PR O J E CTI N F O R MATI E Hogehilweg 8 (Keynes Club Amsterdam) te Amsterdam
Projectinformatie Hogehilweg 8 “ Keynes Club Amsterdam” in Amsterdam
2
Projectinformatie Hogehilweg 8 “ Keynes Club Amsterdam” in Amsterdam PROJECTINFORMATIE Adres
Hogehilweg 8 (1101 CC) in Amsterdam
Algemeen
“Keynes Club Amsterdam” is in het hart gelegen van het kantorenpark Amsterdam Zuidoost. Het kantoorgebouw is recentelijke volledig gerenoveerd en betreft een modern en zakelijk kantoorgebouw welke aan de hedendaagse normen van kwalitatief hoge kantoorruimte voldoet.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Gebouw “Keynes” ligt op loopafstand van NS station Bijlmer (Arena) en metro station Holendrecht en Bullewijk liggen zeer nabij. Eigen vervoer: Met het eigen vervoer is het kantoorgebouw “Keynes” zeer goed bereikbaar, daar de A9 en de A2 op slecht enkele minuten afstand zijn gelegen.
Oppervlakte
Circa 290 m2 kantoorruimte, gelegen op de vierde verdieping.
Deelverhuur
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 290 m² kantoorruimte.
3
Projectinformatie Hogehilweg 8 “ Keynes Club Amsterdam” in Amsterdam Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van: Algemeen: - Representatieve gerenoveerde entree, met receptie host / barrista - 2 personen liften - Gemeenschappelijke toiletgroepen - Aanvullende activiteiten - Fitnessruimte - Vergaderruimte - Restaurant Gehuurde: - Intercom - Te openen ramen - Mechanische ventilatie met topkoeling - Verlichtingsarmaturen - Deels systeemplafond (boven werkplekken) - Industrieel plafond met industriële verlichting - Volledige keuken met vaatwasser, ijskast en combi magnetron/oven - Data bekabeling - Glasvezel - Vergaderruimte / boardroom - Coating op vloer
Huurprijs
Kantoorruimte Vanaf € 127,50 per m² per jaar. Parkeerplaatsen € 1.100,- per plaats per jaar. Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de omzetbelasting en de servicekosten.
Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Vaste servicekosten
De vaste servicekosten bedragen op basis van een vast voorschotbijdrage circa € 35,- per m2 per jaar. Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW. 4
Projectinformatie Hogehilweg 8 “ Keynes Club Amsterdam” in Amsterdam
Keynes Club Amsterdam
U kunt in de Keynes Club Amsterdam kantoorruimte huren, vergaderen, sporten, een broodje eten en heerlijke koffie drinken. Er is alle ruimte om hard te werken maar ook om te ontspannen. Er is een voetbaltafel, een tafeltennistafel, een fitnessruimte, een zithoek, een grote leestafel, een restaurant, vergaderruimte.
Vergaderen
De Keynes Club heeft drie vergaderruimtes. Alle ruimtes zijn voorzien van een presentatie scherm, whiteboard en wifi. In de Dollar Room kunt u formeel en informeel vergaderen aan een hoge tafel. In de Lounge Room kunt u bijpraten of brainstormen. De Board Room is comfortabel met een grote ronde tafel.
Restaurant
In het restaurant van de Keynes Club kunt u genieten van een heerlijke kop koffie en uitgebreide lunch, zelf een boterham smeren is eveneens een optie. Er zijn heerlijke verse sappen, luxe broodjes en soep. Het restaurant is elke werkdag geopend.
Sporten
Voor, tijdens of na het werk even sporten? Op de begane grond is een fitness ruimte aanwezig. Keynes Club Leden kunnen hier kosteloos gebruik van maken.
Omzetbelasting
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Bestemming
Kantoor.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar. In overleg met verhuurder zijn afwijkende huurperioden bespreekbaar, vanaf 2 jaar.
Aanvaarding
Per direct. 5
Projectinformatie Hogehilweg 8 “ Keynes Club Amsterdam” in Amsterdam
Huurbetaling
Huur- en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Middels automatische incasso.
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurprijsindexering
Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model 2003).
Website
www.keynesclub.nl
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein 21 1070 AW AMSTERDAM Tel. 020 – 799 48 98 Fax. 020 – 798 09 98 www.ksbedrijfsmakelaars.nl
[email protected] Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
6
Projectinformatie Hogehilweg 8 “ Keynes Club Amsterdam” in Amsterdam FOTO’S Algemeen:
KEYNES CLUB AMSTERDAM
7
Projectinformatie Hogehilweg 8 “ Keynes Club Amsterdam” in Amsterdam
8
Projectinformatie Hogehilweg 8 “ Keynes Club Amsterdam” in Amsterdam Kantoorruimte:
9
Projectinformatie Hogehilweg 8 “ Keynes Club Amsterdam” in Amsterdam
10
Projectinformatie Hogehilweg 8 “ Keynes Club Amsterdam” in Amsterdam STADSPLATTEGROND
11
Projectinformatie Hogehilweg 8 “ Keynes Club Amsterdam” in Amsterdam PLATTEGROND
12
