1
CONCEPT Verslag van de openbare vergadering van de commissie bijzondere projecten , gehouden op 19 mei 2011, in het Stadskantoor.
Aanwezig
: mevrouw M. van der Hoek-van Bergeijk en de heren E. Bunte, F.T. Eggens, K. de Groot, P.J. Kroone, M.L. de Pijper, A.A. Schoon en R. Vermeulen
Met kennisgeving afwezig
: de heer R.E. Jansen
Voorzitter
: de heer J. C. Wolters.
Commissiegriffier
: mw. S. G. Meijer wnd
Verslag
: mw. L. D. A. Assenberg van Eijsden-van der Most
Tevens aanwezig
: De heer K. Schipper, wethouder De heer W.A.J. Borgonjen, wethouder De heer A. Lodder, projectleider
Publieke tribune 1
: 4 personen
Opening De voorzitter opent de vergadering en heet de aanwezigen welkom. De heer Jansen is verhinderd. Hij wordt vervangen door de heer Vermeulen.
2
Vaststelling agenda De agenda wordt vastgesteld volgens voorstel.
3
Spreekrecht Er zijn geen aanmeldingen ontvangen om gebruik te maken van het spreekrecht.
4
Vaststellen van het verslag van de openbare vergaderingen van 21 april 2011 Het verslag wordt vastgesteld volgens voorstel, met inachtneming van de opmerking van de heer Bunte dat de heer Schipper niet aanwezig was en de heer Borgonjen wel. Naar aanleiding van het verslag zijn er geen opmerkingen.
5
Ingekomen stukken a. REP-lijst (I) Hierover zijn geen opmerkingen. b. Verslag Projectgroep renovatie Geuzenschip van 8 maart 2011 (I) De heer Kroone verwijst naar de opmerking van de heer Tak, die twijfelt aan de haalbaarheid van het hele project. Hij vraagt of er iets is veranderd. De heer Lodder zegt dat de aanbesteding is gehouden. Er moet nog worden onderhandeld
2
om op budget uit te komen. Daarna kan de opdracht worden verstrekt en kan per 4 juli worden gestart. Mevrouw Van der Hoek vraagt of de geplande data gehaald gaan worden. De heer Lodder zegt dat een en ander volgens planning 1 september gereed moet zijn. Dit maakt onderdeel uit van de afspraken met de aannemer. c.
Verslag Klankbordgroep Nieuwland-Oost Sport en Onderwijs van 14 maart 2011 (I) De heer De Groot vraagt naar het voorstel van het college om geen LED verlichting aan te leggen. Hij vraagt naar het waarom. Naar aanleiding van pagina 4, klacht bewoners van de Nolle, vraagt hij naar de ontsluiting via de Stadhouder. Er is gevraagd de ontsluiting niet door de wijk te laten gaan. Hij heeft voorgesteld de Landvoogdes door te trekken. Hierdoor kan via het poortgebouw naar de Nolle gegaan worden. Hij vraagt waarom dit niet kan. De heer Lodder zegt dat voor voetbal en tennis gekeken is naar LED verlichting. Hiervoor is een bureau uitgenodigd die dit heeft bekeken. Voor de voetbal wordt LED verlichting nog heel weinig toegepast. Een en ander is doorgerekend, hierbij is gebleken dat de extra kosten veel hoger zijn dan oorspronkelijk gedacht. De energiewinst kwam uit op 10%. Hierdoor is het verschil erg groot en de sportverenigingen vinden de investering niet de moeite waard. Wat betreft duurzaamheid is de winst ook marginaal. Daarom heeft het college besloten geen LED verlichting toe te passen. Voor het bouwverkeer loopt de ontsluiting via de Stadhouder. De definitieve ontsluiting wordt nog bekeken. De fietsers komen in ieder geval via de rotonde naar het Maerlant college. Voor het zomerreces komt er een voorstel voor de ontsluiting voor het autoverkeer. Voor het overige wordt verwezen naar de commissie Grondgebied. De heer Schoon verwijst naar pagina 3, verkeersprobleem Vlaardingerhilseweg. Hij stelt voor een stopverbod of parkeerverbod in te voeren, zodat het verkeer niet wordt gehinderd. De heer Schipper vindt dat dit punt in de commissie Grondgebied kan worden behandeld.
