Előterjesztői kiegészítés a 3. napirendi ponthoz
Szeged Megyei Jogú Város Polgármestere 6745 Szeged, Pf. 473. Tisztelt Közgyűlés! A Közgyűlés 2013. november 15. napján tartandó ülésének 3. számú napirendi pontjához (Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései) az alábbi kiegészítő anyagot kívánom előterjeszteni: I. A Szeged II. kerület belterület 16242/42 hrsz.-ú ingatlan átadása az IKV Zrt. részére (1. sz. határozat): A Vértes Tisztítástechnikai Kft. (6726 Szeged, Szőregi út 60.) vételi, illetve legalább 5 évre szóló bérbevételi ajánlatot tett a SZMJV Önkormányzata tulajdonában lévő Szeged II. kerület belterület 16242/42 hrsz.-ú, kivett építési terület megjelölésű ingatlan (Tópart utca-Rókusi körút) kb. 1700 m2-es területrészére. A tárgyi ingatlan jelenleg a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére van átadva közfeladat ellátása érdekében. A terület SZÉSZ szerinti zónabesorolása Gksz-511883 (kereskedelmi szolgáltató gazdasági zóna), és érintette a Tópart utca 16 méteres szabályozási szélessége. A szabályozási szélességgel érintett részeknek az útterülethez történő csatolása telekalakítás útján megvalósult. A telekalakítást követően a 16242/42 hrsz.-ú ingatlan területe 1932 m 2-ről 1792 m2-re változott. A tárgyi ingatlan hasznosításának legcélszerűbb módja az értékesítés, amely versenyeztetési eljárás keretében történhet. Az értékesítéshez a főépítész állásfoglalásában hozzájárult. A Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft-nek közfeladata ellátásához nincs szüksége az ingatlanra.
-1-
A fentiek alapján a tárgyi ingatlan megjelölésére és funkciójára tekintettel szükséges annak elvonása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft-től és hasznosítás céljából történő haszonbérbe adása az IKV Zrt. részére azzal, hogy annak értékesítését készítse elő.
II. Az Önkormányzat tulajdonában lévő Szeged, II. kerület külterület 01416/12 hrsz.-ú ingatlan ingyenes használatba adása (2. sz. határozat) A Szegedi Körzeti Földhivatal ingatlan-nyilvántartásában Szeged II. kerület, külterület 01416/12 hrsz. alatt felvett, csatorna megjelölésű ingatlan az Önkormányzat 1/1 kizárólagos tulajdonát képezi. A SILK víz, és szennyvíz vezeték, valamint a csapadékvíz elvezető rendszerének üzemeltetésére 2009. december 18. napján 3 oldalú szerződést kötött az Önkormányzat, a Szegedi Vízmű Zrt. és az GlobalLog Kft. 2013. december 31. napjáig azzal, hogy a GlobalLog Kft. a szerződés lejártáig üzemelteti a rendszereket, majd utána az Önkormányzat tulajdonába kerülnek. A szerződés meghosszabbítása érdekében a felek között egyeztetések folynak. A GlobalLog Kft. 18.547-10-11/2012 sz. vízjogi létesítési engedéllyel rendelkezik a Szegedi Ipari Logisztikai Központ csapadékvíz elvezetésére vonatkozóan. Az engedély tárgyát képezi a Kettőshatár- Szénáskerti csatorna (Szeged, 01416/12 hrsz.) 0+000+0+250 km szelvények közötti szakaszának lemélyítése, burkolása, valamint a logisztikai központot érintő szakasz szivattyús csatlakoztatása a csatorna 1+244 km szelvényéhez. Az engedély kiadásához Szeged MJV Önkormányzata tulajdonosi hozzájárulását adta. A GlobalLog Kft. a fent megjelölt csapadékvíz csatorna szakasz kiépítésére, valamint az átemelő műtárgy létesítésére eredményes pályázatot nyújtott be a DARFÜ Nonprofit Kft.-hez, melyhez kapcsolódóan a GlobalLog Kft. és a DARFÜ Nonprofit Kft. DAOP-1.1.1/A-132013-0008 azonosító számmal Támogatási Szerződést kötött. A fent körülírt ingatlanon a GlobalLog Kft. a pályázat keretében beruházást kíván végezni, illetve azt a megvalósítástól számított 3 éves időtartamban üzemelteti. Erre tekintettel kéri a Közgyűléstől, hogy számára a pályázat fenntartási időszakára (3 év) ingyenes használatot biztosítson a tárgyi ingatlanra. