5.5 ZM – 24.5.2004
Zápis z 5. zasedání Zastupitelstva města v Hrádku nad Nisou, konaného dne 24. 5. 2004 ve velké zasedací místnosti na MěÚ v Hrádku nad Nisou
Přítomni: Mgr. Bartošová D., Dajčar K., Dlouhý P., Hartman S., Holata J., Ing. Jurek J. (příchod v 19.00 hod), Mgr. Jurková L., Ing. Krečman K., Krejčík V., Podlipný P., Ing. Pokorný P. (příchod v 17.50 hod), Mgr. Poláček J. (příchod v 18.20 hod), Půta M., Ing. Růžička J. (příchod v 19.20 hod), Řezníček M., MUDr. Sekvard R., Schierl A., Slezák M., Vinklárek P., ThMgr. Zimmermannová H., Zůčková H. Omluveni: Čarnogurský J., Ing. Faltus M., Mgr. Maňhal F., MUDr. Pavlová I. Pozdní příchod - Ing. Jurek J., Ing. Pokorný P., Mgr. Poláček J., Ing. Růžička J.
Zapisovatelka: Lenka Míšková Zahájení: v 17,00 hod. Přestávka: od 19,00 do 19,15 hod. Konec: ve 21,30 hod.
PROGRAM : 1. Zahájení, volba návrhové komise a ověřovatele zápisu. 2. Kontrola usnesení ze 4. zasedání ZM konaného dne 19.4.2004. 3. Zpráva starosty o činnosti úřadu. 4. Diskuse 5. Volba pracovní skupiny – Kluziště a tenisová hala . 6. Dohoda o ukončení smluv – Tenisová hala 2002. 7. Majetkoprávní úkony. 8. Změny územního plánu města Hrádku nad Nisou. 9. Zveřejnění prodeje objektu Legionářská 630. 10. Zabezpečení železničního přejezdu. 11. Úvěr města na rok 2004. 12. Založení obecně prospěšné společnosti Grabštejn o. p. s. 13. Delegace na valnou hromadu SVS. 14. Interpelace zastupitelů. 15. Různé, organizační záležitosti. 16. Závěr.
Strana 1 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
K BODU 1 1. Návrhová komise ve složení: Mgr. Bartošová, Mgr. Jurková , MUDr. Sekvard . Hlasování:
Pro: 17
zdrželi se: 0
proti: 0
2. Ověřovatelé zápisu ve složení: p. Holata, p. Slezák. Hlasování:
Pro: 17
zdrželi se: 0
proti: 0
zdržel se: 1
proti: 0
3. Schválení programu dle návrhu. Hlasování:
Pro: 16
Usnesení: Zastupitelstvo města schválilo: 1. Návrhovou komisi ve složení: Mgr. Bartošová, Mgr. Jurková, MUDr. Sekvard 2. Ověřovatele zápisu ve složení: p. Holata, p. Slezák 3. Program zasedání ZM. Hlasování:
Pro: 17
zdrželi se: 0
proti: 0
K BODU 2 Tajemnice MěÚ Mgr. Skřivánková předložila zprávu o plnění usnesení z 4. zasedání zastupitelstva města, které se konalo 19.4.2004 Kromě materiálu, který jste obdrželi v roznášce, k dnešnímu dni jsou splněna ještě dvě další usnesení. Usnesení č. 52/04/ZM - potvrzení veřejnoprávní smlouvy uzavřené ve věci výkonu strážníků v obci Chotyně. Rozhodnutí Krajského úřadu bylo doručeno v pátek 21. 5. 2004 doporučenou poštou. Usnesení č. 74/04/ZM - založení Obecně prospěšné společnosti – Společnost pro hospodářský rozvoj Hrádecka, o.p.s Obecně prospěšná společnost je od 24.5.2004 notářským zápisem založena. U družstva Nové bydlení dochází k vývoji situace, audit družstva je zpracován a založen u paní Hauptigové – vedoucí finančního odboru. RM na svém zasedání 19.5.2004 doporučila, aby účetnictví společnosti družstva Nové bydlení vedl pan Tůma a toto bude předmětem jednání členské schůze, která je svolána na 11. 6. 2004, kde se projedná nové vedení účetnictví, nové právní zastoupení a celková situace v družstvu ve vztahu k problému společnosti Stavební hrádecká společnost. Strana 2 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání bere na vědomí zprávu o plnění usnesení ze 4. zasedání ZM 19.4.2004. Hlasování: Pro: 17
zdrželi se: 0
proti: 0
K BODU 3 Zpráva starosty a místostarosty o činnosti RM a úřadu za uplynulé období ThMgr. H. Zimmermannová : Mezinárodní spolupráce - hlavním tématem Oslavy Trojzemí a příprava obecně prospěšné přeshraniční společnosti Společnost pro hospodářský rozvoj Hrádecka, o.p.s. Byla podepsána deklarace o spolupráci provozních společností za přítomnosti ministrů hospodářství /Sasko, Baden-Wuetenberk/, starostů Svazku tří měst a zástupců ministerstev z Čech a Polska 6.5. 2004 na Inovační konferenci v Žitavě. 30. dubna 2004 byla podepsána deklarace o dopravním spojení v regionu Trojzemí, která byla projednána na minulém zastupitelstvu. 24. dubna 2004 se setkal pan starosta M. Půta s ministrem Saska panem Tillichem, hovořil s ním mimo jiné o přípravách slavností a o dalších projektech města Hrádku nad Nisou. Euroregion - při příležitosti konání Valné hromady české části ERN byl vznesen návrh zástupců Euroregionu, aby v radě byl pevně zástupce Svazku tří měst a aby proběhla změna sídla z Zittau do Liberce. Slavnosti Trojzemí - proběhly ve větším rozsahu než byl původní plán, byly s tím tedy spojeny i vyšší náklady, skrze projekty a vytrvalé žádosti a převzetí plateb jinými subjekty se podařilo získat navíc 250.000,-Kč. V této době probíhá vyúčtování, se kterým budete seznámeni na ZM. Závěrem bych chtěla poděkovat všem, kteří se spolupodíleli na realizaci této akce. Během Oslav proběhla návštěva ministra dopravy Šimonovského na Městském úřadě, kdy jednal s panem starostou M. Půtou a s dalšími zástupci. V rámci Oslav Trojzemí proběhlo slavnostní zahájení spojovací komunikace za přítomnosti premiérů České republiky – p. Špidly, Polska –p. Millera, a spolkového kancléře Německa p. Schrödera a zástupce EU p. Verheugena a dalších významných politiků. Na Trojzemí proběhlo jejich setkání se zástupci města Hrádek nad Nisou a Libereckého kraje a zápis do pamětní knihy města Hrádek nad Nisou. Spolky a organizace - mnohé z nich se spolu se základními školami podíleli velkou měrou na přípravě a programu Oslav Trojzemí. Spolky vykonávají svou běžnou činnost. Školství - probíhají běžné schůzky ředitelů a řeší se konkrétní problémy. Proběhlo dohadovací řízení o financích přidělených jednotlivým školám z Libereckého kraje. Proběhla oslava výročí 100 let Zvláštní školy v Loučné. Řešilo se rozmístění jednotlivých dětí do prvních tříd ve školách. Dobrá zpráva přišla ze Švýcarska, kdy po odeslání zprávy o dosavadních renovacích spolu s fotografickou přílohou nám bylo zasláno dalších 6000 euro, které budeme moci použít na opravu školky v Doníně. Kultura, sport – připravuje se Velký dětský den na Kristýně 29.5.2004, tento rok je organizován městem ve spolupráci s Kristýna a.s. a je rozdělen na program pro menší děti, který zajišťuje DDM Drak ve spolupráci se všemi ostatními školskými zařízeními a na druhé straně je tu klasická Strana 3 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
