. Celkově se v hlavním městě prodalo zhruba 7000 bytů, s platným územním rozhodnutím asi 6500. Z regionů je vysoká poptávka zejména v Brně, kde se prodalo o 15 % více bytů než v roce 2014. Počet dostupných bytů klesá, což tlačí ceny za nové bydlení nahoru. Vyplývá to z nejnovější analýzy společností Trigema, Ekospol a Skanska. Obdobný počet prodaných bytových jednotek se očekává i letos. „Prodeje nových bytů se navyšují již šestým rokem po sobě,“ říká předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Největší zájem v Praze byl o byty v cenovém rozpětí od 50 do 60 tisíci korun (33 %). Za ním následují byty v kategorii 40 až 50 tisíc korun (28 %), ale také i byty za 60 až
www.skypaper.cz
Strana 3
Skypaper
číslo 5/2016 (03.02.2016)
70 tisíc korun (19 %). V posledním čtvrtletí minulého roku rostl podíl bytů, které se nabízejí v cenové úrovni od 50 do 2
70 tisící korun za m . Aktuálně je jich na trhu už okolo 57 %, jak ukázalo šetření Trigemy. Naopak stále klesá prodej tzv. lowcostových bytů. Zatímco v polovině minulého roku jich bylo na trhu uplatněno okolo 20 %, ke konci prosince to 2
bylo již pouze 10 %. Průměrná cena prodaných bytů vzrostla na 59 885 korun s DPH za m , což meziročně představuje navýšení o 6,6 %. Počet dostupných bytů meziročně klesl o 14 % a dosáhl 5800 bytových jednotek. Jejich průměrná cena činila 64 314 2
korun s DPH za m . „Průměrná cena nově zahajovaných projektů loni rostla dvakrát rychleji než průměrná cena všech dostupných bytů. To ovlivňuje propad zásoby dostupných bytů a prodlužování schvalování nových projektů ze strany jednotlivých stavebních úřadů. Uvedený propad může mít do budoucnosti vážné následky. Trh totiž vykazuje typické znaky růstu, s čímž je spojeno i zdražování,“ dodává Soural. Zvýšené prodeje hlásí rovněž regiony. Jen v Brně, které patří po Praze k největším domácím rezidenčním trhům, se minulý rok prodalo 954 bytů, jak ukazuje analýza společností Trigema a Trikaya. V nabídce brněnských developerů 2
tak zůstává okolo 1200 dostupných bytů s průměrnou cenou 55 025 korun s DPH za m .
Neobsazenost průmyslových nemovitostí v ČR klesla na 5,1 % Na konci roku 2015 dosáhla míra neobsazenosti domácího industriálního trhu 5,1 %, což představuje mezikvartální pokles o 56 bazických bodů. Jde o jednu z nejnižších dosažených hodnot od předkrizového období. Celkově je na trhu 292 200 čtverečních metrů moderních průmyslových prostor, které jsou připraveny k okamžitému průmyslových
nastěhování. prostor
v Praze
Neobsazenost poklesla
pod
celorepublikový na 4,8 %. Informuje o tom Industrial Research Forum, jehož členy jsou CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL. 2
Hrubá realizovaná poptávka (včetně renegociací) dosáhla ve čtvrtém čtvrtletí roku 2015 celkově 444 700 m , což proti předchozímu čtvrtletí představuje 30% nárůst. Oproti stejnému období minulého roku realizovaná poptávka vzrostla o 2
2
2 %. Za celý rok 2015 dosáhla 1,394 300 m a překonala tak rekordní výsledky roku 2014 (1,383 900 m ). Čistá 2
poptávka čítala ve čtvrtém čtvrtletí roku 2015 celkem 201 700 m a mezičtvrtletně se snížila o 10 %. Meziročně však 2
spadla o 47 %. Za celý rok 2015 čistá realizovaná poptávka dosáhla 876 600 m , což je téměř stejný výsledek jako v roce 2014. Hlavním tahounem nové poptávky byly logistické společnosti (44 %). Podíl renegociací v roce 2015 dosáhl 37 % oproti předloňským 36 %. Vysoký objem dosažené hrubé realizované poptávky ve čtvrtém čtvrtletí roku 2015 byl podpořen renegociací 2
nájemních smluv společnosti DHL Solutions v Prologis Parku Prague Jirny (106 000 m ). Společnost DHL Solutions se také postarala o největší novou nájemní transakci, když si ve stejném parku nově rozšířila pronajaté prostory o 2
dalších 30 900 m . Druhou největší novou nájemní transakci uzavřela společnost, jejíž jméno zatím nebylo zveřejněno 2
a která si pronajala 21 900 m v CTParku Plzeň. Třetí nejvýznamnější novou transakcí uplynulého čtvrtletí je 2
předpronájem pro společnost Okay v logistickém parku ve Velké Bíteši (15 000 m ).
