Městský úřad Odolena Voda Dolní náměstí 14, 250 70 Odolena Voda
stavební úřad Datum: Č. j.: Spis zn.:
27. července 2015 STO-2734/2015 Lu 547/2015
Vyřizuje: Telefon: E-mail: IDDS:
Ludvíková Jana 283 116 448
[email protected] nxabgzu
Věc: Výstavba komunikací a inženýrských sítí pro lokalitu z 3/1 a z 3/2 dle ÚP Klíčany
Územní rozhodnutí Výroková část: Dne 15.5.2015 podala společnost Pohodastav spol. s r.o., IČ 27373002, Nádražní č.p.170, 252 46 Vrané nad Vltavou, zastoupena společností OPERAE, s.r.o., IČ 28378989, se sídlem Frostova 346, Petrovice, Praha 10, oprávněná osoba k jednání na základě plné moci Jaroslava Vondráčková, 21.01.1934, Velkoveská č.p.54, Předboj, 250 72 Kojetice u Prahy, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Výstavba komunikací a inženýrských sítí pro lokalitu Z 3/1 a z 3/2 dle ÚP Klíčany na pozemcích parc. č. 440/15, 512/2, 525/2 v katastrálním území Hoštice u Vodochod a p.p.č. 259/1, 259/3, 259/5, 259/6, 378 v katastrálním území Klíčany.
Městský úřad Odolena Voda, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil žádost podle § 84 až § 91 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, v platném znění: I.
územní rozhodnutí o dělení pozemků:
parc.č. 259/1, druh pozemku: orná půda, výměra: 18443 m2 parc.č. 259/6, druh pozemku: ost. plocha, způsob využití: neplodná půda, výměra: 7699 m2 parc.č. 259/5, druh pozemku: ost. plocha, způsob využití: silnice, výměra: 3811 m2 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany, za účelem umístění stavby technické a dopravní infrastruktury nazvané: ,,Výstavba komunikací a inženýrských sítí pro lokalitu z 3/1 a z 3/2 dle ÚP Klíčanyˮ na těchto nově vzniklých pozemcích.
Č. j. STO-2734/2015 Lu
1
Pro dělení pozemků se stanoví následující podmínky: 1) Dělení pozemků proběhne dle předloženého výkresu návrhu dělení pozemků a komunikace v měřítku 1:1000, zpracovaného autorizovanou osobou: Ing. Milan Grubauer, ČKAIT 0008334. Oddělením vzniknou nové díly s výměrou: Dosavadní stav:
Nový navrhovaný stav:
parc.č. dle KN 259/1
parc.č. 259/1, orná půda, výměra: 3330 m2
druh pozemku: orná půda
parc.č. 259/10, orná půda, výměra: 847 m2
výměra: 18433 m2
parc.č. 259/11, orná půda, výměra: 805 m2 parc.č. 259/12, orná půda, výměra: 805 m2 parc.č. 259/13, orná půda, výměra: 800 m2 parc.č. 259/14, orná půda, výměra: 816 m2 parc.č. 259/15, orná půda, výměra: 800 m2 parc.č. 259/16, orná půda, výměra: 800 m2 parc.č. 259/17, orná půda, výměra: 810 m2 parc.č. 259/18, orná půda, výměra: 803 m2 parc.č. 259/19, orná půda, výměra: 801 m2 parc.č. 259/20, orná půda, výměra: 800 m2 parc.č. 259/21, orná půda, výměra: 804 m2 parc.č. 259/22, orná půda, výměra: 672 m2 parc.č. 259/23, orná půda, výměra: 998 m2 parc.č. 259/24, orná půda, výměra: 827 m2 parc.č. 259/25, orná půda, výměra: 853 m2 parc.č. 259/26, orná půda, výměra: 805 m2 parc.č. 259/27, orná půda, výměra: 1212 m2 neoznačený pozemek, orná půda, výměra: 45 m2 (dále jen „pozemek A“)
parc.č. dle KN 259/6
parc.č. 259/6, ost.plocha, nepl.půda, výměra: 914 m2
druh pozemku: ostatní plocha
parc.č. 259/28, ost.plocha, nepl.půda, výměra: 352 m2
způsob využití: neplodná půda
parc.č. 259/29, ost.plocha, nepl.půda, výměra: 826 m2
výměra: 7699 m2
parc.č. 259/30, ost.plocha, nepl.půda, výměra: 982 m2 parc.č. 259/31, ost.plocha, nepl.půda, výměra: 873 m2 parc.č. 259/32, ost.plocha, nepl.půda, výměra: 818 m2 parc.č. 259/33, ost.plocha, nepl.půda, výměra: 818 m2 parc.č. 259/34, ost.plocha, nepl.půda, výměra: 814 m2 parc.č. 259/35, ost.plocha, nepl.půda, výměra: 826 m2 parc.č. 259/38, ost.plocha, nepl.půda, výměra: 358 m2
Č. j. STO-2734/2015 Lu
2
neoznačený pozemek, ost.plocha, nepl.půda, výměra 118 m2 (dále jen „pozemek B“) parc.č. dle KN 259/5
parc.č. 259/5, ost.plocha, silnice, výměra: 145 m2
druh pozemku: ostatní plocha
parc.č. 259/36, ost.plocha, silnice, výměra: 2895 m2
způsob využití: silnice
parc.č. 259/37, ost.plocha, silnice, výměra: 771 m2
výměra: 3811 m2 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany. 2) Na nově vzniklých pozemcích parc.č. 259/1, 259/6 a 259/5 je návrhem umístěna místní obslužná komunikace, zpřístupňující lokalitu z komunikace č. III/2427 na pozemku dle KN parc.č. 378 v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany (dále jen ,,účelová komunikace ˮ). 3) Pro nově oddělené pozemky parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/22, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/27, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 a 259/38 musí být zajištěn přístup ke stávající veřejně přístupné komunikaci č. III/2427 na pozemku dle KN parc.č. 378 v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany, přes nově vzniklou účelovou komunikaci, např. zajištěním práva a chůze. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí stavebního úřadu: Pohodastav, s.r.o., IČ 27373002, sídlem Nádražní 170, 252 46 Vrané nad Vltavou II.
