TE KOOP ALPHEN AAN DEN RIJN
Briljantstraat 330
Koopsom € 119.500,= k.k. “Ruim 4-kamerappartement op de 6e etage welke u nog geheel naar eigen smaak kunt afwerken”
Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel.: (0172) 47 33 51 Fax: (0172) 49 00 04 E-mail:
[email protected] Internet: www.drieman.nl
Ruim 4-kamer hoekappartement (83 m²) op de Geachte 5e etage geïnteresseerde, met een zonnig balkon (Zuid)! Een huis kopen doet u niet zomaar Het is eenvan grote beslissing die u zorgvuldig moet Huurders van wonenCentraal let even. op! Huurders overwegen. Waar wilt u wonen? Waar moet een woning aan voldoen? Wat is het budget? Dit zijn wonenCentraal kunnen deze woning kopen met zomaar wat vragen die om de hoek komen kijken wanneer u op zoek gaat naar een nieuw kortingen tot wel 40%! onderkomen.
Dit ruimedeze appartement is gelegen 5e etagemakelaar zo goed (of volledig) mogelijk in over Middels brochure lichten wij u op als de verkopend aan de korte zijdedie vandeze hetwoning appartementencomplex de mogelijkheden biedt. U vindt uiteraard een omschrijving van de woning met een met een zonnig balkon op en uitzicht aantal foto’s. Daarnaast zijn het ookzuiden de kadastrale gegevens, de lijst van zaken en de kenmerken van de op de ruim opgezette In de woning opgenomen in speelvoorziening. deze brochure. omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid buurtwinkels omvan de deze hoek.woning, Deze woning centraal ten Wij bedanken u, ook en namens de huidigeliggen eigenaar hartelijkligt voorzeer de getoonde interesse.van winkelcentrum “De Ridderhof”, schoolvoorzieningen, sport/recreatiefaciliteiten opzichte en uitvalswegen met openbaar vervoerverbindingen. Mocht u na het lezen van deze brochure nog vragen hebben aangaande deze woning, neemt u dan contact op met één van onze medewerkers. Begane grond:
Afgesloten entree met postbussen en bellentableau. Via een afgesloten deur toegang tot de Wanneer deze woning niet volledig aansluit bij uw woonwensen verzoeken wij u contact op te hal met een 2-tal liften en het trappenhuis. Het geheel is fraai betegeld en voorzien van nemen met ons kantoor. Wij hebben een zeer uitgebreid woningaanbod, waar vast en zeker uw binnenen buitenverlichting. droomhuis tussen zit! De bergingen van de appartementen aan de korte kant zijn gesitueerd op de begane grond van dit complex en zijn vanafwww.drieman.nl. buitenkant aan de zijgevel toegankelijk. Bezoek ook onze website: Alvast heel veel lees- en kijkplezier toegewenst! 5e Etage: GARANTIEMAKELAARS O.G. DRIEMAN Entree met de meterkast op de galerij. Hal met toegang tot de keuken en de ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden. De keuken gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wit keukenblok. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met aansluitend de slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, de geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting en de separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Bijzonderheden: Eigen prive fietsenberging op de begane grond. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 138,11 per maand. Hiernaast betaalt u aan de VvE nog een voorschotbedrag voor collectief c.v.-gebruik € 91,19 p.m. alsmede een voorschot voor de warmwatervoorziening van € 18,97 p.m. en kosten voor de huismeester € 8,17 per maand. Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreek gemeente, Hoogendoorn dan welAstrid economisch of maatschappelijk gebonden en genieten de voorkeur.Meer informatie Kandidaat Makelaar, hierover kunt u opvragen bij één van onze medewerkers. NVM Wonen Drieman Garantiemakelaars o.g. Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN
Tel.: (0172) 47 33 51 Fax: (0172) 49 00 04 E-mail:
[email protected] Internet: www.drieman.nl
Afgesproken.
