PR OJ E CTI N F O R MATI E Concertgebouwplein 21 te Amsterdam
Projectinformatie Concertgebouwplein 21 in Amsterdam
2
Projectinformatie Concertgebouwplein 21 in Amsterdam
PROJECTINFORMATIE
Adres
Concertgebouwplein 21, (1071 LM) te Amsterdam
Algemeen
De kantoorvilla met stadstuin is gelegen op één van de mooiste en prestigieuze plekken van Amsterdam Zuid, te weten het Concertgebouwplein tegenover het markante concertgebouw van Amsterdam. Het Museumplein met onder andere het Rijksmuseum liggen zeer nabij. De mogelijkheid bestaat om op deze prachtige locatie een werkplek te huren, welke volledig gefaciliteerd is, met onder andere bureaus, bureaustoelen, computers, internet, printer, vergaderruimte, tuin en wachtruimte. Momenteel zijn er twee werkplekken voor de verhuur beschikbaar. Het gebouw kenmerkt zich door een aantal zeer fraaie ornamenten en detailleringen en is recentelijk volledig gerenoveerd en heeft een eigentijdse en moderne uitstraling in een karakteristiek jasje. De werkplekken zijn uitermate geschikt voor zelfstandige organisaties als advocaten, notarissen, maar ook voor financiële dienstverleners en consultancy’ s, die op een mooie locatie onder flexibele voorwaardes een werkplek willen huren. Het gebied kenmerkt zich door een diversiteit aan functies, wonen, kantoor en winkels. In de directe omgeving zijn eveneens diverse lunch/- en horeca gelegenheden gevestigd.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Diverse tramhaltes met snelle verbindingen naar onder andere het Centraal Station alsmede het centrum van Amsterdam. Eigen vervoer: Het object is uitstekend te bereiken met het eigen vervoer middels de afslag S108 en S109.
Oppervlakte
Momenteel zijn er 2 werkplekken voor de verhuur beschikbaar. Het oppervlak betreft circa 50 m² kantoorruimte, inclusief een aandeel in de algemene ruimtes, gelegen op de begane grond.
3
Projectinformatie Concertgebouwplein 21 in Amsterdam
Archiefruimte
In overleg met verhuurder is er archiefruimte beschikbaar in de kelder.
Parkeerplaatsen
Betaald parkeren op de openbare weg. Op loopafstand is de parkeergarage Museumplein (Qpark) gelegen, alwaar vaste parkeerabonnementen mogelijk zijn.
Opleveringsniveau
De werkplekken worden volledig turn-key opgeleverd, onder andere voorzien van: -
representatieve entree* Wachtruimte* Vergaderruimte* Riante tuin* Te openen ramen Zeer veel daglicht Luxe pantry met vaatwasser en ijskast* Internet Telefoons Bureau’s (Bulo) bureaustoelen (Charles Eames) Vloerafwerking Deels houten visgraat vloer Gestuukte plafond met spotjes Archiefruimte* Kabelgoten voorzien van data bekabeling*
* Deze voorzieningen zijn voor gemeenschappelijk gebruik.
Huurprijs
€ 750,- per maand (per werkplek) Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de omzetbelasting en telefoonkosten.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Omzetbelasting
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn
korte en flexibele huurtermijnen bespreekbaar, bijvoorbeeld 612 maanden. 4
Projectinformatie Concertgebouwplein 21 in Amsterdam
Aanvaarding
Per direct.
Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurprijsindexering
Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder (ROZ-model 2003), met standaard bijzondere bepalingen.
Onder-/overmaat
Onder-/ dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein 21 1070 AW AMSTERDAM Tel. 020 – 799 48 98 Fax. 020 – 798 09 98 www.ksbedrijfsmakelaars.nl
[email protected] Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
5
Projectinformatie Concertgebouwplein 21 in Amsterdam FOTO’S
6
Projectinformatie Concertgebouwplein 21 in Amsterdam
7
Projectinformatie Concertgebouwplein 21 in Amsterdam
8
Projectinformatie Concertgebouwplein 21 in Amsterdam
STADSPLATTEGROND
9
Projectinformatie Concertgebouwplein 21 in Amsterdam
PLATTEGRONDEN Bel-etage
10
