Skypaper S nadhledem ve světě stavebnictví a realit. Ročník II., ČÍSLO 27-28/2014 (09.07.2014)
Stavebnictví v květnu stouplo o 1,6 %, letos se čeká růst 0,5 %
Stavební produkce v květnu 2014 zůstala meziročně reálně na úrovni května 2013, po očištění od vlivu počtu pracovních dnů se zvýšila o 1,6
Když se léto zeptá… Vážené čtenářky a čtenáři, po vlně (opatrného) optimismu nás začíná dohánět přelud teplé zimy a z ní vyvěrajícího zdánlivého růstu stavebnictví. Až teprve počínající standardní sezóna se doopravdy zeptala, jak si sektor skutečně stojí. A on opět přešlapuje na místě a neví, kam se vydat. Odstartovali jsme proto na našem portálu anketu ohledně pomoci stavebnictví a dosavadní výsledky jsou velmi zajímavé. Stejně tak překvapit může i stavebnictví v celoroční bilanci, a to směrem nahoru i dolů. Jak se dále dočtete, náměstek Koliba nám v rozhovoru nastínil, co můžeme od státu v tomto směru očekávat, a na co se připravit. Následující zima se totiž zeptá mnohem vtíravěji…
%. Meziměsíčně byla nižší o 3,7 %. Stavební produkce od počátku roku do konce května 2014 klesla ve srovnání se stejným obdobím konjunkturního roku 2008 o 28,2 %, oznamuje Český statistický úřad
Petr Bayer, šéfredaktor
(ČSÚ). „Náš model počítá pro rok 2014 s růstem stavebnictví o 0,5 %,“ vyčísluje hlavní ekonom Next Finance Vladimír Pikora. „Výsledky šetření ČSÚ potvrdily opatrnost při hodnocení vzestupu českého stavebnictví. Zatím tedy určitě nelze mluvit o razantní změně k lepšímu. Ke skutečnému optimismu je ještě daleko,“ komentuje prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR Václav Matyáš. Produkce v pozemním stavitelství meziročně klesla o 1,4 % (příspěvek 1,0 procentního bodu). Produkce inženýrského stavitelství se zvýšila o 3,1 % (příspěvek +1,0 p. b.). Počet vydaných stavebních povolení se v květnu 2014 meziročně snížil o 6,6 %, stavební úřady jich vydaly 6832. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 23,5 miliardy Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2013 vzrostla o 17,9 %. Průměrný počet
www.skypaper.cz
Stránka 1
Skypaper
číslo 27-28/2014 (09.07.2014)
zaměstnanců v podnicích s 50 a více pracovníky se meziročně snížil o 5,1 %. Průměrná měsíční nominální mzda klesla o 0,5 % a činila 28 844 Kč.
Více čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/stavebnictvi-v-kvetnu-stouplo-o-16-letos-se-ceka-rust-05/íce
Rozhovor
Koliba: Výstavbu sociálních bytů lze rychle nastartovat Na nově vytvořený post náměstka pro stavebnictví na Ministerstvu průmyslu a obchodu nastoupil Jiří Koliba teprve nedávno. I když do „vínku“ nedostal žádné speciální pravomoci, chystá se významně zasadit o oživení sektoru. „V současné situaci považujeme za nezbytné dobudování potřebné veřejné infrastruktury, zejména dopravní, nebo snížení energetické náročnosti budov,“ říká v rozhovoru pro Skypaper Koliba.
Projekt „ministerstva stavebnictví“ tedy zatím nevyšel a agenda zůstává rozdělena do několika rezortů. Zefektivní se alespoň vzájemná spolupráce? České stavebnictví je po organizační stránce skutečně roztříštěno do několika rezortů a nemáme u nás analogicky, jako je tomu třeba na Slovensku nebo v Německu, ministerstvo výstavby a například dopravy či regionálního rozvoje. Nejsem si vědom, že by taková změna kompetenčního zákona byla v souvislosti s nedávnými parlamentními volbami aktuální. Právě z tohoto důvodu je nezbytné spolupráci dotčených rezortů zefektivnit, a to vidím jako jeden ze svých prioritních cílů. Ty se odvozují od konkrétních úkolů, kterými pověří příslušný ministr.
