Pololetní zpráva za období I. – VI. 2015
AXA Realitní fond
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2015
CZ
Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. - VI. 2015 Název podílového fondu a identifikační označení podle mezinárodního systému číslování pro identifikaci cenných papírů (ISIN) nebo jiného systému číslování (SIN) podílového listu, byl-li přidělen: Název: AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. NID/KIČ: 90081152 Měna: CZK Jmenovitá hodnota podílového listu: 1 CZK ISIN: CZ0008472776 LEI: 31570010000000101169 Druh fondu: Otevřený podílový fond Typ fondu: Akciový fond Údaje o investiční společnosti, která podílový fond obhospodařuje Obchodní firma: AXA investiční společnost a.s. IČ: 64579018 GIIN: 7HG6WU.00011.ME.203 Sídlo: Praha 2, Lazarská 13/8 PSČ: 120 00 Společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 7462. Výše základního kapitálu: 25 487 000 Kč – splacen v plné výši. Datum zápisu do obchodního rejstříku: Společnost byla zapsána do obchodního rejstříku 18. 10. 1995. Na základě povolení České národní banky byla dne 24. 10. 2006 do obchodního rejstříku zapsána změna obchodní firmy a změna předmětu podnikání na kolektivní investování. Jediným akcionářem společnosti je AXA životní pojišťovna a.s. Podílový fond je touto investiční společností obhospodařován od založení. Údaje o portfolio manažerech a stručný popis jejich zkušeností a kvalifikace Ing. František Vobořil ■ licencovaný makléř kategorie BD, absolvent Vysoké školy ekonomické v Praze, Fakulty národohospodářské, specializace – peněžní ekonomie a finanční trhy dosavadní praxe: ■ od r. 2006 portfolio manager (Winterthur Asset Management/AXA investiční společnosti) Činnost vykonával po celé rozhodné období 01-06/2015.
Jan Vinter ■ Vysoká škola finanční a správní, obor Finance a finanční služby ■ držitel makléřské licence: kategorie II dosavadní praxe: ■ 1996 – 1997 účetní, asistent auditora a daňového poradce (McDowell CPA PC) ■ 1998 – 2000 portfolio administrátor, účetní fondů (Credit Suisse Asset Management investiční společnost) ■ 2000 – 2002 asistent portfolia managera (Credit Suisse Asset Management investiční společnost) ■ 2002 – 2004 portfolio manager (Credit Suisse Asset Management Investiční společnost) ■ 2004 – 2005 portfolio manager – (Credit Suisse Asset Management Praha) od r. 2005 – portfolio manager – Winterthur d.s.s,.a.s. ■ od r. 2006 portfolio manager (AXA investiční společnost, a.s./do 12/2006 Winterthur Asset Management – Praha, a.s) Činnost vykonával po celé rozhodné období 01-06/2015.
2
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2015
CZ
Mgr. Petr Holínský ■ Karlova Univerzita, Praha, Fakulta sociálních věd ■ držitel makléřské licence (včetně derivátů) Dosavadní praxe: ■ 1995 – 1997 finanční analytik, vedoucí obchodu (Baader Bank Securities a.s.) ■ 1997 – 1998 senior obchodník (Gutmann & Cie Praha, a.s.) ■ 1998 – 2010 investiční ředitel (Credit Suisse Asset Management investiční společnost a.s.) ■ 2010 – 2013 investiční manažer senior (J&T Banka a.s.) Činnost vykonával po celé rozhodné období 01-06/2015.
Ing. Jan Kudláček ■ Absolvent Vysoké školy ekonomické v Praze, Fakulty národohospodářské – obor hospodářská politika Dosavadní praxe ■ Březen 2012 – Květen 2015: Analytik (AXA investiční společnost)- makro, finanční trhy, analýza portfolií ■ Od května 2015: Porfolio manažer junior (AXA investiční společnost) Činnost portfolio manažera vykonává od 1. 5. 2015.
Údaje o jediném depozitáři podílového fondu v rozhodném období a době, po kterou činnost depozitáře vykonávali Depozitářem podílových fondů obhospodařovaných společností v rozhodném období byl: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem v Praze 4 - Michli, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, IČ 64948242. Depozitář též zajišťoval úschovu majetku fondů.
