3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis
Zápis z 3. jednání ZASTUPITELSTVA MĚSTA HRÁDEK NAD NISOU konaného dne
26. 3. 2014
v sále multifunkčního centra Trojzemí 1. PŘÍTOMNOST ČLENŮ ZASTUPITELSTVA MĚSTA HRÁDEK NAD NISOU Přítomnost při zahájení: Jméno a příjmení člena ZM p. Jan Bílý Ing. Romana Cermanová pí. Iva Červená p. Petr Dlouhý p. Stanislav Dlouhý p. Pavel Farský p. Jaroslav Holata p. Radek Horák Bc. Josef Horinka p. Jan Krečman p. Václav Krejčík p. Petr Kudláček MUDr. Ivana Pavlová Mgr. Jaroslav Poláček
Přítomnost ano ano ano ano ano ano ano ano ano ano ne ano ano ano
Jméno a příjmení člena ZM Mgr. Hana Prchlíková p. Tomáš Prokop Bc. Martin Půta p. Václav Růžička p. Miroslav Řezníček MUDr. Radomír Sekvard p. Jaroslav Sklenář p. Milan Slezák p. Stanislav Štok p. Petr Vinklárek ThMgr. Hedvika Zimmermannová
Přítomnost ano ano ne ano ano ne ne ano ne ano ano
Při zahájení jednání přítomno 20 členů Zastupitelstva města, které tímto bylo usnášeníschopné. Změna počtu členů Zastupitelstva města je zaznamenána níže a u samostatného uvedení hlasování k jednotlivým bodům. Presenční listina je přílohou tohoto zápisu. Pozdní příchod:
Martin Půta (od projednávaného bodu č. 1.3) MUDr. Radomír Sekvard (od projednávaného bodu 3) Jaroslav Sklenář (od projednávaného bodu č. 4)
Dřívější odchod:
--
Omluveni:
p. Stanislav Štok, p. Václav Krejčík
Neomluveni:
--
Zapisovatelka:
pí. Věra Blažková, zaměstnanec města
Zahájení jednání:
17:00 hodin
Ukončení jednání:
1
18:35 hodin
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis 2. SCHVÁLENÝ POŘAD JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA Pořad jednání Zastupitelstva města byl schválen samostatným usnesením č. 3/44/ZM/14, viz oddíl 3. Průběh jednání, výsledek hlasování a přijetí usnesení. 3. PRŮBĚH JEDNÁNÍ, VÝSLEDEK HLASOVÁNÍ A PŘIJATÁ USNESENÍ Průběh k bodu 1) 1.1 Program 3. jednání ZM a zařazení materiálů přímo před jednáním ZM 1. Zahájení zasedání Schválení programu, volba návrhové komise, volba ověřovatelů zápisu, volba zapisovatelky zápisu, schválení zápisu z 2. ZM 2014 2. Kontrola usnesení z 2. řádného zasedání Zastupitelstva města konaného dne 26. 2. 2014 3. Zpráva starosty a místostarosty o činnosti úřadu 4. Diskuse občanů 5. Majetkoprávní úkony a ostatní 5.1 Žádost společenství vlastníků Lidická č. p. 321- oprava havarijního stavu kanalizace 5.2 Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě na p. p. č. 1187/1 a 1270 k. ú. Oldřichov na Hranicích 5.3 Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě na p. p. č. 1696 k. ú. Hrádek nad Nisou 5.4 Prodej pozemků p. č. 117 a p. č. 118 v k. ú. Loučná 5.5 Prodej pozemků p. č. 43/2 a p. č. 44/4 vše v k. ú. Dolní Suchá u Chotyně 5.6 Převod pozemku p. č. 2887/1 a p.č. 2768/1 v k. ú. Václavice u Hrádku nad Nisou 5.7 Žádost o výmaz předkupního práva 5.8 Záměr koupě č. p. 630 Legionářská ul., Hrádek nad Nisou 6. Program regenerace MPZ – poskytnutí příspěvku na obnovu kulturní památky r.č. ÚSKP 23760/5-4304 (výměna oken přízemí) 7. Interpelace zastupitelů 7.1 Nové interpelace 8. Písemné informace 8.1 Zpráva o činnosti MP za měsíc únor 8.2 Přehled Projektů města 8.3 Záměr odkupu nemovitostí ve vlastnictví Českých drah 8.4 Zápis z 1. jednání Kontrolního výboru 9. Doplnění programu 9.1 Smlouva na most na Trojzemí 9.2 1. změna rozpočtu města pro rok 2014
Doplnění materiálů: K bodu č. 3 Zpráva starosty a místostarosty o činnosti úřadu K bodu č. 8 Písemné informace 8.2 Přehled projektů města Nové body: Žádost o zařazení na program jednání
2
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis K bodu č. 8
Písemné informace 8.5 Sdělení MFČR k poplatku nahrazujícímu úrok ČNB
K bodu č. 9
Doplnění programu 9.3 FRVU-schválení poskytnutí příspěvku na ČOV p. M. Kirschnerovi