Územní rozhodnutí o umístění stavby technické a dopravní infrastruktury
nazvané: ,,Výstavba komunikací a inženýrských sítí pro lokalitu z 3/1 a z 3/2 dle ÚP Klíčanyˮ, která je situována na pozemcích dle KN parc.č. 259/1, 259/3, 259/6, 259/5 a 378 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany a na pozemcích dle KN parc.č. 440/15, 512/2 a 525/2 vše v k.ú. Hoštice u Vodochod, v obci Vodochody (dále jen ,,stavbaˮ), pro zajištění přístupu a médií pro budoucí zástavbu lokality rodinnými domy. Popis stavby: Druh a účel umísťované stavby: Jedná se o umístění (zajištění) přístupu a médií pro budoucí zástavbu nově vzniklých pozemků rodinnými domy. Stavba technické a dopravní infrastruktury nazvaná: ,,Výstavba komunikací a inženýrských sítí pro lokalitu z 3/1 a z 3/2 dle ÚP Klíčanyˮ (dále jen „stavba technické a dopravní infrastruktury”), která obsahuje: a)
Obslužná komunikace:
Jedná se o účelovou komunikaci, která je umístěna na nově vzniklých pozemcích parc.č. 259/1, 259/6 a 259/5 v k.ú. Klíčany (dle předloženého výkresu návrhu dělení pozemků a komunikací), která bude sloužit jako přístupová komunikace lokality z komunikace č. III/2427 na pozemku dle KN parc.č. 378 v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany a jako veřejný uliční prostor. Šíře komunikace je 6 m, po obou okrajích komunikace bude umístěn zelený pás v šířce 1 m, do kterých bude vsakována dešťová voda. Komunikace v celé lokalitě je navržena jako obousměrná s krátkými slepými rameny a s obratištěm na obou koncích hlavních páteřních komunikací ve směru na jih a na sever. Tyto páteřní komunikace uvnitř lokality jsou navrženy jako obytné komunikace (zóna 30) s pěším pásem pro chodce.
Č. j. STO-2734/2015 Lu
3
b)
Elektro přípojka:
Napojení nové lokality na sítě elektrické energie bylo projednáno se společností ČEZ Distribuce, a.s., na základě této skutečnosti bude pro zásobování nové lokality elektrickou energií umístěn na nově vzniklém pozemku parc.č. 259/27 v k.ú. Klíčany nový vložený odbočovací sloup pod stávajícím nadzemním vedením VN. Z tohoto nového odbočného sloupu bude nadzemním vedením umístěn přívod na novou jednosloupovou trafostanici – DTS umístěnou v jihovýchodním rohu nově vzniklého pozemku parc.č. 259/27 v k.ú. Klíčany. Z nové jednosloupové DTS bude umístěn nový zemní přívod NN 0,4 kV lokality. Zemní vedení NN 0,4 kV je návrhem umístěno v nově vzniklých pozemcích A a pozemcích nové účelové komunikace. Napojení pro jednotlivé pozemky bude následně řešeno umístěním přípojkových skříní SS100/SS200 na hranice jednotlivých pozemků parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany a umístěním rozpojovacích skříní SR na konci jednotlivých ulic. c)
Veřejné osvětlení
Rozvod veřejného osvětlení bude umístěn na stávající rozvod veřejného osvětlení obce Hoštice u Vodochod na pozemku parc.č. 259/36 v k.ú. Klíčany. Veřejné osvětlení bude umístěno na pozemcích nově vzniklé účelové komunikace se vzdáleností mezi jednotlivými lampami max. 40m. d)
Plynovod
Napojení navrhovaného plynovodu je řešeno na stávající STL plynovod STL PE 160 vedený v pozemku nově vzniklé místní obslužné komunikace. Prodloužení plynovodního STL řadu do nové lokality je umístěno v pozemcích nově vzniklé místní obslužné komunikace v těchto větvích P1 PE 63 v délce 210 m, P2 PE 63 v délce 217 m, P3 PE 50 v délce 33 m a P4 PE 50 v délce 34 m. Z těchto hlavních větví nového STL plynovodního řadu budou umístěny jednotlivé přípojky plynu, které budou ukončeny v kioscích HUP na hranicích jednotlivých pozemků parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany. e)
Vodovod
Napojení lokality na stávající vodovodní řad bude umístěno ze stávajícího vodovodního řadu PE DN90 na pozemku dle KN parc.č. 525/2 v k.ú. Hoštice u Vodochod, v obci Vodochody. Z nového přípojného bodu je dále vedeno prodloužení vodovodního řadu, větev -V1 PE DN90 o délce 385 m přes pozemky parc.č. 512/2 v k.ú. Hoštice u Vodochod, v obci Vodochody, pozemky dle KN parc.č. 378 a nově vzniklý pozemek parc.č. 259/36 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany na pozemky nově vzniklé místní obslužné komunikace, kde se tento vodovodní řad rozvětvuje na V2 PE DN90 o délce 209m, V3 PE DN50 o délce 28m a V4 PE DN50 o délce 29 m. Z těchto hlavních větví nového vodovodního řádu budou umístěny jednotlivé vodovodní přípojky pro nově vzniklé pozemky parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany. Jednotlivé vodovodní přípojky budou zakončeny ve vodoměrných šachtách, umístěných 1 m za hranicí jednotlivých pozemků, dle výkresu situace-veřejný vodovod s přípojkami, zpracované Ing. Milanem Grubauerem, ČKAIT 0008334. f)
Splašková kanalizace
Vzhledem k výstavbě veřejného kanalizačního řadu obce Hoštice u Vodochod, umisťuje dokumentace pro vydání územního rozhodnutí, do nově vzniklé lokality nový veřejný kanalizační řad, který je umístěn v nově vzniklé místní obslužné komunikaci. Nový veřejný kanalizační řad je navržen jako gravitační systém se svedením do nejnižšího místa, kde bude umístěna sběrná šachta a odkud bude tlakovým potrubím přečerpávána, za splnění podmínek obce Hoštice u Vodochod, do (v současnosti budované) veřejné kanalizační sítě. Z nového veřejného kanalizačního řadu lokality budou současně umístěny jednotlivé kanalizační gravitační přípojky ukončené v revizních šachtách 1 m za hranicí jednotlivých pozemků parc.č.