6
Speciaal Onderwijs, herhuisvesting Maarlandschool -
Toelichting haalbaarheidsstudie door Jan Decker, AGS Architecten De voorzitter geeft het woord aan de heer Decker. De heer Decker geeft een presentatie aan de hand van PowerPoint. Hij geeft een korte toelichting op de stand van zaken tot nu toe. Er is met een programma van eisen uit 2008 gekeken naar de mogelijkheden dit programma in te bouwen in het bestaande gebouw. Het bestaande gebouw wordt getoond. Er moet 956 m2 netto worden gerealiseerd. Dit is 1434 m2 bruto. Hij toont de plattegrond van het gebouw. Het gebouw wordt nu ook gebruikt voor onderwijs. Er wordt ca 268 m2 gebruikt voor het archief. Totaal blijft er 2165 m2 bruto over. Het archief wil uitbreiden en de bridgeclub heeft ook ruimte in gebruik. Voor de bridgeclub is 517 m2 beschikbaar. Hiermee blijft er precies 1434 m2 over voor de Maarlandschool. Het gebouw is ook technische onderzocht. Er is een inpassing van de diverse benodigde ruimtes gemaakt. Door het verschuiven van wanden kan het hele programma uit 2008 gerealiseerd worden. Hij toont voorbeelden van gebouwen met vergelijkbare functies wat zijn bureau heeft gerealiseerd. Vervolgens wordt een luchtfoto getoond van de huidige locatie. Voor het brengen en halen van de kinderen met busjes moet voldoende ruimte zijn. Deze ruimte is bij het huidige gebouw niet aanwezig. Het volgende beeld toont een voorstel voor de inrichting van de hal en de groepsruimten. Met kleine ingrepen kan veel worden gerealiseerd. Er is een toevoeging gekomen op het programma van eisen. Er zijn drie groepen kinderen, de afdeling SO, VSO en Auti. Hiervoor moeten 3 ingangen worden gecreëerd. Dit is mogelijk. Ook is het aantal leerlingen toegenomen tot 128. Vervolgens wordt een beeld getoond van de toegang naar het gebouw. Elke groep kan een eigen ingang krijgen, evenals een eigen buitengebied.
3
De heer Wolters geeft de commissieleden gelegenheid tot het stellen van vragen. De heer De Pijper vraagt of de groepen gebruik gaan maken van de gymzaal aan de Reede of van de Dukdalf. De heer Borgonjen zegt dat eerst gedacht is aan sloop van de gymzaal aan de Reede. Nu komt de Maarlandschool in dit gebied erbij. Er wordt onderzocht wat de binnensportbehoefte nu is. Daarna wordt besloten of de gymzaal wordt gesloopt of niet. De heer Lodder zegt dat het uitgangspunt van het onderzoek behoud is. De heer Wolters dankt de heer Decker voor zijn presentatie. -
Collegevoorstel Herhuisvesting Maarlandschool (I) Mevrouw Van der Hoek vindt dit een goede bestemming voor het Waterschapshuis. De bridgeclub blijft gebruiker van het gebouw. De heer Borgonjen zegt dat dit de opzet is, er is ook niet snel een andere ruimte te vinden voor de bridgeclub, het gaat om een van de grootste clubs van het land. De heer Lodder zegt dat met het bestuur van de vereniging is gesproken over een programma van eisen en de mogelijkheid van zelfwerkzaamheid. Op korte termijn zal verder worden gesproken. De heer Kroone zegt dat het duidelijk moet zijn dat er voldoende sportaccommodatie beschikbaar is. Het is de bedoeling dat er vanuit de Reede een toegang doorgetrokken wordt naar het Waterschapshuis. Hij vraagt of de geplande infrastructuur te realiseren is. De heer Lodder zegt dat dit het geval is. De heer Kroone zegt zeker met zijn dat de 517 m2 ook echt beschikbaar is en niet nodig is voor de school. Hij vraagt of