TE KOOP ALPHEN AAN DEN RIJN
Charlotte de Bourbonstr. 36
Koopsom € 124.000,= k.k. Sfeervol 3-kamer startersappartement met een zonnig balkon op het westen en gezellige ligging!
Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel.: (0172) 47 33 51 Fax: (0172) 49 00 04 E-mail:
[email protected] Internet: www.drieman.nl
Ruim 4-kamer hoekappartement (83 m²) op de Geachte 5e etage geïnteresseerde, met een zonnig balkon (Zuid)! Een huis kopen doet u niet zomaar Het is eenvan grote beslissing die u zorgvuldig moet Huurders van wonenCentraal let even. op! Huurders overwegen. Waarkunnen wilt u wonen? Waar moet eenmet woning aan voldoen? Wat is het budget? Dit zijn wonenCentraal deze woning kopen zomaar wat vragen die om de hoek komen kijken wanneer u op zoek gaat naar een nieuw kortingen tot wel 40%! onderkomen.
Dit ruimedeze appartement is gelegen 5e etagemakelaar zo goed (of volledig) mogelijk in over Middels brochure lichten wij u op als de verkopend aan de korte zijdedie vandeze hetwoning appartementencomplex de mogelijkheden biedt. U vindt uiteraard een omschrijving van de woning met een met een zonnig balkon op en uitzicht aantal foto’s. Daarnaast zijn het ookzuiden de kadastrale gegevens, de lijst van zaken en de kenmerken van de op de ruim opgezette In de woning opgenomen in speelvoorziening. deze brochure. omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid buurtwinkels omvan de deze hoek.woning, Deze woning centraal ten Wij bedanken u, ook en namens de huidigeliggen eigenaar hartelijkligt voorzeer de getoonde interesse.van winkelcentrum “De Ridderhof”, schoolvoorzieningen, sport/recreatiefaciliteiten opzichte en uitvalswegen met openbaar vervoerverbindingen. Mocht u na het lezen van deze brochure nog vragen hebben aangaande deze woning, neemt u dan contact op met één van onze medewerkers. Begane grond:
Afgesloten entree met postbussen en bellentableau. Via een afgesloten deur toegang tot de Wanneer deze woning niet volledig aansluit bij uw woonwensen verzoeken wij u contact op te hal met een 2-tal liften en het trappenhuis. Het geheel is fraai betegeld en voorzien van nemen met ons kantoor. Wij hebben een zeer uitgebreid woningaanbod, waar vast en zeker uw binnenen buitenverlichting. droomhuis tussen zit! De bergingen van de appartementen aan de korte kant zijn gesitueerd op de begane grond van dit complex en zijn vanafwww.drieman.nl. buitenkant aan de zijgevel toegankelijk. Bezoek ook onze website: Alvast heel veel lees- en kijkplezier toegewenst! 5e Etage: GARANTIEMAKELAARS O.G. DRIEMAN Entree met de meterkast op de galerij. Hal met toegang tot de keuken en de ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden. De keuken gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wit keukenblok. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met aansluitend de slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, de geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting en de separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Bijzonderheden: Eigen prive fietsenberging op de begane grond. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 138,11 per maand. Hiernaast betaalt u aan de VvE nog een voorschotbedrag voor collectief c.v.-gebruik € 91,19 p.m. alsmede een voorschot voor de warmwatervoorziening van € 18,97 p.m. en kosten voor de huismeester € 8,17 per maand. Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreek gemeente, Hoogendoorn dan welAstrid economisch of maatschappelijk gebonden en genieten de voorkeur.Meer informatie Kandidaat Makelaar, hierover kunt u opvragen bij één van onze medewerkers. NVM Wonen Drieman Garantiemakelaars o.g. Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN
Tel.: (0172) 47 33 51 Fax: (0172) 49 00 04 E-mail:
[email protected] Internet: www.drieman.nl
Afgesproken.
