Trompstraat 15-09 te TILBURG
Vraagprijs € 139.000,-- k.k.
Trompstraat 15-09 te TILBURG
U kiest dit appartement vanwege de locatie. Het appartement is namelijk aan een nieuwbouwproject gesitueerd en is slechts 5 minuten van het centrum van Tilburg verwijderd. Een vernieuwde omgeving dus, waar alle denkbare voorzieningen op (loop)afstand te bereiken zijn. Het driekamerappartement is sfeervol ingericht met een ruime hal/entree, twee slaapkamers, badkamer, separate wasruimte, toiletruimte en living met balkon en uitzicht over de omgeving. Niet te vergeten: Er is een lift in het appartementencomplex aanwezig en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein!
Algemene entree De algemene entree is voorzien van een Bellentableau met intercom-installatie, centrale hal met ruime entree, brievenbussen, trapopgang en lift. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, tevens is er een berging aanwezig op de begane grond.
Indeling appartement
Vanuit de galerij is het op de hoek gesitueerde appartement toegankelijk. Aangezien het appartement op de hoek is gesitueerd, heeft dit als voordeel dat deze zowel vanuit de galerij, de parkeerplaats en de zij-ingang met trappenhal toegankelijk is. Het appartement beschikt over een ruime hal met toegang tot alle vertrekken: de meterkast, de badkamer, twee slaapkamers, de toiletruimte, wasruimte en woonkamer met keuken en ruim balkon: ca. 11 m2. Het balkon is op het zongunstige westen gesitueerd. De woonkamer is sfeervol ingericht met grote raampartijen. De woonkamer biedt uitzicht over het balkon en de omgeving. De woonkamer bevat een laminaatvloer, gestucte wanden en spuitwerk wandafwerking. Middels openslaande balkondeuren is het balkon bereikbaar. De keuken is in een rechte opstelling over de volle breedte geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, namelijk: een vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Het antracietkleurige aanrechtblad loopt door als achterwand. De oppervlakte van de woonkamer inclusief keuken is ca. 29 m2. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een gelijkvloerse douche met douchecabine, wastafel en radiator. Er is een separate toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ca. 10 m2 en is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafondafwerking. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 8,7 m2 en is hetzelfde afgewerkt als slaapkamer 1. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafondafwerking.
Trompstraat 15-09 te TILBURG
Woonomgeving
Het appartement is in de vernieuwde buurt de 4 Gewesten gesitueerd en is slechts 5 minuten van het centrum verwijderd. Alle denkbare voorzieningen zijn op (loop)afstand te bereiken.
Bijzonderheden Bouwjaar: 2008, inhoud ca. 200 m3, woonoppervlakte ca. 75 m2, balkonoppervlakte ca. 11 m2. Het appartement is geheel geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. Bijdrage aan de VvE is € 128,35 per maand en € 17,- betreft servicekosten t.b.v. het zogenaamde mandelig terrein. In de servicekosten zit inbegrepen: liftonderhoud, opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak centrale ruimtes en diverse overige kosten. Wat u beslist dient te weten: - Erfpachtcanon ca. € 183,-- euro per maand - Deze canon is fiscaal aftrekbaar - De woning is gelegen op erfpachtgrond welke voor minimaal 10 jaar wordt gevestigd - De erfpachtvergoeding kan jaarlijks geïndexeerd worden. Indexering vindt plaats op basis van inflatie correctie. - De overdracht van de woning zal plaatsvinden bij een door verkoper aan te wijzen notaris. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.
Plattegrond appartement
Foto’s appartement
Kadasterkaartje en plattegrond N
W
O
Z Bron: GoogleMaps
Foto’s appartement
Foto’s omgeving
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM
LIJST VAN ZAKEN Betreffende het perceel: Trompstraat 15-09 5021 VL TILBURG d.d.: Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten
blijft achter
gaat mee
kan worden/is*) overgenomen
n.v.t.
{ { { { { { {
{ { { { { { {
{ { { { { { {
z z z z z z z
{ { {
{ { {
{ { {
{ { {
{ { z z { z z {
{ { { { { { { {
{ { { { { { { {
z z { { z { { z
ZAKEN Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - Rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Combimagnetron - Gaskookplaat
blijft achter
gaat mee
n.v.t.
{ {
kan worden/is*) overgenomen { {
{ { { { { { {
z { { { {
{ z { { {
{ { z { {
{ z { { {
{ { { { {
{ { { { {
z { z { {
{ { z z z { { { { {
{ { { { { { { { { {
{ { { { { { { { { {
{ { { { { z z z z z
{ { { { { z
{ { { { { {
{ { { { { {
{ { { z z {
z z z z z
{ { { { {
{ { { { {
{ { { { {
z z
ZAKEN
n.v.t.
{ { { { {
kan worden/is*) overgenomen { { { { {
{ { { {
{ { { {
{ { { {
{ { { {
(Losse) kasten, legplanken, te weten: Kasten slaapkamer Planken slaapkamer Plank wasruimte Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Los staande accessoires Badkameraccessoires - Kasten - Douchewand - Kranen Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
{ { { { { z { { { { { { z z { { z
z z { { { { { z { { { z { { { { {
{ { z { { { { { { { { { { { { { {
{ { { { { { { { { { { { { { z z {
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: -
{ { { {
{ { { {
{ { { {
{ { { {
Keukenaccessoires Verlichting, te weten:
blijft achter
gaat mee
{ { { { {
{ { { { {
Closing Procedure Indien u overgaat tot aankoop van deze woning hanteren wij het volgende. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk is vastgelegd en de akte door beide partijen is ondertekend. Vandaar dat het van belang is voor beide partijen om zo spoedig mogelijk een koopakte op te maken en te ondertekenen.
De BinnenstadsMakelaar Van den Boer & Partners Kamerikstraat 21 5045 TW TILBURG Telnr. 013-5716626 Faxnr. 013-5715373 www.reeshof.nl
[email protected]
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient deze slechts als een indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
