Midslandstraat 70 te TILBURG
Vraagprijs € 224.500,-- k.k.
Midslandstraat 70 te TILBURG
Je wilt thuiskomen in je eigen huis, lekker in de tuin gaan zitten en je nergens meer zorgen over hoeven maken. En het liefst zo snel mogelijk. Dat kan. Want deze woning is af. En met af bedoelen wij: een zongunstig gelegen tuin, een luxe keuken met inbouwapparatuur en een uitgebouwde woonkamer. Daarbij is de woning zeer verzorgd, en verhuisklaar. De aanvaarding kan indien gewenst op korte termijn plaatsvinden, zodat u misschien deze zomer nog in uw eigen (huis en) tuin kunt zitten.
Begane grond
Hal/entree met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde gelegen riante (ca. 9 m2) open keuken in U-opstelling met uitzicht over de straat. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, namelijk: een vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De wand boven het kunststof aanrechtblad is betegeld. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht. De tuingerichte, privacybiedende woonkamer (ca. 40 m2) is uitgebouwd en voorzien van dubbele tuindeuren. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond is voorzien van schuurwerk en er ligt een fraaie donkere tegelvloer met vloerverwarming. In de uitbouw zijn inbouwspots aangebracht. Vanuit de woonkamer is de bergkast toegankelijk, welke onder de trapopgang is gesitueerd.
1e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 23 m2, 12 m2 en de badkamer 5 m2. Voorheen waren er drie slaapkamers. Slaapkamer 1 en 3 zijn nu samengevoegd waardoor er een oppervlakte van ca. 23 m2 is ontstaan. Alle slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz op de wanden, schuurwerk op het plafond en een laminaatvloer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd, welke is voorzien van een dakkapel en een dakvenster. Aan de voorzijde is slaapkamer 2 gelegen. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht.
Midslandstraat 70 te TILBURG
2e verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap toegankelijk en ingedeeld met een voorzolder voorzien van wasapparatuur-aansluitingen en een derde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakvenster aan de voorzijde. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en spachtelputz op de wanden.
Tuin
De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De achtertuin is op het zongunstige zuiden gesitueerd en heeft een diepte van ca. 13,5 meter bij een breedte van ca. 5 meter. Nagenoeg de gehele tuin is bestraat waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Achterin het perceel is de stenen berging gesitueerd welke beschikt over elektra. Naast de berging bevindt zich de eigen achterom.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998, perceeloppervlakte 146 m2, inhoud woonhuis 370 m3, woonoppervlakte ca. 130 m2. Het pand is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie en is aangesloten op het stadsverwarmingnet. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom. Aanvaarding: in overleg.
Plattegrond begane grond
Foto’s begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Foto’s 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Foto’s 2e verdieping
Kadasterkaartje en plattegrond omgeving N
W
O
Z
Bron: GoogleMaps
Foto’s achtertuin
Doorsnede
Foto’s omgeving
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM
LIJST VAN ZAKEN d.d.: betreffende het perceel: Midslandstraat 70 5045 DL TILBURG Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN
- tuinaanleg/(sier-)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken/zonwering buiten - zonwering binnen - gordijnrails - gordijnen - vitrages - losse horren/rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking/linoleum -
blijft achter
gaat mee
kan worden/is*) overgenome n
n.v.t.
z z z { { { z z z { { { { { { { { { z {
{ { { { { { { { { { { { { { { { { { { {
{ { { { { { { { { { { { { z z { { z { {
{ { { z z z { { { z z z z { { z z { { {
ZAKEN
- Laminaat - parketvloer/kurkvloer - warmwatervoorziening, te weten: - Stadsverwarming - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet) openhaard met toebehoren, te weten: - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Kookplaat - Afzuigkap - Koelkast - Vriezer - inbouwverlichting/dimmers, te weten: - Aanbouw - Keuken - Badkamer - opbouwverlichting -
blijft achter
gaat mee
n.v.t.
{ {
kan worden/is*) overgenome n { {
z {
z { { z {
{ { { { {
{ { { { {
{ { z { {
{ { { { {
{ { { { {
{ { { { {
z { { { z
{ { {
{ { {
{ { {
z { {
z z z z z z z { z z z { { {
{ { { { { { { { { { { z { {
{ { { { { { { { { { { { { {
{ { { { { { { { { { { { { {
{ z
ZAKEN
-
-
kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen
blijft achter
gaat mee
n.v.t.
{ { z {
kan worden/is*) overgenome n z { { {
{ { { { z { { {
{ { { {
{ { { {
{ { { {
z { { { { { { { {
{ { { { { { { { {
{ { { { { { { { {
{ z { { z z { { {
{ { { { { { { {
{ { { { { { { {
z { { { { { { {
- Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): { { { { { { { { - bijzondere opmerkingen: * De klokthermostaat is voor de vloerverwarming * Met kasten wordt de inbouwkast op de slaapkamer bedoeld
{ z { z
Uw huis verkopen? Bij de verkoop van uw huis wilt u zeker weten dat u de beste prijs krijgt en dat alles perfect verloopt. Bij de ReeshofMakelaar kunt u daarop vertrouwen. Als DE makelaar van de Reeshof weten we als geen ander welke prijs voor uw huis optimaal is. We maken voor u een schitterende en heldere brochure, die de voordelen van uw huis optimaal presenteert. Uw huis brengen we op alle mogelijke manieren onder de aandacht en natuurlijk zorgen we onmiddellijk voor plaatsing op Funda en op onze eigen website. Ons enthousiaste team staat 6 dagen per week voor u klaar om alle vragen te beantwoorden en om de bezichtigingen op de juiste wijze te laten verlopen. En als beëdigd NVM-makelaar met een zeer grote ervaring garanderen we u een soepele afhandeling van de onderhandelingen en alle juridische zaken. Zodat u bij de overdracht weet dat alles perfect geregeld is en dat u de hoogste prijs voor uw huis heeft gekregen. Wilt u een afspraak maken met ons kantoor voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling? U kunt ons telefonisch bereiken via tel.nr. 013-5720320 Mailen kan ook:
[email protected] Graag tot ziens bij De ReeshofMakelaar!
De ReeshofMakelaar Van den Boer & Partners Kamerikstraat 21 5045 TW TILBURG Telnr. 013-5720320 Faxnr. 013-5715373
www.reeshof.nl
[email protected]
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient deze slechts als een indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