Č. j. STO-2734/2015 Lu
4
259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany. Budoucí napojení lokality na hlavní veřejný kanalizační řad je návrhem umístěno na pozemcích 259/36 a 378 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany v šachtě označené A79. Vše dle výkresu situace- veřejná splašková kanalizace s přípojkami, zpracované Ing. Milanem Grubauerem, ČKAIT 0008334. Určení prostorového řešení stavby: a) Účelová komunikace, která bude sloužit jako přístupová cesta pro novou lokalitu je umístěna na nově vzniklých pozemcích parc.č. 259/1, 259/6 a 259/5 v k.ú. Klíčany. b) Elektro přípojka – elektro napojení lokality na sítě elektrické energie je umístěno na nově vzniklých pozemcích parc.č. 259/27, „pozemek A“, 259/1 a 259/6 v k.ú. Klíčany. Napojení sítě elektrické energie pro jednotlivé pozemky bude následně řešeno umístěním přípojkových skříní SS100/SS200 na hranice jednotlivých pozemků parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany. c) Trasa veřejného osvětlení je umístěna na nově vzniklých pozemcích parc.č. 259/36, 259/1 a 259/6 v k.ú. Klíčany. d) Plynovodní přípojka – prodloužení plynovodního řadu je umístěno na pozemcích 259/1, 259/6 a 259/5 v k.ú. Klíčany. Z tohoto nového STL plynovodního řadu budou umístěny jednotlivé přípojky plynu, které budou ukončeny v kioscích HUP na hranicích jednotlivých pozemků parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany. e) Vodovodní přípojka – prodloužení hlavního vodovodního řadu je umístěno na pozemcích 525/5 a 512/2 v k.ú. Hoštice u Vodochody, v obci Vodochody a dále na pozemcích 259/36, 259/1, 259/6 a 259/5 v k.ú. Klíčany. Z nového vodovodního řádu budou umístěny jednotlivé vodovodní přípojky pro nově vzniklé pozemky parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany. Jednotlivé vodovodní přípojky budou zakončeny ve vodoměrných šachtách, umístěných 1 m za hranicí jednotlivých pozemků. f)
Splašková kanalizace
Lokální odkanalizování žumpami s pravidelným vyvážením, jednotlivé žumpy jsou umístěny na pozemcích parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany. Umístění přípravy nového kanalizačního řadu pro lokalitu je návrhem umístěno na pozemcích parc.č. 259/36, 378, 259/1 a 259/6 v k.ú. Klíčany. Z nového veřejného kanalizačního řadu lokality budou současně umístěny jednotlivé kanalizační gravitační přípojky ukončené v revizních šachtách 1 m za hranicí jednotlivých pozemků parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany. Uspořádání sítí musí splňovat ČSN 73 6005 o prostorovém uspořádání sítí technického vybavení. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Pozemky dle KN parc.č. 259/3 a 378 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany
Č. j. STO-2734/2015 Lu
5
Pozemky dle KN parc.č. 440/15, 512/2 a 525/2 vše v k.ú. Hoštice u Vodochod, v obci Vodochody Nově vzniklé pozemky 259/1, 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21,259/22, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/27, „pozemek A“, 259/6, 259/28, „pozemek B“, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35, 295/38, 259/5, 259/36 a 259/37 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanovují následující podmínky: 1) Stavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací zpracovanou oprávněnou osobou: Ing. Milan Grubauer, ČKAIT 0008334, se zakreslením požadovaného umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí a to: a. Účelová komunikace, která bude sloužit jako přístupová cesta pro novou lokalitu je umístěna na nově vzniklých pozemcích parc.č. 259/1, 259/6 a 259/5 v k.ú. Klíčany. b. Elektro přípojka – elektro napojení lokality na sítě elektrické energie je umístěno na nově vzniklých pozemcích parc.č. 259/27, „pozemek A“, 259/1 a 259/6 v k.ú. Klíčany. Napojení sítě elektrické energie pro jednotlivé pozemky bude následně řešeno umístěním přípojkových skříní SS100/SS200 na hranice jednotlivých pozemků parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany. c. Trasa veřejného osvětlení je umístěna na nově vzniklých pozemcích parc.č. 259/36, 259/1 a 259/6 v k.ú. Klíčany. d. Plynovodní přípojka – prodloužení plynovodního řadu je umístěno na pozemcích 259/1, 259/6 a 259/5 v k.ú. Klíčany. Z tohoto nového STL plynovodního řadu budou umístěny jednotlivé přípojky plynu, které budou ukončeny v kioscích HUP na hranicích jednotlivých pozemků parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany. e. Vodovodní přípojka – prodloužení hlavního vodovodního řadu je umístěno na pozemcích 525/5 a 512/2 v k.ú. Hoštice u Vodochody, v obci Vodochody a dále na pozemcích 259/36, 259/1, 259/6 a 259/5 v k.ú. Klíčany. Z nového vodovodního řádu budou umístěny jednotlivé vodovodní přípojky pro nově vzniklé pozemky parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany. Jednotlivé vodovodní přípojky budou zakončeny ve vodoměrných šachtách, umístěných 1 m za hranicí jednotlivých pozemků. f.
Splašková kanalizace
Lokální odkanalizování žumpami s pravidelným vyvážením, jednotlivé žumpy jsou umístěny na pozemcích parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany. Umístění přípravy nového kanalizačního řadu pro lokalitu je návrhem umístěno na pozemcích parc.č. 259/36, 378, 259/1 a 259/6 v k.ú. Klíčany. Z nového veřejného kanalizačního řadu lokality budou současně umístěny jednotlivé kanalizační gravitační přípojky ukončené v revizních šachtách 1 m za hranicí jednotlivých pozemků parc.č. 259/10, 259/11, 259/12, 259/13, 259/14, 259/15, 259/16, 259/17, 259/18, 259/19, 259/20, 259/21, 259/23, 259/24, 259/25, 259/26, 259/28, 259/29, 259/30, 259/31, 259/32, 259/33, 259/34, 259/35 vše v k.ú. Klíčany.
