Projectinformatie Te Huur/Te Koop
\
Coenecoop 3 A2, 2741 PG Waddinxveen
Koopprijs € 259.000,- v.o.n. /excl. B.T.W. Huurprijs € 16.950,- per jaar
De Pater Bedrijfsmakelaars 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Omschrijving Bedrijfsruimte met kantoor/showroom en parkeerplaatsen Bedrijventerrein Coenecoop III te Waddinxveen Algemeen: Representatieve bedrijfsruimte met kantoor/showroom. De nieuw gebouwde bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw opvallend gesitueerd op het centraal gelegen nieuw ontwikkelde bedrijventerrein ‘Coenecoop III’ te Waddinxveen. Oppervlakte unit 2: Totaal oppervlakte bedraagt 212m² in 2 lagen met inbegrip van een representatieve compleet afgewerkte kantoor/showroomruimte, (begane grond oppervlakte circa 27 m², verdieping circa 25 m²), een entresolvloer oppervlakte circa 54 m² en een bedrijfsruimte oppervlak circa 106 m². Voorzieningen/opleveringsniveau: Kantoor/showroom: - systeemplafond met verlichtingsarmaturen - betegelde toiletruimte met fontein en hangend toilet. - pantry met warm en koud water - wanden afgewerkt met spuitpleister - c.v. ketel met radiatoren - kabelgoten Bedrijfsruimte: - opbouwverlichtingsarmaturen - overheaddeur - vloerbelasting ca. 1.500kg/m² - vrije hoogte 6,8 m¹ Parkeren: Eigen parkeerplaatsen Bereikbaarheid: Nabij het knooppunt en de op- en afritten van de A12 en A20 wordt het nieuwe bedrijventerrein Coenecoop III gerealiseerd. Het bedrijven terrein is gelegen nabij ‘het nieuwe centrum en station’ van Waddinxveen.
De Pater Bedrijfsmakelaars 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Huurprijs: € 16.950,-- per jaar excl. B.T.W. , te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten. Koopprijs: € 259.000,- v.o.n./excl. B.T.W. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPIWerknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 (drie) maanden huur te vermeerderd met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). B.T.W.: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijven zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daarvoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Huurtermijn: Vijf jaar met aansluitend een optietermijn van vijf jaar. (eventuele andere huurtermijnen bespreekbaar) Huurbetalingen: Per maand vooruit
De Pater Bedrijfsmakelaars 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Bijzonderheden: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De Pater Bedrijfsmakelaars 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Kenmerken Aanmelding Bestemming Nevenbestemming Bouwjaar Oppervlakte VVO Aantal etages
In verhuur genomen Bedrijfsruimte Kantoorruimte 2011 212 m² 2
De Pater Bedrijfsmakelaars 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Lokatiekaart
Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening
Bedrijventerrein op 1000 m tot 1500 m op minder dan 500 m op 1000 m tot 1500 m
De Pater Bedrijfsmakelaars 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Foto’s
De Pater Bedrijfsmakelaars 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Plattegrond
De Pater Bedrijfsmakelaars 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
De Pater Bedrijfsmakelaars 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
De Pater Bedrijfsmakelaars 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
