Vrijblijvende informatie. ROYAAL PENTHOUSE GES ITUEERD OP DE 5E VERDIEPING MET EEN UNIEK PRIVAC Y BIEDEND ROYAAL DAK TERRAS RONDOM
(±
100
WINKELCENTRUM
M²).
GELEGEN
WOENSEL
IN
EN
EINDHOVEN OP
ZEER
NABIJ KORTE
AFSTAND VAN HET CATHARINA ZIEKENHUIS EN PHILIPS ELECTRONICS NEDERLAND. PARKEERPLAATS
EN
ZEER
ROYALE BERGING BEVINDEN ZICH IN HET SOUTERRAIN.
LIGGING
: EINDHOVEN, ALARD DU HAMELPLAATS 120 “Lichtgaerde”.
AANVAARDING
: In overleg.
PRIJS
: € 550.000,-- K.K.
Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Vervolgblad 2. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. PENTHOUSE “LICHTGAERDE”: ALARD DU HAMELPLAATS 120, EINDHOVEN.
Zeer royaal, fraai afgewerkt penthouse met uniek dakterras, 1 parkeerplaats en 1 berging. Nabij gelegen centrum Eindhoven en op zeer korte afstand van Catharina Ziekenhuis en Philips Electronics Nederland.
ENTREE GEBOUW.
HAL: Opstelling bellentableau, videofoon-installatie en brievenbussen. Toegang tot trappenhal. Ruime lift naar 5e etage. 5e ETAGE: Royale privé entree met toegang tot penthouse.
PENTHOUSE: Het gehele penthouse is voorzien van een fraaie eiken houten parket vloer met vloerverwarming.
ONTVANGSTHAL: Met alarminstallatie.
LUXE TOILET: Met vloer- en wandbetegeling. -
Wandcloset;
-
Fontein.
*** LIVING: Sfeervolle, riante living met veel raampartijen rondom welke zorg dragen voor een prachtige uitkijk over Eindhoven. De living bestaat uit een zitgedeelte en eetgedeelte. Middels twee schuifdeuren toegang tot royaal dakterras. Met moderne open haard partij (gas) en airconditioning. Opstelling videofoon- / intercominstallatie.
Vervolgblad 3. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. PENTHOUSE “LICHTGAERDE”: ALARD DU HAMELPLAATS 120, EINDHOVEN.
*** DAKTERRAS: Volledig privacy biedend terras rondom (± 100 m²) met een magnifiek uitzicht. Door het royale terras geniet u zowel van de ochtend-, middag- als avondzon. Voorzien van houten zonnepanelen welke beschermt tegen directe zonlicht in de living. Met sierbestrating, buitenverlichting, houten tuinhuis t.b.v. opslag en gebruiksklaar irrigatiesysteem voor het beregenen van de terrasplanten. Aansluitingen voor water en elektra.
*** ROYALE KEUKEN: Betreft een moderne, luxe keukeninstallatie in U-opstelling met separate eethoek. Voorzien van diverse boven- en onderkasten en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Met fraaie vloerbetegeling.
Inbouwapparatuur: -
5-pits inductie kookplaat (Siemens);
-
Afzuigkap (Itho);
-
Heteluchtoven (Siemens);
-
Magnetron (Siemens);
-
Inbouw koel-/vriescombinatie;
-
Vaatwasmachine (Siemens).
SLAAPVLEUGEL:
*** SLAAPKAMER 1: Royale slaapkamer met eiken houten vloer. Middels openslaande deuren toegang tot separaat royaal balkon.
*** SLAAPKAMER 2 / WERKKAMER: Met eiken houten vloer en toegang tot dakterras middels openslaande deuren.
Vervolgblad 4. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. PENTHOUSE “LICHTGAERDE”: ALARD DU HAMELPLAATS 120, EINDHOVEN.
LAUNDRY / PROVISIERUIMTE: Met vloer- en wandbetegeling. Royale provisieruimte met aansluitingen voor was-apparatuur. Opstelling cv-installatie: C.V.-ketel Intergas (2012) en separate zonneboiler Agpo Aquasol 3.
*** SLAAPKAMER 3: Zeer royale slaapkamer met toegang tot dakterras middels openslaande deuren.
BADKAMER: Met fraaie vloer- en wandbetegeling. -
Ligbad;
-
Afzonderlijke douche;
-
Toilet;
-
Meubel met dubbele wastafelcombinatie.
SOUTERRAIN: Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en royale berging (± 15 m².). De toegangsdeur van de gezamenlijke parkeergarage is voorzien van een afstandsbediening.
BIJZONDERHEDEN:
*
Het betreft een ROYAAL PENTHOUSE met UNIEK DAKTERRAS gesitueerd op de 5e etage, met optimale privacy. Bouwjaar 2001.
*
Oppervlak appartement: ± 150 m2 (indicatief).
*
Oppervlak terras: ± 100 m2 (indicatief)
*
Het gehele penthouse is afgewerkt met een eiken houten parketvloer voorzien van vloerverwarming. Extra zwevende vloer voor volledige geluidsisolatie.
*
Het penthouse beschikt over een alarminstallatie.
*
In het souterrain bevinden zich 1 parkeerplaats en 1 grote berging.
Vervolgblad 5. TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. PENTHOUSE “LICHTGAERDE”: ALARD DU HAMELPLAATS 120, EINDHOVEN.
LIGGING:
Aantrekkelijke ligging in Eindhoven nabij winkelcentrum Woensel. Op zeer korte afstand van het Catharina Ziekenhuis en Philips Electronics Nederland. Alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, scholen en sportaccommodaties.
BEREIKBAARHEID:
Ideaal gesitueerd met directe verbindingen op het nationale en internationale wegennet. A2
Eindhoven – Amsterdam
A2
Eindhoven – Maastricht
A50
Eindhoven – Arnhem
A58
Eindhoven – Rotterdam
A67
Eindhoven – Antwerpen
A67
Eindhoven – Venlo
NOOT: De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voorts behouden wij het recht voor, dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
TOELICHTING EN NADERE OMSCHRIJVING. PENTHOUSE “LICHTGAERDE”:ALARD DU HAMELPLAATS 120, EINDHOVEN
PENTHOUSE
PLATTEGROND KAN AFWIJKEN VAN DE WERKELIJKHEID.