3/44/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje program 3. zasedání Zastupitelstva města Hrádek nad Nisou v roce 2014 včetně zařazení materiálů k projednání dle seznamu předloženého přímo na místě před jednáním zastupitelstva. Hlasování: pro: 20
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO 1.2 Návrhová komise 3/45/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje návrhovou komisi ve složení: p. Jaroslav Holata, ThMgr. Hedvika Zimmermannová a MUDr. Ivana Pavlová. Hlasování: pro: 19
zdrželi se: 1 (MUDr. Pavlová)
proti: 0
SCHVÁLENO (17.05 hod – příchod p. Půta) 1.3 Ověřovatelé zápisu 3/46/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje ověřovatele zápisu ve složení:p. Petr Kudláček a Mgr. Jaroslav Poláček. Hlasování: pro: 20
zdrželi se: 1 (p. Kudláček)
SCHVÁLENO
1.4 Zapisovatelka 3/47/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje jako zapisovatelku p. Věru Blažkovou.
3
proti: 0
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis Hlasování: pro: 21
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO 1.5 Zápis z 2. ZM 3/48/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje zápis z 2. řádného ZM konaného dne 26. 2. 2014. Hlasování: pro: 21
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO Průběh k bodu 2) Kontrola usnesení z 2. řádného Zastupitelstva města v roce 2014 - předložil p. Timulák – tajemník MÚ - předloženo v písemné podobě zprávy o plnění usnesení 3/49/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města bere na vědomí zprávu o plnění usnesení z 2. řádného jednání Zastupitelstva města Hrádek nad Nisou konaného dne 26. 6. 2014 včetně přehledu plnění usnesení z minulých jednání Zastupitelstva města Hrádek nad Nisou. Hlasování: pro: 21
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO Průběh k bodu 3) Zpráva starosty a místostarosty o činnosti (17.08 hod – příchod MUDr. Sekvard) Pan starosta s panem místostarostou v úvodu bodu č. 3 předali ocenění Šárce Soukupové z 9. A ZŠ Lidická za vítězství v krajském kole Olympiády v německém jazyce a postup do celostátního kola. Místostarosta hovořil o: výběrovém řízení na rekonstrukci školkových zahrad na Oldřichovské ul., v Doníně a ve Václavicích, kde zvítězila firma Teviko za celkovou cenu 1.438 tis. dalším výběrovém řízení na haťové stezky na slepém rameni řeky Nisy, kde zvítězila firma Ing. Petr Komínek za 1.400tis. účasti na výroční schůzi při spolupráci s Agenturou pro sociální začleňování v Ralsku
4
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis Starosta informoval o: nové lékařce v Hrádku nad Nisou MUDr. Škarýdové, které přebírá kompletní ordinaci a kartotéku po MUDr. Lenkvíkové jednání se zástupci Českých drah na téma nádraží a sociální zařízení na nádraží dokončení ul. Smetanova a zahájení prací v ul. Větrná a U Koupaliště vysoutěžení cyklostezky na ul. Žitavské tj. od Lidového domu na kruhový objezd, kde zámkovou dlažbu nahradí živice rekonstrukci nízkého napětí a veřejného osvětlení v Doníně
3/50/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města bere na vědomí předloženou zprávu starosty města a místostarosty města o činnosti úřadu za období od 26. 2. 2014 do 26. 3. 2014. Hlasování: pro: 22
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO Průběh k bodu 4) Diskuse občanů p. Kozlová – „k tomu chodníku v Doníně. Chtěla jsem se zeptat, jestli to byla havárie nebo to bylo něco nenadálého. Ptám se. To se nevědělo už trochu dříve, protože nedávno se ten chodník pokládal. Jistě to stálo nemalé peníze, teď mi to připadá, jako že není do čeho kopnout, tak se kope znovu. To se nevědělo dřív, že tam se musí něco udělat? Z jakých peněz to jde?“ p. starosta – „investorem této stavby je ČEZ, to znamená, že město nemá s touto investicí vůbec nic společného, pouze k ní dávalo souhlas. Není to investice města, je to rekonstrukce vrchní sítě nízkého napětí, kterou investuje ČEZ. O této investici jsme se dozvěděli někdy koncem roku, možná tak dva měsíce zpátky, kdy ČEZ se chová tak, jak se chová. To znamená, oni to mají ne na havárii, ale v nějakém režimu. To znamená, není to na územní rozhodnutí, které by se řešilo nějak dlouze, ale je to v nějaké dikci. To znamená, že ČEZ nám víceméně oznámil a požádal nás o souhlas. Kdybychom tam ten souhlas nedali, tak bychom sice nedali, ale v Hrádku by zůstala zastaralá síť elektro.