www.skypaper.cz
Strana 4
Skypaper
číslo 5/2016 (03.02.2016)
Centrální dispečink v Praze zahajuje provoz, bude řídit tratě po celé ČR Správa železniční dopravní cesty (SŽDC) zahajuje provoz tzv. cvičného sálu v nedávno dostavěné budově Centrálního dispečerského pracoviště (CDP) v Praze na Balabence. Na konci letošního roku bude řídit provoz
na
vybraných
tratích
v ČR
už
109
traťových dispečerů a 36 operátorů železniční dopravy. Informuje o tom SŽDC. Výstavba nového pracoviště řízení provozu byla v areálu na Balabence zahájena v dubnu roku 2014. Dokončení projektu s celkovými náklady 365 milionů Kč
je
naplánováno
na
duben
letošního
roku.
Mezitím již v prostoru ohraničeném trojicí železničních tratí vznikla budova s pěti nadzemními podlažími, z nichž tři nejvyšší budou vyhrazena především pro dopravní dispečerské sály. Již 18. ledna 2016 byla stavba uvedena do zkušebního provozu k prověření všech technologií v budově – elektrických rozvodů, vzduchotechniky, napájení sdělovacího a zabezpečovacího zařízení, náhradních zdrojů energie a také výtahů. Nyní se otevírá tzv. cvičný sál, ve kterém se budou zaměstnanci CDP seznamovat s řízením svých oblastí. K zahájení ostrého provozu dojde nejprve na 3. koridoru v úseku Beroun - Rokycany, který by měl přejít pod dálkové řízení v průběhu března. Termíny zahájení provozu na dalších úsecích: Česká Třebová – Kolín (vyjma stanic Česká Třebová, Brandýs nad Orlicí a Pardubice)
1. července 2016
Olbramovice – Praha-Uhříněves
1. srpna 2016
Kolín – Kralupy n. Vlt. (vyjma stanic Prahy-Bubny a Kralupy nad Vltavou)
1. září 2016
V dalších letech se síť dálkově řízených úseků rozšíří na celkem 2200 kilometrů, a to nejen na koridorových tratích, ale i vybraných regionálních drahách po celém území Čech.
Fórum českého stavebnictví bude reflektovat optimistický vývoj sektoru České stavebnictví navázalo na růst z loňského roku a začíná se mu opět dařit. Toto oživení reflektuje také 12. ročník Fóra českého stavebnictví, který se svou koncepcí pokusí přinést v širším kontextu ještě více optimismu a inspirace. „Rádi bychom nastolili témata, která
budou
vybízet
k pozitivnímu
náhledu
na
budoucnost práce stavařů, developerů, projektantů i dodavatelů stavebních materiálů a technologií do roku 2020,“ říká managing partner pořadatelské společnosti Blue Events Antonín Parma.
www.skypaper.cz
Strana 5
Skypaper
číslo 5/2016 (03.02.2016)
Akce se koná 1. března, mediálním partnerem je magazín Skypaper. Letošní ročník nese název STAVEBNICTVÍ 2020: Klíčové faktory rozvoje a přinese řadu výhledů do roku 2020 i dostatek prostoru pro živé a interaktivní diskuze mezi účastníky. Jeho úvodní část bude uvedena již tradičně příspěvkem premiéra Bohuslava Sobotky. Následně se slova ujme David Marek, který přednese očekávaný makroekonomický výhled s akcentem na stavebnictví. Dále bude za účasti klíčových ministrů Vlády ČR a zástupců předních stavebních firem věnována pozornost legislativě ve vztahu k přípravě staveb. V navazujícím bloku pak budou představeny náhledy na klíčové faktory rozvoje stavebnictví z pohledu sociologa, technologa, architekta a investora. „Investiční výstavba může kladně ovlivňovat růst ekonomiky, dostane-li k tomu potřebné podmínky. Proto jsme se rozhodli dát v letošním ročníku v programu větší prostor i investorům,“ doplňuje za spolupořadatele – Svaz podnikatelů ve stavebnictví v ČR jeho generální ředitel Miloslav Mašek.
