Thorbeckeweg 28 3317 EH Dordrecht woonoppervlakte 59 m2 2 slaapkamers koopregeling Overig te koop
Vraagprijs: € 70.000 k.k.
Woonbron Makelaars
[email protected]
010 - 280 11 00
www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Thorbeckeweg 28
isolatie:
dakisolatie vloerisolatie
3317 EH Dordrecht
dubbel glas
€ 70.000 k.k. Basisinformatie soort object:
appartement
type object:
portiekflat
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
59 m2
bouwjaar:
1959
beschikbaar:
per direct
verwarming:
C.V.-ketel
warm water:
C.V.-ketel
CV-Ketel:
HR intergas
bouwjaar CV-Ketel: 2015 energielabel:
D
Gebouw verdiepingen:
1
entree op verdieping: 3 slaapkamers:
2
inhoud:
175 m3
balkon, loggia,
totaal 4 m2
dakterras:
Berging type:
box
afmetingen:
3m bij 3m
Overig
Kaart
tuin:
geen tuin
achterom:
nee
Omschrijving Dordrecht – Crabbehof Vraagprijs 70.000.-MetKlusbon t.w.v. € 1.500.Ruim 3-kamerappartement op de 3e verdieping ligt in een groene omgeving. Het appartement heeft een lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een balkon. Keuken dient gemoderniseerd te worden, er is een nieuwe CV-ketel geplaatst. Compacte doucheruimte en een eigen bergruimte in de onderbouw. Dit is de ideale starterswoning! Winkelcentrum op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, scholen, kindvriendelijke omgeving. Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen en trap naar de verdiepingen. 3e verdieping: Entree/hal met meterkast en apart toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer 1. De woonkamer heeft via deur toegang naar slaapkamer 2. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Badkamer is voorzien van een doucheruimte en wastafel. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning waarbij de loggia bij de slaapkamer is getrokken waardoor de kamer extra groot is. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een deur naar de badkamer. Afmetingen: - Woonkamer ± 5.3m. x ± 3.70m. (19.61m2) - Keuken: ± 3.40m. x ± 1.70m. (5.7m²) - Badkamer:± 1.80m. x ± 1.40m. (2.5m²) - Slaapkamer 1: ± 3.00m. x ± 2.90m. (8.7m²) - Slaapkamer 2: ± 3.00m. x ± 3.40m. (15.7m²) - Balkon: ± 1.20m. x ± 2.50m. (3.0m²)
Bijzonderheden: - Balkon; - Keuken dient gemoderniseerd te worden; - Nieuwe CV-ketel (2015) - Aparte berging in de onderbouw; - Klusbon t.w.v. € 1.500.- Maandelijkse VvE bijdrage € 74,74 per maand.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: ozp
3
2A
25
24
23
22
3A
16-2
2595
3D
32-18
2593
1399
1397
3C
18A
1396
2609
1398
3B
16A
2594
2592 5
32A
1992
34A
CKEWE
48A
5C
2589
48-34
5B
2590
THORB E
5A
G
2591
111A
2588
95A
5D
111-97
2587
95-81
2536
FRANK V
AN D E
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 november 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DORDRECHT M 1992
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: ozp
3
2A
25
24
23
22
3A
16-2
2595
3D
32-18
2593
1399
1397
3C
18A
1396
2609
1398
3B
16A
2594
2592 5
32A
1992
34A
CKEWE
48A
5C
2589
48-34
5B
2590
THORB E
5A
G
2591
111A
2588
95A
5D
111-97
2587
95-81
2536
FRANK V
AN D E
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 november 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DORDRECHT M 1992
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: OZP
2A
25
24
3
23 22
3A
16-2
2595
3D
32-18
2593
1399
1397
3C
18A
1396
2609
1398
3B
16A
2594
2592 5
32A
1992
34A 48A
5C
2589
48-34
5B
2590
THORB ECKEW EG
5A
2591
111A
2588
95A
5D
111-97
2587
95-81
2536
FRANK VAN DE R
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 mei 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DORDRECHT M 1992
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
GOESS TRA
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?
Ja
Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?
Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?
Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?
€ 74,- per maand
Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?
€ 0,- per maand
Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?
Ja
Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld?
Ja
VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Ja
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 010 - 280 11 00 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Asbest.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Vrije verkoop Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs.