“ Dále pan starosta doplnil jaká je praxe v případě, kdy rekonstrukci financuje město a to tak, že osloví všechny dodavatele inženýrských sítí s tím, že komunikují o chystaných opravách komunikací a jsou dotázáni, zda-li si v té dané lokalitě na konkrétním místě v Hrádku nechtějí zrekonstruovat jejich inženýrské sítě. (17.29 hod – příchod p. Sklenář) p. Kozlová – „čili to platí ČEZ?“ p. starosta – „ano.“ Pan starosta také upozornil, že v podmínkách je uvedeno, že ČEZ musí chodníky uvést do původního stavu. - bez usnesení
5
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis Průběh k bodu 5) Majetkoprávní operace 5.1 Žádost Společenství vlastníků Lidická 321 Havárie kanalizace ve společných prostorech čp. 321 Společenství vlastníků pro dům čp. 321 Lidická podalo dne 26. 2. 2014 žádost o odsouhlasení uvolnění finančních prostředků na opravu havarijního stavu kanalizace společných prostor v objektu čp. 321 Lidická, Hrádek nad Nisou. Společenství vlastníků čp. 321 Lidická vybral firmu IN - Bau Stav s.r.o.,IČ 02529688, Rybná 716/24, Praha 1 v celkové nabídnuté výši 234.882,37 vč. DPH. Odbor investic a správy majetku navrhuje Zastupitelstvu města Hrádek nad Nisou schválit žádost Společenství vlastníků čp. 321, Lidická, na základě usnesení zastupitelstva o čerpání finančních prostředků ze zvláštního fondu zřízeného pro tyto účely, č.9/ZM/2011 bodu 3) a odsouhlasit čerpání finančních prostředků ve výši 125.539,-Kč vč. DPH, zbývající část ve výši 109.343,67Kč uhradí Společenství z vlastních zdrojů. Touto akcí bude zvláštní účet vyčerpán. 3/51/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvu města po projednání: 1) bere žádost čj.1477/2014 Společenství vlastníků čp. 321, Lidická, IČ: 22797718, Hrádek nad Nisou na vědomí, 2) schvaluje Společenství vlastníků čp. 321, Lidická, IČ: 22797718, Hrádek nad Nisou čerpání finančních prostředků ze zvláštního fondu pro firmu IN - Bau Stav s.r.o.,IČ 02529688, Rybná 716/24, Praha 1 v celkové nabídnuté výši 125.539,-Kč vč. DPH za účelem odstranění havárie kanalizace ve společných prostorech čp. 321, Lidická, Hrádek nad Nisou. Hlasování: pro: 23
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO 5.2 Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě na p. p. č. 1187/1 a 1270 k.ú. Oldřichov na Hranicích Město Hrádek nad Nisou chce realizovat stavbu "Čištění odpadních vod Kopaczów Oldřichov na Hranicích", pro realizaci stavby je nutné uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě, o zřízení služebnosti s Liberecký krajem. Finanční náhrada za služebnost ve výši 193.600,- Kč bez DPH, 234.256 včetně DPH. 3/52/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání: 1) schvaluje uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti na stavbu "Čištění odpadních vod Kopaczów - Oldřichov na Hranicích" na p. p. č. 1187/1 a 1270 v k.ú. Oldřichov na Hranicích, obec Hrádek nad Nisou - mezi smluvními stranami Město Hrádek nad Nisou (budoucí oprávněný ze služebnosti) a Liberecký kraj U Jezu 642/2a, 461 80 Liberec (budoucí povinný ze služebnosti) úplatně za cenu 193.600,- Kč bez DPH,
6
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis 2) a pověřuje starostu podpisem smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě. Hlasování: pro: 23