Více čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/forum-ceskeho-stavebnictvi-bude-reflektovat-optimistickyvyvoj-sektoru/
Památky
Lannův palác v Praze prošel rekonstrukcí za 70 milionů korun
Po osmi měsících od zahájení prací byla nyní dokončena rekonstrukce Lannova paláce v centru Prahy naproti budově Masarykova nádraží. Celková výše investice dosáhla 70 miliónů korun. Sídlo v unikátní historické budově nově našly společnosti spadající pod Finep Holding, kromě Finepu též Maxima Reality, oznamuje developer. „Budově v centru města se podařilo vrátit její původní podobu, decentně vylepšenou moderními technologiemi potřebnými pro fungování kanceláří. Po desítkách let byly sundány zábrany v uliční části budovy, její okolí se stalo průchozí a přirozeným způsobem se opět začlenilo do prostor. Historický odkaz na um rodu Lannů a architekta Ullmanna je tak opět naplněn,“ říká generální ředitel Finep Tomáš Pardubický. Finep díky této investici získal velmi důstojné sídlo, snadno dostupné veřejnosti, na dobré adrese. V dalších měsících představí mj. i nově připravovaný projekt služeb pro majitele nemovitostí. V Lannově paláci chce rozvíjet nejenom své investiční záměry, ale také aktivity obou svých velkých společnosti. „Okolí Masarykova nádraží je jednou z pražských lokalit, v jejíž další rozvoj věříme, a jsme proto rádi, že můžeme být jedním z prvních investorů s dokončeným
www.skypaper.cz
Strana 6
Skypaper
číslo 5/2016 (03.02.2016)
projektem v lokalitě,“ líčí Pardubický. Během dalších let se výrazně promění také celé okolí Lannova paláce. V budově paláce najde své místo také restaurace, umístěná v podzemních částech budovy. Finep ve spolupráci s odborníky rekonstruoval všechny existující prvky v objektu. „Řídili jsme se základním pravidlem – vše historické obnovíme a zachováme pro budoucnost,“ vysvětluje Pardubický. „Jsem rád, že se do centra Prahy vrací čeští investoři jako je firma Finep a jiné. Citlivě a konstruktivně se zapojují do obnovy našeho kulturního dědictví včetně jeho udržitelného rozvoje. Rekonstrukce Lannova paláce probíhala plně v souladu se záměry památkové péče,“ hodnotí ředitel odboru památkové péče magistrátu hl. města Prahy Jiří Skalický. Budovu získal Finep v poptávkovém řízení České strany sociálně demokratické, vlastníka budovy, v roce 2014 do dlouhodobého pronájmu. Původně zamýšlel budovu opravit a nabídnout k pronájmu. Po opakovaných návštěvách akcionářů došlo ale k přehodnocení záměru. 2
Celková plocha Lannova paláce je 3075 m : Z toho:
Kanceláře: 1 817 m
Prostory pro plánovanou restauraci 586 m vč. zázemí pro restauraci
Komerční prostory v přízemí: 121 m vč. zázemí
Střešní terasa 60 m
Zbytek ploch tvoří společné prostory (schodiště, podesty, výtah), archivy a technické zázemí budovy
2 2
2
2
Zprávy z regionů
Národní Divadlo v Brně čeká rekonstrukce provozní budovy
Město Brno vypsalo výběrové řízení na zpracování projektu kompletní rekonstrukce provozní budovy Národního divadla v Rooseveltově ulici. Předpokládaná cena projektu dosahuje 2,75 milionu korun. Informuje o tom Věstník veřejných zakázek.