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. (Nvtv.) 11§ (13) bekezdése alapján a nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben hasznosítható, valamint adható vagyonkezelésbe. Tekintettel arra, hogy a hivatkozott csatorna üzemeltetésével közfeladatot lát el a GlobalLog Kft., így az általuk kért terület ingyenes használatba adása az Nvtv. szabályainak megfelel. Az Önkormányzat kataszteri nyilvántartásában az ingatlan értéke: 823.355.- Ft. Az Nvtv. 11. § (16) bekezdése alapján a törvényben, valamint a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében törvényben (25 M Ft) vagy a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár feletti nemzeti vagyont hasznosítani - ha -2-
törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet. Az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 46. § (4) bekezdés a) pontjában található értéket (20 M Ft) nem haladja meg az ingatlan értéke. A fentiek alapján versenyeztetési kötelezettség a tárgyi ügyben nem áll fenn. Az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15. § /3/ bekezdés alapján ingatlan ingyenes használatba adásáról a Közgyűlés jogosult dönteni. III. Szeged I. ker. Kürü sor 0117/93. hrsz.-ú területen megépült közüzemi szennyvízátemelő műtárgyhoz szolgalmi jog alapítása (3. sz. határozati javaslat) Szeged Megyei Jogú Város közigazgatási határán belül, I. ker. 0117/93. hrsz.-ú jelenleg magántulajdonban álló, majd a későbbiekben leendő közterületen, az ingatlan egyik résztulajdonosa korábban az itt érintett ingatlanok szennyvízelvezetését szolgáló közüzemi szennyvízátemelő műtárgyat építtetett. Az elkészült létesítménynek víziközmű-hálózat részeként kell üzemelnie, így a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 8. § (1) bekezdésének megfelelően a Tisztelt Közgyűlés 448/2012. (IX.28.) Kgy. sz. határozatnak megfelelően létrejött a közművagyon vagyonjogi átadásáról szóló megállapodás, valamint térítésmentes szolgalmi jogok rendezése érdekében különálló megállapodás is, továbbá az átemelőt a Szegedi Vízmű Zrt. átvette üzemeltetésre. A térítésmentes és Szeged Megyei jogú Város Önkormányzatának javára szóló szolgalmi jog alapítására létrejött megállapodás benyújtásra került az illetékes Földhivatalba, azonban időközben változás állt be az érintett ingatlan tulajdonosi körében, így a Földhivatal a szolgalmi jog bejegyzési kérelmet elutasította. A szolgalmi jog rendezése érdekében a jelenlegi, tényleges tulajdonosokkal kötendő térítésmentes szolgalmi jogot alapító megállapodás Közgyűlés általi jóváhagyására teszek javaslatot, a határozati javaslat melléklete szerint. IV. Szeged, I. ker. belterület 1596 hrsz.-ú ingatlan Magyar Állam részére történő térítésmentes átadása (4. sz. határozat) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 2013. március 21. napján kelt adásvételi szerződésben értékesítette a Szeged I. kerület belterület 1588/1 hrsz.-ú - volt Árpád nevelőotthon – ingatlant a Hansa-Kontakt Invest Kft. részére. Ezen szerződés 6. pontja alapján a Vevő vállalta Szeged Építési Szabályzata által jelölt, az ingatlan feltáráshoz szükséges körforgalmi csomópont megvalósítását. A körforgalmi csomópont kialakítása az 1588/1 hrsz.-ú ingatlanon kívül érinti a Szeged, I. ker. belterület 1596 hrsz.-ú, Önkormányzat 1/1 tulajdonában álló, kivett közterület megjelölésű, természetben a Szőregi út (43. sz. főút) részét képező ingatlant, amelyet a Közlekedési Koordinációs Központ kezel.