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO 5.3 Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě na p. p. č. 1696 k.ú. Hrádek nad Nisou Zpráva obsahuje návrh na zřízení služebnosti inženýrské sítě k pozemku dotčeného stavbou "STL plynovod a přípojky pro RD na p.p.č. 1713" na p. p. č. 1696 v k.ú. Hrádek nad Nisou ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou za úplatu ve výši 14.000,- Kč bez DPH ve prospěch společnosti RWE GasNet, s.r.o. Služebnost inženýrské sítě se zřizuje z důvodu uložení plynárenského zařízení na p. p. č. 1696. Ke smlouvě jsou připojeny geometrický plán vyznačující služebnosti inženýrské sítě zatěžující pozemek ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou o celkové délce 56 bm. Služebnost inženýrské sítě zakládá právo uložení plynárenského zařízení a právo vstupovat a vjíždět na služebný pozemek v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení. Věcné břemeno se zřizuje za úplatu, která je stanovena ve výši 56 bm x 250,- bm/Kč = 14.000 ,- Kč bez DPH. Předložen geometrický plán č. 1334-110/2013 ze dne 18. 11. 2013. 3/53/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání: 1) schvaluje zřízení služebnosti inženýrské sítě na p. p. č. 1696 v k.ú. Hrádek nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou. Služebnost inženýrské sítě zakládá právo uložení plynárenského zařízení a právo vstupovat a vjíždět na služebný pozemek v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení na pozemku p. č. 1696 k.ú. Hrádek nad Nisou. Služebnost inženýrské sítě se zřizuje na dobu životnosti stavby příslušné inženýrské sítě pro: RWE GasNet, s.r.o., IČ 27295567, Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem, úplatně za cenu 14.000,- Kč bez DPH, 2) schvaluje uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě mezi smluvními stranami RWE GasNet, s.r.o., IČ 27295567, Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem (strana oprávněná ze služebnosti) a Město Hrádek nad Nisou (strana povinná ze služebnosti) úplatně dle GP č. 1334-110/2013 za cenu 14.000,- Kč bez DPH, 3) a pověřuje starostu podpisem smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě. Hlasování: pro: 23
zdrželi se: 0
SCHVÁLENO 5.4 Prodej pozemků p. č. 117 a p. č. 118 v k.ú. Loučná Žadatel: Baňasovi Hana a Jaromír, Hartavská 57, Hrádek nad Nisou Pozemek: p. č. 117, ostatní plocha, o výměře 91 m2 v k.ú. Loučná p. č. 118, zahrada, o výměře 173 m2 v k.ú. Loučná Cena dle IP: 250 Kč/m2 7
proti: 0
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis
Zveřejnění: 16.1. - 17. 2. 2014 formou obálkové metody za min. cenu 250 Kč/m2 Doručené nabídky: 1. manželé Baňasovi nabízí 250 Kč/m2 Rada města tento prodej doporučila. 3/54/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání: 1) schvaluje prodej pozemků p. č. 117, ostatní plocha, o výměře 91 m2 a p. č. 118, zahrada, o výměře 173 m2 vše v k.ú. Loučná, za cenu 250 Kč/m2, tj. za celkovou cenu 66 000 Kč, dle „Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou“ ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne 26. 9. 2012 usnesením č. 8/285/ZM/12, panu Jaromíru Baňasovi a paní Haně Baňasové, oba bytem Hartavská 57, Hrádek nad Nisou, do společného jmění manželů. 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 22
zdrželi se: 1 (p. Růžička)
proti: 0
SCHVÁLENO 5.5 Prodej pozemků p. č. 117 a p. č. 118 v k.ú. Loučná Žadatel: Říhová Jana, Dolní Suchá 124, Hrádek nad Nisou Pozemek: p. č. 43/2, zahrada, o výměře 777 m2 v k.ú. Dolní Suchá u Chotyně p. č. 44/4, trvalý travní porost, o výměře 469 m2 v k.ú. Dolní Suchá u Chotyně Cena dle IP: 50 Kč/m2 Zveřejnění: 16.1. - 17. 2. 2014 formou obálkové metody za min. cenu 50 Kč/m2 Doručené nabídky: 1. paní Říhová Jana nabízí 50 Kč/m2 Rada města tento prodej doporučila. 3/55/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání: 1) schvaluje prodej pozemků p. č. 43/2, zahrada, o výměře 777 m2 a p. č. 44/4, trvalý travní porost, o výměře 469 m2 vše v k.ú. Dolní Suchá u Chotyně, za cenu 50 Kč/m2, tj. za celkovou cenu 62 300 Kč, dle „Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou“ ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne 26. 9. 2012 usnesením č. 8/285/ZM/12, paní Janě Říhové, bytem Dolní Suchá 124, Hrádek nad Nisou. 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 23