přehlídka vojenské techniky. Děkuji všem, kteří se zúčastnili organizace a starali o to, abychom získali prostředky z jiných zdrojů než z městských. 15. května proběhlo slavnostní otevření hřiště u ZŠ T.G.M. v přítomnosti zástupců města Hrádek nad Nisou, zástupců TJ Slovan a MŠMT a proběhli zápasy ve fotbale a ve volejbale a můžeme říci, že podle zájmu, o kterém referovala ředitelka ZŠ T.G.M. p. Poláčková, bude hřiště dost využíváno. VPP - kosení trávy a běžná údržba ve městě. Byla prodloužena smlouva s ÚP na pracovníky VPP. Pracovníci OPP v běžném režimu. Projekty - byly vypsány projekty Phare, CBC a SROP, probíhá výběr projektů, kterých bychom se mohli účastnit, prochází se materiál, studujeme možnosti pro oblasti Malého Trojúhelníku, mezinárodní spolupráce měst a jednotlivých organizací, turistický a propagační materiál města, multifunkční centrum pro setkávání - Starý Dvůr. Probíhají přípravné práce na koncepci dlouhodobého plánu rozvoje města , o němž zde bude ještě hovořit p. Poláček. Mikroregion - proběhla dvě setkání, jedno na hradě Grabštejn, kde se sešli zástupci mikroregionu a společné akční skupiny. Na druhém setkání byl přítomen pan starosta M. Půta. p.Půta: Mikroregion – Druhé setkání proběhlo 18.5.2004, jednali jsme za účasti radního Libereckého kraje p. Ziky o přípravě společného projektu do Strukturálních fondů, který by se měl týkat odkanalizování aglomerací nad 2000 obyvatel. Úspěšní můžeme být, pokud se podaří připravit projekt celého mikroregionu. Teď je prioritní přesvědčit starosty z menších obcí. Družstvo Nové bydlení - finanční úřad zahájil před 14ti dny kontrolu využití státních dotací z obou etap výstavby a kontrolu využití dotace na vybudování infrastruktury pro tuto stavbu. Hlavní důvod tohoto stavu a nedodržení lhůty stanovené dotačními podmínkami je nefunkční družstvo - pro bankovní domy není klientem, kterému by byli schopni poskytnout bankovní úvěr. Do konce června 2004 bude známo rozhodnutí FÚ o tom, jestli podmínky dotace byly nebo nebyly dodrženy, jakou případnou vratku státní dotace FÚ městu vyměří. Druhý krok je, že město může požádat na ministerstvu financí o odpuštění části nebo celé této vratky, to souvisí s tím, na kolik byl splněn hlavní záměr – výstavba objektů a na základě těchto skutečností budou probíhat další jednání o této nemovitosti. SVS, SČVAK - informace o přípravě investičního plánu SČVAK na rok 2006-2010, do tohoto plánu je možné zahrnout i projekt mikroregionu do Strukturálních fondů na odkanalizování aglomerací, podmínkou je jeho vyhotovení do r.2005, pak by byl podpořen z koherzních fondů a spoluúčast města by byla velice malá 10-25%, podle možnosti spolufinancování SČVAK. Dále akce stoka C, oprava kanalizace v ulici U koupaliště a odkanalizování průmyslové zóny, probíhá výběrové řízení na zhotovitele této akce. Na SČVAKu dále došlo k jednání o opravách komunikací, u nichž nebyla po havárii potrubí dokončena úprava povrchu. Dále problematika Dolní Suché a Dolního Sedla s dodávkami pitné vody v loňském roce – na D. Suché je dokončeno hydrogeologické posouzení lokality , na D. Sedle se na tom pracuje s tím, že na červnové jednání ZM chceme připravit návrh, jakým způsobem bude město schopné podpořit rekonstrukce, příp. prohloubení studní v těch případech, kde hydrogeologický posudek toto řešení doporučuje. V horizontu do r. 2010 nelze očekávat podporu podobné investiční akce z důvodu nízké rentability. Problematika D. Suché a D. Sedla je dotvářena tím, že není ve vodovodu v Hrádku n.N. ani v Chotyni, které jsou te ď propojeny, takové množství vody, které by bylo schopné -v případě prodloužení vodovodních řádův letních měsících zásobovat celou oblast. V programu Čistá Nisa, který by se měl realizovat v roce 2005 a 2006 se počítá s tím, že vodovody Hrádku a Chotyně budou propojeny s Strana 4 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
vodovodem v Liberci a řešení nových vodovodů na Hrádecku je otázkou uskutečnění tohoto projektu. SROP – Starý Dvůr - připravuje se podání do SROP, na příštím ZM pro vás připravíme prezentaci projektu. Sokolovna – tepelné čerpadlo a solární systém – probíhá zkušební provoz, v nejbližších dnech proběhne kolaudace a uvedení oficiálně do provozu. Příprava 30 bytových jednotek ulice 1. máje - projektová dokumentace zpracovaná fy Agora je předána, probíhá projednávání na orgánech státní správy s tím, že se původně zamýšlená realizace v letošním roce hlavně kvůli problémům s územním rozhodnutím a s územním plánem odsune na příští rok. Žádost na státní fond rozvoje bydlení bude podána v lednu 2005. Fotbalový stadion Donín - druhá etapa – probíhá výběrové řízení na dodavatele. Hřiště T.G.M. - proběhlo slavnostní otevření. Nyní se provádí drobné úpravy – stojany na jízdní kola, lavičky apod. Umělé kluziště a přetlaková hala – stavební práce dokončeny, instalace přetlakové haly a oživení technologie je podle dodatku ke smlouvě do 11/2004 s tím, že je určena pozastávka v hodnotě prací, které nebyly provedeny a smluvní pokuta ve výši 10% v případě nedodržení termínu instalace technologie - tyto termíny odpovídají podmínkám státní dotace, která byla na celou akci poskytnuta. Co se týče rekonstrukce hřišť a tělocvičen u ZŠ Donín a Loučná, v minulém týdnu byla předána projektová dokumentace od fy Vaner, probíhá příprava výběrového řízení a předpokládané zahájení realizace této investiční akce je v 7/2004. Měření a větrný posudek v lokalitě Václavice – vzhledem ke komplikacím v projednávání na Referátu životního prostředí na Magistrátu města Liberec bude stožár nainstalován během týdne. Referát viděl problém v krajinném rázu, který měl být 80 m stožárem narušen, na jednání bylo vysvětleno, že bez měření nezjistíme vhodnost lokality pro takový projekt a také to, že prostřednictvím zkušebního stožáru si veřejnost udělá představu o tom, jak těch 80 m v té lokalitě bude vypadat, souhlasili s umístěním dočasné stavby. Kristýna – areál – jednání s holandským investorem NPC Lesuire Estates dále probíhají, jsou komplikovaná stanoviskem Referátu životního prostředí na Magistrátu v Liberci. V areálu Kristýny došlo k instalaci květníků, které zabrání parkování v aleji za značkou zákaz vjezdu, dojde k úpravám parkoviště před mostkem. Pan ing. Kumpa podá informace ke stavebnímu řízení k objektu občerstvení na pláži. Ing. Kumpa: Kristýna - stavební řízení k objektu občerstvení je skončeno, vstoupili jsme v jednání s hygienou a podařilo se nám vyřešit i ostatní záležitosti na Kristýně a je předpoklad, že se to odrazí na kvalitnějších službách. p. Půta: Kristýna - na základě připomínky z RM bude kolem objektu občerstvení provedena výsadba vzrostlejších stromů, aby stavba nevyčnívala z okolí.