-3-
A közutak igazgatásáról szóló 19/1994. (V. 31.) KHVM rendelet alapján a 43. sz. főút az országos közúthálózat részét képezi, így a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. (továbbiakban: Nvtv. ) 4. § (1) bekezdés f) pontja és a közúti közlekedésről szóló 1988. évi I. tv. 32. § (1) bekezdése alapján ingyenesen a Magyar Állam kizárólagos tulajdonába kell tartoznia. A körforgalom engedélyezési eljárása során a Nemzeti Közlekedési Hatóság jelezte, hogy a Szőregi út beruházással érintett szakaszát át kell adni a Magyar Államnak, és a terület kezelőjének be kell jegyezni a Közlekedési Koordinációs Központot. Az Nvtv. 13. § (3) bekezdése kimondja, hogy nemzeti vagyon tulajdonát ingyenesen átruházni csak törvényben meghatározott esetekben és feltételekkel lehet. V. A Szegedi Ipari Logisztikai Központ területére a víziközművek jelenlegi üzemeltetése és jövőbeni átadása ügyében korábban kötött megállapodás módosítása (5. sz. határozat) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és a GlobalLog Logisztikai, Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Kft. (továbbiakban: GlobalLog. Kft.), valamint a Szegedi Vízmű Zrt. felek között a Szegedi Ipari Logisztikai Központ (Szeged, Budapesti út) vízellátó-, és szennyvízelvezető hálózatának, továbbá a csapadékvíz-elvezető rendszerének üzemeltetése és jövőbeni átadása tárgyában 2009. december 18. napján jelen előterjesztés mellékletét képező megállapodás jött létre. A GlobalLog Kft. a Logisztikai Központ vízellátó-, és szennyvízelvezető hálózatát korábban pályázati támogatásból valósította meg. A pályázat rögzíti, hogy a GlobalLog Kft. által ellátandó kötelező fenntartási időszak 2014. év végén telik le. Ebből kifolyólag szükséges, hogy a megállapodásban a rögzített fenntartási időszak lejárta 2013. 12. 31-ről 2014. 12. 31-re módosuljon. A megállapodásban a Logisztikai Központ érintett 12 db, önálló ingatlana - helyrajzi számokkal megadottan - rögzítve lett. Időközben azonban a 01416/18. hrsz.-ú ingatlan megosztásra került két ingatlanra (/19. és /20. hrsz.-ra) és egy útra (/21. hrsz.-ra). A megosztás után a /19. hrsz.-ú ingatlant értékesítették, míg a /20. és a /21. hrsz.-ú a GlobalLog Kft. tulajdonában maradt. A víz-és szennyvízhálózat jelenlegi és jövőbeni üzemeltetési, ill. vagyonátadási jogi helyzetének rendezése érdekében szükséges, hogy a megállapodásban rögzített - már nem létező - 01416/18. hrsz.-ú ingatlan helyett - megosztás után a GloballLog Kft. tulajdonú - 01416/20. hrsz.-ú ingatlanra vonatkozzanak változatlan formában a jogok és a kötelezettségek. A fentiek szerinti változások átvezetéséhez összeállításra került a nevezett megállapodás 1. sz. módosítása, mely a határozat tervezet mellékleteként került csatolásra. VI. a Szeged, III. kerület belterület 24379/1 hrsz.-ú ingatlan átadása a Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft. részére (6. sz. határozat) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata kisajátítási eljárás során megszerezte a Szeged, III. kerület belterület 24379/1 hrsz.-ú, kivett beépítetlen terület megjelölésű, 754 m2 alapterületű ingatlan tulajdonjogát. (Természetben a Cserepes sor Móravárosi krt.-tól a városközponttól kifelé eső részen található az ingatlan.) A kisajátítási kérelem benyújtására -4-
Dr. Szögi Ferenc tulajdonos kezdeményezése alapján a Dél-Alföldi Regionális Államigazgatási Hivatal (jelenleg: Csongrád Megyei Kormányhivatal) az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 30. § (4) bek. alapján kötelezte SZMJV Önkormányzatát, mivel a kisajátított terület nagy részét kizárólag „vadaspark” megnevezésű rendeltetéssel lehet használni. A fent leírtakra, valamint a SZÉSZ szerinti besorolásra tekintettel az ingatlan átadása indokolt a Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft. részére. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztés kiegészítését megtárgyalni és a határozati javaslatok szerint dönteni szíveskedjenek. VII. „J.V.H. 2000 Kft. és SZMJV Önkormányzata között kötött ingatlancsere, valamint településrendezési szerződésektől való elállás” előterjesztés kiegészítése Tóth Tamás Béla a J.V.H. 2000 Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. „cs.a.” képviseletében 2013. november 8. napján kelt, és a Polgármesteri Hivatal részére 2013. november 11. napján átadott levelében kérelmezte, hogy a Közgyűlés ne álljon el a J.V.H. 2000 Kft. és SZMJV Önkormányzata között kötött ingatlancsere, valamint településrendezési szerződésektől. A kérelmező jelezte, hogy rendelkezik az ingatlancsere szerződés végrehajtásához szükséges 22.089.614,-Ft összeggel, azonban Varga Balázs vagyonfelügyelő tájékoztatása szerint a cég teljes – közokiratba foglalt - adóssága ezt jelentősen meghaladja, 1.395.179.642,-Ft. A csődegyezségre tett javaslat során a tőketartozás 15%-a megfizetését vállalta volna a J.V.H. 2000 Kft., így nem tűnik reális lehetőségnek az, hogy az összes követelés teljesítésre sor kerül. A kérelmező által említett, CIB Bank Zrt.