zdrželi se: 0
SCHVÁLENO
8
proti: 0
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis 5.6 Převod pozemku p. č. 2887/1 a p. č. 2768/1 v k.ú. Václavice u Hrádku nad Nisou Zastupitelstvo města na svém jednání dne 18. 12. 2014 usnesením č. 11/325/ZM/13 schválilo podání žádosti o bezúplatný převod pozemkové parcely č. 2887/1, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 8 504 m2 v k. ú. Václavice u Hrádku nad Nisou, která je ve vlastnictví Libereckého kraje, ve správě Krajské správy silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, IČ 70946078, se sídlem České mládeže 632/32, 460 06 Liberec. Dne 18. 2. 2014 bylo na odbor OIaSM doručeno vyjádření KSSLK, ve kterém Městu Hrádek nad Nisou navrhují kromě převedení pozemku p. č. 2887/1 převést také pozemek p. č. 2768/1, který se nachází zčásti již pod vyřazenou silnicí v majetku Města Hrádek nad Nisou. V souvislosti s těmito pozemky, navrhují vyřadit ze silniční sítě část silnice III/2712 na pozemku p. č. 2887/1 a z části na pozemku p. č. 2768/1 a po té oba pozemky převést darovací smlouvou na Město Hrádek nad Nisou Rada města přijetí daru doporučuje. 3/56/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání schvaluje přijetí daru - pozemku p. č. 2768/1, ostatní plocha - silnice, o výměře 23 640 m2 v k.ú. Václavice u Hrádku nad Nisou, která je ve vlastnictví Libereckého kraje, ve správě Krajské správy silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, IČ 70946078, se sídlem České mládeže 632/32, 460 06 Liberec, za podmínky opravy silnice III/2712 na pozemku p. č. 2887/1, ostatní plocha, o výměře 8 504 m2 v k.ú. Václavice u Hrádku nad Nisou. Hlasování: pro: 23
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO 5.7 Žádost o výmaz předkupního práva Žadatel: Škaloud Jaroslav, Ostašovská 145, 460 10 Liberec 22 Pozemek: p.č. 374/2, zahrada, o výměře 1 035 m2 v k.ú. Oldřichov na Hranicích Pan Škaloud žádá o výmaz předkupního práva. Důvodem je neposkytnutí úvěru bankou, jejíž vyjádření přiložil k žádosti s odkazem na nový občanský zákoník. Předkupní právo na pozemky vzniklo na základě Kupní smlouvy uzavřené dne 29. 11. 2006 a je zapsáno na LV č. 152 vedeném KÚ pro Liberecký kraj. Dle článku VI této kupní smlouvy předkupní právo zaniká kolaudací stavby zřízené na tomto pozemku. NOZ § 3060: Zatěžuje-li věcné právo stavbu nebo pozemek, nestane se stavba součástí pozemku, dokud toto věcné právo trvá a pokud to jeho povaha vylučuje. Rada města nedoporučuje Zastupitelstvu města vzdát se předkupního práva k pozemku. p. místostarosta – „chtěl bych jen dodat, že jsme kontaktovali Českou spořitelnu, kde se jejich právník vyjádřil tím způsobem, že s předkupním právem a následným přidělením hypotečního úvěru nemají problém.“ sl. Jirotková - „zřízené předkupní právo bance příliš vadit nebude, neboť v případě delikvence úvěru bude vyvolána exekuce. Nebude pozemek možno prodat dobrovolně.“ p. starosta – „já si dovolím ještě lehké vysvětlení. Ona věcná břemena se tam dávala z principu zabránění „možných spekulací“, aby někdo nekoupil pozemek v určité hodnotě a následně ho s nějakým ziskem neprodal. To je obrana města vůči tomuto mechanismu, kdy v minulosti se takto dělo. To znamená, že město si udělalo svůj interní předpis, kterým se v podstatě brání. Ověřili jsme si, že jiné bankovní ústavy s tímto věcným břemenem, tak jak je 9
