TE KOOP ALPHEN AAN DEN RIJN
Willem de Zwijgerlaan 31
Koopsom € 121.000,= k.k. Gezellig 3-kamerappartement met tuin!
Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN Tel.: 0172-473351 Fax: 0172-490004 E-mail:
[email protected] Internet: www.drieman.nl
Ruim 4-kamer hoekappartement (83 m²) op de Geachte 5e etage geïnteresseerde, met een zonnig balkon (Zuid)! Een huis kopen doet u niet zomaar Het is eenvan grote beslissing die u zorgvuldig moet Huurders van wonenCentraal let even. op! Huurders overwegen. Waarkunnen wilt u wonen? Waar moet eenmet woning aan voldoen? Wat is het budget? Dit zijn wonenCentraal deze woning kopen zomaar wat vragen die om de hoek komen kijken wanneer u op zoek gaat naar een nieuw kortingen tot wel 40%! onderkomen.
Dit ruimedeze appartement is gelegen 5e etagemakelaar zo goed (of volledig) mogelijk in over Middels brochure lichten wij u op als de verkopend aan de korte zijdedie vandeze hetwoning appartementencomplex de mogelijkheden biedt. U vindt uiteraard een omschrijving van de woning met een met een zonnig balkon op en uitzicht aantal foto’s. Daarnaast zijn het ookzuiden de kadastrale gegevens, de lijst van zaken en de kenmerken van de op de ruim opgezette In de woning opgenomen in speelvoorziening. deze brochure. omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid buurtwinkels omvan de deze hoek.woning, Deze woning centraal ten Wij bedanken u, ook en namens de huidigeliggen eigenaar hartelijkligt voorzeer de getoonde interesse.van winkelcentrum “De Ridderhof”, schoolvoorzieningen, sport/recreatiefaciliteiten opzichte en uitvalswegen met openbaar vervoerverbindingen. Mocht u na het lezen van deze brochure nog vragen hebben aangaande deze woning, neemt u dan contact op met één van onze medewerkers. Begane grond:
Afgesloten entree met postbussen en bellentableau. Via een afgesloten deur toegang tot de Wanneer deze woning niet volledig aansluit bij uw woonwensen verzoeken wij u contact op te hal met een 2-tal liften en het trappenhuis. Het geheel is fraai betegeld en voorzien van nemen met ons kantoor. Wij hebben een zeer uitgebreid woningaanbod, waar vast en zeker uw binnenen buitenverlichting. droomhuis tussen zit! De bergingen van de appartementen aan de korte kant zijn gesitueerd op de begane grond van dit complex en zijn vanafwww.drieman.nl. buitenkant aan de zijgevel toegankelijk. Bezoek ook onze website: Alvast heel veel lees- en kijkplezier toegewenst! 5e Etage: GARANTIEMAKELAARS O.G. DRIEMAN Entree met de meterkast op de galerij. Hal met toegang tot de keuken en de ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden. De keuken gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wit keukenblok. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met aansluitend de slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, de geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting en de separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Bijzonderheden: Eigen prive fietsenberging op de begane grond. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 138,11 per maand. Hiernaast betaalt u aan de VvE nog een voorschotbedrag voor collectief c.v.-gebruik € 91,19 p.m. alsmede een voorschot voor de warmwatervoorziening van € 18,97 p.m. en kosten voor de huismeester € 8,17 per maand. Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreek gemeente, Hoogendoorn dan welAstrid economisch of maatschappelijk gebonden en genieten de voorkeur.Meer informatie Kandidaat Makelaar, hierover kunt u opvragen bij één van onze medewerkers. NVM Wonen Drieman Garantiemakelaars o.g. Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN DEN RIJN
Tel.: (0172) 47 33 51 Fax: (0172) 49 00 04 E-mail:
[email protected] Internet: www.drieman.nl
Afgesproken.
Sfeervol 3-kamer startersappartement op de begane grond met twee balkons en een gezellige ligging! Huurders van wonenCentraal let op! Huurders van wonenCentraal kunnen deze woning tot 30 juni kopen met kortingen tot wel 40%! Voor koopstarters van de Woonmarkt Rijnstreek geldt tevens dat tot 30 juni met korting gekocht kan worden met kortingen tot wel 30%! De woning is gelegen op de begane grond van een kleinsschalig appartementencomplex bestaande uit 4 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en het trappenhuis. Het complex is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u de trapopgang. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen fietsenberging. Begane grond (iets verhoogd) Entree. Hal met meterkast (3 groepen) en toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De afgesloten keuken is voorzien van lichtbetegelde wanden, een wit Bruynzeel keukenblok, wasmachine aan- en afvoer, gasaansluiting, mogelijkheid tot het plaatsen van een geiser ten behoeve van de warmwatervoorziening en toegang tot 1e balkon (noord-west). Vanaf dit balkon is de tuin te betreden. Vanuit de keuken is de nette badkamer bereikbaar, die is voorzien van wit betegelde wanden, licht betegelde vloer, wastafel en douchehoek. De zonnige woonkamer is extra ruim doordat de oorspronkelijk 3e slaapkamer bij de woonkamer is getrokken.Voorts is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast, een gasaansluiting ten behoeve van een gaskachel en toegang tot het 2e balkon (zuid-oost). Bijzonderheden Dit appartement is grotendeels geheel voorzien van dubbele beglazing. De indicatie servicekosten voor dit appartement bedragen € 123,32 per maand (2012). De kosten voor het aansluiten van warm water en verwarmingsvoorzieningen zijn voor rekening van de koper. Dit is een voormalig huurwoning van wonenCentraal waarvoor er een vaste projectnotaris is aangewezen. Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee! Ingezetenen van de gemeente Alphen aan den Rijn of van een andere Rijnstreekgemeenten, danwel economisch of maatschappelijk gebonden zijn genieten de voorkeur.
Afgesproken.
Foto’s \
\
\
\
Afgesproken.
Foto’s
\
\
\
Afgesproken.
Foto’s
\ \
\
Afgesproken.
Afgesproken.
Kenmerken van de woning Algemeen Postcode Bouwjaar Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte Tuinligging Tuin Berging Aanvaarding
2406 HD 1957 3 (waarvan 2 slaapkamers) 197 64 Noord, west Achtertuin Inpandig Direct
Installaties Warm water Verwarming
Geen voorziening Geen voorziening
Onderhoud Onderhoud binnen Onderhoud buiten
Normaal Goed
Plattegrond omgeving
Afgesproken.