Č. j. STO-2734/2015 Lu
6
2) Žadatel je povinen dle vyjádření Povodí Vltavy, s.p. zn. 63916/2011-242/Má ze dne 6.12.2011 zpracovat hydrogeologické posouzení možnosti vsaku pro předmětnou lokalitu a předložit je k dalšímu posouzení společně s projektovou dokumentací stavby Povodí Vltavy, s.p.. Toto stanovisko bude předloženo k žádosti o stavební povolení. 3) Žadatel je povinen zpracovat k žádosti o vydání stavebního povolení, řešení odtoku povrchových vod lokality a zajistit tak, aby tyto povrchové vody nevnikaly na sousední pozemky ze severovýchodní strany lokality dle KN parc.č. 409/7, 427, 428/4, 428/5 a 429 vše v k.ú. Hoštice u Vodochod, v obci Vodochody ani na okolní sousední pozemky. 4) Stavební uspořádání sjezdu ze silnice III/2427, která je situována na pozemku dle KN parc.č. 378 v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany musí zabraňovat stékání srážkových vod na tuto komunikaci a jejímu znečišťování. 5) Nově vzniklé pozemky parc.č. 259/22, 259/38 (dle výkresu Návrh dělení pozemků a komunikace) a stávající pozemek 259/3 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany jsou výhradně určeny pro pás zeleně vymezeným územním plánem obce Klíčany, schváleného obecním zastupitelstvem dne 24. 11. 1998 s účinností od 24. 11. 1998, včetně změny č. 1 schválené obecním zastupitelstvem dne 13. 5. 2008 s účinností od 24. 7. 2008, změny č. 2 schválené obecním zastupitelstvem dne 18. 1. 2005 s účinností od 3. 2. 2005, změny č. 3 schválené obecním zastupitelstvem dne 8. 1. 2008 s účinností od 22. 1. 2008 a změny č. 4 schválené obecním zastupitelstvem dne 7. 12. 2010 s účinností od 4. 1. 2011. 6) Na nově vzniklém pozemku parc.č. 259/27 v k.ú. Klíčany se nachází stávající nadzemní vedení VN společnosti ČEZ Distribuce, a.s.. Toto nadzemní vedení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon. Pro umístění stavby se tímto stávají závazné podmínky pro umisťování a provádění činností v ochranných pásmech nadzemních vedení společnosti ČEZ Distribuce, a.s.. 7) Žádost o stavební povolení pro stavbu technické infrastruktury – vodovod a příprava splaškové kanalizace, pro předmětnou lokalitu je žadatel povinen podat u speciálního stavebního úřadu – Vodoprávního úřadu, MěÚ Brandýs nad Labem – St. Boleslav ve smyslu vyhl.č. 432/2001 Sb., v platném znění, včetně příloh a projektové dokumentace zpracované v souladu s vyhl.č. 466/2006 Sb., o dokumentaci staveb. K této žádosti je žadatel povinen předložit souhlas Městského úřadu Odolena Voda, stavebního odboru, který ověří dodržení podmínek tohoto územního rozhodnutí. Toto rozhodnutí nenahrazuje povolení k provedení stavby vodního díla a povolení k nakládání s vodami ve smyslu zákona č. 254/2001 Sb., zákon o vodách a o změně některých zákonů ve znění pozdějších předpisů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů. 8) Žádost o stavební povolení pro stavbu dopravní infrastruktury – účelová komunikace, pro předmětnou lokalitu je žadatel povinen podat u speciálního stavebního úřadu – Odbor dopravy, MěÚ Brandýs nad Labem – St. Boleslav. K této žádosti je žadatel povinen předložit souhlas Městského úřadu Odolena Voda, stavebního odboru, který ověří dodržení podmínek tohoto územního rozhodnutí. Toto rozhodnutí nenahrazuje povolení k provedení stavby dopravní infrastruktury- účelové komunikace. 9) V dalším stupni projektové dokumentace budou zohledněny stávající podzemní a nadzemní sítě a zařízení a budou splněny podmínky z vyjádření vlastníků těchto sítí. Zároveň budou dodržena ochranná pásma těchto sítí. 10) Pro stavebníka se dále stávají závaznými podmínky vyplývající ze závazných stanovisek dotčených orgánů a vlastníků dopravní a technické infrastruktury: MěÚ Brandýs n.L. - OŽP, závazné stanovisko k udělení souhlasu k odnětí půdy č.j. 100/31075/2012/ZPF ze dne 7.6.2012: Odvod za odnětí půdy ze ZPF na základě § 11 odst. 3) písm. c) zákona č. 334/1992 Sb. nebude předepsán v případě odnětí pro stavby pro komunikace, nádvoří, zpevněné plochy a zeleň při bytové výstavbě.
Č. j. STO-2734/2015 Lu
7
V souladu s § 8 odst. 1 písm. a) zákona č. 334/1992 Sb. a dle § 10 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF, v platném znění, se stanovuje povinnost skrývky celého humusového horizontu. Na pozemku bude provedena skrývky ornice na ploše 3 355 m2 o mocnosti humusového horizontu 0,35 m, v celkovém objemu cca 1 174 m3. Sejmutý humusový horizont bude po dobu výstavby umístěn na nezastavěné části pozemku, bude zabezpečen proti znehodnocení a zcizení. Po ukončení stavby bude využit pro konečné povrchové úpravy. O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením, ochranou a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev budou vedeny záznamy ve stavebním deníku. Tento bude předložen při kolaudačním řízení jako doklad o využití skrývaných vrstev. Souhlas je vázán na uvedený účel stavby. V případě změny účelu pozbývá tento souhlas platnosti. MěÚ Brandýs n.L. - OŽP, komplexní vyjádření č.j. 100/21088/2012 ze dne 11.4.2012: Projektová dokumentace vodovodu a kanalizace bude se zdejším odborem vodoprávně projednána dle § 15 vodního zákona. Žádost bude podána ve smyslu Vyhl. č. 432/2001 Sb. v platném znění, včetně příloh. PD musí být zpracována oprávněným projektantem pro vodohospodářské stavby v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb. Při případném křížení či souběhu venkovního a kabelového vedení s melioračním zařízením bude projednáno se správcem a s vlastníkem díla a budou dodrženy platné ČSN o prostorovém uspořádání sítí tech. vybavení. Bude respektována stávající vodovodní a kanalizační síť obce. Akcí nesmí být dotčeny vodní toky ani pozemky s nimi sousedící a ochranná pásma vodních zdrojů. Daný záměr se nachází v těsné blízkosti vodního toku. Vodní tok a údolní niva jsou významnými krajinnými prvky (VKP) ze zákona. Dle § 4 zákona č. 114/1992 Sb. jsou VKP chráněny před poškozením a ničením. Využívat je lze pouze tak, aby nebyla narušena jejich obnova a nedošlo k ohrožení nebo oslabení jejich stabilizační funkce. Vzhledem k výše uvedenému požadujeme, aby byl v maximální možné míře respektován břehový porost podél vodoteče. Jakékoli terénní úpravy v blízkosti vodoteče jsou nepřípustné. V územním plánu obce je přes pozemky par.