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis nastavené i po 1.1. nemají problém a jsou ochotny půjčit nebo jednat o hypotéce. Vím, že v našem interním předpise je, a byla to i diskuse na radě města, že výmaz je možný až po kolaudaci této stavby, nicméně zastupitelstvo města v některých konkrétních případech, kdy na tom banka trvala, tak bylo schopné ustoupit a toto věcné břemeno sejmout již v průběhu stavby nebo po jejím zahájení. To znamená, nikoliv s kolaudací, ale po zahájení stavby tak, aby byla jednoznačně „evidentní“, přestože i ta rozestavěná stavba se dá prodat i s pozemkem. Nicméně zastupitelstvo města vnímá vůli, když už se stavba alespoň rozestaví svými základy nebo aspoň částí toho spodního podlaží. Tak už i tady je prostor pro sejmutí věcného břemene.“ p. Škaloudová – „takže by to šlo?“ p. starosta – „takže by to šlo. Předkupní právo, omlouvám se. Já tady stále hovořím o věcném břemeni. Předkupní právo. Bavíme se stále o předkupním právu.“ p. Škaloudová – „vy mluvíte o nějaké bance, a když máme rozjednanou hypotéku u jiné banky? Takže mně jde o to, když by jsme řekli bance, ano, oni s tím souhlasí, pokud vystavíme do třeba několika metrů, tak s tím nebude problém?“ p. starosta – „ne. Takhle. Já teď mluvím za sebe…, ale taková byla debata na radě. Pokud vyjedete z té země, to znamená, že i desku nebo aspoň nějakou minimální nadzemní část, už to lze považovat za projev vůle výstavby na tomto pozemku a už si myslím, že tady bude vůle zastupitelů hlasovat pro sejmutí předkupního práva.“ p. Kudláček –„my jsme tam také probírali možnost, že do katastru nemovitostí lze zapsat i rozestavěná stavba, to znamená….“ p. starosta – vysvětlil, že toto již nelze podle nového občanského zákoníku, kdy se rozestavěná stavba stala součástí pozemku a rozestavěná stavba se nezapisuje do katastru nemovitostí. 3/57/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání neschvaluje vzdání se předkupního práva na pozemek p. č. 374/2, zahrada, o výměře 1 035 m2 v k.ú. Oldřichov na Hranicích. Hlasování: pro: 23
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO 5.8 Záměr koupě čp.630, Legionářská, Hrádek nad Nisou Odbor investic a správy majetku předkládá Zastupitelstvu města Hrádek nad Nisou ke schválení záměr koupě č.p.630, v Legionářské ulici, Hrádek nad Nisou (vlastník Josef Málek) stojící na pozemku číslo 745/1 o výměře 702 m2 zastavěná plocha, nádvoří.(vlastník Město Hrádek nad Nisou) Jedná se o objekt občanské vybavenosti - služby - výrobna. Objekt č. p. 630 je ve správě insolvenčního správce JUDr. Davida Termera, Opatovická 24, 110 00 Praha 1, který má souhlas ke zpeněžování nemovitostí mimo dražbu prostřednictvím realitní kanceláře. Znalecký posudek č. 146 - 3776 - 2013 na budovu č. p. 630 činí 650 000 Kč. Po jednáních je navrhovaná kupní cena za budovu č. p. 630 ve výši 300 000 Kč. p. starosta – vysvětlil, že soudem byla stanovena cena bezmála 1mil pro uspokojení pohledávek p. Málka, které během svého podnikání vytvořil. Znalecký posudek zněl 600tis. a v Radě města zněla debata 300tis., což je částka, která odpovídá bývalé kupní ceně. Dále informoval o možnostech pozdějšího využití, a to zbourání objektu, sanaci pozemku a využití k jiným účelům, aktivitám občanské vybavenosti. 10
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis p. Holata – „máme odhod, kolik nás asi bude stát likvidace?“ p. starosta – odpověděl, že odhad v tuto chvíli zatím není k dispozici. 3/58/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání schvaluje záměr koupě č. p. 630, v Legionářské ulici, Hrádek nad Nisou (vlastník Josef Málek) stojící na pozemku číslo 745/1 o výměře 702 m2 zastavěná plocha, nádvoří.(vlastník Město Hrádek nad Nisou) za nabídnutou kupní cenu 300 000 Kč, od insolvenčního správce JUDr. Davida Termera, Opatovická 24, 110 00 Praha 1. Hlasování: pro: 23