Strana 5 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
Flormart – na základě podnětu Komise životního prostředí RM došlo k prověření smlouvy o údržbě veřejné zeleně ve městě. Před začátkem každé sezony bude provedena inventura udržovaných ploch a jejich aktualizace, bude prováděna častější kontrola provedených prací. Ing. Kumpa: Vodovod a kanalizace Donín - z 90 % jsou dokončeny povrchy a z 95% je již dokončena kanalizační část, akce by měla být připravena k převzetí v půli června zhruba týden před ukončením smluvních podmínek. p. Půta: Volby do Evropského parlamentu - děkuji všem politickým subjektům zastoupeným v ZM za zajištění obsazení volebních komisí pro volby do EP, které proběhnou 11. a 12. 6. 2004. Kvůli komplikovanému času sčítání hlasů - v neděli od 22 hodin, RM schválila pro členy volebních komisí odměnu 200,-Kč . Průmyslová zóna - ve čtvrtek 20. 5 .2004 proběhla první akce obecně prospěšné společnosti Společnost pro hospodářský rozvoj Hrádecka, o.p.s. - přednáška regionálního zástupců Czechinvestu k operačnímu programu Průmysl a podnikání - jediný operační program pro přímou podporu drobných firem a podnikatelů. Připravuje se dohoda mezi městem Hrádek nad Nisou a fy Valbek o zpracování studie využitelnosti tohoto území - tato studie může být podpořena z operačního programu Průmyslu a podnikání. Ing. Kumpa: Opravy komunikací - ze čtyř firem se do výběrového řízení dostaly tři, všechny vyhověly z hlediska požadavků, které jsme zadali a dopravní komise vybrala za vítěze Silnice a mosty Varnsdorf, druzí se umístily SSŽ středisko Liberec a třetí Baltom. Hodnotili jsme reference, cenu, smlouvu, kritéria záruk, v současnosti v připomínkovém řízení smlouva se S a M Varnsdorf a očekáváme završení do konce června 2004. p. Půta: Opravy komunikací - RM se bude touto smlouvou zabývat 2. 6. 2004.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města bere na vědomí zprávu starosty města o činnosti RM a úřadu za uplynulé období /20. 4. – 24. 5. 2004/ Hlasování: Pro: 16
zdrželi se: 1
proti: 0
K BODU 4 Diskuse občanů – nikdo se nepřihlásil.
Strana 6 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
K BODU 5 Volba pracovní skupiny – Kluziště a tenisová hala. p.Půta: Jedná se o delegaci pracovní komise za město Hrádek n.N. pro přípravu smlouvy mezi městem Hrádek n.N. a jednotou Orel Hrádek nad Nisou o provozování kluziště a tenisové haly, které jsou umístěny na pozemcích jednoty Orel. Bude nutné uzavřít smlouvu o provozování těchto zařízení, vzhledem k tomu, že paní místostarostka je starostou Jednoty Orel a já jsem sekretářem Jednoty Orel, je vhodné, aby za město Hrádek n.N. jednala pracovní skupina zvolená zastupitelstvem města. Na pravidelné schůzce předsedů zastupitelských klubů byl tento bod projednán a požádal jsem jednotlivé politické kluby o návrhy zástupců do této pracovní skupiny. Pan Krejčík navrhuje pana Jaroslava Postla ml. Paní Mgr. Jurková navrhuje MUDr. Ivanu Pavlovou. Pan Schierl navrhuje Jaroslava Bavora st.
Návrh usnesení: 1. Zastupitelstvo města volí pracovní skupinu ve složení 1. Jaroslav Postl, ml. 2. MUDr. Ivana Pavlová 3. Ladislav Bavor, st. k přípravě smlouvy mezi městem Hrádek nad Nisou a Jednotou Orel Hrádek nad Nisou o provozování „Kluziště a tenisové haly“ v areálu U koupaliště v Hrádku nad Nisou. 2. Zastupitelstvo města ukládá pracovní skupině předložit na 10. Jednání ZM v říjnu 2004 návrh této smlouvy. Hlasování: Pro:17
zdrželi se: 0
proti: 0
K BODU 6 Dohoda o ukončení smluv – tenisová hala 2002. p. Půta: Tento bod se týká tenisové haly zakoupené na začátku roku 2002 TS Hrádek, podle smluv platí město Hrádek n.N. ročně na provoz této haly 150 tis.Kč a provozovatel – Tenisový klub Hrádek nad Nisou 100 tis. Kč s tím, že město hradí nájemné v této hale. Jedno z ustanovení této nájemní smlouvy je, že po ukončení platnosti nájemní smlouvy r. 2009 přejde tenisová hala na nájemce – TK Hrádek nad Nisou. Avšak vzhledem k tomu že město Hrádek n.N. získalo v r. 2003 finanční prostředky na výstavbu nové přetlakové haly, snažili jsme se dojít k dohodě o ukončení provozování dosavadní tenisové haly. V příloze předloženého materiálu je dána specifikace dalších plateb města pro případ neuzavření smlouvy do r.2009 - částka 829.400,-Kč. Návrh na ukončení dohody počítá s tím, že město uhradí odstupné TK Hrádek nad Nisou -150 tis. Kč a odkoupí plynovou přípojku, která je provozována k staré hale - 170.000,-Kč, přípojka bude následně využita pro provoz nově vybudované haly.
Strana 7 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
p. Krejčík: Společnost TS Hrádek toto jednání podporuje, město se zbaví velkého fin. břemene. p. Pavel: Odstupné ve výši 150 tis. Kč pro tenisový klub Hrádek spočívá v kompenzaci nákladů stavebních prací, které byly vynucenou investicí na stavbu haly. paní Kozlová: Co se stane se starou tenisovou halou? p. Půta: Starou tenisovou halu získá za zůstatkovou cenu 1.250.000,-Kč firma TECHTEX Hostinné, která si ji odveze na jiné místo provozu.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání souhlasí s uzavřením dohody mezi městem Hrádek nad Nisou, TS Hrádek s.r.o., TK Hrádek nad Nisou a firmou Ing. Julek Tegel o ukončení platnosti smluv č. 11/004/02 provozní dotace v letech 2002-2009 (město Hrádek n.N. – TS Hrádek s.r.o.) č. 02/001/02 smlouva kupní na technologické zařízení (TS Hrádek s.r.o., Ing. Julek Tegel Nová Paka, Město Hrádek nad Nisou) bez označení nájemní smlouva mezi TS Hrádek s.r.o. a TK Hrádek nad Nisou dle následujících podmínek: 1. prodej techn. zařízení–nafukovací hala W3-ISO za zůstatkovou cenu 1.250.000,-Kč bez DPH. 2. úhrada zůstatkové ceny 1.250.000,-Kč bez DPH za techn. zařízení–nafukovací hala W3ISO. 3. odkoupení plynové přípojky, která bude použita pro vytápění nové nafukovací tenisové haly v rámci IA umělé kluziště a nafukovací hala – za cenu 170.000,-Kč. 4. odstupné od smlouvy pro TK Hrádek nad Nisou (150.000,-Kč) – náhrada za odstoupení od smlouvy, vyplývající z počátečních nákladů na umístění technologického zařízení a za vzdání se práva na odkoupení techn. zařízení za cenu 1,-Kč po uplynutí doby nájmu vyplývající z čl. V platné nájemní smlouvy mezi TS Hrádek s.r.o. a TK Hrádek nad Nisou. K realizaci jednotlivých podmínek 1 až 4 budou mezi účastníky uzavřeny samostatné smlouvy. Hlasování: pro:17
zdrželi se: 0
proti: 0
Strana 8 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
K BODU 7 Majetkoprávní úkony a ostatní p. Půta: Na základě jednání předsedů zastupitelských klubů, které proběhlo v pátek 21.5.2004 bude zveřejňování všech prodejů probíhat za tabulkové ceny a zveřejňování prodejů nemovitostí za odhadní ceny s tím, že jednání o konečné ceně je otázkou druhého projednávání v zastupitelstvu města, které by vždy mělo proběhnout na základě toho, že se buď přihlásí jeden nebo víc zájemců, v případě zájmu více zájemců bude rozhodující zejména cena. OŽPaV dostal za úkol od RM rozšířit spektrum zveřejňování pozemků o inzerci a podobné metody mimo standardního postupu zveřejňování na úředních deskách.
2.1 žadatel: Jiří Béla, Donín 147, žádost o prodej p.p.č. 774/2, zahrada, výměra 693 m2, v k.ú. Donín tabulková cena: 150,-Kč/m2, celková cena pozemku: 103.950,-Kč p. Půta: RM po projednání doporučuje se zveřejněním tohoto prodeje vyslovit souhlas a v podstatě zjistit zájem dalších uchazečů o tento pozemek. p. Krejčík: Tento pozemek je ze všech stran uzavřen soukromými pozemky, tím je znemožněn přístup od Turistické ul. Souhlasím s případným prodejem. (příchod Ing. Pokorný v 17.50 hod) p. Béla: Vlastním pozemek v těsném sousedství, pozemek máme v pronájmu už 45 let.
