Lepelaarstraat 73 2623 JM Delft woonoppervlakte 62 m2 1 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop
Koopsom: € 125.000 k.k.
Woonbron Makelaars
[email protected]
010 - 280 11 00
www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Lepelaarstraat 73
isolatie:
dubbel glas
verwarming:
C.V.-ketel
2623 JM Delft
warm water:
C.V.-ketel
€ 125.000 k.k.
CV-Ketel:
Remeha
bouwjaar CV-Ketel: 2005 energielabel:
Basisinformatie soort object:
appartement
type object:
portiekwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
62 m2
bouwjaar:
1987
beschikbaar:
per direct
B
Gebouw entree op verdieping: 2 slaapkamers:
1
inhoud:
175 m3
Berging type:
box
afmetingen:
2m bij 2m
Overig
Kaart
tuin:
geen tuin
achterom:
nee
Omschrijving Delft - Tanthof Koopprijs € 125.000,- k.k. (met terugkoopgarantie) Keurig 2 kamerappartement met eigen fietsenberging, nette hoekkeuken, lichte woonkamer en een ruime slaapkamer op de 1e verdieping. Vanuit de woon- en slaapkamer een heerlijk vrij uitzicht richting recreatiegebied Midden Delfland. Op zoek naar een ruimtelijk gevoel, rust en toch in de stad wonen, kom dan een kijkje nemen naar dit fijne appartement. Gesloten portiek met brieven- en bellentableau, toegang tot bergingen, trap naar verdiepingen 2e verdieping Entree, hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, L- vormige badkamer gedeeltelijk betegeld met douchehoek, wastafel en radiator. Vanuit de hal doorgang naar de dichte nette hoekkeuken met gasaansluiting en doorgang naar de bijkeuken met opstelplaats CV combi ketel (2005), mechanische ventilatie, w.m.a. en voldoende ruimte voor opslag. Tevens vanuit de hal doorgang naar de ruime slaapkamer en lichte ruime woonkamer met Frans balkon. Vanuit de woon- en slaapkamer een heerlijk vrij uitzicht richting het recreatiegebied. Het appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer. Keuken: ca. 6,8 m2 Bijkeuken: ca. 4,1 m2 Woonkamer: ca. 25,1 m2 Slaapkamer: ca. 14,3 m2 Badkamer: ca. 2,8 m2 Bijzonderheden: - heerlijk vrij uitzicht richting recreatiegebied - lichte, ruime woonkamer - eigen fietsenberging - nette hoekkeuken - bijkeuken met voldoende ruimte voor opslag - houten kozijnen voorzien van dubbel glas - VVe bijdrage ca. € 101,52 per maand
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: TAX/lepelaarstr73 80 81
93
4565
LAAR LEPE AT STRA EM WILL
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
N SLAA DREE
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DELFT R 4565
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
4524
4523
4522
4521
4520
63 t/m
4519
4517
4514
4512
4510
4511
4513
4515
4516
4518
92
Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 1640)
Adres Le pe la a rst ra a t 7 3 2 6 2 3 JM DELFT Kadast rale aanduiding Ge m e e nt e De lft Se ct ie R N um m e r 7489 A 39 Dat um sam enst elling bericht : 5 februari 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend.
Discla im e r Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport .
Legenda 42 1234
Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht . Schaal circa 1: 500
Alge m e ne voorw a a rde n ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform a t ie bronne n Kadast er & Nazca I T Solut ions
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?
Ja
Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?
Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?
Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?
€ 101,- per maand
Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?
€ 0,- per maand
Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?
Ja
Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld?
Ja
VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Besluitvorming
Ja
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 010 - 280 11 00 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Koopcomfort
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen.
Open huis U bent van harte welkom om de woning gedurende het aangegeven tijdstip te bezichtigen.
