PR O J E CTI N F O R MATI E Bloemgracht 20 bg te Amsterdam
Projectinformatie Bloemgracht 20 bg in Amsterdam
2
Projectinformatie Bloemgracht 20 bg in Amsterdam PROJECTINFORMATIE Adres
Bloemgracht 20 bg (1015 TJ) in Amsterdam.
Algemeen
Het markante object is gelegen in het bruisende hart van het centrum van Amsterdam, de Jordaan, nabij de Rozengracht, het Anne Frank huis en de Westertoren. De kantoorruimte, met eigen entree, kenmerkt zich door een creatieve en eigenzinnige uitstraling met veel daglicht. De kantoorruimte is recentelijk volledige gerenoveerd en is voorzien van de alledaagse maatstaven van moderne kantoorruimte. Tevens is er een buitenruimte aanwezig.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Zeer nabij is het Centraal station van Amsterdam gelegen, tevens zijn er diverse haltes op de Rozengracht Eigen vervoer: Vanwege de gunstige ligging aan de doorgaande weg de Rozengracht is het object goed te bereiken per eigen vervoer.
Oppervlakte
Circa 260 m² kantoorruimte gelegen op de bel-etage, en begane grond / souterrain.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van: -
Huurprijs
Eigen entree Eet keuken met apparatuur Glasvezel Toilet (2x) Automatische deuropener Alarm Vergaderruimtes Verwarming Verlichting Data bekabeling Buitenruimte
€ 235,- per m2 per jaar. Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de omzetbelasting.
3
Projectinformatie Bloemgracht 20 bg in Amsterdam
Parkeren
In de omgeving geldt betaald parkeren tegen centrum tarief.
Voorschot servicekosten
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aansluitingen met de desbetreffende nutsbedrijven en de onderhoudscontracten die daaruit voortvloeien. Huurder betaald € 90,- per maand, te vermeerderen met BTW, voor de onderstaande leveringen en diensten: - glasverzekering - onderhoud CV installatie - idem luchtinlaat - idem pompen
Omzetbelasting
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Bestemming
Kantoor.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar. In overleg met verhuurder zijn afwijkende huurperioden bespreekbaar.
Aanvaarding
Per direct. (e.e.a. in overleg met zittende huurder)
Huurbetaling
Huur- en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurprijsindexering
Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model 2003), eventueel aangepast met verhuurders voorwaarden. 4
Projectinformatie Bloemgracht 20 bg in Amsterdam
Onder-/overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein 21 1070 AW AMSTERDAM Tel. 020 – 799 48 98 Fax. 020 – 798 09 98 www.ksbedrijfsmakelaars.nl
[email protected] Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
5
Projectinformatie Bloemgracht 20 bg in Amsterdam FOTO’S
6
Projectinformatie Bloemgracht 20 bg in Amsterdam
7
Projectinformatie Bloemgracht 20 bg in Amsterdam
8
Projectinformatie Bloemgracht 20 bg in Amsterdam
9
Projectinformatie Bloemgracht 20 bg in Amsterdam STADSPLATTEGROND
10
Projectinformatie Bloemgracht 20 bg in Amsterdam PLATTEGROND
11