www.skypaper.cz
Strana 7
Skypaper
číslo 5/2016 (03.02.2016)
Předmětem projektu je kompletní rekonstrukce objektu zahrnující statické zabezpečení neúnosných stropních konstrukcí, nové podlahové konstrukce a povrchové úpravy, rekonstrukci fasád a výměnu stávajících dveří a kastlových dřevěných oken. Opravy případně výměny se dočkají střešní trámy, včetně nové skladby střechy se zateplením, střešní plášť a klempířské prvky. Dle dispozičních možností budou vybudovány prostory v podkroví objektu pro ubytování hostujících umělců, provedena sanace obvodového zdiva, výměna veškerých vnitřních rozvodů (vodovod, kanalizace, elektroinstalace a topení) včetně kompletní rekonstrukce stávajících sociálních zařízení. Ve dvorním traktu je plánována přístavba výtahové šachty s osobním výtahem, ve dvoře je uvažováno s kompletní rekonstrukcí přiléhajícího objektu, který bude sloužit jako barvírna. Součástí investice bude rekonstrukce výměníkové stanice v budově Dvořákova 11, tak aby byla dostatečně kapacitní pro zajištění zásobování obou objektů. Hlavním kritériem pro získání zakázky je nejnižší cena, pětinovou váhu mají zkušenosti hlavního projektanta. Lhůta pro doručení nabídek byla stanovena do 19. února 2016. Zakázka se vztahuje ke spolufinancování z EU v rámci Operačního programu Životní prostředí.
UP v Olomouci vybuduje výzkumné centrum za 90 mil. Kč Univerzita
Palackého
výběrové
řízení
v Olomouci na
(UP)
výstavbu
vypsala Centra
kinantropologického výzkumu v městské části Neředín. Předpokládané hodnota zakázky přesahuje 91 milionů korun. Práce potrvají jeden a půl roku, informuje Věstník veřejných zakázek. Jde o rekonstrukci a nástavbu bývalé prádelny do objektu, který bude především plnit funkci výukových a kancelářských prostor pro učitele a studenty FKT. Budova má čtyři podlaží (tři nadzemní a jedno částečně
podzemní)
a
plochou
střechu.
2
Zastavěná plocha činí 854,13 m , celková výška objektu nad okolním terénem 12,1 – 15,73 metru. Objekt je založen na stávajících patkách doplněných pilotami. Nové svislé a vodorovné nosné konstrukce budou kombinací ocelobetonových sloupů a monolitických křížem armovaných železobetonových desek z lehčeného betonu. Obvodový plášť má nosnou konstrukci z lehčeného železobetonu s vnějším kontaktním zateplením a obkladem z keramických pásků. V rámci dodávky a montáže nových technických a technologických zařízení stavby bude mj. realizováno zařízení pro vytápění objektu, vzduchotechniky a ochlazování, měření a regulace, technických instalací (vodovod a kanalizace), silnoproudá elektrotechnika, bleskosvody, umělé osvětlení, slaboproudá elektrotechnika a zařízení audiovizuální techniky. Realizace navržené zahradně architektonické kompozice spočívá zejména ve vysázení celkem 45 listnatých a 2
jehličnatých stromů, 216 kusů keřových porostů a založení travnatých porostů v rozsahu 3942 m . Stavba bude probíhat za plného provozu v navazujících objektech areálu BALUO FTK UP. Hlavním kritériem pro získání zakázky je nejnižší cena, váhu 30 procent má doba realizace. Termín pro podávání nabídek byl stanoven do 3. března 2016.
www.skypaper.cz
Strana 8
Skypaper
číslo 5/2016 (03.02.2016) Zprávy ze zahraničí
FedEx vystavěl v Kodani novou základnu pro Skandinávii, devátou v regionu
Společnost FedEx Express otevřela v těchto dnech novou základnu na letišti v Kodani. Nová základna bude sloužit jako brána pro příchozí a odchozí zásilky pro Dánsko, Finsko, Norsko a Švédsko. Je to již devátá nová základna společnosti FedEx Express ve skandinávském regionu v uplynulých pěti letech, oznamuje přepravce.