Co lze tedy učinit pro obrat v nelichotivém vývoji? Z hlediska stavebnictví se jedná o vytváření příznivého podnikatelského prostředí (administrativa, legislativa), podporu zahraničních a domácích investic. V současné situaci považujeme za nezbytné dobudování potřebné veřejné infrastruktury, zejména dopravní, snížení energetické náročnosti budov, odbourání zdlouhavého a administrativně náročného procesu přípravy a povolování staveb, důsledné posuzování technickoekonomické efektivnosti investic. Že se nejedná pouze o prázdný slib, je vidět mimo jiné i na zvýšení objemu vyhlášených veřejných zakázek v 1. čtvrtletí 2014.
Využijete zkušeností z dřívějšího působení v čele Státního fondu rozvoje bydlení? Samozřejmě. Například problematika výstavby sociálních bytů je jednou z činností, která může být nastartována relativně rychle a hlavně bez nutnosti čekat na novou legislativu. Vím, že se jedná primárně o záležitost v kompetenci
www.skypaper.cz
Stránka 2
Skypaper
číslo 27-28/2014 (09.07.2014)
MPSV a MMR, ale i tady MPO hodlá aktivně působit a troufám si tvrdit, že jsme se stali jedním z hybatelů tohoto procesu.
Chystá se též mnohamiliardový projekt podpory energetických úspor budov. Můžete jej blíže popsat? Energetické úspory budov jsou bezesporu velké současné téma, které vede nejen ke snížení spotřeby energie a úspoře nákladů na vytápění, ale je současně významným impulzem pro rozvoj stavebnictví. Jak po kvalitativní, tak kvantitativní stránce. Je to příležitost pro zapojení malých a středních firem, pro zvýšení místní zaměstnanosti a využití místních materiálů. Navíc se jedná o činnosti s vysokým podílem lidské práce a vysokým multiplikačním efektem, což znamená i vysokou míru návratnosti vložených peněžních prostředků zpět jak investorům, tak i státu. Na financování energetických úspor se mimo MPO bude podílet i MŽP (OP ŽP), SFŽP (Nová Zelená úsporám) a MMR (IROP). Zatím je tento záměr pouze v obecných rysech, podrobnosti si bude prezentovat patrně každý rezort samostatně v rámci jednotlivých operačních programů.
Celý článek čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/koliba-vystavbu-socialnich-bytu-lze-rychlenastartovat/
Průzkum Skypaper: Růst letos očekávají pouze necelé dvě pětiny stavebních firem
Stavební firmy snížily svůj optimismus a pouze 37,9 procenta z nich letos očekává růst (loni v listopadu 43 procent, v březnu 2013 to bylo 38,5 procenta). Stagnaci nyní hlásí 30,6 procenta (v listopadu 29 procent, 23 procent loni v březnu) a propadu se obává 31,5 procenta (28 procent v listopadu a 38,5 procenta v březnu 2013). Vyplývá to z nejnovější ankety stavebního magazínu Skypaper, ve které od dubna do konce června hlasovalo rekordních 683 subjektů. „Toto je reálný obraz českého stavebnictví. Statistické zprávy o růstu jsou ovlivněny především nebývale teplou zimou a nízkou srovnávací základnou minulého období. Stát by si měl konečně udělat pořádek ve svých plánech a sektoru pomoci z krize, jak se tomu stalo v okolních zemích,“ komentuje výsledky šéfredaktor Skypaperu Petr Bayer. Velkým problémem například zůstává množství zrušených již vypsaných veřejných zakázek, kde hraji významnou roli výstavba dopravní infrastrukrury. „Ze zakázek vyhlášených veřejnými investory v roce 2013 nejsou zadány k realizaci v hodnotě 54,5 miliardy Kč,“ upozorňuje ředitel výzkumné společnosti CEEC Research Jiří Vacek s tím, že polovinu představují zakázky stavební.
