TE HUUR MAASTRICHT
KARAKTERISTIEKE KANTOORRUIMTE IN STATIG HERENHUIS
VRIJTHOF 20 TE MAASTRICHT Midden in het hart van het historische stadscentrum van Maastricht is dit statige, monumentale, kantoorobject gelegen. Verdeeld over 4 verdiepingen is er in totaal ca. 310 m² kantoorruimte (totaal ca. 405 m² BVO) te vinden in dit pand, alsmede ca. 90 m² opslag-/archiefruimte. Aan de achterzijde is er tevens een sfeervolle stadstuin gelegen. Dit karakteristieke kantoorobject is voorzien van vele authentieke details waardoor het zeer geschikt is voor de ontvangst van gasten. Het pand is direct gelegen aan het Vrijthof, een van de bekendste pleinen van Nederland, waar jaarlijks diverse culturele evenementen worden georganiseerd. Kortom; de ideale locatie voor het vestigen van uw kantoor in een uiterst sfeervolle omgeving.
HUURPRIJS € 4.000,- PER MAAND EXCL. BTW
VRIJTHOF 20, MAASTRICHT FOTO'S
VRIJTHOF 20, MAASTRICHT FOTO'S
VRIJTHOF 20, MAASTRICHT FOTO'S
VRIJTHOF 20, MAASTRICHT OBJECTGEGEVENS
Soort object
:
Kantoorruimte in monumentaal herenhuis
Parkeren
:
Openbare betaalde parkeergelegen
Kadaster
:
Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 3400
MATEN OBJECT
Totaal BVO
:
Circa 405 m², als volgt verdeeld:
Souterrain
:
Circa 60 m² opslagruimte
Begane grond
:
Circa 90 m² kantoorruimte
e
:
Circa 80 m² kantoorruimte
e
:
Circa 60 m² kantoorruimte
e
:
Circa 30 m² kantoorruimte en ca. 32 m² archiefruimte
1 verdieping 2 verdieping 3 verdieping
Genoemde metrages zijn exclusief algemene- en verkeersruimten. DETAILS
Huurovereenkomst
:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW
:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.
Oplevering
:
In huidige staat.
Aanvaarding
:
In onderling overleg.
Bezichtiging
:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
VRIJTHOF 20, MAASTRICHT UITGEBREIDE INFORMATIE
LIGGING Het Vrijthof is het bruisende hart van Maastricht waar om heen het gehele stadscentrum is opgebouwd. Dit unieke object is gelegen op de hoek van het Vrijthof en de Sint Jacobstraat, direct naast het Museum aan het Vrijthof. Alle belangrijke winkelstraten in het centrum van Maastricht, zoals de Grote Staat, komen uit aan dit plein. Het Vrijthof is het toneel van diverse grote evenementen met internationale allure zoals de concerten van Andre Rieu in zijn thuisstad, Maastricht City Polo en het Preuvenemint. Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501. Treinstation en bushalte zijn op loopafstand.
INDELING Souterrain - Ca. 60 m² opslagruimte verdeeld over 5 ruimten. Begane grond - Statige entreehal. - Royale ontvangst-/vergaderruimte, ca. 52 m². - Kantoorruimte aan de achterzijde, ca. 21 m². - Kantine met aansluitende keuken voorzien van rechte opstelling. - Sfeervolle stadstuin, ca. 55 m². e
1 verdieping - Overloop met statig trappenhuis. - 3 kantoorruimten, groot ca. 11, 22 en 25 m². - Serverruimte. - Moderne toiletruimte. e
2 verdieping - Overloop met statig trappenhuis. - 2 kantoorruimten, groot ca. 22 en 34 m². e
3 verdieping - Overloop. - 2 kantoorruimten, groot ca. 12 en 16 m². - Ca. 33 m² archiefruimte.
AFWERKINGSNIVEAU Dit statige kantoorpand is voorzien van vele karakteristieke elementen, natuursteen vloeren in de centrale hal, alsmede diverse moderne onderdelen zoals airco (in een gedeelte van het pand), gedeeltelijke dubbele beglazing en moderne sanitaire voorzieningen.
VRIJTHOF 20, MAASTRICHT UITGEBREIDE INFORMATIE
HUURPRIJS € 4.000,- per maand excl. BTW.
VERKOOP Verkoop van dit object is in onderling overleg bespreekbaar.
PARKEREN Direct voor het pand is een ondergrondse parkeergarage (Q-Park Vrijthof) gelegen. Diverse andere parkeergarages (Q-Park Mosae Forum en O.L. Vrouweplein) zijn op loopafstand gelegen.
BTW Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW -norm zal er een BTW -vervangende opslag worden berekend.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
BETALINGEN Huur en BTW per maand vooruit.
AANVAARDING In overleg
ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform model verhuurder op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.
INFORMATIE Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
VRIJTHOF 20, MAASTRICHT SITUATIESCHETS
VRIJTHOF 20, MAASTRICHT PLATTEGROND BEGANE GROND
VRIJTHOF 20, MAASTRICHT PLATTEGROND 1e VERDIEPING
VRIJTHOF 20, MAASTRICHT PLATTEGROND 2e VERDIEPING
VRIJTHOF 20, MAASTRICHT PLATTEGROND 3e VERDIEPING
