TE KOOP MAASTRICHT
BELEGGINGSPAND IN DEELS VERHUURDE STAAT + 4 PARKEERPLAATSEN
JONKHEER RUYSSTRAAT 95 TE MAASTRICHT In de prestigieuze woon / werkwijk aan de periferie van Maastricht is dit deels verhuurde kantoorpand 2 gesitueerd. Het kantoorpand dat op de begane grond gelegen is, beschikt over ca. 133m verdeeld over twee gescheiden kantoorruimten met een gezamenlijke verkeersruimte waar zich de toiletten bevinden. 2
De kantoorruimte met een oppervlakte van 78m wordt op dit moment voor een langere tijd verhuurd. 2 De kantoorruimte met een oppervlakte van 55m is op dit moment beschikbaar voor verhuur. Het pand heeft twee bergingsruimten en beide kantoorruimten beschikken over een eigen pantry. De vier parkeerplaatsen die het pand heeft, waarvan twee overdekt, maken dit beleggingspand compleet.
VRAAGPRIJS € 295.000,- K.K. excl. BTW
JONKHEER RUYSSTRAAT 95, MAASTRICHT FOTO'S VOORZIJDE & PARKEERGELEGENHEDEN
JONKHEER RUYSSTRAAT 95, MAASTRICHT UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE
JONKHEER RUYSSTRAAT 95, MAASTRICHT FOTO'S KANTOORRUIMTEN
JONKHEER RUYSSTRAAT 95, MAASTRICHT OBJECTGEGEVENS
Soort object
:
Kantoorruimte
Locatie
:
Aan de rand van de prestigieuze woon/werkwijk Ceramique van Maastricht met aansluitingen op A2, A79 en N278
Parkeren
:
Vier eigen parkeerplaats, waarvan twee overdekt
Bestemmingsplan
:
Bedrijvigheid (KANTOOR)
Bouwjaar
:
2008
MATEN OBJECT
Metrage
:
- Kantoor A:
ca. 70 m²
- Kantoor B:
ca. 49 m²
- Verkeersruimte:
ca. 14 m² +
Totaal
ca. 133 m²
HUUROPBRENGSTEN
Kantoorruimte
:
Kantoor A
Metrage
:
ca. 78 m²
Opbrengst
:
€ 16.000,- per jaar excl. BTW
Ingangsdatum
:
1 december 2012
:
3 jaar + 3 optie jaren
Looptijd
JONKHEER RUYSSTRAAT 95, MAASTRICHT DETAILS
Kadastraal
:
Gemeente MAASTRICHT, sectie F, nummer 5225 A3, A51, A52, A123 en A124
Grootte
:
133 m²
Oplevering
:
In huidige staat
Aanvaarding
:
In onderling overleg
Bezichtiging
:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht tel 043 – 367 15 22
JONKHEER RUYSSTRAAT 95, MAASTRICHT INDELING
LIGGING Aan de periferie gelegen kantoorpand met uitstekende zichtkenmerken. In de directe omgeving bevindt zich rondom het kantoorpand voldoende openbare parkeergelegenheden. Tevens is de bereikbaarheid middels openbaar vervoer en eigen vervoer goed te noemen. De aansluitingen op de A2 en A79, alsmede de N278 liggen in de nabijheid van het object. Kantoorruimte -
2
Kantoorruimte A, gelegen aan de zijkant en voorzijde, ca 70m ; 2 Kantoorruimte B, gelegen aan de voorzijde, ca 49m .
Verkeersruimte -
Verkeersruimte ten behoeve van de bergingsruimten en parkeerplaatsen; 2 Ca. 14 m gezamenlijke verkeersruimte; Gescheiden toiletgroep; Separate entree naar de kantoorruimten.
Bergingsruimten -
Twee separate bergingsruimten gelegen in het souterrain.
Parkeergelegenheden -
Twee overdekte parkeerplaatsen; Twee onoverdekte parkeerplaatsen.
Bijzonderheden -
Servicekosten VVE € 195,- per maand; Servicekosten parkeerplaatsen € 260,- per jaar.
JONKHEER RUYSSTRAAT 95, MAASTRICHT SITUATIE
JONKHEER RUYSSTRAAT 95, MAASTRICHT EXTRA INFORMATIE
ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.
ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
JONKHEER RUYSSTRAAT 95, MAASTRICHT
TEKENING BEGANE GROND
JONKHEER RUYSSTRAAT 95, MAASTRICHT
KADASTER