č. 259/6 a 259/1 vymezen pás zeleně. Požadujeme jej respektovat. Stavební odpady budou uloženy podle druhu a kategorie odpadů a na základě jejich skutečných vlastností na schválené uložiště, odpady využitelné jako druhotné suroviny budou nabídnuty k využití. Na nakládání se zeminami a jinými přírodními materiály vytěženými během stavebních činností, pokud vlastník prokáže, že budou použity v přirozeném stavu v místě stavby a že jejich použití nepoškodí nebo neohrozí životní prostředí nebo lidské zdraví, se zákon o odpadech nevztahuje. V průběhu prací bude vedena dodavatelem díla evidence odpadů podle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném znění a vyhlášky MŽP č. 383/2001 Sb. tak, aby byla kdykoliv přístupná kontrolním orgánům s to včetně dokladů. Doklady o nezávadném zneškodnění všech při stavbě vzniklých odpadů budou předloženy k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. MěÚ Brandýs n.L. - OŽP, doplňující stanovisko č.j. 100/33647/2012 ze dne 11.6.2012 (k č.j. 21088/2012): Přes vymezený pás zeleně (dle schváleného územního plánu) je možné provést dle nově předložené projektové dokumentace, přejezd komunikací do lokality Z 3/2 i přes to, že bude souvislý pás zeleně tímto rozdělen. Souhlas se vydává z důvodu toho, ze dle platné změny č. 3 územního plánu by nebylo možno tuto část zastavět. Dále naopak projektant zapracoval do pozemku označeného č. 12 pokračující pás zeleně, který právě splňuje hlavní podmínku změny č. 3 územního plánu, a to propojení zeleně až ke stávající vodoteči. Tímto považujeme podmínku změny č. 3 ÚP Klíčany za splněnou. Přiložená projektová dokumentace k územnímu řízení je plně v souladu s planým územním plánem obce Klíčany, a ze strany orgánu ochrany přírody a krajiny je přípustná. MěÚ Brandýs n./L. – OÚR a PP, vyjádření č.j. 084843/2011-140 ze dne 2.12.2011: Stavebník je povinen řídit se ustanovením § 22 a 23 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, tzn. Ověřit si v předstihu před zahájením výkopových a zemních prací, zda území, kde bude stavební činnost probíhat, je v území s archeologickými nálezy a v případě, že
Č. j. STO-2734/2015 Lu
8
to tak je, již v době přípravy stavby tento záměr oznámit Archeologickému ústavu AV ČR a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. Obec Vodochody, stanovisko č.j. /sk/2012 ze dne 31.10.2012: 1) Obec Vodochody souhlasí se vstupem do pozemků ve vlastnictví obce. Obec Vodochody stanovuje tyto podmínky: Při výstavbě bude dbáno na čistotu obecních komunikací a jejich případné znečištění bude neprodleně odstraněno Dočasný zábor obecných pozemků při stavbě je nutno projednat min. 14 dní před zahájením stavby 2) Obec Vodochody souhlasí s připojením budoucího areálu pro individuální bydlení v lokalitě na veřejné osvětlení obce. Obec Vodochody stanovuje tyto podmínky: Bude instalována měřící síť s elektroměrem pro celou lokalitu V případě předání VO do správy obce Vodochody musí provedení respektovat technický standard obce Vodochody 3) Obec Vodochody souhlasí s připojením budoucího areálu pro individuální bydlení v lokalitě na vodovodní řad. Obec Vodochody stanovuje tyto podmínky: V případě dokončení nových povrchů komunikace před zahájením stavby bude překop hlavní komunikace zhotoven bezvýkopovou technologií. 4) Obec Vodochody souhlasí s napojením budoucího areálu pro individuální bydlení v lokalitě na kanalizaci obce Vodochody. Obec Vodochody stanovuje tyto podmínky: Investor uhradí připojovací poplatek na obecní kanalizaci pro potřeby optimalizace kapacity ČOV. Kanalizační stoky, kterou budou případně předány do správy obce, musí splňovat technický standard vodohospodářských staveb v obci Vodochody. Povrch dotčených komunikací při napojování sítí bude uveden do původního stavu, zásyp rýhy bude dostatečně hutně. V případě dokončení nových povrchů před zahájení této stavby musejí být veškeré výkopy v hlavní komunikaci provedeny bezvýkopovou technologií. Investor a Obec Vodochody ošetří všechny body stanoviska smlouvou o spolupráci, fyzické napojení na sítě může být provedeno až po nabytí právní moci této smlouvy. Policie ČR, KŘPSK,DI, vyjádření č.j. KRPS-91361-2/ČJ-2012-011506 ze dne 3.4.2012: Sjezd na silnici bude zřízen v souladu s ust. § 11 a § 12 vyhl. č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích. V dalším stupni projektové dokumentace požadujeme usměrnění pohybu vozidel pomocí stavebních úprav (šikana, zúžení, zpomalovací práh apod.), která neumožní jet rychlostí, jež by svými možnými důsledky ohrožovala bezpečnost ostatních uživatelů. V dalším stupni projektové dokumentace požadujeme zřízení určitého počtu parkovacích míst. Krajská správa a údržba silnic SK, vyjádření zn. 2151/15/KSÚS/MHT/KOS ze dne 27.42014: Sjezd ze silnice bude splňovat podmínky dané § 12 odst. 1) vyhlášky č. 104/1997 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích, zvláště podmínky dané v ČSN 73 6101 a ČSN 73 6110. Pracovní správa v místě napojení bude zaříznuta frikční pilou a následně zatřena asfaltovou emulzí. Sjezd bude vybudován zpevněný, vyhovující předpokládanému zatížení dopravou a se snadno čistitelným vozovkovým krytem. Stavební uspořádání bude stékání srážkových vod na komunikaci a jejímu znečišťování. Křížení silnice III/2427 inženýrskými sítěmi (voda, kanalizace, plyn, elektro) bude provedeno kolmo na osu komunikace. Oprava vozovky bude v celé šíři, budou provedeny zkoušky hutnění provedeného zásypu. Právní režim zvláštního užívání silnice se bude realizovat na základě smluvního vztahu. Uzavřená „Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti IS“ bude uložena jako doklad k žádosti o vydání opatření stavebního úřadu o povolení stavby. Po předložení dalšího stupně PD bude vydáno upřesňující vyjádření.
Č. j. STO-2734/2015 Lu
9
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje závazné stanovisko č.j. HSKL-2754/2012-MB: Vnější odběrné místo bude zajištěno ve smyslu § 2 odstavce 1 písm. b) vyhlášky č. 23/2008 Sb. o technických podmínkách požární ochrany staveb podle čl. 5.3 ČSN 73 0873 hydrantem v nadzemním povolení. Přístupová komunikace budou zajištěny ve smyslu § 2 odst. 1 písm. d) vyhlášky č. 23/2008 Sb. dle čl. 12.2. ČSN 73 0802.
Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí stavebního úřadu: Pohodastav, s.r.o., IČ 27373002, sídlem Nádražní 170, 252 46 Vrané nad Vltavou Odůvodnění: Žadatel společnost Pohodastav, s.r.o., IČ 27373002, sídlem Nádražní 170, 252 46 Vrané nad Vltavou, která je zastoupena na základě plné moci ze dne 1.4.2010 společností OPERAE, s.r.o., IČ 28378989, sídlem Frostova 346, Petrovice, 109 00 Praha 10, oprávněná osoba k jednání na základě plné moci ze dne 1.4.2010 paní Jaroslava Vondráčková, nar. 21.1.1935, bytem Velkoveská 54, 250 72 Předboj (dále jen „žadatel”), podala dne 15.5.2015 žádost o vydání územního rozhodnutí o dělení pozemků a současně žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby technické a dopravní infrastruktury, vše pro umístění stavby technické a dopravní infrastruktury nazvané: ,,Výstavba komunikací a inženýrských sítí pro lokalitu z 3/1 a z 3/2 dle ÚP Klíčanyˮ, která je situována na pozemcích parc.č. 259/1, 259/3, 259/6, 259/5 a 378 v katastrálním území Klíčany, v obci Klíčany a na pozemcích parc.č. 440/15, 512/2 a 525/2 v katastrálním území Hoštice u Vodochod, v obci Vodochody (dále jen ,,stavbaˮ), pro zajištění přístupu a médií pro budoucí zástavbu lokality rodinnými domy. Předmětná stavby byla již projednána v územním řízení a bylo vydáno rozhodnutí dne 17.12.2012 pod č.j. STO-5712/2012 Př. Toto rozhodnutí však pozbylo platnosti. K původnímu řízení byl předložen doklad o určení stavebního úřadu, příslušného k vedení předmětné stavby. Vzhledem k tomu, že se jedná o identickou stavbu, a zdejší stavební úřad učinil první úkon v tomto případě, postupuje zdejší stavební úřad v souladu s § 11 odst. 2 správního řádu. Stavební úřad spojil územní řízení o dělení pozemků a územním řízením o umístění předmětné stavby, protože se záměry týkají totožných účastníků a nebrání tomu povaha věci, účel řízení ani ochrana práv nebo oprávněných zájmů účastníků řízení. Obec Klíčany má schválen územní plán, podle kterého je předmětná stavba umisťována do plochy z 3/1 a z 3/2 jejíž funkční využití je stanoveno ve vyhlášce o závazné části územního plánu obce Klíčany. Hlavní využití této funkční plochy slouží výlučně pro bydlení v rodinných domech. Stavební úřad na základě podané žádosti opatřením ze dne 16.6.2015 oznámil zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a upozornil je v souladu s § 87 a 89 stavebního zákona na lhůtu pro podání závazných stanovisek, námitek a připomínek. Oznámení zahájení řízení stavební úřad doručil žadateli a obcím jednotlivě a ostatním účastníkům řízení, pro velký počet, v souladu s § 144 správního řádu veřejnou vyhláškou. Veřejná vyhláška byla vyvěšena dne 16.6.2015 na dobu 15-ti dnů. Podávat námitky a činit důkazy mohli účastnici řízení v termínu do 17.7.2015. Ve stanoveném termínu neobdržel stavební úřad žádné nové podání v této věci. Stavební úřad v provedeném spojeném územním řízení přezkoumal předložené žádosti a zjistil, že dělení předmětných pozemků, je v souladu s územně plánovací dokumentací. K předmětnému dělení pozemků byl žadatelem předložen výklad zpracovatele územního plánu pana Ing. arch. Ladislava Komrsky a doplňující
Č. j. STO-2734/2015 Lu
10
stanovisko Městského úřadu Brandýs nad Labem, Odboru životního prostředí jako příslušného orgánu státní správy v ochraně přírody a krajiny č.j. 100/33647/2012 ze dne 11.6.2012. Dále stavební úřad zjistil, že dělením předmětných pozemků a umístěním stavby dopravní a technické infrastruktury nejsou ohroženy zájmy společnosti ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků. Pro umístění stavby technické infrastruktury – elektropřípojka-elektronapojení lokality, byl vydán provozovatelem distribuční soustavy společností ČEZ Distribuce, a.s. souhlas s vydáním územního rozhodnutí zn. TM26092012 ze dne 26.9.2012. Pro dělení a umístění sítí v pozemku parc.č. 259/5 v k.ú. Klíčany byl vydán souhlas vlastníkem pozemku. Dle územního plánu obce Klíčany, schváleného obecním zastupitelstvem dne 24. 11. 1998 s účinností od 24. 11. 1998, včetně změny č. 1 schválené obecním zastupitelstvem dne 13. 5. 2008 s účinností od 24. 7. 2008, změny č. 2 schválené obecním zastupitelstvem dne 18. 1. 2005 s účinností od 3. 2. 2005, změny č. 3 schválené obecním zastupitelstvem dne 8. 1. 2008 s účinností od 22. 1. 2008 a změny č. 4 schválené obecním zastupitelstvem dne 7. 12. 2010 s účinností od 4. 1. 2011 (dále jen „územní plán“) je předmětná stavba umisťována do plochy z 3/1 a z 3/2. Mezi těmito plochami je územním plánem obce Klíčany vymezen souvislý pás zeleně, proto stavební úřad do podmínek tohoto rozhodnutí zahrnul skutečnost, že nově vzniklé pozemky parc.č. 259/22, 259/38 a stávající pozemek 259/3 vše v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany, jsou výhradně určeny pro tento pás zeleně, aby zajistil soulad umisťované lokality s územně plánovací dokumentací obce Klíčany. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad stavby a předložených stanovisek a vyjádření vlastníků/správců technické a dopravní infrastruktury. Stavební úřad v průběhu spojeného územního řízení neshledal důvody, které by bránily povolení dělení předmětných pozemků a umístění stavby technické a dopravní infrastruktury a žadatel předložil dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí v souladu s požadavky účastníků řízení. Stavební úřad, rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí, za použití právních předpisů ve výroku uvedených. Žádost byla doložena dokumentací vypracovanou oprávněnou osobou, doklady, prokazujícími vlastnické nebo jiné právo provést stavbu a stanovisky dotčených orgánů, správců inženýrských sítí a účastníků řízení. Závazná stanoviska/rozhodnutí dotčených orgánů: MěÚ Brandýs n.L. - OŽP, závazné stanovisko k udělení souhlasu k odnětí půdy č.j. 100/31075/2012/ZPF ze dne 7.6.2012 MěÚ Brandýs n.L. - OŽP, komplexní vyjádření č.j. 100/21088/2012 ze dne 11.4.2012 MěÚ Brandýs n.L. - OŽP, doplňující stanovisko č.j. 100/33647/2012 ze dne 11.6.2012 MěÚ Brandýs n./L. – OÚR a PP, vyjádření č.j. 084843/2011-140 ze dne 2.12.2011 MěÚ Brandýs n./L. – OD, vyjádření č.j. 150/000909/2011 ze dne 7.1.2011 MěÚ Brandýs n./L. – OD, ROZHODNUTÍ č. 112, č.j. 150/33135/2012 ze dne 8.6.2012 MěÚ Brandýs n./L. – OD, ROZHODNUTÍ č. 113, č.j. 150/33133/2012 ze dne 8.6.2012 HZS SK, souhlasné stanovisko č.j. HSKL-2755/2012-MB ze dne 26.3.2012 KHS SK, závazné stanovisko zn. 442/2.5/2011/pha ze dne 17.1.2011 Obec Vodochody, stanovisko č.ju. /sk/2012 ze dne 31.10.2012
Č. j. STO-2734/2015 Lu
11
