Renpart Vastgoed
Vrijblijvende projectinformatie Te huur / te koop Laan van Kopenhagen 100 Dordrecht
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Adres Laan van Kopenhagen 100 te Dordrecht. Algemeen, ligging en bereikbaarheid Business Park Amstelwijck is een hoogwaardige kantoorlocatie die door het bestuur van de Drechtsteden is aangewezen als “de regionale toplocatie voor kantoorvestigers”. Amstelwijck heeft een eigen aansluiting op Rijksweg A16 (Rotterdam-Antwerpen) en ligt tevens direct naast de verbindingsweg N3, die de Rijkswegen A16 en A15 verbindt (Rotterdam-Nijmegen). Op Amstelwijck wordt circa 80.000 moderne kantoorruimte ontwikkeld in één samenhangende stedenbouwkundige visie van hoge kwaliteit. Slechts in beperkte mate is naast kantoorgebruik tevens ruimte voor bedrijfsdoeleinden op Amstelwijck. Aan de Laan van Kopenhagen is dit wel mogelijk. Huurders op Amstelwijck zijn onder meer Trust Computer Products, Cegelec en Cofely. Tevens is er op het bedrijventerrein een groot Van der Valk hotel gevestigd met 148 kamers en ruimte voor zakelijke besprekingen en evenementen. Vloeroppervlak Het gehuurde beschikt over circa 1.260 m² kantoorruimte en 857 m² bedrijfsruimte. Parkeren Bij het object horen 46 parkeerplaatsen, welke zijn gelegen op het afsluitbare buitenterrein. Opleveringsniveau Algemeen: inbraakalarmsysteem brand- en ontruimingsinstallatie isolerende beglazing brandpreventiemiddelen liftinstallatie toegangs-/ beveiligingssysteem door middel van pasjes optimaal geïsoleerd noodverlichting fietsenstalling hekwerk rondom het gebouw slagboomsysteem Kantoor: elektrisch bediende toegangsdeur representatieve entree natuurstenen vloer ter plaatse van de entree/hal bewegingssensoren voor de verlichting in de kantoorruimten kantineruimte met keukenvoorzieningen luxe pantry’s, onder meer voorzien van vaatwasser en koelkast kabelgoten t.b.v. databekabeling
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Bedrijfsruimte: verwarming in de bedrijfsruimte via indirect gestookte gasheaters glad afgewerkte betonvloer vloerbelasting 3.000 kg/m² elektrisch bedienbare overheaddeur, afmeting 3,50 x 4,50 m vrije hoogte van 6,80 m¹ krachtstroomaansluitingen Huurprijs Kantoorruimte Bedrijfsruimte Parkeerplaatsen
€ € €
120 per m² per jaar 60 per m² per jaar 350 per parkeerplaats per jaar
Verkoop is bespreekbaar, uitgangspunten op aanvraag. Servicekosten Nader te bepalen Huurtermijn Vijf jaar vervolgens te verlengen met een periode van telkens vijf jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar. Huurbetaling De huurprijs te vermeerderen met servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan. Zekerheidstelling Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPIalle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurovereenkomst Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003 aangevuld met standaardbepalingen van de beheerder. BTW Uitgangspunt bij het sluiten van een huurovereenkomst is dat het gehuurde gedurende de gehele huurperiode wordt gebruikt voor met 90% of meer met omzetbelasting be-
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
laste prestaties. Indien dit niet het geval is zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Oplevering Per direct Bijlagen Foto’s object Locatieaanduiding Plattegrondtekening
Contactgegevens Renpart Vastgoed Management B.V. Bezoekadres Nassaulaan 4, 2514 JS Den Haag Postadres Postbus 85523, 2508 CE Den Haag Tel 070-3180055 E-mail
[email protected] Website www.renpart.nl
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Plattegronden
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
