Damwoudestraat 15 te TILBURG
Vraagprijs € 200.000,-- k.k.
Damwoudestraat 15 te TILBURG
Bent u op koopjesjacht ? Dan moet u zeker deze verrassend ruime hoekwoning met tuin aan het water eens gaan bekijken. De woning is in alle opzichten geschikt om meteen te bewonen. Vijf ruime slaapkamers, dubbele dakkapel op de zolder, luxe keuken met alle inbouwapparatuur, fraaie badkamer, rondom aluminium kozijnen en speels aangelegde tuin op het westen maken dit huis tot een koopje. De woning beschikt over een eigen achterom en ligt centraal gelegen in de Reeshof. Binnen enkele minuten bent u (lopend) op winkelcentrum Heijhoef, scholen en sportvoorzieningen. Met de auto bent u in no-time op de ontsluitingswegen rondom Tilburg. Dus ik zou deze aanbieding niet laten lopen.
Begane grond
Middels de hal is de woning te betreden. Hier vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toilet en meterkast. Vanuit de hal komen we in de woonkamer welke is voorzien van laminaatvloer, gespoten plafond en wanden. Aan de achterzijde is de luxe keuken gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien; Keramische kookplaat, electrische oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Middels de dubbele tuindeuren is de tuin te bereiken.
1e verdieping
Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping te bereiken. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een fraaie laminaatvloer, gespoten wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet en wastafel en is zeer fraai betegeld.
Damwoudestraat 15 te TILBURG
2e verdieping
Op de zolderverdieping is aan zowel de voor als de achterzijde een groot dakkapel geplaatst en zijn twee slaapkamers gecreëerd. Deze zijn net als op de 1e verdieping keurig afgewerkt met laminaat en gespoten wanden en plafonds. Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en is een kleine bergzolder via een vlizotrap bereikbaar.
Tuin
De privacybiedende tuin is op het westen gelegen en grenst aan een waterpartij. De tuin is ong. 12 meter diep en grotendeels bestaat. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de achterom. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1989, perceeloppervlakte 183 m2, inhoud woonhuis 383 m3, woonoppervlakte 136 m2. Het pand is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie en is aangesloten op het stadsverwarmingnet. In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 4 van het NVM koopcontract genoemde waarborgsom. Aanvaarding: in overleg.
Plattegrond begane grond
Foto’s begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Foto’s 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Foto’s 2e verdieping
Kadasterkaartje en plattegrond omgeving N
W
O
Z Google maps
Foto’s achtertuin
Doorsnede
Foto’s omgeving
Uw huis verkopen? Bij de verkoop van uw huis wilt u zeker weten dat u de beste prijs krijgt en dat alles perfect verloopt. Bij de ReeshofMakelaar kunt u daarop vertrouwen. Als DE makelaar van de Reeshof weten we als geen ander welke prijs voor uw huis optimaal is. We maken voor u een schitterende en heldere brochure, die de voordelen van uw huis optimaal presenteert. Uw huis brengen we op alle mogelijke manieren onder de aandacht en natuurlijk zorgen we onmiddellijk voor plaatsing op Funda en op onze eigen website. Ons enthousiaste team staat 6 dagen per week voor u klaar om alle vragen te beantwoorden en om de bezichtigingen op de juiste wijze te laten verlopen. En als beëdigd NVM-makelaar met een zeer grote ervaring garanderen we u een soepele afhandeling van de onderhandelingen en alle juridische zaken. Zodat u bij de overdracht weet dat alles perfect geregeld is en dat u de hoogste prijs voor uw huis heeft gekregen. Wilt u een afspraak maken met ons kantoor voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling? U kunt ons telefonisch bereiken via tel.nr. 013-5720320 Mailen kan ook:
[email protected] Graag tot ziens bij De ReeshofMakelaar!
Closing Procedure Indien u overgaat tot aankoop van deze woning hanteren wij het volgende. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk is vastgelegd en de akte door beide partijen is ondertekend. Vandaar dat het van belang is voor beide partijen om zo spoedig mogelijk een koopakte op te maken en te ondertekenen.
De ReeshofMakelaar Van den Boer & Partners Kamerikstraat 21 5045 TW TILBURG Telnr. 013-5720320 Faxnr. 013-5715373 www.reeshof.nl
[email protected]
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient deze slechts als een indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