-vel szemben fennálló tartozása 670.350.490,Ft. Ennek keretében került megterhelésre azon ingatlan, amely az ingatlancsere útján Önkormányzathoz került volna. A kérelemhez mellékelt dokumentum helyesen rögzíti, hogy a csődeljárásban nincs érvényesíthető igénye az Önkormányzatnak a fordított ÁFA meg nem fizetése jogcímén, azonban az előterjesztés nem erre, hanem az elállás következtében követelhető 118.579.133,Ft átalány kártérítés összegre vonatkozik. A csődeljárás 2013. szeptember 4. napján indult, és a feleknek 120 napjuk van a csődegyezség megkötésére. A J.V.H. 2000 Kft. kérelmezte a 120 napos határidő meghosszabbítását további 120 nappal. Az Önkormányzat – a fent említett ÁFA összeg bejelentésén kívül – eddig adótartozás miatt 4.546.475,-Ft összegre jelentett be igényt a 30 napos határidő betartásával. A 118.579.133,-Ft átalány kártérítés összeg csak az elálláskor válik esedékessé, azt az elállásról szóló nyilatkozat aláírásától számított 8 napon belül kell bejelenteni, így ezen igényünket még nem lehetett és nem is jelentettük be. Az Önkormányzatot nem érte kár azzal, hogy vállalkozóbarát hozzáállással a megállapodásban írtnál hosszabb ideig várt a teljesítésre. A kérelem 6. pontjában a csődeljárásról és a felszámolási eljárásról szóló 1991. évi XLIX. törvény (továbbiakban: Cstv.) 11. § (4) bekezdésére hivatkozva a kérelmező vitatja az Önkormányzat elállási jogát a csődeljárás alatt, azonban ezen jogszabályi rendelkezés a fizetési haladék időtartama alatt esedékessé vált kötelezettségekre vonatkozik. Ezt az is alátámasztja, hogy a Cstv. 11. § (2) bekezdés h) pontja külön nevesíti azon eseteket, -5-
melyeknél a fizetési haladék előtt keletkezett tartozásra hivatkozva nem lehet elállni, vagy nem lehet felmondani az adóssal kötött szerződést. Mivel az Önkormányzat 2012. október 24. napjától kezdve jogosult élni elállási jogával a kötelezettség nem teljesítése okán, ezért ennek gyakorlása nem ütközik a Cstv. 11. § (2) bekezdés h) pontjába, így az Önkormányzat a csődeljárás alatt is jogosult elállni a szerződésektől. Amennyiben nem kerül sor csődegyezség megkötésére, felszámolási eljárás indul, ahol az igényeket nem kell újra bejelenteni. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy a kiegészítő előterjesztést tárgyalja meg, és az eredeti határozati javaslat szerint döntsön! Szeged, 2013. november 12. Dr. Botka László Polgármester
-6-
-7-
-8-
-9-
- 10 -
1 . sz. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2013. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2013. (____) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú 47927/2013. számú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés SZMJV Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés e/ és h/ pontja alapján a Szeged II. kerület belterület 16242/42 hrsz.-ú ingatlant 2013. 12. 01. határnappal elvonja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft-től és az IKV Zrt. haszonbérletébe adja. 2) A Közgyűlés felkéri a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. ügyvezetőjét és az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy az 1) pontban hivatkozott ingatlant a számviteli-kataszteri nyilvántartásából vezesse ki, illetve vegye fel, továbbá az átadás-átvételi eljárást az eszközkarton és a számviteli bizonylatok átadásával egyidejűleg folytassák le. Határidő: a határozat kézhezvételét követő 30 napon belül 3) A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy az ingatlan értékesítésre történő kijelölését készítse elő és terjessze az illetékes tulajdonosi joggyakorló elé. Határidő: az ingatlan birtokba kerülését követő 30 napon belül A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. és az IKV Zrt., ingatlanvagyon-kataszter vezetője K.m.f. Dr. Botka László Polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző
A kivonat hiteléül: - 11 -
2. sz. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2013. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2013. (____) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester …....../2013. számú, „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15. § (3) bekezdés alapján a Szeged II. kerület, külterület 01416/12 hrsz.-ú ingatlan 0+000+0+250 km szelvények közötti szakaszán a csapadékvíz csatorna építés beruházást és az átemelő műtárgy létesítését érintő területet a GlobalLog Kft. részére 3 évre (2017. 12. 31. napjáig) ingyenes használatot biztosít. 2. A Közgyűlés felkéri a Polgármestert, hogy a határozat mellékletét képező megállapodást és a megállapodás mellékletét képező nyilatkozatot aláírja.
