Renesselaan 148 te TILBURG
Vraagprijs € 200.000,-- k.k.
Renesselaan 148 te TILBURG
Genieten van een vrij uitzicht aan de voorzijde, heerlijk toch! De basisschool op loopafstand, gemakkelijk toch! Winkelcentrum “De Vallei”op fietsafstand, praktisch nietwaar? Uitvalsweg naar de A58 binnen enkele minuten rijden, tijdsbesparend nietwaar? Ja,we kunnen zo nog wel even doorgaan! Het is niet alleen de ligging die schitterend is, maar ook het huis zelf mag er zijn! Een sfeervolle woonkamer, fraaie keuken, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een slaapkamer met een heerlijk dakterras die uitzicht heeft over de landerijen.
Begane grond
De hal/ entree geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle living is mooi afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond en er ligt een eikenhouten vloer. De grote raampartijen in de woonkamer zijn zowel aan de voor- als aan de achterzijde tot aan de vloer en zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een portaal bereikbaar waar zich de toiletruimte en de provisieruimte bevinden. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. De luxe open keuken is aan de achterzijde gesitueerd, in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een keramische kookplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via een tuindeur aan de achterzijde bereikt u de tuin.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Het creëren van een derde slaapkamer aan de voorzijde behoort tot de mogelijkheden. De grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 20 m2) is netjes afgewerkt, heeft een houten vloer en beschikt over rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde (ca 13 m2) is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een houten vloer. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met whirlpool en douchescherm, zwevend toilet, wastafel en een design radiator.
Renesselaan 148 te TILBURG
2e verdieping Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een loopdeur is het dakterras te bereiken met een prachtig vrij uitzicht.
Tuin In de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra. De tuin ligt op het oosten en is ingericht met een terras en diverse beplanting. Er is een eigen achterom aanwezig.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1997 , perceeloppervlakte 133 m2, inhoud woonhuis 338 m3, woonoppervlakte 100 m2. Het pand is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie en is aangesloten op het stadsverwarmingnet. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom. De woning wordt zonder EPA-certificaat geleverd. Aanvaarding: in overleg.
Plattegrond begane grond
Foto’s begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Foto’s 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Foto’s 2e verdieping
Kadasterkaartje en plattegrond omgeving N
W
O
Z Google maps
Foto’s achtertuin
Doorsnede
Foto’s omgeving
lvz tahoma 9
Uw huis verkopen? Bij de verkoop van uw huis wilt u zeker weten dat u de beste prijs krijgt en dat alles perfect verloopt. Bij de ReeshofMakelaar kunt u daarop vertrouwen. Als DE makelaar van de Reeshof weten we als geen ander welke prijs voor uw huis optimaal is. We maken voor u een schitterende en heldere brochure, die de voordelen van uw huis optimaal presenteert. Uw huis brengen we op alle mogelijke manieren onder de aandacht en natuurlijk zorgen we onmiddellijk voor plaatsing op Funda en op onze eigen website. Ons enthousiaste team staat 6 dagen per week voor u klaar om alle vragen te beantwoorden en om de bezichtigingen op de juiste wijze te laten verlopen. En als beëdigd NVM-makelaar met een zeer grote ervaring garanderen we u een soepele afhandeling van de onderhandelingen en alle juridische zaken. Zodat u bij de overdracht weet dat alles perfect geregeld is en dat u de hoogste prijs voor uw huis heeft gekregen. Wilt u een afspraak maken met ons kantoor voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling? U kunt ons telefonisch bereiken via tel.nr. 013-5720320 Mailen kan ook:
[email protected] Graag tot ziens bij De ReeshofMakelaar!
Closing Procedure Indien u overgaat tot aankoop van deze woning hanteren wij het volgende. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk is vastgelegd en de akte door beide partijen is ondertekend. Vandaar dat het van belang is voor beide partijen om zo spoedig mogelijk een koopakte op te maken en te ondertekenen.
De ReeshofMakelaar Van den Boer & Partners Telnr : 013-5720320 Mobiel: 06-54384739 www.reeshof.nl
[email protected]
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient deze slechts als een indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