Údaje o osobě, která zajišťuje úschovu nebo jiné opatrování majetku podílového fondu, pokud je u této osoby uloženo nebo touto osobou jinak opatrováno více než 1 % majetku podílového fondu Obchodní firma: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. IČ: 64948242. Sídlo: Praha 4 - Michle, Želetavská 1525/1 PSČ: 140 92 IČ 64948242. Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608.
3
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2015
CZ
Údaje o všech obchodnících s cennými papíry, kteří vykonávali činnost obchodníka s cennými papíry pro investiční společnost a pro fond kolektivního investování obhospodařovaný investiční společností Všichni obchodníci vykonávali činnost obchodníka s cennými papíry pro fondy kolektivního investování obhospodařované investiční společností po celou dobu vykazovaného období. V rozhodném období AXA Investiční společnost a.s. samostatně, ani žádný jí obhospodařovaný podílový fond, nebyl účastníkem žádného soudního a rozhodčího sporu, kdy by hodnota předmětu sporu převyšovala 5% hodnoty majetku investiční společnosti nebo kteréhokoli jí obhospodařovaného. 1. Československa obchodni banka a. s. IČ: 00001350, Praha 5, Radlicka 333/150, PSČ 150 57 2. Česka spořitelna, a. s. IČ: 45244782, Praha 4, Olbrachtova 1929/62, PSČ 140 00 3. ING Bank N. V. IČ: 49279866, Praha 5, Plzeňská 345/5, PSČ 150 00 4. ING SECURITIES SPOWKA AKCYJNA W WARSZAWIE PLAC TRZECH KRZYZY 10/14 00-49 WARSZAWA Polsko BIC: INURPLP1 5. Patria Finance, a.s. IČ: 60197226, Praha 1, Jungmannova 745/24, PSČ 110 00 6. WOOD & Company Financial Services, a.s. IČ: 26503808, Praha 1, Naměsti Republiky 1079/1a, PSČ 110 00 7. UniCredit Bank Czech Republic, a.s. IČ: 64948242, Praha 4 Želetavská 1525/1, PSČ 140 92 8. Komerčni banka, a.s. IČ: 45317054, Praha 1, Na Přikopě 33, PSČ 114 07 9. Citibank a.s. Bucharova 2641/14 158 02 Praha 5 PSČ 158 02 IČ: 16190891
10. State Street Fund Services Ltd. BIC: SBOSIE2D 78 SIR JOHN ROGERSON‘S QUAY Dublin Irsko
18. UniCredit Bank Slovakia a.s. Šancová 1/A Bratislava Slovensko BIC: UNCRSKBX
11. Tatra banka Hodžovo námestie 3 85005 Bratislava Slovensko BIC: TATRSKBX
19. ERSTE SECURITIES POLSKA‘ SPOWKA AKCYJNA SASKI CRESCENT UL. KROLEWSKA 16 WARSZAWA 00-103 Polsko Bic: ERSPPLP1
12. State Street Bank Luxembourg S. A. BIC: SBOSLULX 47 BOULEVARD ROYAL FLOOR 3 Lucembursko PSČ: 2449 13. Wűstenrot hypotečni banka a.s. IČ: 26747154 Na Hřebenech II 1718/8 Praha 4 PSČ: 14023 14. VUB Banka a.s., Prague Branch Pobřežní 3, 186 00 Praha 8, Česká republika BIC: SUBACZPP 15. Partners investiční společnost, a.s. Prague Gate, 4. patro, Türkova 2319/5b 140 00 Praha 4 – Chodov IČ: 24716006 16. Slovenska spořitelna, a.s. Tomasikova 48 83237 Bratislava Slovensko BIC: GIBASKBX 17. UniCredit Bank Austria AG Schottengasse 6-8 1010 Vienna Rakousko BIC: BKAUATWW
4
20. J. P. MORGAN SECURITIES LIMITED 60 VICTORIA EMBANKMENT London, EC2Y 5AJ Velká Británie BIC: JPMSGB2L 21. KBC SECURITIES N. V. BRANCH IN POLAND WARTA TOWER UL. CHMIELNA 85/87 WARSZAWA, 00-805 Polsko BIC: KBSEPLP1 22. SOCIETE GENERALE 17 COURS VALMY PARIS PARIS Francie BIC: GSFHFRPP 23. Joh Berenberg Gossler Neuer Jungfernstieg 20 Hamburg 20354 Spolková republika Německo BIC: BEGODEHH 24. Raiffeisen Centrobank AG PL Piekna 20 WARSZAWA 00-549 Polská republika BIC: RCBWPLPW 25. Raiffeisenbank Hvězdova 1716/2b 140 78 Praha 4 ČR BIC: RZBCCZPP
