TE KOOP BELEGGINGSPAND
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE CEINTUURBAAN 111 7413 DC DEVENTER
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE CEINTUURBAAN 111 DEVENTER Vraagprijs
:
€ 799.000,- k.k.
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Sectie Nummer Grootte
Omschrijving
:
Beleggingsobject solitair kantoorgebouw.
DEVENTER B 13812 1.517 m2
Op een prominente locatie nabij het NS-station van Deventer, wordt een beleggingspand te koop aangeboden. Het betreft een representatief solitair kantoorgebouw gelegen op de afgesloten kavel van de Ceintuurbaan en de Hoge Hondstraat. Op eigen terrein zijn een tiental eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Indeling: Begane grond: entree, tochtsluis, balie/receptie, kantoorkamers, kantine/presentatieruimte, keuken/sanitaire ruimte, opslagruimte. Groot ca. 550 m² b.v.o. Verdieping: verkeersruimte, kantoorkamers, vergaderruimte, archiefruimte, sanitaire ruimte, opslagruimte. Groot ca. 330 m² b.v.o. Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand van het object, zijnde bushalte. Het NS-treinstation ligt op 10 minuten loopafstand. Voorzieningen: Nutsvoorzieningen, systeemplafonds met armaturen, vloerbedekking, scheidingswanden, toiletgroepen, databekabeling, telefonie, CV-installatie met radiatoren, airco-units, parkeervoorzieningen. Bestemming: Gelegen in bestemmingsplan "Voorstad-Centrum". De vigerende bestemming is "Gemengd".
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
2
Contractinformatie: Huursituatie: volledig verhuurd. Huurder 1: Gemeentewijzer (gehele begane grond en deels verdieping). Huurder 2: Op aanvraag (deels verdieping en medegebruiker begane grond). Ingangsdatum huurder 1: momentverkoop/transportdatum. Looptijd huurder 1: 10 jaar. Looptijd huurder 2: 5 jaar. Aanvangshuur huurder 1: € 50.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW. Aanvangshuur huurder 2: € 21.210,-- par jaar te vermeerderen met BTW. Indexering huurders 1 en 2: Jaarlijks. Aanvaarding
:
In overleg met opdrachtgever.
Zekerheidstelling
:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren.
Totale oppervlakte
:
Circa 880 m².
Bouwjaar
:
1959.
Meer informatie? Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar Rico ten Hag, te bereiken op telefoonnummer: 06-53835777 of via email:
[email protected].
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
3
FOTOREPORTAGE
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
4
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
5
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
6
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
7
PLATTEGRONDEN
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
8
KADASTRALE KAART
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
9
BESTEMMINGPLAN
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
10
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
11
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
12
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
13
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
14
Objectinformatie: Ceintuurbaan 111 te 7413 DC Deventer Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
15
