Pololetní zpráva za období I. – VI. 2014
AXA Realitní fond
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2014
CZ
Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. - VI. 2014 Název podílového fondu a identifikační označení podle mezinárodního systému číslování pro identifikaci cenných papírů (ISIN) nebo jiného systému číslování (SIN) podílového listu, byl-li přidělen: Název: AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. NID/KIČ: 90081152 Měna: CZK Jmenovitá hodnota podílového listu: 1 CZK ISIN: CZ0008472776 LEI: 31570010000000101169 Druh fondu: Otevřený podílový fond Typ fondu: Akciový fond
Údaje o investiční společnosti, která podílový fond obhospodařuje Obchodní firma: AXA investiční společnost a.s. IČ: 64579018 GIIN: 7HG6WU.00011.ME.203 Sídlo: Praha 2, Lazarská 13/8 PSČ: 120 00 Společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 7462. Výše základního kapitálu: 25 487 000 Kč – splacen v plné výši. Datum zápisu do obchodního rejstříku: Společnost byla zapsána do obchodního rejstříku 18. 10. 1995. Na základě povolení České
národní banky byla dne 24. 10. 2006 do obchodního rejstříku zapsána změna obchodní firmy a změna předmětu podnikání na kolektivní
investování. Jediným akcionářem společnosti je AXA životní pojišťovna a.s. Podílový fond je touto investiční společností obhospodařován od založení.
Údaje o portfolio manažerech a stručný popis jejich zkušeností a kvalifikace Ing. František Vobořil ■ licencovaný makléř kategorie BD, absolvent Vysoké školy ekonomické v Praze, Fakulty národohospodářské, specializace – peněžní ekonomie a finanční trhy dosavadní praxe: ■ od r. 2006 portfolio manager (Winterthur Asset Management/AXA investiční společnosti) Činnost vykonával po celé rozhodné období 01-06/2014. Mgr. Hani Himmat ■ držitel makléřské licence pro cenné papíry dosavadní praxe: ■ 1996-1996 odborný asistent (CERGE_EI) ■ 1997-1998 teaching asistent (CERGE_EI) ■ Březen 1998 – srpen 1998 – portfolio manager – Expandia finance ■ Září 1998 – prosinec 1999 analytik – makro, dluhopisové trhy – Credit Suisse Asset Management – Prague ■ Leden 2000 – prosinec 2005 portfolio manager – Credit Suisse Asset Management – Prague ■ Leden 2006 – září 2007 – senior portfolio manager – Winterthur Asset Management – Axa Investiční společnost ■ září 2007 – březen 2011 vedoucí oddělení správy aktiv (AXA Investiční společnost) ■ od ledna 2005 portfolio manager (Winterthur d.s.s. / AXA d.s.s.) ■ od března 2011 ředitel útvaru Asset Management Činnost portfolio manažera vykonával do 30. 4. 2014.
2
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2014
CZ
Jan Vinter ■ Vysoká škola finanční a správní, obor Finance a finanční služby ■ držitel makléřské licence: kategorie II dosavadní praxe: ■ 1996 – 1997 účetní, asistent auditora a daňového poradce (McDowell CPA PC) ■ 1998 – 2000 portfolio administrátor, účetní fondů (Credit Suisse Asset Management investiční společnost) ■ 2000 – 2002 asistent portfolia managera (Credit Suisse Asset Management investiční společnost) ■ 2002 – 2004 portfolio manager (Credit Suisse Asset Management Investiční společnost) ■ 2004 – 2005 portfolio manager – (Credit Suisse Asset Management Praha) od r. 2005 – portfolio manager – Winterthur d.s.s,.a.s. ■ od r. 2006 portfolio manager (AXA investiční společnost, a.s./do 12/2006 Winterthur Asset Management – Praha, a.s) Činnost vykonával po celé rozhodné období 01-06/2014. Mgr. Petr Holínský ■ Karlova Univerzita, Praha, Fakulta sociálních věd ■ držitel CZ makléřské licence (včetně derivátů) dosavadní praxe: ■ 1995 – 1997 finanční analytik, vedoucí obchodu (Baader Bank Securities a.s.) ■ 1997 – 1998 senior obchodník (Gutmann & Cie Praha, a.s.) ■ 1998 – 2010 investiční ředitel (Credit Suisse Asset Management investiční společnost a.s.) ■ 2010 – 2013 investiční manažer senior (J&T Banka a.s.) Činnost vykonával po celé rozhodné období 01-06/2014.