Návrh usnesení: 1. Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemku p.p.č. 774/2 zahrada o výměře 693 m2 v k.ú. Donín u Hrádku n.N., za cenu 103.950,-Kč. Hlasování: pro: 17
zdrželi se: 1
proti: 0
2.2 žadatel: Dana a Vlastislav Žánovi, Na příkopech 686, žádost o prodej p.p.č. 1038, orná půda, výměra 506 m2, v k.ú. Hrádek n.N. tabulková cena: 250,-Kč/m2, celková cena pozemku: 126.500,-Kč p. Půta: RM doporučuje zveřejnění celého pozemku, protože ze zbytku se stane nevyužitelný prostor.
Strana 9 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
Návrh usnesení: 2. Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemku p.p.č. 1038 orná půda o výměře 506 m2 v k.ú. Hrádek n.N.,obec Hrádek n.N., za cenu 126.500,-Kč. Hlasování: pro: 18
zdrželi se: 0
proti: 0
2.3 žadatel: Emilie Havelková, Kamenná 220, žádost o prodej p.p.č. 602, zahrada, výměra 354 m2, k.ú. Hrádek n.N. tabulková cena: 300,-Kč/m2, celková cena pozemku: 106.200,-Kč. p. Půta: RM doporučuje zveřejnit záměr prodeje, pozemek je nyní využíván žadatelkou jako její zahrada. paní Havelková: Část zahrady používáme spoustu let, snažíme se, aby tato zahrada ned ělala ostudu vedle parku.
Návrh usnesení: 3. Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemku p.p.č. 602 zahrada o výměře 354 m2 v k.ú. Hrádek n.N.,obec Hrádek n.N., za cenu 106.200,-Kč. Hlasování: pro: 18
zdrželi se: 0
proti: 0
2.4 žadatel: Magda a Martin Víchovi, Loučná 244, žádost o prodej p.p.č. 361/, ost. plocha, výměra 70 m2 , v k.ú. Loučná tabulková cena: 150,-Kč/m2, celková cena pozemku: 10.500,-Kč
Návrh usnesení: 4. Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemku p.p.č. 361/1 ostatní plocha o výměře cca 70 m2 v k.ú. Loučná, obec Hrádek n.N., za cenu 10.500,-Kč. Hlasování: pro: 18
zdrželi se: 0
proti: 0
2.5 žadatel: Petr Stejskal, Václavice 43, žádost o prodej p.p.č. 375/3, trvalý travní porost, výměra 376 m2, v k.ú.Václavice tabulková cena: 100,-Kč/m2, celková cena pozemku: 37.600,-Kč
Strana 10 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
Návrh usnesení: 5. Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemku p.p.č. 375/3 trvalý travní porost o výměře 376 m2 v k.ú. Václavice u Hrádku nad Nisou, obec Hrádek n.N., za cenu 37.600,-Kč. Hlasování: pro: 18
zdrželi se: 0
proti: 0
2.6 žadatel: Ing. Marcela Pluhařová, Loučná 314, žádost o prodej p.p.č. 724/2, zastavěná plocha, výměra 25 m2 a 725/3, trvalý travní porost, výměra 31 m2 obojí v k.ú. Loučná tabulková cena: 150,-Kč/m2, celková cena pozemků: 8.400,-Kč paní Pluhařová: Žádám o tuto komunikaci, protože není jiná možnost dostat se do naší garáže.
Návrh usnesení: 6. Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemku p.p.č. 724/2 zastavěná plocha o výměře 25 m2 a p.p.č. 725/3 trvalý travní porost o výměře 31 m2 v k.ú. Loučná, obec Hrádek n.N., za cenu 8.400,-Kč. Hlasování: pro: 18
zdrželi se. 0
proti: 0
2.7 žadatel: Jana a Jiří Tůmovi, Loučná 80, žádost o prodej p.p.č. 244, zahrada, výměra 318 m2 a p.p.č. 245, zahrada, výměra 86 m2 obojí v k.ú. Loučná tabulková cena: 150,-Kč/m2, celková cena pozemků:60.600,-Kč p. Půta: RM souhlasí se zveřejněním nabídky za tabulkovou cenu.
Návrh usnesení: 7. Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemku p.p.č. 244 zahrada o výměře 318 m2 a p.p.č. 245 zahrada o výměře 86 m2 vše v k.ú. Loučná, obec Hrádek n.N., za cenu 60.600,-Kč. Hlasování: pro: 18
zdrželi se: 0
proti: 0
2.8 a 2.9 žadatel: Jan Vodháněl, Donín 193, žádost o prodej části p.p.č. 1105/1, zahrada, výměra cca 165 m2, v k.ú.Hrádek n.N. žadatel: Pavel Moravec, Sídliště pod tratí 666, žádost o prodej části p.p.č. 1105/1, zahrada, výměra cca 545 m2, v k.ú. Hrádek n.N. tabulková cena: 200,-Kč/m2, celková cena pozemku : 232.800,-Kč Strana 11 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
p. Půta: RM doporučuje zveřejnit prodej celého pozemku o výměře 1164 m2.
Návrh usnesení: 8. Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemku p.p.č. 1105/1 zahrada o výměře 1164 m2 v k.ú. Hrádek n.N., obec Hrádek n.N., za cenu 232.800,-Kč. Hlasování: pro: 18
zdrželi se: 0
proti: 0
2.10 žadatel: František Kulhavý, Václavice 302, žádost o prodej p.p.č. –39, zastavěná plocha, výměra 240 m2 a p.p.č. 96/1, zahrada, výměra 280 m2 vše v k.ú. Václavice tabulková cena: 100,-Kč/m2, celková cena pozemků: 52.000,-Kč p. Půta: RM doporučuje zveřejnění prodeje celého pozemku 96/1 včetně pozemku –39. p. Kulhavý: Pozemek chci využít na výstavbu RD. Chci koupit celý pozemek. (příchod Mgr. Poláček v 18.20 hod)
Návrh usnesení: 9. Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje pozemku p.p.č. –39 zastavěná plocha o výměře 240 m2 a p.p.č. 96/1 zahrada o výměře 280 m2 vše v k.ú. Václavice u Hrádku n.N., obec Hrádek n.N., za cenu 52.000,-Kč. Hlasování: pro:18
zdrželi se: 1
proti: 0
3.1 žadatel: Jaroslav Sklenář, Václavice 136, žádost o prodej nemovitosti na p.p.č. –227/2, výměra 271 m2 Ing. Kumpa: Uživatelem je myslivecké sdružení Lišák, přičemž toto sdružení se o budovu řádně nestará. Žadatel má zájem o budovu pro podnikatelské účely. p. Hartman: Na Osadním výboru byla tato otázka projednávána s mysliveckým sdružením, ti tvrdí, že o budovu mají zájem. Je však pravda, že budova je zchátralá. p. Půta: Nutné prověřit, kdo je skutečným nájemcem, neboť budova byla dále pronajímána, což by bylo porušení smlouvy. RM doporučuje záměr prodeje zveřejnit. Strana 12 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje zveřejnění záměru prodeje budovy bez č.p. nebo č.e. umístěné na pozemkové parcele č. – 227/2 o výměře 271 m2 v k.ú. Václavice u Hrádku n.N., obec Hrádek n.N., za minimální cenu 60.000,-Kč. Hlasování: pro:19
zdrželi se: 0
proti: 0
4.1 žadatel: Egon Wiener, Oldřichova 206/16 Liberec III., žádost o snížení ceny pozemku 661/1, část zahrady, výměra cca 504 m2 a p.p.č. 661/3, zahrada, výměra 125 m2 vše v k.ú. Loučná Ing. Kumpa: Žadatel chce snížit cenu pozemku na 80,- Kč /m2. p. Půta: RM vyslovila zamítavé stanovisko. Pan Wiener požádal na začátku roku 2004 o odkoupení pozemku, které bylo schváleno na ZM, nyní žádá o snížení ceny na základ ě toho, že jsme část pozemku, který měl v nájmu, prodali manželům Zelenkovým za jinou cenu.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města nesouhlasí se snížením ceny pozemku dle ustanovení č. 41/04/ZM:4 na základě předložené žádosti pana Egona Wienera z 12.4.2004. Hlasování: pro: 19
zdrželi se: 0
proti:0
4.0 p. Půta: Na minulém ZM jsme projednali záležitost nabídky pana Oty a Jaroslava Kopejskových, po osobním jednání byla z jejich strany učiněna nabídka městu na odkup pozemků, cena je 100 Kč/m2, jsou ochotni jednat o splátkách této ceny s tím, že do konce roku 2004 by m ěla být zaplacena ½ kupní ceny 925.000,-Kč a do konce r. 2005 druhá polovina kupní ceny. V případě nesouhlasu města s odkupem žádají o to, zda by mohla být provedena směna nebo odkup části p.p.č. 903 v k.ú. Hrádek n.N z vlastnictví města. Oba páni jsou přítomni. p. Kopejsko: My chceme koupit jen část pozemku p.p.č 903-podle výměry geodetů a o to rozšířit zahradu. p. Půta: RM na základě toho, kolik je cena pozemků, doporučuje nekoupit pozemky, protože by to byl velký závazek a město volné prostředky nemá. p. Kopejsko: Dohoda by se mohla usnést i na jiném splátkovém termínu.