het budget van € 1,7 miljoen passend is voor de realisatie. De heer Lodder zegt dat op korte termijn gekeken gaat worden naar de logistiek. Wat betreft de bridgeclub zijn er mogelijkheden, zoals dat de vereniging huurt van de school, maar dit kan ook van de gemeente. Dit wordt nog onderzocht. Met de club wordt gesproken over hoe ver gegaan wordt met de renovatie. Dit wordt verwerkt in de huur. De binnenzijde van het pand zal worden gestript en opnieuw ingericht. Ook aan de buitenzijde wordt nog het een en ander gedaan. Hij verwacht dat na renovatie het gebouw voor 20 jaar te gebruiken is. De heer Kroone vraagt naar de uitbreiding van het archief. De heer Lodder zegt dat de 214 m2 aansluit aan het archief. Met het archief wordt nog gesproken over het exacte aantal m2 en de eisen die daaraan worden gesteld. Het gaat om ruimte op de begane grond. Mevrouw Van der Hoek vraagt hoeveel grond er om het gebouw heen ligt. De heer Lodder zegt dat het gaat om ca 2 ha. Mevrouw Van der Hoek vraagt of de grond gebruikt kan worden voor de wensen van de school. De heer Lodder zegt dat dit wordt onderzocht. De commissie adviseert unaniem positief over het voorstel.
7
Projectenoverzicht, stand van zaken 1 mei 2011 (I) De heer Bunte zegt dat hij de punten 9b t/m 18 mist. Er worden kopieën van de ontbrekende pagina gemaakt en uitgereikt. De heer Vermeulen zegt dat bij punt 2 gesproken wordt over oplevering 20 juli 2011. Dit moet 2012 zijn. De heer Lodder zegt dat in Vierpolders in september het totaal wordt opgeleverd. De bouwvak vakantie wordt er doorgewerkt. De buitenruimte wordt kort voor de vakantie aanbesteed. Voor een deel wordt deze aangelegd als het dorpshuis klaar is. Er komt een special uit met interviews, o.a. met de directeur van de Tiende Penning en iemand van Vestia over de zorgwoningen. Ook de club die fondsen aan het werven is voor de inrichting komt aan het woord. Het werk vordert goed. De heer Schoon vraagt naar de stand van zaken van de fondsenwerving. De heer Lodder zegt dat dit door de gemeentesecretaris wordt getrokken. Binnenkort treden zij
4
naar buiten. De eerste sponsoren hebben zich al aangemeld. Het Maerlantcollege. Ook hier wordt in de bouwvakvakantie doorgewerkt. Voor de infrastructuur wordt uitgezocht wat de optimale ontsluiting is. De rotonde moet klaar zijn voor de scholen daar beginnen. De heer Kroone vraagt naar de grond die niet wordt gebruikt na het vervallen van het primair onderwijs in Nieuwland Oost. De heer Lodder zegt dat de landschapsarchitect gaat kijken naar de locatie en voorstellen zal doen voor de terreininrichting. Sportcomplex Geuzenpark. Het hoogste punt wordt 27 mei bereikt. De accommodaties zijn op tijd gereed. De kunstgrasvelden liggen er, de natuurgrasvelden groeien gestaag. Er is maandelijks overleg om te zorgen dat alles op tijd klaar is. De velden moeten op 1 juli bespeelbaar zijn. De heer Bunte vraagt of het niet risicovol is direct te gaan spelen op natuurgrasvelden. Hij is bang voor beschadiging. De heer Lodder zegt dat per 1 juli een onafhankelijk keurmeester en de KNVB gaat bekijken of het gras sterk genoeg is om op te spelen. De natuurgrasvelden moeten nog wel enigszins worden ontzien. De heer De Groot vraagt of langs de voetbalvelden reclameborden komen. De heer Lodder zegt dat de voetbalclub bezig is met het vinden van sponsoren. Er zijn al veel toezeggingen gedaan. Voor