A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, GlobalLog Kft. és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László Polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:
- 12 -
a …......./2013.(..............) Kgy. sz. határozat melléklete Használati megállapodás Amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhely: 6720 Szeged, Széchenyi tér 10–11., statisztikai számjele: 15735629-8411-321-06 Bankszámlaszám:12067008-00102705-00100002, adószám:15735629-2-06 képviseli:dr. Botka László polgármester – mint Eladó , továbbiakban: Önkormányzat, másrészről a GlobalLog Logisztikai, Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Kft. (6728 Szeged, Budapesti út 34., adószám: 11399256-2-06, képviseli: dr. Vörös Béla ügyvezető igazgató), továbbiakban: GlobalLog Kft. között alulírott helyen és napon az alábbi feltételek mellett. A felek előzményként rögzítik, hogy a Szegedi Körzeti Földhivatal ingatlan-nyilvántartásában Szeged II. kerület, külterület 01416/12 hrsz. alatt felvett ingatlan az Önkormányzat 1/1 kizárólagos tulajdonát képezi. A SILK víz, és szennyvíz vezeték, valamint a csapadékvíz elvezető rendszerének üzemeltetésére 2009. december 18. napján 3 oldalú szerződést kötött az Önkormányzat, a Szegedi Vízmű Zrt. és a GlobalLog Kft. 2013. december 31. napjáig azzal, hogy a GlobalLog Kft. a szerződés lejártáig üzemelteti a rendszereket, majd utána az Önkormányzat tulajdonába kerülnek térítésmentesen. A szerződés meghosszabbítása érdekében a felek között egyeztetések folynak. A felek rögzítik továbbá, hogy a GlobalLog Kft. 18.547-10-11/2012 sz. vízjogi létesítési engedéllyel rendelkezik a Szegedi Ipari Logisztikai Központ csapadékvíz elvezetésére vonatkozóan. Az engedély tárgyát képezi a Kettőshatár- Szénáskerti csatorna (Szeged, 01416/12 hrsz.) 0+000+0+250 km szelvények közötti szakaszának lemélyítése, burkolása, valamint a logisztikai központot érintő szakasz szivattyús csatlakoztatása a csatorna 1+244 km szelvényéhez. Az engedély kiadásához Szeged MJV Önkormányzata tulajdonosi hozzájárulását adta. A GlobalLog Kft. a fent megjelölt csapadékvíz csatorna szakasz kiépítésére, valamint az átemelő műtárgy létesítésére eredményes pályázatot nyújtott be a DARFÜ Nonprofit Kft.-hez (Továbbiakban: Támogató), melyhez kapcsolódóan a GlobalLog Kft. és a DARFÜ Nonprofit Kft. DAOP-1.1.1/A-13-2013-0008 azonosító számmal Támogatási Szerződést kötött. A fent körülírt ingatlanon a GlobalLog Kft. a 3. pontban hivatkozott pályázat keretében beruházást kíván végezni, illetve azt a megvalósítástól számított 3 éves időtartamban üzemelteti, melyhez az Önkormányzat külön nyilatkozat (1. sz. melléklet) formájában hozzájárulását adja. A pályázat lehívása érdekében a felek előzetesen megállapodást kötnek, hogy az Önkormányzat a fent megjelölt, tulajdonában álló ingatlan 0+000+0+250 km szelvények közötti pályázattal érintett szakaszát a GlobalLog Kft. használatába adja a megállapodás mindkét fél által történő aláírásától. A használat ingyenes, a használatért az Önkormányzat semmi nemű követeléssel nem él a GlobalLog Kft. felé. - 13 -
Jelen megállapodás az aláírás napján lép hatályba. A felek megállapodnak, hogy a szerződés határozott időtartamra 2017. 12. hó 31. napjáig szólóan jön létre. A felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a pályázati fenntartási idő a határozott idő elteltével nem telik le, úgy a szerződés hatályát a felek közös megegyezéssel meghosszabbítják. A felek jelen megállapodást rendes felmondással nem szüntethetik meg. A szerződő felek megállapítják, hogy a Vevő a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bek. 1. pont b alpontja alapján átlátható szervezetnek minősül, melyről cégszerűen aláírt módon nyilatkozott. A felek kijelentik, hogy a jelen megállapodásban foglalt jogok és kötelezettségek harmadik személy részére történő átruházása kizárólag a Támogató előzetes írásbeli beleegyezésével gyakorolható. Jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a felek között fennálló külön megállapodások, valamint a Ptk. vonatkozó rendelkezései irányadóak. Jelen megállapodást a felek elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá. Szeged, 2013.