Údaje o jediném depozitáři podílového fondu v rozhodném období a době, po kterou činnost depozitáře vykonávali Depozitářem podílových fondů obhospodařovaných společností v rozhodném období byl: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem v Praze 4 - Michli, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, IČ 64948242. Depozitář též zajišťoval úschovu majetku fondů.
Údaje o osobě, která zajišťuje úschovu nebo jiné opatrování majetku podílového fondu, pokud je u této osoby uloženo nebo touto osobou jinak opatrováno více než 1 % majetku podílového fondu Obchodní firma: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. IČ: 64948242. Sídlo: Praha 4 - Michle, Želetavská 1525/1 PSČ: 140 92
IČ 64948242. Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608.
3
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2014
CZ
Údaje o všech obchodnících s cennými papíry, kteří vykonávali činnost obchodníka s cennými papíry pro investiční společnost a pro fond kolektivního investování obhospodařovaný investiční společností Všichni obchodníci vykonávali činnost obchodníka s cennými papíry pro fondy kolektivního investování obhospodařované investiční společností po celou dobu vykazovaného období. V rozhodném období AXA Investiční společnost a.s. samostatně, ani žádný jí obhospodařovaný podílový fond, nebyl účastníkem žádného soudního a rozhodčího sporu, kdy by hodnota předmětu sporu převyšovala 5% hodnoty majetku investiční společnosti nebo kteréhokoli jí obhospodařovaného. 1. Československa obchodni banka a. s. IČ: 00001350, Praha 5, Radlická 333/150, PSČ 150 57 2. Česka spořitelna, a. s. IČ: 45244782, Praha 4, Olbrachtova 1929/62, PSČ 140 00 3. NG Bank N.V. IČ: 49279866, Praha 5, Plzeňská 345/5, PSČ 150 00 4. ING SECURITIES SPOWKA AKCYJNA W
WARSZAWIE PLAC TRZECH KRZYZY 10/14 00-49 WARSZAWA Polsko BIC: INURPLP1 5. Patria Finance, a.s. IČ: 60197226, Praha 1, Jungmannova 745/24, PSČ 110 00 6. WOOD & Company Financial Services,
a.s. IČ: 26503808, Praha 1, Naměsti Republiky 1079/1a, PSČ 110 00 7. UniCredit Bank Czech Republic, a.s. IČ: 64948242, Praha 4 Želetavská 1525/1, PSČ 140 92 8. Komerčni banka, a.s. IČ: 45317054, Praha 1, Na Přikopě 33, PSČ 114 07
11. State Street Fund Services Ltd. BIC: SBOSIE2D 78 SIR JOHN ROGERSON‘S QUAY Dublin Irsko
20. Slovenska spořitelna, a.s. Tomasikova 48 83237 Bratislava Slovensko BIC: GIBASKBX
12. Sberbank CZ,a.s. HERSPICKA 5 61900 Brno BIC: VBOECZ2X
21. UniCredit Bank Austria AG Schottengasse 6-8 1010 Vienna Rakousko BIC: BKAUATWW
13. Tatra banka Hodžovo námestie 3 85005 Bratislava Slovensko BIC: TATRSKBX
22. UniCredit Bank Slovakia a.s. Šancová 1/A Bratislava Slovensko BIC: UNCRSKBX
14. State Street Bank Luxembourg S.A. BIC: SBOSLULX 47 BOULEVARD ROYAL FLOOR 3 Lucembursko PSČ: 2449
23. CITIGROUP GLOBAL MARKETS Canada square, Canary Wharf London, E14 5LB Velká Británie BIC: SBILGB2LXX
15. Wűstenrot hypotečni banka a.s. IČ: 26747154 Na Hřebenech II 1718/8 Praha 4 PSČ: 14023
24. ERSTE SECURITIES POLSKA‘ SPOWKA AKCYJNA SASKI CRESCENT UL. KROLEWSKA 16 WARSZAWA 00-103 Polsko Bic: ERSPPLP1
16. BNP Paribas Uk Ltd 10 Harewood Avenue Nw1 6aa London Velká Británie BIC: BNPBGB21 17. Goldman Sachs Asset Management International 133 Fleet Street London EC4A 2BB Velká Británie BIC: GSAMGB2X
9. Citibank a.s. Bucharova 2641/14 15802 Praha 5 PSČ 158 02 IČ: 16190891
18. VUB Banka a.s., Prague Branch Pobřežní 3, 186 00 Praha 8, Česká republika BIC: SUBACZPP
10. HSBC Bank plc – pobočka Praha IČ: 65997212, Praha 1 V Celnici 10, PSČ 117 21
19. Partners investiční společnost, a.s. Prague Gate, 4. patro, Türkova 2319/5b 140 00 Praha 4 – Chodov IČ: 24716006 4
