Te koop, representatief bedrijfsobject
TE KOOP
Esp 113 | Eindhoven Geschakeld kwalitatief hoogwaardig bedrijfscomplex bestaande uit productie/assemblage-/opslag-/kantoor- en overige ruimte geschikt voor divers bedrijfsmatig gebruik.
Esp 113 | Eindhoven
OMGEVINGSFACTOREN Dit fraaie bedrijfscomplex is goed gelegen op het zeer representatieve bedrijventerrein Esp te Eindhoven. In de nabijheid bevindt zich de druk bereden J.F. Kennedylaan (de toegangsweg tot het centrum van Eindhoven en de A50 en A58). Op dit recent ontwikkelde kwalitatief hoogwaardige bedrijventerrein kunnen zich licht industriële- en groothandelsbedrijven vestigen, die bijdragen aan het technologieimago van de stad Eindhoven. Onder andere zijn hier Bufab, VCD IT Groep, Vodafone, AME, Worldpack, NTS Precision, Blyweert Aluminium, HTP Tooling, Rank Xerox, Sioux en Verschuuren Interieurbouw in prachtige huisvestigingen gevestigd. Er is geen bouwgrond meer vrij uitgeefbaar. Op het bedrijventerrein is veel nadruk gelegd op veiligheid; door middel van een toegangscontrole met slagboominstallatie wordt het terrein extra beveiligd.
2
Esp 113 | Eindhoven
LOCATIEAANDUIDING
BEREIKBAARHEID Bedrijventerrein Esp is zeer goed bereikbaar, de aansluiting met de A2, A50 en de A58 bevindt zich slechts op enkele autominuten afstand. Via de John F. Kennedylaan kunnen de autosnelwegen A58 en de nieuw aangelegde A50 worden bereikt alsmede het centrum van Eindhoven . Ook met het openbaar vervoer is bedrijventerrein Esp goed bereikbaar. Bij de entree van het bedrijventerrein bevindt zich een bushalte met verbindingen naar het Centraal Station en andere richtingen.
3
Esp 113 | Eindhoven
OBJECT
Verdieping Begane grond
Omschrijving Bedrijfsruimte/wasstraat
Oppervlakte Ca. 560 m²
Begane grond
Bedrijfsruimte
Ca.
470 m²
Entresol
Ca.
560 m²
Begane grond/1 verdieping Kantoorruimte
Ca.
364 m²
Begane grond
Uitgiftepunt
Ca.
55 m²
Begane grond
Kantine/sanitair
Ca.
50 m²
e
1 verdieping e
Totaal
4
Ca. 2.059 m²
Esp 113 | Eindhoven
PARKEREN Het object beschikt over 21 parkeerplaatsen op eigen terrein.
5
Esp 113 | Eindhoven
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte balie/receptie; airconditioning; alarminstallatie; brandmeld-/ontruimingsinstallatie; gasgestookte c.v.-installatie met radiatoren en thermostaatkranen; luxe toiletten met fontein per bouwlaag en invalide toilet op begane grond; huidige indeling middels metselwerkmuren, metal-studwanden en flexibele kunststof scheidingswanden; systeemplafonds met TL inbouw verlichtingsarmaturen en inbouwspots; voldoende aansluitingen voor elektra, telefoon en databekabeling via kabelgoten; luxe keukeninrichting met vaatwasser, koelkast en koffieapparaat; noodverlichting; uitgiftepunt; serverruimte.
6
Esp 113 | Eindhoven
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte betonvloer; polyester lichtstraten en daglicht via zijgevels; betonnen entresolvloer (2.000 kg.m²); heater (Earmax); electrarail; krachtstroomaansluitingen; brandslanghaspels; laad- en lossluis; twee elektrisch bedienbare overheaddeuren in de achtergevel; wasstraat (speciaal geprepareerd); tochtslabben; persluchtinstallatie; noodverlichting.
7
Esp 113 | Eindhoven
KOOPGEGEVENS Koopsom € 1.250.000,00 K.K. exclusief btw. Zekerheidsstelling De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding Per direct.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
8
Esp 113 | Eindhoven
9
Esp 113 | Eindhoven
Kadastrale gegevens
10
Esp 113 | Eindhoven
Begane grond
11
Esp 113 | Eindhoven
e
1 verdieping
12
Esp 113 | Eindhoven
e
2 verdieping
13
Esp 113 | Eindhoven
CONTACT
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum.
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden.
Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale Verschuuren & Schreppers
beleggers/bedrijven.
Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12
[email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu
14
Rendement per m2!
