TE KOOP Laan van Westfalen 34 6162 KJ Geleen
In de wijk “De Haese” in de directe nabijheid van uitvalswegen en op loopafstand van het ziekenhuis gelegen, instapklare halfvrijstaande woning met extra brede oprit en garage. De woning heeft tevens een mooie aangebouwde serre en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin * Perceel: 269 m²
* Wonen: ca. 125 m²
* Inhoud ca. 425 m³
* Bouwjaar 2005
Vraagprijs € 232.000,- k.k. T 046-4007533
www.kent-makelaars.nl
[email protected]
Laan van Westfalen 34 Geleen Begane grond: Hal/entree met granietvloer, meterkast en modern geheel betegeld toilet met fonteintje. Grote woonkamer met eiken parketvloer, dubbel openslaande tuindeur naar de serre en een open (hardhouten) trap naar de 1e verdieping. Halfopen keuken met een moderne U-opstelling met granieten werkblad en voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuiging, oven, combi- magnetron, (grote) koelkast en vaatwasser. (totaal woonkamer en keuken ca. 47 m²) Vanuit de woonkamer toegang tot de inpandige bijkeuken (ca. 4 m²) met aansluitpunten voor de witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken tevens toegang naar de serre. Grote inpandige serre met dubbel openslaande tuindeur naar de achtertuin, vanuit de serre tevens toegang tot een berging (ca. 6 m²) en tot de garage (ca. 30 m²). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 5, 8 en 18 m²) waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Moderne badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare ruime zolderkamer (ca. 27 m²) met diverse bergruimte en tevens standplaats voor de CV-combi-installatie. Tuin: Geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met grote serre. Garage: Extra brede garage met tegelvloer, elektrische sectional poort en toegang tot de voorgelegen brede oprit. Algemeen : Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De woning is vrijwel geheel voorzien van (elektrische) rolluiken. Airco op de begane grond en 1e verdieping. De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem (5 aansluitingen). Extra brede garage en oprit. De woning is in de directe nabijheid van uitvalswegen, autosnelweg en ziekenhuis gelegen.
Laan van Westfalen 34 Geleen
T 046-4007533
www.kent-makelaars.nl
[email protected]
Laan van Westfalen 34 Geleen Objectgegevens Soort object: Bouwjaar: Inhoud: Inhoud garage en serre Woonoppervlakte: Overig inpandig: Perceel: Aantal slaapkamers: Garage: Aanvaarding:
Hoekwoning 2005 Ca. 425 m³ Ca. 140 m³ Ca. 125 m² Ca. 65 m² Ca. 269 m² 4 Ja In overleg Alle maten betreffen circa maten en aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Ligging
T 046-4007533
www.kent-makelaars.nl
[email protected]
Begane grond
T 046-4007533
www.kent-makelaars.nl
[email protected]
Eerste verdieping
T 046-4007533
www.kent-makelaars.nl
[email protected]
Tweede verdieping
T 046-4007533
www.kent-makelaars.nl
[email protected]
Kadastrale kaart
T 046-4007533
www.kent-makelaars.nl
[email protected]
Informatie KenT Makelaars Limburg Professionele ondersteuning Bij Kent Makelaars Limburg kunt u rekenen op professionele ondersteuning op het gebied van woning- en nieuwbouwmakelaardij. Tot de activiteiten van ons kantoor behoort ook de financiële dienstverlening en taxaties. Deskundige specialisten adviseren u op het gebied van: - verkoop van woningen - aankoopbegeleiding - taxaties van woningen - nieuwbouw - huur en verhuur - hypotheken Makelaar Abonnement Makelaars abonnement voor € 75,- per maand. Bespaar € 2000,- á € 3000,- op uw makelaarscourtage. U doet alleen iedere 1e bezichtiging zelf. Flexibel en snel afspraken inplannen. Zekerheid met een VBO Makelaar Wij zijn ervan overtuigd dat wij onze onderhandelingscourtage altijd terugverdienen en u hebt de zekerheid, dat u niet te duur koopt en dat uw nieuwe woning verkregen wordt met de zekerheid van kennis, expertise en ervaring van professionele VBO Makelaars. Wij werken met de Algemene Consumentvoorwaarden, opgesteld in samenwerking met Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond. Verkopende makelaar Patrick Wiegerinck ( Register makelaar/taxateur )
[email protected] M : +31 06-54297946
Meer informatie Wilt u meer informatie of een afspraak ? Stuur ons dan een e– mail, bel of schrijf ons. KenT Makelaars Limburg Rijksweg Noord 234 6136 AE Sittard Telefoon: 046-4007533
[email protected] www.kent-makelaars.nl
T 046-4007533
www.kent-makelaars.nl
[email protected]