Strana 13 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
Ing. Pokorný: Letos nemáme prostředky vyhrazeny na podobnou akci a myslím, že kvůli těžkostem kolem družstva Nového bydlení si nemůžeme ani koupi dovolit. p.Podlipný: Město není jediný zájemce, pokud tedy ze strany města nebudou garance, zahájíte jednání s jinými zájemci? p. Kopejsko: Samozřejmě. p. Půta: Pokud by se splácení dalo rozložit na delší dobu (až 5 let), pak si myslím, že by m ěsto mělo prostředky na tuto akci najít. Je nutné to probrat na Finančním výboru, ten určí horizont možný pro rozložení splátek a z jakých zdrojů. p. Kopejsko: Očekávám, že nám o tomto rozhodnutí dáte vědět. Ing. Krečman: Pozemek je na Zlaté výšině, ale není tu vedená infrastruktura, město nemá peníze na nákup takových pozemků. Kdyby se odpovědělo pánům Kopejskům, aby jednali s jiným investorem, bylo by to pro město třeba přínosnější. Mgr. Poláček: Na bytovou výstavbu není tato oblast připravena,ale na druhou stranu je toto určeno územním plánem pro bytovou výstavbu, město by se nemělo této možnosti zbavovat, jsem pro návrh, aby se na Finančním výboru projednala záležitost dlouhodobého splátkového kalendáře. p. Půta: Souhlasím, že je to dobrá oblast pro rozvoj. Proti stanovisku RM navrhuji, abychom na základě doporučení Finančního výboru stanovili rozsah splátek, jakých je město schopno a to dát jako pevný návrh oběma navrhovatelům. p. Holata: Kopejskovi se vyjádřili jasně, jsou ochotni akceptovat tento záměr, ale je potřeba, aby měli jistotu, že ten pozemek koupíme. Ing. Pokorný: Projednáme na příštím finančním výboru.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města ukládá finančnímu výboru projednat záměr odkoupení pozemků na Zlaté výšině p.p.č. 904, 1772/3, 1773, 1774/1, 1775 vše v k.ú. Hrádek n.N., obec Hrádek n.N. a navrhnout ZM možnost rozložení do splátkového kalendáře včetně optimální doby splácení a předložit výsledek jednání na příští jednání ZM 21.6. 2004. Hlasování: pro: 19
zdrželi se: 0
proti:0
Strana 14 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
7.5 Protokol z jednání komise FRB Ing. Kumpa: Dne 17. 5. 2004 projednala komise FRB žádosti o poskytnutí půjčky z FRB v celkové výši 1. 015.740,-Kč. Na základě protokolu došlo ke krácení požadavků paní Šmaderové Brigity, vyloučení žádosti Tomáše Fořta pro nesplnění požadavků na titul FRB a paní Bočkaiové Soni z důvodu neschopnosti splácet dlužnou částku. Zároveň došlo k zařazení paní Langpaulové Lucie na základě doporučení RM. Žádosti z fondu FRB jsou ve výši 819.000,-Kč. p. Půta: Byli osloveni všichni majitelé nemovitostí na náměstí a v okolí s nabídkou opravy fasád pomocí prostředků z FRB, mimo dvou –p.Semecký, p. Čejková ostatní neprojevili zájem. Na příští RM budu požadovat, aby město jako právní subjekt požádalo Stavební odbor, aby ty nejhorší nemovitosti začalo řešit z pohledu stavebního zákona. Mgr. Poláček: Kolik je v rozpočtu města na FRB? paní Hauptigová: Plánováno je 900.000,-Kč. Podle směrnic poskytování půjček už bohužel nebudeme moci jinému žadateli vyhovět, žádosti jen do konce února. p. Slezák: Dají se tyto prostředky využít pro občany, kteří buď vyhoří nebo jim voda zaplaví dům apod. paní Hauptigová: Musí k tomu být usnesení zastupitelstva, že tyto prostředky k tomu účelu budou mimořádně využity. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje seznam uchazečů o půjčku z prostředků FRB pro rok 2004, včetně částek a titulů půjčky: Semecký Miloš Uhlová Ilona
bydlištěm: Liberecká 614, Hrádek n.N. bydlištěm: Donín 219, Hrádek n.N.
59.000,-Kč – rekonstrukce fasády 100.000,-Kč – přístavba k objektu fasáda objektu Čejková Iva bydlištěm: Horní nám. 110, Hrádek n.N. 100.000,-Kč – oprava střechy a fasády Šmaderová Brigita bydlištěm: Václavice 99, Hrádek n.N. 100.000,-Kč – plynové topení pro 3 b.j. vč. rozvodů Chovanec Petr bydlištěm: Donín 156, Hrádek n.N. 100.000,-Kč – fasáda rodinného domku Mlejnek Vladimír bydlištěm: Dol. Suchá 141, Hrádek n.N. 100.000,-Kč – oprava střechy Krňák Pavel bydlištěm: Donín 166, Hrádek n.N. 100.000,-Kč – rekonstrukce rozvodů topení a elektřiny Hepalová Jitka bydlištěm: Donín 335, Hrádek n.N. 60.000,-Kč – rekonstrukce rozvodů topení a elektřiny Langpaulová Lucie bydlištěm: Donín 55, Hrádek n.N. 100.000,-Kč – rekonst. zdroje vody CELKEM:
Hlasování: pro. 19
zdrželi se: 0
819.000,-Kč
proti: 0 Strana 15 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
K BODU 8 Změny územního plánu města Hrádek nad Nisou Ing. Kumpa: Zaprvé se jedná o konečné schválení změny č. 4 – rozšíření plochy pro průmyslovou výrobu firmy D PLAST – EFTEC a.s. Na základě stanoviska Krajského úřadu LK za dne 29.4.2004 lze schválit změnu ÚPN SÚ Hrádek nad Nisou.
p. Půta: Nejdříve jsme se shodli na tom, že změny územního plánu nebudeme projednávat častěji než jednou za rok, vzhledem k tomu, že v některých případech je nutné změny projednat v užším časovém období, tak jsme se shodli na tom, že to budeme projednávat tak, jak přijdou na stůl, což je pro odbor komplikované, na druhou stranu se tak řeší potřeby města aktuálně, mimo jiné územní plán byl schválen v roce 1996 a je tudíž zastaralý, a bude třeba v horizontu dvou let začít práce na novém územním plánu města, který by akceptoval dosavadní změny .