25. J.P. MORGAN SECURITIES LIMITED 60 VICTORIA EMBANKMENT London, EC2Y 5AJ Velká Británie BIC: JPMSGB2L 26. KBC SECURITIES N.V. BRANCH IN POLAND WARTA TOWER UL. CHMIELNA 85/87 WARSZAWA, 00-805 Polsko BIC: KBSEPLP1 27. SOCIETE GENERALE 17 COURS VALMY PARIS PARIS Francie BIC: GSFHFRPP
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2014
CZ
Rozvaha fondu AKTIVA Údaje v tis. Kč ***
30. 6. 2014
R001
Aktiva celkem
R002
Pokladní hotovost
764 722
R003
Pohledávky za bankami a družstevními záložnami
111 391
R004
Pohledávky za bankami a DZ - splatné na požádání
103 461
R005
Pohledávky za bankami a DZ - ostatní pohledávky
R006
Pohledávky za nebankovními subjekty
R007
Pohledávky za nebankovními subjekty - splatné na požádání
R008
Pohledávky za nebankovními subjekty - ostatní pohledávky
R009
Dluhové cenné papíry
R010
Dluhové cenné papíry vydané vládními institucemi
R011
Dluhové cenné papíry vydané ostatními osobami
R012
Akcie, podílové listy a ostatní podíly
651 553
R013
Akcie
617 780
R014
Podílové listy
R015
Ostatní podíly
R016
Účasti s podstatným a rozhodujícím vlivem
R017
Dlouhodobý nehmotný majetek
R018
Zřizovací výdaje
R019
Goodwill
R020
Ostatní dlouhodobý nehmotný majetek
R021
Dlouhodobý hmotný majetek
R022
Pozemky a budovy pro provozní činnost
R023
Ostatní dlouhodobý hmotný majetek
R024
Ostatní aktiva
R025
Pohledávky z upsaného základního kapitálu
R026
Náklady a příjmy příštích období
7 930
33 773
1 778
5
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2014
CZ
PASIVA Údaje v tis. Kč ***
30. 6. 2014
R001
Pasiva celkem
R002
Závazky vůči bankám a družstevním záložnám
R003
Závazky vůči bankám a DZ - splatné na požádání
R004
Závazky vůči bankám a DZ - ostatní závazky
R005
Závazky vůči nebankovním subjektům
R006
Závazky vůči nebankovním subjektům - splatné na požádání
R007
Závazky vůči nebankovním subjektům - ostatní závazky
R008
Ostatní pasiva
R009
Výnosy a výdaje příštích období
R010
Rezervy
R011
Rezervy na důchody a podobné závazky
R012
Rezervy na daně
R013
Ostatní rezervy
R014
Podřízené závazky
R015
Základní kapitál
R016
Splacený základní kapitál
R017
Vlastní akcie
R018
Emisní ážio
R019
Rezervní fondy a ostatní fondy ze zisku
R020
Povinné rezervní fondy a rizikové fondy
R021
Ostatní rezervní fondy
R022
Ostatní fondy ze zisku
R023
Rezervní fond na nové ocenění
R024
Kapitálové fondy
R025
Oceňovací rozdíly
R026
Oceňovací rozdíly z majetku a závazků
R027
Oceňovací rozdíly ze zajišťovacích derivátů
R028
Oceňovací rozdíly z přepočtu účastí
764 723
22 293
-310 642
954 112
R029
Ostatní oceňovací rozdíly
R030
Nerozdělený zisk nebo neuhrazená ztráta z předchozích období
47 392
R031
Zisk nebo ztráta za účetní období
51 568
6
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2014
CZ
Výsledovka Údaje v tis. Kč ***
30. 6. 2014
R001
Výnosy z úroků a podobné výnosy
23
R002
Výnosy z úroků z dluhových cenných papírů
23
R003
Výnosy z úroků z ostatních aktiv
R004
Náklady na úroky a podobné náklady
R005
Výnosy z akcií a podílů
R006
Výnosy z akcií a podílů z účastí s podst. a rozhod. vlivem
R007
Ostatní výnosy z akcií a podílů
R008
Výnosy z poplatků a provizí
R009
Náklady na poplatky a provize
R010
Zisk nebo ztráta z finančních operací
R011
Ostatní provozní výnosy
R012
Ostatní provozní náklady
R013
Správní náklady
R014
Náklady na zaměstnance
R015
Mzdy a platy zaměstnanců
R016
Sociální a zdravotní pojištění zaměstnanců
R017
Ostatní náklady na zaměstnance
R018
Ostatní správní náklady
R019
Rozpuštění rezerv a opravných položek k DHNM
R020
Odpisy, tvorba a použití rezerv a opravných položek k DHNM
R021
Odpisy dlouhodobého hmotného a nehmotného majetku
R022
Rozpuštění OP a rez. k pohl. a zár.,výnosy z dříve od. pohl.