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2015
CZ
Rozvaha fondu AKTIVA Údaje v tis. Kč ***
30.6.2015
R001
Aktiva celkem
R002
Pokladní hotovost
862 910
R003
Pohledávky za bankami a družstevními záložnami
115 241
R004
Pohledávky za bankami a DZ - splatné na požádání
115 241
R005
Pohledávky za bankami a DZ - ostatní pohledávky
R006
Pohledávky za nebankovními subjekty
R007
Pohledávky za nebankovními subjekty - splatné na požádání
R008
Pohledávky za nebankovními subjekty - ostatní pohledávky
R009
Dluhové cenné papíry
R010
Dluhové cenné papíry vydané vládními institucemi
R011
Dluhové cenné papíry vydané ostatními osobami
R012
Akcie, podílové listy a ostatní podíly
746 268
R013
Akcie
692 041
R014
Podílové listy
R015
Ostatní podíly
R016
Účasti s podstatným a rozhodujícím vlivem
R017
Dlouhodobý nehmotný majetek
R018
Zřizovací výdaje
R019
Goodwill
R020
Ostatní dlouhodobý nehmotný majetek
R021
Dlouhodobý hmotný majetek
R022
Pozemky a budovy pro provozní činnost
R023
Ostatní dlouhodobý hmotný majetek
R024
Ostatní aktiva
R025
Pohledávky z upsaného základního kapitálu
R026
Náklady a příjmy příštích období
54 226
1 401
5
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2015
CZ
PASIVA Údaje v tis. Kč ***
30.6.2015
R001
Pasiva celkem
R002
Závazky vůči bankám a družstevním záložnám
862 910
R003
Závazky vůči bankám a DZ - splatné na požádání
R004
Závazky vůči bankám a DZ - ostatní závazky
R005
Závazky vůči nebankovním subjektům
R006
Závazky vůči nebankovním subjektům - splatné na požádání
R007
Závazky vůči nebankovním subjektům - ostatní závazky
R008
Ostatní pasiva
R009
Výnosy a výdaje příštích období
R010
Rezervy
R011
Rezervy na důchody a podobné závazky
R012
Rezervy na daně
R013
Ostatní rezervy
R014
Podřízené závazky
R015
Základní kapitál
R016
Splacený základní kapitál
R017
Vlastní akcie
R018
Emisní ážio
R019
Rezervní fondy a ostatní fondy ze zisku
R020
Povinné rezervní fondy a rizikové fondy
R021
Ostatní rezervní fondy
R022
Ostatní fondy ze zisku
R023
Rezervní fond na nové ocenění
R024
Kapitálové fondy
R025
Oceňovací rozdíly
R026
Oceňovací rozdíly z majetku a závazků
R027
Oceňovací rozdíly ze zajišťovacích derivátů
R028
Oceňovací rozdíly z přepočtu účastí
R029
Ostatní oceňovací rozdíly
R030
Nerozdělený zisk nebo neuhrazená ztráta z předchozích období
R031
Zisk nebo ztráta za účetní období
27 133
-320 164
1 000 052
114 096 41 793
6
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2015
CZ
Výsledovka Údaje v tis. Kč ***
30.6.2015
R001
Výnosy z úroků a podobné výnosy
R002
Výnosy z úroků z dluhových cenných papírů
R003
Výnosy z úroků z ostatních aktiv
R004
Náklady na úroky a podobné náklady
15 15
R005
Výnosy z akcií a podílů
R006
Výnosy z akcií a podílů z účastí s podst. a rozhod. vlivem
R007
Ostatní výnosy z akcií a podílů
R008
Výnosy z poplatků a provizí
9 990 9 990
R009
Náklady na poplatky a provize
-6 944
R010
Zisk nebo ztráta z finančních operací
40 593
R011
Ostatní provozní výnosy
R012
Ostatní provozní náklady
R013
Správní náklady
R014
Náklady na zaměstnance
R015
Mzdy a platy zaměstnanců
R016
Sociální a zdravotní pojištění zaměstnanců
R017
Ostatní náklady na zaměstnance
R018
Ostatní správní náklady
R019
Rozpuštění rezerv a opravných položek k DHNM
R020
Odpisy, tvorba a použití rezerv a opravných položek k DHNM
R021
Odpisy dlouhodobého hmotného a nehmotného majetku
R022
Rozpuštění OP a rez. k pohl. a zár.,výnosy z dříve od. pohl.
