Peter Huyssenslaan 39 6217 PH Maastricht woonoppervlakte 95 m2 4 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 105.000 k.k.
Stichting Woonpunt
[email protected]
088 - 050 60 70
www.woonpunt.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Peter Huyssenslaan 39
isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas spouwmuren
6217 PH Maastricht
verwarming:
C.V.-ketel
€ 105.000 k.k.
warm water:
C.V.-ketel
CV-Ketel:
Remeha Quinta
bouwjaar CV-Ketel:
2004
energielabel:
C
Basisinformatie soort object:
appartement
type object:
maisonnette
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
95 m2
bouwjaar:
1958
beschikbaar:
per direct
Kadastrale informatie
Gebouw entree op verdieping:0 slaapkamers:
4
inhoud:
407 m3
balkon, loggia,
totaal 3 m2
dakterras:
gemeente Maastricht, sectie L, nummer 4228, aandeel 866/10000, type app. complex gemeente Maastricht, sectie L, nummer 4228, aandeel 1/10000, type app. complex
Kaart
Overig tuin:
achtertuin
tuin oppervlakte:
35 m2
ligging:
zuiden
achterom:
ja
Omschrijving In de wijk Caberg is deze ruime maisonnette met tuin gelegen aan en doorgaande weg op fietsafstand van centrum Maastricht. Souterrain Provisiekelder en hobbykelder (ca. 26 m²) met toegang tot voetpad naar de tuin. Begane grond Entree bereikbaar vanaf de bordestrap. Hal met verdiepingstrap en toegang tot het souterrain. Door middel van een haag omsloten achtertuin, gelegen op het zuiden en geheel bestraat. Eerste verdieping Overloop met toiletruimte met toilet en fontein. Ruime woonkamer. Separate keuken ingericht met een eenvoudige keukeninstallatie met onder- en bovenkasten en toegang tot het balkon. Tweede verdieping Overloop met vier slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel. Derde verdieping Bergzolder met vlizotrap en ccv ketel. Kamers Woonkamer: 26 m² Slaapkamer 1: 5 m² Slaapkamer 2: 10 m² Slaapkamer 3: 11 m² Slaapkamer 4: 9 m² Bijzonderheden Keuken, toiletruimte en badkamer zijn gerenoveerd. Winkelcentrum Caberg en een basisschool liggen op loopafstand. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van verbindingswegen naar centrum Maastricht, de A2 en A79 en de Belgische grens richting Smeermaas, Lanaken. Projectnotaris AchtenvanGent Notarissen Maastricht
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?
Ja
Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?
Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?
Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?
€ 109,- per maand
Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?
€ 0,- per maand
Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?
Ja
Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld?
Ja
VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Besluitvorming
Ja
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer 088 - 050 60 70 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Geen eigen gebruik
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod
Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Ouderdomsclausule
Asbest
Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