Szeged, 2013.
………………………………………..
………………………………………..
Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Dr. Botka László polgármester
- 14 -
GlobalLog Logisztikai, Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Kft. dr. Vörös Béla ügyvezető igazgató
a használati megállapodás melléklete
Szeged Megyei Jogú Város Polgármestere Szeged, Széchenyi tér 11. Üsz.:69509/2013 Ea.: dr. Lőrinczi Zsanett
Tárgy: nyilatkozat
Alulírott, dr. Botka László polgármester, Szeged MJV Önkormányzat (6720 Szeged, Széchenyi tér 10.) képviseletében hozzájárulásomat adom a GlobalLog Kft. (6728 Szeged, Budapesti út 34.) részére, hogy a DAOP-1.1.1/A-13-2013-0008 sz. pályázat keretében a Szeged, külterület 01416/12 hrsz alatt felvett ingatlan 0+000+0+250 km szelvények közötti szakaszán a csapadékvíz csatorna építés beruházást és az átemelő műtárgy létesítését a vonatkozó engedélyben foglaltaknak megfelelően megvalósítsa, valamint a támogatási időszak során megvalósuló infrastrukturális fejlesztések a GlobalLog Kft által aktiválásra kerüljenek. Nyilatkozom továbbá, hogy az ingatlan a kötelező fenntartási időszakban a fejlesztés céljára rendelkezésre áll. Szeged, 2013...............................
dr. Botka László polgármester
- 15 -
3. sz. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2013. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2013. (____) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester …......../2013. számú, „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés a 448/2012. (IX.28.) Kgy. sz. határozat 3. pontját hatályon kívül helyezi és jelen határozat mellékleteként csatolt, a Szeged I. ker. Kürü sor 0117/93. hrsz.-ú ingatlanra Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának javára szolgalmi jogot engedő „Megállapodás szolgalmi jog alapításáról” megnevezésű megállapodást és a hozzá tartozó változási vázrajzot az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés f/ pontja és 27. § (6) bekezdése alapján jóváhagyja, és felhatalmazza a Polgármestert azok aláírására. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Szegedi Vízmű Zrt. az Ingatlanvagyonkataszter vezetője és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László Polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:
- 16 -
………./2013. (…........) Kgy. sz. határozat melléklete
Megállapodás szolgalmi jog alapításáról amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhely: Szeged, Széchenyi tér 10., képviseli dr. Botka László polgármester, adószám: 15735629-2-06, KSH statisztikai számjele: 15735629-8411-321-06, törzskönyvi azonosító szám: 735627, továbbiakban: Önkormányzat) mint jogosult, valamint Ribizsár Gábor Tamás (születési név: Ribizsár Gábor Tamás, született Szegeden 1969. augusztus 18. napján, anyja neve: Zsiga Rozália, szem. szám: 1 690818 4072, szig. szám: 129129 EA) 6726 Szeged, Tiszavirág utca 34. szám alatti lakos, Répás Norbert (születési név: Répás Norbert, született Orosházán 1974. szeptember 21. napján, anyja neve: Viczián Ilona, szem szám: 1 740921 5215, szig. szám: 385685 IA) 6726 Szeged, Bérkert utca 52. szám alatti lakos, Répásné Tihanyi Szilvia Éva (születési név: Tihanyi Szilvia Éva, született Pécsett, 1979. január 07. napján, anyja neve: Molnár Éva szem. szám: 2 790107 3628, szig. szám: 868189 HA) 6726 Szeged, Bérkert utca 52. szám alatti lakos, Arató Tamás Ferenc (születési neve: Arató Tamás Ferenc, született Szigetváron, 1961. június 22. napján, anyja neve: Roboz Mária, szem. szám: 