2
Nová základna s rozlohou 8000 m dokáže roztřídit 3300 zásilek za hodinu, odbavit 18 letů FedEx Express týdně, naložit a vyložit 170 kamionů týdně a disponuje flotilou až 36 dodávkových vozů. Na místě bude pracovat přibližně 120 zaměstnanců. „Kodaňské letiště má ideální polohu mezi Severní Amerikou a Blízkým východem a získalo status největšího leteckého nákladního uzlu v severní Evropě. V roce 2015 prošlo letištěm více než 370 000 tun nákladu a díky nové základně FedEx jsme tuto přepravní kapacitu pro následující roky ještě zvýšili,“ uvedl generální ředitel letiště Thomas Woldbye.
„Spojením kurýrních služeb, celního odbavení, třídění a letecké přepravy na jednom místě ještě více zkvalitníme naše služby v severském regionu. Jsem rád, že gateway je v plném provozu jen něco málo přes rok poté, co jsme tuto investici oznámili,“ uvedl viceprezident FedEx Express Europe David Canavan. „Umístění na kodaňském letišti je ideální díky jeho vynikající nákladní dopravní infrastruktuře a blízkosti Švédska. Tato základna je významnou součástí naší růstové strategie v Evropě, kde jsme se od roku 2011 rozrostli o více než 100 nových poboček,“ dodává.
Skandinávský region – Dánsko, Finsko, Norsko a Švédsko – v poslední době zaznamenává stálý hospodářský růst a průměrný předpokládaný růst HDP v roce 2016 činí 2 %. Tento rostoucí trend se projevuje také v objemu zásilek přepravovaných společností FedEx Express. Počet zásilek z těchto zemí do zbytku Evropy například od června 2014 do května 2015 ve srovnání s předchozími 12 měsíci vzrostl o více než 24 %. Také ekonomický význam Severní Ameriky vzrostl v souvislosti se Skandinávií poměrně výrazně, když celkový objem zásilek přepravovaných společností FedEx Express ze Skandinávie do Severní Ameriky vzrostl od června 2014 do května 2015 meziročně o 22 %.
www.skypaper.cz
Strana 9
Skypaper
číslo 5/2016 (03.02.2016)
Firmy mají nadále zájem o maďarské průmyslové parky
Společnost Prologis uzavřela šest nových nájemních smluv v celkové výši téměř 98 000 čtverečních metrů v pěti parcích v Maďarsku. Největší transakcí je prodloužení smlouvy v Parku Budapest - Budaörs na 27 800 m
2
se společností Geodis, předním světovým provozovatelem dodavatelského řetězce. Oznamuje to developer. „Nájemní aktivita se na maďarském trhu postupně zvyšuje. Zájem sledujeme nejen u našich stávajících zákazníků, ale i ze strany nových zákazníků,“ říká viceprezident Prologis v Maďarsku László Kemenes. Prologis celkem provozuje 2
v Maďarsku portfolio 612 tisíc m průmyslových ploch v šesti parcích. Transakce dále zahrnují:
prodloužení nájemní smlouvy v Prologis Park Budapest-Sziget na 24 800 metrů čtverečních se společností Schneider Electric, globálním specialistou pro řízení elektrické energie a automatizaci;
novou nájemní smlouvu na 16 000 metrů čtverečních s globálním lídrem v oblasti designu, výroby, distribuce a poprodejních služeb. Společnost je prvním novým zákazníkem v Prologis Park Budapest M1 od akvizice parku;
prodloužení nájemní smlouvy v Prologis Park Budapest-Harbor na 12 300 metrů čtverečních s globálním lídrem v oblasti zdravotní péče;
prodloužení nájemní smlouvy v Prologis Park Budapest M1 na 10 700 metrů čtverečních s globálním poskytovatelem logistických služeb LGI Logistics Group International GmbH;
rozšíření pronájmu o 6 000 metrů čtverečních s předním poskytovatelem logistických služeb v Prologis Park Budapest-Batta, kde si nyní zákazník pronajímá celkem 28 600 metrů čtverečních.
https://www.facebook.com/Skypaper-467924613395614/
www.skypaper.cz
Strana 10
