Laan van Loevestein 44 te Nieuw-Vennep
Ruime hoekwoning met uitbouw en garage!
Koophuis Makelaars Nieuw-Vennep Schoolstraat 12, 2151 AA Nieuw-Vennep Telefoon: 0252-68 18 25
[email protected] www.koophuis.nl
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
Op 315m² eigen grond gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP WOONHUIS met grote GARAGE en een ruime uitgebouwde woonkamer. De uitbouw is fantastisch opgenomen in het bestaande geheel van de woning en zorgt voor een ruime en lichte living. Verder een luxe open keuken van het merk Snaidero. (Dit is een Italiaans designkeuken ontworpen door Pininfarina). Het geheel is o.a. gelegen nabij wijkwinkelcentrum ´Getsewoud´ en op loopafstand van opstapplaats voor snelle busverbindingen. Indeling woonhuis: Entree, hal, garderobe, meterkast(8 groepen en 2x aardlek) en modern hangend toilet. Open doorgang naar de royale woonkamer met aan de voorzijde voor het ´erkerraam´ de zitkamer gesitueerd en aan de achterzijde, naast de keuken, de eetkamer. Door de speelse indeling en opvallend veel daglichttoetreding geeft deze living je een heerlijk aangenaam leefgevoel. Verder is de hele begane grond voorzien van marmeren plavuizen met vloerverwarming. De kwalitatief hoogwaardige keuken is Italiaans design en voorzien van Gaggenau apparatuur. Het keukenblok staat niet op de vloer maar hangt aan de muur. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en heeft evenals de woonkamer een half rond erkerraam. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien van een vaste garderobekast. De bijzondere badkamer is voorzien van een inloopdouche, fraai ligbad op poten en een wastafel met spiegel en verlichting. Naast de badkamer een separaat hangend toilet. 2e verdieping: Open zolderkamer met dakkapel en deur naar terras aan de voorzijde. Verder hier de opstelplaats voor de Agpo Hr cv ketel en boiler. Het water in de boiler wordt verwarmd door de zonnepanelen op het dak. Op deze verdieping kunnen eenvoudig 2 kamers gerealiseerd worden. Bijzonderheden: Riante voortuin op het zuidwesten. Door de uitbouw veel daglichttoetreding in de woonkamer. Alle muren zijn gestuukt. Hele woning recent geschilderd. Ruime voortuin op het zuidwesten met veel privacy door de groene haag. Opstelplaats voor de wasmachine en droger in de garage (inpandig bereikbaar). Dakkapel aan de tuinzijde en een zolderterras aan de voorzijde. Zonnepanelen op het dak die het water in de zonneboiler verwarmen.
Aanvaarding: In overleg Koophuisprijs: € 419.000,- kosten koper
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
Algemene gegevens: Type woning Bouwjaar Inhoud Kavel oppervlakte Woon oppervlakte
: : : : :
TWEE-ONDER-EEN-KAP HOEKWOONHUIS met GARAGE. 2001 500 m³ 315 m² 170 m² = exclusief de bijkeuken en de garage.
Tuin aanwezig Achtertuin Voortuin
: Ja zonnige voortuin en achtertuin : Ligging noordoosten. : Ligging zuidwesten.
Verder aanwezig
:
Technische gegevens: Verwarming Warm water Elektra
: Centrale verwarming : Hr Remeha Calenta cv-ketel (nov 2013 geïnstalleerd) : 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Isolatie Gevel Dak Beglazing Vloer Onderhoud
: : : : :
Geheel Geheel Geheel Geheel Uitstekend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
* Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend!