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje změnu č.4 ÚPN SÚ Hrádek nad Nisou spočívající v rozšíření plochy pro průmyslovou výrobu (D PLAST-EFTEC a.s.). Zastupitelstvo města zároveň ukládá odboru ŽP a V vydat vyhlášku o změně ÚPN SÚ Hrádku nad Nisou a opatřit změnu ÚPN SÚ schvalovací doložkou. Hlasování: pro: 18
zdrželo se: 1
proti: 0
Ing. Kumpa: Za druhé je tu schválení zadání změny územního plánu v lokalitě u KINA, kde jde o rozšíření plochy pro obytnou výstavbu a zároveň v lokalitě PARK o rozšíření plochy trvalé zeleně- změna č. 11. p. Půta: Stanovisko RM je k tomuto bodu zahájit projednávání této změny. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje pořízení zadání změny č.11 ÚPN SÚ Hrádek nad Nisou spočívající v rozšíření plochy pro obytnou výstavbu v lokalitě u Kina na ulici 1. Máje a současně rozšíření plochy trvalé zeleně v lokalitě u parku, na základě důvodové zprávy. Hlasování: pro: 19
zdrželi se: 0
proti: 0
Ing. Kumpa: Informace k diskusi a dalším připomínkám ke změně č. 3 - dotýká se lokality Donín- pan Plechatý, jde o rozšíření ploch pro občanskou vybavenost a nízkopodlažní obytnou zástavbu v katastru onín
Strana 16 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
p. Dlouhý: Odůvodněním pro změnu je sjednocení pozemku. Navrhuji stáhnout tento bod jednání do vyjasnění žádosti pana Jíry, který má žádost do změny územního plánu popř. doplnit změnu o dotyčný pozemek. Mohlo by dojít k rychlejšímu vyřízení na úřadech, protože se bude jednat o ucelenou plochu. Ing. Kumpa: Pozemek se váže na změnu č. 5, kterou nelze projednávat bez povolení změny č.3, je možné je projednávat současně. V případě, že bychom odsouhlasili rozšíření zadání změny č. 3, je možné je pojmout v jednom návrhu. p. Krejčík: V této oblasti nejsou v pozemcích položeny sítě a není tu žádná záruka, že p. Plechatý sežene investora pro záměry, které on uváděl. Můj postoj je zdrženlivý. Ing. Kumpa: Lze to provést schválením zadání změny č.3 s rozšířením o lokality R60 a lokalitu vedle Z3/1.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje zadání č.3 změny ÚPN SÚ s rozšířením okrajové části původní změny č.3 tak, aby vznikla souvislá oblast zástavby. Pozemkové parcely rozšiřující zadání změny dle seznamu parcel. Hlasování: pro: 17
zdrželo se: 2
proti: 0
(Příchod Ing. Jurek v 19:00 hod)
K BODU 9 Zveřejnění prodeje objektu Legionářská 630. p. Půta: Týká se to bývalé školky, v současné době využíváno nájemcem p. Málkem. slečna Mackurová: P. Málek od nás chce odkoupit pozemek p.p.č. 745/1, zastavěná plocha, uvnitř provozuje výrobu cukrářských lahůdek, pak by měl zájem o parcelu 746/1 a o parcelu 744/1 vše v k.ú. Hrádek n.N. Znalecký posudek zpracovával Ing. Petr Horák, cena je podle tohoto posudku 906.940 ,-Kč. p. Půta: S žadatelem jsem několikrát jednal, byl také na jednání RM, kde popisoval svůj podnikatelský záměr. Chce udržet cukrářskou výrobu v objektu na parcele č. 745/1 s náklady na zvýšené hygienické požadavky dle norem EU a chtěl by rozšířit výrobnu lahůdkářství, cukrárnu a prodejnu zboží. Banka mu půjčí 800.000Kč, město by vyšlo vstříc ceně, kterou je schopný zaplatit tak, že by na další pozemky měl závaznou smlouvu na pozdější odkup po 5 letech. A zároveň bychom to
Strana 17 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
prodali jako komplex, tento návrh by mohl být žadatelem akceptován, po čkáme, zda se po zveřejnění prodeje přihlásí jiný zájemce. p. Krejčík: Původně měl být v této lokalitě záměr vystavit odlehčovací komunikaci, jaké je to nyní? p. Půta: Tento záměr byla jedna z variant vnitřního okruhu města, myslím, že nyní již vybudovaný obchvat stačí, komunikace budou vyhovovat současnému provozu. Ing. Krečman: Na RM jsme hledali záměr jak mu vyjít vstříc, jedná se o zajímavé pozemky. p. Schierl: Nemohlo by se v této lokalitě na kusu pozemku vybudovat parkoviště k Sokolovně? p. Půta: Nevím, jestli to má smysl. p. Holata: Myslím si, že pan Málek bude mít peníze sotva na udržení provozovny, dnes mu těžko někdo dá povolení provozovat výrobnu v azbestových prostorách. p. Půta: Na RM řekl, že má od hygieny předepsány podmínky úprav. p. Vinklárek: Azbest nevyhovuje tomuto provozu, celé to bude rekonstruovat, azbest odstraní a vyzdí tvárnicemi, pokud má něco do budovy investovat, pak to musí být jeho. Dnes má 25 lidí a chce 40 lidí.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí se zveřejněním záměru prodeje objektu Legionářská 630, Hrádek nad Nisou včetně p.p.č. 745/1, 746/1, 744/1 k.ú. Hrádek nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou za cenu dle znaleckého posudku 906.940,-Kč. HLA: pro:16 zdrželi se: 4 proti: 0 (příchod Ing.Růžička v 19.20 hod)
K BODU 10 Zabezpečení železničního přejezdu Ing.Krečman: Dle důvodové zprávy se mi zdá nedostatečné zabezpečení železničního přejezdu závorou o délce poloviční, než je nyní. Strana 18 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
p.Krejčík: Myslím si, že je namístě trvat na tom, aby byl přejezd krytý z obou stran, jelikož se v dnešní době množí neštěstí na přejezdech. p. Půta: Se zabezpečením jen ve směru jízdy nevyslovuji souhlas za město, stanovisko dáme na vědomí generálnímu řediteli ČD s tím, že požádáme, aby zabezpečení změnili na automat, ale zabezpečení závorami minimálně jako dosud. Ing. Krečman: Jedná se o předčasný souhlas s přípravou všech dokumentů.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání a dle doporučení dopravní komise nesouhlasí se změnou zabezpečení přejezdu v km 19,922 Hrádek nad Nisou na trati Liberec-Hrádek nad Nisou pouze polovičními závorami. Hlasování: pro: 20
zdrželi se: 1
proti: 0
K BODU 11 Investiční úvěr města na rok 2004 p. Půta: Tento bod se týká úvěru, o němž jsme jednali v ZM dne 26. ledna 2004, usnesení č. 09/04/ZM bylo na můj návrh doplněno o to, že úvěr bude podepsán jen v tom případě, že se městu resp. Družstvu Nové bydlení podaří získat úvěr na dostavení nemovitosti ve Starém Dvoře. Vzhledem k dnešní situaci si myslím, že bychom to takto vázat neměli a vzhledem k finanční situaci města a vzhledem k tomu, že město v tuto chvíli má půjčku u družstva, tento úvěr je pro nás řešením finanční situace a situace, ke které může dojít po 30.6. 2004, kdy budeme znát výši doměrky ze strany finančního úřadu –tzn. peníze na vrácení FÚ. Bylo by dobré FÚ dát alespoň část a pak jednat s Ministerstvem financí o případném odpuštění této částky. Ing. Pokorný: Vzhledem k tomu, že v družstvu Nové bydlení má město uloženo 5 mil. Kč, které hned tak nedostane a které budou letos chybět v rozpočtu, byla ve finančním výboru diskuse, jak v této situaci pokračovat. Navržený postup - investiční akce tohoto roku budou pokryty z úvěru ČS a.s. a tím můžeme uvolnit prostředky na vratku státní dotace, podle toho jak se podaří zařídit na Ministerstvu financí buď odpuštění nebo alespoň splátkový kalendář. Investiční úvěr je směřován do investičních akcí města, to znamená, že navýší majetek města, obecně nebude problém to dočerpat na naplánované investiční akce města. Materiál vám předkládaný byl projednán na finančním výboru, byl tam i schválen. A samozřejmě to bude znamenat revokaci usnesení č. 09/04/ZM, které tomuto úvěru předřazuje úvěr SHS, což je nemožné.
Strana 19 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
paní Hauptigová: Nyní je důležité shodnout se na tom, jaké investiční akce roku 2004 schválené rozpočtem města zařadíme do financování z úvěru. p. Půta: Vzhledem k situaci zvýšení daně DPH, značná část investic byla realizována tak, aby práce byly provedeny za první čtyři měsíce roku a využili tak rozdílu v sazbě. Bude nutné pro Českou spořitelnu změnit seznam akcí. paní Hauptigová: Navrhuji z původního rámce – úprava Horního náměstí, účely musí být přesně specifikované, vodovod a kanalizace D. Suchá a bytová výstavba u Kina – přípravy. Podíl města na stadionu TJ Slovan také můžeme vyfakturovat. Investiční akce Sokolovna je již zaplacena z peněz městanezahrnovat.