Vyjádření vlastníků technické a dopravní infrastruktury a účastníků řízení: Středočeské vodárny, a.s., vyjádření zn. P10710008627 ze dne 19.8.2010 ČEZ Distribuce, a.s., vyjádření zn. 0100071687 ze dne 28.6.2012 ČEZ Distribuce, a.s., vyjádření zn. 001028721160 ze dne 18.8.2010 ČEZ Distribuce, a.s., souhlas s vydáním ÚR, zn. TM26092012 ze dne 26.9.2012 ČEZ Distribuce, a.s., smlouva č. 12_SOBS01_4120824303 ČEZ ICT Servises, a.s., vyjádření zn. 011-166-PR04 ze dne 1.4.2011 ČEZ ICT Servises, a.s., vyjádření zn. 0200041993 ze dne 11.7.2012 Telefónica Czech Republic, a.s., vyjádření č.j. 669/11 ze dne 3.1.2011 V a K Zápy, s.r.o., vyjádření ze dne 10.8.2010 Pražská plynárenská distribuce, a.s., vyjádření zn. 474/P1/ORDS/12 ze dne 9.5.2012 Pražská plynárenská distribuce, a.s., smlouva č. 454/2012/OOBCH Policie ČR-KŘPSK, DI, vyjádření č.j. KRPS-91361-2/ČJ-2012-011506 ze dne 3.4.2012 Povodí Vltavy, státní podnik, stanovisko zn. 63916/2011-242/Má ze dne 6.12.2011 Lesy ČR, s.p., vyjádření č.j. LCR 176/001429/2012 ze dne 11.7.2012 Krajská správa a údržba silnic SK, vyjádření zn. 1778/12KSÚS/MHT/BUC ze dne 25.4.2012 ČEPRO, a.s., vyjádření č.j. S1/502/2012/78/FR/2012 ze dne 10.7.2012 MERO ČR, a.s., vyjádření č.j. 2011/11/50-1 ze dne 21.11.2011 VUSS Praha, vyjádření č.j. ÚP-133/11-2011 ze dne 30.11.2011 Ministerstvo vnitra ČR, vyjádření ze dne8.12.2010 Plná moc pro společnost OPERAE, s.r.o. Plná moc pro paní Jaroslavu Vondráčkovou Souhlas se stavbou obce Klíčany Souhlas se stavbou obce Vodochody Souhlas vlastníka pozemku parc.č. 259/5 v k.ú. Klíčany, v obci Klíčany Výklad ke změně č. 4 Územního plánu - Ing. arch. Ladislav Komrska Účastníci řízení podle § 85 stavebního zákona: Pohodastav, s.r.o., Nádražní 170, 252 46 Vrané nad Vltavou Čisté kovy, a.s., V závětří č.p.1478, 170 00 Praha 7 Lucie Žabkovská, Švehlova č.p.1825, 274 01 Slaný 1 Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace, Cihlářská č.p.445, 284 01 Kutná Hora 1 Milan Vodička, Průběžná č.p.87, Hoštice, 250 69 Vodochody Klára Vodičková, Průběžná č.p.87, Hoštice, 250 69 Vodochody
Č. j. STO-2734/2015 Lu
12
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží č.p.390, 128 00 Praha 28 Jiří Bulvas, K Pískovně č.p.1, Hoštice, 250 69 Vodochody Alena Černá, Tři Dvory č.p.276, 280 02 Kolín 2 Hana Doležalová, Průběžná č.p.95, Hoštice, 250 69 Vodochody Jaroslav Bocek, Na Homolkách č.p.73, Hoštice, 250 69 Vodochody Věra Bocková, Na Homolkách č.p.73, Hoštice, 250 69 Vodochody Daniel Taliga, Krškova č.p.786, Hlubočepy, 152 00 Praha 52 PhDr. Gabriela Taligová, Krškova č.p.786, Hlubočepy, 152 00 Praha 52 Jitka Janýrová, Průběžná č.p.94, Hoštice, 250 69 Vodochody Hana Bornová, Děkanská Vinice I č.p.814, Nusle, 140 00 Praha 4 Václav Jandovský, V Kopci č.p.30, Přemyšlení, 250 66 Zdiby Jitka Jandovská, Na Šutce č.p.408, Troja, 182 00 Praha 82 Zdeňka Jelínková, Přecechtělova č.p.2230, Stodůlky, 155 00 Praha 515 Vladimír Mizerák, Klecany č.p.346, 250 67 Klecany Janka Mizeráková, Klecany č.p.346, 250 67 Klecany Volodymyr Podosolov, Na Kopečku č.p.99, Hoštice, 250 69 Vodochody Jelena Podosjolova, Sámova č.p.876, Vršovice, 101 00 Praha 101 Yuliy Podosolov, Na Kopečku č.p.99, Hoštice, 250 69 Vodochody Oksana Podosolova, Na Kopečku č.p.99, Hoštice, 250 69 Vodochody Jan Ráliš, Semilská č.p.926, Kbely, 197 00 Praha 97 Věra Rálišová, Semilská č.p.789, Kbely, 197 00 Praha 97 Miroslav Vlček, Čimická č.p.268, Bohnice, 181 00 Praha 81 PharmDr. Ivana Vlčková, Čimická č.p.268, Bohnice, 181 00 Praha 81 Jiří Vodrážka, Libušská č.p.177, Libuš, 142 00 Praha 411 Ing. Jakub Zajíc, 1. Máje č.p.520, 281 01 Velim Martina Zajícová, Františka Košiny č.p.778, 250 65 Líbeznice Blue step spol. s r.o., Jinonická č.p.804, 158 00 Praha 58 ČEPRO a.s., Dělnická č.p.213, 170 04 Praha 74 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p.874, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 Pražská plynárenská Distribuce a.s., člen koncernu, U Plynárny 500, 145 08 Praha 4 Středočeské vodárny, a.s., U Vodojemu č.p.3085, 272 80 Kladno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.266, Michle, 140 22 Praha 4 Ondřej Bačina, Hoštická č.p.14, Klíčany, 250 69 Vodochody Obec Klíčany, Ke Školce č.p.8, Klíčany, 250 69 Vodochody, DS: OVM, jf5awmi Obec Vodochody, Průběžná č.p.50, 250 69 Vodochody, DS: OVM, fwcakku
Č. j. STO-2734/2015 Lu
13
Rozhodnutí obsahuje náležitosti dle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, v platném znění. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Včas podané a přípustné odvolání má odkladný účinek. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. K novým skutečnostem a k návrhům na provedení nových důkazů, uvedeným v odvolání nebo v průběhu odvolacího řízení, se přihlédne jen tehdy, jde-li o takové skutečnosti nebo důkazy, které účastník nemohl uplatnit dříve. Namítá-li účastník, že mu nebylo umožněno učinit v řízení v prvním stupni určitý úkon, musí být tento úkon učiněn spolu s odvoláním Územní rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby, změně využití území nebo změně vlivu užívání stavby na území platí po dobu trvání stavby či zařízení nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Územní rozhodnutí nepozbývá platnosti: a) bylo-li na základě žádosti podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo nabyl-li v době jeho platnosti právních účinků souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru, b) bylo-li v době jeho platnosti započato s využitím území pro stanovený účel v případech, kdy se povolovací rozhodnutí nebo jiný úkon nevydává, c) vzniklo-li na základě oznámení stavebního záměru posouzeného autorizovaným inspektorem podaného v době platnosti právo stavební záměr realizovat, nebo d) byla-li na základě návrhu veřejnoprávní smlouvy nahrazující stavební povolení podaného v době jeho platnosti uzavřena tato veřejnoprávní smlouva a tato veřejnoprávní smlouva nabyla účinnosti. Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby, změně využití území nebo změně vlivu užívání stavby na území platí po dobu trvání stavby či zařízení nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Č. j. STO-2734/2015 Lu
14
Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. To neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
Jana Ludvíková odborný referent
Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Odolena Voda, Obecního úřadu Klíčany a Obecního úřadu Vodochody a současně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, a po sejmutí vrácena potvrzená zpět Městský úřad Odolena Voda, stavební odbor. Vyvěšeno dne: ....................................