www.skypaper.cz
Stránka 3
Skypaper
číslo 27-28/2014 (09.07.2014)
Investice do nemovitostí v Česku letos dosáhnou až 1,5 miliardy eur Na 640 milionů eur (přes 17 miliard Kč) se vyšplhal celkový objem investic, které během letošního prvního pololetí směřovaly do tuzemských komerčních nemovitostí. Je to o 64 % více než za stejné období v předešlém roce. Jen ve druhém čtvrtletí byly uzavřeny prodeje za 340 milionů eur. „Vzhledem k pozitivním signálům z první poloviny roku, pokračujícímu zájmu investorů a velkému počtu rozjednaných transakcí odhadujeme, že objem investic se bude pohybovat mezi 1-1,5 miliardy eur,“ říká vedoucí oddělení poradenství a průzkumu trhu DTZ Lenka Šindelářová. Stejně jako v minulých letech i v první polovině roku převažovaly investice do kancelářských budov. Mezi nejvýznamnější transakce kancelářských budov ve druhém čtvrtletí patřily City Tower, Burzovní Palác nebo Balabenka. V prvním čtvrtletí změnily majitele administrativní komplexy Florenc Office Centre, Praha City Centre, Qubix, Arbes či Havlíčkova Plaza. Do konce roku mají výrazně posílit investice do skladových a průmyslových nemovitostí. V jednání je několik transakcí jednotlivých areálů i celých portfolií, jež by měly dominovat v celoročním vyhodnocení. Mezi již uzavřené transakce se řadí prodej logistických parků v Modleticích a Nupakách. „Velcí investoři získali v poslední době nový kapitál formou joint venture či rekapitalizací. Koupě logistického portfolia tak představuje možnost, jak finance investovat - portfolia nabízí potřebnou diverzifikaci rizik,“ říká vedoucí oddělení investic DTZ Ryan Wray. Logistický trh navíc vykazuje velmi dobré výsledky, nízkou míru neobsazenosti, limitovanou výstavbu, která se realizuje téměř výhradně na základě předpronájmu, stabilní nájemné. Logistické nemovitosti zároveň poskytují vysoké výnosy v porovnání s ostatními segmenty trhu. Segment logistických služeb nadále poroste, zejména díky stoupající domácí poptávce a online nakupováním, které klade vysoké nároky na skladování a dopravu. To vše činí tento segment velmi atraktivní pro nájemce i investory.
Více čtěte na http://www.skypaper.cz/novinky/investice-do-nemovitosti-v-cesku-letos-dosahnou-az-15miliardy-eur/
NKÚ: Registr kancelářských budov státu CRAB je neúplný a chybný Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ) zkontroloval, jak šest ministerstev využívalo administrativní budovy v Praze, za kolik si najímalo kanceláře a kolik naopak vydělávalo na pronájmu svých objektů. Kontrola se týkala let 2011 až 2013 v resortech financí, obrany, vnitra, práce a sociálních věcí, pro místní rozvoj a školství. Kontroloři také zjistili nesrovnalosti v Centrálním registru administrativních budov (CRAB), který provozuje Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM).
www.skypaper.cz
Stránka 4
Skypaper
číslo 27-28/2014 (09.07.2014) 2
V roce 2013 měla kontrolovaná ministerstva na území Prahy 161 tisíc m kancelářských ploch. Z toho 150 tisíc m 2
využívala sama, téměř 10 tisíc m pronajímala nebo bezúplatně přenechávala jiným subjektům a přes 31 tisíc m
2
2
kanceláří si naopak najímala. Ceny nájmů, které resorty platily, se přitom výrazně lišily. Zatímco Ministerstvo financí 2
platilo za prostory v ulici Politických vězňů na pražském Novém Městě 1700 Kč/m /rok, školství si najímalo kanceláře 2
2
v Karlíně za 6600 Kč/m /rok. Jen v roce 2013 za nájem 5500 m v této budově zaplatilo 38,5 milionu korun. Týž resort 2
