TE HUUR / TE KOOP Toermalijnring 330 te Dordrecht
Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Spuiboulevard 4 Postbus 1106 3300 BC Dordrecht Telefoon 078 – 614 43 33 Fax 078 – 614 75 52
TE HUUR / TE KOOP Toermalijnring 330 te Dordrecht Algemeen Het object betreft een bedrijfsruimte met een kantoor gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Het object is gelegen te Dordrecht op het bedrijventerrein Dordtse Kil III aan de Toermalijnring 330. De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit 9 bedrijfsunits.
Kadastrale aanduiding Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1493, groot 29 are 35 centiare (gedeeltelijk).
Indeling Ca. 225 m²
Bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 61 m²
Kantoorruimte op de begane grond, bestaande uit de centrale hal en pantry en kantoorvertrek;
Ca. 30 m²
Kantoorruimte op de eerste verdieping, bestaande uit een overloop en kantoorvertrek met werkkast;
Ca. 28 m²
Entresolvloer;
Ca. 190 m²
Verhard buitenterrein;
5
Gemarkeerde parkeerplaatsen op het buitenterrein
Voorzieningen Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen: -
verlaagde systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; mechanische ventilatie; airco; verwarming in de kantoren door middel van een gasgestookt cv-systeem; kabelgoten voorzien van elektra; elektronisch inbraakalarmsysteem; te openen ramen; toiletgroep;
-
pantry; warmwatervoorziening in de pantry via close-in boiler aansluitingen op riolering, telecommunicatie-, gas-, water- en elektriciteitsnet; brandslanghaspels; brandblusapparaten; elektrische bediening overheaddeur aan de rechterzijde van het object; handmatige bediening overheaddeur aan de voorzijde van het object; vrije hoogte hal ca. 5 meter.
Huurprijs € 3.250,-- per maand exclusief BTW., verwarming en servicekosten, te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsperiode van vijf jaar.
Omzetbelasting Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend.
Bijkomende kosten Een nader te bepalen voorschot voor verwarming en servicekosten; eveneens te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
Zekerheidsstelling Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
Huurovereenkomst Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2003.
Koopsom Op aanvraag.
Omzetbelasting Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verkoper en koper een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verkoop. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de koopovereenkomst door koper zijn ondertekend.
Datum van oplevering In overleg.
Wijze van oplevering In overleg.
Inlichtingen Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Telefoon 078 – 614 43 33 Fax 078 – 614 75 52
[email protected] E-mail Bezoek ook onze internetsite http://www.ooms.com
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie Toermalijnring 330 te Dordrecht
Bron: Google maps
Foto’s Toermalijnring 330 te Dordrecht
Kadastrale kaart
