P R O J E C T I N F O R M A T I E. Naritaweg te Amsterdam

PR OJ E CTI N F O R MATI E Naritaweg 126-132 te Amsterdam

Projectinformatie Naritaweg 126-132 in Amsterdam

2


PROJECTINFORMATIE

Adres

Naritaweg 126-132 (1043 CA) te Amsterdam Sloterdijk.

Algemeen

De Naritaweg 126-132 is een representatief kantoorgebouw met eigen parkeerterrein en een fraai aangelegde tuin. Het kantoorgebouw is gelegen in het kantorenpark Teleport aan de Westzijde van Amsterdam. De Naritaweg is gelegen op loopafstand van het NS Station Amsterdam Sloterdijk. In de omgeving van het gebouw zijn bedrijven als GVB, Staatsbosbeheer, CBR, Warner Bros, Aromedia en Sykes gevestigd.

Bereikbaarheid

Openbaar vervoer: Op loopafstand stoppen diverse trams en bussen met een directe verbinding naar Amsterdam CS en andere belangrijke treinstations. (bron: www.gvb.nl ) Eigen vervoer: De kantoorruimte is gelegen ten westen van de Ringweg A 10, waardoor deze locatie zeer goed bereikbaar is per auto via afslag S 102 en afslag S 103.

Oppervlakte

Op dit moment is er ca. 525 m² kantoorruimte, inclusief een e aandeel in de algemene ruimte, beschikbaar gelegen op de 3 verdieping. Bovenstaand metrage is op basis van NEN 2580.

Opleveringsniveau

Het gehuurde wordt opgeleverd o.a. voorzien van: - Representatieve entree, voorzien van een natuurstenen vloer; - 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling; - Verlaagd plafond voorzien van verlichtingsarmaturen; - Kabelgoten met per 1.80 meter een dubbele wandcontactdoos; - Centrale verwarming middels radiatoren; - Dames- en herentoilet per verdieping; - Lift (6 personen);

3


Huurprijs

Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar. Parkeerplaats: € 850,- per plaats per jaar. Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de servicekosten en BTW

Parkeren

Op eigen terrein. Er zijn 10 plaatsen beschikbaar.

Servicekosten

€ 27,- per m² per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.

Omzetbelasting

Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming

Kantoor.

Huurtermijn

5 jaar + 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Aanvaarding

Per direct.

Huurbetaling

Huur- en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing

Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst

Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model 2003), eventueel aangevuld met specifieke verhuurders voorwaarden.

4


Onder-/overmaat

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Voorbehoud

Definitieve goedkeuring eigenaar.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein 21 1070 AW AMSTERDAM Tel. 020 – 799 48 98 Fax. 020 – 798 09 98 www.ksbedrijfsmakelaars.nl [email protected] Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5

Projectinformatie Naritaweg 126-132 in Amsterdam FOTO’S

6


STADSPLATTEGROND

7


PLATTEGRONDEN

8


9


10


11

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Naritaweg te Amsterdam

Recommend Documents