1 610622 0294, szig. szám: 543715 CA) 6728 Szeged, Pázsit utca 18. szám alatti lakos, Aratóné Katona Ildikó (születési neve: Katona Ildikó, született Enyingen, 1962. október 17. napján, anyja neve: Szeip Jolán, szem. szám: 2 621017 4235, szig. szám: 867294 DA) 6728 Szeged, Pázsit utca 18. szám alatti lakos mint kötelezettek között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételekkel. Felek szennyvíz átemelő használati jogot és annak megközelítését biztosító átjárási szolgalmi jogot alapítanak Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata számára a Szeged I. ker. külterület 0117/93 helyrajzi számú az ingatlan-nyilvántartásban 1098 m 2 nagyságú kivett út megjelölésű ingatlanra, mely jogosultak tulajdonát képezi az alábbi tulajdoni hányadban: Ribizsár Gábor Tamás 38/100, Répás Norbert 19/100, Répásné Tihanyi Szilvia Éva 18/100, Arató Tamás Ferenc 13/100 és Aratóné Katona Ildikó 12/100. Kötelezettek jelen okirat aláírásával hozzájárulunk ahhoz, hogy Zádori Adrián (Interplaninfo Bt.) ingatlanrendező földmérő mérnök által 2012. december 17-én készített 1064/2012. munkaszámú változási vázrajz alapján és azon rögzítettek szerint a területen 45 m2 nagyságú szennyvíz átemelő használati jog és annak megközelítését biztosító átjárási szolgalmi jog létesüljön az itt húzódó közüzemi vízközmű vezeték, és szennyvízátemelő üzemeltetéséhez. Kötelezettek magyar állampolgárok, míg jogosult magyarországi önkormányzat, ügyleti képességükben felek korlátozva nincsenek. Kötelezettek feltétlen hozzájárulásukat adják ahhoz és jogosulttal együtt kérelmezik, hogy jelen szerződés 1. pontjában feltüntetett ingatlanra a 2. pontban részletezettek szerinti - 17 -
szennyvíz átemelő használati jogot és annak megközelítését biztosító átjárási szolgalmi jogot az ingatlan nyilvántartásba jogosult javára bejegyezzék. Kötelezettek vállalják, hogy a szolgalmi joggal érintett területen minden olyan magatartástól tartózkodnak, amely a vezeték, ill. akna kiépítését, állagát, a megépített vezetékhez az üzemeltető hozzáférését, annak rendeltetésszerű használatát, karbantartását, javítását korlátozza, vagy veszélyezteti. Kötelezettek a szennyvíz átemelő használati jog és annak megközelítését biztosító átjárási szolgalmi jog bejegyzését térítésmentesen biztosítják jogosultnak, így a kártalanítási összegről lemondanak. Felek rögzítik, hogy jogosult, illetve a nevében eljáró üzemeltető a vezeték üzemeltetésével kapcsolatos feladatainak ellátásához egyeztetett időpontban a terhelt ingatlan területét a szolgalmi joggal érintett területrészen igénybe veheti. Rendkívüli üzemzavar elhárítása érdekében jogosult az ingatlan területét előzetes értesítés nélkül is igénybe venni. Jogosult, illetve a nevében eljáró üzemeltető a tevékenységével okozott kárt az ingatlan tulajdonosainak köteles megtéríteni. Felek egybehangzóan kijelentik, hogy egymással szemben további anyagi követelésük nincs. Szerződő felek jelen okirat elkészítésével és a földhivatali eljárással a Budai Ügyvédi Irodát (6720 Szeged, Roosevelt tér 14. fszt. 2.) és annak tagját dr. Budai Géza ügyvédet bízzák meg. Felek jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a szolgalmi jogra vonatkozó egyéb rendelkezéseket, továbbá a Polgári Törvénykönyvben foglaltakat tekinti irányadónak. Felek jelen megállapodást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt – elolvasás és értelmezés után – jóváhagyólag írják alá.
Szeged, 2013. …........................