R023
Odpisy, tvorba a použití OP a rezerv k pohl. a zárukám
R024
Rozpuštění OP k účastem s rozhodujícím a podstatným vlivem
R025
Ztráty z přev.účastí.s rozh.a podst.vlivem, tvorba a použ.OP
R026
Rozpuštění ostatních rezerv
R027
Tvorba a použítí ostatních rezerv
R028
Podíl na ziscích (ztrátách) účastí s rozh. n. podst. vlivem
71 -110
-110
R029
Zisk n. ztráta za účetní obd. z běžné činnosti před zdaněním
R030
Mimořádné výnosy
R031
Mimořádné náklady
R032
Zisk n. ztráta za účet. obd. z mimoř. činnosti před zdaněním
R033
Daň z příjmů
R034
Zisk nebo ztráta za účetní období po zdanění
43 615
-1 822 41 793
7
CZ
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2015
Informace o kapitálu a podílových listech fondu AXA Realitní fond
30. 6. 2015
Vlastní kapitál fondu kolektivního investování (tis. Kč) Počet emitovaných akcií nebo podíl. listů (ks)
31. 12. 2014
31. 12. 2013
835 777
790 759
653 963
1 000 052 064
997 095 431
904 655 411
0,8357
0,7931
0,7229
Aktuální hodnota PL - NAV (Kč) Úplata depozitáři 1. pol. 2015 Název
ISIN
Poplatky v tis. Kč
AXA Realitní fond
CZ0008472776
206
Název
ISIN
Poplatky v tis. Kč
AXA Realitní fond
CZ0008472776
6 413
Úplata investiční společnosti 1. pol. 2015
Vývoj hodnoty NAV fondu
8
CZ
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2015
Identifikace hodnoty majetku, jehož hodnota přesahuje 1% majetku hodnoty fondu k 30. 6. 2015 Majetkové CP v majetku fondu Údaje v tis. Kč Podíl Celková Celková Celková na majetkových Počet pořizoreálná nomi-nální CP vydaných jednotek vací cena hodnota hodnota jedním emitentem/FKI
Název cenného papíru
ISIN
Země (stát)
***
S01
S02
S03
S07
R001
Suma
XXX
Suma
Suma
R002 SPI AV
AT0000652250
AT
8 800
R003 IMMOFINANZ AG
AT0000809058
AT
30 103
R004 BUWOG AG ORD BR
AT00BUWOG001
AT
7 075
R005 BROOKFIELD AM
CA1125851040
CA
R006 Heidelbergcement AG
DE0006047004
DE
R007 HOCHTIEF AG
DE0006070006
R008 DETSCHE EUROSHOP AG
DE0007480204
S08 XXX 12 179
S09
S10
S11
XXX
XXX
XXX
60 000
1 635
21 290 370 000
0,09
10 081
0,03
8 785
18 500
504
0,00
16 451
45 924
54 000
1 315
0,01
7 807
13 566
7 000
191
0,00
DE
21 632
28 109
14 845
404
0,02
DE
4 959
9 858
9 186
250
0,02
R009 ALSTRIA OFFICE
DE000A0LD2U1
DE
18 900
22 037
70 000
1 907
0,09
R010 DIC ASSET AG
DE000A1X3XX4
DE
17 112
16 470
75 565
2 059
0,00
R011 LEG IMMOBILIEN EQUITY
DE000LEG1110
DE
6 600
10 258
6 000
163
0,01
R012 BOUYGUES
FR0000120503
FR
14 678
14 575
15 952
435
0,00
R013 KLEPIERRE
FR0000121964
FR
14 000
20 963
19 501
531
0,01
R014 UNIBAIL-RODAMCO
FR0000124711
FR
11 836
15 441
2 500
68
0,00
R015 SAINT GOBAIN
FR0000125007
FR
27 655
33 649
30 669
836
0,01
R016 VINCI SA
FR0000125486
FR
34 251
50 072
35 425
965
0,01
R017 ATRIUM EUROPE R.E.AC
JE00B3DCF752
JE
27 868
31 514 280 000
7 629
0,07
R018 GTC
PLGTC0000037
PL
29 900
12 619