de reclame-uitingen wordt vergunning aangevraagd. Atletiekvoorziening. De vereniging is in onderhandeling met aannemers voor de bouw van de accommodatie. Er is een schetsontwerp gemaakt. Dit komt ook naar de commissie Samenleving. In september moet hierover een standpunt in worden genomen. Primair onderwijs Binnenstad. De inschrijving voor het Geuzenschip is gisteren geweest. De opdracht kan voor de zomervakantie worden verstrekt. Atelier Pro heeft offerte uitgebracht. De plannen voor de nieuwbouw worden doorgesproken met de teams. Daarna wordt verder gegaan met het ontwerp. Bahurim. Het schoolbestuur heeft schetsen laten maken. Volgende maand worden deze getoond en wordt er verder getoetst op de normering e.d. Zorggebouw. De eerste paal moet in de tweede helft van het jaar worden geslagen. Er is overleg gaande met de toekomstige huurders. Voor de zomervakantie wordt overeenstemming verwacht. Kort na de zomervakantie zal een omgevingsvergunning afgegeven kunnen worden. De bouw kan daarna beginnen. Uitbreiding Dukdalf. De financiële verantwoording moet nog op papier worden gezet. Meeuwenoord. In de tweede helft van het jaar zal de bestemmingsplanprocedure plaatsvinden. De heer Bunte vraagt of de kantines van de voetbalverenigingen snel worden gesloopt na vertrek van de verenigingen. Tevens vraagt hij naar plaatsing van de bomen die nog geen plek hebben. De heer Schipper zegt dat er veel is gereageerd op de oproep voor de bomen. Er is een inventarisatie gemaakt en de beste mogelijkheden worden bekeken. Daarna wordt er een voorstel gemaakt en dit komt naar de commissie. De heer Bunte vraagt hoe Meeuwenoord eruit gaat zien als de kantines gesloopt worden en wat er met het terrein gebeurd. De heer Borgonjen zegt dat het gaat om een tijdelijk terrein waar woningbouw is gepland. Hierin wordt niet geïnvesteerd, buiten verwijdering van alle opstallen. Er zijn geen concrete plannen voor. De heer De Pijper vraagt wat het Waterschap bij gaat dragen aan de kosten van de ontsluitingsweg. De heer Schipper zegt dat nog wordt gewacht op de Heemraad die bij de gemeente is geweest. Komende week komt een ambtenaar op bezoek om de procedure toe te lichten, zoals deze tot nu toe is verlopen. Het Waterschap heeft aangegeven dat ook zij moeten bezuinigen. Woningbouw Binnenstad. Hiervoor worden de volgende stappen gezet, evenals voor Vierpolders. De heer Bunte vraagt naar punt 19, de status van de verkoopprocedure van Glaspark 4P.
5
De heer Schipper zegt dat er nog onderhandelingen worden gevoerd met banken. Zij zijn terughoudend met het verstrekken van kredieten. Hij verwacht wel dat hierover voor de zomervakantie duidelijkheid kan zijn. Mevrouw Van der Hoek vraagt of er nog nieuws is over punt 16, woningbouw Zwartewaal. De heer Schipper zegt dat het aantal woningen is gereduceerd tot 22. De dorpsraad heeft aangeleverd wat de behoefte is. De ontbrekende gegevens zullen nog deze maand worden aangeleverd. Voor het project is een projectontwikkelaar die zich er voor in wil gaan zetten. In het dorp is de meeste behoefte aan seniorenwoningen. 8
Wat verder ter tafel komt Hierover zijn geen opmerkingen.
9
Rondvraag Hiervan wordt geen gebruik gemaakt.
10
Sluiting Niets meer aan de orde zijnde sluit de voorzitter de vergadering om 21.25 uur. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 23 juni 2011, de commissiegriffier,
de voorzitter,