naopak pronajímal lukrativní prostory v Karmelitské ulici na Malé Straně za ceny od 276 Kč/m /rok. Kontroloři se soustředili i na vznik a fungování CRAB, ve kterém by pro potřeby státních institucí i veřejnosti měly být evidovány volné i využité administrativní budovy státu. Registr by měl poskytovat přehled výdajů na jejich provoz a údržbu, údaje o využití, a podklady pro rozhodování, které budovy je možné pronajmout a jako dlouhodobě nepotřebné prodat. ÚZSVM za CRAB zaplatil celkem 254 milionů korun a při jeho plánování od začátku počítal s jedinou variantou, že se stane nadstavbou už existujícího Informačního systému majetku státu (ISMS). S tím, jak byla nastavena licenční práva s dodavatelem ISMS, bylo přitom jasné, že i CRAB bude muset navrhnout a vytvořit týž dodavatel. Tomu také ÚZSVM za zřízení CRAB ve třech zakázkách zadaných v jednacím řízení bez uveřejnění (tedy bez soutěže) zaplatil přes 180 milionů korun. Podle zkušeností NKÚ má dlouhodobá závislost na jednom dodavateli negativní vliv na hospodárnost veřejných zakázek. ÚZSVM tedy nevytvořil podmínky pro to, aby CRAB stál co nejméně peněz. Kontroloři prověřili i roční náklady na správu tohoto registru. Za rok 2013 za ni ÚZSVM zaplatil jednomu státnímu podniku přes 62 milionů korun. CRAB přitom neplní svůj účel. Přestože vláda zavázala ministerstva i ostatní ústřední orgány státní správy, aby údaje o svých kancelářských budovách vyplnily do CRAB do 1. 7. 2013, ke konci roku 2013 bylo v registru jen 1918 budov. Podle šetření z roku 2007 provedeného mezi 60 % státních subjektů využívaly v té době státní instituce 4800 kancelářských budov, z nichž 71 % bylo ve vlastnictví státu. ÚZSVM přitom ani nezná celkový počet budov, který by měl registr obsahovat. Za data v registru odpovídají jejich vkladatelé a ÚZSVM je nemůže kontrolovat. Kontroloři narazili na řadu nesrovnalostí, například budovy, ve kterých byly prokazatelně volné kanceláře, přestože v registru byly tyto objekty vedeny jako plně obsazené.
K bydlení kupují lidé v Praze jen 73 % nových bytů
V Praze kupují lidé až 16 % nových bytů, aby je mohli dále pronajímat. Podle ředitelů developerských společností je dalších 11 % nákupů čistě investičních. Nájemní krizi to podle nich ale v budoucnu nezpůsobí. Vyplývá to
www.skypaper.cz
Stránka 5
Skypaper
číslo 27-28/2014 (09.07.2014)
z nejnovějšího výzkumu analytické společnosti CEEC Research ve spolupráci s poradenskou společností KPMG Česká republika. „Investice do rezidenčních nemovitostí považují investoři za zdroj stabilních příjmů, navíc téměř s jistou garancí v dlouhodobém horizontu. Rovněž vzhledem k vysoce likvidnímu trhu pražských bytů a velkému množství zájemců lze v případě potřeby byt i relativně rychle prodat. Velkým specifikem pražského trhu s byty jsou proti regionům zahraniční kupující. Například investoři z Ruska jsou velice oblíbeni vzhledem k tomu, že o ceně zpravidla nesmlouvají,“ říká ředitel CEEC Research Jiří Vacek. „Nákup rezidencí k dalšímu pronájmu je konzervativní investici s delším investičním horizontem. Výnosnost takové investice na pražském trhu je nižší než v regionech, i tak je ale zajímavou možností vzhledem k velmi nízkým sazbám hypotečních úvěrů a vyšší likviditě tohoto trhu,“ míní partner KPMG ČR Pavel Kliment. „Nízká sazba hypoték a malé zhodnocování úspor na termínovaných vkladech podporuje vyšší investice obyvatelstva do pražských bytů určených k následnému pronájmu. Nicméně důležitým kritériem investice stále zůstávají kvalitativní parametry bytového projektu,“ dodává generální ředitel společnosti Trigema Marcel Soural. „Už v minulém roce jsme zaznamenali rostoucí počet českých klientů, kteří měli zájem o pořízení nemovitosti nebo dokonce většího množství nemovitostí, za účelem pronájmu nebo budoucího dalšího prodeje. Považujeme to za projev důvěry aktuálnímu stavu rezidenčního trhu,“ přitakává obchodní ředitel společnosti Crestyl Radim Sayed. Podle developerů klíčovými faktory, podle nichž se zákazník při výběru nemovitosti rozhoduje, jsou cena a lokalita nemovitosti, s jistým odstupem pak následují dopravní dostupnost nemovitosti, profesionální projev prodejce a důvěryhodnost/ stabilita developera. Naopak nejmenší vliv má energetická náročnost budovy, míra rozestavěnosti projektu a způsob financování.