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO Průběh k bodu 6) Program regenerace MPZ - informace, odstoupení Odbor OIaSM předložil Zastupitelstvu města Hrádek nad Nisou informace k obnově kulturních památek v rámci Programu regenerace MPR a MPZ Ministerstva kultury pro rok 2014. Rada města na svém jednání dne 19. 3. 2014 (viz. příloha) byla seznámena s následujícími informacemi: Do programu pro rok 2014 byly zařazeny 2 KP: 1/ č. p. 124, ulice Liberecká - objekt BESEDA, 1. etapa opravy střechy nad sálovou částí objektu 2/ č. p. 86. ulice Žitavská - klasicisní dům soukromého vlastníka, kdy byla plánována 1. etapa výměny oken v přízemí objektu. Vlastník objektu KP rejstříkové číslo ÚSKP 23760/8-4304 odstoupil ze záměru obnovy památky v roce 2014 z finančních důvodů. Doplňující informace: - žádost o poskytnutí účelové dotace (do výše stanovené kvóty 200 tis. Kč) se souhrnnými přehledy a povinnými doklady se předkládají v termínu do 11. dubna 2014 - v případě, že jsou do obnovy zahrnuty i kulturní památky soukromých vlastníků, pak z poskytnuté dotace město rozhodnutím podle § 16 odst. 1 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči poskytne vlastníkům KP finanční příspěvky jednotlivě pro každou KP. Příspěvek MK se poskytuje vždy v celých tisících a MK velmi doporučuje poskytovat finanční příspěvky vlastníkům KP v minimální výši 40tis. Kč. V tomto roce se předpokládá použití celé částky na obnovu KP v majetku města (oprava střechy Beseda - 1. etapa) - podíly města na akcích obnovy ve vlastnictví měst se nemusejí schvalovat v zastupitelstvu. p. starosta – doplnil konkrétní čísla. 3/59/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání: 1/ bere na vědomí odstoupení majitele kulturní památky rejstříkové číslo ÚSKP 23760/5-4304, klasicisní dům č. p. 86, ulice Žitavská, od záměru obnovy památky (výměna oken v přízemí objektu) v roce 2014 z finančních důvodů
11
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis 2/ bere na vědomí informace k obnově kulturních památek na území Městské památkové zóny Hrádek nad Nisou v roce 2014 Hlasování: pro: 23
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO Průběh k bodu 7) Interpelace zastupitelů - z minulého jednání ZM nebyly písemné odpovědi Nové interpelace p. Holata - upozornil, že ČEZ dokončil přípojku na Liberecké ul. do Písečné, směrem k zahrádkám, kde pokládal kabel. V těchto místech vzniklo koryto, kde se udržuje voda a bahno a je třeba stav uvést do původního stavu. Zařazeno do pracovních úkolů odboru OISM. Mgr. Poláček – měl dotaz: 1) ohledně kanálu pod tratí, který je několik týdnů označen k rekonstrukci, zda se bude opravovat p. Olša - „je nahlášeno u SČVaK, bude urgováno“. 2)zda se v rámci regenerace dolního sídliště budou na parkovištích dělat parkovací značení p. starosta – upřesnil, že předmětem II. etapy revitalizace sídliště je parkování příčné, to znamená zvýšení počtu parkovacích míst, vymezení parkovacích pruhů, posunutí dětského hřiště, kompletní rekonstrukce chodníků kolem věžáků a rekonstrukce asfaltu. 3) kdy proběhne výběrové řízení na veřejné osvětlení p. Olša – „je v přípravě, příští týden by mělo jít pravděpodobně do RM.“ 4) jestli je možné podniknout nějaké kroky ve věci urychlení závor na přejezdu p. starosta – odpověděl, že je plánována schůzka se zástupci SŽDC, kde vznese tuto otázku ohledně možné automatizace přejezdu. Na dotazy odpovězeno na místě. - bez usnesení Průběh k bodu 8) Písemné informace 8.1 Zpráva o činnosti MP za měsíc únor 8.2 Přehled projektů města 8.3 Záměr odkupu nemovitostí ve vlastnictví Českých drah 8.4 Zápis z 1. KV 8.5 Sdělení MFČR k poplatku nahrazujícímu úrok ČNB p. starosta – doplnil písemné informace
12
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis 3/60/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města bere písemné informace na vědomí. Hlasování: pro: 23
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO
Průběh k bodu 9) 9.1 Smlouva o spolupráci – Most na bodu Trojzemí Svazek měst Malý trojúhelník se po slavnostech vstupu Polské republiky a České republiky dne 1. května 2004 na základě vůle obyvatel měst Bogatynia, Hrádek n. N. a Žitavy, ujal úkolu vybudovat na bodu Trojzemí na Lužické Nise most, který by byl symbolem pro sjednocování Evropy, tohoto regionu a těchto měst. Má se jednat o most pro chodce a cyklisty, který uzavře uspořádání na bodu Trojzemí mezi Německem, Republikou Polsko a Českou republiku. 3/61/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje uzavření Smlouvy o spolupráci během plánování, výstavby a údržby mostu pro pěší a cyklisty na bodu Trojzemí mezi městy Bogatynia (PL), Hrádek nad Nisou (CZ) a Zittau (NSR). Hlasování: pro: 23
