Dorpsweg 93-c 3082 LE Rotterdam woonoppervlakte 52 m2 1 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop
Koopsom: € 68.000 k.k.
Woonbron Makelaars
[email protected]
010 - 280 11 00
www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Dorpsweg 93-c
isolatie:
dubbel glas
verwarming:
C.V.-ketel
3082 LE Rotterdam
warm water:
C.V.-ketel
€ 68.000 k.k.
CV-Ketel:
Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2012
energielabel:
Basisinformatie soort object:
appartement
type object:
portiekflat
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
52 m2
bouwjaar:
1950
beschikbaar:
per direct
C
Gebouw verdiepingen:
1
entree op verdieping: 3 slaapkamers:
1
inhoud:
140 m3
balkon, loggia,
totaal 4 m2
dakterras:
Berging type:
inpandig
Overig
Kaart
tuin:
geen tuin
achterom:
nee
Omschrijving Rotterdam - Charlois Koopprijs € 68.000,00 k.k. ACTIE! Bij de aankoop van deze woning ontvangt u een kluscheque t.w.v. € 1500,-- !! Ben je op zoek naar een centraal gelegen instapklaar 2-kamerappartement met ruime doorzon woonkamer? Zoek dan niet verder. Van dit appartement zijn recent de keuken, badkamer, toilet en CV installatie volledig vernieuwd. Ideaal startersappartement. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen en trap naar de verdiepingen. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast en apart toilet. Ruime doorzon woonkamer met toegang tot het achtergelegen balkon. Afgesloten keuken met vernieuwd keukenblok in witte kleurstelling en vaste kast met de opstelplaats van de CV combiketel en wasmachineaansluiting. Vernieuwde volledig in wit/grijs betegelde badkamer voorzien van douchehoek en vaste wastafel. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Afmetingen: -Woonkamer: ± 9.00m. x ± 3.80m. (34,2m²) -Keuken: ± 2.33m. x ± 1.50m. (3,3m²) -Badkamer: ± 1.35m. x ± 1.35m. (1,8m²) -Slaapkamer 1: ± 3.10m. x ± 2.30m. (7,1m²) -Balkon: ± 4.00m. x ± 1.00m. (4m²) Bijzonderheden: - Vernieuwde keuken, badkamer, toilet en CV installatie - Aparte berging in de onderbouw - Balkon Voorwaarden: - Maandelijkse VvE bijdrage € 82,57 - Projectnotaris van toepassing - Erfpachtcanon afgekocht voor eeuwigdurende periode - Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto's
Kadastrale kaart Uw referentie: dorpsweg 93c 10
6
36
8
39
12
Uittreksel Kadastrale Kaart
61
3
65
11
13
64
67
7
9
78 4
786 5
785
66
69
3
10
8
12
70
6
19
25
21
4
8
73 75
Sternstra at
0
77
27-6
26
74
364
3646 3647
72
365 4 365 5
3641 364 2 3643 364 4 3645
14
16
18
20
22
0 364 3 365 25
68
23
26
24
28
9
365 9 366 0
363 24
63 19
23
364 9 365 0 3651 365 2 21
46
22
61
boom
57 59
Slot
55
straa
t
53
57
59
63
78
2
64844 647 4
646 51
9
60
22
15
17 48
46
649
44
77
78 0 78 1 78 2
889
42
49
77 8 2
40
3658
58
4
38
23
25
27
41
79
80
61 81
62
83
63
3657
2137
85
64
3656
65
87
3633
89
66
68
3632
37
93
Slotboom ple
3630
in
67
2478
Dorpswe g
82 91
95
69 97
70
75
99
128511
10
2726
14
1880
111 94
2711
12
113 96
2725
128919
2712
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 augustus 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
115
1881
10 m
3 5
1916
50 m
Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
1
1918 1917
98
2713
0m
12345
13-2 9 92
2710
1287 15
1288 17
90
109
8
20
2709
at
3625
6
1268 7 1269 9
1286 13
Gruttostra
22
5
3678
26-30
1267
3623
3679
3
32
1266
3680
3682
1
34-38
1265
101
3681
3683
1264
33
39 37 35
71
CHARLOIS H 2137
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
7
Kadastrale kaart Uw referentie: Dorpsweg 93c 10
6
36
8
39
12
Uittreksel Kadastrale Kaart
78 1 78 2 78 3 7
9
2
786
4
65
64
66
69
3
785
10
12
68 70
6
73
19
25
21
4
8
74
364
3646 3647
72
75
Sternstra a
0
77
2 7 -6
26
61 63
8
16
364
4 3645
14
20
18
3643
365 3 365 4 365 5
24
25
63 19
23
21
364 9 365 0 3651 365 2
traa t o ms 46
22
61
78
5
365 9 366 0 28 363 9 26 364 0 24 3641 22 364 2
646 57 59
Slot bo
55
57
59
23
6 4 8 44 647 4
11
13
15
17 48
46
649
53
9
60
67
44
51
77
0
8
22
78
889
42
49
77
2
40
3658
58
4
38
23
25
27
41
79
80
61 81
62
83
63
3657
2137
85
64
3656
65
87
3633
89
66
68 95
3632
37
93
Slotboom ple
3630
in
67
2478
Dorpsweg
82 91
69 97
70
75
99
128511
9 1 3 -2 92
2710 10
2726
14
1880
111 94
2711
12
113 96
2725
128919
2712
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 28 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
115
1881
10 m
3 5
1916
50 m
Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
1
1918 1917
98
2713
0m
12345
90
109
20
2709 8
1287 15
1288 17
3625
6
1268 7 1269 9
1286 13
Gruttostra at
22
5
3678
26-30
1267
3623
3679
3
32
1266
3680
3682
1
34-38
1265
101
3681
3683
1264
33
39 37 35
71
CHARLOIS H 2137
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
7
t
Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 1669)
Adres Dorpsw e g 9 3 C 3 0 8 2 LE ROTTERDAM Kadast rale aanduiding Ge m e e nt e Cha rlois Se ct ie H N um m e r 3448 A 35 Dat um sam enst elling bericht : 9 februari 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend.
Discla im e r Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport .
Legenda 42 1234
Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht . Schaal circa 1: 1.000
Alge m e ne voorw a a rde n ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform a t ie bronne n Kadast er & Nazca I T Solut ions
Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 1668)
Adres Dorpsw e g 9 3 C 3 0 8 2 LE ROTTERDAM Kadast rale aanduiding Ge m e e nt e Cha rlois Se ct ie H N um m e r 3448 A 35 Dat um sam enst elling bericht : 14 februari 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend.
Discla im e r Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport .
Legenda 42 1234
Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht . Schaal circa 1: 1.000
Alge m e ne voorw a a rde n ht t p: / / www.nazcai.nl/ algem enevoorwaarden I nform a t ie bronne n Kadast er & Nazca I T Solut ions
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?
Ja
Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?
Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?
Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?
€ 83,- per maand
Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?
€ 0,- per maand
Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?
Ja
Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld?
Ja
VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Ja
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 010 - 280 11 00 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Asbest.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Koopcomfort Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen.
Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