Skupina PSJ završila akvizici ALPINE Bau CZ Skupina PSJ převzala aktiva jedné z největších tuzemských společností v oblasti dopravních staveb ALPINE Bau CZ. Získala tak kontrolu i nad její dceřinou firmou ALPINE SLOVAKIA a též finanční účast v ostravské firmě SILASFALT, která se zabývá produkcí asfaltových směsí. Nabyté firmy v uplynulém roce pracovaly se souhrnným obratem 1,84 miliardy korun a disponovaly 641 pracovníky. Transakci s platností od 1. července 2014 oficiálně stvrdil Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) a akvizici posvětil též Protimonopolní úřad Slovenské republiky, informuje PSJ. Součástí akvizice je také licence, která po dobu 15 let umožňuje výhradní použití ochranné známky „ALPINE“ pro český a slovenský trh. Po stejnou dobu platí nevýhradní licence pro Rusko, Bělorusko, Ukrajinu, Kazachstán a Ázerbájdžán, kde Skupina PSJ hodlá využít silného potenciálu značky „ALPINE“ z pohledu technologického zvládnutí dopravních staveb a právě v tomto segmentu trhu se významně prosadit v těchto teritoriích. „České firmy se dlouhodobě potýkají s nepříznivým vývojem na stavebním trhu. PSJ na tuto situaci zareagovala strategickým
www.skypaper.cz
Stránka 6
Skypaper
číslo 27-28/2014 (09.07.2014)
rozhodnutím, které sleduje vytvoření silné víceoborové skupiny firem. Tento krok nám umožňuje lépe rozprostřít rizika a vyvažovat fungování společnosti v případě propadů některé ze specializací,“ říká generální ředitel PSJ František Vaculík. Ke společnostem PSJ Hydrotranzit (produktovody a velkokapacitní nádrže), D.I.S. (infrastruktura) a EKOKLIMA (technika prostředí a zdravotechnické instalace) v poslední době přibyly firmy Inovat SE (elektroinstalace) a SCF SERVIS (facility managment). „Zároveň však stojíme před velkou výzvou, jak začlenit novou společnost do Skupiny PSJ, zajistit její zakázkovou náplň pro roky 2015 a 2016, prosadit výrobní kapacity značky ALPINE též na východních trzích a optimálně využít velkého potenciálu pracovníků,“ upozorňuje Vaculík. „Jsem přesvědčen, že spojení PSJ a ALPINE bude přínosné pro obě strany. PSJ je uznávaným a finančně silným hráčem na českém stavebním trhu. Na druhou stranu ALPINE Bau CZ přináší do Skupiny PSJ mnoho zkušeností, zejména z oblasti dopravních staveb. Naším cílem je i nadále rozvoj společnosti a být platným členem Skupiny PSJ,“ dodává jednatel ALPINE Bau CZ Peter Russegger.
Zprávy z regionů
V příštím roce začne vyrůstat obří továrna Nexenu u Žatce
Korejský výrobce pneumatik Nexen Tire zahájí rozsáhlou výstavbu továrny na 35 hektarech půdy v průmyslové zóně Triangle u Žatce v severních Čechách v roce 2015. Třetí největší investice v historii země představuje v první fázi 22,8 miliardy korun a 1000 nových pracovních míst a možnost dvojnásobného rozšíření, informuje Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR po podpisu smlouvy. ČR poskytne firmě investiční pobídky v maximální hodnotě 3,8 miliardy korun. Jde o podporu v rámci strategické investiční akce ve výši 1,1 miliardy korun, na vytvoření pracovních míst 300 milionů korun, slevy na dani z příjmů právnických osob dvě miliardy korun, kompenzace Ústeckému kraji za slevu na pozemky 302 milionů korun a na školení a rekvalifikace 92 milionů korun. "Dle kvalifikovaných odhadů se státu vrátí vynaložená investice dvakrát. Přínosy investice spočívají především v přímé a nepřímé zaměstnanosti a souvisejících odvodech a daních z příjmů a efektů ze stavby haly, na které se budou podílet české firmy," říká ministr Jan Mládek s tím, že se předpokládají ještě
www.skypaper.cz
Stránka 7
Skypaper
číslo 27-28/2014 (09.07.2014)
roční odvody daně z příjmů společnosti Nexen po vyčerpání daňových prázdnin ve výši stamilionů ročně. Vše ale bude záviset na kondici automobilového průmyslu v ČR i ve světě a související poptávce. V druhé polovině roku 2015 začne Nexen obsazovat manažerské pozice, od roku 2016 pozice ve výrobě. „Nexen ve své továrně v Trianglu bude využívat nejmodernější technologie, samotná výstavba haly bude tedy velice finančně náročná,“ doplňuje Ondřej Votruba, pověřený řízením agentury CzechInvest. „To jsou společně s investičními pobídkami, respektive podmínkami jejich čerpání, a plánem rozvoje investora záruky, že bude v ČR působit dlouhodobě,“ míní Votruba. „Dnes je v zóně Triangle zaměstnáno zhruba 1500 lidí. Tyto firmy signalizují také, že se chtějí dále rozvíjet. Důležité bude, že bude centrum zóny zaplněné, zůstanou jen menší pozemky, o které už také máme další zájemce. Myslím si, že právě příchodem této korejské společnosti bude Triangle naplněn tak, jak byly původní záměry,“ uzavírá hejtman Oldřich Bubeníček.