“Ruim 4-kamerappartement op de 6e etage welke u nog geheel naar eigen smaak kunt afwerken”
Dit in 1969 gebouwde appartementengebouw, bestaande uit 8 woonlagen, heeft een centrale ligging. U hebt alle belangrijke voorzieningen dicht bij huis. Een bushalte ligt om de hoek en u rijdt met de auto zo naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam. Het uitgebreide overdekte winkelcentrum “De Ridderhof” ligt op circa 7 minuten loopafstand. Bovendien vindt u in de directe omgeving sportpark “De Bijlen”, een tennispark en het recreatiegebied Zegerplas. Indeling: Begane grond: Centraal afgesloten entree met brievenbussen, en de berging. 6e Verdieping: Het appartement ligt op de 6e verdieping (bereikbaar middels lift en trap). Entree, tussenhal, 2 slaapkamers aan de gallerijzijde en een kamer aan de balkonzijde. Deze laatst genoemde kamer heeft een open verbinding naar de keuken dus ideaal te gebruiken voor de opstelling van een eethoek. Daarnaast zijn tevens de woonkamer, keuken, badkamer en toilet vanuit de hal te bereiken. De ruime woonkamer geeft toegang tot het woningbrede balkon (West). De slaapkamer en woonkamer zijn middels openslaande (glas) deuren van elkaar gescheiden. De gesloten keuken met gasaansluting, wasmachine-aansluiting, Bruynzeel keukenblok ((warm)watervoorziening ontbreekt) en eveneens een deur naar balkon. Een inpandige badkamer met ruime douchehoek en wastafel. Een eenvoudig uitgevoerd toilet. Tenslotte nog de meterkast met elektra- (2 groepen), gas- en watermeter. Ligging/woonomgeving: Het appartementencomplex ligt op korte afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en winkelcentrum De Ridderhof. Er zijn verschillende scholen in de nabijheid. Ook de Zegerplas ligt op loopafstand. Een heerlijke omgeving bijvoorbeeld om te wandelen. Verder zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt (golf, tennis, bowlen, voetbal etc).
Afgesproken.
Bijzonderheden: Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen voor het beheer en onderhoud € 99,90 p.m. en € 12,84 p.m. voor de huismeester, daarnaast dient u nog een voorschot voor stookkosten te betalen (blokverwarming). U dient in de woning zelf een warmwater voorziening aan te brengen. Gas, water en elektra dient u hiernaast zelf te regelen met de desbetreffende leveranciers. Tevens is er een vaste projectnotaris is aangewezen. Daar waar vraagprijs staat, dient koopsom te worden gelezen. Een huis kopen?......Neem uw eigen NVM makelaar mee! Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreek gemeente, dan wel economisch of maatschappelijk gebondenen genieten de voorkeur.Meer informatie hierover kunt u opvragen bij één van onze medewerkers.
Afgesproken.
Foto’s
\
\
\
Afgesproken.
Foto’s
\
\
\
Afgesproken.
Kenmerken van de woning Algemeen Postcode Bouwjaar Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte Balkonligging Tuin Berging Garage Isolatie Aanvaarding
2403 AM 1969 4 (waarvan 3 slaapkamers) 266 m³ 84 m² West Geen tuin Inpandig Geen garage Gedeeltelijk dubbel glas Direct
Installaties Warm water Verwarming
Geen Blokverwarming
Onderhoud Onderhoud binnen Onderhoud buiten
Redelijk Goed
Plattegrond omgeving
Afgesproken.
Contact Bent u na het inzien van deze brochure nieuwsgierig geworden naar deze woning, dan nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met DRIEMAN GARANTIEMAKELAARS. U kunt ook langskomen op kantoor, hier kunt u de volgende informatie/ documentatie inkijken: BouwTechnorapport (indien van toepassing); Eigendomsbewijs van het object; Inlichtingenformulier van de verkoper; Kadastraal uittreksel; Verzekeringsvoorwaarden Garantieverzekering en Garantie-Plusverzekering (indien van toepassing).
Onze vestigingen Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel. 0172-473351 Fax. 0172-490004 E-mail.
[email protected] Achterweg 54 2421 EB NIEUWKOOP Tel. 0172-571522 Fax. 0172-574801 E-mail.
[email protected] Oosterschans 1 2352 DG LEIDERDORP Tel. 071-8200020 Fax. 071-8200028 E-mail.
[email protected] Marktstraat 6 2411 BE BODEGRAVEN Tel. 0172-460800 Fax. 0172-612107 E-mail.
[email protected] Meulmansweg 1 3441 AT WOERDEN Tel. 0348-431919 Fax. 0348-431871 E-mail.
[email protected]
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor (bouw)tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Drieman Garantiemakelaars Aarplein 2, 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Telefoon: (0172) 47 33 51 Fax: (0172) 49 00 04 E-mail:
[email protected] Kijk voor alle zekerheid op www.drieman.nl