Ing. Pokorný: Zahrnuté akce jsou v hodnotě cca 7,5 mil,-Kč. p. Půta: Úroková sazba na tomto úvěru je 2,9%, úroková sazba na kontokorentu je zhruba 12%, tzn. Roční úroky jsou z tohoto úvěru velmi výhodné. Ing. Pokorný: Smlouvu sice podepíšeme, jednání o dotacích na Starý Dvůr teprve proběhnou a pokud dopadne vše dobře, tak můžeme úvěr vyčerpat na potřeby oprav náměstí. p. Podlipný: Zazněla tu celá řada technických aspektů, které podporují přijmutí úvěru na 10 mil. Kč. Jaká je pesimistická varianta. p. Půta: Družstvo Nové bydlení budeme muset poslat do konkurzu kvůli dluhu 5 mil. Kč a následně bude správce konkurzní podstaty hledat pro jeho majetek nějaké využití-nejhorší varianta, mohlo by to ohrozit nájemní smlouvy lidí z první etapy výstavby. Musíme se buď domluvit s druhým podílníkem v družstvu, že druhá etapa je v rukou města. Případnou vratku dotací zaplatíme ze zůstatkové ceny toho objektu – pokud seženeme investora, na druhou stranu v Liberci se dostali do podobné situace a nakonec mu byla vratka zmenšena po jednání na Ministerstvu financí. Myslím, že se nám podaří dojednat vratku bez penále a snížit ji. p. Vinklárek: Je nutné směřovat k dostavbě druhé etapy, plně podporovat a dotáhnout dostavbu do konce. p. Půta: Na vlastníka objektů byla podána žaloba z důvodu důkazního materiálu pro správce konkurzní podstaty, nikdo ovšem nemůže s majetkem nakládat, protože je podána určovací žaloba, což je pro správce konkursní podstaty složité. Myslím, že by to mělo být ponaučení pro město, že by se nemělo zaplétat se soukromými subjekty více než je zdrávo, něco jiného je udělat korektní smlouvu s investorem, kde obě strany mají srovnatelné podmínky a vyjednávací možnosti.
Strana 20 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
(momentálně nepřítomen p. Hartman) Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje revokaci usn. č. 09/04/ZM ze dne 26.1.2004. Zastupitelstvo města v návaznosti na usnesení č. 08/04/ZM ze dne 26. 1. 2004 schvaluje uzavřít úvěrovou smlouvu s Českou spořitelnou na investiční úvěr na rok 2004 ve výši 10 mil. Kč. Úvěr bude použit na investiční akce schválené rozpočtem města – úpravy náměstí, bytová výstavba u kina – 30 BJ – příprava, veřejné osvětlení okrajové části, kanalizace a vodovod Donín, vodovod Václavice, Dolní Suchá, stadión TJ Slovan – 2. etapa. Zastupitelstvo města schvaluje ručení za úvěr rozpočtovými příjmy města. Hlasování:
pro: 18
zdrželi se: 2
proti: 0
K BODU 12 Založení obecně prospěšné společnosti Grabštejn o.p.s. p. Půta: Tato společnost by se měla stát nástupnickou organizací sdružení Benefiční koncerty Grabštejn a to proto, že daňové zákony ukládají všem subjektům, které jsou sdruženi, účtovat ve stejném účetnictví. Do budoucna je možné, aby se nejvýznamnější sponzoři a jejich zástupci staly členy správní rady či samotnými členy tohoto sdružení, pokud budou mít zakladatelé zájem. Zakladateli jsou město Hrádek nad Nisou, obec Chotyně, pan Luděk Vele. Existuje předběžná dohoda, ve které bude mít správní rada 6 členů – maximální počet členů je 15, Hrádek nad Nisou by měl mít ve SR 3 členy, obec Chotyně 2 členy a 6.členem by měl být pan Vele. Dozorčí rada by měla mít 3 členy, za město Hrádek nad Nisou 2 členy a za obec Chotyně 1 člena. V souladu s tím, že jsem hovořil s předsedy zastupitelských klubů, aby připravili své návrhy do správní rady společnosti, tak se táži: p. Krejčík navrhuje p. Krejčíka do správní rady p. Schierl nenavrhuje žádného kandidáta p. Poláček nenavrhuje žádného kandidáta p. Sekvard navrhuje p. Půtu do správní rady paní Jurková nenavrhuje žádného kandidáta p. Půta navrhuje do DR Mgr. Skřivánkovou a Mgr. Jurkovou, do SR buď Ing. Jurka nebo Ing. Růžičku – kandidáti do SR nesouhlasí, proto navrhuji Mgr. Poláčka do SR. Peněžní vklad do společnosti činí zůstatek na účtu sdružení Benefiční koncerty Grabštejn. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání schvaluje založení obecně prospěšné společnosti Grabštejn, o.p.s. a její zakládací smlouvu. Zakladatelé: Město Hrádek nad Nisou, Obec Chotyně a pan Luděk Vele Členy správní rady společnosti za město Hrádek nad Nisou volí : 1. Václav Krejčík 2. Martin Půta 3. Mgr. Jaroslav Poláček Strana 21 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
Členy dozorčí rady za město Hrádek nad Nisou volí: 1. Mgr. Věra Skřivánková 2. Mgr. Ladislava Jurková Peněžní vklad do společnosti činí 230.000,-Kč. A ukládá starostovi města zajistit sepsání zakládací smlouvy s dalšími dvěma subjekty a zajistit zápis společnosti do obchodního rejstříku. Hlasování: pro: 21
zdrželi se: 0
proti: 0
K BODU 13 Delegace na valnou hromadu Severočeské vodárenské společnosti a.s. p. Půta: Přiložil jsem k materiálu návrh na změnu stanov společnosti, kterou se posilují pravomoci dozorčí rady směrem k představenstvu. p. Krejčík: Navrhuji pana starostu M.Půtu. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města pověřuje starostu Martina Půtu k zastupování na řádné valné hromadě Severočeské vodárenské společnosti a.s. svolané na 18. června 2004 od 10,00 hodin do estrádního sálu Domu kultury v Teplicích. Hlasování: pro:21
zdrželi se: 0
proti: 0
BOD 14 Interpelace zastupitelů p. Půta: Na minulou písemnou interpelaci p. Podlipného je písemně reagováno. K bodu spisová služba jsme obdrželi více materiálů, jeden písemný materiál od sl. Mackurové, jeden od Ing. Krečmana, jeden předkládá p. Půta-porovnává nabídky PVT a.s. a fy Frog&Frog. p.Podlipný: Děkuji za odpovědi, zpracování mi vyhovuje. p.Půta: Otevírám nové interpelace u dnešního jednání ZM. p. Holata: Chci vědět, jak to vypadá s budovou bývalého státního statku, začíná se rozebírat vnější plášť. p.Půta: Rok probíhají neoficiální konzultace na odvolacím řízení u Krajského soudu, protože ta budova je v majetku člověka, který je ve vězení v Německu a v podstatě probíhá ustanovení opatrovníka, Strana 22 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
který může rozhodnout, co s majetkem dál. Existuje tu vážný zájem ze strany českého velkoobchodního řetězce, který by chtěl pozemek odkoupit, budovu zbourat a postavit prodejnu. Nyní se tedy staráme alespoň o travnaté plochy v okolí statku a úklid sutin. p. Schierl: Jaký je současný stav ve vztahu k holandské firmě, co chce stavět na Kristýně. p.Půta: Proběhla poslední schůzka před 3 týdny i se zástupci holandského investora a českého zprostředkovatele, na stole leží od nich podepsaná smlouva o spolupráci, z mé strany nepodepsaná, protože hledáme na Magistrátu Liberec na Referátu životního prostředí nějakou dohodu, zda existuje prostor, kde jsou schopni nám tuto výstavbu schválit, protože nám v původním prostoru výstavby změnu územního plánu zamítli s tím, že je tam významná lokalita, kde se shromažďují obojžívelníci a podobní živočichové. Holanďané jsou doposud trpěliví, ale pokud se nám nepodaří na magistrátu a na kraji vyjednat další postup, tak to skončí tím, že se svým záměrem odejdou jinam. Ing. Růžička: Kdy bude další fáze výstavby. p.Půta: V pátek jsem jednal na Magistrátu s Ing. Chválou – zástupce vedoucí referátu životního prostředí a ten mi sdělil, že by možná průchodnější byla výstavba