R023
Odpisy, tvorba a použití OP a rezerv k pohl. a zárukám
R024
Rozpuštění OP k účastem s rozhodujícím a podstatným vlivem
R025
Ztráty z přev.účastí.s rozh.a podst.vlivem, tvorba a použ.OP
R026
Rozpuštění ostatních rezerv
R027
Tvorba a použítí ostatních rezerv
R028
Podíl na ziscích (ztrátách) účastí s rozh. n. podst. vlivem
8 936 8 936 -5 662 50 852 55 -120
-120
R029
Zisk n. ztráta za účetní obd. z běžné činnosti před zdaněním
R030
Mimořádné výnosy
R031
Mimořádné náklady
R032
Zisk n. ztráta za účet. obd. z mimoř. činnosti před zdaněním
R033
Daň z příjmů
R034
Zisk nebo ztráta za účetní období po zdanění
54 084
-2 516 51 568
7
CZ
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2014
Informace o kapitálu a podílových listech fondu AXA Realitní fond
30. 6. 2014
Vlastní kapitál fondu kolektivního investování (tis. Kč) Počet emitovaných akcií nebo podíl. listů (ks) Aktuální hodnota PL - NAV (Kč)
30. 12. 2013
31. 12. 2012
742 429
653 963
513 934
954 111 677
904 655 411
805 646 756
0,7781
0,7229
0,6379
Úplata depozitáři 1. pol. 2014 Název
ISIN
Poplatky v tis. Kč
AXA Realitní fond
CZ0008472776
168
Název
ISIN
Poplatky v tis. Kč
AXA Realitní fond
CZ0008472776
5 189
Úplata investiční společnosti 1. pol. 2014
Vývoj hodnoty NAV fondu
8
CZ
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2014
Identifikace hodnoty majetku, jehož hodnota přesahuje 1% majetku hodnoty fondu k 30. 6. 2014 Majetkové CP v majetku fondu Údaje v tis. Kč
Název cenného papíru
***
S01
ISIN
S02
R001 Suma
Suma
R002 CA IMMOBILIEN
AT0000641352
Podíl Celková na majetkových Počet nomi - nální CP vydaných jednotek hodnota jedním emitentem/FKI
Země (stát)
Celková pořizo vací cena
Celková reálná hodnota
S03
S07
S08
S09
S10
S11
Suma
XXX
XXX
XXX
XXX
XXX
7 804
20 526
AT
3 684
563
0,02
R003 SPI AV
AT0000652250
AT
8 800
9 783
60 000
1 647
0,09
R004 IMMOFINANZ AG
AT0000809058
AT
30 103
26 204
370 000
10 157
0,03
R005 BROOKFIELD AM
CA1125851040
CA
16 451
31 853
36 000
724
0,01
R006 Heidelbergcement AG
DE0006047004
DE
7 807
11 977
7 000
192
0,00
R007 HOCHTIEF AG
DE0006070006
DE
9 899
13 813
7 961
219
0,01
R008 DETSCHE EUROSHOP AG
DE0007480204
DE
4 959
9 103
9 186
252
0,02
R009 ALSTRIA OFFICE
DE000A0LD2U1
DE
18 900
18 585
70 000
1 922
0,09
R010 DIC ASSET AG
DE000A1X3XX4
DE
17 112
16 594
75 565
2 074
0,00
R011 LEG IMMOBILIEN EQUITY
DE000LEG1110
DE
6 600
8 086
6 000
165
0,01
R012 BOUYGUES
FR0000120503
FR
14 019
13 307
15 952
438
0,00
R013 KLEPIERRE
FR0000121964
FR
14 000
19 921
19 501
535
0,01
R014 UNIBAIL-RODAMCO
FR0000124711
FR
11 836
14 579
2 500
69
0,00
R015 SAINT GOBAIN
FR0000125007
FR
22 316
28 554
25 245
693
0,00
R016 VINCI SA
FR0000125486
FR
34 251
53 094
35 425
972
0,01
R017 ATRIUM EUROPE R.E.AC
JE00B3DCF752
JE
24 334
29 948
250 000
6 863