…………………………………………… Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata dr. Botka László polgármester jogosult
………………………………………… Ribizsár Gábor Tamás kötelezett
…………………………………………… Répás Norbert kötelezett
………………………………………… Répásné Tihanyi Szilvia Éva kötelezett
- 18 -
…………………………………………… Arató Tamás Ferenc kötelezett
…………………………………………… Aratóné Katona Ildikó kötelezett
Ellenjegyzem Szegeden 2013. …................ napján: ………./2013. (…........) Kgy. sz. határozat melléklete
- 19 -
- 20 -
4. sz. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2013...............napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …........../2013. (….) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú napirendi ponthoz tett kiegészítést és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 4. § (1) bekezdés f) pontja és 13. § (3) bekezdése, valamint a közúti közlekedésről szóló 1988. évi I. tv. 32. § (1) bekezdése alapján a 43. sz. főút részét képező Szeged, I. ker. belterület 1596 hrsz.-ú ingatlant térítésmentesen a Magyar Állam tulajdonába adja. 2. A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert a tulajdonjog átruházással kapcsolatos nyilatkozatok és a térítésmentes átadásról szóló megállapodás aláírására. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda és általa az MNV Zrt, az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője, valamint a Közlekedési Koordinációs Központ. Kmf. Dr. Botka László Polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:
- 21 -
5. sz. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2013. ….................. napján tartott soros (nyílt) ülése jegyzőkönyvéből. ………../2013. (…....) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés jóváhagyja a határozat mellékletét képező, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata, a Szegedi Vízmű Zrt. és a GlobalLog Kft. között 2009. szeptember 9én létrejött „Megállapodás víziközművek jelenlegi üzemeltetéséről és jövőbeni átadásáról” megnevezésű megállapodás 1. sz. módosítását és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására. Felelős: Polgármester Határidő: azonnal A határozatról jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Szegedi Vízmű Zrt. a GlobalLog Kft. Kmf. Dr. Botka László s.k.
Dr. Mózes Ervin s.k.
polgármester
címzetes főjegyző Kivonat hiteléül:
- 22 -
…....................... Kgy. sz. határozat melléklete Megállapodás víziközművek jelenlegi üzemeltetéséről és jövőbeni átadásáról 1. sz. módosítás Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (6720 Szeged, Széchenyi tér 10., képviseli Dr. Botka László polgármester), és a GlobalLog Logisztikai, Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Kft. (6728 Szeged, Budapesti út 34., képviseli Dr. Vörös Béla ügyvezető), valamint a Szegedi Vízmű Zrt. (6720 Szeged, Tisza L. krt. 88.. képviseli: Istókovics Zoltán) felek között a Szegedi Ipari Logisztikai Központ (Szeged, Budapesti út) vízellátó-, és szennyvízelvezető hálózatának, továbbá a csapadékvíz-elvezető rendszerének üzemeltetése és jövőbeni átadása tárgyában 2009. december 18. napján létrejött megállapodást az alábbiak szerint módosítják: • •
•
•
A Megállapodásban szereplő 01416/18. hrsz. helyébe - annak megosztása miatt mindenütt a 01416/20. hrsz. lép. A Megállapodás 5. pontjában megadott, a víz- és szennyvízvezeték hálózat tulajdon átadásának végső határideje az alábbi dátumra módosul: 2015. január 01. A Megállapodás 13. pontja helyébe az alábbi szövegrész lép. „Felek megállapodnak abban, hogy azon nem várt esetben, ha az 5. pontban megfogalmazottak nem teljesülnek az ott meghatározott időpontig, úgy a SZV Zrt. jogosult 2015. évben a Beruházó felé utólagosan leszámlázni azon költségeket/díjakat, melyeket 2010. január 01. napja és 2014. december 31. napja között jelen megállapodás 7-9. pontja alapján magára vállalt/nem számlázott.” A Megállapodás 20. pontja helyébe az alábbi szövegrész lép. „Jelen megállapodás 2010. január 01. napjától, a vízilétesítmények végleges önkormányzati tulajdonba adása napjáig, de legkésőbb 2014. december 31. napjáig hatályos.”
A Megállapodás jelen módosítással nem érintett pontjai változatlan tartalommal hatályban maradnak. Szeged, 2013. …................................ Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata nevében:
Szegedi Vízmű Zrt. nevében:
….............................................
….............................................
GlobalLog Logisztikai, Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Kft. nevében: ….............................................
- 23 -
6. sz. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2013. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2013. (____) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester …......../2013. számú, „............................” tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés h/ pontja és 16. § (1) bekezdése alapján a Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladatok ellátása céljából 2013. 12. 01. napjával kezdődő hatállyal átadja a Szeged III. kerület belterület 24379/1 hrsz.-ú ingatlant. 2. A Közgyűlés felkéri a Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft.-t, hogy az ingatlant a számviteli és kataszteri nyilvántartásba vegye fel. Határidő: határozat kézhezvételétől számított 30 napon belül
A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László Polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:
- 24 -