ABB otevřelo v CTParku Brno další výrobní podnik v Česku
Investice CTP do přípravy výrobního závodu pro společnost ABB dosáhla 10 milionů eur. Brněnský výrobní závod o 2
ploše téměř 12 500 m rozšíří výrobní základnu této přední světové společnosti v oblasti energetiky a automatizace v ČR. Zaměstnání v něm získalo na 200 lidí a vyrábět se budou součásti pro velmi vysoké napětí, oznamuje CTP.
Pro společnost CTP je to již třetí spolupráce s ABB v Česku. Kromě Brna působí společnost také v nedalekém CTParku Modřice a Ostravě. „Věříme, že ABB v Brně nalezne vynikající zázemí pro své obchodní aktivity a že bude i nadále pokračovat naše dlouholetá úspěšná spolupráce,“ komentuje otevření závodu generální ředitel CTP Remon Vos.
Výrobky a služby ABB mají v ČR více než 40letou historii. Společnost v zemi v současné době zaměstnává více než 3300 lidí v osmi lokalitách a disponuje silnou základnou, do níž patří sedm výrobních závodů v Praze, Brně, Ostravě, Trutnově a Jablonci nad Nisou, čtyři výzkumná a vývojová centra a dvě inženýrská centra. V závodu v CTParku Brno má ABB k dispozici konstrukční, montážní a testovací prostory.
www.skypaper.cz
Stránka 8
Skypaper
číslo 27-28/2014 (09.07.2014)
Revitalizace centrální parku v Pardubicích přijde na 90 milionů Kč V polovině července začne společnost BAK, která má rekonstruovat Tyršovy sady v centru Pardubic, přebírat staveniště. Revitalizace parku přijde téměř na 90 milionů korun, radnice chce podstatnou část čerpat z fondů EU, proto projekt zařadila do Integrovaného plánu rozvoje města. Zakázku stvrdil i Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS), jež přezkoumal, zda město postupovalo správně při zadávání zakázky, oznamuje magistrát. Park bude zhruba 11 měsíců pro veřejnost uzavřen. Během této doby pardubický centrální park omládne, provzdušní se a více odhalí romantické opevnění zámku. Návštěvníci najdou zpevněnou promenádu, která bude sloužit nejen jako hlavní korso, ale Pardubice v ní získají i nový venkovní prostor pro společenská setkání či kulturně společenské akce. „RozhodnutíÚOHS, které nám umožní dlouho připravovanou rekonstrukci zahájit, přišlo v poslední chvíli. Nicméně jednali jsme již se společností BAK, která zvítězila ve výběrovém řízení, a dostalo se nám ubezpečení, že společnosti nic nebrání v uzavření a naplnění smlouvy,“ říká primátorka Štěpánka Fraňková. Společnost nyní připravuje veškeré náležitosti, nutné pro uzavření smlouvy mezi ní jako dodavatelem a městem Pardubice jako investorem, zejména aktualizaci harmonogramu prací a vystavení bankovních záruk a pojistných certifikátů, kterými je zakázka podmíněna. „Zhruba v polovině prázdnin by mohla začít stavební činnost,“ dodává. Město již z Tyršových sadů vypovědělo letní kino, podle smlouvy musí park opustit nejpozději 18. července. K dispozici má plochu u skateparku, kde by se filmové projekce měly konat. Ukončeno ještě není odvolací řízení na kácení 69 stromů, se kterým nesouhlasí ochránci přírody. Krajský úřad ještě rozhodnutí nevydal, nicméně projet rekonstrukce parku je upraven tak, aby mohla být obnova provedena i bez kácení.
