Het Nieuwe Land 81 6828 DZ Arnhem woonoppervlakte 60 m2 2 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 125.000 k.k.
Volkshuisvesting Arnhem
[email protected]
026 - 371 27 12
www.volkshuisvesting.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Het Nieuwe Land 81
isolatie:
dubbel glas
verwarming:
C.V.-ketel
6828 DZ Arnhem
warm water:
C.V.-ketel
€ 125.000 k.k.
CV-Ketel:
VAILLANT SOLIDE VHR 18-22C
bouwjaar CV-Ketel: 2005
Basisinformatie soort object:
appartement
type object:
galerijflat
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
60 m2
bouwjaar:
1984
beschikbaar:
in overleg
Gebouw verdiepingen:
1
entree op verdieping: 3 slaapkamers:
2
inhoud:
155 m3
balkon, loggia,
totaal 6 m2
dakterras:
Berging type:
inpandig
afmetingen:
2m bij 2m
Overig
Kaart
tuin:
geen tuin
achterom:
nee
Omschrijving Dit leuke 3-kamer hoekappartement biedt alle voordelen van in de stad wonen. Door de hoekligging is er veel lichtinval en biedt vrij uitzicht op de omgeving.Met een zuidelijk gelegen balkon, is het de hele dag genieten van de zon. Buurt Gelegen in het bruisende Spijkerkwartier met veel groen en veel horeca. Bereikbaarheid De ligging is zeer gunstig ten opzichte van centrum, park, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Faciliteiten - vlakbij Steenstraat met o.a. Albert Heijn, kruitvat, fietsenmaker, Primera, etc op 50m; - Tramhalte; - Bushalte; - Park; - Centraal Station (5 minuten per fiets);
Bijzonderheden - Recent ca. 270 zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de bewoners; - Dubbele beglazing - Gezonde VvE; - Projectnotaris; - HR ketel uit 2005; - inpandige berging. indeling: Entree, hal die toegang geeft tot, Woonkamer met open keuken en balkon op het zuiden, wc, badkamer voorzien van douche, wasmachine aansluiting en wastafel, twee slaapkamers aan de voorzijde. Kom maar snel kijken
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 4468)
Adres H et N ieuw e Land 8 1 6 8 2 8 DZ ARN H EM Kadast rale aanduiding Gem eent e Arnhem Sect ie Q N um m er 8461 A 45 Dat um sam enst elling bericht : 4 novem ber 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend.
Disclaim er Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport .
Legenda 42 1234
Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht . Schaal circa 1: 500
Algem ene voorw aarden ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform at iebronnen Kadast er & Nazca I T Solut ions
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?
Ja
Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?
Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?
Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?
€ 90,- per maand
Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?
€ 0,- per maand
Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?
Ja
Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld?
Ja
VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Ja
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Volkshuisvesting Arnhem gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Volkshuisvesting Arnhem op telefoonnummer 026 - 371 27 12 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Asbest.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Aansprakelijkheid Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van casu quo gebreken aan het pand waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte feitelijk zelf had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeen dat dergelijke eigenschappen casu quo gebreken voor risico en rekeningvan koper komen en dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden. Verkoper stelt koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie uit te laten voeren.
Automatische tekst - projectnotaris; - aanbiedingsplicht aan Stichting Volkshuisvesting Arnhem van toepassing; - kosten voor kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper; - verkoper verkoopt niet aan kopers die voornemens zijn het onderhavige object te gebruiken voor verhuur en/of speculatie;
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