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO 9.2 1. změna rozpočtu města pro rok 2014 V roce 2007 při Rally Lužické Hory došlo k nárazu závodního vozu do neoznačené plynové přípojky, která neměla ochranný pilířek. Žalobce - pan Jakub Brázda požadoval zaplatit škodu ve výši 335.362,- Kč za shořelé vozidlo, věci v něm a náklady související. Město se proti tomu ohradilo a v soudním sporu ho zastupoval od roku 2007 právní zástupce města JUDr. Šmídek. V roce 2012 soud rozhodl, že město má zaplatit částku ve výši 167.681,- Kč s příslušenstvím (s úrokem od roku 2007), dále náklady státu ve výši 5.554,- Kč. Město podalo prostřednictvím právního zástupce města odvolání. Podání odvolání schválilo Zastupitelstvo města na svém jednání dne 20. 6. 2012 usnesením 6/212/ZM/12. V roce 2014 na návrh právního zástupce města JUDr. Šmídka ve věci žaloby o náhradu škody „Jakub Brázda - Město Hrádek nad Nisou“ o zaplacení 335.362,- Kč s příslušenstvím, s cílem minimalizovat náklady na náhradu škody a další navýšení částky k úhradě škody, Rada města schválila postup uzavření soudního smíru s tím, že město zaplatí Jakubu Brázdovi částku ve výši 160.000,- Kč do jednoho měsíce od právní moci smíru, náklady řízení nechť si nese každý z účastníků ve svých poměrech. Město bude povinno ještě uhradit náklady státu ve sporu do částky 6.000,- Kč. Návrh na smír byl schválen Radou města dne 5. 3. 2014 usnesením 5/144/RM/14. Uzavřením smíru Město Hrádek nad Nisou nemusí hradit příslušenství a další soudní výdaje.
13
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis Dne 18. 3. 2014 Město Hrádek nad Nisou obdrželo Usnesení Okresního soudu v Liberci, který Smír schválil s tím, že žalovaný je povinen zaplatit částku 160 000Kč do 30-ti dnů od nabytí právní moci usnesení. Na základě tohoto usnesení Finanční odbor navrhuje částku 160 tis. Kč převést z kapitoly Pokladní správa - rezerva, kde je v současné době částka 577 tis. Kč na úhradu Smíru ve věci Brázda, taktéž v kapitole Pokladní správa. Celková výše rozpočtu města přitom nebude změněna. p. starosta – shrnul historii událostí nehody z r. 2007 3/62/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města po projednání schvaluje změnu rozpočtu - rozpočtové opatření č. 1/2014, kterým se snižují výdaje v kapitole Pokladní správa - Rezerva o částku 160 000Kč a současně se navyšují výdaje v kapitole Pokladní správa - Výdaje soudního sporu o částku 160 000Kč. Hlasování: pro: 23
zdrželi se: 0
proti: 0
SCHVÁLENO 9.3 Fond rozvoje Václavic a Uhelné Správní rada Fondu rozvoje Václavic a Uhelné (dále jen FRVU), na svém jednání dne 24.3.2014 projednala žádost pana Matouše Kirschnera, Václavice 34, Hrádek nad Nisou o poskytnutí dotace na ČOV ve výši 50 000,- Kč. 3/63/ZM/14 Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Hrádek nad Nisou po projednání: 1) bere na vědomí zápis Správní rady Fondu rozvoje Václavic a Uhelné 2) schvaluje poskytnutí dotace ve výši 50 000,- Kč z účtu Fondu rozvoje Václavic a Uhelné na ČOV panu Matouši Kirschnerovi, Václavice 34, Hrádek nad Nisou Hlasování: pro: 22
zdrželi se: 1 (p. Růžička)
SCHVÁLENO
3. zasedání ZM bylo ukončeno v 18.35 hod 5. PŘÍLOHY ZÁPISU 1) 2) 3) 4)
Zvukový záznam (CD/DVD ROM) z 3. ZM 2014 Soubor usnesení z 2/ZM/2014 Presenční listina z 3/ZM/2014 Zápis o hlasování z 3. ZM 2014
14
proti: 0
3. ZM – 26. 3. 2014 – zápis
6. PODPISY ZÁPISU Ověřovatelé zápisu: p. Petr Kudláček
dne …………
Mgr. Jaroslav poláček
dne …………
Za Město:
dne …………
Pavel Farský místostarosta
Josef Horinka starosta
15