Sfeervol 3-kamer startersappartement met een zonnig balkon op het westen en gezellige ligging! Huurders van wonenCentraal let op! Huurders van wonenCentraal kunnen deze woning kopen met kortingen tot wel 40%! De woning is gelegen op de 2e verdieping van een kleinsschalig appartementencomplex bestaande uit 3 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en het trappenhuis. Het complex is gelegen in een gezellige woonstraat, op korte afstand van het Bospark, het centrum, scholen en NS station. Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u de trapopgang. In de onderbouw beschikt het appartement over een forse eigen fietsenberging met elektra. 2e verdieping: Entree. Hal met meterkast (3 groepen), toiletruimte met closet en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De afgesloten keuken is gedeeltelijk voorzien van licht betegelde wanden, een Bruynzeel keukenblok, gasaansluiting en biedt toegang tot het gedeeltelijk inpandige balkon op het westen. Vanuit de keuken is tevens de badkamer bereikbaar, die is voorzien van wit betegelde wanden, en een betegelde vloer, douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een vaste kast, aansluiting voor een gaskachel en biedt toegang tot het 2e balkon (oost). De 3e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken door het plaatsen van een glazen tussenwand, Hierdoor is deze goed te gebruiken voor de eethoek. Zolder: Vanuit de hal is middels een vaste trap de zolder te bereiken. Op de zolder zijn de voorzieningen beperkt. Indien u als koper hier woonruimte van wilt maken komen de kosten hiervan voor uw rekening. Bijzonderheden: Dit appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 130,15 per maand. De woning heeft geen warm water of verwarmingsvoorziening. Het aanbrengen van deze voorzieningen is voor rekening van de koper. Dit is een voormalig huurwoning van wonenCentraal waarvoor er een vaste projectnotaris is aangewezen. Overal waar vraagprijs vermeldt staat dient koopsom gelezen te worden. Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreekgemeenten, danwel economisch of maatschappelijk gebonden zijn genieten de voorkeur.
Afgesproken.
Foto’s \
\
\
\
Afgesproken.
Foto’s
\
\
\
Afgesproken.
Foto’s
\
\
\
Afgesproken.
Kenmerken van de woning Algemeen Postcode Bouwjaar Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte Balkonligging Berging Isolatie Aanvaarding
2404 GW 1956 3 (waarvan 2 slaapkamers) 296 m³ 104 m² Oost en West Inpandig Gedeeltelijk dubbel glas Direct
Installaties Warm water Verwarming
Geen Geen verwarming
Onderhoud Onderhoud binnen Onderhoud buiten
Redelijk Goed
Plattegrond omgeving
Afgesproken.
Contact Bent u na het inzien van deze brochure nieuwsgierig geworden naar deze woning, dan nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met DRIEMAN GARANTIEMAKELAARS. U kunt ook langskomen op kantoor, hier kunt u de volgende informatie/ documentatie inkijken: BouwTechnorapport (indien van toepassing); Eigendomsbewijs van het object; Inlichtingenformulier van de verkoper; Kadastraal uittreksel; Verzekeringsvoorwaarden Garantieverzekering en Garantie-Plusverzekering (indien van toepassing).
Onze vestigingen Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel. 0172-473351 Fax. 0172-490004 E-mail.
[email protected] Achterweg 54 2421 EB NIEUWKOOP Tel. 0172-571522 Fax. 0172-574801 E-mail.
[email protected] Oosterschans 1 2352 DG LEIDERDORP Tel. 071-8200020 Fax. 071-8200028 E-mail.
[email protected] Marktstraat 6 2411 BE BODEGRAVEN Tel. 0172-460800 Fax. 0172-612107 E-mail.
[email protected] Meulmansweg 1 3441 AT WOERDEN Tel. 0348-431919 Fax. 0348-431871 E-mail.
[email protected]
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor (bouw)tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Drieman Garantiemakelaars Aarplein 2, 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Telefoon: (0172) 47 33 51 Fax: (0172) 49 00 04 E-mail:
[email protected] Kijk voor alle zekerheid op www.drieman.nl