323 474
2 103
0,10
R019 SKANSKA AB-B
SE0000113250
SE
10 557
14 903
30 000
89
0,01
R020 AMERICAN TOWER CORP
US03027X1000
US
44 084
60 190
26 500
645
0,01
R021 Boston Properties INC
US1011211018
US
5 837
11 788
4 000
97
0,00
R022 CBRE GROUP INC
US12504L1098
US
6 722
32 430
36 000
876
0,01
R023 FLUOR Corp
US3434121022
US
39 399
45 172
35 000
852
0,02
R024 OWENS CORNING
US6907421019
US
11 602
22 095
22 000
536
0,02
R025 PROLOGIS NEW
US74340W1036
US
22 657
20 484
22 678
552
0,00
R026 Rayonier INC
US7549071030
US
14 050
12 441
20 000
487
0,02
R027 SHERWIN-WILLIAMS
US8243481061
US
3 250
26 784
4 000
97
0,00
R028 SIMON PROPERTY GRP
US8288061091
US
7 810
25 380
6 025
147
0,00
R029 SPDR DOW JONES REIT ETF
US78464A6073
US
14 697
27 221
13 250
323
0,04
R030 VANGUARD GLBL EX-US REAL EST
US9220426764
US
22 748
27 006
20 000
487
0,08
9
CZ
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2015
Skladba majetku standardního fondu Položky výkazu vycházejí z Nařízení vlády č. 243/2013 Sb. o investování investičních fondů a o technikách k jejich obhospodařování (výkaz DOFOS32). Údaje v tis. Kč ***
30.6.2015
R001
Cenné papíry podle §2/2a)
R002
Finanční deriváty podle §2/2b)
R003
Vklady podle §2/2c)
R004
Majetkové hodnoty podle §2/2d)
R005
Investiční cenné papíry podle §3/1a) bod 1
415 461
R006
Investiční cenné papíry podle §3/1a) bod 2
276 580
R007
Investiční cenné papíry podle §3/1b)
R008
Investiční cenné papíry podle §3/1c)
R009
Investiční cenné papíry podle §3/1d)
R010
Investiční cenné papíry podle §3/1e)
R011
Nástroje peněžního trhu podle §5
R012
Nástroje peněžního trhu podle §6
R013
Jiné nástroje peněžního trhu podle §9
R014
Cenné papíry podle §10/1
R015
Cenné papíry podle §10/2
R016
Finanční deriváty podle §12
R017
Finanční deriváty podle §13
R018
Vklady podle §15
R019
Majetkové hodnoty podle §16
R020
Nástroje peněžního trhu podle § 82/1
R021
Cenné papíry podle §84/1a)
R022
Cenné papíry podle §84/1b)
R023
Finanční deriváty podle §85
R024
Vklady podle §86
54 227
115 241
Skladba a změny v portfoliu Absolutní a relativní změna ve složení portfolia (06/2014 vs. 06/2015) AXA Realitní fond
06/2014
06/2015
absolutní změna
relativní změna
Akcie
617 780
692 041
74 261
12,02%
Běžné účty + termínované vklady (*)
111 391
115 241
3 850
3,46%
33 773
54 226
20 453
60,56%
Podílové listy
(*) vč. kolaterálových účtů Stav portfolia k 30. 6. 2015:
10
AXA Realitní fond, otevřený podílový fond AXA investiční společnost a.s. Pololetní zpráva standardního otevřeného podílového fondu obhospodařovaného AXA investiční společnost a.s., za období I. – VI. 2015
Pololetní a výroční zpráva je investorům k dispozici na webových stránkách, případně v sídle společnosti. AXA investiční společnost a.s. Lazarská 13/8 120 00 Praha 2 Infolinka: 292 292 292 www.axa.cz 11
CZ