0,07
R018 GTC
PLGTC0000037
PL
24 921
9 016
173 474
1 146
0,05
R019 SKANSKA AB-B
SE0000113250
SE
10 557
13 688
30 000
90
0,01
44 084
47 928
26 500
533
0,01
5 837
9 502
4 000
80
0,00
R020 AMERICAN TOWER CORP
US03027X1000
US
R021 Boston Properties INC
US1011211018
US
R022 CBRE GROUP INC
US12504L1098
US
6 722
23 184
36 000
724
0,01
R023 ETALON GROUP - GDR
US29760G1031
GG
17 196
15 165
170 000
3 417
0,06
R024 FLUOR Corp
US3434121022
US
31 471
46 371
30 000
603
0,02
R025 LSR GROUP OJSC - GDR
US50218G2066
RU
13 048
8 630
110 000
2 211
0,02
R026 OWENS CORNING
US6907421019
US
11 602
17 104
22 000
442
0,02
R027 Rayonier INC
US7549071030
US
14 050
19 232
20 000
402
0,02
R028 SHERWIN-WILLIAMS
US8243481061
US
3 250
16 636
4 000
80
0,00
R029 SIMON PROPERTY GRP
US8288061091
US
7 810
20 137
6 025
121
0,00
R030 SPDR DOW JONES REIT ETF
US78464A6073
US
14 697
22 105
13 250
266
0,04
R031 VANGUARD GLBL EX-US REAL EST
US9220426764
US
10 249
11 668
10 000
201
0,04
9
CZ
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2014
Skladba majetku standardního fondu Položky výkazu vycházejí z Nařízení vlády č. 243/2013 Sb. o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování (výkaz DOFOS32). Údaje v tis. Kč ***
30. 6. 2014
R001
Cenné papíry podle §2/2a)
R002
Finanční deriváty podle §2/2b)
R003
Vklady podle §2/2c)
R004
Majetkové hodnoty podle §2/2d)
R005
Investiční cenné papíry podle §3/1a) bod 1
370 948
R006
Investiční cenné papíry podle §3/1a) bod 2
246 832
R007
Investiční cenné papíry podle §3/1b)
R008
Investiční cenné papíry podle §3/1c)
R009
Investiční cenné papíry podle §3/1d)
R010
Investiční cenné papíry podle §3/1e)
R011
Nástroje peněžního trhu podle §5
R012
Nástroje peněžního trhu podle §6
R013
Jiné nástroje peněžního trhu podle §9
R014
Cenné papíry podle §10/1
R015
Cenné papíry podle §10/2
R016
Finanční deriváty podle §12
R017
Finanční deriváty podle §13
R018
Vklady podle §15
R019
Majetkové hodnoty podle §16
R020
Nástroje peněžního trhu podle § 82/1
R021
Cenné papíry podle §84/1a)
R022
Cenné papíry podle §84/1b)
R023
Finanční deriváty podle §85
R024
Vklady podle §86
33 773 106 111 391
Skladba a změny v portfoliu Absolutní a relativní změna ve složení portfolia (06/2014 vs. 06/2013) AXA Realitní fond
06/2013
06/2014
absolutní změna
relativní změna
477 732
617 780
140 048
29,32%
Běžné účty + termínované vklady (*)
51 183
111 391
60 208
117,63%
Podílové listy
30 558
33 773
3 215
10,52%
Akcie
(*) vč. kolaterálových účtů Stav portfolia k 30. 6. 2014:
10
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2014
Pololetní a výroční zpráva je investorům k dispozici na webových stránkách, případně v sídle společnosti. AXA investiční společnost a.s. Lazarská 13/8
120 00 Praha 2 Infolinka: 292 292 292 www.axa.cz 11
CZ