Sejmuto dne: .......................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 odst. 3 ve výši 1 000,- Kč, položky 17 odst. 1, písm. f) ve výši 20 000,- Kč, sazebníku správních poplatků v celkové hodnotě 21 000,- Kč byl uhrazen.
Rozdělovník: Účastníci řízení: Jaroslava Vondráčková, Velkoveská č.p.54, Předboj, 250 72 Kojetice u Prahy Obec Klíčany, Ke Školce č.p.8, Klíčany, 250 69 Vodochody, DS: OVM, jf5awmi Obec Vodochody, Průběžná č.p.50, 250 69 Vodochody, DS: OVM, fwcakku Ostatním účastníkům řízení se doručuje toto rozhodnutí veřejnou vyhláškou v souladu s § 144 správního řádu: Čisté kovy, a.s., V závětří č.p.1478, 170 00 Praha 7 Lucie Žabkovská, Švehlova č.p.1825, 274 01 Slaný 1 Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace, Cihlářská č.p.445, 284 01 Kutná Hora 1 Milan Vodička, Průběžná č.p.87, Hoštice, 250 69 Vodochody Klára Vodičková, Průběžná č.p.87, Hoštice, 250 69 Vodochody
Č. j. STO-2734/2015 Lu
15
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží č.p.390, 128 00 Praha 28 Jiří Bulvas, K Pískovně č.p.1, Hoštice, 250 69 Vodochody Alena Černá, Tři Dvory č.p.276, 280 02 Kolín 2 Hana Doležalová, Průběžná č.p.95, Hoštice, 250 69 Vodochody Jaroslav Bocek, Na Homolkách č.p.73, Hoštice, 250 69 Vodochody Věra Bocková, Na Homolkách č.p.73, Hoštice, 250 69 Vodochody Daniel Taliga, Krškova č.p.786, Hlubočepy, 152 00 Praha 52 PhDr. Gabriela Taligová, Krškova č.p.786, Hlubočepy, 152 00 Praha 52 Jitka Janýrová, Průběžná č.p.94, Hoštice, 250 69 Vodochody Hana Bornová, Děkanská Vinice I č.p.814, Nusle, 140 00 Praha 4 Václav Jandovský, V Kopci č.p.30, Přemyšlení, 250 66 Zdiby Jitka Jandovská, Na Šutce č.p.408, Troja, 182 00 Praha 82 Zdeňka Jelínková, Přecechtělova č.p.2230, Stodůlky, 155 00 Praha 515 Vladimír Mizerák, Klecany č.p.346, 250 67 Klecany Janka Mizeráková, Klecany č.p.346, 250 67 Klecany Volodymyr Podosolov, Na Kopečku č.p.99, Hoštice, 250 69 Vodochody Jelena Podosjolova, Sámova č.p.876, Vršovice, 101 00 Praha 101 Yuliy Podosolov, Na Kopečku č.p.99, Hoštice, 250 69 Vodochody Oksana Podosolova, Na Kopečku č.p.99, Hoštice, 250 69 Vodochody Jan Ráliš, Semilská č.p.926, Kbely, 197 00 Praha 97 Věra Rálišová, Semilská č.p.789, Kbely, 197 00 Praha 97 Miroslav Vlček, Čimická č.p.268, Bohnice, 181 00 Praha 81 PharmDr. Ivana Vlčková, Čimická č.p.268, Bohnice, 181 00 Praha 81 Jiří Vodrážka, Libušská č.p.177, Libuš, 142 00 Praha 411 Ing. Jakub Zajíc, 1. Máje č.p.520, 281 01 Velim Martina Zajícová, Františka Košiny č.p.778, 250 65 Líbeznice Blue step spol. s r.o., Jinonická č.p.804, 158 00 Praha 58 ČEPRO a.s., Dělnická č.p.213, 170 04 Praha 74 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p.874, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 Pražská plynárenská Distribuce a.s., člen koncernu, U Plynárny 500, 145 08 Praha 4 Středočeské vodárny, a.s., U Vodojemu č.p.3085, 272 80 Kladno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.266, Michle, 140 22 Praha 4 Ondřej Bačina, Hoštická č.p.14, Klíčany, 250 69 Vodochody
Dotčené orgány: Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, Laurinova č.p.1370, 293 01 Mladá Boleslav 1 (č.j. HSKL2754/2012-MB) Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, Dittrichova č.p.329, 128 01 Praha (č.j. 442.5/2011/pha) MěÚ Brandýs nad Labem - odbor dopravy, Náměstí Republiky č.p.3, Praha 1, 110 01 Praha 01 (č.j. 150/33133/2012; č.j. 150/33135/2012; čj. 150/000909/2011) MěÚ Brandýs nad Labem - odbor územního plánování a památkové péče, náměstí Republiky č.p.3, 110 00 Praha 1 (č.j. 084843/2011-140) MěÚ Brandýs nad Labem - odbor životního prostředí, nám. Republiky č.p.3, 110 00 Praha 1 (č.j. 100/33647/2012; č.j. 100/21088/2012; č.j. 100/31075/2012/ZPF) Povodí Vltavy, státní podnik, Grafická 36, 150 21 Praha 5 (č.j. 63916/2011-242/Má/SP-2011/17660) Dále obdrží se žádostí o vyvěšení na úřední desce: Obecní úřad Klíčany, Ke Školce č.p.8, Klíčany, 250 69 Vodochody Obecní úřad Vodochody, Školská č.p.50, 250 69 Vodochody Městský úřad Odolena Voda, Dolní náměstí č.p.14, 250 70 Odolena Voda
Č. j. STO-2734/2015 Lu
16