na severu Kristýny. Ing.Růžička: Myslím, že je na místě říci, jestli o tuto výstavbu vůbec stojíme. Jsem pro nynější variantu, žádné přesouvání na sever a hlavně intenzivnější jednání. p. Vinklárek: Nejlepší varianta je výstavba na Jihu, jsem proti tomu stavět na Severu. p.Půta: Je otázka, jestli se podaří najít jinou lokalitu, protože Jižní varianta je problematická, na Magistrátu rozhodli, že změnu územního plánu neschválí. Se změnou územního plánu na Středu by souhlasili s podmínkou, že by se výrazně snížil počet domků a ponechalo se dostatečné množství zeleně mezi domky, což je v rozporu s investičním záměrem Holanďanů, kteří chtějí stavět domky řadové. Mgr. Poláček: Zastupitelstvo schvalovalo rozvojový plán města, který jasně určuje rozšíření Kristýny na Střed a na Jih, ne na Sever. p.Půta: Není jisté, zda bude holandský investor schopen v takovém rozsahu stavět. Navrhuji, abychom vyjednali nějakou dohodu o rozsahu investice v lokalitě na Středu a nabídnout tomuto nebo jiným investorům. p. Vinklárek: Myslím, že bychom neměli uhýbat na Sever, ten se zvelebuje. Pokud se podaří vyjednat nějaký kompromis s ochranáři a s referátem na Středu, tak jsem pro. Strana 23 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
p.Půta: Ke Kristýně ještě řeknu, že proběhlo výběrové řízení na odkanalizování, ministr životního prostředí schválil výjimku na tuto akci, běžný podíl Státního fondu je 70%, město chce získat 80 %. Nyní je tato věc v jednání na Státním fondu a nejpozději do konce měsíce či dvou budeme vědět konečný verdikt. Jedná se o projekt za 10 mil. Kč., vyřešil by problematiku celé Kristýny s tím, že by na tento kanalizační systém mohly být napojeny i objekty v okolí. p. Schierl: U školy v Doníně u hřiště je málo stojanů na kola, ty se opírají o budovu a hrozně ji ničí. p.Půta: Stojany se již začali montovat cca na 30 kol, dodělává se tam oplocení. p. Slezák: Město vybírá poplatky za psy, ale ve městě nemáme jediný stojan na pytlíky na psí exkrementy, v městském parku běhá velké množství psů, jejich majitelé ale nemají moc prostředků, jak po psech uklízet. p. Půta: Nemá cenu dávat pytlíky a koše jsou v parku i po městě. Vezmu to jako úkol pro MP, aby se na to zaměřila. p. Vinklárek: Chtěl bych požádat MP, aby se podívala, kolik psů volně pobíhá po Hrádku. p. Weiss: Kdyby MP měla chytat každého psa, tak se město nedoplatí za útulky, musíme také hledat útulek, kde nám psa vezmou, protože ty jsou přeplněny. p.Půta: Na příštím jednání zastupitelstva bude zpracovaná odpověď na téma košů v parku a jejich rozmístění. p. Weiss: Každý majitel psa je povinen po svém psu uklidit, košů je v parku a po městě dost. p. Slezák: Lidé argumentují, že platí a že se to nikde neprojevuje. p.Půta: Pak budeme dávat každému plátci přímo v pokladně sáčky. Ale nejlepší je příslušnému majiteli psa sdělit, že si má po svém psu uklidit. p. Jurková: Kdo udržuje zeleň v Hradební ul. u parku. p.Půta: Tyto prostory budou zahrnuty do smlouvy s Flormartem.
Strana 24 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
p.Dajčar: Vzpomínám na digitální hodiny umístěné na Besedě s ukazatelem teploty, teď není nikde na náměstí žádný časový ukazatel. p.Půta: Zkusíme zjistit, kolik by takové hodiny stály, umístit je však v památkové zóně bude problematické. Mimochodem věžní hodiny obou kostelů jsou seřízeny. Mgr. Poláček: Prezentace - Plán rozvoje města 16.2.2004 na ZM jsem přednášel materiál o potřebě zpracovat rozvojový plán města – objevuje se spousta příležitostí, jak získávat fin. prostředky – jedná se o SROP, ESF, grantový program LK, město nebude mít dost peněz, aby financoval všechny projekty , proto je nutné se shodnout na tom, co je třeba podporovat. Měla by vzniknou pracovní skupina, která by posuzovala dění v Hrádku a vyhodnocovala rozvojové materiály za město a schválila rozvojový plán, který předloží na ZM. p.Půta: Z dlouhodobého hlediska to bez tohoto rozvojového plánu nepůjde, je evidentní, že je třeba vytvořit strukturu, která se tím začne zabývat. ThMgr. Zimmermannová: Udělali jsme strom cílů, aby byla vidět potřeba města, nyní se pracuje na několika materiálech, od měst podobné rozlohy jsme si vyžádali rozvojové plány a zajímali se o jejich problematiku. Velice vítám iniciativu Mgr. Poláčka. p.Půta: Myslím, že jsme schopni předložit na příští ZM návrh následujících kroků, složení skupiny, fin. zabezpečení., tak aby se kompletní plán rozvoje města dal předložit ke schválení na konci roku. paní Kozlová: Prezentace mě zaujala a myslím si, že obecně prospěšná společnost Společnost pro rozvoj Hrádecka by měla z toho čerpat také. p.Půta: Tato obecně prospěšná společnost byla založena právě proto, aby se dali finanční prostředky čerpat z různých operačních programů, jejím dalším úkolem je vytvořit platformu pro komunikaci mezi podnikateli ve městě tak, aby město bylo schopno nabízet to, co podnikatelé od města očekávají.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města bere na vědomí písemnou odpověď na interpelaci pana Podlipného. Hlasování: pro: 21
zdrželi se: 0
proti: 0
Strana 25 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
K BODU 15 15/1- Dopis z Libereckého kraje Odpověď Libereckého kraje, týkající se dvojích cen v hromadné dopravě v Liberci. 15/2 – Články o Starém Dvoře v MF DNES Články otištěné v denníku Mladá fronta DNES, které se týkají situace ve Starém Dvoře. 15/3 – Zpráva o činnosti komise životního prostředí a zemědělství - předkládá Petr Dlouhý 15/4 – Dopis odboru dopravy Libereckého kraje Město bylo požádáno Odborem dopravy LK o stanovisko k rozšíření provozu na hraničním přechodu a se zřízením nového přechodu na nové spojovací silnici.
15/5 a 15/6 – zprávy o hospodaření společností Zpráva o hospodaření TS Hrádek s.r.o. a Kristýna a.s. 15/7 - Navýšení členských příspěvků pro mikroregion Hrádecko -Chrastavsko na rok 2004 předkládá Martin Půta Na základě rozhodnutí regionální komise zastupitelstva Libereckého kraje došlo ke snížení příspěvků jednotlivým mikroregionům na provoz poradců, rozdíl k dorovnání pro provoz poradce je vysvětlen v důvodové zprávě. Pokud nebude mít mikroregion poradce, pak mikroregion ztrácí smysl. Navrhl jsem, aby poradce podal do projektu Phare CBC nebo jiných projektů žádost, která by uměla část administrativních nákladů na poradce uhradit. Navrhuji zvýšit částku příspěvku na obyvatele o 4,-Kč, tato částka bude použita na dorovnání rozdílu mezi rozpočtem mikroregionu na poradce a dotací na poradce z programu obnovy venkova. Hrádek bude hradit nejvyšší p říspěvek proto, že je nejlidnatější.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města souhlasí s navýšením členských příspěvků mikroregionu HrádeckoChrastavsko na rok 2004 o částku 4,-Kč na obyvatele. Hlasování: pro: 21
zdrželi se: 0
proti: 0
Další informace P. Vinklárek - Rozbor ceny tepla od H- Thermy
závěr: 21,30 hodin Strana 26 (celkem 27)
5.5 ZM – 24.5.2004
poznámka: celé jednání je zaznamenáno na audiokazetách č. 1-4
Za Město:
Martin Půta starosta města
ThMgr. Hedvika Zimmermannová místostarostka
Ověřovatelé zápisu: ……………………………. p. Holata
……………………….…… p. Slezák
Strana 27 (celkem 27)