Zprávy ze zahraničí
PSJ zahájila výstavbu dalšího závodu Kronospanu, nyní v Ufě Jihlavská společnost PSJ zahájila výstavbu dřevozpracujícího závodu společnosti Kronospan ve správním středisku ruské autonomní republiky Baškortostán Ufě. Nedávno dokončila závod této firmy v běloruském městě Smorgoň. Společnost PSJ tuto významnou zakázku získala na základě vítězství v mezinárodním tendru, informuje podnik. Nový výrobní závod Kronospanu v Ufě bude 2
vybudován na pozemku o rozloze 200 000 m .
www.skypaper.cz
Stránka 9
Skypaper
číslo 27-28/2014 (09.07.2014)
Konečnou podobu získá v průběhu čtyř etap, přičemž stavební náklady v první fázi projektu se budou pohybovat kolem 56 milionů eur (zhruba 1,5 miliardy Kč). V první etapě vyroste provoz na výrobu dřevotřískových desek a druhá etapa předpokládá závod na výrobu OSB desek. Kronospan předpokládá, že v dubnu 2015 sjedou z linek první dřevotřískové desky. „Za rozhodující považujeme přípravu výrobní haly pro montáž lisu, která je stanovena na 15. srpna 2014. Náš kontrakt obnáší pouze stavební dodávky bez technologických celků. Zároveň jsme však garanty projekčních prací, které generálně zajišťuje AED Project,“ říká projektový manažer PSJ Jan Vašičkanin. „Provedeny jsou veškeré zemní práce, u nichž jsme se museli vypořádat s netypickou strukturou zeminy na staveništi, která vykazovala velice nízkou únosnost. Ocelovou konstrukci hal i základy pro technologie proto musíme zakládat na několika tisících ražených železobetonových pilotách. Momentálně dokončujeme základy pro hlavní výrobní halu, zahájili jsme montáž její ocelové konstrukce a provádíme stavbu střední protipožární stěny,“ líčí manažer. Nosnou 2
konstrukci třílodní výrobní haly o rozloze 27 000 m , která vyroste v rámci I. etapy, budou tvořit ocelové sloupy a střešní ocelové vazníky. Obvodový plášť bude do výšky 2,4 metru složen z železobetonových prefa panelů, na něž bude navazovat skládaný plášť. Skládaná střecha se světlíky bude tvořena parotěsnou fólií, tepelnou izolací a hydroizolační fólií.
Stadion v Manausu zrcadlí tropickou květenu, střecha list Architektura fotbalové arény v Manausu, ukryté uprostřed brazilské Amazonie, zrcadlí tropickou květenu deštného pralesa. Jako žilky obrovského listu klene se nad hřištěm jemná a lehká střešní konstrukce. Návrh tohoto architektonického „zázraku“ vypracovala renomovaná berlínská architektonická kancelář. Informuje o tom společnost Dachser, která zajišťovala přepravu střechy z Berlína až do Manausu. Zajímavá střecha stadionu vyrobená ze vzácné skleněné tkaniny, která diváky chrání před sluncem a deštěm, pochází též z Německa. Vyrobila ji německá společnost Ceno Membrane Technology, která se specializuje na textilní konstrukce pro nejrůznější oblasti použití. Do jejího výrobního programu patří i membránové střechy, mobilní systémy pro ochranu proti povodním či protihlukové systémy. Střechu stadionu zvládla naplánovat, vyrobit a namontovat během devíti měsíců. Celkem 252 membrán 2
tvoří plochu o velikosti 32 000 m . Stadion pojme celkem 42 374 diváků. Díly střešní konstrukce dorazily do soukromého terminálu námořního přístavu v Manausu lodí. Čím dále ale postupovala stavba stadionu, tím menší byl prostor kolem stadionu, kde tyto obrovské střešní díly čekaly na montáž. Dachser proto díly přesunul do svého meziskladu. „Požadavky na plánování, přepravu a další služby s přidanou hodnotou byly skutečně vysoké,“ líčí manažer Dachser Air & Sea Logistics Manfred Asche.
www.skypaper.cz
Stránka 10
